/ ЮРИСПРУДЕНЦИЯ / Гражданское право / Гражданское право

Выпуск № 472
от 27.07.2006, 08:05

Вопрос № 49.779

Уважаемые эксперты! Подскажите, пожалуйста, какя информация должна быть на напечатана на этикетках импортного шампуня (со ссылкой на нормативные акты). В частности интересует вопрос об импортере и организации, уполномоченной принимать претензии от потребителей. А если такой уполномоченной организации нет, не будет ли это нарушением законодательства? Если импортеров много (в каждом регионе несколько), то вряд ли изготовитель будет печатать этикетки на каждого импортера?

Отправлен: 21.07.2006, 09:34 Вопрос задала: Svetlana (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: dsv Здравствуйте, Svetlana! В соответствии с п. 1 постановленим Правительства РФ от 15 августа 1997 г. N 1037 "О мерах по обеспечению наличия на ввозимых на территорию Российской Федерации непродовольственных товарах информации на русском языке" с 1 июля 1998 г. запрещается продажа на территории Российской Федерации импортных непродовольственных товаров без информации о них на русском языке. Наличие информации о таких товарах на русском языке обеспечивается организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими их импорт в Российскую Федерацию. Информация о непродовольственных товарах с учетом их вида и особенностей должна содержать следующие сведения на русском языке: наименование товара; наименование страны, фирмы-изготовителя (наименование фирмы может быть обозначено буквами латинского алфавита); назначение (область использования), основные свойства и характеристики; правила и условия эффективного и безопасного использования; иные сведения о товарах в соответствии с законодательством Российской Федерации, требованиями государственных стандартов к отдельным видам непродовольственных товаров и правилами их продажи. Информация должна быть размещена на упаковке или этикетке товара, изложена в технической (эксплуатационной) документации, прилагаемой к товару, листках - вкладышах к каждой единице товара или иным способом, принятым для отдельных видов товаров.

Ответ отправил: dsv (статус: Студент) Ответ отправлен: 23.07.2006, 05:19

Вопрос № 49.798

Здравствуйте уважаемые эксперты. Я понимаю, что люди поступили глупо, но как им теперь помочь. Вопрос вот такого плана: Заключен договор аренды нежилого помещения. Сроком с 1 июня по 31 декабря 2006 г. Предмет договора. «Арендодатель сдает, а Арендатор принимает по акту - приемки нежилое помещение по адресу…» Акт приемки не подписывался, Но Арендатор завез туда мебель для офиса. По устному соглашению с Арендодателем (в договоре все неотделимые изменения только по письменному соглашению) Арендатор положил плитку на 80 000 рублей (Плитку ходили выбирали вместе, Деньги платили без чеков.) с уговором, что стоимость плитки идет в счет арендной оплаты. Арендатор еще за аренду не платил, но хочет расторгнуть договор аренды (В дог.: «досрочное расторжение в соотв. с законодательством РФ). В договоре есть пункт, согласно которому при досрочном расторжении Арендатор предоставляет правопреемника, который будет выполнять все договорные обязательства, в противном случае уплачивает штраф в размере 50 % от недополученной суммы арендной платы до конца договора. При разговоре о зачете арендной платы плиткой, Арендатор ответил, что ему она не нужна «Можете отодрать». Мебель вывезти не дает, пока не оплатят деньги. 1. Пункт .. Данного договора гласит « Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации. Договор распространяется на правоотношения сторон, возникшие с момента его подписания». То есть договор не вступил в силу, так как он не зарегистрирован? (А он не зарегистрирован и его регистрировать никто не собирался) 2. Вправе ли Арендатор требовать деньги, если акт приемки не подписывался? 3. Насколько правомерен пункт договора о правопреемнике? 4. И что можно делать дальше в такой ситуации? Заранее спасибо! С уважением, Анна.

Отправлен: 21.07.2006, 12:57 Вопрос задала: Анна (статус: Посетитель) Всего ответов: 2 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: DeViko Здравствуйте, Анна! Интересная у вас ситуация. По-моему мнению Ваш договор не заключен. Договор аренды зданий и сооружений является реальным, то есть считается заключенным с момента передачи данной недвижимости арендатору (это следует из п. 1 ст. 650 ГК РФ). Передача должна осуществляться по передаточному акту или иному документу, подписанному сторонами (ст. 655 ГК РФ). Далее приведу свои соображения по отношению к заключенному договору аренды недвижимого имущества. По поводу регистрации. На основании ГК (п. 2 ст. 651 ГК РФ) и ФЗ РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственной регистрации подлежит договор аренды здания или сооружения заключенного на год и более, кроме того данные акты не предусматривают права сторон определять подлежит ли данная сделка государственной регистрации или нет. Поэтому пункт договора о вступления договора в силу с момента регистрации видится мне лично недействительным (Гос. регистрация осуществляется в силу указания закона а не в силу соглашения сторон). Случаи досрочного расторжения договора аренды указаны в ст. 620 ГК РФ (прилагаю). В силу ст. 623 ГК РФ если у вас имеется в договоре указание на то, что Арендодатель не возражает против улучшений арендованного помещения или иные письменные доказательства того, что он не возражал против неотделимых улучшений то вы с полной уверенностью можете требовать компенсации стоимости таких улучшений. По поводу удержания имущества. Для начала советую Вам направить Арендодателю письмо с требованием вернуть Вам удерживаемое имущество в определенный срок и припугнуть его судом, милицией, прокуратурой и т.п. В случае, если ваши требования не будут удовлетворены, то можете воплощать свои угрозы в жизнь (истребовать имущество из чужого незаконного владения - 301 ГК РФ), однако если дело дойдет до суда, имейте ввиду что вам придется доказывать что удерживаемое имущество принадлежит вам а не арендодателю (надеюсь у вас есть подтверждающие данный факт документы). Приложение: Статья 620. Досрочное расторжение договора по требованию арендатора По требованию арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда: 1) арендодатель не предоставляет имущество в пользование арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями договора или назначением имущества; 2) переданное арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены арендодателем при заключении договора, не были заранее известны арендатору и не должны были быть обнаружены арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении договора; 3) арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в установленные договором аренды сроки, а при отсутствии их в договоре в разумные сроки; 4) имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования. Договором аренды могут быть установлены и другие основания досрочного расторжения договора по требованию арендатора в соответствии с пунктом 2 статьи 450 настоящего Кодекса. --------- Нам не дается испытаний, которые мы не могли бы преодолеть

Ответ отправил: DeViko (статус: 10-ый класс) Ответ отправлен: 24.07.2006, 17:53

Отвечает: before Здравствуйте, Анна! 1. Договор нежилого помещения, заключенный на срок до года (а в Вашем случае это с 1 июня по 31 декабря 2006 г.), не полежит государственной регистрации (Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 01.06.2000 N 53). Поэтому улосвие о регистрации ничтожно в силу ст. 168 ГК РФ, а сам договор аренды заключен. 2. Акт приемки лишь подтверждает факт передачи вещи арендатору. Думаю, что арендодатель вполне сможет доказать факт пользования арендатором помещением. Поэтому требование денег при отсутствии акта представляется правомерным. 3. Условие о правопреемнике представляется правомерным с учетом альтернативы в части штрафа (штрафной неустойки) или без нее в том случае, если досрочне расторжение обусловлено волей арендатора, а не противоправными действиями арендодателя (ведь стороны сами вправе определить, в каком случае и при каких условиях позволяют себе отказаться от договора или требовать его расторжения - этого закон не запрещает). В последнем случае об ответственности арендатора в виде неустойки или поиска преемника, кончено, речи идти не может. 4. Думаю, что возможны две ситуации в зависимости от позиции обеих сторон, условий договора и мнения суда: а) если устное соглашение об улучшениях и зачете имеет юридическую силу (а иное может быть оговорено в договоре: то, что "все неотделимые изменения только по письменному соглашению" еще ничего не значит, ибо не определены последствия, а последствия могут быть указаны так:"устные договоренности не имеют никакой юридической силы"), то арендатру нужно будет доказывать, что такие соглашения вообще были, что, как вы сами понимаете, весьма проблематично. б) если такие соглашения силы не имеют, то плитку следует признавать неосновательным обогащением арендодателя и взыскивать ее (скорее всего, это будет стоимость, но не точно) по правилам ст.ст. 1102, 1105 ГК РФ. При этом обратите внимание на подп. 4 ст. 1109 ГК РФ, к которому может апеллировать арендодатель. В таком случае (иеется в виду случай неосновательного обогащения) требование о зачете неправомерно, ибо оно с требованием об уплате арендных платежей неоднородны (см. ст. 412 ГК РФ): то есть придется платить арендную плату и взыскивать неосновательное (по сути это и предлагает арендодатель фразой "Можете отодрать"). Замечу также, что ситуация непростая и разрешить ее в рамках данной консультации, конечно, невозможно. 5. Договор аренды, конечно, яввляется консенсуальным, но НЕ РЕАЛЬНЫМ, то есть факт передачи является актом исполнения договора, а не его заключения и на заключенность никоим образом не влияет (см., например, Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.02.1999 N А56-15871/98. Подробнее об этом см.: Хаскельберг Б. Л., Ровный В. В. Консенсуальные и реальные договоры в гражданском праве. - М., 2004. С. 19-20; Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга 2. - М., 2006. С. 432). Акт приема-передачи не является обязательным (см. например, Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 08.12.2003 г. N Ф04/6246-1218/А70-2003). Не столько однозначным, как коллеге, представляется мне толкование ситуации и в части удержания имущества арендатора. Ведь удержание осуществляется ввиду непоступления арендных платежей, а такие действия вполне могут быть признаны и прокуратурой, и судом правомерными в силу ст. 359 ГК РФ. Поэтому по удержанию вопрос также довольно спорный. С уважением, before. Приложение: Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение 1. Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса. 2. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли. Статья 1103. Соотношение требований о возврате неосновательного обогащения с другими требованиями о защите гражданских прав Поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям: 1) о возврате исполненного по недействительной сделке; 2) об истребовании имущества собственником из чужого незаконного владения; 3) одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством; 4) о возмещении вреда, в том числе причиненного недобросовестным поведением обогатившегося лица. Статья 1104. Возвращение неосновательного обогащения в натуре 1. Имущество, составляющее неосновательное обогащение приобретателя, должно быть возвращено потерпевшему в натуре. 2. Приобретатель отвечает перед потерпевшим за всякие, в том числе и за всякие случайные, недостачу или ухудшение неосновательно приобретенного или сбереженного имущества, происшедшие после того, как он узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения. До этого момента он отвечает лишь за умысел и грубую неосторожность. Статья 1105. Возмещение стоимости неосновательного обогащения 1. В случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения. 2. Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. Статья 1109. Неосновательное обогащение, не подлежащее возврату Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт) Ответ отправлен: 25.07.2006, 16:38

Вопрос № 49.802

Добрый день уважаемые Экперты! Хотела спросить вот о чем: нужно заключить договор о выполнении услуг по тендеру. Есть ли такая конкретная форма договора, а если нет, то какую форму использовать? Надо ли заключать этот договор на определенное время или по каждому тендеру отдельно? Заранее благодарна.

Отправлен: 21.07.2006, 13:35 Вопрос задала: Эллочка (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: before Здравствуйте, Эллочка! Тендер - это конкурс (подрядные торги), поэтому и оформляются они договором на проведение тендера или конкурса. Особой формы в силу свобеды договора в данном случае не установлено, поэтому все определяется волей сторон. Пример см. в Приложении № 2 к Приказу председателя Тендерного комитета от 21 ноября 2005 г. N 70-01-613/5 (см. Прикрепленный файл). С уважением, before. Прикреплённый файл: Загрузить >> Срок хранения файла на сервере RusFAQ.ru составляет 30 суток с момента отправки ответа.

Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт) Ответ отправлен: 24.07.2006, 18:25

Вопрос № 49.819

И еще один вопрос. В ООО был один учредитель. Учредительного договора нет, так как договариваться не с кем. Добавляется еще один учредитель. Значит надо составлять учредительный договор. Как правильно сформулировать шапку договора? Это же не СОЗДАНИЕ Общества, так как он уже существует несколько лет. Если можно скиньте образец Заранее спасибо. С уважением Анна. Приложение: УЧРЕДИТЕЛЬНЫЙ ДОГОВОР ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «123» г. 2006 г В соответствии с действующим законодательством, РФ, Федеральным законом от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» участники заключили настоящий договор о ?????????????????? Общества с ограниченной ответственностью «123».

Отправлен: 21.07.2006, 15:22 Вопрос задала: Анна (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: DeViko Здравствуйте, Анна! В данном случае никакого учредительного договора заключаться не будет так как общество на момент "появления" еще одного учредителя уже учреждено и зарегистрировано. Вам необходимо будет следать решение учредителя в котором опишите основания "появления" второго учредителя и соответственно утвердите новую редакцию устава или изменения к нему. А в самом уставе уже пропишеле 2х учредителей, их доли и т.д. и зарегистрируете его в ФНС. Только со сроками регистрации не тяните. --------- Нам не дается испытаний, которые мы не могли бы преодолеть

Ответ отправил: DeViko (статус: 10-ый класс) Ответ отправлен: 24.07.2006, 16:22

© 2001-2006, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва. Идея, дизайн, программирование: Калашников О.А. Email: adm@rusfaq.ru, Тел.: +7 (926) 535-23-31 Авторские права | Реклама на портале Версия системы: 4.34 от 01.06.2006