Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Slon.ru - деловые новости

Подписаться Бесплатная «Серебряная» новостная рассылка . Подписчиков 53 RSS
←   Август 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
15.08.2009
02:17:54
11:54:16
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31


За последние 60 дней ни разу не выходила


Сайт рассылки: http://slon.ru/
Открыта: 28-05-2009

Автор
Павел

Статистика

53 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Ответ Европе


     slon.ru
2009-08-12
Ответ Европе
Напряженность зашкаливает: от бывшего предcедателя совета директоров «Газпрома»  уплывает объект поглощения

2009-08-12
От Чемезова ушел племянник
«АвтоВАЗ» покинул старший вице-президент по продажам и маркетингу Алексей Криворучко

2009-08-12
Утечка мозгов в Китай
Шанхай и Пекин становятся новой «землей обетованной» для выпускников американских институтов в то время, когда безработица у них на родине приблизилась к двузначному показателю. На это веяние отзываются даже те, кто плохо говорит по-китайски или вообще не знает языка. Их привлекают стремительные темпы роста китайской экономики, не такая высокая стоимость жизни, как на родине, и шанс избежать кропотливой и скучной работы, которую обычно приходится выполнять на заре карьеры в США. «Я заметил, что за последние несколько лет число людей, приезжающих работать в Китай, резко выросло», - говорит Джек Перковски, основатель Asimco Technologies - одного из крупнейших производителей автомобильных запчастей в Китае. «Я приехал в Китай в 1994 году с первой волной американцев, - добавляет он. - Нынешняя молодежь - часть второй большой волны». Джошуа Арджуна Стивенс, окончивший бакалавриат Уэслианского университета по специальности американистика в 2007 году, - один из тех, кто прибыл в Поднебесную с последней волной. Два года назад он решил устроиться на временную летнюю работу в Шанхае - в компанию China Prep, которая специализируется на образовательном туризме. «Я ничего не знал о Китае, - говорит Стивенс, занимавшийся исследованиями рынка и разработкой программ. - Люди думали, что я сошел с ума, раз еду, не зная языка, но я хотел делать что-то необычное». Два года спустя, поработав в некоммерческом секторе и крупном пиар-агентстве в Пекине, он прекрасно владеет китайским и занимает должность управляющего в пекинской компании XPD Media, которая занимается разработкой сетевых компьютерных игр. Джонатан Вотцель, партнер McKinsey & Company в Шанхае, живущий в Китае с середины 1980-х, отмечает, что в последние годы все больше молодых американцев приезжают в КНР на волне предпринимательского бума. «Сейчас в Китае проводится много экспериментов, особенно в энергетической отрасли, а когда люди молоды, им хочется попробовать что-то новое», - говорит он. Кроме того, экономическая ситуация в Китае более благоприятна для предпринимателей и соискателей, нежели в США: во втором квартале китайский ВВП вырос на 7,9% в годовом выражении. Согласно официальным данным, уровень безработицы в городских районах страны составляет 4,3%. Грейс Си, президент Йельского клуба в Пекине, окончившая университет в 2007 году, говорит, что за два года, которые она провела в китайской столице, число выпускников Йеля, приезжающих работать в Пекин, увеличилось. Си отвечает за работу с крупными клиентами в пекинском представительстве пиар-сети Hill & Knowlton. Сарабет Берман, окончившая Колледж Барнарда в 2006 году по специальности урбанистика, приехала в Китай, когда ей было 23 года, чтобы занять должность, которую в ее возрасте было бы непросто получить в США: Берман стала руководителем программ в BeijingDance/LDTX - первой в Китае студии современного танца, не зависящей от государства. Берман говорит, что ее пригласили на этот пост, поскольку она разбиралась в современных западных танцах, а не потому, что хорошо знала Китай. «Несмотря на то, что я плохо знала язык, и у меня не было опыта работы в Китае, я получила возможность руководить гастролями и международными проектами, продюсировать ежегодный танцевальный фестиваль в Пекине и составлять его программу». Прожив в стране два года, Берман стала свободно говорить по-китайски. Со своей танцевальной студией она путешествует по всему Китаю, Европе и США. Вилли Цао, художественный руководитель BeijingDance/LDTX, говорит, что нанял Берман, поскольку она могла выстраивать связи за пределами Китая. «Мне нужен был человек, который мог бы общаться с Западом». Еще один фактор, имеющий значение при отборе будущих сотрудников, связан с тем, что западные соискатели часто обладают качествами, которые нелегко найти в Китае, говорит Цао. «Сарабет всегда берет инициативу в свои руки и думает, что мы можем сделать, - поясняет он. - Тогда как жители Китая, мне кажется, привыкли выполнять приказы». Цао считает, что это связано с различиями в восточной и западной системах образования. «В китайских школах поощряется, когда ученики ведут себя тихо и не высказывают свое мнение, школы воспитывают культуру слушания, а не культуру действий». Перковски, до приезда в Китай почти 20 лет работавший на Уолл-стрит, говорит, что многие китайские компании нанимают носителей английского языка, чтобы те помогли им разобраться в американском рынке. «Сейчас я работаю в компании, которая хочет, чтобы я нашел молодых американских специалистов, которые станут связующим звеном между нею и США, - рассказывает он. - Им нужны люди, которые разбираются в социальных и культурных нюансах Запада». Последнее «детище» Перковски, торговый банк JFP Holdings, базирующийся в Пекине, не публиковал объявлений о вакансиях, но получил более 60 резюме, при этом примерно треть пришла от молодых американцев, которые хотят работать в Китае, говорит бизнесмен. Мик Зомнир, 20-летний студент Массачусетского технологического института, проходит в JFP летнюю стажировку. «В США наступили трудные времена, и я стал думать о том, какие возможности есть где-либо еще», - говорит он. Мик не знает китайского языка, но собирается начать учить его осенью, когда вернется в MIT. Большой плюс работы в Китае, по словам многих молодых людей, заключается в том, что они могут сразу перескочить несколько ступеней карьерной лестницы. «Нет сомнений, что Китай - отличное место для того, чтобы успешно начать карьеру. В США я была бы третьим интерном в какой-нибудь компании или продавала бы билеты в Линкольн-центр», - говорит Берман. Другие, например 23-летний Джейсон Мисиум, смогли решить в Китае проблему стартового капитала для собственного бизнеса. Получив диплом биолога в Гарварде в 2008 году, Мисиум приехал в Китай учить язык. Вместе со своим другом Мэттью Янгом он основал консалтинговую компанию Sophos Academic Group, которая помогает китайским студентам получить образование в США. «Китай сам виноват в том, что я до сих пор здесь, - говорит Мисиум. - Просто здесь так дешево начинать свое дело». Затраты составили $12 000 - деньги он взял из личных сбережений. Тем не менее, обычная тема разговора многих молодых американцев - стратегия «ухода» из Китая. Стивенс, Берман и Мисиум говорят, что рано или поздно планируют вернуться в США. Вотцель из McKinsey считает, что сам по себе опыт работы в Китае не гарантирует американцам отличную должность на родине: это далеко не так престижно, как, например, иметь диплом какого-либо из университетов, входящих в Лигу плюща. «Одного факта, что вы поработали в Китае и знаете китайский, мало», - говорит он. Однако те, кто смог добиться успеха в Китае, считаются ценными сотрудниками, добавляет Вотцель. «Мы в McKinsey ищем людей, которые демонстрируют лидерские навыки, - говорит он. - А работа в таких условиях, как в Китае, закаляет характер, требует от вас куда большей предприимчивости и побуждает к инновациям». оригинал этого материала

2009-08-12
Где на Руси жить нехорошо
Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player. Инфляция и безработица - это основные показатели социально-экономического положения населения. Где больше рост цен и доля безработных, там людям жить хуже всего. Американский экономист Артур Окун в 1970-х годах предложил сложить эти два показателя, чтобы получить индекс несчастья или, как его иногда называют, индекс невзгод (Misery Index). Мы подсчитали подобные индексы несчастья для российских регионов, просуммировав последние доступные данные Росстата - уровень безработицы в мае, подсчитанный Росстатом по методологии Международной организации труда, и инфляцию, накопленную к 1 июля с начала года. Это не вполне классический Misery Index, потому что включает инфляцию только за последние полгода, а не за 12 месяцев. Тем не менее, он помогает понять, в каких регионах россиянину жить нехорошо. Средние по России показатели - 8,5% безработицы и 8,1% инфляции. Соответственно, средний индекс несчастья на 1 июля достиг 16,6 процентных пунктов. Поскольку в кризис инфляция снижается, а безработица растет, и к тому же разница в росте цен между регионами меньше, чем разница в безработице, то определяющим фактором совокупного несчастья стала именно безработица. Явных исключений из этого правила четыре: только в Москве, Московской области, Петербурге и на Чукотке темпы рост цен оказались намного важнее числа неработающих. Особенно велик этот разрыв на Чукотке (17,6% против 4,5%), что вызвано опережающим подорожанием услуг и тарифов естественных монополий (24,7% за полгода). В «лидерах» индекса несчастья - Ингушетия и Чечня - из-за громадного уровня безработицы (да и цены там растут быстрее, чем в среднем по стране). Такие депрессивные регионы, как Тыва, Алтай, Бурятия и Калмыкия тоже находятся вверху списка. Традиционно благополучные (особенно столичные и нефтеносные) регионы, как и следовало ожидать, «счастливее». В целом можно сказать, что «несчастны» жители национальных республик, причем не только кавказских, а также тех, что на Дальнем Востоке или Севере России. Не очень хороши дела и в Калининграде, и в Брянской области. Получается, что хуже всего тем, кто проживает на границах России, причем почти на всех направлениях: и на Востоке, и на Юге, и на Севере, и даже на Западе. Согласно американской статистике, через год после резкого увеличения индекса несчастья в регионе начинает расти преступность, что еще больше вгоняет регион в депрессию и увеличивает вероятность беспорядков. «Индекс несчастья» хорошо объясняет, почему в некоторых регионах уже сейчас протестные настроения высоки, и предсказывает, кто может пополнить список беспокойных субъектов Федерации в ближайшее время. В России экономические измерения несчастья, наверное, будут неполными без показателей задолженности по зарплате, хотя надежность статистики в этой области оставляет желать лучшего. Если принять уровень просроченной зарплаты на 1 января за 100%, то к 1 июля он достиг 153,9% в среднем по России. В 22 из 83 субъектов объем просрочки уменьшился, причем в этот список попали либо очень благополучные регионы (Татарстан, Ханты-Мансийский автономный округ, Тюменская область), либо, наоборот, активно дотируемые федеральным центром - Дагестан, Магаданская область, Карачаево-Черкесия, Северная Осетия и Бурятия. На Чукотке просрочка уменьшилась в 10 раз, но такое экстремальное падение вызвано тем, что на начало января там была маленькая задолженность (если измерять ее в рублях) - малые долги и гасить проще. Точно также показатели «лидеров» индекса, например, рост просрочки в Архангельской области до 6121,2% объясняются очень низким начальным уровнем задолженности. Заметно выросла задолженность по заработной плате в восточных регионах, особенно в Хабаровском, Красноярском краях и Магаданской области, а также в некоторых областях Центральной России. В «Независимом институте социальной политики», впрочем, уверены, что плохи дела и в некоторых других регионах, просто статистика не отражает этого в полной мере. Во многом из-за того, что на малых предприятиях зарплату задерживают примерно в 2 раза чаще, чем на крупных, а «малыши» не отчитываются перед Росстатом.

2009-08-12
Мотивации поведения двух глав одного государства: скуки ради
Одна голова орла клюет Украину, другая  Грузию, а чеченская власть в союзе с Закаевым укрепляет свои международные позиции

2009-08-12
Ипотека: перезагрузка
Кредитная эйфория | Банки-пионеры | Москва не сдается | Национальный проект | Ипотечная рулетка Ипотечные ставки по рублевым кредитам, % годовых Снижать ипотечные ставки вслед за АИЖК банки пока не торопятся % ИСТОЧНИК: ЦБ, АИЖК, «КРЕДИТМАРТ» Взять ипотеку в рублях теперь, как и до кризиса, можно по ставке 10,8 - 12,76% годовых. «Где? Дайте две!» - воскликнет столичный житель, и будет разочарован. Такие низкие ставки надежным заемщикам доступны только за пределами МКАД. Впрочем, по нынешним временам и это можно считать прорывом, тем более что на ближайшее Подмосковье у обитателей столицы тоже есть устойчивый спрос. Slon.ru изучил ипотечные продукты, которые предлагают банки, и выяснил, где можно взять самую дешевую ипотеку и почему в Москве ставки по-прежнему держатся на уровне 20% годовых. КРЕДИТНАЯ ЭЙФОРИЯ Своим появлением супернизкие ставки обязаны «Агентству по ипотечному и жилищному кредитованию» (АИЖК). С 11 августа Агентство снизило базовую ставку рефинансирования ипотечных закладных до 10,75 - 12,76% годовых. И сразу поспешило объявить, что ставки вернулись на докризисный уровень. До кризиса Агентство выкупало ипотечные закладные у банков по ставке 10,75 - 14% годовых. По максимальной ставке полагалось платить заемщикам, бравшим кредиты в размере 90% от стоимости залога. Сейчас таких вольностей уже нет, максимальный размер кредита не превышает 70% стоимости приобретаемого жилья. Кроме того, максимальный размер кредита снижен в два раза - до 4 млн руб. Остальные требования АИЖК те же, что и до кризиса: подтверждение дохода справкой 2-НДФЛ, размер аннуитетного платежа - не выше 50% ежемесячного дохода заемщика. Потребитель с таким профилем кредитного риска может подыскать достаточное количество вариантов для улучшения жилищных условий. Кредит на максимальную сумму 4 млн руб., выданный по ставке 12,73% в рублях на 30 лет, позволяет купить объект стоимостью от 5,72 млн руб. Выбор такой недвижимости после обвала цен широкий. За 5 - 6 млн руб. сегодня можно приобрести двух- или трехкомнатную квартиру в ближайшем Подмосковье или коттедж площадью 200 кв. м в 40 - 60 км от Москвы. Если ежемесячный платеж в 43 427 руб. не по карману, а требования к жилью скромнее, стоит подумать об «однушке» за 3 млн руб. В этом случае ставка по кредиту на 2,1 млн руб. составит 12,38% годовых, а ежемесячный платеж всего 22 229 руб. Ипотека стала такой же, как перед кризисом? Нет, еще лучше: когда квадратные метры стоили столько, сколько сейчас, ипотека в рублях обходилась дороже. Теперь хотелось бы знать: где «это» дают и почему такие условия по ипотеке невозможны в Москве? БАНКИ-ПИОНЕРЫ Теоретически получить кредит по базовым ставкам, установленным АИЖК, можно у региональных операторов и банков-партнеров. Однако на деле к ставке агентства они, как правило, добавляют свои наценки. Дело в том, что до лета этого года АИЖК выкупало у партнеров ипотечные закладные с премией, если ставка по кредиту превышала ставку агентства. Это был кризисный шаг, он должен был помочь банкам, которые не могут оценить собственные риски, продолжать выдавать ипотеку. Он и помог, только ставки устремились к заоблачным высотам. Так что с 1 июля АИЖК отказалось от выкупа кредитов с премией. В Агентстве надеются, что со временем ставки все-таки начнут опускаться, но пока на первичном рынке ипотеки этого не происходит. У банка «Возрождение», например, ставка по кредиту «Квартира», который выдается в рамках партнерской программы с АИЖК, составляет 21% годовых. Правда, в ближайшее время она может быть снижена, уверяют в банке. Пока банки прогнозируют лишь незначительное удешевление ипотеки. Тем не менее, уже сейчас кредиты на покупку жилья под 10,8 - 12,76% годовых в Московской области и других регионах присутствия предлагают два банка: «Европейский трастовый банк» («Евротраст») и «Инвестрастбанк» (ИТБ). На этой неделе дешевую ипотеку по программе АИЖК начал выдавать «Собинбанк». Ставки у него повыше: 13,5 - 14,5% годовых, программа действует только в трех регионах, и в Московской области ее пока нет. Самые дешевые кредиты предлагают банки, которые напрямую продают кредиты Агентству. Подороже - у банков, выдающих кредиты по стандартам АИЖК, но предпочитающих подержать их на балансе. Банки рассчитывают более выгодно рефинансировать эти кредиты, выпустив облигации с ипотечным покрытием, поручиться за которые может АИЖК. МОСКВА НЕ СДАЕТСЯ Московские кредиты АИЖК не рефинансирует: цель деятельности агентства - развитие ипотеки в регионах со слабой банковской системой. О столице этого не скажешь, вот только условия по программам, во множестве доступным в Москве, просто драконовские. По данным кредитного брокера «Кредитмарт», среднерыночная ставка по ипотечным продуктам в июле 2009 г. выросла на 0,63% и составила 20,32%. Эти данные получены на основе мониторинга предложений 17 банков, которые продолжают предлагать ипотеку. Понятно, по таким ставкам никто не кредитуется, реальная ставка по выданным кредитам ниже. По статистике ЦБ, фактическая ставка по ипотечным кредитам, выданным в первом полугодии, составляет 14,6%. Погоду делают госбанки: Сбербанк предлагает деньги на длинные сроки по ставке 13,75 - 14,25% годовых. Правда, такие дешевые кредиты можно получить лишь при наличии поручителей. У ВТБ условия более либеральные, поручительство не обязательно, а ставка повыше: 15,35 - 16,6% годовых. Но и на таких условиях заемщики залезать в долги не торопятся: доходы упали, условия андеррайтинга у банков стали жестче, да и первоначальный взнос в 30% не всем по карману. В результате, в первом полугодии банки выдали ипотечных кредитов всего на 55,3 млрд руб. Это в 6 раз меньше, чем за аналогичный период прошлого года. НАЦИОНАЛЬНЫЙ ПРОЕКТ О том, что минимальная ставка может быть снижена до 11% годовых, гендиректор АИЖК Александр Семеняка говорил еще в феврале. Но тогда он утверждал, что для этого Агентству потребуется господдержка в 200 - 300 млрд руб. на выкуп дополнительного объема кредитов. Это на порядок больше нынешних объемов деятельности АИЖК: в первом полугодии Агентство рефинансировало ипотечные кредиты на 12 млрд руб. В апреле президент Дмитрий Медведев дал новые ориентиры. По его расчетам, прямые вливания АИЖК в размере 60 млрд руб. должны привести к понижению рыночных ставок банками до 14 - 15% годовых. А с учетом средств, направляемых на «социальную ипотеку» и стимулирование строительства, ставки могут опуститься до 12% годовых. К августу АИЖК выполнило президентский наказ. Есть и формальные основания для снижения ставок. С декабря прошлого года ставка рефинансирования Агентства определяется как ставка рефинансирования Банка России плюс маржа за кредитный риск. Очередное понижение ставки на этой неделе Агентство объяснило снижением ставки рефинансирования ЦБ. Однако и маржа сильно уменьшилась: с апреля она снизилась в 3,5 раза до 0,25%, это произошло по результатам новых данных статистического анализа имеющегося у Агентства портфеля. Тем не менее, снижение базовой ставки АИЖК до докризисного уровня - пожалуй, скорее, политическое решение, чем экономическое. ИПОТЕЧНАЯ РУЛЕТКА Каким образом Агентство планирует рефинансировать закладные по предложенной ставке в отсутствии 200 млрд руб. от государства, в АИЖК умалчивают. А это напоминает осторожным финансистам ситуацию прошлого года. Перед самым кризисом Агентство объявило, что будет рефинансировать кредиты, выданные по его стандартам, с дисконтом. Разогрев первичный рынок кредитования, в критический момент АИЖК предоставило операторам самим разбираться с портфелями, риски по которым в новых экономических условиях стали стремительно расти. Сейчас условия работы с Агентством стали более цивилизованными: с партнерами заключаются долгосрочные договоры на поставку закладных, в которых указываются конкретные объемы. У Агентства уже сформирован план выкупа на год вперед, до 1 июля 2010 года. Его объем АИЖК не раскрывает, известно только, что выкуп закладных во втором полугодии будет увеличен. Удовлетворить весь потенциальный спрос на рефинансирование кредитов по ставкам 10,8 - 12,76%, Агентство, очевидно, не в состоянии. А это значит, что АИЖК вновь придется менять правила игры.


(C) Свидетельство о регистрации Эл NoФС77-35629 от 17 марта 2009 года.
Пользовательское соглашение
В избранное