Вопрос № 49711: Подскажите, можно ли заключить Договор аренды жилого помещения на определенную сумму денег? Допустим на 50 т.р.
Срок указать невозможно, потому что в арендную плату входят коммунальные платежи. И очень важна именно сумма, потому что после того к...Вопрос № 49722: Уважаемые эксперты! Очень прошу Вас срочно ответить на мой вопрос (лучше на e-mail), т.к. 25,07.2006г. вызван повесткой в мировой суд(как там написано - для беседы).
Суть дела такова. Полгода назад я закончил выплату алиментов на дочь по достижен...Вопрос № 49733: Здравствуйте, уважаемые эксперты.
Две недели назад приобрел в китайском гипермаркете спутниковую антену. Китаезы выписали чек и сказали, что гарантия на блок составляет 6 месяцев (хотя в чеке срок гарантии не указан, только дата). Но при установк...Вопрос № 49755: Уважаемые Господа юристы.
Ко мне обратилась бабушка (80 лет) . Несколько месяцев назад ее дочка ( собственник) продала 1 комнатную квартиру , в которой бабушка проживала , для того чтобы выделить доли бывшему мужу и сыну , а бабушку забрала в сво...
Вопрос № 49.711
Подскажите, можно ли заключить Договор аренды жилого помещения на определенную сумму денег? Допустим на 50 т.р.
Срок указать невозможно, потому что в арендную плату входят коммунальные платежи. И очень важна именно сумма, потому что после того как она будет исчерпана, договор прекращается исполнением всех обязательств.
Очень срочно нужно. Помогите, плз.
Отправлен: 20.07.2006, 17:03
Вопрос задала: Riva (статус: Посетитель)
Всего ответов: 2 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)
Отвечает: Keera
Здравствуйте, Riva!
Здравствуйте, Riva!Да возможно. Укажите в договоре, что договор прекращается когда сумма всех платежей по неиу (арендной платы) достигает устанвленного в договоре предела.
Ответ отправила: Keera (статус: 1-ый класс)
Ответ отправлен: 21.07.2006, 07:40 Оценка за ответ: 4 Комментарий оценки: Спасибо большое. Видимо к вечеру вчера у меня совсем не работала голова. Я не могла придумать более-менее удобоваримую формулировку..
Отвечает: DeViko
Здравствуйте, Riva!
Хочу добавить что договоры аренды заключенные на год и более в обязательном порядке подлежат государственной регистрации в Росрегистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Это предусмотрено п. 2 ст. 651 ГК РФ. И хотя в данном случае идет речь об аренде зданий и сооружений, ФЗ РФ от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" применяет аналогию и к жилой недвижимости (ст. 26). Поэтому, если возникнет спор, который будет передан на разрешение суда, то суд
просто может признать незарегистрированный договор - незаключенным. Имейте это ввиду.
Приложение:
--------- Нам не дается испытаний, которые мы не могли бы преодолеть
Ответ отправил: DeViko (статус: 9-ый класс)
Ответ отправлен: 24.07.2006, 16:02
Вопрос № 49.722
Уважаемые эксперты! Очень прошу Вас срочно ответить на мой вопрос (лучше на e-mail), т.к. 25,07.2006г. вызван повесткой в мировой суд(как там написано - для беседы).
Суть дела такова. Полгода назад я закончил выплату алиментов на дочь по достижении ей 18 лет. Видимо, бывшая жена, проживающая в Украине, опять подала иск на алименты, мотивируя это учебой дочери в университете и ее болезнью (как мать говорит, угроза рака крови?!).
О себе. Проживаю в Туле, инвалид с детства 2-ой группы, работаю, женат вторым браком, на иждивении ребенок второй жены, так же инвалид с детства.
Вопрос: чем мне это грозит и как, если что, правильно мне защищаться?
Спасибо!
genik@kompra.ru
Отправлен: 20.07.2006, 17:58
Вопрос задал: geniktar (статус: Посетитель)
Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)
Отвечает: Keera
Здравствуйте, geniktar!
Действительно, согласно п. 1 ст. 85 СК РФ родители обязаны содержать своих нетрудоспособных совершеннолетних детей, нуждающихся в помощи, но размер алиментов определяется с учетом материального и семейного положения и других заслуживающих внимания интересов сторон (и детей и родителей). Обратите внимание, что речь идет о нетрудоспособных детях.
Право на получение вашей совершеннолетней дочерью алиментов определяется наличием следующих обстоятельств:
1) нетрудоспособность совершеннолетнего ребенка. Это может быть: достижение пенсионного возраста; наличие инвалидности I или II группы; наличие инвалидности III группы и невозможность получения работы, рекомендованной заключением МСЭК;
2) недостаточность дохода ребенка: учитываются пенсии, пособия, заработная плата, иные виды дохода;
3) отсутствие соглашения между детьми и родителями об уплате алиментов.
Размер алиментов определяется с учетом материального и семейного положения Вас и вашей бывшей супруги, а именно, судом будут учитываться седующие обстоятельства:
1) уровень обеспеченности каждого из родителей и детей, претендующих на получение алиментов;
2) наличие у родителей или детей имущества, приносящего постоянный доход;
3) осуществление обязательных выплат по исполнительным документам (в вашем случае ваша нынешняя жена может тоже подать на алимены на Вас);
4) наличие у сторон других лиц, которым по закону они обязаны предоставлять содержание (это ваш второй ребенок, и может быть жена, если напрмер в силу каких-то причин не имеет доходов);
5) наличие у детей других лиц, которые обязаны им предоставлять содержание (например супруг или другой родитель);
6) нетрудоспособность родителя, обязанного уплачивать алименты (например инвалидность);
и другие обстоятельства.
Совершеннолетний ребенок, требуя взыскания содержания со своих родителей, должен доказать факты своей нетрудоспособности и нуждаемости. Если им заявляется требование о взыскании дополнительных расходов, то необходимость их несения, так же как наличие самих исключительных обстоятельств, доказывается ребенком (вашей дочерью).
Доказательства, подтверждающие материальное и семейное положение и иные заслуживающие внимания интересы сторон, представляются обеими сторонами в зависимости от того, кто и на что из них ссылается.
В качестве доказательств вы можете представить:
справка с места жительства о составе Вашей семьи (в том числе о наличии иждивенцев);
копия свидетельства о браке совершеннолетнего ребенка;
копия пенсионного удостоверения по инвалидностии ваше и Вашего ребенка;
заключение МСЭК об утрате трудоспособности;
справки о размере заработной платы, пенсии, пособия
другие письменные доказательства.
Приложение:
Ответ отправила: Keera (статус: 1-ый класс)
Ответ отправлен: 21.07.2006, 10:38 Оценка за ответ: 5
Вопрос № 49.733
Здравствуйте, уважаемые эксперты.
Две недели назад приобрел в китайском гипермаркете спутниковую антену. Китаезы выписали чек и сказали, что гарантия на блок составляет 6 месяцев (хотя в чеке срок гарантии не указан, только дата). Но при установке оказался неисправным элемент на антене, отвечающий за прием каналов. Причем в устной форме мне сказали, что именно на эту часть гарантии не дается никакой. На чеке все оборудование идет комплектом. Могу ли я поменять неисправную и в течение какого времени?
Отвечает: Keera
Здравствуйте, Крыжановский Вадим!
ч. 2 ст. 19 ФЗ "О защите прав потребитедлей говорит о том, что если на товар гарантийные сроки или сроки годности не установлены, потребитель (а судя по тому, что вы приобрели товар в гипермаркете вы им являетесь) в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи их потребителю, если более длительные сроки не установлены законом или договором.
Ответ отправила: Keera (статус: 1-ый класс)
Ответ отправлен: 21.07.2006, 10:56
Вопрос № 49.755
Уважаемые Господа юристы.
Ко мне обратилась бабушка (80 лет) . Несколько месяцев назад ее дочка ( собственник) продала 1 комнатную квартиру , в которой бабушка проживала , для того чтобы выделить доли бывшему мужу и сыну , а бабушку забрала в свою 2-х комнатную квартиру .Теперь отбирает у нее пенсию , почти 6 тыс.руб.( кормит своего приятеля ) и угрожает отдать бабушку в психушку , т.к. она мешает ей жить !! Естественно все жилье в свое время было получено родителями ( бабушкой ) , а собственником всегда была дочка - это нормально для
родителей . Но сейчас ситуация поменялась и бабушка хочет любым путем уйти и жить отдельно от дочки . Подскажите пожалуйста какие у нее могут быть варианты и что она вообще может сделать чтобы нормально жить ???
С уважением Татьяна
Отвечает: Keera
Здравствуйте, Васильева Татьяна!
Ситуация действительно сложная, что бы что-то посоветовать нужна более подробная информация (может все-таки какие-то сделки можно оспорить), но судя по изложенной информации, вряд ли можно что-то посоветовать. Если дочь - собственник квартир - то она ими и вправе распоряжаться.
Ответ отправила: Keera (статус: 1-ый класс)
Ответ отправлен: 21.07.2006, 11:20 Оценка за ответ: 1 Комментарий оценки: Спасибо за совет , но к сожалению он ничего не стоит . а если нужны какие либо подробности , то какие???
