[свободная трибуна] В российском ЖКХ может быть введена прямая система расчетов с ресурсоснабжающими организациями
В российском ЖКХ может быть введена прямая система расчетов с
ресурсоснабжающими организациями
Правительство внесет в Госдуму законопроект, по которому коммунальные
платежи будут перечисляться напрямую поставщикам, минуя посредников. Как это
сейчас
делается? Скажем, за тепло в наших квартирах. Мы платим деньги управляющей
компании - частной или муниципальной. А та уже переводит деньги поставщику
тепла.
Обычно это крупные энергетические компании.
Но в системе ЖКХ накопились огромные долги - один триллион 200 миллиардов
рублей. Причем долги населения и организаций за оказанные услуги - меньше
половины.
Остальное - это неплатежи предприятий друг другу. Население платит более или
менее исправно. Если пересчитать долг на все домохозяйства страны, это
один-два
месячных платежа. Только 6% домохозяйств имеют долг по коммуналке. Причем,
самые дисциплинированные - старшее поколение, пенсионеры. Платят исправно из
своих небольших пенсий.
А вот посредники - в первую очередь это управляющие компании. Иногда
управляющие компании вынужденно придерживают деньги. Надо что-то срочно
отремонтировать,
какую-нибудь дыру залатать. Иногда воруют. У нас в год заводится две с
половиной тысячи уголовных дел по этой части. Обычная схема - создают
компании-двойники.
С одной компании деньги выводят и банкротят ее. А деятельность переводят на
другую компанию. С компании-банкрота взять нечего, уставной капитал 10 тысяч
рублей. Таких схем много. Причем, воруют как частники, так и муниципалы.
Скорее даже чиновники - больше. Выдавит ли новый закон с рынка мошенников?
В ночь со вторника на среду бригада воронежских теплосетей выехала на место
аварии. Три с половиной тысячи городских жителей замерзли в самом начале
отопительного
сезона.
<По той причине, что над трубой проходит кабель, в результате блуждающих
токов произошел прорыв; <усталость> трубы, <усталость> материалов>, -
поясняет
и.о главного инженера МКП <Воронежская теплосеть> Дмитрий Хаустов.
То есть всему виной <блуждающие токи> и <усталость>. Если перевести на
русский язык, то труба <устала>, потому что ее не ремонтировали с советских
времен.
А на ремонт не хватает денег, потому что жители Воронежа задолжали
теплосетям.
<Да, деньги не доходят. Нам оставили долгов порядка 120 миллионов рублей>, -
говорит заместитель директора по сбыту тепловой энергии МКП
<Воронежтеплосеть>
Сергей Дмитриев.
Воронеж не один такой, <уставший>. Отопительный сезон был сорван в трех
регионах. Тему долгов в ЖКХ на этой неделе обсуждали на совещании у
президента.
Глава Минстроя Михаил Мень озвучил общую сумму долгов по всей стране.
<Долги управляющих компаний - почти 250 миллиардов рублей, столько же -
населения. То есть 250 миллиардов рублей были собраны управляющими
компаниями с
потребителей, но не перечислены ресурсоснабжающим организациям>, - сообщил
министр.
250 миллиардов рублей! Сложно представить, как можно накопить такой долг.
Ведь 250 миллиардов - больше, чем, например, годовой бюджет Молдавии. Если
отсчитать
эту сумму пятитысячными купюрами, получится 51 одна тонна. <КамАЗом> не
вывезешь. И это даже больше, чем поместилось на квартире у полковника
Захарченко.
В 30 раз больше!
<На территории только Удмуртской республики просроченная задолженность
составляет три с половиной миллиарда рублей. Это за тепло, горячую воду,
электроэнергию.
Половина данной суммы составляет задолженность управляющей компании и ТСЖ.
Это годовая ремонтная программа, программа на реконструкцию и развитие
тепловых
Детинкин.
Бывают случаи, когда из-за проблем управляющей компании незаконно отключают
услугу всему дому. Здесь соседи накинулись на мать-одиночку, которая не
платила
за газ.
- Такие долги! Это надо накопить за несколько лет, люди из-за вас страдают!
- Я все понимаю, но помочь ничем не могу. Мне что, на колени перед вами
встать?
Но долг этой женщины никак не равен нескольким миллионам. А о настоящей
сумме задолженности жильцы часто не догадываются.
Энергосбыт в Удмуртии продолжает поставлять в дома тепло и свет, тем более
что сами потребители ни в чем не виноваты. 95% граждан платят за
коммунальные
услуги без задержек. А деньги оседают у компаний-посредников.
<Часть долгов мы, конечно, получим, но есть такие долги как невозвратные
долги; многие компании уже обанкротились, и уже этих денег нет, у них нет
жилого
фонда и нет вообще этих уже управляющих компаний>, - поясняет Денис
Детинкин.
Долги ищет прокуратура, суды длятся годами.
Директор управляющей компании Михаил Палютин прославился в Воронеже тем, что
год назад отключил целый дом от канализации из-за долгов некоторых жильцов.
При этом у самого Михаила Палютина долг 20 миллионов. Он объявил себя
банкротом и открыл новую фирму, чтобы работать с чистого листа.
<Вы думаете, что одна наша управляющая компания должна? Пусть мы не
доплатили 20 миллионов рублей, как они считают. Миллиард должны!> - заявил
Михаил Палютин.
Михаил Палютин сейчас под судом. Ему обидно, что по всей стране долгов на
миллиарды, а судят именно его: <Я им предлагал, я говорю, давайте, мы если
там,
ну я понимаю, какая-то задолженность, там что-то, давайте мы отработаем>.
На самом деле похожих уголовных дел много. Управляющие компании часто
воспринимают платежи за энергоресурсы как собственный бюджет. И тратят по
своему
усмотрению.
<Что значит удержать два-три месяца средства: это, по сути, получить
беспроцентный кредит на решение каких-то своих проблем. Потом в конечном
счете, конечно,
эти деньги приходят ресурсоснабжающим организациям, за исключением случаев
откровенного мошенничества>, - поясняет министр строительства и ЖКХ Михаил
Мень.
В отдельных случаях коммунальные платежи даже инвестируют в бизнес. В
Волгограде управляющая компания открыла частный каток. Директор другой
компании купил
джип, катер и оборудовал гараж для встреч с любовницей. В Новороссийске
расследование показало, что за деньги жильцов был куплен тигренок. И как
вернуть
долги, когда у него только усы, лапы и хвост?!
В поселке Сараны Пермского края живет всего-то тысяча человек. Местная
жилищная компания отвечала за 20 домов барачного типа. Казалось бы, украсть
тут
нечего, но даже здесь прокуратура выявила долги в три миллиона.
<Я еще думаю, что это мало. Он еще сдавал в металлолом все эти котлы -
разобрал все и сдал>, - возмущается жительница поселка Сараны Людмила
Еськова.
Жильцы исправно платили за коммунальные услуги. Местная шахта, которая
вырабатывает тепловую энергию, денег не получала. Люди сами ремонтировали
крышу.
А должник осмелел настолько, что начал заниматься благотворительностью.
<Нам сказали, что он жертвовал деньги церкви этой. Им было перечислено 10
тысяч на наш расчетный счет. Мы его деятельность не изучали, мы людям
- говорит работница церкви Рождества Пресвятой Богородицы Татьяна.
Сейчас директор управляющей компании отбывает наказание в колонии, а церковь
за него молится, как за грешника. Чтобы не вводить во искушение других
посредников,
правительство предложило законопроект, чтобы жильцы платили за ресурсы
напрямую поставщикам, минуя управляющую компанию.
<Нормальные управляющие компании, которые пришли не заниматься прокруткой
средств, а заниматься управлением и обслуживанием дома, жилищными услугами,
они
нормально, спокойно на это реагируют. И есть компании, у которых уходит
определенный объем средств, которым манипулируют таким образом. Но это еще
один
шаг для наведения на этом рынке порядка>, - подчеркивает Михаил Мень.
Для самих пользователей технически ничего не поменяется. Новых договоров
заключать не нужно. Управляющие компании по-прежнему будут обслуживать дома.
Только
управлять они будут хозяйством, а не деньгами жителей. Законопроект еще
должна рассмотреть Госдума. И если он будет одобрен, то может вступить в
силу к
лету 2018 года.
Екатерина Кибальчич
Источник:
https://www.1tv.ru/news/2017-10-29/335329-v_rossiyskom_zhkh_mozhet_byt_vvedena_pryamaya_sistema_raschetov_s_resursosnabzhayuschimi_organizatsiyami
С уважением, Эдуард Фурников
