/ ЮРИСПРУДЕНЦИЯ / Гражданское право / Гражданское право

Выпуск № 459
от 13.07.2006, 09:35

Вопрос № 48.435

здравствуйте уважаемые эксперты! Надеюсь вы мне поможете. Я живу в общежитие. Я, дочь - 25 лет, сын - 22 года, мужа у меня нет. В конце этого года нам дают квартиру. Подскажите пожалуйста: 1. сколько комнат в квартире нам полагается по закону? 2. Возможно ли получить каждому по однокомнатной квартире? И если можно еще один вопросик. Моя дочь - 25 лет через год тоже должна получить квартиру. Посоветуйте пожалуйста. Она хочет выйти замуж, но не выписываться из общежития. У мужа есть своя отдельная квартира. Если она выйдет замуж - ей дадут квартиру? Не скажут ли ей что у твоего мужа есть квартира вот и иди к нему жить, а тебе квартиру не дадим? Спасибо

Отправлен: 07.07.2006, 09:40 Вопрос задала: Оксана (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: before Здравствуйте, Оксана! 1. Согласно п. 1 Постановления Правительства РФ от 29.08.2005 N 541 федеральный стандарт социальной нормы площади жилого помещения составляет 18 кв. метров ОБЩЕЙ площади жилья на 1 гражданина. То есть в Вшем случае площадь должна быть не менее 54 кв.м. Квартира предоставляется лицу, находящемуся на учете. Если у Вас стоит один гражданин, то квартира должна быть выделена одна на всех с учетом учетной нормы. 2. Дочь потеряет право на получение квартиры, если, во-первых, она будет проживать вместе с супругом в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, и во-вторых, там будет соблюдена учетная норма в 18 кв.м. (ст. 31, 49, 51 ЖК РФ). При этом следует отметить, что факт регистрации дочери по месту жительства в общежитии является только доказательством (пусть и довольно серьезным) проживания в общежитии, однако этот факт может быть и оспорен. Таким образом, в данном случае ситуация не может быть разрешена одназначно, поэтому советовать что-то сложно. Затетим только, что риск неполучения квартиры после замужества есть, однако этот риск не является однозначным. С уважением, before.

Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт) Ответ отправлен: 07.07.2006, 12:57 Оценка за ответ: 5

Вопрос № 48.437

Подскажите пожалуйста. У трамвайного депо есть общежитие. В нем на одного человека положено койко-место. В одной комнате проживаем некая А. Ей положено одно койко-место, а в комнате их три. Она занимает одно и надо вселить туда еще двойх, на два незанятых койко-места. хотя А. и принадлежит койко-место она не проживает в общежитии (живет у мужа), и не появляется там. Как нам можно вселить в данную комнату еще людей? Ключи у А. Дверь ломать не можем - уголовное дело. Спасибо

Отправлен: 07.07.2006, 09:46 Вопрос задала: Оксана (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: before Здравствуйте, Оксана! Если у лиц, вселение которых предполагается, надлежащим образом оформлены все документы на жилое помещение (на вселение) (договор найма жилого помещения, договор найма жилого помещения в специальном фонде и др.), то указанные лица являются юридически владельцами и пользователями предоставленных им помещений. В связи с этим у Вас есть два варинта: либо обращение к участковому, либо судебный порядок (на основании ст.ст. 301-304 ГК РФ через ст. 305 ГК РФ (см. Приложение)). С уважением, before. Приложение: Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя 1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. 2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях. 3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя. Статья 303. Расчеты при возврате имущества из незаконного владения При истребовании имущества из чужого незаконного владения собственник вправе также потребовать от лица, которое знало или должно было знать, что его владение незаконно (недобросовестный владелец), возврата или возмещения всех доходов, которые это лицо извлекло или должно было извлечь за все время владения; от добросовестного владельца возврата или возмещения всех доходов, которые он извлек или должен был извлечь со времени, когда он узнал или должен был узнать о неправомерности владения или получил повестку по иску собственника о возврате имущества. Владелец, как добросовестный, так и недобросовестный, в свою очередь вправе требовать от собственника возмещения произведенных им необходимых затрат на имущество с того времени, с которого собственнику причитаются доходы от имущества. Добросовестный владелец вправе оставить за собой произведенные им улучшения, если они могут быть отделены без повреждения имущества. Если такое отделение улучшений невозможно, добросовестный владелец имеет право требовать возмещения произведенных на улучшение затрат, но не свыше размера увеличения стоимости имущества. Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт) Ответ отправлен: 07.07.2006, 12:57 Оценка за ответ: 5

Вопрос № 48.473

К вопросу № 48269. Ели фирма Частное предприятие, Владнлец один. С момента регистрации фирма деятельности не вела, имущества нет.Отчетность какоето время сдавалась по нулям, но последний год нет. Как можно от нее избавится? Услуги в этой области стоят довольно дорого. Если ее принудительно закрыли то как об этом можно узнать, и в каких случаях проводят принудительное закрытие?

Отправлен: 07.07.2006, 16:16 Вопрос задала: Ronny (статус: Посетитель) Всего ответов: 2 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: before Здравствуйте, Ronny! Для получения информации о деятельности фирмы обратитесь в ИФНС по месту ее регистрации и постановки на налоговый учет с заявлением о предоставлением выписки из Единого реестра. Информация предоставляется за плату. Не совсем понятно, что значит "Частное предприятие". Какая у него организационно-правовая форма? Если это ООО, например, то в случае если в реестре оно есть и сама налоговая не начала его ликвидацию по упрощенной процедуре как недействующего, то проводите процедуру ликвидации: - решение о ликвидации и назначении ликвидатора (или формировании ликвидационной комиссии); - уведомление налоговой; - публикация сообщения в Вестике гос регистрации; - по окончания срока для предъявления требований кредиторов составляете промежуточный ликвидационный баланс; - утверждаете его решением участника или протоколом собрания участников; - уведомляете налоговую; - после расчетов с кредиторами составляете ликвидационный баланс, утверждаете его; - пакет документов в ИФНС для исключения записи из реестра. С уважением, before.

Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт) Ответ отправлен: 07.07.2006, 18:50 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Спасибо!!!

Отвечает: DeViko Здравствуйте, Ronny! Законным путем как Вы говорите "избавиться" от фирмы можно либо ее ликвидировав как описал коллега в предыдущем ответе, либо подождав пока Вас не ликвидирует ФНС. Узнать ликвидирована фирма или нет, можно подав заявление о получении выписки их гос реестра в свободной форме (указав ИНН и ОГРН) и оплатив 200 рубдей госпошлины. Юр. лицо принудительно ликвидируется по основаниям указанным в ст. 21.1 ФЗ РФ "Государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ (прилагаю). Приложение: Статья 21.1. Исключение юридического лица, прекратившего свою деятельность, из единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа 1. Юридическое лицо, которое в течение последних двенадцати месяцев, предшествующих моменту принятия регистрирующим органом соответствующего решения, не представляло документы отчетности, предусмотренные законодательством Российской Федерации о налогах и сборах, и не осуществляло операций хотя бы по одному банковскому счету, признается фактически прекратившим свою деятельность (далее - недействующее юридическое лицо). Такое юридическое лицо может быть исключено из единого государственного реестра юридических лиц в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом. 2. При наличии одновременно всех указанных в пункте 1 настоящей статьи признаков недействующего юридического лица регистрирующий орган принимает решение о предстоящем исключении юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц (далее - решение о предстоящем исключении). 3. Решение о предстоящем исключении должно быть опубликовано в органах печати, в которых публикуются данные о государственной регистрации юридического лица, в течение трех дней с момента принятия такого решения. Одновременно с решением о предстоящем исключении должны быть опубликованы сведения о порядке и сроках направления заявлений недействующим юридическим лицом, кредиторами или иными лицами, чьи права и законные интересы затрагиваются в связи с исключением недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц (далее - заявления), с указанием адреса, по которому могут быть направлены заявления. 4. Заявления могут быть направлены в срок не позднее чем три месяца со дня опубликования решения о предстоящем исключении. В случае направления заявлений решение об исключении недействующего юридического лица из единого государственного реестра юридических лиц не принимается и такое юридическое лицо может быть ликвидировано в установленном гражданским законодательством порядке. --------- Нам не дается испытаний, которые мы не могли бы преодолеть

Ответ отправил: DeViko (статус: 8-ой класс) Ответ отправлен: 10.07.2006, 07:07 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Спасибо!!!

Вопрос № 48.516

Здравствуйте, Уважаемые эксперты!!! Через суд добились возможности приватизации квартиры, но в решении сказано: разрешить приватизацию в равных долях между всеми кто проживает. Так вот можно теперь произвести приватизацию на одного человека или только на всех проживающих. Спасибо.

Отправлен: 08.07.2006, 06:58 Вопрос задал: Korolyov Alexandr (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: DeViko Здравствуйте, Korolyov Alexandr! Думаю разрешение на приватизацию всеми проживающими не обязывает ни вас или гос органы приватизировать именно на всех. При наличии нотариальных отказов от участия в приватизации думаю проблем не должно быть. --------- Нам не дается испытаний, которые мы не могли бы преодолеть

Ответ отправил: DeViko (статус: 8-ой класс) Ответ отправлен: 10.07.2006, 09:19

© 2001-2006, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва. Идея, дизайн, программирование: Калашников О.А. Email: adm@rusfaq.ru, Тел.: +7 (926) 535-23-31 Авторские права | Реклама на портале Версия системы: 4.34 от 01.06.2006