Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

Психология развития Памяти, Воли, Уверенности


СООБЩЕНИЕ ОТ АВТОРА
CЧАСТЬЯ ВАМ! :-) CЧАСТЬЯ ВАМ! :-) интернет обзор от 2011-12-24
 


PSYLIVE.ru
Психология жизни
Последние 7, 30 поступлений.

Вам покороче или подлиннее? Ген-многостаночник
Как сдержать новогодние обещания самому себе? Советы экспертов.
Как избавиться от страха
Как избавиться от привычки ничего не делать и быть занятым
Наука о том, как стать богатым (заключение)
Культивирование самооценки
Карьера и успех - интервью с Вероникой Колесниченко
ОДНОЙ СТРОКОЙ
 Дневник мудрых мыслей  Общество успешных  Страница исполнения желаний  Анекдоты без цензуры  Генератор Позитива
 Самосовершенствование
  Образование. Развитие памяти и навыков мозга
  Тело и Здоровье
  Стресс и Энергетика
 
 Я - хозяин жизни!
  Страница лидера. Уверенность и цель
  Человек и жизнь
  Сила воли и Сила мысли
  Тайм менеджмент
 
 Деньги и успех
  Человек и деньги
  Стать миллионером реально!
  Карьера и Успех
  Экономика и Бизнес
 
 Копаемся в себе
  Отношения с собой
  Комплексы
  Страхи
 
 Он и она + весь мир
  Личные взаимоотношения
  Психология знаменитостей
  Знакомство, созблазнение, любовь
  Наши дети
  Отдых и Путешествия
 
 Мужской раздел
  Мальчишник
  Бодибилдинг и строительство тела
 
 Между нами девочками
  Между нами девочками
  Мода & Красота & Стиль
 
 Невероятное
  Магия, гадания, непознанное
  Гороскопы
 
 Ваши мысли. Общение
  Кладовая знаний и мыслей
  Фабрика желаний
  Я благодарю...
  Форум и письма
  7 смертных грехов
 
 Это интересно
  Анекдоты без цензуры
  Неразобранное
  Это интересно
  Книги по психологии
  ТОP 100 статей
  Фото приколы
  СЕМИНАРЫ И ТРЕНИНГИ
  Статьи на правах рекламы
  Генератор позитива!


ДЛЯ ТЕХ, КТО ХОЧЕТ ДОСТИГНУТЬ УСПЕХА, C ДОБРЫМ УТРОМ!

СТАТЬЯ ДНЯ

Искусство торговаться. Советы покупателю


Перечитано множество газет частных объявлений, пересмотрены десятки вариантов, потрачена масса времени и наконец подходящий Вам объект найден. Да, есть отдельные мелкие недостатки и у этого варианта, но плюсы со значительным преимуществом перевешивают. И Вы готовы были бы его купить, но запрос хозяев Вас останавливает: это не та сумма, которую Вы собирались потратить на приобретение своего нового дома (квартиры, участка). Кроме того, Вы как человек уже опытный, повидавший много вариантов и имеющий возможность сравнивать, оцениваете этот объект по-другому. В общем есть желание поторговаться. А как же это сделать?

Это мы не проходили

Практика ведения торга у большинства граждан отсутствует полностью. Ей и неоткуда было взяться. В школе этому не учили. В недавнем прошлом цены почти на всё устанавливались государством. Какой тут торг?

Сейчас , при свободном ценообразовании на большинство товаров, тоже опыта много не накопишь. Продавцы-то в обычных магазинах, в которые мы ходим каждый день, - не собственники товара и торговаться с нами не станут. Можно, конечно, заглянуть на рынок (в смысле на базар) и, вдоволь накричавшись, получить скидку у торговца фруктами. Но такие навыки при покупке недвижимости Вам совсем не пригодятся. Торговец на базаре обычно перекупщик, торговля - это его профессия, фрукты - это для него товар и только. Поэтому с ним можно торговаться в типичном для базара агрессивном стиле - делать круглые глаза при взгляде на ценник, указывать возмущённо на недостатки товара, крутить у виска пальцем и т.п.

А вот попытка применения такого стиля в разговоре с хозяевами дома (квартиры, участка) окончится для Вас в лучшем случае безрезультатно, а в худшем - хозяева откажутся иметь с Вами дело вовсе. И знаете почему? Продавцы в большинстве своём весьма длительное время жили в своих домах (квартирах), возможно даже сами их строили и поэтому испытывают к ним отцовско-материнские чувства. И чем хозяева старше по возрасту, тем этот фактор сильнее. Им очень даже немаловажно КОМУ они передадут в руки своё детище. И если Вы, торгуясь, акцентируете внимание продавцов лишь на недостатки, если Вы пафосно вопрошаете "Да за такой сякой дом такую большую цену?!", то хозяевам станет неясно, а зачем Вам вообще их дом, раз он такой плохой. И они Вам откажут.

Как же торговаться правильно?

Тонкости психологии

Совет 1. Беседуя с хозяевами при осмотре квартиры или дома, обратите внимание на детали, которые указывают на общность Ваших и хозяев интересов. Например может оказаться, что Вы, как и продавец, бывший военный, или моряк, или Ваши дети, как и дети продавца, занимаются музыкой и учатся играть на фортепиано и т.п. Непременно подчеркните в разговоре это.

Упоминайте в контексте беседы и другие сведения о себе, своей семье, работе. Попытайтесь также определить, что в обстановке квартиры (дома) представляет для хозяев особую гордость. Например: коллекция фарфора или ухоженные цветочные клумбы на участке перед домом. Проявите интерес к этим увлечениям продавца.

Все эти действия, направленные на установление открытых, доверительных отношений с хозяевами, в конечном итоге способствуют сближению позиций сторон не только по ценовому вопросу, но и по другим важным аспектам заключения сделки (оформление, расчёты, съезд-заезд).

Совет 2. Осмотрев объект, спросите у его хозяев, каков их запрос. При этом неважно, что Вы ранее видели цену предложения в газетном объявлении или слышали её по телефону. Вполне возможно, что к текущему моменту продавец уже принял решение о снижении цены. Кроме того, если Вы следовали Совету 1 и вызвали тем самым некоторые симпатии у хозяев, есть вероятность, что Вас ожидает персональная скидка.

Совет 3. Узнав запрос продавца, не задавайте ему вопросов типа: "А возможен ли торг?" или "А окончательная ли эта цена?". Такие вопросы контрпродуктивны по следующим причинам. Во-первых, получив на них ответ "Да, цена окончательна", Вы только удлините путь к достижению согласия. Ведь продавец этим заверил в твёрдости своих намерений по цене не только Вас, но и (что важнее) себя самого. Во-вторых, такими вопросами Вы по существу пытаетесь заставить хозяина признаться Вам, что его запрос завышен. Если продавец чувствует, что надо снижаться, то психологически легче ему это сд...

читать дальше>>>
21 АНЕКДОТ ДЛЯ ПОДНЯТИЯ НАСТРОЕНИЯ :-)
  • Тут коллега приладил за окном крмушку для птиц
    Но пока все это сооружалось он никому ничего не говорил.
    Начались дебаты на тему что сооружается...
    Самое близкое предположение было "калосборник для огорода на подоконнике"

  • ждем новостей
    "Грузия заявляет что сбила российский вертолет"
    "Грузия заявляет что отразила атаку русской армии"
    "Грузия заявляет что успешно сржается с марсианами"
    "Грузия заявляет что их межгалактическая армия успешшно освободила млечный путь"

  • - Сергей Сергеевич, вы бы о себе немного подумали. Вам уже полтинник, а ни жены, ни детей. Обидно! Неплохой человек, а все лучшие годы - коту под хвост.
    - Да вы за меня не волнуйтесь.
    - А мы за вас и не волнуемся. Нам кота жалко.


  • - Пора объявлять войну наркотикам!
    - А нам что с того?
    - Трофеи!


  • <Beholder> да.. было бы интересно посмотреть на синхронное спадание купальников у команды по синхронному плаванию

  • утро на автобусной остановке, школьники:
    он: ...ты не знаешь кто такая ксения собчак???? O_o
    она: ты знаешь кто такой Алан Тьюринг?
    он: неет
    она: вот и иди на хуй со своей ксенией собчак... (садится в автобус и уезжает, провожаемая двумя охуевшими взглядами)

  • В голландии Гусс Хиддинг работал в интернате для умственно отсталых детей. Учил ребят в футбол играть. Вот опыта и набрался)

  • Любишь смеятся - люби и зубы вставлять!


  • Фростив:ищу фото на аватар...забил в рамблере "фото красивых парней", зашла мать

  • Прежде чем снимать девушку - узнай, а зачем её туда повесили?


  • Она --- Кем будешь одеваться на новый год?
    Он --- Шреком
    Она --- Маску купил?
    Он --- Пока нет, а ты кем будешь?
    Она --- Красавицей!!!
    Он --- Маску купила?

  • * Ritsuko[AIX] судорожно вспоминает, спал ли с ним Нацка
    <Natsuki_Mayuka> Рицка, не отрицай этого фака....
    <Natsuki_Mayuka> ээ
    <Natsuki_Mayuka> факта

  • Mih: С праздником, Вольный прогер!!!
    Adiel: хай, я непрогр я музыкант
    Mih: да ладна...
    Mih: сеня день прогера
    Adiel: а нуда
    Mih: можешь попраздновать ;-)
    Adiel: вот смори
    Mih: смарю
    Adiel: C#
    Adiel: как произносицо?
    Mih: си шарп
    Adiel: до-диез! ты прогер я музыкант

  • Алек: Скорее добрый вечер!
    Кот: А вот и Алек, по сто раз в скайп-чат скакалик
    Кот: Алек, зачем вы вчера весь день скакали в чат и обратно?
    Алек: против
    Алек: у меня йота на ноуте и скайп автоматический
    Алек: может быть он там скакал? :)
    Кот: А, значит вы крышку открывали и закрывали?
    Кот: вы там что, с помощью ноута вафли пекли?

  • xxx: нашёл в духовке кастрюлю, а в кастрюле сковородку, а в сковородке жареный пельмень, а на жареном пельмене плесень...
    yyy: утка в зайце и т.д.
    xxx: "вот она где, смерть сисадминова", угу

  • Отец по вызову. Строгий, внимательный мужчина приедет к директору школы
    и выслушает жалобу на клиента.


  • Врач осматривает пациента:
    - Вы водку пьёте?
    - Спасибо, доктор, но я к вам прямо из пивной...


  • всеми известный комментатор, во время матча Бешикташ ЦСКА:
    сейчас я скажу счет матча Вольфсбург МЮ, кто не хочет знать, выключайте звук... счет в матче пока 0-0, а значит ЦСКА на втором месте.. все, можете включать звук..

  • Американский астронавт спрашивает у русского космонавта:
    - Ну, как ваш ресторан, который вы открыли на Луне?
    - Закуска очень даже неплохая! Выпивка отличная. Но атмосферы никакой!


  • - Алёнушка, пити хочу...
    - Не пей, Абрамушка - Иванушкой станешь!


  • Сидим, смотрим по "Первому" фильм "женюсь на первой встречной", там есть эдакий драматический момент, в который камера показывает "ЗАПОРОЖЕЦ" с закипевшим движком СПЕРЕДИ!!

читать все анекдоты

НА ФОРУМЕ
АКТУАЛЬНАЯ ТЕМА
  • Как перестать мечтать и начать жить в реальности? Почти все свое свободное время я провожу в мечтаниях: какой умный сильный, как хорошо зарабатываю и как общаюсь с девушками. Понимаю примерно, что надо сделать для осуществления мечты, но не делаю, а лишь раззадориваю фантазию... И есть момент, что зачастую мысли какие-то негативные, представляется все если не в белом. то в сером цвете. Что если что-то будет, то либо плохо, либо с постоянными трудностями...
    как перестать мечтать и начать думать конструктивно, едешь к примеру в автобусе и не мечтаешь, какой ты офегительный и все от тебя без ума, а продумываешь, как бы поучить вот это и то, чтобы потом к примеру добиться успехов на работе....
    кто знает как перевести свою жизнь из мира фантазий в мир реальный говорите =) рад буду советам, совсем фантазию убивать не собираюсь, но слишком уж она у меня много времени ворует =)
    обсудить
    у меня другая проблема
    хочу помочь советом
НОВЫЕ СТАТЬИ
ЕСТЬ МЕЧТА? ЦЕЛЬ?
  • Я - свободна и счастлива...я - не одинока сама с собой....я - любима, желанна, красива, здорова...

  • Очень сильно ХОЧУ жить со своим любимым в собственной квартире!!! И по скорее! Тогда у нас и отношения наладатся....

  • я хочу пони живую ...


Добавить СВОЮ цель и мечту
КОПИЛКА МЫСЛЕЙ
  • все девушки одинаковые , просто им надо рассказать прекрасную сказку про любовь , и проктически любая из них прыгнет к тебе в обьятья!!!!

  • Мы -это то что у нас в голове!

  • Я благодарна любимому Сергуне За любовь, заботу, надежность Просто за то, что он есть, За то,что терпит мой характер и мои неудачи в последне время, что верит в меня Он настоящий и любимый Благодарю Бога, что мы вместе

Добавить СВОЮ ценную мысль
Я БЛАГОДАРЮ
  • я благадарю всех своих друзей, что в трудную минуту они всегда со мной и я благадарна тебе господи за то, что они у меня такие замечательные

  • Я благодарю, что я в любых условиях нахожу для себя приятное и веселое.

  • Я благодарю всех Матушек, всех Святых, моих АНГЕЛОВ-ХРАНИТЕЛЕЙ за мою прекрасную Жизнь.


Добавить СВОЕ Пожелание Миру
КНИГИ
ДНЕВНИКИ
Смотритель
Утром за мной зашёл Саня и мы пошли гулять. Зашли в магазин и решили купить водки. Нам сказали, что на данный момент её нет. Растроившись мы вышли. За нами выбежал айзербайджанец и предложил купить у него, мы с......

 
 Дневник мудрых мыслей  Общество успешных  Страница исполнения желаний  Анекдоты без цензуры  Генератор Позитива

Количество подписчиков:6270
Архив подписки: Архив Рассылки

В избранное