Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Пресс-релизы. Иные события

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Новости Subscribe.Ru" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Декабрь 2009   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Subscribe.Ru

Статистика

226 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Пресс-релизы. Иные события Обзор торговой недвижимости Ярославля на декабрь, 2009




Заголовок: Обзор торговой недвижимости Ярославля на декабрь, 2009

Компания: Портал о торговой недвижимости и ритейле ShopAndMall.Ru

Активное развитие торговой недвижимости Ярославля началось в 2004 году. На главных магистралях города стали появляться первые профессиональные объекты. На Московском и Ленинградском проспектах расположены самые крупные современные торговые центры: Рио, Альтаир, Вернисаж. Ряд крупных объектов сейчас действует на ул. Гоголя (Фараон и проектируемая вторая очередь Фараон-2), на ул. Республиканская (Флагман), на ул. Труфанова (Победа) и менее крупные торговые центры на ул. Свободы (Меркурий, Новая галерея). В ближайшем
будущем в городе появятся еще два крупных торговых комплекса - Галерея "Золотое Кольцо" (на ул. Свободы, ввод в эксплуатацию запланирован на 2010 год, девелопер немецкая компания "ЕСЕ Русланд") и ТРЦ "Рио" (на Тутаевском шоссе, девелопер - ГК "Ташир", точной даты ввода в эксплуатацию пока нет).
Крупнейшими девелоперами и инвесторами строительства торговых объектов в Ярославле выступают ГК "Ташир" (Фараон, Рио), "ЕСЕ Русланд" (Галерея Золотое Кольцо), "Ермак Девелопмент" (Альтаир), "Mirland Development" и Norman Asset Management (Вернисаж), а также ряд местным компаний, в том числе "Спектр", "Губернский город и К".
Сейчас, по данным ShopAndMall.Ru, общий объем качественной торговой недвижимости Ярославля составляет порядка 250 тыс. кв. м. С введением в эксплуатацию трех заявленных на ближайшее будущее проектов (вторая очередь ТЦ "Фараон", ТЦ "Рио" и Галерея "Золотое Кольцо") этот показатель должен вырасти почти вдвое. Таким образом, сейчас на тысячу жителей Ярославля приходится немногим более 413 кв. м торговой площади. Это выше, чем в Ульяновске, обзор торговой недвижимости которого ShopAndMall.Ru публиковал в ноябре
(360 кв. м на 1000 жителей). Аналитики полагают, что на данный момент рынок Ярославля близок к насыщению торговыми площадями, однако их качество оставляет большой потенциал для развития.
Распределение качественных торговых центров по территории города неравномерно. Так, в центральной части ощущается дефицит современных торговых площадей, частично он будет исправлен с вводом в эксплуатацию ТЦ "Рио" на Тутаевском шоссе.
Основная масса торговых центров сосредоточена в Кировском районе Ярославля. Этот район считается деловым центром города. Торговля в Кировском районе развита в самых разных формах. Согласно данным администрации, здесь находятся 556 непродовольственных магазинов, 118 продовольственных, крупные торговые центры, рынки и две с половиной сотни мелкорозничной торговли. Наименее обеспеченными торговыми площадями остаются Ленинский и Красноперекопский районы. В центре города, в Ленинском районе, это объясняется старой
застройкой с неподходящими для крупных торговых точек площадями. В Красноперекопском районе в большей степени развит формат стрит-ритейла - на первых этажах жилых зданий и в отдельно стоящих постройках.
Арендные ставки в Ярославле, по данным ShopAndMall.Ru, в современных торговых центрах колеблются в районе 8-10 тыс. руб./кв. м в год. В формате стрит-ритейл ставки на порядок ниже - в районе 4-6 тыс. руб./кв. м в год.

В Ярославле представлено большинство федеральных сетевых ритейлеров, в том числе:
* продукты (Metro Cash&Carry, Дикси, Real,-);
* бытовая техника и электроника (Техносила, Эльдорадо, Евросеть);
* товары для дома (Наш Дом);
* одежда и обувь (СитиОбувь, Modis, Colins, Zolla);
* парфюмерия и косметика (Yves Rocher, Л'Этуаль, Иль Дэ Ботэ);
* общепит (Сбарро, Pronto).
Представлены и региональные сети: Олимпия (строительные и отделочные материалы), Ai (мультимедиа), Каскад (бытовая техника и электроника), Ярославские магазины (универсам) и др.
Средний ценовой сегмент представлен на рынке Ярославля наиболее широко - 83% торговых сетей работают в этом сегменте, по данным ShopAndMall.Ru.
Более полный вариант Обзора торговой недвижимости Ярославля вы найдете на портале www.shopandmall.ru.

Контактная информация:
------------------------------
Сайт компании: www.shopandmall.ru
Контактное лицо: Дарья Морозенкова
pr-менеджер
E-mail: pr@shopandmall.ru
Телефон: +7 495 660-39-86
В избранное