Иностранцы скупают недвижимость в США
[k2kapital]
В настоящее время значительно возросло число иностранцев, покупающих жилье
в США, сообщает Associated Press. Такая активность наблюдалась и ранее,
но сейчас она приобрела очень серьезный масштаб.
По данным Национальной
ассоциации риэлтеров, в прошедшем году каждый пятый риэлтер сталкивался
со сделками по продаже жилой недвижимости иностранцам. К примеру, 7,3%
всех домов, проданных в прошлом году во Флориде, были куплены иностранцами.
Причиной притока иностранных инвесторов в США стала доступность американского
жилья, которая выросла благодаря упавшему доллару. Кроме того, кризис на
рынке жилья в США привел к снижению цен, а проблемы в секторе ипотечного
кредитования не позволяют многим коренным американцам проявлять прежнюю
активность на рынке жилья.
Еще одной причиной интереса иностранцев
к американскому рынку стало подорожание недвижимости на европейских рынках.
Как отмечают эксперты, цены на жилье в Париже, Лондоне и других европейских
городах взлетели вдвое.
Наибольшую активность в скупке американского
жилья проявляют британцы, так как стоимость фунта стерлингов уже перевалила
за $2. Раньше многие сотрудники британских компаний, работающих в США,
предпочитали жить в квартирах, арендованных их работодателями. Теперь они
предпочитают покупать собственное жилье в США.
К покупке жилья в США
стали проявлять даже иностранные студенты. К примеру, в Бостоне стоимость
аренды квартиры, расположенной поблизости от колледжа или университета,
составляет порядка $1300-$1800 в месяц. Это сопоставимо с размером месячного
платежа по ипотечному кредиту за дом стоимостью $200-$300 тыс.
24.12.2007 23:08:00 GMT