2,3 тыс. вологодских семей улучшат жилищные условия по областной программе [ИА REGNUM]
С 2008 года в Вологодской области будет работать областная целевая программа "Доступное жилье в Вологодской области на 2008-2010 годы". Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе Законодательного Собрания Вологодской области, такое решение приняли областные парламентарии на последней в этом году сессии.
Общий объем финансирования программы "Доступное жилье в Вологодской области на 2008-2010 годы" составит 1 289 миллионов рублей. Реализация программы позволит увеличить долю семей, для которых мечта о приобретении собственного жилья станет более доступной. Ожидается, что по итогам реализации программы жилищные условия улучшат 2368 семей.
В рамках программы будет обеспечено опережающее развитие коммунальной инфраструктуры, что повлечет за собой увеличение объемов жилищного строительства и снижение стоимости квадратного метра. Особое внимание в программе уделено более дешевому малоэтажному строительству. Прогнозируется, что в ходе реализации программы ежегодный ввод жилья увеличится до 450 тысяч кв. метров, а время ожидания в социальной очереди сократится с 19 до 9 лет. Председатель постоянного комитета по экономической политике и собственности Евгений Коротков отметил, что в целом программа улучшит положение тех, кто десятилетиями ждет социального жилья. "Прежде всего, программа направлена на развитие строительной инфраструктуры, подготовку коммуникаций с целью сделать социальное жилье дешевле. Вместе с тем, надо признать, что сегодня невозможно определить насколько же конкретно в ходе реализации программы будет дешеветь социальное жилье. Цены постоянно меняются", - отметил он.
27.12.2007 15:43:00 GMT

До 2012 года служебное жилье для военных должно быть приведено в соответствие со штатной численностью армии и флота - Ме... [Интерфакс]
Москва. 27 декабря. ИНТЕРФАКС - Первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев сообщил, что более 13 тыс. квартир передано военнослужащим, проживающим в пяти "наиболее проблемных регионах" - Москве, Московской области, Санкт-Петербурге, Ленинградской и Калининградской областях.
"Это значит, что 18,5 тыс. военнослужащих справили свое новоселье", -отметил Д,Медведев в среду на встрече с руководством Минобороны РФ.
Он подчеркнул, что к 2010 году должны быть полностью обеспечены жильем те военнослужащие, которые заключили контракты 1 января 1998 года, а до 2012 года - полностью приведено в соответствие со штатной численностью армии и флота служебное жилье.
Вместе с тем Д.Медведев отметил, что еще существуют трудности с отселением военнослужащих из закрытых административно-территориальных образований, не хватает служебного жилья для семей молодых военнослужащих, а денег, "выделяемых в качестве компенсации для съема жилья, явно не хватает".
По словам первого вице-премьера, президент страны Владимир Путин поручил на заседании правительства рассмотреть возможность перенесения опыта осуществления национальных проектов по доступному жилью на ситуацию с жильем для военнослужащих.
В связи с этим Д.Медведев предложил после сегодняшнего заседания обобщить эти предложения и в конце третьей декады следующего месяца провести еще одно подобное совещание.
Д.Медведев также сообщил, что с начала 2008 года по всей стране будет вводиться опыт развития ипотеки, который апробирован в пилотных регионах.
Касаясь ситуации с ипотечными кредитами для семей военнослужащих, первый вице-премьер сообщил, что в 2006 году на цели ипотеки было выделено более 260 млрд рублей, а в 2007 году ипотечные кредиты составят около 400 млрд рублей.
Как отметил Д.Медведев, несмотря на то, что объемы вводимого жилья растут, проблемы в этой сфере все еще достаточно сложные.
Он также сообщил, что в 2006 году около 13 тыс. ветеранов, инвалидов войны и приравненных к ним граждан РФ улучшили жилищные условия, а в 2007 году эта циыра составила 17,5 тыс. человек. "Этого, конечно, недостаточно, но это уже конкретно осязаемые квартиры, которые, как говорится, можно потрогать", - добавил первый вице-премьер.
Д.Медведев подчеркнул, что для решения жилищной проблемы военнослужащих, пенсионеров, инвалидов и ветеранов в стране необходимо будет "построить целые города для миллионов людей, чтобы сформировать им достойную среду обитания".
27.12.2007 16:13:00 GMT

В Пензенской области в 2007 году будет сдано не менее 550 тыс. кв. метров жилья - губернатор [Интерфакс]
Пенза. 27 декабря. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - Губернатор Пензенской области Василий Бочкарев рассчитывает, что в 2007 году в регионе будет сдано не менее 55 тыс. квадратных метров жилья.
"Это несколько меньше, чем планировалось (губернатор ставил задачу выйти на 600 тыс. кв. метров жилья-ИФ), но почти на 150 тыс. квадратных метров больше, чем в прошлом году", - сказал В. Бочкарев на встрече с журналистами в четверг.
По его словам, выйти на намеченный рубеж помешали объективные обстоятельства.
"Темпы роста цен на цемент и стройматериалы были запредельными, это и помешало планам", - сказал В. Бочкарев.
Говоря о своих планах в качестве члена высшего совета "Единой России", В.Бочкарев подчеркнул, что видит главную задачу в том, чтобы не разочаровать жителей области, проголосовавших за "Единую Россию" на выборах в Госдуму РФ и Законодательное собрание области 2 декабря.
"Свыше 70% избирателей в нашей области связывают надежды на изменения к лучшему с "Единой Россией", значит, региональная власть совместно с партией должна также работать и в Госдуме и в региональном парламенте, чтобы люди увидели позитивные перемены", - сказал губернатор.
"Будем создавать мотивацию для создания новых рабочих мест, рассчитываю в связи с этим на создание конкурентной базы, которая заставит работодателей повышать зарплату", - отметил В. Бочкарев.
27.12.2007 16:13:00 GMT

В будущем году еще одна курская строительная компания займется возведением социального жилья [Интерфакс]
Курск. 27 декабря. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - С помощью субсидий из областного бюджета в 2007 году приобретено 550 квартир для льготников, сообщили в четверг "Интерфаксу" в администрации региона.
По словам собеседника агентства, с каждым годом масштабы привлечения средств областного бюджета будут увеличиваться. "Кроме того, к строительству социального жилья будет привлечена еще одна курская строительная компания", - сказали в обладминистрации.
До сих пор жилье для льготных категорий граждан в Курске строил только завод крупнопанельного домостроения. В 2007 году им был построен 17-этажный 272-квартирный дом. "159 квартир, которые теперь принадлежат льготникам, были приобретены по ценам гораздо ниже рыночных, - в рамках договора, заключенного между администрацией Курской области и заводом. Стоимость этого жилья субсидировалась из областного бюджета", - пояснили в обладминистрации.
27.12.2007 16:13:00 GMT

Д. Медведев назвал жилищную проблему "темой номер один" [РИА Ореанда]
Москва. ОРЕАНДА-НОВОСТИ. Первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев считает, что "жилищная проблема - это тема номер один в нашей стране".
Выступая сегодня с заключительным словом на совещании в Министерстве обороны, он отметил, что в её решении - и для военнослужащих, и для простых граждан страны - необходимо применять единые общие механизмы, сообщает ИТАР-ТАСС.
Медведев заявил, что в решении проблемы обеспечения жильём следует использовать два подхода: как строительство многоквартирных домов, так и индивидуальных малоэтажных. В этой связи он призвал изучить имеющийся опыт быстровозводимого жилья из новых высокотехнологичных материалов, позволяющих построить дом за 2-3 недели.
27.12.2007 19:08:00 GMT

Медведев: квартирный вопрос не испортит военных [НТВ]
Смотреть видео >>
Сегодня в Министерстве обороны занимались квартирным вопросом. На заседание, посвященное жилищным проблемам, приехал первый вице-премьер Дмитрий Медведев. Он заявил, что офицерские семьи нужно включить в нацпроект "Жилье".
Подробности - у корреспондента НТВ Владимира Чернышeва.
Квартирный вопрос не должен испортить военнослужащих, ведь от качества их жилья зависит и качество их службы. Дмитрий Медведев напомнил, что президент распорядился ускорить выполнение жилищных программ для военных. И в этой связи призвал использовать удачный опыт национального проекта "Доступное жилье".
По словам Дмитрия Медведева, от степени социальных гарантий во многом зависит и престиж военной службы. К примеру, программа "15+15", по которой по 15 миллиардов рублей на жилье выделяется из федерального и из местных бюджетов, уже успешно действует в регионах с наиболее высокими рыночными ценами на жилье.
Дмитрий Медведев, первый заместитель председателя правительства РФ: "В этих регионах военнослужащие уже получили более 13 тысяч квартир. За два года общее количество новоселов составит 18 с половиной тысяч.
К 2010 году Министерство обороны должно полностью обеспечить постоянным жильем военнослужащих, которые заключили контракты до 1 января 1998 года, так, как и договаривались. А до 2012 года привести фонд служебного жилья в соответствие со штатной численностью частей".
Однако, как отметил первый вице-премьер, остается еще много нерешенных проблем. По сути, предстоит построить целые города для военных. В этой связи Дмитрий Медведев напомнил, что президент 17 декабря поставил задачу использовать для этого опыт национального проекта "Доступное жилье".
Дмитрий Медведев, первый заместитель председателя правительства РФ: "По сути, речь идет о распространении опыта реализации национального проекта на программу строительства жилья для военнослужащих".
Доступность жилья и ипотечных кредитов - это актуально не только для гражданских, но и для военных. По мнению вице-премьера, жилищная проблема - вообще проблема номер один в нашей стране, и по схожести квартирных проблем заметно, как армия близка к народу.
Задача подобных совещаний состоит в том, чтобы сделать выполнение жилищных программ более эффективным.
По словам Дмитрия Медведева, озвученные сегодня в Министерстве обороны цифры введенного в эксплуатацию жилья еще недостаточны, но они все-таки реальны. И это вселяет определенный оптимизм. Главное, чтобы с каждым годом эти цифры становились все больше.
27.12.2007 19:38:00 GMT

Товарищества собственников жилья в Новокузнецке вынуждают подписать договор с "Водоканалом" [Куз-Пресс]
Товарищества собственников жилья в Новокузнецке вынуждают подписать договор с "Водоканалом".
ТСЖ имеет право заключать подобные договоры, но это никак не входит в его не обязанности . Тем более, если на собрании Товарищества вынесено решение, что каждый собственник жилья будет заниматься договором на водоснабжение лично. К тому же, в соответствии с Гражданским Кодексом, договор о предоставлении услуг, в том числе водоснабжения, считается заключенным по умолчанию - то есть с момента начала пользования.
Несмотря на это, вот уже неделю несогласившиеся с "Водоканалом" жители дома N 11 по улице Народной живут без воды - им сообщают о том, что вода отключена якобы в связи с ремонтом. Юристы квалифицируют это как оказание давления.
- Мы считаем, что монополисту, занимающему доминирующее место на рынке услуг, недопустимо оказывать давление на жителей, тем более таким противозаконным способом, - заявил руководитель Южно-Сибирского правозащитного центра Максим Бурмицкий. - Надеемся, что удастся решить эту проблему во внесудебном порядке.
Работать с физическими лицами, а не с организацией, для "Водоканала" представляется более удобным. Однако для большинства ТСЖ это означает увеличение оплаты сотрудникам, и, соотвественно, рост денежных сборов с жильцов.
Жители "обезвоженного" дома намерены подать иск в суд, если им не включат воду даже после вмешательства районного прокурора, отправленного Генеральному директору "Водоканала" сегодня утром.
- В течение месяца после внесения представления должны быть приняты конкретные меры по устранению допущенных нарушений закона, их причин и условий, им способствующих. Параллельно прокуратурой в федеральный суд Кузнецкого района подано заявление о признании действий ЗАО "Водоканал" незаконными и об обязании к возобновлению холодного водоснабжения и водоотведения, - комментирует заместитель прокурора Кузнецкого района ... Козлова.
На сегодняшний день за помощью к специалистам Южно-Сибирского правозащитного центра обратились представители семнадцати ТСЖ, оказавшихся в такой же ситуации.
НП "Южно-Сибирский правозащитный центр"
Новокузнецк, ул. Суворова, 7
тел/факс (3843) 74-66-36, 335-003; icq 278593699
27.12.2007 22:13:00 GMT

Новокузнечане уже подали заявок на ремонт жилья за федеральный счет на 800 миллионов рублей [Куз-Пресс]
До 1 января 240 миллиардов рублей, отпущенных государством по программе восстановления ветхого жилфонда, будут перечислены в регионы. В начале следующего года определятся лимиты для Кузбасса и для Новокузнецка.
Об этом сообщил заместитель мэра по ЖКХ Александр Иванов на совещании с руководителями ТСЖ и управляющих компаний в конце прошлой недели. В эти дни идет сбор заявок от товариществ собственников жилья и управляющих компаний на ремонты, которые будут субсидированы Фондом содействия реформированию ЖКХ, обсуждаются условия софинансирования. Суммарная стоимость уже поданных заявок в Новокузнецке - около восьмисот миллионов рублей. Заявки, главным образом, относятся к ремонту кровли и коммунальных сетей.
27.12.2007 22:13:00 GMT

Жилищные страдания [Труд]
Квартирный вопрос, судя по звонкам наших читателей, является особенно важным. Оно и понятно, куда идти бездомному, потерявшему крышу над головой? Как быть, если не хватает денег на оплату жилья? Какие документы нужны для получения субсидии и оформления наследства? На эти и другие вопросы сегодня отвечает адвокат Ольга БОБРОВА
Выселение
Освободите площадь
"Мне 70 лет, половину из которых прожил с женой, не регистрируя наш брак. У нас есть дочь. Сейчас районный суд выселил и выписал меня из квартиры. Я подал в краевой суд, дальше не знаю, что делать?"
Иван Петрович, Ставропольский край
Ваше положение еще раз говорит о том, что фактически сложившиеся супружеские отношения необходимо оформлять официально - сейчас бы у вас не было бы никаких проблем. Вы спокойно вступили бы в наследство, как наследник первой очереди. Но чтобы вам дать исчерпывающий ответ, вы предоставили слишком мало фактов. Какая была квартира: муниципальная или в собственности. Если муниципальная, то вы имеете право ею пользоваться и после смерти ответственного квартиросъемщика. Если квартира была в собственности, то имеет значение, было ли составлено завещание и на кого, а также - кто получил по наследству эту квартиру в собственность. Когда была эта квартира приватизирована, проживали ли вы на момент приватизации в этой квартире и имели ли вы право на ее приватизацию. Если наследство получила ваша совместная дочь, то не понятно, почему она вас выписала из квартиры - вы являетесь членом семьи собственника.
Ясно одно - вам нужна квалифицированная юридическая помощь, но денег на адвоката, очевидно, нет. Поэтому советуем вам обратиться в адвокатскую палату Ставропольского края и подать туда просьбу, чтобы вам была оказана помощь на бесплатной основе, как пенсионеру и малоимущему.
Коммунальное хозяйство
Доход при расчете субсидии
"У нас с 1 января 2008 г. льготы на оплату услуг ЖКХ заменяются денежными выплатами. Должны ли они включаться в доход при расчете субсидии на оплату жилья и к оммунальных услуг?"
Светлана Николаевна Баландина,
Курганская обл., Шадринск
На основании пункта 35 Постановления правительства от 14.12. 2005 г. N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг", при исчислении размера совокупного дохода семьи или одиноко проживающего гражданина не учитываются:
денежные эквиваленты предоставляемых гражданам мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в виде скидок в оплате;
суммы ранее предоставленных субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;
другие виды материальной поддержки в виде денежных выплат и (или) натуральной помощи, оказываемой гражданам за счет средств бюджетов различных уровней.
Суд да дело
В начале - пер-воочередники
"Мы подали на наследство, а там получила все падчерица. Мы являемся кровными наследниками: родной внук и сын. В судах нам отказывают. Судимся уже 11 лет. Куда нам обращаться?"
В. Сотникова,
Краснодарский край
Сразу же скажем, что судиться можно очень долго, но безрезультатно, если закон не на вашей стороне. Из ваших скудных сведений сразу же вам скажем, что внук наследодателя наследовать не имеет права, если есть сын наследодателя. Поэтому внук в этом случае рассчитывать на наследство не может.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В вашем случае наследуют по закону сын и падчерица наследодателя, если у него не было других наследников по закону первой очереди. Дело в том, что усыновленные дети и усыновитель приравниваются к родственникам по происхождению (кровным родственникам). И если падчерица была в законном порядке удочерена, то она, как и сын, является наследницей по закону первой очереди.
Также вы не уточняете, было ли завещание. Если оно было составлено на падчерицу, то она наследует все завещанное имущество. Исключение могут составлять наследники, имеющие право на обязательную долю. Обязательными наследниками являются: несов ершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя; нетрудоспособный супруг и родители наследодателя; нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, если не менее года до смерти наследодателя они находились на его иждивении.
Таким образом, если сын не является наследником, имеющим право на обязательную долю и при этом было составлено завещание на падчерицу, то по закону все наследство должно быть передано падчерице. При таком раскладе судиться дальше даже не имеет смысла.
Наследство
Кто не успел, тот опоздал
"По завещанию матери моего мужа, который умер в 2007 г., 1/4 доли дома принадлежит ему, а 3/4 - его сестре. Дом - в деревне, сын - наследник, проживает в городе. Завещание у сестры моего мужа. Какие документы нужны для оформления наследства 1/4 части? Может ли нотариус заняться оформлением этого наследства? И в какие сроки это нужно оформить?"
Е. Васильева, Калининград
Заявление об открытии наследства должно быть подано в течение 6 месяцев после смерти наследодателя. Поэтому ваш сын должен обратиться к нотариусу по месту открытия наследства и подать соответствующее заявление. При этом важно, чтобы не был пропущен шестимесячный срок, иначе могут возникнуть проблемы: нотариус может отказать в выдаче свидетельства о праве на наследство. А восстановить срок для принятия наследства можно будет только через суд. Поэтому важно вовремя подать заявление. А документы для выдачи свидетельства на наследство ваш сын может собрать и позже.
Для оформления свидетельства о праве на наследство части дома нотариусу потребуется предоставить следующие документы:
свидетельство о смерти наследодателя;
завещание;
паспорт наследника;
правоустанавливающий документ о принадлежности дома наследодателю;
справку БТИ о стоимости дома;
справку из налоговой инспекции по месту нахождения дома об отсутствии задолженности по налогам;
справку из БТИ или филиала регистрационной палаты об отсутствии арестов и запрещений;
доверенность - в случае подачи документов представителем наследника.
Нотариус открывает наследственное дело, но собирать все необходимые документы для получения свидетельства он навряд ли будет - это не входит в его обязанности. Ваши родственники тоже будут оформлять наследство на свою долю, поэтому пакет документов может быть один. Вашему сыну можно порекомендовать выдать доверенность от своего имени на кого-то из родственников или другому лицу, чтобы собрать эти документы и оформить наследство.
прописка
Не зря говорят: размер имеет значение
"В моей приватизированной квартире прописаны я и моя дочь. Она - замужем, уже несколько лет живет по месту жительства мужа, где и зарегистрирована. Я - ветеран труда, пользуюсь льготами. Но все равно квартплату плачу большую, а пенсия маленькая. Обратилась за субсидией, мне сказали, что т.к. прописана дочь, размер ее установят как для двух человек. Будут учитываться мои доходы и треть дохода семьи дочери, т.к. она замужем, имеет ребенка, а где она зарегистрирована и живет, значения не имеет. Но мне же дочь не отдает треть своих доходов. Неужели выход один - выписать ее из квартиры? Мне бы этого не хотелось."
Г. Иванова,
Владимирская область
Министерством регионального развития и Министерством здравоохранения и социального развития утверждены "Методические рекомендации по применению Правил предоставления субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг". Эти рекомендации утверждении приказом от 26.05.2006 г. N 58/403. В п. 33 сказано, что состав семьи получателя субсидии определяется из числа совместно проживающих с ним членов его семьи, включая самого заявителя. А в п. 35 указано, что в соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса к членам семьи собственника жилого помещения необходимо относить проживающих совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей.
Как мы видим, для того, чтобы человек был учтен в качестве члена семьи для начисления субсидии, важным условием является именно факт совмест ного проживания, а не регистрация. Существует также постановление Правительства РФ от 14 декабря 2005 г. N 761 "О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг"
В п. 33 V раздела о порядке исчисления совокупного дохода семьи получателя субсидии четко определено, что при исчислении совокупного дохода семьи получателя субсидии независимо от раздельного или совместного проживания учитываются доходы граждан, являющихся по отношению к получателю субсидии:
а) супругом (супругой);
б) родителями или усыновителями несовершеннолетних детей;
в) несовершеннолетними детьми, в том числе усыновленными.
Как мы видим, совершеннолетние дети в этот перечень не вошли. Ваша дочь является совершеннолетней, проживает отдельно от вас, причем не временно, а постоянно. Поэтому ее доходы не должны учитываться при исчислении вашего совокупного дохода.
Поэтому вам нужно наряду с другими документами представить справку о том, что ваша дочь проживает постоянно в другом месте. В своем заявлении сошлитесь на вышеназванные нормативные документы. Если вам откажут, жалуйтесь в письменном виде в вышестоящие инстанции, также сошлитесь при этом на приведенные законы.
27.12.2007 22:18:00 GMT