/ ЮРИСПРУДЕНЦИЯ / Гражданское право / Гражданское право

Выпуск № 413
от 24.05.2006, 13:05

Вопрос № 43.474

Здравствуйте, уважаемые эксперты! вопрос мой заключается в слудующем. хочу организовать в доме из четырех подъездов товарищество собственников жилья (ТСЖ). но знаю только лишь, что необходимо создать некомерческое общество. порядок его создания тоже известен. но не знаю как поступать дальше. что нужно делать? какие договоры, с какими организациями заключать? как принимать дом у ЖЭК, если это вообще необходимо? еще куча вопросов существует, уверен, даже тех, о которых я и предполагаю. вот и обращаюсь к вам в надежде на помощь. понимаю, тема очень сложная и однозначно в данном контексте на такой вопрос ответить сложно, но подскажите хотя бы НПА, на которые следует опираться при создании ТСЖ. и все-таки, очень хотелось бы узнать порядок создания ТСЖ от начала до конца (т.е. с момента создания какого-то общества и до начала деятельности ТСЖ)...нагло, наверно, но не хочу больше отдавать деньги за оплату жилья непонятно кому и ничего за это не получая. уверен, тема будет актуально не только для меня, но и для други х пользователей портала. большое спасибо!

Отправлен: 18.05.2006, 14:09 Вопрос задал: Яшин Виктор Альбертович (статус: 6-ой класс) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Emelya Здравствуйте, Яшин Виктор Альбертович! Раздел 6 "Товарищество собственников жилья" Жилищного кодекса РФ регламентирует данную ситуацию. Если необходимо могу выслать на Ваш электронный адрес. После определения правления ТСЖ, председатель организует нормальное обеспечение ТСЖ жилищно-коммунальными услугами. На практике ТСЖ заключает договора: энергоснабжения - с электросетью, теплоснабжения - с котельной, водоснабжения - с водоканалом, на вывоз бытовых отходов - со специализированной организацией по вызову мусора. По содержанию дома Вы также можете заключить договора сорганизациями существующими на рынке, однако можете нанять и просто работников, которые будут содержать придомовую территорию в чистоте. Периоды осуществления текущего и капитального ремонта правление определяет самостоятельно (но не нарушая ГОСТ РФ 51617-2000, постановление госстроя РФ от 27.09.2003 №170) и на выполнение этих работ также может осуществлять специализированные организации, либо можно обходиться собственными силами (только для текущего ремонта). Дом принимается от ЖЭК по акту в котором указывается его фактическое состояние. Затем, если дом содержался в ненадлежащем состоянии, можно будет требовать с ЖЭК либо возмещения убытков затраченных на восстановление должного состояния дома, либо понудить к исполнению своих прежних обязательств должным образом. С уважением, Emelya --------- There is nothing impossible

Ответ отправил: Emelya (статус: 4-ый класс) Ответ отправлен: 19.05.2006, 15:27

Вопрос № 43.480

могу ли я рассчитывать на компенсацию за моральный ущерб, причиненный компанией, размещающей в супермаркетах терминалы для пополнения счета за сотовую связь, Интернет услуги и пр.? Дело в том, что почти три дня назад была осуществлена операция по оплате услуг посредством такого аппарата, деньги на счет не поступили и каждый раз при звонке в техническую службу компании я слышу бесконечные отговорки. При чем они утверждали, что все технические проблемы и вопросы будут разрешены в течение первых суток. До настоящего момента ситуация ни коим образом не изменилась, а нервы на пределе. Если возможно получить такую компенсацию через суд, не могли бы Вы подсказать порядок составления претензии и подачи иска в суд, то есть куда обращаться и т.д. Заранее спасибо.

Отправлен: 18.05.2006, 15:10 Вопрос задала: Серикова Елена Ивановна (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: before Здравствуйте, Серикова Елена Ивановна! Для точного ответа на Ваш вопрос необходимо ознакомиться с соглашением, которое обычно размещается в таком терминале. Однако, если Ваши права нарушены (я просто не знаю, в течение какого срока в соответствии с договором исполнитель должен зачислить деньги на счет), Вы вправе потребовать компенсации морального вреда на основании ст. 15 Закона "О защите прав потребителей" (см. Приложение), поскольку данный договор оказания услуг вполне можно отнести к потребительским (Преамбула Закона: потребитель - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности). Однако, имея в виду нашу судебную практику, можно сразу сказать, что размер такой компенсации будет смехотворным. Если тем не менее, Вы желаете обратиться в суд, то Вам необходимо: - составить исковое (требования к нему см. ст.ст. 131-132 ГПК РФ в Приложении). - подать его по почте или лично в районный суд по Вашему месту жительства или месту нахождения ответчика. Госпошлиной не облагается. С уважением, before. Приложение: Статья 15. Компенсация морального вреда Моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков. Статья 131. Форма и содержание искового заявления 1. Исковое заявление подается в суд в письменной форме. 2. В исковом заявлении должны быть указаны: 1) наименование суда, в который подается заявление; 2) наименование истца, его место жительства или, если истцом является организация, ее место нахождения, а также наименование представителя и его адрес, если заявление подается представителем; 3) наименование ответчика, его место жительства или, если ответчиком является организация, ее место нахождения; 4) в чем заключается нарушение либо угроза нарушения прав, свобод или законных интересов истца и его требования; 5) обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства; 6) цена иска, если он подлежит оценке, а также расчет взыскиваемых или оспариваемых денежных сумм; 7) сведения о соблюдении досудебного порядка обращения к ответчику, если это установлено федеральным законом или предусмотрено договором сторон; 8) перечень прилагаемых к заявлению документов. В заявлении могут быть указаны номера телефонов, факсов, адреса электронной почты истца, его представителя, ответчика, иные сведения, имеющие значение для рассмотрения и разрешения дела, а также изложены ходатайства истца. 3. В исковом заявлении, предъявляемом прокурором в защиту интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований или в защиту прав, свобод и законных интересов неопределенного круга лиц, должно быть указано, в чем конкретно заключаются их интересы, какое право нарушено, а также должна содержаться ссылка на закон или иной нормативный правовой акт, предусматривающие способы защиты этих интересов. В случае обращения прокурора в защиту законных интересов гражданина в заявлении должно содержаться обоснование невозможности предъявления иска самим гражданином. 4. Исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд. Статья 132. Документы, прилагаемые к исковому заявлению К исковому заявлению прилагаются: его копии в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц; документ, подтверждающий уплату государственной пошлины; доверенность или иной документ, удостоверяющие полномочия представителя истца; документы, подтверждающие обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, копии этих документов для ответчиков и третьих лиц, если копии у них отсутствуют; текст опубликованного нормативного правового акта в случае его оспаривания; доказательство, подтверждающее выполнение обязательного досудебного порядка урегулирования спора, если такой порядок предусмотрен федеральным законом или договором; расчет взыскиваемой или оспариваемой денежной суммы, подписанный истцом, его представителем, с копиями в соответствии с количеством ответчиков и третьих лиц.

Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт) Ответ отправлен: 18.05.2006, 20:29

Вопрос № 43.482

Я прописана в Туле. Вышла замуж за Москвича. Живем у родителей мужа в Москве. Сейчас мы ждем ребенка. Врач, который наблюдает течение беременности, требует, чтобы я сделала регистрацию по месту жительства, иначе она не выдаст мне родовой сертификат, а без него, якобы, меня не примет ни один роддом. Но родители мужа не хотят меня регистрировать из-за того, что в этом случае повысится квартплата, а на нее и без того уходит вся зарплата. В связи с этим у меня вопрос: имеет ли право врач не выдать мне родовой сертификат без моей регистрации по МЖ? Кто заинтерисован в получении этого сертификата (я или врачи)?

Отправлен: 18.05.2006, 15:34 Вопрос задала: Литвинова Юлия (статус: Посетитель) Всего ответов: 2 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: DeViko Здравствуйте, Литвинова Юлия! Я прописана в Туле. Вышла замуж за Москвича. Живем у родителей мужа в Москве. Сейчас мы ждем ребенка. Врач, который наблюдает течение беременности, требует, чтобы я сделала регистрацию по месту жительства, иначе она не выдаст мне родовой сертификат, а без него, якобы, меня не примет ни один роддом. Но родители мужа не хотят меня регистрировать из-за того, что в этом случае повысится квартплата, а на нее и без того уходит вся зарплата. В связи с этим у меня вопрос: имеет ли право врач не выдать мне родовой сертификат без моей регистрации по МЖ? Кто заинтерисован в получении этого сертификата (я или врачи)? В соответствие с п.п. 5, 8 ПРИКАЗА Минздравсоцразвития РФ от 10.01.2006 N 5 "О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ ОПЛАТЫ УСЛУГ ГОСУДАРСТВЕННЫМ И МУНИЦИПАЛЬНЫМ УЧРЕЖДЕНИЯМ ЗДРАВООХРАНЕНИЯ ПО МЕДИЦИНСКОЙ ПОМОЩИ, ОКАЗАННОЙ ЖЕНЩИНАМ В ПЕРИОД БЕРЕМЕННОСТИ И РОДОВ" родовой сертификат обязаны Вам выдать в женской консультации где вы наблюдаетесь у врача при предъявлении Вами паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, страхового полиса обязательного медицинского страхования и страхового свидетельства государственного пенсионного страхования с 30 недель беременности (в случае многоплодной беременности - с 28 недель беременности). Но наблюдение у врача в женской консультации подразумевается по месту регистрации или по месту пребывания (п. 5). В принципе данный приказ предусмотрел, что если женщина поступает в роддом без родового сертификата, то его должен оформлять роддом самостоятельно (п. 11). Мой совет, оформить временную прописку, в таком случае Вам просто не имеют право отказать, в его выдаче.

Ответ отправил: DeViko (статус: 3-ий класс) Ответ отправлен: 19.05.2006, 10:18

Отвечает: Sladylik Здравствуйте, Литвинова Юлия! сертификат обязаны Вам выдать в женской консультации где вы наблюдаетесь у врача при предъявлении Вами паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, страхового полиса обязательного медицинского страхования и страхового свидетельства государственного пенсионного страхования с 30 недель беременности (в случае многоплодной беременности - с 28 недель беременности). Но наблюдение у врача в женской консультации подразумевается по месту регистрации или по месту пребывания (п. 5). перегорите с родителями мужа о временной вашей прописки

Ответ отправила: Sladylik (статус: 1-ый класс) Ответ отправлен: 22.05.2006, 11:45

Вопрос № 43.546

Сын заканчивает школу (15 июня последний экзамен) После окончания подгот. курсов и сдачи экзаменов уже гарантированно поступил в институт, но приказ о зачислении будет после всех потоков (где-то в августе), а справку из ин.-та дадут 1 сентября. 2 июня ему исполняется 18 лет. Что делать? В ин.-те дают справку только о том, что он проходит конкурс. Имеет ли она какой-нибудь официальный смысл для временной отсрочки? В школе дают справку на время экзаменов, т.е. до 15 июня. Как избежать призыва до сентября? Да и пролетает выпускной вечер. Ему очень жаль. Заранее спасибо за ответ!

Отправлен: 19.05.2006, 09:33 Вопрос задала: Ka-free (статус: Посетитель) Всего ответов: 3 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: DeViko Здравствуйте, Ka-free! Если ваш сын 100% поступил, то отсрочка у Вас будет, рано или поздно. Как практический совет, до момента ее получения, пусть Ваш сын не подписывает повестки из военкомата, тогда и привлеч к ответственности за уклонение его не смогут, так как юридически он не будет считаться уведомленным о вызове в военкомат.

Ответ отправил: DeViko (статус: 3-ий класс) Ответ отправлен: 19.05.2006, 10:04

Отвечает: dsv Здравствуйте, Ka-free! Да нет, формально, увы, Ваш сын, окончив 15.06.06 года школу, всё еще не поступит в институт, а призыв продолжается до 30 июня. Делайте выводы. Отказ в принятии повестки также чреват последствиями (уголовными). Письмоносец просто составит рапорт о том, что Вы отказались взять повестку, т. е. фактически его (сына) уведомили о необходимости явки в военкомат. В случае если он не явится, комиссариат вправе направить материалы в прокуратуру с целью проведения проверки — имеются ли в действиях Вашего сына признаки состава преступления предусмотренного ст. 328 УК РФ «Уклонение от прохождения военной и альтернативной гражданской службы». Я думаю, что в сложившейся ситуации, может быть, сыну стоит «уехать» на этот период куда-нибудь подальше из дома (дедушке, бабушке, троюродной сестре двоюродного брата…).

Ответ отправил: dsv (статус: 2-ой класс) Ответ отправлен: 19.05.2006, 13:23

Отвечает: Sladylik Здравствуйте, Ka-free призыв заканчивается 30 июня справка данная в институте есть основание для отсрочки на 15 дней до конца призыва необходимо предоставить справку со школы и института в воинкомат

Ответ отправила: Sladylik (статус: 1-ый класс) Ответ отправлен: 22.05.2006, 11:31 Оценка за ответ: 5

© 2001-2006, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва. Идея, дизайн, программирование: Калашников О.А. Email: adm@rusfaq.ru, Тел.: +7 (926) 535-23-31 Авторские права | Реклама на портале Версия системы: 4.32 от 03.05.2006