Ипотека в Красноярске под вопросом [Сибирское Агентство Новостей]
Смотреть видео >>
Очередная "утка" или настоящая утечка тревожной информации. Сейчас в риэлтерских кругах активно обсуждается возможность прекращения сразу несколькими красноярскими банками выдачи ипотечных кредитов. Те, якобы, исчерпали фонды, которые предназначались под ипотеку и сейчас отказывают красноярцам в выдаче ипотечных кредитов или тянут время.
По словам заместителя генерального директора Красноярского краевого фонда жилищного строительства Бердоусова Сергея Ивановича, общая тенденция такая: делают ставки на лидеров и на тех, кто работает качественно. Для того чтобы ипотека развивалась всерьез и надолго, нужно работать с теми компаниями, которые научились качественно работать.
В краевом фонде говорят, рынок действительно будет меняться от количества к качеству, то есть уйдут мелкие ипотечные конторы. В остальном вроде пока все по плану.
А вот риэлтеры признаются, давно заметили, что ипотечные кредиты в банке стали выдавать гораздо меньше. Все более тщательно присматриваются к тому, кто этот кредит собирается брать. Ведь слово ипотека сейчас в моде, даже слегка затерто, поэтому спрос стабильно превышает предложение.
Директор "Красноярского союза риэлтеров" Анжелика Югрина считает, что дефолт маловероятен, несмотря на большую конкуренцию между банками на территории красноярской выдачи ипотеки. Банки, возможно, уменьшили количество выдаваемых кредитов по соотношению к подаваемым заявкам, но это связано с тем, что повышается критерий платежеспособности заемщика.
Пока остается надеяться на заверения ответственных лиц о том, что все будет хорошо.
21.08.2007 04:51:00 GMT

Служба строительного надзора и жилищного контроля администрации Красноярского края проводит рейд по красноярским ст... [Красноярск.Биз]
В течение двух дней, 15 и 16 августа, Служба строительного надзора и жилищного контроля администрации Красноярского края проводит рейд по основным строительным площадкам в Красноярске, сообщает пресс-служба региональной администрации.
«В связи с участившимися случаями производственного травматизма на строительных площадках Службой строительного надзора и жилищного контроля администрации Красноярского края будут тщательно обследованы 40 объектов 28 строительных организаций на предмет организации строительных площадок, соответствия выполняемых работ требованиям техники безопасности на стройках, соблюдения проекта производства работ», — говорится в документе. В течение двух дней на объектах будут работать 18 государственных инспекторов.
В случае выявления нарушений, представляющих возможную угрозу для жизни и здоровья людей, в соответствии с действующим законодательством Службой будут переданы материалы в суд для принятия решения о приостановлении деятельности подразделений на объектах строительства. В случае выявления нарушений также предусматриваются меры административного воздействия.
Итоги двухдневного рейда будут подведены 17 августа в Союзе строителей Красноярского края на совещании с представителями застройщиков, чьи объекты будут проверены Службой.
21.08.2007 04:50:00 GMT

Более тысячи семей в Невельском районе на Сахалине подали заявки на получение жилищных сертификатов [Русская Служба Новостей]
В Невельском районе на юге Сахалина, пострадавшем от землетрясения, более тысячи семей подали заявки на получение жилищных сертификатов. Еще около двух тысяч семей, лишившиеся крова, получат по 50 тысяч рублей помощи. В минувшее воскресенье последний человек покинул временный палаточный лагерь в городе Невельске. Все горожане, чьи дома были разрушены землетрясением, размещены во временных пунктах проживания и специально подготовленных железнодорожных вагонах.
21.08.2007 06:44:00 GMT

15 процентов семей в Томской области получают жилищные субсидии [Томский Обзор]
На территории Томской области введена 100-процентная оплата населением жилищно-коммунальных услуг. Соответственно, увеличиваются расходы граждан на оплату жилья. При этом малообеспеченные граждане по-прежнему могут рассчитывать на жилищные субсидии, размер которых будет определяться с учетом увеличенных расходов.
Условия для назначения жилищных субсидий определяются федеральным законодательством. А региональные стандарты, на основе которых производится непосредственный расчет, принимаются на уровне области.
Всего таких стандартов три. Первый определяет количество квадратных метров жилой площади, исходя из которых начисляется субсидия. Для семьи из трех и более человек - это 18 "квадратов" на человека. Для семьи из двух человек - 42 квадратных метра и 33 "квадрата" - для одиноко проживающих граждан.
Второй региональный стандарт определяет максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в бюджете семьи. Ее величина в зависимости от доходов конкретной семьи составляет от 0 до 22 процентов. Для отдельных категорий граждан (неработающие пенсионеры по старости и/или инвалидности) максимально допустимая доля их собственных расходов не должна превышать 13 процентов.
Третий стандарт - это региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг. Он разрабатывается отдельно по каждому муниципальному образованию (городские округа, районные центры, сельские поселения) с учетом состава семьи и категории благоустройства жилого помещения. Этот стандарт определяет расходы семьи на оплату ЖКУ, которые будут учтены при расчете субсидий.
Как сообщила пресс-служба обладминистрации, областной департамент модернизации и экономики ЖКХ уже подготовил новые стандарты, которые будут увеличены с учетом роста расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Кроме того, в соответствии с областным законом определенная категория граждан (неработающие пенсионеры по старости и/или инвалидности, многодетные семьи, участники ликвидации последствий аварий на Чернобыльской АЭС и др.), как и прежде будут иметь право на получение ежемесячной компенсационной выплаты на оплату дополнительной площади жилого помещения. Размер такой компенсации также будет увеличен.
К сведению, в первом полугодии 2007 года на территории области жилищные субсидии получали в среднем почти 15 процентов от общего числа семей. Если точнее, 14,7 процента, или 54 546 семей. Лидирует по количеству получателей субсидий Первомайский район: 37,8 процента проживающих здесь семей обратились в органы социальной защиты для их начисления. В Кожевниковском районе этот показатель составил 34,6 процента, в Асине - 25,7 процента. Меньше всего (5,9 процента) получателей субсидий живет в Тегульдетском районе. Показатели же по Томску и Северску аналогичны: субсидии получают 11,5 процента от общего количества семей.
21.08.2007 07:03:00 GMT

Готовность жилищно-коммунального комплекса Томской области к зиме составляет 79,5% [Томский Обзор]
О подготовке области к зимнему сезону и о том, как реализовать федеральный закон о Фонде содействия реформированию ЖКХ, говорили члены постоянной комиссии по проблемам жилищно-коммунального хозяйства комитета по экономической политике областной Думы.
Как рассказал начальник областного департамента модернизации и экономики ЖКХ Вадим Власов, на подготовку Томской области к отопительному сезону необходимо порядка 1 млрд. 100 млн. рублей. Сегодня обеспеченность финансами данных работ составила 986 млн. рублей. Таким образом, необходимо отыскать еще 114 млн. рублей, чтобы область уверенно встретила зиму. В настоящее время прорабатывается вопрос о нахождении источников финансирования, и как только они будут найдены, областная администрация представит свои предложения на рассмотрение областных парламентариев. В целом ситуацию по области можно считать удовлетворительной. В настоящее время готовность жилищно-коммунального комплекса области составляет 79,5%. Что касается запасов топлива, то по поставщикам проведены конкурсы, решены все финансовые вопросы.
Также члены комиссии обсудили возможность получения средств из Фонда содействия реформированию ЖКХ, по которому в течение трех лет на капитальный ремонт домов на всей территории России и на ликвидацию ветхого жилья планируется выделить 240 млрд. рублей. Однако, чтобы муниципалитеты смогли рассчитывать на эти деньги, необходимо соблюсти ряд условий.
Одним из условий является то, что на территории муниципального образования должно быть определенное количество ТСЖ. Так, только в г. Томске до конца года необходимо создать 130 товариществ собственников жилья. Чтобы достичь этих результатов Томской области необходимо разработать программу формирования и поддержки ТСЖ. Члены комиссии попросили специалистов областного департамента модернизации и экономики ЖКХ представить на рассмотрение депутатов свои предложения и план мероприятий по увеличению ТСЖ.
Так, по федеральному закону о Фонде содействия реформированию ЖКХ к 2010 году муниципалитеты будут обязаны увеличить долю домов с ТСЖ до 10% и до 20% к 1 января 2011 года.
Вынесенные предложения будут обсуждаться на одном из заседаний комитета по экономической политике.
21.08.2007 07:03:00 GMT

Военнослужащие получат право привлечь кредит на покупку жилья - Кудрин [www.rian.ru]
МОСКВА, 21 августа - РИА Новости. Все российские военнослужащие, отслужившие в Вооруженных силах РФ три года и более, будут иметь право получить ипотечный кредит на приобретение жилья в рамках накопительно-ипотечной программы кредитования военнослужащих, сообщил министр финансов РФ Алексей Кудрин журналистам в понедельник.
"В ближайшие год-два мы выйдем на новый уровень материального обеспечения военнослужащих жильем, которым мы не могли обеспечить последние 15 лет", - сказал Кудрин по окончании совещания в Минобороны РФ, участники которого рассмотрели предварительные результаты эксперимента по ипотечному кредитованию военнослужащих - участников накопительно-ипотечной системы.
Решение о проведении в 2007 году эксперимента по ипотечному кредитованию военнослужащих приняло правительство РФ. В федеральном бюджете на эксперимент предусмотрены 100 миллионов рублей, в нем участвуют около 300 военнослужащих из различных силовых ведомств России.
Как ранее информировал начальник Федерального управления накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих генерал-майор Александр Рыльский, " настоящее время Федеральным управлением открыто около 35 тысяч именных накопительных счетов военнослужащих, на которых учтено 1177 миллионов рублей, предназначенных для приобретения жилья.
21.08.2007 07:17:00 GMT

В Томской области жилищные субсидии получают 15 процентов семей [Regions.ru]
На территории Томской области введена 100-процентная оплата населением жилищно-коммунальных услуг. При этом малообеспеченные граждане по-прежнему могут рассчитывать на жилищные субсидии, размер которых будет определяться с учетом увеличенных расходов.
Условия для назначения жилищных субсидий определяются федеральным законодательством. А региональные стандарты, на основе которых производится непосредственный расчет, принимаются на уровне области.
Всего таких стандартов три. Первый определяет количество квадратных метров жилой площади, исходя из которых начисляется субсидия. Для семьи из трех и более человек - это 18 "квадратов" на человека. Для семьи из двух человек - 42 квадратных метра и 33 "квадрата" - для одиноко проживающих граждан.
Второй региональный стандарт определяет максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в бюджете семьи. Ее величина в зависимости от доходов конкретной семьи составляет от 0 до 22 процентов. Для отдельных категорий граждан (неработающие пенсионеры по старости и/или инвалидности) максимально допустимая доля их собственных расходов не должна превышать 13 процентов.
Третий стандарт - это региональный стандарт стоимости жилищно-коммунальных услуг. Он разрабатывается отдельно по каждому муниципальному образованию (городские округа, районные центры, сельские поселения) с учетом состава семьи и категории благоустройства жилого помещения. Этот стандарт определяет расходы семьи на оплату ЖКУ, которые будут учтены при расчете субсидий.
Как сообщили корреспонденту REGIONS.RU в пресс-службе обладминистрации, департамент модернизации и экономики ЖКХ уже подготовил новые стандарты, которые будут увеличены с учетом роста расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг.
Кроме того, в соответствии с областным законом определенная категория граждан (неработающие пенсионеры по старости и/или инвалидности, многодетные семьи, участники ликвидации последствий аварий на Чернобыльской АЭС и др.), как и прежде будут иметь право на получение ежемесячной компенсационной выплаты на оплату дополнительной площади жилого помещения. Размер такой компенсации также будет увеличен.
К сведению, в первом полугодии 2007 года на территории области жилищные субсидии получали в среднем почти 15 процентов от общего числа семей. Если точнее, 14,7 процента, или 54 546 семей. Лидирует по количеству получателей субсидий Первомайский район: 37,8 процента проживающих здесь семей обратились в органы социальной защиты для их начисления. В Кожевниковском районе этот показатель составил 34,6 процента, в Асине - 25,7 процента. Меньше всего (5,9 процента) получателей субсидий живет в Тегульдетском районе. Показатели же по Томску и Северску аналогичны: субсидии получают 11,5 процента от общего количества семей.
21.08.2007 07:20:00 GMT

Определены принципы федерального финансирования программы жилья для молодых семей. [Интернет дайджест Перми]
С 2008 года федеральное финансирование программы обеспечения жильем молодых семей будет зависеть от бюджетной обеспеченности региона.
Правительство РФ приняло постановление, в соответствии с которым со следующего года федеральные средства субъектам для субсидирования молодых семей при покупке или строительстве жилья будут определяться по уровню бюджетной обеспеченности региона. Дотации будут предоставляться из Федерального фонда финансовой поддержки субъектов РФ.
15% средней расчетной стоимости жилья для молодых семей будут получать регионы, показатель уровня бюджетной обеспеченности в которых не превышает 0,7. Субъекты, где коэффициент обеспеченности составляет от 0,7 до 1, получат 10% от суммы субсидий. Регионы, не получающие федеральные дотации, смогут рассчитывать на 5% от суммы, предоставляемой молодым семьям на решение жилищных проблем. Размер субсидий для молодых семей составляет 35% от расчетной стоимости жилья для супругов без детей и 40% — для молодых родителей или одного родителя и ребенка.
Таким образом, регионы, в зависимости от уровня обеспеченности, должны будут предоставить молодым семьям финансовую помощь из бюджетных средств в размере не менее 20, 25 и 30% для молодых бездетных семей и для супругов с детьми и неполных семей. Кроме того, в документе уточняются объемы финансирования программы по обеспечению жильем молодых семей на втором этапе (2006-2010 годы) реализации федеральной целевой программы "Жилище".
Напомним, Пермский край вошел в число победителей подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2008 год. Планируется, что в следующем году в реализацию программы будет инвестировано около 110 млн рублей из федерального бюджета, еще 330 млн рублей — из региональных средств.
С января по июль 2007 года в рамках программы "Обеспечение жильем молодых семей" свидетельства на покупку квартир на сумму около 269 млн рублей получили 837 молодых семей Пермского края. В целом, с начала действия программы, то есть с сентября 2005 года, свидетельства на приобретение жилья выданы 2152 молодым семьям из 42 территорий региона.
21.08.2007 08:17:00 GMT

В Москве цены на жилье опять пошли вверх [Независимая газета]
Не исключено, что длящийся почти год период снижения цен на столичную жилую недвижимость близок к окончанию. Как сообщает аналитический портал irn.ru, на прошлой неделе впервые с февраля было отмечено повышение средней цены предложения.
Не исключено, что длящийся почти год период снижения цен на столичную жилую недвижимость близок к окончанию. Как сообщает аналитический портал irn.ru, на прошлой неделе впервые с февраля было отмечено повышение средней цены предложения. Это событие позволило экспертам сделать предположение, что рынок сменил до сих пор однозначно понижательный тренд на тенденцию к колебаниям цен. Иными словами, продавцы и покупатели квартир либо нащупали дно, ниже которого цены не будут уже значительно опускаться, либо близки к этому.
Последний раз средняя цена предложения выставленных на продажу квартир повысилась в конце февраля. За неделю с 19 по 26 февраля квадратный метр подорожал на 2 долл., его цена достигла своего максимума - 4222 долл. Тогда редкие аналитики придали тому повышению серьезное значение, так как уже несколько месяцев, как на рынке отмечался резкий рост предложения. При этом значительная часть реальных сделок совершалась с дисконтом к цене предложения, о чем прямо заявлялось в объявлениях на продажу фразами типа "торг уместен". Простояв еще неделю на таком же уровне, цены предложения стали плавно снижаться, что означало, что продавцы разуверились даже в теоретической возможности продать квартиры по ранее заявленным ценам.
На прошлой неделе понижательный тренд дал сбой: средняя цена предложения квадратного метра выросла на 3 долл. - до 4059 долл. Это событие еще не означает, что реальные сделки осуществляются именно по таким ценам, покупатели по-прежнему вправе рассчитывать на внушительные скидки, но оно красноречиво говорит о том, что продавцы квартир после более чем полугодовой паузы стали играть на повышение.
Практически на всех сегментах рынка, по данным irn.ru, цены либо прекратили падение, либо выросли. Вопреки усиленно навязываемому застройщиками в последнее время мнению больше всего подорожали квартиры не в новых домах, а в старых кирпичных пятиэтажках и домах с маленькими кухнями. За неделю их владельцы увеличили цену предложения на 0,2%. Падение цен (на 0,2% за неделю) продолжилось лишь в сегменте квартир, расположенных в сталинских и типовых кирпичных домах.
Сыграть на повышение продавцам квартир позволил увеличившийся в последнее время спрос со стороны покупателей и ожидание его дальнейшего традиционного роста осенью. По словам руководителя аналитической службы "МИАН-агентство недвижимости" Алексея Кудрявцева, "основная актуальная тенденция сегодня - нетрадиционное для летнего периода увеличение покупательской активности. В отличие от большинства месяцев текущего года, в июле зафиксирован резкий рост спроса на новостройки - на 20-30% (по сравнению с июнем), и одновременно отмечено падение спроса в сегменте вторичной недвижимости - на 10%". Также произошло вымывание относительно недорогих вариантов на рынке вторичного жилья. По словам Кудрявцева, предложение на вторичном рынке упало на 10-20%.
Кудрявцев, правда, отмечает, что растет в цене не наиболее дешевое, а более дорогое и качественное жилье. По его оценкам, качественное жилье - кирпичные, монолитные дома, а также улучшенная нетиповая панель - медленно дорожает, типовое жилье - панельные дома стандартных серий П44Т, КОПЭ, П3М и т.п., а также хрущевки и ветхий фонд - постепенно теряют в цене. По его оценкам, эта тенденция в целом сохранится в перспективе как минимум нескольких месяцев. Это мнение разделяют и культивируют и другие риелторы и застройщики.
Эксперт компании "Инком-недвижимость" Наталья Селифонова с уверенностью заявила "НГ", что определенный рост цен на рынке прогнозировался с сентября. И вот в середине августа этот прогноз, судя по всему, начал сбываться. "Возможно, люди вернулись из отпусков, возможно, решили больше не откладывать приобретение жилья", - предполагает Селифонова. По ее наблюдениям, сейчас покупатели уже меньше торгуются и получают меньший дисконт, чем еще пару месяцев назад. В июле они могли добиться снижения цены предложения на 3-5%, сейчас этого уже нет, - отмечает эксперт.
Руководитель аналитического центра IRN Олег Репченко считает, что на рынке происходят скорее колебательные движения. Спрос и предложение достигли некоего паритета. Однако в остальном ситуация в августе мало чем отличается от ситуации в конце весны - начале лета. "Средний уровень цен на московское жилье постоянно колеблется в пределах долей процента. Цены нащупали "дно", и сейчас рынок недвижимости постепенно нормализуется, хотя и нет прежнего ажиотажа", - заявил Олег Репченко. Он не прогнозирует дальнейшего снижения цен, так как "в Москве деньги есть, а те покупатели, которым их не хватает, могут рассчитывать на достаточно "лояльную ипотеку".
В то же время у руководителя информационно-аналитического агентства Rway Александра Крапина несколько иное видение ситуации. "Цены на жилье должны соответствовать платежеспособному спросу населения, тогда как сейчас цены на квартиры в столице почти в два раза превышают уровень справедливой цены. Для того чтобы рынок нормально работал, этот показатель не должен быть выше 1,5. Соответственно, цены на жилье в Москве должны еще снизиться", - полагает аналитик. По его мнению, цены будут медленно снижаться до второго квартала 2008 года. Впрочем, Крапин говорит не о ценах предложения, а о ценах реальных продаж, которые учитывают дисконт в процессе торга.
21.08.2007 08:16:00 GMT

Молодые работники Красноярского алюминиевого завода получили квартиры [Сибирское Агентство Новостей]
Сегодня несколько десятков молодых работников Красноярского алюминиевого завода получили ключи от квартир в новом доме. Дом построен с учетом самых последних градостроительных норм, предусмотрен и телефон, и интернет. Помимо жилья молодые и перспективные работники завода получат разовые единовременные выплаты в размере 20 тысяч рублей.
21.08.2007 08:36:00 GMT

Mirland Development застроит регионы жильем и торговыми центрами [Arendator.ru]
Компания Mirland Development (дочерняя компания израильского холдинга Fishman Group) опубликовала финансовые результаты своей работы за первые шесть месяцев нынешнего года. Согласно отчету, портфель инвестиционной собственности компании вырос почти в три раза, до $188 млн. В настоящий момент Mirland ведет переговоры еще по 11 участкам в регионах, на которых планируется строить жилье и торгово-развлекательные центры.
21.08.2007 08:44:00 GMT

Росстрой проводит конкурсы на получение господдержки при жилищном строительстве [АмурПолит.ру]
До 21 сентября 2007 года Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству (Росстрой) будет проводить отбор субъектов РФ на предоставление господдержки при жилищном строительстве.
Согласно приказу Росстроя о проведении конкурса среди субъектов на предоставление в 2007 году субсидий на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой, федеральная поддержка будет оказана проектам малоэтажной застройки из расчета полного возмещения затрат на уплату процентов по займам на проведение соответствующих работ. При многоэтажном жилищном строительстве государство будет компенсировать до 50% затрат по оплате процентов по кредитам.
Также до 21 сентября будет проходить отбор субъектов, муниципальных образований, юридических лиц и инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры под жилищное строительство на предоставление в 2007 году госгарантий по займам.
Отобранным проектам будут предоставлены государственные гарантии в размере до 50% суммы основного долга по кредиту в рублях, взятому в российской кредитной организации.
Условием участия проектов в обоих конкурсах является, в частности, наличие утвержденного не позднее 30 марта 2007 года проекта планировки территорий, предназначенных для жилищного строительства с использованием федеральной поддержки. Кроме того, необходимо подтвердить готовность банков участвовать в реализации проектов.
Победителями отборов станут проекты с лучшим соотношением прогнозируемого ввода жилья и средств необходимой федеральной поддержки. При отборе могут также учитываться объемы жилищного строительства в субъекте на тысячу человек, индекс доступности приобретения жилья, коэффициент использования мощностей систем коммунальной инфраструктуры в муниципальных образованиях, на территории которых планируется реализация проектов, а также удельный вес ветхого и аварийного жилфонда в общем его объеме по муниципальным образованиям.
21.08.2007 08:56:00 GMT

"Ипотечные недели" в Райффайзенбанке [Credcard.ru]
По 1 сентября 2007 Райффайзенбанк во всех региональных филиалах проводит "Ипотечные недели", в течение которых все желающие смогут получить подробные бесплатные консультации по ипотечному кредитованию и в случае заинтересованности подать заявку на кредит. Акция "Ипотечные субботы", которая проходила в конце 2006 года - начале 2007 года во всех регионах присутствия Райффайзенбанка, была с интересом воспринята клиентами. Банк решил расширить программу. Его специалисты предоставляют полную информацию по всем программам ипотечного кредитования: на покупку квартиры на первичном и вторичном рынке, на приобретение земельного участка, рефинансирование ипотечного кредита другого банка или кредитование под залог имеющейся жилой недвижимости. Кроме того, менеджеры/ипотечные консультанты Райффайзенбанка помогут выбрать наиболее оптимальный вариант кредита и произвести все необходимые расчеты.
21.08.2007 09:14:00 GMT

Спрос на квартиры в пригороде растет [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
В городах-спутниках Киева еще можно приобрести квартиру на первичном рынке за 40 тысяч долларов.
Прошлогодний ценовой бум на жилье в Киеве не прошел и мимо городов-спутников, где еще в начале 2006 года средняя стоимость квадратного метра была 4000 гривен, а в октябре уже 4600 гривен за квадратный метр. При этом в Броварах и Вишневом, которые находятся ближе к Киеву, цена росла в 1,5 раза быстрее, нежели в других городах - Обухове, Вышгороде, Ирпене, Буче. На сегодняшний день цена стабилизировалась, и средняя стоимость квадратного метра жилья на первичном рынке в пригороде Киева сейчас составляет 6000 гривен, в то время как в столице почти в два раза выше - 10 500 гривен. Город будет!Как утверждают операторы рынка, из-за растущего спроса и наличия земельных участков под застройку объемы строительства в городах-спутниках увеличиваются более высокими темпами, чем в Киеве. Спрос во многом связан с тем, что все больше жителей столицы, которые не в состоянии приобретать жилье в Киеве, засматриваются на довольно привлекательные цены за его пределами. Если квартира экономкласса в столице может стоить 100-120 тысяч долларов, то в пригороде однокомнатное жилье можно приобрести за 40-50 тысяч долларов. Однако не все города-спутники так гостеприимны в жилищно-ценовом плане.Квартирка по дешевкеСтоимость квадратного метра жилья в пригороде зависит от удаленности от Киева, инфраструктуры самого города и транспортных развязок. Квартиры, которые сдаются в эксплуатацию в текущем году и 1-2-м кварталах 2008 года сегодня стоят от 5000 до 8000 тысяч гривен за 1 квадратный метр.В компании "Новобудова" нам предложили на выбор квартиры в Броварах, Борисполе и Гостомеле. "В Гостомеле самые дешевые квартиры, это все-таки поселок, - рассказывает Елена, сотрудник строительно-инвестиционной компании "Новобудова". - В Броварах самые дорогие - до 8000 гривен, потому что сейчас этот город очень интересен для застройщиков, хорошая инфраструктура и сообщение с Киевом. До метро всего 10 минут езды на маршрутке". Цена метра в однокомнатной квартире составляет 6000 гривен, но будет повышаться. Так, в Броварах стоимость однокомнатной квартиры у разных компаний колеблется от 6300 до 7500 тысяч гривен, а в Буче - 5200-5800. Интересно, что минимальной стоимость квадратного метра будет для трехкомнатных квартир - 5000-5600 гривен. "В Вишневом самое дорогое жилье. Например, однокомнатная квартира будет стоить около 86 000 долларов, - рассказала Жанна, сотрудник инвестиционно-строительной корпорации "МЁсто". - За столько же я могу предложить вам "трешку" в Борисполе".Уже в августе "Киевгорстрой" сдаст 18 000 квадратных метров жилья в Буче. По информации вице-президента "Киевгорстроя" Петра Мацарского, на сегодня средняя стоимость квадратного метра в новостройках этой компании составляет 5800 гривен. "За 2007-2008 годы мы планируем реализовать в Буче всего 100 000 квадратных метров, но это будут целые микрорайоны, в которые кроме жилых домов войдут детские садики, школы", - поясняет застройщик.Большинство предложений по квартирам в строящихся домах на сегодня - в Броварах, Борисполе, Вышгороде, Обухове. Города Боярка и Васильков пользуются гораздо меньшим спросом у инвесторов. Так же, как и цена, это связано с расположением города по отношению к столице и развитием инфраструктуры.Еще одна причина, по которой покупка жилья в пригороде может стать более экономичной, - габариты квартиры. В городах-спутниках очень редко возводится жилье премиум-класса, в первую очередь, из-за невостребованности. Те, кто в состоянии приобрести элитные квартиры, скорее обратят внимание на недвижимость в столице. Метраж однокомнатных квартир в новостройках Киева может составлять до 60-70 квадратных метров, тогда как в пригороде можно найти квартиры 40-50 квадратных метров. То же касается и 2-, 3-комнатного жилья, метраж которого 70-100 квадратов. Не видят инвесторы проблемы и в транспортном сообщении. Большинство городов-спутников и поселков, в которых ведется застройка, находятся на расстоянии 10-15 километров от столицы. Например, чтобы добраться от Гостомеля до метро Святошин потребуется не более 20-30 минут, а Вишневое находится практически у черты города, рядом с Борщаговкой. С киевскими расстояниями такое время поездки на работу из города-спутника вполне приемлемо для покупателя квартиры.
21.08.2007 09:27:00 GMT

Аналитики рассказали о нынешних тенденциях на рынке загородной недвижимости [Коттедж.ru]
Рынок элитной загородной недвижимости остается самым закрытым, но, в то же время, и самым прибыльным сегментом. Мария Литинецкая, исполнительный директор компании Blackwood, отмечает следующие тенденции загородного жилья:
1. Наблюдается поступательное сокращение доли проектов премиум-класса в общей структуре предложения.
2. Несмотря на сокращение доли проектов премиум-класса, постоянный рост качества загородных комплексов повышает уровень конкуренции в этом сегменте.
3. Поселки премиум-класса начинают конкурировать не только в сегменте направления, по которому они расположены, но и в элитном сегменте рынка поселков по другим направлениям, т.е. конкуренция среди них выходит за рамки направления.
4. Девелоперы элитных загородных комплексов стремятся заявлять в проекте высокоразвитую инфраструктуру, которая позволяет фактически автономно существовать поселку. Однако, зачастую, застройщики затягиваю сроки строительства подобных инфраструктурных комплексов.
5. Происходит изменение формата комплексов премиум-класса от небольших проектов до крупных проектов городского типа.
Все процессы происходящие на рынке элитного загородного строительства будут обсуждаться участникам Саммита инвесторов 2007: "Элитная загородная недвижимость - стратегии и решения", который пройдет 19 сентября 2007 года.
21.08.2007 09:36:00 GMT

За 2007 год Роснедвижимость выявило более тысячи нарушений в Московской области [Коттедж.ru]
Роснедвижимость, федеральное агентство кадастра объектов недвижимости, за первое полугодие 2007 года выявило 38 тыс. нарушений соблюдения земельного законодательства в России.
Государственный земельный контроль на территории Российской Федерации осуществляли 4437 государственных инспекторов по использованию и охране земель. За первое полугодие 2007 года проведено более 92 тысяч проверок соблюдения земельного законодательства, что на треть больше, чем за аналогичный период 2006 года.
"Вследствие активизации работы Роснедвижимости по государственному земельному контролю, увеличившемуся количеству проверок за первые шесть месяцев 2007 года, выявлено 38 тыс. нарушений земельного законодательства", - подчеркнули в Роснедвижимости.
Наибольшее количество нарушений выявлено в следующих субъектах Российской Федерации: республика Башкортостан, Татарстан, Краснодарский край, Дагестан, Свердловская область, Самарская область. В Московской области зафиксировано более 1 тыс.
21.08.2007 10:04:00 GMT

Штаты нашли лекарство от " ипотечной болезни" [Известия.RU]
Федеральная резервная система (ФРС) США абсолютно неожиданно для всех в пятницу понизила стоимость денег, которые она выдает комбанкам напрямую. Эффект был ошеломляющим - американские индексы скакнули аж на 2%, а азиатские - на все 5-6%. Инвесторы ждут, что ФРС снизит вскоре и свою главную процентную ставку. А наш Минфин приготовился затормозить бегство иностранного капитала. Так что же будет на нашем фондовом рынке?
ФРС напоминает сейчас штаб-квартиру для ведения боевых действий. В пятницу ФРС сделала неожиданный ход: понизила ставку дисконтирования, по которой 12 федеральных банков США кредитуют коммерческие банки напрямую. Была ставка 6,25% - стала 5,75%. О масштабности шага говорит и тот факт, что обычно на 0,5% ставку не двигают. Чаще прибегают к ювелирным 0,25%.
Трейдеры на радостях стали скупать акции. В США индексы взлетели на 1,5-2%, в Азии - на 5-6%. Волна дошла и до нас. В пятницу РТС закрылся с плюсом в 2,2%, а рост на ММВБ за два дня составил 4,2%. Вчера во второй половине дня трейдеры начали фиксировать прибыль, поэтому рост сменился небольшой коррекцией (в пределах 0,1-0,5%). Эксперты не видят в этом проблемы, поскольку коррекция после таких скачков - обычное дело.
Главное - ФРС начала действовать. Понижение дисконтной ставки - штука скорее символическая. Дело в том, что ФРС не в восторге, когда к ней напрямую обращаются за кредитами. Оттого и ставка дисконтирования выше, чем целевая ставка. Финансовая система США отлажена так, чтобы одни банки давали кредиты другим банкам. То есть "варились в собственном соку" без административного вмешательства. Но оказалось, без чрезвычайных мер не обойтись.
Теперь эксперты ждут, что будет понижена и основная ставка, по которой банки берут кредиты друг у друга. "Ее понижение придаст импульс долгосрочному росту как экономики, так и бирж", - считает Денис Гейнц, начальник отдела информационно-аналитического управления ММВБ. Как правило, д аже на ожиданиях снижения этой ставки биржи начинают расти. Для нас ничего хорошего в этом нет, поскольку деньги при снижении ставки обычно уходят в США. Конечно, деньги есть и у российских инвесторов, но вопрос в том, будут ли они вкладывать их в акции. И выйдут ли наконец из депрессии акции "народных" размещений (ВТБ, "Роснефти" и Сбербанка)?! Похоже, наш Минфин заранее подготовился к оттоку капитала и готовит профилактику. В этом году Минфин выпустит облигаций федеральных займов (ОФЗ) не на 225 млрд, а на 315 млрд рублей. С одной стороны, это означает стерилизацию лишних денег, чтобы не провоцировать инфляцию. С другой - у иностранных инвесторов будет повод остаться, купив эти ОФЗ.
Федор Чайка
21.08.2007 10:00:00 GMT

Проведена проверка соблюдения земельного законодательства [Новости Оренбурга]
Прокуратурой Тюльганского района проведена комплексная проверка соблюдения земельного, водного, санитарноэпидемиологического и природоохранного законодательства при эксплуатации скотомогильников и свалок бытовых отходов. При проведении проверки установлено, что на территории Тюльганского района находятся 23 действующих скотомогильника, 6 из которых состоят на балансе сельхозпредприятий. Однако надлежащим образом право собственности с регистрацией в органах юстиции оформлено только на один скотомогильник, при надлежащий ООО "ТюльганИволга". По фактам выявленных нарушений прокуратурой района внесены представления руководителям ООО"Металург", СПК колхоз "Верный путь", СПК колхоз "КолосТ" и ООО "ТюльганИволга". При дальнейшей проверке установлено, что 17 скотомогильников, находящихся на территории 11 сельсоветов, являются бесхозными, контроль за ними никто не осуществляет, ответственность за устройство, санитарное состояние и оборудование данных мест захоронения биологических отходов никто не несет. Главами администрации Алмалинского, Разномойского, Ключевского, Репьевского, Благодарновского, Городецкого, Екатеринославского, Ташлинского, Троицкого, Чапаевского и Нововасильевского сельсоветов установленные законом обязанности по постановке на учет данных скотомогильников и по контролю за их состоянием не исполнялись. Тем самым, в результате бездействия администраций поселений была создана угроза жизни и здоровью людей и нарушены конституционные права граждан на охрану здоровья и на благоприятную окружающую среду. По результатам проведенной проверки прокуратура района в интересах жителей направила в Тюльганский районный суд заявления о признании незаконным бездействия администраций указанных сельсоветов. Заявления прокуратуры рассмотрены и удовлетворены. Суд обязал глав администраций навести порядок в деле регистрации скотомогильников и организовать контроль за их состоянием. Проверкой выявлены факты грубых нарушений действующего законодательства при содержании и эк сплуатации свалок бытовых. Так, было установлено, что на территории Тюльганского поссовета, а также Благодарновского, Благовещенского, Троицкого, Екатеринославского, Ивановского, Ключевского, Алмалинского и Чапаевского сельсоветов санкционированные свалки эксплуатируются с грубейшими нарушениями законодательства. Кроме того, выявлены многочисленные факты организации стихийных, несанкционированных свалок бытовых отходов. Подобное положение с исполнением природоохранного, санитарноэпидемиологического и земельного законодательства является недопустимым, приводит к тому, что твердые бытовые отходы от свалок засоряют прилегающую территорию, в том числе и водные объекты. При этом администрации указанных муниципальных образований бездействуют и установленные законом обязанности по организации сбора и вывоза бытовых отходов и мусора не исполняют. По результатам проведенной проверки прокуратурой района также были направлены заявления в Тюльганский районный суд о признании незаконным бездействия глав администраций указанных сельсоветов. Заявления прокуратуры судом рассмотрены и удовлетворены. Редакция тюльганской газеты "Прогресс - Т" Телефон рекламной службы 8 (35332) 2-13-44; 2-11-44
21.08.2007 10:21:00 GMT

Прокуратура Карелии проверит законность выделения земельных участков на берегах Ладоги [Regions.ru]
Прокуратура Карелии проверит законность выделения земельных участков под строительство жилых домов и других объектов на побережье и в акватории Ладожского озера.
Поступающая в прокуратуру Республики Карелия информация свидетельствует о неудовлетворительном положении дел с соблюдением земельного, водного и природоохранного законодательства при выделении земельных участков. Распространены факты незаконного выделения земельных участков, строительства, в том числе самовольного, жилых домов, дач, бань, дамб, причалов, платформ, различных гидротехнических и временных сооружений, прочих объектов на побережье и островах Ладожского озера. При этом контролирующие органы бездействуют, сообщает прокуратура Карелии.
Прокурор Карелии поручил прокурорам города Сортавала, Лахденпохского, Олонецкого и Питкярантского районов в срок до 20 сентября организовать соответствующие проверки с привлечением специалистов контролирующих органов и сотрудников органов внутренних дел. По каждому выявленному факту нарушения закона будут приняты меры прокурорского реагирования.
Прокуратура обратилась к гражданам, располагающим информацией о незаконном выделении земельных участков или незаконном строительстве на побережье и островах Ладожского озера, с просьбой сообщать о подобных фактах в районные органы прокуратуры или в прокуратуру республики.
Ранее прокуратура Карелии возбудила уголовное дело в отношении главы Лахденпохского района Карелии Михаила Максимова, обвиняемого в превышении должностных полномочий при выделении земельных участков на побережье Ладожского озера.
21.08.2007 10:21:00 GMT

На жилье военным дальневосточникам выделят миллионы [Regions.ru]
На строительство постоянного и служебного жилья для военнослужащих и их семей в Дальневосточном военном округе в текущем году планируется затратить более 670 миллионов рублей.
Как сообщает РИА "PrimaMedia", за счет реализации этих средств округ получит 396 квартир общей площадью 25 395 квадратных метров.
Таким образом, до конца 2007 года в ДВО планируется ввести в эксплуатацию 5 жилых домов. В их числе 99квартирный дом в Благовещенске, 80квартирный в Уссурийске, 117квартирный и 40квартирный дома в Хабаровске, а также 60квартирный дом в Бикине.
21.08.2007 10:20:00 GMT

30-процентный рост стоимости "вторичного жилья" отмечен во Владивостоке в 2007 году [Regions.ru]
Цены на вторичном рынке жилой недвижимости Владивостока, кажется, дошли до предела, но продолжают расти.
В первом полугодии 2007 года специалисты зафиксировали 30-процентный рост стоимости "вторичных квадратов", сообщает РИА "Восток-Медиа".
Не исключено, что очень рынок подогреет саммит Организации Азиатского-Тихокеанско, который, как предполагают, пройдет во Владивостоке в 2012 году. Приморские эксперты рынка недвижимости полагают, что на владивостокском рынке жилья и в "пригородном" г.Артёме может произойти такой же всплеск, что и в Сочи, когда город выбрали местом Олимпиады-2014. Впрочем, сейчас на вторичном рынке жилья Владивостока наступило некоторое затишье, аналитики полагают, что картина изменится уже после начала нового делового сезона, осенью.
21.08.2007 10:35:00 GMT

Миграция населения из регионов будет способствовать росту цен на столичное жилье [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Такое мнение высказл глава правления банка "Аркада" (Киев) Константин Паливода в четверг.По его словам, основной предпосылкой для роста цен является высокий спрос на столичное жилье.В то же время, по мнению Паливоды, сегодня многие спекулируют на тезисе о том, что киевская недвижимость является переоцененной и цены на жилье завышены."Если бы киевскую квартиру выставили на продажу, например, в Париже, она бы не стоила такую сумму. Но сегодня мы говорим о Киеве, где жилье по таким ценам продается. Большинство людей, живущих в регионах, не хотят жить там, где они живут. Многие переезжают и ищут работу в Киеве. Поэтому в Шостке, Бердичеве и им подобных городах спрос падает, а в Киеве - растет и будет расти", - говорит Поливода.Еще одним фактором повышения цен в столице, по словам банкира, является дефицит участков под застройку в черте города."Свободной земли в Киеве практически нет. Сегодня в основном строят на участках между домами. А это приводит к конфликтам с жителями районов, которые привыкли на территории, где хотят строить дом, гулять там с собакой", - говорит Паливода.Кроме того, в ближайшее время он прогнозирует снижение объемов сдачи жилья в эксплуатацию в столице.По его мнению, процесс коррекции цен на столичную недвижимость закончится осенью.В то же время Паливода затруднился спрогнозировать, когда именно начнется рост цен, предположив, что, возможно, это произойдет после выборов.
21.08.2007 10:41:00 GMT

С начала года в Челябинской области выдано ипотечных кредитов на 11 млрд рублей [Накануне.ru]
За первое полугодие 2007 года в Челябинской области было выдано 12,5 тысяч ипотечных кредитов. Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе Южно-Уральского Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), в первом полугодии Агентство осуществляло инвестирование в строительство объектов жилой недвижимости в 23-х муниципальных образованиях области. Общая сумма на выдачу кредитов составила более 11 млрд рублей, что по сравнению с аналогичным периодом прошлого года больше в 4,2 раза. А вот ипотечная ставка с 1 июля снизилась и сейчас составляет минимум 10,75% (в июне – 11%). В среднем же планка ипотечной ставки колеблется от 10,75% до 14% годовых. Если же говорить о том, кто в основном берет кредиты, статистика выглядит следующим образом:
32% – работники сферы торговли и услуг; 5,3% – госслужащие; 18% – бюджетники; 34,5% – работники производственной сферы и строительства.
Возраст заемщика на сегодняшний день – 30-45 лет. Молодые семейные пары (до 30 лет) составляют 16%.
21.08.2007 11:10:00 GMT

За стуки 327 жителей Невельска подали документы на получение жилищных сертификатов (Сахалин) [ИА REGNUM]
В пострадавшем от землетрясения сахалинском городе Невельск обследовано 520 жилых домов и 29 объектов социального назначения, из них подлежат демонтажу 221 жилой дом (2 455 квартир) и все объекты социального назначения. Об этом 21 августа корреспонденту ИА REGNUM сообщили в МЧС России.
В 251 жилом доме (5 603 квартиры) необходимо проведение ремонтных работ. Отселены 7 409 жителей (у родственников за пределами города размещены 6 508 человек, в оздоровительных лагерях и пансионатах области - 901 человек, в том числе 523 ребенка).
Из требуемых 8 058 актов (по количеству пострадавших семей) на выплату материальной помощи за частичную и полную утрату имущества, составлено 5 230 (64,9 %), в том числе на 50 тыс. рублей - 3 026 актов, до 20 тыс. рублей - 2 204.
Выделено из областного бюджета 24 465 рублей (по 1 тыс. рублей на пострадавшего), выплачено - 8 469 пострадавшим (34,6%), из муниципального бюджета выплачено 1 894 семьям по 1 тыс. рублей на семью (23,5%).
Жителями Невельска подано 1 262 заявления на получение Государственных жилищных сертификатов (за сутки - 327).
К работам по ликвидации последствий землетрясения привлечены 1 283 человека и 146 единиц техники.
21.08.2007 12:23:00 GMT

В Пермском крае выдано более 4 млрд рублей по ипотеке . [Интернет дайджест Перми]
В этом году в рамках соглашения с Минрегионразвития РФ по реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье — гражданам России" Пермский край должен был выдать 2,56 млрд рублей по ипотечным кредитам и займам. Но уже в первой половине 2007 года этот показатель был перевыполнен, а его размер составил 4,77 млрд рублей. В целом же, на покупку жилья населению региона потребовалось кредитов на сумму 5,72 млрд рублей.
В рейтинге субъектов России Пермский край по объемам ипотечного жилищного кредитования занимает 12 место, среди регионов Приволжского федерального округа — второе место, уступая только Самарской области.
21.08.2007 12:30:00 GMT

Кризис в США не повлияет на ипотечную систему в России - Хандруев [www.rian.ru]
МОСКВА, 21 августа - РИА Новости. Кризис в сфере ипотечного кредитования в США не повлияет на российскую ипотечную систему, считает первый вице-президент Ассоциации региональных банков России Александр Хандруев.
"Я не вижу для банковской системы особых угроз", - сообщил Хандруев журналистам во вторник на брифинге "Американский ипотечный кризис: уроки и последствия для России".
По его словам, во-первых, объем ипотеки в России не очень значителен, и в прошлом году составил около 600 миллиардов рублей, во-вторых, банки пытаются удержать ставки в разумных пределах, а в-третьих, в России достаточно развита практика досрочного погашения кредитов.
Хандруев подчеркнул, что кризис в ипотечном секторе США может привести к тому, что банки будут осторожнее подходить к выбору клиентов, однако существенного роста процентных ставок не произойдет.
21.08.2007 13:03:00 GMT

Новгородские власти направят около 14 млн. рублей на покупку жилья для молодых сельчан [Новогородинформ.ру]
В Новгородской области продолжается реализация приоритетного национального проекта в сфере развития АПК.
Как сообщили корреспонденту Новгородинформ в пресс-службе областной администрации, сельхозтоваропроизводителями области в 2006 году заключено 14 кредитных договоров на сумму 327,8 млн. рублей на строительство, реконструкцию и модернизацию животноводческих комплексов (ферм) на срок до 8 лет. Согласно представленных расчетов за 2006 год выплачена субсидия на возмещение части затрат на уплату процентов в сумме 9084,5 тыс.рублей, в текущем году- 12464 тыс.рублей.
В 2007 году планируется заключить 16 кредитных договоров на строительство, реконструкцию и модернизацию животноводческих комплексов (ферм) на сумму около 2137 млн.рублей. На 17.08.2007 заключено 12 кредитных договора на сумму 421,25 млн. рублей на реконструкцию животноводческих ферм на срок до 8 лет.
За счет средств областного бюджета предоставляется гарантия в сумме 86 млн.рублей для получения инвестиционного кредита на срок до 8-ми лет на строительство, реконструкцию и модернизацию животноводческих ферм СПК "Коммунар", ОАО "Ермолинское".
Крестьянскими (фермерскими) хозяйствами заключено в 2006 году с кредитными организациями 59 кредитных договоров на сумму 35,5 млн. руб., представлено в комитет 40 кредитных договоров (сумма кредитных средств 20,6 млн. рублей). Согласно предоставленных расчетов за 2006 год выплачена субсидия на возмещение части затрат на уплату процентов в сумме 1404,0 тыс. рублей.
В 2007 году крестьянскими (фермерскими) хозяйствами заключено 31 кредитных договора на сумму 17,949 млн.рублей и представлено в комитет 25 договоров на сумму 12,4 млн.рублей
Гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство, заключено в 2006 году с кредитными организациями 455 кредитных договоров на сумму 74,3 млн.руб., предоставлено в комитет 133 договора (сумма кредитных средств 23,2 млн. рублей). Согласно предоставленных расчетов за 2006 год выплачена субсидия на возмещение части затрат на уплату процентов в сумме 814,1 тыс. рублей. В 2007 году гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство заключено 326 кредитных договоров на сумму 59,745 млн.рублей, предоставлено в комитет 281 кредитный договор на сумму 45,8 млн.рублей, в том числе: 2006 года - 170 кредитных договоров на сумму 26,9 млн.рублей, 2007 года - 111 кредитных договоров на сумму 18,8 млн.рублей
На 2007 год до области доведены лимиты на выплату субсидий молодым семьям на строительство и приобретение жилья за счет средств федерального бюджета в сумме 11,3 млн. руб. Кроме того, за счет средств областного бюджета на эти же цели предусмотрено направить 13,8 млн. руб.
21.08.2007 13:05:00 GMT

Санкт-Петербург "закрывает" земельные торги [Коттедж.ru]
В "Фонде имущества Санкт-Петербурга" намерены бороться с маклерами, которые лоббируют интересы своих клиентов, пользуясь открытыми торгами. Для этого было принято решение вернуться к продаже объектов на закрытых аукционах.
Маклеры намеренно завышают цену на аукционе, а затем не оплачивают выигранные лоты. После этого Фонд обязан продать невыкупленные земельные участки или помещения по низшей ставке аукциона.
Теперь аукцион будет проводится без ведущего путем вскрытия конвертов, в которых от каждого из участников может содержаться только одно предложение по лоту. Выигрывает тот, кто сделал самое большое предложение.
В 2007 году Фонд уже успешно продал 11 повторно выставленных лотов из 16. Следующие аналогичные торги состоятся 29 августа, на которые будут выставлены около двадцати лотов.
21.08.2007 13:18:00 GMT

Еще 52 томские семьи будут получать жилищные субсидии в порядке исключения [Томский Обзор]
На очередном заседании городской комиссии по назначению жилищных субсидий в исключительных случаях под председательством заместителя мэра г. Томска Алексея Балановского рассмотрено 54 заявления. Как сообщила пресс-служба мэрии. 52 семьям субсидия назначена, двум заявителям - отказано.
В городскую комиссию по назначению жилищных субсидий в исключительных случаях обращаются томичи, которые нуждаются в материальной поддержке, но для назначения субсидий в обычном порядке им не хватает ряда документов. Ситуации самые разные: у одних нет возможности подтвердить доходы некоторых членов семьи в течение 6 месяцев - из-за болезни, поисков работы; у других документы на право собственности квартирой- в стадии оформления; третьи не могут документально подтвердить родственные отношения, четвертые - неплательщики.
Так как этим людям нужна материальная помощь, то их документы из всех семи городских пунктов по назначению субсидий передаются на рассмотрение городской комиссии.
"Городская комиссия по назначению жилищных субсидий в исключительных случаях рассматривает нестандартные ситуации, не прописанные в законодательстве, - поясняет Татьяна Дорохова, начальник отдела департамента социальной политики. - Вот одна из них: для оформления субсидий требуется копия трудовой книжки, а у граждан, являющихся инвалидами детства, этого документа никогда не было. Или еще одна ситуа ция : родственники не могут предоставить справку о доходах детей и внуков, проходящих службу по призыву в армии. Комиссия приняла решение о назначении субсидии этим гражданам - в порядке исключения".
Заседания комиссии по назначению субсидий в исключительных случаях происходят не реже одного раза в месяц.
Для справки
С января по август 2007 года комиссия рассмотрела 450 заявлений томичей и жителей присоединенных территорий о назначении жилищных субсидий в порядке исключения. 425 семьям субсидии назначены, 21 заявителю - отказано, 4 заявления - отклонено.
21.08.2007 13:34:00 GMT

Киприоты "полакомятся" киевской недвижимостью [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Антимонопольный комитет дал разрешение кипрскому обществу "Daportato investments limited", которое осуществляет инвестиционную деятельность и управление активами, на приобретение доли в уставном капитале киевского ООО "Ресурс проектстрой". Об этом сообщает пресс-служба АМКУ.
"Ресурс проектстрой" предоставляет услуги по аренде собственной недвижимости в пределах столицы.Приобретение обеспечивает покупателю превышение 50% голосов в высшем органе управления общества.
21.08.2007 13:41:00 GMT

В Карачаево-Черкесии увеличились темпы строительства жилья [Росбалт]
В Карачаево-Черкесии увеличились темпы строительства жилья. С начала 2007 года в Карачаево-Черкесии построено 21,4 тыс. квадратных метров жилья. Это на 5,8% больше, чем в первом полугодии 2006 года.
В Министерстве строительства и ЖКХ Карачаево-Черкесии сообщили, что в 2007 году введенное в эксплуатацию жилье является индивидуальным. То есть за полгода построены 124 частных домовладения, средняя площадь которых составляет 172,58 кв. м.
Министерство регионального развития Российской Федерации поручило правительству Карачаево-Черкесии способствовать строительству в 2007 году не менее 84 тыс. квадратных метров жилья.
Правительство Карачаево-Черкесии способствует жилищному строительству прежде всего тем, что выполняет республиканскую целевую программу "Реформирование и модернизация жилищно-коммунального хозяйства".
На реконструкцию и расширение инженерных коммуникаций из бюджета Карачаево-Черкесии в 2006 году было освоено более 52 млн рублей.
"И самое главное наше достижение: с каждым днем повышается жизненный уровень населения республики. Народ имеет деньги, чтобы строить и покупать жилье", - отметили в правительстве Карачаево-Черкесии.
По данным риэлторов, стоимость жилья на вторичном рынке Черкесска составляет 18 тыс. 300 рублей за один квадратный метр. Цены на квартиры и дома с начала года выросли на 5,78%.
21.08.2007 13:42:00 GMT

В Ярославской области за семь месяцев 11 семей получили жилье по нацпроекту "Развитие АПК" [Интерфакс]
Ярославль. 21 августа. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - В Ярославской области за семь месяцев 11 молодых семей, проживающих и работающих на селе, приобрели и построили жилье по нацпроекту "Развитие АПК", сообщили "Интерфаксу" во вторник в региональном департаменте АПК.
"В январе-июле десять сельских молодых семей купили жилье общей площадью 577,2 кв. метров. Одна семья завершила строительство дома площадью 51,2 кв. метров", - уточнил собеседник агентства.
Он добавил, что две молодые семьи начали строительство жилых домов.
За семь месяцев строительство и приобретение жилья профинансировано на сумму более 7,7 млн рублей. В том числе из областного бюджета - более 2,8 млн рублей, из местных бюджетов - 471,3 тыс. рублей, из внебюджетных источников - более 4,4 млн рублей, сообщили в департаменте.
Строительство и приобретение жилья для молодых семей и специалистов, проживающих и работающих на селе, осуществляется по принципу софинансирования: из федерального бюджета - 30%, из областного и местного бюджетов - 40%, из собственных или заемных средств молодых семей и молодых специалистов - 30%.
21.08.2007 15:08:00 GMT

В столичном Гольянове до 2012 года построят более 140 тыс. кв. метров жилья [Интерфакс]
Москва. 21 августа. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - На востоке столицы в первом и втором микрорайонах Гольянова до 2012 года построят 143,6 тыс. кв. метров жилья, сообщили "Интерфаксу" во вторник в городской администрации.
По словам собеседника агентства, площадь земельного участка, на котором развернется строительство, составит около 67 га. Предполагаемый объем инвестиций в строительство - 4 млрд 26 млн рублей ($164 млн).
"До 2012 года на территории 1-го и 2-го микрорайонов Гольянова планируется построить 143 600 кв. метров жилья. Из них 81 450 кв. метров будет выделена для переселения жителей из домов, которые определены под снос", - рассказал собеседник агентства.
В пресс-службе отметили, что перед началом строительства в Гольянове снесут 54 300 кв. метров жилых площадей и 1100 кв. метров нежилых.
Также планируется строительство объектов соцкультбыта, среди которых культурно-досуговый центр, комплекс социального обслуживания, административное здание, дом быта, детский сад на 125 мест, опорный пункт охраны правопорядка, тренажерный зал.
"Параллельно со строительством жилья здесь будет вестись строительство паркингов. Подземные автостоянки под проектируемыми жилыми домами смогут вместить 1265 автомобилей, в подземном гараже под проектируемым зданием администрации разместится 50 автомобилей, а гостевые автостоянки рассчитаны на 457 машиномест", - уточнил собеседник агентства.
21.08.2007 15:08:00 GMT

Строительство жилья в московском Жулебине находится под контролем городских властей - префект ЮВАО [Интерфакс]
21 августа. ИНТЕРФАКС-МОСКВА - Строительство жилых домов в микрорайоне Б-2 в Жулебине ведется в строгом соответствии с постановлением правительства Москвы, сообщил журналистам префект Юго- Восточного округа Владимир Зотов во вторник после заседания правительства, комментируя противостояние жителей частных домов в Жулебино со строителями.
Он рассказал, что недовольство инициативной группы жителей частных домов района Жулебино вызвала неаккуратная работа строителей, занятых на возведении жилого объекта по Лермонтовскому проспекту. Рабочие по ошибке обнесли забором колонку, из которой жители близлежащих частных домов набирали воду.
По словам В.Зотова, проблема уже урегулирована, и жители получили свободный доступ к колонке.
"Строители допустили огромную ошибку, оградив колонку, из которой жители близлежащих домов набирали воду", - сказал префект.
Он также отметил, что префектура будет следить за тем, чтобы жители всех частных домов и впредь имели свободный доступ к колонке.
"И управа Жулебино, и префектура - мы стоим на защите интересов этих жителей. Мы хотим, чтобы им было комфортно", - подчеркнул В.Зотов.
Префект обратил внимание, что "Жулебино становится объектом напряженной политической игры".
"В районе образовалась инициативная группа из трех жителей, которые дезинформировали общественность, распространяя сведения, что 49 частных домов сельского типа, оставшихся в поселке Жулебино, правительство Москвы собирается незаконно снести", - рассказал он.
В.Зотов опроверг эту информацию, и подчеркнул, что частные владения не будут затронуты в ходе застройки района.
"В 2005 году проводился опрос жителей частных домов, проживающих во 2-м микрорайоне Жулебина, на предмет отселения и сноса их домов при планируемой застройке этого микрорайона. Тогда большинство владельцев домов отказались от переезда в квартиры", - пояснил он.
В микрорайоне Б-2 Жулебина по Лермонтовскому проспекту (корпус 3, 11 и 12) ведется строительство социального жилья, куда планируется переселить очередников из района Выхино.
21.08.2007 15:08:00 GMT

Мега-проект Остров Истра готов участвовать в нацпроекте "Доступное жилье" [Коттедж.ru]
Компания Capital Group готова представить свой проект Остров Истра для участия в конкурсном отборе мега-проектов, которые получат поддержку от государства, об этом в интервью Cottage.ru заявил коммерческий директор компании Алексей Белоусов. "Если государство готово предложить реальную поддержку не только на бумаге, то почему мы должны отказываться?", - сказал он.
"В нашем проекте мы будем строить не только элитные коттеджи, но и жилье эконом-класса стоимостью в районе $2000 за кв. м. Площадь квартир, которые мы будем продавать за эти деньги, начинается от 75 кв. м. Они будут располагаться в малоквартирных домах недалеко от береговой линии", - сказал Белоусов. "Где вы еще найдете сейчас квартиру в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой, недалеко от воды и от леса за $150 тыс.?", - заключил он.
Остров Истра будет расположен вдоль береговой линии Истринского водохранилища протяженностью 27 км. Площадь участка застройки составляет более 1000 Га, на котором предполагается возведение малоэтажных домов, рассчитанных на квартиры, коттеджей и вилл с большой придомовой территорией. Всего планируется построить 1,5 млн. кв. м. жилых и коммерческих площадей. Сумма инвестиций составит $2 млрд., а завершен он будет в течение 5 лет.
21.08.2007 15:18:00 GMT

В Санкт-Петербурге доля загородной ипотеки увеличилась до 12-15% [Коттедж.ru]
В первом полугодии 2007 года в Санкт-Петербурге доля ипотечных кредитов, выданных на приобретение загородной недвижимости, выросла до 12-15%. Напомним, что в прошедшем году она составляла 8-10% от общего объема.
Заместитель председателя Правления "Городского Ипотечного Банка" Игорь Жигунов сообщил, что в 2006 году объем выданных кредитов составил около $ 40 млн. Из них кредиты на загородную недвижимость - $ 3,6 млн. - до 10% всего объема.
С начала 2007 года доля кредитов, взятых в банке на покупку и строительство объектов загородной недвижимости, выросла до 15%, она составляет около $ 5 млн.
Увеличение количества и объемов кредитования объектов загородной недвижимости в 2007 году, по мнению эксперта, связано с появлением дополнительных банковскихпрограмм по загородным объектам, ростом объемов строительства коттеджных поселков и реализацией ипотечных схем по ним, увеличением популярности потребительскихипотечных кредитов, целью которых является приобретение, строительство загородной недвижимости.
21.08.2007 15:18:00 GMT

Объем ипотечных кредитов в Пермском крае в I полугодии вырос почти в 3 раза [Интерфакс]
Пермь. 21 августа. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - Объем выданных ипотечных жилищных кредитов в Пермском крае в первом полугодии 2007 года составил 4,77 млрд рублей, сообщили агентству "Интерфакс-Поволжье" в пресс-службе губернатора Пермского края.
Как уточнили "Интерфаксу" в ОАО "Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию", за первое полугодие 2006 года объем выданных жилищных кредитов составил 1,640 млрд рублей. Таким образом, объем выданных в январе-июне текущего года ипотечных кредитов вырос по сравнению с аналогичным периодом прошлого года в 2,9 раза.
По данным пресс-службы губернатора Пермского края, уже за первые шесть месяцев текущего года Пермский край перевыполнил плановый показатель по объемам ипотечных жилищных кредитов на 86,3%.
В пресс-службе пояснили, что плановый показатель объемов выданных ипотечных жилищных кредитов текущего года превышает аналогичный показатель за первое полугодие прошлого года на 42,2%.
В рейтинге субъектов РФ Пермский край по объемам ипотечного жилищного кредитования занимает 12 место, среди регионов Приволжского федерального округа - второе место, уступая только Самарской области.
21.08.2007 16:07:00 GMT

При получении взятки задержан сотрудник центра недвижимости (Казахстан) [ИА REGNUM]
Чекисты в Жамбылской области Республики Казахстан задержали при получении взятки сотрудника центра недвижимости. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-служба Комитета национальной безопасности (КНБ) Казахстана.
Задержанный вымогал деньги у жителя Тараза за изготовление технического паспорта и проведение оценки жилья. Специалист центра потребовал за свои услуги 15 000 тенге (125,22 KZT за 1 USD). По данному факту возбуждено уголовное дело. Задержанный находится в следственном изоляторе.
21.08.2007 16:08:00 GMT

Пройдет ипотечная ярмарка [Лучший город - Челябинск]
8 августа в Челябинске в выставочном центре ЮжУралЭкспо стартует областная выставка-ярмарка ипотечного кредитования, передает ИА "Новый регион".
Как сообщили корреспонденту "Нового Региона" в ЮУ АИЖК, в ней примут участие около 60 организаций, среди которых - ипотечные агентства, банки, страховые, риэлтерские и строительные компании. Эта выставка пройдет уже во второй раз. Впервые она состоялась в июне и вызвала большой интерес у населения. Тогда в мероприятии приняли участие более 30 организаций, а подробнее узнать об ипотеке и предоставляющих эту услугу организациях пришли около трех тысяч челябинцев.
Напомним, что в текущем году банками и небанковскими структурами было выдано 12 тыс 475 кредитов на сумму свыше 11 млрд рублей. Но, несмотря на существенный плюс ипотечного кредитования - возможность купить жилье, у этой процедуры, по словам Александра Кондрашова, генерального директора ОАО "ЮУАИЖК", есть один существенный минус - человеку трудно разобраться во всех тонкостях ипотеки. Эти вопросы и призвана решить выставка, направленная на популяризацию механизмов жилищного кредитования и стимулирование жилищного строительства. В рамках ярмарки-выставки планируется проведение школы-семинара "Субсидии и дотации для приобретения жилья". Его участники смогут узнать о видах субсидий и дотаций на жилье, о категориях граждан, попадающих в программы, а также о порядке оформления документов.
21.08.2007 16:20:00 GMT

Вторичная недвижимость Киева начала дорожать [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
За неделю с 13 по 20 августа индекс стоимости вторичной недвижимости Киева вырос на 5 $. Текущее значение индекса стоимости составляет 2411 $/кв.м.
Такие данные приводит консалтинговая компания Канзас.
Рост стоимости на жилую недвижимость наблюдался во всех районах Киева и составил в среднем 0,2%.
Как сообщают аналитики компании, в преддверии осени - самого активного периода для сделок купли-продажи, рынок недвижимости начинает активизироваться. После летнего застоя, которое продлилось с начала нынешнего лета, прошедшая неделя впервые показала рост. Сегодняшняя ситуация напоминает такой же период прошлого лета, когда цены на недвижимость начали рост уже в августе, после чего продолжали свой рост, наращивая темпы.
Напомним, по данным компании SV Development, за период с 13 по 19 августа средняя стоимость земельных участков под коттеджную застройку в Киевском регионе (11 районов) выросла на 3,33% ($178) и достигла 5 531 доллара за одну сотку.
21.08.2007 16:26:00 GMT

В Черновцах жилищный вопрос решают за счет общежитий [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Власти Черновцов намерены предложить местным застройщикам возводить в городе одно- и двухкомнатные квартиры небольших площадей, которые в последствии будут иметь статус общежитий. Так сообщает пресс-служба Черновецкого горсовета.
По словам мэра города Николая Федорука, появление в Черновцах таких общежитий поможет решить жилищный вопрос многим молодым семьям.Тем, кто возьмется за реализацию данного проекта, местные власти обещают содействие в решении вопросов, связанных с процедурами оформления разрешительной и проектной документации.Наряду с этим соответствующим городским службам было поручено переоборудовать 2-3 квартиры, переданные застройщиками в коммунальную собственность города, под социальные общежития для детей-сирот с предоставлением им надлежащего статуса.
21.08.2007 16:41:00 GMT

Владимир Яковлев в Якутии проверит ход реализации нацпроекта "Жилье" [ИА REGNUM]
24 августа министр регионального развития Российской Федерации Владимир Яковлев посетит Якутию с трехдневным визитом. Как сообщили 21 августа ИА REGNUM в пресс-службе министерства, Яковлев проверит, как в Нерюнгри реализуется проект Международного банка реконструкции и развития "Городское теплоснабжение", а также осмотрит социально-значимые объекты города.
В Якутске министр посетит строительные объекты и перспективные земельные участки, предлагаемые под строительство жилых домов в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", а также ряд объектов ЖКХ. Кроме того, он ознакомится деятельностью некоторых строительных предприятий.
В ходе визита Владимир Яковлев примет участие в мероприятиях, посвященных 55-летию освоения угольных месторождений Южной Якутии.
Справка: По оперативным данным, в Республике Саха (Якутия) за январь - июль 2007 года введено 63,5 тыс. кв. метров жилья, что составляет 19,8% от целевого показателя на 2007 год (320,0 тыс. кв. метров). Республика занимает второе место среди субъектов Дальневосточного федерального округа, на первом месте - Приморский край (125,0 тыс. кв. метров), на третьем - Сахалинская область (59,0 тыс. кв. метров).
21.08.2007 17:24:00 GMT

Прокуратура Балтийска обнаружила у мэра нарушение земельного законодательства [КНИА]
Прокуратура Балтийска совместно с прокуратурой области и представителем Агентства по градостроению правительства Калининградской области провели проверку выделения администрацией Балтийского городского округа земельных участков в собственность и долгосрочную аренду — сообщила во вторник пресс-служба надзорного органа.
По данным комиссии, нарушение процедуры предоставления земельных участков под строительство физическим и юридическим лицам имели место в период с 2005 по 2007 год. В связи с выявленными нарушениями законодательства прокуратурой Балтийска внесено 28 протестов на незаконные правовые акты администрации округа.
Широкомасштабная проверка деятельности администрации Балтийского городского округа была инициирована губернатором региона Георгием Боосом. В июле глава региона заочно предложил мэру Балтийска Федору Ярошевичу уволиться по собственному желанию, однако последний отказался последовать совету губернатора.
21.08.2007 17:41:00 GMT

Жилье станет доступным еще для 20% населения [dp.ru]
Реализация долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан до 2025 года увеличит объемы жилищного строительства до 20% в Новосибирске уже в 2008 году.
" Реализация стратегии прямым образом повлияет на увеличение строительства. Если использовать только те промышленные мощности, которые есть в Новосибирске, объем возрастет на 20%, не более. Предлагаемая схема развяжет руки застройщику, и он сможет строить, например, не два дома как сегодня, а четыре. Но откуда он кирпич возьмет, будет его головная боль", - сообщил первый заместитель мэра Владимир Шумилов.
Это уже третья программа , предлагаемая на федеральном уровне для решения жилищного вопроса. Так, по мнению Шумилова, нацпроект "Доступное жилье" не достиг поставленных результатов, в частности, жилье до сих пор недоступно 85% граждан и процент по ипотечному кредитованию составляет 13% против планировавшихся 10%.
"Мы в Новосибирске методично , еще до "Доступного жилья", два года выходили на 500 тысяч м2 жилья по многоэтажным домам, третий год на этой планке удержались и еще сто тысяч добавили. Если бы не было этого нацпроекта, то в городе было бы построено жилья не намного меньше", - считает первый заместитель мэра.
В 2007 году в Новосибирске планируется построить 700 тысяч м2 жилья в многоэтажных домах и 200 тысяч м2 - индивидуальных жилых домов. "Мы еще планы не верстали, но если выполним задачу этого года, то на 2008-й можно говорить о миллионе. За семь месяцев в городе сдано 300 тысяч м2 жилья", - отметил Владимир Шумилов.
"Будет строиться жилье определенного качества и по определенной стоимости, муниципалитет будет проводить конкурсы подрядчиков, а не конкурсы на застройку земельного участка. Цену жилья по социальному найму будет утверждать городской совет, а муниципалитет возьмет по ней жилье у застройщика. Еще одно отличие - на строительство жилья будут направляться средства бюджетов всех трех уровней: федерал ьного, регионального и муниципального", - рассказал Владимир Шумилов. Таким образом жилье станет доступным еще для 20% населения, но для этого необходимо строить в Новосибирске не менее 100 тысяч м2 социального жилья ежегодно.
"Предоставляться это жилье будет на льготных условиях, а для некоторых категорий особо нуждающихся - бесплатно", - сообщил первый заместитель мэра.
Долгосрочную стратегию массового строительства жилья для всех категорий граждан правительство планирует рассмотреть на заседании 20 сентября. Стратегия предполагает три этапа, первый из которых (2007-2010 годы) является организационным. Задача второго этапа (2010-2015 годы) - обеспечить ввод жилья на уровне одного квадратного метра на м2 человека в год, третьего (2015-2025 годы) - решить жилищную проблему всех категорий граждан, пишут РИА Новости.
21.08.2007 18:05:00 GMT

Ипотечный кризис набирает обороты [НТВ]
Смотреть видео >>
Несколько крупных американских ипотечных банков объявили о закрытии своих филиалов, пишет сегодня "Уолл-стрит джорнал" (Wall-Street Journal). Для финансовой системы США кризис ипотечной системы может обернуться убытками в сотни миллиардов долларов.
Недооценка масштабов бедствия - это "ошибка новичка", считает агентство "Блумберг" (Bloomberg), имея в виду главу Федерального Резерва Бена Бернанке. Впрочем, американский Центробанк уже начал работу над ошибками, передает НТВ.
После того, как в пятницу он неожиданно понизил ставку межбанковских кредитов, мировые финансовые рынки воспрянули. Фондовые индексы Азии, Европы и Америки растут вторую сессию подряд. Российский рынок тоже попытался подняться, но оптимизма хватило ненадолго: индекс РТС упал до отметки 1852,15 (-8,55), а ММВБ - до 1621,98 (-15,83).
21.08.2007 19:33:00 GMT

ТСЖ, созданные до появления нового Жилищного кодекса, оказались не у дел [Российская Газета]
Товарищества собственников жилья, образованные до 1 марта 2005 года, то есть до вступления в силу нового Жилищного кодекса РФ, не получают деньги от властей на ремонт домов. Но, возможно, смогут получить на эти цели кредит в банке.
Как заявила вчера исполняющий обязанности начальника управления ЖКХ Перми Екатерина Косогова, предполагается, что основную часть кредита будут выплачивать жители, но администрация готова погашать проценты по нему. Однако не все банки хотят идти на этот рискованный шаг. Сегодня только два пермских банка рассматривают возможность выдачи кредита ТСЖ. Это и понятно, ведь в инструкции банка написано, что кредит может получить лишь лицо, имеющее доход, а у ТСЖ нет дохода.
В то же время дома, определившиеся с формой управления после марта 2005 года, ремонтируются уже сейчас. В этом году на их капремонт выделен 491 миллион рублей (из них 157 из регионального бюджета, остальные - из городского). Помимо ремонта в них заменяются старые лифты. Сегодня 700 из 4840 лифтов в пермских домах нужно срочно менять, некоторые из них работают уже больше 34 лет, хотя срок эксплуатации лифта - 25 лет.
Конкурс на замену лифтов выиграли три организации: одна московская и две пермских. У столичной возникли проблемы. Пообещав закончить все работы к началу июля, подрядчик все еще не установил 42 новых лифта. На него наложен штраф в размере 0,1 процента от суммы заказа за каждый день просрочки. Стоит сказать, что один лифт стоит 1,1 миллиона рублей.
Остальные компании справляются с графиком. На этой неделе Ростехнадзор должен проверить пригодность лифтов и сдать их в эксплуатацию. Отметим, что новые лифты переходят в собственность дома и любая неполадка, которая может случиться, будет устраняться за счет жильцов.
- Несмотря на то, что лифты антивандальные, они могут выйти из строя, - комментирует председатель одного из пермских ТСЖ. - Накопить на лифт вряд ли удастся, но вариант с кредитом, думаю, может получиться. Ведь взять его смогут дома любой формы управления.
Первые кредиты ТСЖ получат уже осенью этого года, но при условии, что банки согласятся их выдавать.
Юлия Кочержук
21.08.2007 20:36:00 GMT

По итогам семи месяцев в Калужской области введено всего 34% жилья от намеченного годового задания [ИА REGNUM]
18 августа исполняющий обязанности губернатора Калужской области Максим Акимов провел очередное заседание совета по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", сообщили корреспонденту ИА REGNUM в управлении по работе со СМИ администрации губернатора.
Отмечалось, что в целом темпы строительства жилья в области пока недостаточны. Так, по итогам семи месяцев текущего года введено всего 34 процента жилья от намеченного годового задания. В ряде районов жилищное строительство идет очень низкими темпами. Не уделяется внимание и вопросам регистрации построенных индивидуальных жилых домов.
Максим Акимов рекомендовал местным органам власти усилить работу в данном направлении. Наряду с активизацией жилищного строительства необходимо разработать систему мер по вводу в эксплуатацию построенных индивидуальных жилых домов и оформлению на них права собственности. Эти мероприятия позволят увеличить объемы вторичного рынка жилья в регионе и доходную базу муниципальных образований. В ходе заседания члены совета утвердили план жилищного строительства в регионе до 2010 года. В соответствии с ним на территории области планируется ввести в строй к отчетному периоду около одного миллиона квадратных метров жилья. В дальнейшей перспективе представленный проект комплексного освоения земельных участков позволит построить более 3 млн. квадратных метров жилья.
21.08.2007 20:54:00 GMT