Вопрос № 41432: Добрый день. Подскажите пожалуйста.
Правда ли что, те кто стояли в очереди до 2005 года на получение жилья, квартиры которые они получают, эти граждане не могут приватезировать или продать это жилье, якобы эти квартиры дают в социальный найм. ...
Вопрос № 41.432
Добрый день. Подскажите пожалуйста.
Правда ли что, те кто стояли в очереди до 2005 года на получение жилья, квартиры которые они получают, эти граждане не могут приватезировать или продать это жилье, якобы эти квартиры дают в социальный найм.
Отвечает: Emelya
Здравствуйте, Ситдикова Люция!
Да это так, этот вопрос отрегулирован ст. 6 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" и говорит о том, что после 1 марта 2005 жилые помещения предоставляются по договору социального найма. В свою очередь в соответствии со ст. 4 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" жилые помещения полученные по договору социального найма не подлежат приватизации.
С уважением, Emelya
Приложение:
--------- There is nothing impossible
Ответ отправил: Emelya (статус: 3-ий класс)
Ответ отправлен: 27.04.2006, 16:46
Отвечает: before
Здравствуйте, Ситдикова Люция!
Действительно, в соответствии со ст. 4 Закона "О приватизации жилищного фонда в РФ" не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма после 1 марта 2005 года.
Поскольку такие жилые помещения предоставляются по договорам социального найма, но не в собственность (гл. 7 ЖК РФ), то и продать его невозможно (ст. 60 ЖК РФ).
Таким образом, лица, получившие и получающие жилые помещения по очереди по договору социального найма не смогут впоследствии их приватизирвоать или продать по договору купли-продажи недвижимости.
С уважением, before.
Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт)
Ответ отправлен: 27.04.2006, 17:49
