Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay
  Все выпуски  

RusFAQ.ru: Гражданское право


РАССЫЛКИ ПОРТАЛА RUSFAQ.RU

/ ЮРИСПРУДЕНЦИЯ / Гражданское право / Гражданское право

Выпуск № 448
от 02.07.2006, 03:35

Администратор:Калашников О.А.
В рассылке:Подписчиков: 140, Экспертов: 14
В номере:Вопросов: 7, Ответов: 17


Вопрос № 47362: Здравствуйте, Уважаемые эксперты. Как вы считаете нужна ли лицензия для осуществелния факторинговых операций Акционерным обществом?. С одной стороны ГК прямо говорит о том, что Финансовый Агент должен иметь лицензию, с другой стороны до устан...
Вопрос № 47372: Здравствуйте, уважаемые эксперты! Подскажите, как правильно написать предмет договора купли-продажи недвижимого имущества? Дело в том, что покупатель государственное предприятие и в собственность имущество принять не может. Спасибо....
Вопрос № 47378: Уважаемые эксперты! Подскажите что делать? Телефонная компания отключила телефон за неуплату кредита, кредитной договор оформлен не был, в договоре об оказании услуг связи так же не оговаривается стоимость телефонного номера, суммы и срока кредита. П...
Вопрос № 47391: уважаемые, эксперты! помогите разрешить следующую ситуацию: 3 года назад купив по объявлению автомашину "Ока", которая предыдущим владельцем была получена по реализации программы Ветераны Великой отечественной войны. при покупке купля-прода...
Вопрос № 47401: Приветствую уважаемых экспертов! В моё отсутствие дома произошло возгорание на балконе (налицо поджог, разве что неумышленный, если не считать, что я уже 20 лет прошу соседей не бросать бычки с балкона ;-) Теперь по существу: После тушени...
Вопрос № 47406: Здравствуйте. Моя жена выкупила в собственность магазин. Недавно, она заключила договор аренды магазина с одной крупной фирмой, при этом от меня потребовалось нотариально заверенное согласие. Я его дал. Теперь вопрос. Могу ли я отказаться от дан...
Вопрос № 47421: Уважаемые эксперты! Такой вопрос: может ли женщина развестись, имея ребенка 6 месяцев. Муж, скорее всего не согласится. Но она настроена решительно, т.к. совместная жизнь не сложилась. На какие выплаты ей можно рассчитывать? С уважением и благода...

Вопрос № 47.362
Здравствуйте, Уважаемые эксперты.
Как вы считаете нужна ли лицензия для осуществелния факторинговых операций Акционерным обществом?.
С одной стороны ГК прямо говорит о том, что Финансовый Агент должен иметь лицензию, с другой стороны до установления условий лицензирования деятельности ФА сохраняется существующий порядок осуществления их деятельности. А ФЗ "О лицензировании" 2001 г. нет указаний о лицензировании деятельности ФА.
Отправлен: 26.06.2006, 15:05
Вопрос задала: Анна (статус: Посетитель)
Всего ответов: 2
Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: before
Здравствуйте, Анна!
Вопрос на сегодняшний день очень спорный.
Если Вы собираетесь заняться факторингом, мы рекомендуем Вам подождать немного, когда в ст. 825 ГК РФ будут внесены изменения (законопроект N 265864-4 прошел первое чтение в Думе; см. текст будущей редакции в Приложении).
После внесения таких изменений никаких препятствий для нелицензированного факторинга не будет.
Если Вас интересует положение вещей на сегодняшний день, то все обстоит следующим образом:
Согласно ст. 825 ГК РФ ФА должен иметь лицензию.
Однако ст. 17 Закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" не предусматривает лицензирование для осуществления ФА факторинговых операций.
Законодательное противоречие в настоящий момент очевидно.
Определимся с тем, в какую пользу его разрешить: нужна ли лицензия для осуществелния факторинговых операций Акционерным обществом или нет?
Решения очевидно два:
1. Лицензия необходима.
Причина - императивное предписание ст. 825 ГК РФ
Такого мнения придерживаются многие арбитражные суды:
а) Постановление ФАС Московского округа от 25.09.2003 N КГ-А40/7043-03-П (см. аргументы суда в Приложении (обратите внимание, что в судебном решении занятная опечатка - вместо факторинга суд говорит о лизинге!!!)).
б) Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 05.07.1999 N Ф08-1208/99,
д) Постановление Президиума ВАС РФ (!!!) No. 955/98 от 30.06.1998 г. и др.
2. Лицензия не нужна.
Такого мнения предерживаемся мы. При этом выводы указанных судов считаем необоснованными в связи со следующимими аргументами:
а) В соответствии с п. 3 ст. 17 Закона "Введение лицензирования иных видов деятельности возможно только путем внесения дополнений в предусмотренный настоящим Федеральным законом перечень видов деятельности, на осуществление которых требуются лицензии".
Закон не предусматривает отсылки к иным законам, в т.ч. ГК РФ.
Вывод ФАС МО в постановлении от 25.09.2003 г. о том, что эти отношения находятся за рамками Закона, поэтому абсурден: разумеется, что он за пределами, ибо он по этому закону не лицензируется, а при этом ст. 1 Закона дает исчерпывающие исключения.
б) Согласно ст. 10 ФЗ "О введении в действие части второй ГК РФ" до установления условий лицензирования деятельности финансовых агентов сохраняется существующий порядок осуществления их деятельности. На момент введения в действие части второй ГК РФ (1 марта 1996 г.) законодательство не предусматривало никаких ограничений для осуществления такой деятельности.
Вывод ФАС Уральского округа о том, что "Порядок осуществления деятельности такого вида установлен Законом РФ "О банках и банковской деятельности" и предполагает обязательное наличие лицензии, выдаваемой Банком России", совершенно не понятен. ГК РФ в ст. 825 разграничил кредитные организации и иные коммерческие. На последних Закон РФ "О банках и банковской деятельности" вообще не распространяется, поэтому и лицензирование в смысле ст. 13 Закона для них значения не имеет.
в) ФАС Московского округа пишет: "Отсутствие в названном Федеральном законе (имеется в виду Закон о лицензировании) норм, устанавливающих обязательное лицензирование деятельности финансовых агентов, не может в силу пункта 2 статьи 3 Гражданского кодекса Российской Федерации исключать прямое действие статьи 825 Гражданского кодекса Российской Федерации, императивно предусматривающей обязательность такого лицензирования".
Действительно, согласно ст. 3 ГК РФ Нормы гражданского права, содержащиеся в других законах, должны соответствовать настоящему Кодексу.
Но являются ли нормы Закона о лицензировании нормами гражданского права? Разумеется, нет! Лицензирование - это административные отношения, основанные на отношениях власти и подчиненения.
Далее ФАС Московского округа доводит свою же позицию до полного абсурда: после указанной ссылки на ст. 3 ГК РФ он пишет дальше: "..из пункта 1 статьи 1 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" следует, что данный нормативно-правовой акт регулирует АДМИНИСТРАТИВНЫЕ отношения...".
То есть судьи сами признали, что это отношения административные, но при этом совсем забыли про ст. 2 ГК РФ, в силу которой нормы гражданского права на административные отношения не распространяются, если иное не предусмотрено законом (а им иное не предусмотрено)
Поэтому, по нашему мнению, ГК РФ в ст. 825 вообще вышел за пределы своего регулирования.
Поэтому выводы указанных выше судов представляются нам по меньшей мере спорными. Справедливости ради заметим, что ФАС Уральского округа, признавший в 2000 г. деятельность ФА без лицензии недоустимой (дело № Ф09-276/2000-ГК), в 2001 г. исправился и указал, что для этого лицензия вовсе и не нужна (дело № Ф09-1969/2000-ГК).
Высший арбитражный суд РФ (ВАС РФ) выразил свою позицию в 1998 году также не совсем удачно. После этого никакого обобщения практики он так и не выпустил. Вместе с тем его судьи в своих публикациях отмечают, что лицензия ФА не нужна. Это, в частности, замечает заместитель председателя Высшего арбитражного суда РФ В. В. Витрянский (Витрянский В. В., Брагинский М. И. Договорное право. Книга 5. Том 1. С. 561), а также судья Высшего арбитражного суда РФ Л. А Новоселова (Новоселова Л. А. Сделки уступки права (требования) в коммерческой практике. Факторинг. С. 360).
Мы придерживаемся такой же позиции и надеемся, что сумели Вам ее показать и хоть как-то аргументировать.
С уважением, before.

Приложение:

Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт)
Ответ отправлен: 26.06.2006, 17:43
Оценка за ответ: 5
Комментарий оценки:
Огромное Вам спасибо.

Отвечает: Narmer
Здравствуйте, Анна!
А может проще заключить несколько отдельных договоров (договор уступки требования, договор займа, и т. д.). Нынешние нормы ГК вполне это допускают, по существу глава 43 ГК РФ не имеет самостоятельного наполнения (представляя, по существу, "один флакон" для нескольких видов договоров), а РФ не является участницей конвенции по факторингу.
Заключение нескольких отдельных договоров вместо договора факторинга даст сторонам гораздо большую свободу в согласовании условий. И лицензии на уступку требования не нужно.
А собственно строго по факторингу то before вам ответил очень подробно.

Приложение:

---------
"Бог" и "Господь" - две большие разницы!

Ответ отправил: Narmer (статус: Студент)
Ответ отправлен: 28.06.2006, 00:55
Оценка за ответ: 5
Комментарий оценки:
Спасибо.


Вопрос № 47.372
Здравствуйте, уважаемые эксперты!
Подскажите, как правильно написать предмет договора купли-продажи недвижимого имущества? Дело в том, что покупатель государственное предприятие и в собственность имущество принять не может.
Спасибо.
Отправлен: 26.06.2006, 16:34
Вопрос задала: Fifa (статус: Посетитель)
Всего ответов: 3
Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: майк
Здравствуйте, Fifa!
Думаю что если эта организация не может быть сосбственником имущества то отчуждать имущество надо муниципалитету (комитету по управлению гос. имуществом), а он передаст это имущество на баланс организации. А нчто за организация - оператив. управл -ие или хоз. ведение.
Ответ отправил: майк (статус: 5-ый класс)
Ответ отправлен: 27.06.2006, 15:10
Оценка за ответ: 3
Комментарий оценки:
Отчуждает имущество СОБСТВЕННИК, а ГУ может владеть имуществом только на праве хоз. ведения. Что-же написать в ДОГОВОРЕ?

Отвечает: before
Здравствуйте, Fifa!
Поскольку ГУПу имущество не может принадлежать на праве собственности, то в договор можно включить фразу типа "В соответствии с условиями настоящего договора Продавец передает Покупателю на праве хозяйственного ведения, а Покупатель обязуется принять и оплатить в установленном настоящим договором порядке объекты недвижимого имущества в следующем составе..." далее описание предмета как в обычном договоре.
Еще проще вообще про титул не писать (..Продавец обязуется передать Покупателю, а Покупатель обязуется принять и оплатить...), ибо он уже назван в законе и стороны его изменить не могут. Поэтому можете про право хозяйственного ведения не упоминать - на действительность или заключенность это не влияет.
С уважением, before.
Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт)
Ответ отправлен: 27.06.2006, 18:32

Отвечает: Narmer
Здравствуйте, Fifa!
Ответом на вопрос служит часть 2 ст. 299 Гражданского кодекса РФ. Приобретенное унитарным предприятием имущество поступает в хозяйственное ведение или оперативное управление данного предприятия в порядке, установленном для приобретения права собственности.
Потому и в договоре купли-продажи надо указывать, что право собственности продавца прекращается, а у покупателя возникает право хозяйственного ведения (оперативного управления).
__________

Приложение:

---------
"Бог" и "Господь" - две большие разницы!

Ответ отправил: Narmer (статус: Студент)
Ответ отправлен: 28.06.2006, 01:01


Вопрос № 47.378
Уважаемые эксперты! Подскажите что делать? Телефонная компания отключила телефон за неуплату кредита, кредитной договор оформлен не был, в договоре об оказании услуг связи так же не оговаривается стоимость телефонного номера, суммы и срока кредита. После чего Телефонной компанией был составлен иск на возмещение оставшейся суммы кредита, абонентской платы (за период с момента отключения телефона и по настоящее время) и пеня за не уплату в срок вышеуказанных сумм. Судья рассмотрела дело без участия ответчика (меня) ПОВЕСТОК Я НЕ ПОЛУЧАЛА.
Отправлен: 26.06.2006, 17:59
Вопрос задала: Belka-Ta (статус: Посетитель)
Всего ответов: 3
Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: DeViko
Здравствуйте, Belka-Ta!
Я так понимаю Ваше дело рассматривалось в федеральном суде.
Самое первое, что я Вам настоятельно рекомендую это связаться со специалистом судьи рассматривавшего (шей) Ваше дело и договориться об ознакомлении с материалами этого дела. Это Ваше право в силу Гражданского процессуального кодекса РФ (ст. 35). В том числе имеете право ксерокопировать и фотографировать, делать выписки из дела (ксерокс и бумага должна быть своя, впрочем, как и все остальное).
Если в деле нет уведомления о получения Вами повестки о назначения судебного заседание, то смело можете обжаловать решение, руководствуясь пп. 2 п. 2 ст. 364 ГПК РФ (текст статьи прилагаю).
Однако нужно заметить, что обжаловать решение суда первой инстанции в кассационном порядке (кассационная жалоба) Вы только в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме (ст. 338 ГПК РФ). В противном случае Вам необходимо будет подавать ходатайство в суд о восстановлении сроков в соответствие со ст. 112 ГПК РФ (прилагаю). Если суд откажет в восстановлении срока на обжалование решения суда, то у Вас один выход – обжалования решения суда первой инстанции в порядке надзора. Данные действия регулируются ст.ст. 376-391 ГПК РФ.
Если Вы добьетесь восстановления срока на обжалование, то свою позицию стройте на условиях договора и нормах Гражданского кодекса РФ.

Приложение:

---------
Нам не дается испытаний, которые мы не могли бы преодолеть

Ответ отправил: DeViko (статус: 6-ой класс)
Ответ отправлен: 27.06.2006, 10:17

Отвечает: майк
Здравствуйте, Belka-Ta!
Хотел бы дополнить предыдущего коллегу
Решение вынесеное заочно обжалуется не с момента вынесения а
с момента его получения

Приложение:

Ответ отправил: майк (статус: 5-ый класс)
Ответ отправлен: 27.06.2006, 12:17

Отвечает: Narmer
Здравствуйте, Belka-Ta!
Скорее всего на момент получения вами моего ответа решение суда уже вступило в законную силу. У вас в таком случае имеется возможность подать надзорную жалобу в президиум суда субъекта РФ, в котором было вынесено первоначальное судебное решение.
Основным доводом надзорной жалобы должен стать факт рассмотрения дела при отсутствии стороны и отсутствии доказательств ее извещения о месте и времени судебного заседания. Если все будет по закону, то дело вернут на новое рассмотрение в суд первой инстанции (т. е. мировому судье или в районный суд, в котором рассматривалось дело).
_________

Приложение:

---------
"Бог" и "Господь" - две большие разницы!

Ответ отправил: Narmer (статус: Студент)
Ответ отправлен: 28.06.2006, 17:55


Вопрос № 47.391
уважаемые, эксперты! помогите разрешить следующую ситуацию: 3 года назад купив по объявлению автомашину "Ока", которая предыдущим владельцем была получена по реализации программы Ветераны Великой отечественной войны. при покупке купля-продажа не оформлялась, сделка не оформлялась документально, документы на автомобиль на мое имя не переоформлялиьс и в настоящее время я управляю машиной по доверенности в простой письменной форме. Деньги передавались наличными под расписку в получении. Как в настоящее время я могу переоформить автомобиль на свое имя в полном объеме? на каком праве владеют автомобили ВОВ, получившие их от государства? за ране благодарен за оказанную помощь!
Отправлен: 26.06.2006, 20:39
Вопрос задал: Sana (статус: Посетитель)
Всего ответов: 2
Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: dsv
Здравствуйте, Sana!
В части вопроса «на каком праве владеют автомобили ВОВ, получившие их от государства» — до введения в действие Закона № 122-ФЗ от 22.08.2004 года, действовал пункт 19 ст. 14 ФЗ «О ветеранах», согласно которому инвалидам войны предоставлялось право на бесплатное получение В ПОЛЬЗОВАНИЕ в качестве средства реабилитации транспортных средств, тип которых и срок пользования которыми устанавливаются Правительством Российской Федерации. Этот срок установлен в 7 лет (постановление Правительства РФ от 14.03.1995 № 244), по истечении которого (либо смерти ветерана) автомобиль необходимо вернуть.
Таким образом, Ваш ветеран имел лишь право владения и пользования указанным автомобилем, но ни как распоряжаться им. Если бы Вы заключили договор купли-продажи, то он бы считался ничтожным.

По первой части Вашего вопроса, я могу высказать лишь своё собственное мнение — боюсь, что у Вас возникнут серьёзные проблемы, связанные с постановкой этого транспортного средства на учёт. Так, согласно приказа МВД РФ от 27 января 2003 г. № 59 «О порядке регистрации транспортных средств», для совершения регистрационных действий собственники или владельцы транспортных средств, представляют:
а) заявление;
б) паспорт или иной заменяющий его документ, выданный в установленном порядке, удостоверяющий личность гражданина, обратившегося за совершением регистрационных действий;
в) документ, удостоверяющий полномочия гражданина представлять интересы собственника при совершении регистрационных действий;
г) документы об уплате платежей, установленных пунктом 13 настоящих Правил;
д) регистрационный документ и (или) паспорт транспортного средства, если он выдавался;
ж) справку-счет, выданную торговой организацией или предпринимателем, либо заключенный в установленном порядке договор или иной документ (в вашем случае документ, выдаваемый органом социальной защиты населения о выделении транспортного средства инвалиду), удостоверяющий право собственности на транспортное средство, номерной агрегат, в соответствии с законодательством Российской Федерации;
з) страховой полис обязательного страхования гражданской ответственности собственника транспортного средства или лица, владеющего транспортным средством на праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления либо на ином законном основании (право аренды, доверенность на право управления транспортным средством, распоряжение соответствующего органа о передаче этому лицу транспортного средства и тому подобное), — в случаях регистрации, в том числе временной, и изменения регистрационных данных транспортных средств, когда обязанность по страхованию своей гражданской ответственности установлена федеральным законом.
Я очень сильно сомневаюсь, что Вы сможете зарегистрировать его на себя.
Ответ отправил: dsv (статус: 9-ый класс)
Ответ отправлен: 27.06.2006, 15:54
Оценка за ответ: 5

Отвечает: Narmer
Здравствуйте, Sana!
1. Постольку, поскольку вы пользуетесь автомобилем на основании доверенности владельца, то Вы являетесь его представителем. То есть все действия с автомобилем совершаются вами ОТ ЕГО (владельца) ИМЕНИ.
2. Насчет ваших прав на приобретение автомобиля невозможно ответить без ознакомления с содержанием расписки.
3. Права на владение и пользование автомобилем, предоставленным участникам ВОВ различаются в разных субъектах РФ, а также различаются в зависимости от источников бюджетнтого финансирования (федеральный бюджет или бюджет субъекта РФ); в одних регионах они предоставляются в полную собственнсть, в других в собственность с ограничением на право отчуждения третьим лицам (часто запрет на отчуждение действует только на указанное в региональном законе время), а в третьих предоставляются только в безвозмездное пользование на определенный срок, по истечение которого пользователь должен возвратить автомобиль (как правило В ОБМЕН НА НОВЫЙ).
__________

Приложение:

---------
"Бог" и "Господь" - две большие разницы!

Ответ отправил: Narmer (статус: Студент)
Ответ отправлен: 28.06.2006, 17:58
Оценка за ответ: 3


Вопрос № 47.401
Приветствую уважаемых экспертов!
В моё отсутствие дома произошло возгорание на балконе (налицо поджог, разве что неумышленный, если не считать, что я уже 20 лет прошу соседей не бросать бычки с балкона ;-)
Теперь по существу:
После тушения вместе с экспертами (пожарниками) в квартиру проникла соседка, весьма истеричная дамочка, которая впоследствии также заявляет, что "всё сфотографировала".
Зачем ей это может пригодится - непонятно, но, как говорится, "пустячок, а неприятно"...
Каким образом можно её приструнить?
Свидетели её беготни по квартире в отсутствие хозяев есть, про фотографирование - непонятно...

Отправлен: 26.06.2006, 22:01
Вопрос задал: Клим Коломийцев (статус: Посетитель)
Всего ответов: 1
Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: before
Здравствуйте, Клим Коломийцев!
В соответствии со ст. 139 УК РФ Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок от ста двадцати до ста восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.
Незаконным проникновением считается любое вхождение в жилое помещение без разрешения собственника/владельца, если законом не предусмотрено право лица на проникновение без такого разрешения.
Однако заметим, что согласно ст. 34 Закона О пожарной безопасности граждане ОБЯЗАНЫ до прибытия пожарной охраны принимать посильные меры по спасению людей, имущества и тушению пожаров; оказывать содействие пожарной охране при тушении пожаров. Кроме того, она мога действовать в чужом интересе без поручения (гл. 50 ГК РФ). Поэтому ее вряд ли реально можно будет привлеч к ответственности, но "приструнить" ее этим можно попробовать.
Ну и кроме того, нам также не совсем понятно, как она это может использовать против Вас, поэтому сложно что-то дельное посоветовать.
С уважением, before.
Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт)
Ответ отправлен: 28.06.2006, 16:17
Оценка за ответ: 4
Комментарий оценки:
Спасибо большое, многое стало конкретнее и яснее.
Гражданка не принимала участия в тушении пожара, а вошла полчаса спустя вместе с пожарным экспертом.
"Использовать против меня" она планирует как "доказательство создания на лоджии якобы пожароопасной ситуации" (ибо, с её слов, "в случае более крупного пожара пожарники её зальют и ей будет негде жить" ;-), что, конечно, бред - нормальная ситуация, но для улавливания прилетающих окурков, правда, не предназначенная (диван, подушка, постель...)
Хотя, насколько мне известно, "улики, полученные незаконным путём, таковыми не являются"...
И что означает "могла действовать в чужом интересе"? Насколько это оправдано?


Вопрос № 47.406
Здравствуйте.
Моя жена выкупила в собственность магазин. Недавно, она заключила договор аренды магазина с одной крупной фирмой, при этом от меня потребовалось нотариально заверенное согласие. Я его дал. Теперь вопрос. Могу ли я отказаться от данного мной согласия? Могу ли я претендовать на свою долю от получаемой арендной платы? Как это оформить юридически? Это мой второй брак, дети у каждого свои. Жена помогает только своим детям, мне хотелось бы помочь своим. Сам я пенсионер. Проживаем вместе 11 лет.
Отправлен: 26.06.2006, 22:35
Вопрос задал: Тюрин Олег Юрьевич (статус: Посетитель)
Всего ответов: 2
Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: майк
Здравствуйте, Тюрин Олег Юрьевич!
Отказаться вы не можете, а вот требовать досрочного расторжения договора аренды да(если в договоре конечно возможность одностороннего расторжения возможна)но только в судебном порядке, так как распоряжения имуществом находящимся в совместной собственности (как заключение сделок так и расторжение)возможно только по взаимному согласию сособственников. Вы можете пригрозить иском супруге (иск предъявляется к ней) и настоять на заключении доп. соглашения к договору, по которому 50% прибыли будет перечисляться на ваш счёт
Интересно ваша супруга зарегистрирована в качестве предпринимателя и платит ли она налоги?

Ответ отправил: майк (статус: 5-ый класс)
Ответ отправлен: 27.06.2006, 10:12
Оценка за ответ: 4

Отвечает: before
Здравствуйте, Тюрин Олег Юрьевич!
Ваше согласие является односторонней сделкой, поэтому Вы вправе от него отказаться, однако на сам договор аренды это никак не повлияет - он останется в силе, ибо такой отказ не установлен законом в качестве основания возникновения, изменения или прекращения арендных отношений.
В части арендной платы: Вы с супругой являетесь совместными собственниками денег, составляющих такую плату (ст. 34 СК РФ). То есть эти деньги настолько же принадлежат Вашей супруге, насколько и Вам. Получить долю из них Вы вправе заключив соглашение с супругой о разделе имущества (ст. 38 СК РФ), в силу которого суммы арендной платы будут делиться между Вами в установленной этим соглашением пропорции. Без этого соглашения, повторюсь, деньги принадлежат Вам двоим в равной степени: тратить Вы их должны с взаимного согласие, которое, однако, предполагается (см. ст.ст. 33-35 СК РФ в Приложении).
С уважением, before.

Приложение:

Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт)
Ответ отправлен: 27.06.2006, 15:19


Вопрос № 47.421
Уважаемые эксперты! Такой вопрос: может ли женщина развестись, имея ребенка 6 месяцев. Муж, скорее всего не согласится. Но она настроена решительно, т.к. совместная жизнь не сложилась. На какие выплаты ей можно рассчитывать?
С уважением и благодарностью, Оксана
Отправлен: 27.06.2006, 02:06
Вопрос задала: Оксана Юрьевна (статус: Посетитель)
Всего ответов: 4
Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: DeViko
Здравствуйте, Оксана Юрьевна!
В соответствие со ст.ст. 21 и 22 Семейного кодекса РФ Ваша знакомая может развестись только в судебном порядке, так как вероятно отсутствует согласие супруга и имеется совместный несовершеннолетний ребенок.
По части выплат, Ваша знакомая имеет право на получение алиментов (ст. 80 СК РФ), которые могут быть устан6овлены в судебном порядке (в том числе и при бракоразводном процессе – ст. 24 СК РФ) или по письменному соглашению супругов.
Размер алиментов устанавливаемых судом по общему правилу на одного ребенка составляет 25% от заработка и иного дохода родителя. Эта доля может быть увеличена или уменьшена судом с учетом материального или семейного положения сторон и иных заслуживающих внимания обстоятельств (ст. 81 СК РФ).
Перечень виды заработка и иного дохода, из которых должны платиться алименты Утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 июля 1996 г. N 841.

Приложение:

---------
Нам не дается испытаний, которые мы не могли бы преодолеть

Ответ отправил: DeViko (статус: 6-ой класс)
Ответ отправлен: 27.06.2006, 09:41

Отвечает: майк
Здравствуйте, Оксана Юрьевна!
Каких либо ограничений для развода в зависимости от возраста ребенка законодательство не предусматривает судья конечно может дать строк для примирения. а что касается выплат то супруг будет выплачивать алименты на содержания ребенка.

Ответ отправил: майк (статус: 5-ый класс)
Ответ отправлен: 27.06.2006, 10:01

Отвечает: dsv
Здравствуйте, Оксана Юрьевна!
Добавлю, что ограничение на расторжение брака, связанное с возрастом ребёнка, предусмотрено исключительно для мужчин, ст. 17 СК РФ: «Муж не имеет права без согласия жены возбуждать дело о расторжении брака во время беременности жены и в течение года после рождения ребенка».
Вы же в этих случаях полностью сохраняет свое право на возбуждение дела о расторжении брака в любое время, однако, как уже было сказано выше, исключительно в судебном порядке.
Ответ отправил: dsv (статус: 9-ый класс)
Ответ отправлен: 27.06.2006, 11:41

Отвечает: Narmer
Здравствуйте, Оксана Юрьевна!
1. Установленные ст. 17 Семейного кодекса ограничения касаются только права мужа на расторжение брака. Прав жены они не затрагивают, потому для предъявления женой иска о расторжении брака препятствий не имеется.
2. При рассмотрении иска о расторжени брака между лицами, имеющими общих несовершеннолетних детей суд ОБЯЗАН разрешить вопрос о детях, о том, с кем они будут проживать и об алиментах. Единственный способ избежать решеня этого вопроса судом - заключить между супругами соглашение о детях и об условиях их содержания родителями.
3. Что же касается выплат алиментов по закону, то они стандартные: 25% на одного ребенка, 33 на двоих и 50 на троих. Сама жена содержание от мужа получать сможет только до достиенния ребенком трех лет; выплаты на содержание бывшей жены будут определены судом (при отсутствии соглашения сторон) в твердой денежной сумме и будут взиматься с мужа дополнительно сверх суммы алиментов на ребенка.
_______

Приложение:

---------
"Бог" и "Господь" - две большие разницы!

Ответ отправил: Narmer (статус: Студент)
Ответ отправлен: 29.06.2006, 14:04
Оценка за ответ: 5
Комментарий оценки:
Спасибо за столь содержательный ответ!


Отправить вопрос экспертам этой рассылки

Приложение (если необходимо):

* Код программы, выдержки из закона и т.п. дополнение к вопросу.
Эта информация будет отображена в аналогичном окне как есть.

Обратите внимание!
Вопрос будет отправлен всем экспертам данной рассылки!

Для того, чтобы отправить вопрос выбранным экспертам этой рассылки или
экспертам другой рассылки портала RusFAQ.ru, зайдите непосредственно на RusFAQ.ru.


Форма НЕ работает в почтовых программах The BAT! и MS Outlook (кроме версии 2003+)!
Чтобы отправить вопрос, откройте это письмо в браузере или зайдите на сайт RusFAQ.ru.


© 2001-2006, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва.
Идея, дизайн, программирование: Калашников О.А.
Email: adm@rusfaq.ru, Тел.: +7 (926) 535-23-31
Авторские права | Реклама на портале
Версия системы: 4.34 от 01.06.2006
Яндекс Rambler's Top100

В избранное