"Юниаструм Банк" снижает проценты по кредитам для держателей карт
2009-11-20 00:48 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МОСКВА, 17 ноя – РИА Новости. «Юниаструм Банк» снизил с 13 ноября кредитные ставки по карточному продукту «U-Pay» на 3 процентных пункта. Кроме того, на 4 процентных пункта снижена минимальная сумма погашения кредита, говорится в пресс-релизе банка.
Отныне стоимость овердрафта по карте составит 17,9% и 18,9% годовых в рублях РФ в зависимости от категории карты, и соответственно 16,9% и 17,9% годовых в долларах США и евро. Минимальная сумма погашения по кредиту составит 3% от остатка ссудной задолженности, рассчитанной на последний календарный день отчетного периода.
Карточный продукт «U-Pay» рассчитан на клиентов, которые для расчетов по банковской карте используют преимущественно заемные средства. Максимальный кредитный лимит в рамках этого продукта составляет один миллион рублей, а для оформления по банковской карте кредитного лимита на сумму до 150 тысяч рублей потребуется всего два документа, удостоверяющих личность заемщика.
«Юниаструм Банк» является принципиальным членом международной платежной системы VISA, аффилированным членом международной платежной системы MasterCard. Как сообщается в пресс-релизе, на 1 октября текущего года «Юниаструм Банк» выпустил более 665 тысяч карт, из них около 300 тысяч в рамках зарплатных проектов, более 50 тысяч карт – кредитные. Заключено около 3200 договоров с организациями на реализацию зарплатных проектов, установлено около 1300 терминалов в торгово-сервисных предприятиях. Общий объем лимитов по картам на начало октября превысил 3 миллиарда рублей, а количество банкоматов, входящих в Объединенную расчетную систему, составило более 5 тысяч. 51% от общего количества эмитированных «Юниаструм Банком» пластиковых карт приходится на регионы.
Соотношение кредитного портфеля по показателю Регионы/Москва составляет 66/34%. Кредитный портфель по счетам держателей пластиковых карт на 1 октября этого года составил 1,4 миллиарда рублей. По состоянию на начало ноября кредитный портфель в рамках карточного продукта U-Pay составил более 684 миллионов рублей, увеличившись с начала 2009 года более чем в два раза.
По результатам народного рейтинга, составленного порталом CREDCARD.RU в 2009 году, «Юниаструм Банк» вошел в пятерку лидеров среди российских банков по уровню доверия клиентов в области обслуживания пластиковых карт. 
КБ «Юниаструм Банк», основанный в 1994 году, является универсальным банком, осуществляющим все основные виды банковских операций, представленных на рынке финансовых услуг, специализируясь на розничном бизнесе и работе c малыми и средними предприятиями.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Рубль / Доллар / Евро":

Последние новости по теме "Соединённые Штаты Америки (США)":

Рынок акций РФ откроется умеренным ростом - аналитики
2009-11-20 01:14 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МОСКВА, 18 ноя - РИА Новости. Российский рынок акций может открыться в среду небольшим ростом на умеренно-позитивном внешнем фоне, преимущественно обеспеченным небольшим ростом цен на нефть и стоимости фьючерсов на американские фондовые индексы, считают аналитики.
"Сегодняшний утренний фон умеренно позитивен для российского рынка акций, поддержку которому окажет сохраняющаяся благоприятная конъюнктура мировых товарных бирж", - считает стратег инвестиционной компании "Финам" Владимир Сергиевский.
С ним согласен и ведущий аналитик компании "Олма" Антон Старцев. "Сегодня возможно повышение под действием внешнего фона", - отмечает он.
Накануне европейские фондовые индексы потеряли в среднем менее 1%, а на американских площадках наблюдался умеренный рост котировок, индекс S&P 500 закрылся над отметкой 1100 пунктов, при этом существенных оснований для продаж не наблюдается.
Фьючерсы на индексы США торгуются вблизи вчерашних уровней закрытия. По азиатским индексам пока не сложилось единой динамики движения. Фьючерсы на нефть Brent подрастают и торгуются выше уровня 79 долларов за баррель.
"Лучше рынка сегодня имеют хорошие шансы выглядеть акции нефтегазового сектора", - считает Сериевский.
Во вторник индекс РТС опустился на 0,31% - до 1477,19 пункта, индекс ММВБ - на 0,85%, до 1353,61 пункта.
"Вчера рынок протестировал уровень 1350 пунктов, пробитый в понедельник, сегодня же, вполне вероятно, что, перехватив инициативу, "быки" постараются вывести рынок к уровню 1375 пунктов", - пишет аналитик компании Nettrader.ru Богдан Зварич.
При этом аналитики компании "Атон" считают, что для индекса ММВБ "актуальными остаются уровни 1300 пунктов и 1380 пунктов".
По мнению Зварича, если внешний фон не ухудшится, вполне вероятны попытки пробоя этого уровня вверх. "Если рынку удастся закрепиться выше, то можно ожидать обновление индексом ММВБ годовых максимумов и достижения уровня 1420 пунктов, который является ближайшей целью роста", - пишет Зварич.
Как менялся индекс ММВБ за год финансового кризиса >>
Во второй половине дня на рынок может повлиять статистика из США: ожидается выход данных по потребительской инфляции, строительному сектору и индексу уверенности потребителей США. Наиболее интересной, по мнению аналитиков, должны стать именно данные по объему строительства новых домов за октябрь в США, которые появятся в 16.30 мск.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Мировые цены на нефть":

Последние новости по теме "Мировой финансовый кризис":

Владислав Резник отмечает успехи ЦБ в борьбе с инфляцией
2009-11-20 01:42 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МОСКВА, 18 ноя - РИА Новости. Проводимая Центробанком политика дает свои плоды в борьбе с инфляцией, считает председатель комитета Госдумы по финансовому рынку Владислав Резник.
"Несмотря на острую критику в адрес Банка России в отношении высокой ставки рефинансирования, очевидно, у Банка России есть успехи в борьбе с инфляцией", - сказал Резник.
По данным Росстата, с 3 по 9 ноября рост потребительских цен в России возобновился после девяти недель нулевых значений и составил 0,1%. Таким образом, с начала года по 9 ноября инфляция составила 8,2% против 11,8% за аналогичный период прошлого года.
Резник особо указал на то, что основной целью денежно-кредитной политики ставится снижение инфляции в 2010 году до 9-10%, в 2011 году до 7-8%, в 2012 году - до 5-7%.
Инфляция на протяжении последнего десятилетия является основной "головной болью", как для монетарных властей, так и для исполнительной власти в целом, отметил он.
Формы и виды инфляции >>

Он привел пример США, где в начале 80-х годов также остро стояла проблема инфляции, которая достигала 13% годовых в 1981 году. "Именно в тот период времени, Федеральная резервная система под руководством Пола Уолкера подняла ставку рефинансирования до 20% годовых", - сказал он, отметив, что уже через два года инфляция снизилась более чем в 4 раза.
По его словам, валютный кризис и кризис ликвидности прошлого года в России показал некоторые недостатки системы денежно-кредитного регулирования, в которой объем денежного предложения был достаточно жестко привязан к объему валютных резервов, которые зависели от экспортных поступлений.
"Еще в августе-сентябре 2008 года девальвация рубля казалась немыслимой - золотовалютных резервов хватало на то, чтобы выкупить все напечатанные рубли. Но девальвация состоялась, и основной причиной этого были рыночные ожидания девальвации", - сказал Резник. Он отметил, что экономика накопила "очень большой валютный риск вследствие по сути управляемого курса рубля и больших объемов заимствований за рубежом". "Никакие резервы никогда не смогут справиться с законами рынка", - сказал Резник.
Второй волны девальвации рубля не ожидается - Шувалов >>

В Основных направлениях денежно кредитной политики устанавливается, что валютная политика Банка России в 2010-2012 годах будет направлена на сглаживание волатильности курса рубля и постепенный переход к свободному курсообразованию, сказал он.
"Отрадно, что впервые Банк России не указывает в качестве целей поддержание стабильности курса рубля", - отметил парламентарий.
Индикатор цен РИА Новости (11.11.09)>>
Не указывается также диапазон изменения реального эффективного курса рубля, что должно заставить экономических агентов в большей степени ориентироваться на процентные ставки, устанавливаемые Банком России, сказал Резник. В результате эффективность процентной политики будет постепенно возрастать, считает он.
Он также отметил, что в документе не нашел должного отражения вопрос о регулировании притока в страну спекулятивного капитала.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Центральный Банк России":

Последние новости по теме "Соединённые Штаты Америки (США)":

Индикатор цен РИА Новости с 12 по 18 ноября вырос на 0,70%
2009-11-20 02:08 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МОСКВА, 19 ноя - РИА Новости. Индикатор цен РИА Новости, еженедельно определяемый агентством из анализа цен в 12 региональных центрах на самые популярные товары, вырос с 12 по 18 ноября на 0,70% - до 404,22 пункта, это произошло большей частью за счет увеличения средней стоимости картофеля и подсолнечного масла, а также за счет заметного роста цен в Анадыре.
Инфляция за неделю составила 0,10%, она наблюдается уже вторую неделю, до этого инфляции не было больше двух месяцев - с 26 августа.
Курс доллара повысился за неделю на 1 копейку (на 0,04% до 28,73 рубля), тем самым прекратилось наблюдаемое с начала октября падение американской валюты.
Индикатор цен РИА Новости составляется как упрощенный индекс, показывающий динамику потребительских цен на основные продукты и бензин. Методика составления индикатора заключается в сравнивании цен на семь товаров (бензин АИ-92, хлеб "Дарницкий", молоко 3,2% жирности, яйца первой категории, подсолнечное масло, картофель, вареная колбаса) в одной и той же торговой точке, одном из магазинов так называемой "шаговой доступности" в нескольких регионах страны. Фактически значение индекса представляет собой средний суммарный показатель стоимости исследуемых товаров во всех региональных "корзинах".
В выборку попали крупнейшие региональные центры - Владивосток, Иркутск, Новосибирск, Тюмень, Воронеж, Краснодар, Челябинск, Москва, Санкт-Петербург, Нижний Новгород, а также города с ожидаемыми минимальными и максимальными ценами - соответственно, Магас (Ингушетия) и Анадырь (Чукотский АО).
"Корзина", по данным на 11 ноября, была дешевле предыдущей (4 ноября) на 0,04% и составляла 401,41 пункта.
За последнюю неделю больше всего "подорожал" Анадырь - на 8,57%, это произошло за счет роста цен на молоко, яйца, картофель и подсолнечное масло. "Корзина" подорожала также в Москве (на 0,35%), Тюмени (0,27%) и Петербурге (0,18%).
Больше других "корзина" подешевела в Новосибирске (на 4,60%) - за счет снижения цены на колбасу, компенсировавшей рост стоимости картофеля, "падение" отмечено также в Магасе (на 1,36%), Воронеже (0,78%), Иркутске (0,48%) и Владивостоке (0,46%).
Не изменились цены в Краснодаре, Челябинске и Нижнем Новгороде.
В среднем по исследуемым городам из подешевела только колбаса - на 1,94%. Остальные продукты подорожали: картофель на 9,56%, подсолнечное масло на 5,99%, яйца на 1,97%, молоко на 1,13% и хлеб на 0,41%. Цена бензина не изменилась (в среднем - 24,07 рубля).
Самым дорогим городом с начала исследования (с 5 ноября 2008 года) остается Анадырь (местный индекс - 759,75), стоимость его "корзины" выше среднероссийского индикатора более чем на три четверти. Традиционно выше среднего индексы у Владивостока (434,76), Петербурга (437,12). В последнее время "подешевела" Москва (410,89), и сейчас ее "обходит" Иркутск (416,15).
В остальных городах индекс ниже среднего, в том числе в Новосибирске, у которого в последние три недели он превышал среднероссийский (сейчас - 385,82).
На этой неделе "дешевле" других городов снова стал Магас (290,00), обошедший Тюмень (294,64). Эти два города "борются" за звание самого "дешевого" с начала лета, когда после резкого подорожания в Магасе этот город, имевший с начала исследования самые низкие цены, "уступил" Тюмени. Ингушская столица вновь стала "дешевле" Тюмени 21 октября, однако "продержалась" всего три недели, после чего "лидировала" Тюмень. Индекс этих двух городов на четверть с лишним меньше общероссийского индикатора.
Флэш-инфографика, иллюстрирующая динамику Индекса цен РИА Новости, доступна на сайте http://rian.ru.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Санкт-Петербург":

Последние новости по теме "Ингушетия":

Другие новости экономики и финансов со словами ИНДИКАТОР, НЕДЕЛЮ, НАЧАЛА, ИНДЕКС, МОЛОКО, МАГАС:

Россия в 2010 году перейдет на самогон, считают производители алкоголя
2009-11-20 02:35 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
ВЛАДИКАВКАЗ, 18 ноя - РИА Новости, Альбина Олисаева. Россияне, употребляющие водку, после повышения цены перейдут на самогон, считают производители алкогольной продукции в Северной Осетии.
Водка с 1 января в магазинах не может быть дешевле 89 рублей за пол-литра. Минимальную розничную (потребительскую) цену на водку устанавливает Федеральная служба по регулированию алкогольного рынка (Росалкогольрегулирование), проект приказа размещен на сайте ведомства. Сейчас в России минимальная розничная цена на водку официально не установлена.
Госдума повысила акцизы и транспортный налог >>
"Думаю, спрос на легальную водку упадет существенно, а народ перейдет на самогон", - заявил РИА Новости заместитель директора предприятия "С-Кристал" Ирбек Джанаев.
По его мнению, производящие алкоголь предприятия понесут в связи с падением спроса убытки, а для себя предприятие "С-Кристал" нашло выход в освоении зарубежных рынков сбыта.
"Рынки вряд ли потеряем, потому что повысят цену все. Но мы в любом случае переходим на экспорт. Осваиваем рынки Англии, Германии, Америки. Там повышения цены нет и наша продукция пользуется спросом", - сказал Джанаев.
Реализующие продукцию на российском рынке производители прогнозируют тяжелую финансовую ситуацию из-за падения продаж.
Изменение цены на водку относительно зарплаты и стоимости хлеба >>
"Первый квартал будущего года вообще будет "мертвый", потому что все сетевики постараются закупить как можно больше продукции по старой цене и продавать ее в новом году с небольшой наценкой", - сказала РИА Новости главный бухгалтер алкогольпроизводящего предприятия "РОРО" Наталья Марченко.
По ее словам, предпринять что-то в этой ситуации они вряд ли смогут.
"Все что можно сделать, чтобы снизить в этой ситуации цену, - это начать продавать ниже себестоимости, что сами, понимаете, нереально. И так цена максимально снижена. Будем экономить на более простых этикетках и коробках", - сказала Марченко.
О снижении продаж алкогольной продукции после повышения цены на водку говорят и сетевики.
"Любое повышение цены понижает спрос, и падают продажи. Поэтому, естественно, возможно снижение закупок алкогольной продукции. В этой ситуации мы посмотрим, как будет вести себя покупатель, и мы откажемся от той продукции которая не будет реализовываться", - сказал РИА Новости менеджер по закупкам сети магазинов "Магнит" на Юге России Александр Смородин.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Германия":

Другие новости экономики и финансов со словами ВОДКУ, ПОВЫШЕНИЯ, АЛКОГОЛЬНОЙ, ПРОДУКЦИИ, СПРОС, ПРОДАЖ:

Водка встала на порог
2009-11-20 03:01 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
С 1 января найти в магазине водку дешевле, чем за 89 рублей, не получится. Именно такую стоимость за поллитровку утвердила правительственная комиссия по регулированию алкогольного рынка.
Инициатива Росалкогольрегулирования по минимальной стоимости водки в размере 89 рублей за пол-литра поддержана в четверг на первом заседании комиссии правительства по регулированию алкогольного рынка.

«Комиссия поддержала конструктивно и единогласно»,

– заявил в четверг журналистам зампред комиссии, глава Росалкогольрегулирования Игорь Чуян. По его словам, проект приказа о введении минимальной цены находится на регистрации в Минюсте. Предполагается, что он вступит в силу с 1 января 2010 года.
До этого времени правительству предстоит проработать механизм контроля цены на водку на предприятиях розничной торговли. Но уже известно, что

в качестве наказания будет использована приостановка лицензии на торговлю алкоголем, а после двух или трех нарушений (это как решит правительство) возможно лишение лицензии.

Власти рассчитывают, что такая планка сделает экономически не целесообразными производство и продажу паленой водки: если она не сможет продаваться дешевле легальной, то потребители выберут более качественный товар. «Это хорошая новость. Раньше мы не могли конкурировать с нелегалами, потому что они могли продавать водку за 40 рублей. А наша водка меньше 100 рублей не продается», – радуется заместитель генерального директора ГК «Русский алкоголь» Кайрат Жангозин.

«Когда мы выводим нелегалов в общую ценовую нишу с брендами, конкуренция будет не в их пользу», – признает исполнительный директор Союза производителей алкогольной продукции Михаил Блинов.

По подсчетам заместителя председателя правления Союза производителей алкогольной продукции Дмитрия Доброва, минимальная цена 89 рублей за пол-литра водки складывается из себестоимости производства (15–17 рублей – самая дешевая водка), акцизной составляющей (42 рубля) и НДС (10 рублей), а также оптовых и розничных надбавок и рентабельности завода. Оптовые и розничные надбавки различаются в разных магазинах. Например, в центре Москвы в супермаркетах с высокой арендной платой и большим потоком покупателей с высоким уровнем доходов розничная надбавка может быть 30%.
Как известно, на 2010 год ставка акциза составляет 210 руб. за 1 л чистого спирта.
Насколько рынок сможет выйти из тени в результате правительственных мер, будет понятно в апреле – мае, прогнозирует Добров. Блинов считает, что минимальная цена за водку «не уберет нелегальный рынок, а лишь уменьшит его доходность».

Кроме того, правительство вводит новый порядок уплаты акциза на алкоголь. Он уже согласован и будет внесен в правительство в I квартале будущего года. В частности, будет предложено считать моментом уплаты полной ставки акциза момент отгрузки спирта с завода потребителю.

Покупатель спирта должен будет вносить либо предоплату напрямую в федеральный бюджет, либо дать банковскую гарантию сроком не более 6 месяцев, уточнил чиновник.

Полный набор средств по регулированию алкогольного рынка, включающий административную и уголовную ответственность за изготовление и реализацию «паленой» водки, а также продажу спиртного несовершеннолетним, правительство намерено ввести до июля 2010 года. Сейчас, по данным главы комиссии первого вице-премьера Виктора Зубкова, «вне контроля государства остается значительная часть оборота алкогольной продукции, ущерб для экономики от теневого оборота алкоголя очевиден и для бюджета, и для общества в целом». По его данным, за 9 месяцев этого года акцизов начислено на 8% меньше, чем за соответствующий период 2008 года. Задолженность производителей алкоголя перед бюджетом увеличилась на 21% .
А поданным Счетной палаты, бюджет сегодня получает от легальной продажи алкоголя всего 0,5% всех доходов. При Советской власти это было 20%.
«Доля нелегального алкоголя, по разным оценкам, составляет 40–50% рынка. С повышением минимальной цены для легальных производителей открывается новый рынок. Мы будем за него бороться», – говорит Жангозин.
Оригинальная статья

Другие новости экономики и финансов со словами ВОДКУ, РЕГУЛИРОВАНИЮ, АЛКОГОЛЬНОГО, РЫНКА, ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ, БЮДЖЕТ:

"Русал" разместится в ВЭБе
2009-11-20 03:29 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Государство еще раз поддержит Олега Дерипаску. ВЭБ потратит 18 млрд рублей на покупку 3% акций «Русала» в ходе IPO. Это значит, что вся компания оценивается в $21 млрд, а не $30, как предполагалось ранее. Но и эта оценка слишком оптимистична, считают эксперты: возможно, другим покупателям будет предложен дисконт.
Наблюдательный совет ВЭБа на заседании в четверг под председательством Владимира Путина рассмотрел вопрос о возможном участии госкорпорации в предстоящем IPO «Русала». Оглашать своего решения банк не стал – информация о принятых решениях носит конфиденциальных характер, заявил глава ВЭБа Владимир Дмитриев.

Между тем ранее источник «Интерфакса» в правительстве сообщил, что ВЭБ может выкупить в ходе планируемого первичного публичного размещения 3% акций алюминиевого гиганта, предполагая цену пакета от 14 до 18 миллиардов рублей. Таким образом, ВЭБ рассчитывает, что «Русал» будет оценен в ходе IPO в сумму не более $21 миллиарда, а не $30 миллиардов, как сообщалось ранее. В «Русале» никак не стали комментировать ситуацию с размещением и участием в нем банка.
Экспертов не удивляет, что у алюминщиков возникли проблемы с привлечением инвесторов и им пришлось обратиться за помощью к государству: компания остается закрытой и непрозрачной, несмотря на грядущее IPO.

«Инвесторам придется платить за «кота в мешке»,

– иронизирует Павел Шелехов из ИФД «Капиталъ». – IPO такой компании должно быть основательно и задолго спланировано, а «Русал» планирует размещение за полтора месяца, так и не открыв до конца свои финансовые результаты».
Поэтому рынок затрудняется в оценке «Русала». На пике стоимости алюминиевая компания оценивалась в $40 млрд, затем оценка упала до $30 млрд. «Однако даже теперешняя оценка в $21 млрд с учетом сложившейся конъюнктуры на рынках и долга компании в $14 млрд кажется несколько завышенной», – говорит эксперт «Уралсиба» Николай Сосновский.

В связи с необходимостью компании разместиться как можно быстрее, чтобы расплатиться с долгами, акции могут быть предложены рынку с дисконтом,

не исключает Шелехов. Кроме российской госкорпорации бумаги компании могут быть предложены и напрямую крупным миноритарным инвесторам. Среди интересующихся бумагами назывались китайская Chinalco, Temasek и портфельные фонды КНР.
Что касается ВЭБа, для него покупка 3% – скорее долгосрочная портфельная инвестиция, считают аналитики. Ранее банк, оказывая поддержку рынку, уже сформировал пакет из «голубых фишек» – в том числе акций и облигаций «Газпрома», «ЛУКойла», «Роснефти», Сбербанка РФ, ВТБ, «Норникеля», «Ростелекома», «Аэрофлота».

Но в «Русале» у банка есть и другой интерес: компания уже должна ВЭБу $4,5 млрд.

IPO российского алюминиевого гиганта должно пройти до конца года, в качестве площадок выбраны Гонконгская фондовая биржа и парижская Euronext. Андеррайтеры и организаторы сделки — Credit Suisse, BNP Paribas, Bank of America Merrill Lynch, Bank of China. Кроме того, в сделке могут принять участие еще несколько банков, среди которых Unicredit, Nomura, «Ренессанс капитал», «ВТБ капитал», Сбербанк, «Тройка диалог».

Перед проведением IPO компании еще необходимо завершить реструктуризацию долга перед зарубежными банками на общую сумму $7,4 млрд.

По словам председателя совета директоров компании Виктора Вексельберга, «Русал» реструктурирует этот долг до 26 ноября.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Лукойл":

Последние новости по теме "Сбербанк":

ТНК -ВР выбрала аппаратное равновесие
2009-11-20 03:56 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
После полутора лет пререканий акционеры ТНК-ВР сумели выбрать главу компании, который устроил всех. Им стал Максим Барский. Конфликт между российским AAR и британской Bitish Petroleum можно считать исчерпанным.

В четверг совет директоров российско-британской ТНК-ВР единогласно поддержал решение назначить Максима Барского, пока занимающего пост вице-президента по стратегии и развитию, главным управляющим директором компании. Но в должность новый глава ТНК-ВР вступит лишь 1 января 2011 года, до тех пор компанию будет по-прежнему возглавлять временный главный управляющий, председатель совета директоров ТНК-ВР и крупнейший российский акционер холдинга Михаил Фридман.
Новому главе за год предстоит пройти соответствующую профподготовку. Первые пять месяцев следующего года Барский будет работать в производственных подразделениях British Petroleum, а также в лондонской штаб-квартире компании. «Это позволит ему расширить международный опыт и углубить понимание отрасли», – сообщают акционеры в своем совместном релизе. В начале июня 2010 года Максим Барский вернется «на высокую руководящую должность в ТНК-ВР и войдет в состав управленческой команды». Какой именно пост будут занимать Барский до конца 2010 года – не сообщается.
«Утверждение кандидатуры Барского сюрпризом не стало, собственно, это был ожидаемый, наиболее оптимальный выбор, – комментирует решение акционеров аналитик ИФД «Капиталъ» Виталий Крюков. – Михаил Фридман не может сам заниматься всем, у него много других активов, он не может посвящать все свое время управлению и стратегическому развитию ТНК-ВР».

Другой же потенциальный кандидат на пост главы ТНК-ВР, выходец из «Интерроса» Павел Скитович, по словам Крюкова, эффективный менеджер, но, видимо, ему не хватило опыта работы в нефтяной отрасли. Эксперт отметил, что компания West Siberian Resources, одним из основателей которой был Барский и откуда он пришел на работу в российско-британский холдинг, по масштабу не сопоставима с ТНК-ВР и

новому главе придется дополнительно учиться и практиковаться. «Именно за этим он и отправится в BP,

– указывает Крюков. – Г-н Барский смог построить эффективный бизнес West Siberian Resources, и у него хорошие шансы достичь успеха вместе с ТНК-ВР».
Акционеры холдинга отметили, что единогласное решение о назначении Барского свидетельствует об их единой позиции. «Это служит подтверждением того, что новый договор акционеров ТНК-ВР, подписанный в начале нынешнего года, работает хорошо», – заявил независимый директор ТНК-ВР, экс-канцлер Германии Герхард Шредер.
Речь о единстве позиций зашла не просто так.

Нового главу компании пришлось искать после продолжительного конфликта между российскими и британскими акционерами, который привел к уходу в сентябре 2008 года с поста управляющего директора ТНК-ВР британца Роберта Дадли.

Российские акционеры сочли, что Дадли защищает лишь интересы ВР, и несколько месяцев требовали его отставки. После ухода Дадли обязанности управляющего временно принял управляющий директор по производству и технологиям Тим Саммерс, а летом этого года его сменил Михаил Фридман.
Все это время компания вела поиск постоянного главы. Изначально на пост исполнительного директора рассматривалась кандидатура Дениса Морозова, ранее возглавлявшего «Норникель». Однако стороны не смогли договориться об условиях оплаты труда: Морозов запросил $3 млн жалования и компенсационный пакет размером в $60 млн на случай выхода ТНК-ВР на IPO. Акционеры холдинга, очевидно, сочли такие требования слишком высокими, и переговоры зашли в тупик.
Затем были выдвинуты кандидатуры Павла Скитовича, работавшего до этого в «Интерросе», «Силовых машинах» и компании «Полюс Золото», и Максима Барского. Причем Барский с самого начала рассматривался как более вероятный глава ТНК-ВР именно в силу своего опыта работы в нефтяном секторе.
«С назначением Барского конфликт акционеров действительно можно считать исчерпанным, – говорит старший эксперт Центра политической конъюнктуры Дмитрий Абзалов. – Однако проблемы у компании остаются те же». Камнем преткновения в споре акционеров стал разный взгляд на развитие компании, напоминает эксперт.

Консорциум AAR (и в особенности Михаил Фридман) хочет выйти на внешний рынок, развивать ТНК-ВР как межнациональую компанию. «В то время как ВР хочет, напротив, наращивать ресурсную базу в России (так как запасы ТНК-ВР British Petroleum включает в свой баланс), фактически сделать совместное предприятие сырьевым придатком,

– говорит Абзалов. – Кроме того, ВР не нужны лишние конкуренты на мировом рынке, именно поэтому Роберт Дадли старался ограничивать инициативы российских акционеров по зарубежным проектам».
Компромисс сторон – кандидат российских акционеров Максим Барский будет стажироваться в Великобритании – дает аппаратное равновесие. «Однако основную проблему – вопрос стратегии – перестановками директоров не решить», – заключает политолог.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Германия":

Последние новости по теме "Великобритания":

Другие новости экономики и финансов со словами АКЦИОНЕРЫ, МАКСИМ, БАРСКИЙ, БАРСКОГО, ФРИДМАН, ДАДЛИ:

"Росгосстрах" начал рассматривать заявления пострадавших ульяновцев
2009-11-20 04:23 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МОСКВА, 19 ноя - РИА Новости. Компания "Росгосстрах" начала рассматривать заявления на получение страховых выплат от ульяновцев, чье имущество было повреждено из-за взрывов на военном складе и было застраховано в этой компании, сообщил РИА Новости в четверг руководитель департамента массовых видов страхования Александр Блайвас.
Взрывы начались 13 ноября днем в результате возгорания на складе боеприпасов в воинской части по улице Академика Павлова. Как сообщило Минобороны, пожар и взрывы произошли на арсенале ВМФ, по предварительным данным, при проведении работ по утилизации боеприпасов. Осколки разлетались в радиусе 300 метров. Пожар ликвидировали в ночь на субботу. Из района ЧП эвакуировали около 3 тысяч человек, два человека погибли.
Пожар и взрывы на ульяновском военном складе: видео очевидцев >>
Ранее "Росгосстрах" сообщал, что принял к рассмотрению всего 140 заявлений от пострадавших, чье имущество было повреждено, из них 135 заявлений от владельцев квартир, четыре - от юридических лиц и одно от владельца автомобиля, пострадавшего от взрыва снаряда.
"На настоящий момент подано 150 заявлений в части повреждения имущества... По 14 заявлениям суммы ущерба незначительные - порядка трех тысяч рублей - это повреждение окон, стекла", - сказал Блайвас.
Снаряды во время пожара в Ульяновске попадали в жилые дома >>
По его словам, остальные заявления будут с большими повреждениями, и соответственно, сумма выплат будет выше.
Данных по застрахованным от несчастного случая пока нет.
Более тысячи жителей Ульяновска заявили о материальном ущербе после взрывов. Военные обещают всем пострадавшим "очень серьезные компенсации". Министр труда и социального развития Ульяновской области Анатолий Васильев пообещал выплатить по 100 тысяч рублей семьям погибших при тушении пожара мичмана Владислава Панкова и матроса Ивана Кузнецова.
Взрывы на военных складах в Ульяновске. Видео с места событий >>
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Ульяновская область":

США могут получить миллиарды от легализации "уведенных" в офшоры денег
2009-11-20 04:51 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МОСКВА, 18 ноя - РИА Новости. Вывод "из тени" денежных средств американских налогоплательщиков может принести казне США миллиарды долларов, заявил представитель налоговой службы страны (IRS) Дуг Шульман, которого цитирует агентство Ассошиэйтед Пресс.
Согласно данным IRS, более 14,7 тысячи американских налогоплательщиков согласились вывести деньги со своих офшорных счетов в банках около 70 государств. Настоящий "бум" заявлений о готовности вывести деньги с зарубежных счетов начался за несколько дней до завершения 15 октября "налоговой амнистии", проводимой американской налоговой службой и позволяющей "добровольцам" избежать уголовной ответственности при условии выплаты налогового долга.
"Проще говоря, это исторический рубеж для трудолюбивых налогоплательщиков страны", - заявил на пресс-конференции Шульман.
В общей сложности, по словам представителя IRS, казна США после сбора налогов, процентов и штрафов с "добровольцев" может пополниться "несколькими миллиардами долларов".
В августе текущего года правительства США и Швейцарии пришли к мировому соглашению по поводу швейцарского банка UBS, который обвинялся в укрывательстве доходов богатых американцев от налогов. В рамках соглашения американская сторона должна была получить информацию о 4 тысячах 450 клиентах банка из США. Это в 10 раз меньше того, что запрашивали США. Главным требованием было открытие банком имен 52 тысяч клиентов, подозреваемых в использовании "серых" схем с помощью UBS.
По первоначальным данным американских правоохранительных органов, банк UBS помог состоятельным американцам спрятать от налогов 15-20 миллиардов долларов. Они отмечали, что с 2002 по 2007 год "серыми" схемами в швейцарском банке воспользовались около 20 тысяч граждан США. Однако к началу слушаний список американских клиентов значительно вырос.
Сам банк ранее утверждал, что речь идет лишь о нескольких сотнях клиентов из США.
В ответ на выдвинутые Вашингтоном обвинения UBS согласился выплатить 780 миллионов долларов штрафа правительству США и сотрудничать по делу о налоговых махинациях, назвав имена американцев, нарушивших налоговое законодательство.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Соединённые Штаты Америки (США)":

Последние новости по теме "Швейцария":

Один шаг вперед // Соединенные Штаты Америки
2009-11-20 05:21 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Для инвестора важно не столько начало подъема, сколько конец спада, потому что именно на дне рынка можно удачно приобрести обесцененные активы. Возможно, как раз сейчас американский рынок недвижимости наиболее интересен для инвестирования. С одной оговоркой: на нем сработают только достаточно долгие деньги — быструю прибыль получить не удастся.
Признаки просвета
Председатель федеральной резервной системы США Бен Бернанке уже высказался в нескольких своих публичных выступлениях, что, по его мнению, рецессия сама по себе закончилась, однако восстановление экономики будет не быстрым. Безработица станет самым большим тормозом на пути восстановления экономики, и похоже, что по крайней мере до второй половины 2010 года или даже до 2012 года картина с безработицей намного лучше не станет.
Кроме того, быстрому восстановлению экономики США будут препятствовать полуразрушенная система кредитования, огромный персональный долг американцев и США как страны в целом, что давит на доллар, стоимость энергоресурсов и другие важнейшие показатели.
И все же на фоне всеобщей паники рынок недвижимости наконец начал подавать признаки выхода из трехлетней комы. Начиная с мая и вторичный рынок жилья, и первичный показали стабильный рост из месяца в месяц, во многом благодаря средней ставке ипотеки ниже 5% годовых и различным видам налоговых стимулов от государства. Количество сделок на обоих рынках увеличилось более чем на 15% по сравнению с предыдущим годом, количество домов на рынке уменьшилось на 20-30%, что сократило среднее время экспозиции продаваемых объектов с 11 месяцев до 6.
Прогнозы на следующий год тоже достаточно радужные: продажи на вторичном рынке жилья в США в 2010 году увеличатся на 11%, по оценке старшего экономиста Ассоциации ипотечных банкиров Джэя Бринкмана, а продажи на рынке первичного жилья увеличатся на 21%. В основном подъем ожидается в сегменте самого дешевого жилья, которое наиболее популярно у первичных покупателей и инвесторов. Однако, несмотря на увеличения объема сделок, господин Бринкман ожидает дальнейшего снижения среднестатистической цены продаваемых домов до $164 тыс. в первой половине 2010 года.
С ним соглашается Дэвид Стивенс, руководитель федеральной администрации недвижимости, который прогнозирует рост средней стоимости ипотеки до 5,6% к концу 2010 года, чего, по его мнению, все равно будет недостаточно, чтобы отпугнуть покупателей в 2010 году. По оценке господина Стивенса, в 2010 году ожидается повышение количества заявлений на ипотеку на 12% по сравнению с 2009 годом.
По последним опросам, американцы становятся более оптимистичными, несмотря на трехгодичное падение рынка, отразившееся на 83% недвижимости США. По результатам регулярного опроса "уверенности домовладельцев", проводимого известным порталом недвижимости Zillow, более 81% домовладельцев в США верят, что их дома не подешевеют в следующие 9-12 месяцев — это самый высокий показатель с начала 2008 года. Поскольку рынок недвижимости в большой степени зависит от психологического фактора, то есть уверенности покупателя в устойчивости своих будущих доходов, этот факт чрезвычайно важен для восстановления рынка недвижимости.
Ожидания "второй волны"
С одной стороны, интерес к недвижимости выражается в массовом наплыве на рынок инвесторов и покупателей, которые голосуют за подъем рынка своим кошельком. В то же время другая часть населения рьяно пытается им доказать, что покупать рано, что падение цен будет еще продолжаться, поскольку безработица растет, количество дефолтных ипотечных займов увеличивается с каждым месяцем, а у банков остается все больше и больше домов в активах. Эти дома в конце концов должны когда-то выйти на рынок как "вторая волна дефолтов" и создать слишком большой дисбаланс в соотношении спроса и предложения.
Правда, эту "вторую волну дефолтов" предсказывают уже с января, но не похоже, что это штормовое предупреждение станет чем-то реальным. По некоторым официальным и неофициальным оценкам, банки выставляют на продажу только 25-30% всей находящейся в их собственности недвижимости, дабы избежать демпингового перенасыщения рынка и последующего обрушения цен. Правда, представители банков отрицают сам факт такой политики, утверждая, что их сдержанность объясняется нехваткой персонала. Но при том что во многих экономически стабильных районах США каждый дом ценой в пределах $300 тыс. привлекает от 20 до 100 потенциальных покупателей в первые несколько дней на рынке, банки могут выставить на продажу гораздо больше жилья, и рынок его проглотит не пережевывая.
Так где же теперь искать возможности для привлекательных инвестиций в недвижимость на рынке США? Возможностей много, но они подразумевают долго- и среднесрочные стратегии — от трех лет и больше.
Элитная недвижимость
Если вы когда-либо мечтали приобрести дорогой особнячок на берегу Тихого океана где-нибудь в районе Малибу или прикупить винодельню с особняком в знаменитой долине Напа, сейчас для этого самые лучшие времена. Рынок элитной недвижимости упал почти на 60% по количеству сделок и не скоро оправится, ведь рынок элитной недвижимости и предметов роскоши всегда вторичен, он следует за общим подъемом экономики в целом, когда прибыли с торгов на бирже и повышенные доходы владельцев частных бизнесов начинают перемещаться в предметы тщеславия. Пока этого не произошло и, пожалуй, не произойдет еще года два, однако для "парковки" капитала это один из самых удачных видов приобретений на сегодня.
Кризис экономики отразился и на доходах богатых американцев, в результате чего многим приходится расставаться с дорогой недвижимостью и продавать ее за 40-60% от предыдущей стоимости. Примечательно, что рынок аренды дорогих особняков в богатых районах продолжает быть достаточно активным, однако именно рынок покупки, требующий начального взноса внушительного размера, находится в выжидательном состоянии.
В США возврат к росту в этом сегменте рынка затруднен еще и тем, что финансирования на "сверхбольшие" займы (свыше $725 тыс.) практически не существует или оно достаточно дорогое по американским меркам (9% годовых и выше). В результате богатым американцам приходится платить за особняки практически наличкой, а они этого не любят, поскольку приучены с детства, что деньги всегда должны находиться в обороте, а не сидеть пассивно в недвижимости или, еще хуже, на сберегательном счете под 1% в год. Зато для покупателя из России именно этот фактор оказывается преимуществом.
Инвестиции в землю
Как принято говорить, "землю больше не производят", и в крупных городах проблема нехватки качественной земли под застройку ощущается достаточно серьезно. Инвестиция в землю, на мой взгляд, сейчас наиболее перспективна. Финансирования на землю в банках США практически нет, строительные кредиты банки тоже перестали выдавать, так что для покупателей без значительных запасов свободной налички выбора для покупки мало. Спрос на землю находится сейчас на самой нижней отметке за последние 15 лет, однако как только рынок начнет подниматься, строители и инвесторы будут снова искать землю, готовую к застройке, дабы удовлетворить быстро растущий спрос на жилье.
Примечательно то, что на рынке земли можно быть достаточно креативным, особенно сегодня, и приобретать землю с помощью опций или с использованием частного финансирования продавца, даже путем создания СП с продавцом, что позволяет резко сократить требуемый изначальный капитал. Все зависит от мотивации продавца земли и профессиональных знаний вашего брокера.
Незавершенные проекты
В какой-то степени этот сегмент можно поставить на одну полку с инвестициями в землю, хотя разница достаточно большая. За время кризиса финансирование строительных и девелоперских компаний практически сошло на нет, в то время как существующие кредиты подошли к сроку выплаты, что привело к массовому замораживанию проектов по размежеванию и освоению земли под строительство будущего жилья, офисных, индустриальных и складских помещений, лыжных и гольф-курортов и т. д.
Банкротства в среде строителей и девелоперов многочисленны как никогда прежде в истории США. В результате возможности покупать незаконченные проекты строительных и девелоперских компаний как никогда велики. Как правило, на данной стадии проекты уже прошли первые, самые трудные фазы разрешений на размежевание, а это одна из самых дорогих, долгих и, главное, непредсказуемых фаз любого девелоперского проекта.
После получения так называемой tentative map, или предварительного одобрения, риск проекта уменьшается практически в пять-десять раз, а стоимость земли поднимается в два-три раза. Умное инвестирование на этой стадии позволяет инвесторам войти в проект с меньшей долей риска, но при этом реалистично ожидая ощутимого возврата на свой капитал. Восстановление нормального спроса на конечный продукт позволяет предполагать, что, потратив следующие два-три года на завершение таких проектов, инвестор практически гарантирует себе готовый рынок с готовыми покупателями и относительно небольшим количеством конкурирующей продукции.
"Токсичные активы"
Термин "токсичные активы", ставший очень популярным в прессе и политических выступлениях за последние два года, подразумевает дефолтные ипотечные займы и недвижимость, под которую они были выданы. Однако при правильной цене эти же самые "токсичные активы" становятся очень прибыльным инвестиционным двигателем.
В связи с этим заметно активизировались разного рода хэджевые фонды и так называемые vulture funds, скупающие такие токсичные активы оптом у банков, Уолл-стрит и даже государства. На настоящий момент это, пожалуй, одна из немногих возможностей краткосрочного высокоприбыльного оборота капитала в сфере недвижимости США. Минимальный входной билет в этот рынок начинается с $1 млн.
Сегодняшний цикл рынка американской недвижимости — аккумуляционный, он наиболее благоприятен для инвесторов с доступом к крупному и долгосрочному капиталу с горизонтом возврата три-пять лет и больше. Терпение и понимание фундаментальных основ взаимоотношения экономики и региональных рынков недвижимости определят победителей на этом рынке в обозримом будущем.
Александр Лисневский, президент Mercury Capital Group Inc., San Diego/Los Angeles, USA
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Безработица":

Последние новости по теме "Соединённые Штаты Америки (США)":

Другие новости экономики и финансов со словами РЫНКА, РЫНОК, НЕДВИЖИМОСТИ, ЖИЛЬЯ, ПРАКТИЧЕСКИ, ЗЕМЛЮ:

Максим Барский займет пост главы ТНК-BP с 2011 года
2009-11-20 05:47 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МОСКВА, 19 ноя - РИА Новости. Акционеры российско-британской ТНК-ВР утвердили Максима Барского главой компании с января 2011 года, говорится в распространенном в четверг совместном заявлении акционеров - британской BP и российского консорциума Alfa Access Renova (AAR).
"Совет директоров ТНК-ВР единогласно решил назначить Максима Барского, нынешнего исполнительного вице-президента по стратегии и развитию бизнеса ТНК-BP, следующим генеральным директором группы, начиная с 1 января 2011 года", - говорится в заявлении.
До этого обязанности гендиректора будет исполнять Михаил Фридман, совмещая эту функцию с должностью председателя совета директоров ТНК-ВР.
"Чтобы углубить свои международные и отраслевые знания, Максим Барский проведет первые пять месяцев 2010 года, работая в различных бизнесах upstream (добыча - ред.) в BP и головном офисе BP в Лондоне", - говорится в сообщении.
К исполнению обязанностей старшего исполнительного директора Барский вернется 1 июня 2010 года, присоединится к управлению командой менеджеров, которая ранее была укреплена назначением Билла Шрейдера, бывшего президента "BP Азербайджан", главным исполнительным директором ТНК-BP.
Решение об утверждении нового главы ТНК-BP Михаил Фридман назвал важной вехой в развитии компании.
"Это свидетельствует о том, что акционеры объединены общей стратегией управления и поддержки операционной и финансовой деятельности компании. Мы особенно признательны независимым директорам нашего совета, кто играет определяющую роль в помощи акционерам принять важные решения", - приводятся в сообщении слова Фридмана.
В свою очередь, генеральный директор ВР Тони Хейворд заявил, что Максим Барский "имеет все возможности управлять компанией в следующем этапе ее развития". Он выразил уверенность, что опыт, который Барский приобретет в следующем году, поможет ему реализовать задачи на посту руководителя компании.
Британские акционеры ТНК-BP ранее представляли в качестве кандидата на пост управляющего директора Павла Скитовича, который одновременно с Барским в июне этого года был назначен одним из исполнительных вице-президентов компании.
Смена главы ТНК-ВР была одним из основных спорных вопросов в ходе прошлогоднего конфликта российских и британских акционеров компании, публично продолжавшегося более трех месяцев и завершившегося 4 сентября 2008 года подписанием меморандума о взаимопонимании. AAR, как и ВР, принадлежит 50% в ТНК-ВР, которые распределяются следующим образом: 25% - "Альфа-групп" Михаила Фридмана, по 12,5% - "Ренове" Виктора Вексельберга и Access Industries Леонарда Блаватника.
В рамках меморандума прежний глава компании Роберт Дадли формально ушел в отставку с 1 декабря 2008 года, хотя и покинул Россию еще в августе. После этого до 1 июня обязанности главы компании исполнял Тим Саммерс, в настоящее время вернувшийся на пост управляющего директора по производству и технологиям, отвечающего за текущую операционную деятельность компании.
ТНК-ВР, созданная в 2003 году, входит в десятку крупнейших частных нефтяных компаний мира. Добывающие активы компании расположены в Западной и Восточной Сибири, а также Волго-Уральском регионе. ТНК-BP принадлежат пять нефтеперерабатывающих заводов в России и на Украине и розничная сеть из 1400 автозаправочных комплексов, работающих под брендами BP и ТНК.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Украина":

Последние новости по теме "Азербайджан":

Другие новости экономики и финансов со словами АКЦИОНЕРЫ, ГОВОРИТСЯ, СОВЕТ, МИХАИЛ, ФРИДМАН, БАРСКИЙ:

Госдума намерена рассмотреть закон о транспортном налоге в пятницу
2009-11-20 06:14 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МОСКВА, 18 ноя - РИА Новости. Госдума намерена рассмотреть закон о повышении акцизов и увеличении транспортного налога в редакции согласительной комиссии в пятницу, 20 ноября, сообщил журналистам в среду первый вице-спикер Госдумы Олег Морозов.
Совет Федерации в среду отклонил закон. Спикер Совета Федерации Сергей Миронов ранее заявил, что россияне не будут платить транспортный налог, если его увеличить в два раза и в итоге это приведет к хаосу в транспортной сфере. Он призвал сенаторов отклонить документ.
Кремль рекомендовал пересмотреть повышение транспортного налога >>
Морозов отметил, что сегодня вечером будет создана согласительная комиссия (из депутатов и сенаторов), "и потребуется один день, чтобы вынести согласованную позицию на заседание Госдумы".
По словам спикера Госдумы Бориса Грызлова, ставки транспортного налога предлагается вернуть к прежнему уровню - 2003 года, поскольку ряд регионов расценил увеличение федеральной ставки, от которой они должны отталкиваться при определении транспортного налога, как возможность для автоматического удвоения действующего сбора.
Одобренный Госдумой законопроект затрагивал сразу два вопроса - повышение акцизов и повышение транспортного налога. Если повышение акцизов вызывало больше дискуссий среди парламентариев, то общественный резонанс получила вторая часть законопроекта, которая осталась без изменений в том виде, в каком ее предложило депутатам правительство.
Госдума повысила транспортный налог >>
В соответствии с законопроектом, с легковых автомобилей с мощностью двигателя до 100 лошадиных сил (л.с.) налоговая ставка устанавливается в размере 10 рублей за каждую лошадиную силу (в настоящее время 5 рублей), от 100 л.с. до 150 л.с. - 14 рублей (сейчас 7 рублей), от 150 л.с. до 200 л.с. - 20 рублей (сейчас 10 рублей), от 200 л.с. до 250 л.с. - 30 рублей (сейчас 15 рублей), свыше 250 л.с. - 60 рублей (сейчас 30 рублей).
Налог на мотоциклы, мотороллеры, автобусы, грузовики, снегоходы, мотосани, теплоходы, катера, моторные лодки, яхты, гидроциклы, самолеты с обычными и реактивными двигателями, вертолеты также увеличивается в два раза.
Оригинальная статья

Новая волна // Азия
2009-11-20 06:41 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
С наступлением кризиса одним из популярных среди наших соотечественников направлений стала Юго-Восточная Азия. Европейцы давно скупают недвижимость в Таиланде, Малайзии, Вьетнаме и Камбодже. Российские же инвесторы только начали осваивать эти страны.
Безземельные домовладельцы
Активно интересоваться тайской недвижимостью иностранцы начали примерно пять-семь лет назад. Первыми стали скупать дешевое курортное жилье англичане и немцы, за ними потянулись и представители других стран. Тогда апартаменты на берегу моря можно было приобрести в пределах от $500 до $3 тыс. за 1 кв. м. Пик роста цен в Таиланде пришелся на 2006 год, в течение которого квартиры и виллы выросли в цене на 50-80%. Стоимость апартаментов в приморских районах перевалила за $1,5 тыс. за 1 кв. м, а элитных вил на первой линии от моря — за $5 тыс. за 1 кв. м. Именно в этот период в Таиланд хлынули инвесторы из Европы и, как следствие, росло количество риэлтерских агентств. Однако "эра благоденствия" закончилась быстро.
Вскоре многие европейцы решили избавиться от курортной недвижимости: там они лишь проводили отпуск. В результате, по словам представителя компании Thairealtor Данилы Оразова, падение цен начиная со второй половины 2008 года составило 15-20%, а на некоторые неликвидные объекты — на треть.
Правда, от кризиса рынок недвижимости Таиланда оправился раньше, чем европейские рынки. Сегодня покупатели снова интересуются курортной недвижимостью в этой стране. Однокомнатную меблированную квартиру площадью 30-35 кв. м в приморском районе Паттайи сегодня можно приобрести в среднем за $40-50 тыс. Виллы, расположенные на популярных и наиболее дорогих островах Пхукет, Самуи, Поган, продаются в пределах $100-700 тыс. Дешевую недвижимость лучше присматривать в окрестностях города Хау-Хина, расположенного в непосредственной близости от границы с Малайзией. Курорт пока еще не очень популярен среди европейцев, и цены на недвижимость — одни из самых низких в стране: на квартиры начинаются от $25-30 тыс., на виллы — от $70 тыс.
В ближайшее время недвижимость Таиланда будет расти, по мнению господина Оразова, на 5-10% в год. Однако сегодня интереса к готовым объектам со стороны западных инвесторов практически нет. "Готовые объекты сегодня покупают в основном россияне, по каким-то понятным только им причинам активизировались русские только в 2008 году, когда рынок уже начал падать и все европейцы продавали инвестиционные объекты в Таиланде",— говорит латвийский инвестор владелец компании Lingo Plus LTD Thailand Ринголдс Вусканс. Сегодня, по его мнению, в этой стране имеет смысл выборочно покупать земельные участки. На привлекательные участки с хорошими видовыми характеристиками цены не упали даже в разгар кризиса.
При покупке земли владелец фирмы обязан заплатить пошлину в государственную казну. Земельный налог в Таиланде не платится до тех пор, пока участок используется для собственных нужд, а не в коммерческих целях. Официальный документ Gor ne Jor, подтверждающий право собственности на недвижимость и землю в Таиланде, выдается покупателям в земельных службах Таиланда.
Однако покупая землю в Таиланде, нужно быть очень осторожным. Именно в этом секторе тайской недвижимости больше всего мошенничества и криминала. "Если сложить участки всех собственников на Самуи, то их суммарная площадь будет на 10-15% больше площади острова, указанной в географических справочниках,— недоумевает господин Вусканс.— Возможно, это получается потому, что Самуи — это гора, но мне все же кажется, что лишняя земля появилась в результате различных афер, двойных продаж, технических неувязок".
Но главной проблемой, отталкивающей потенциальных инвесторов, является не мошенничество, а само законодательство Таиланда. Владеть землей здесь иностранец не может. Чтобы купить участок, нужно стать совладельцем таиландского акционерного общества, в чьей собственности находится земля. При этом иностранцам может принадлежать лишь 49% акций, а контрольный пакет фирмы должен находиться у граждан Таиланда. Обходят этот закон по следующей схеме: подставному тайцу принадлежит 51% обыкновенных акций, а истинному владельцу компании иностранцу — 49% привилегированных акций, дающих дополнительные права в управлении компанией.
Малайзия для пенсионеров
Правительство Малайзии, в отличие от чиновников Таиланда, быстро среагировала на экономическую ситуацию в мире и на растущее в последние годы количество инвесторов и туристов из России. За первые восемь месяцев текущего года количество россиян, посетивших эту страну, выросло на 13 тыс. Обратив на это внимание, в начале октября правительство страны заявило, что будет продвигать среди россиян программу "Малайзия: второй дом", которая должна способствовать приобретению иностранцами дешевой малазийской недвижимости.
Речь идет о жилье дешевле 250 тыс. ринггитов (около $73,5 тыс.). Согласно условиям этой программы, любой иностранец старше 50 лет может приобрести недвижимость в этой стране, если он положил на собственный счет в малазийский банк $42 тыс. и более. Помимо этого иностранец должен иметь ежемесячный доход не менее $3 тыс. и договор медицинского страхования. Если потенциальному покупателю менее 50 лет, он обязан иметь на счету в банке страны не менее $85 тыс., остальные два условия такие же. Это касается только дешевой недвижимости, а условия по приобретению жилья дороже 250 тыс. ринггит равны как для местных, так и для иностранных граждан.
По природным условиям Малайзия мало чем отличается от Таиланда: бесконечные пляжи, буйные тропические джунгли. Но стоит учитывать, что это мусульманская страна: больше 60% населения исповедует ислам. Это сказывается на общем эмоциональном фоне: в отличие от расслабленного населения буддистских стран, жители Малайзии напряжены, деловиты, да и на улицах гораздо меньше улыбок. Но есть здесь и свои плюсы. В частности, для письменности используется латиница, что позволяет европейцам гораздо лучше ориентироваться на местности.
Также, Малайзия, по мнению представителя международной компании Knight Frank Маркуса Буртеншау, в сравнении с другими азиатскими государствами меньше всего пострадала от кризиса. Цены здесь снизились всего на 5-10%. Эксперт считает, что причина — отсутствие популярности недвижимости этой страны в докризисные годы среди иностранцев. Несмотря на то что уже несколько лет Малайзию относят к числу стран с самыми устойчивыми экономиками в мире (начиная с 2001 года ее ежегодный рост составлял около 5% в год), жилье в этой стране практически не дорожало. Цены на квартиры и коттеджи находятся на уровне пятилетней давности.
Сегодня элитные квартиры площадью 120-140 кв. м здесь можно приобрести примерно за $100 тыс. За исключением столицы страны Куала-Лумпур, где качественное жилье будет стоить примерно в два раза дороже. Стоит учесть, что около $4 тыс. уйдет на сопутствующие расходы: $500-600 — нотариальный сбор, $1,2 тыс.— гербовый сбор и порядка $2 тыс.— комиссия агента, а на коммунальное обслуживание будет уходить порядка $50-70 в месяц. В ближайшее время, по мнению экспертов, недвижимость в этой стране имеет большой потенциал для роста.
Бум по резолюции
Сегодня бум на рынке недвижимости переживает Вьетнам. В 2007 году иностранные компании инвестировали в жилье и коммерческую недвижимость порядка $20 млрд. В 2008-м был отмечен серьезный спад: в первые месяцы кризиса цены на жилье упали на 40-50%, достигнув дна. В этом году иностранные инвестиции вновь вернулись на рынок Вьетнама. Только к августу прямые иностранные инвестиции в рынок недвижимости Вьетнама составили $20,3 млрд. Пока рост цен составил всего несколько процентов, но главный исполнительный директор компании Millennium Group & Starbay Holdings Мартин Кай уверен, что в ближайшие несколько лет этот тренд не изменится и в ближайшие пять-десять лет недвижимость Вьетнама будет расти в цене.
Одна из причин бурного роста цен — резолюция, принятая правительством Вьетнама в мае прошлого года и вступившая в силу с 1 января текущего года, которая позволяет иностранцам приобретать здесь объекты недвижимости. Правда, приобрести жилье, согласно этому закону, может достаточно ограниченный круг иностранцев. В первую очередь это бизнесмены, совершающие прямые инвестиции в экономику страны; вторая категория — это мужья и жены граждан Вьетнама, постоянно проживающие на территории этой страны, а также ученые, внесшие весомый вклад во вьетнамскую науку. Но и для этих категорий иностранцев поставлены два условия. Во-первых, квартира может приобретаться на срок не больше 50 лет, после чего должна быть продана или подарена, а во-вторых, это жилье должно использоваться для проживания самим владельцем. Сдавать в аренду его нельзя. Впрочем, большинство иностранцев давно обходит эти препоны, приобретая недвижимость на имя компаний, учредителями которых они являются.
Сегодня цены на квартиры в крупных городах начинаются от $20 тыс. За $50 тыс. можно приобрести меблированные апартаменты площадью 72 кв. м в элитном комплексе (охрана, парковка, бассейн), расположенные в центре Хошимина. В городе Дананг за $800 тыс. продается меблированная вилла площадью 280 кв. м с бассейном в элитном комплексе на побережье океана.
Инвесторы поневоле
История рынка недвижимости Дубая уже вошла в учебники по инвестированию как пример рискованных спекуляций. По последней официальной статистике, цены на недвижимость упали на 60%, в первую очередь пострадали виллы, в меньшей степени — апартаменты, имеющие более высокую ликвидность. Численность населения эмирата постоянно сокращается: уезжают иностранные сотрудники и рабочие, прежде занятые на строительстве многочисленных объектов недвижимости.
Иностранные инвесторы попали в сложную ситуацию. Дубайское правительство подготовило новый закон, согласно которому инвесторы могут выйти из сделок лишь по суду, предоставив веские доказательство своей финансовой несостоятельности. "Этот шаг, по сути, является искусственным сдерживанием рынка,— говорит директор департамента инвестиций в зарубежную недвижимость IntermarkSavills Игорь Индриксонс.— Рынок продолжал бы свое вертикальное падение гораздо быстрее, если бы такой закон не был введен".
Таким образом, "волны" азиатского рынка недвижимости подчиняются вполне определенной последовательности. Те страны, которые были переоценены в предыдущее десятилетие, стремительно дешевеют. Новые, только открывшиеся для иностранцев и начавшие развитие, несут инвестиционный потенциал. Главное — определить, когда эта "новая волна" достигнет своего пика. По-видимому, не скоро.
Денис Тыкулов
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Вьетнам":

Последние новости по теме "Латвия":

Пикалевские заводы могут остановиться к приезду Путина в Петербург
2009-11-20 07:08 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
С.-ПЕТЕРБУРГ, 19 ноя - РИА Новости. Предприятия пикалевского производственного комплекса в Ленинградской области, остановка которого на полгода вынудила горожан летом перекрыть федеральную трассу, могут вновь остановиться аккурат к приезду главы правительства Владимира Путина в Санкт-Петербург на 11-й съезд партии "Единая Россия" в ближайшие выходные.
После полугодового простоя пикалевских предприятий из-за неспособности договориться о ценах на сырье 2 июня этого года жители города перекрыли федеральную трассу. Через два дня в Пикалево прилетел премьер Владимир Путин и заставил собственников подписать временные трехмесячные контракты и возобновить производство.
Базэлцемент-Пикалево
"Поставщик сырья для пикалевского производственного комплекса - компания "Апатит" - в одностороннем порядке прекратил поставки нефелинового концентрата в адрес "БазэлЦемент-Пикалево". Имеющихся запасов сырья хватит лишь на несколько дней, после чего пикалевский производственный комплекс будет остановлен. Действия "Апатита" направлены на разрушение пикалевской цепочки и сводят на нет работу правительства по нормализации обстановки в Пикалево", - говорится в сообщении пресс-службы "БазэлЦемента", распространенном в четверг.
Фосагро
"БазэлЦемент-Пикалево" методично и целенаправленно срывает переговорный процесс, направленный на восстановление работы пикалевского комплекса", - отвечает пресс-служба "ФосАгро" (владеет "Апатитом"), обвиняя руководство "БазэлЦемент-Пикалево" в "отсутствии гибкости" и "абсолютном нежелании идти на компромисс со своими партнерами".
"ФосАгро" полагает, что такая ситуация была создана собственниками "БазэлЦемент-Пикалево" целенаправленно.
"БазэлЦемент-Пикалево" осознанно не реализовал имеющуюся возможность создать необходимые запасы нефелинового концентрата до 16 ноября, компания "ФосАгро" полагает, что действия "БазэлЦемент-Пикалево" направлены на создание очередного витка напряженности вокруг пикалевского комплекса и являются формой давления на всех участников производственной цепочки", - говорится в пресс-релизе.
У предприятий Пикалево вновь возникли разногласия >>
Правительственная группа
Вице-премьер РФ Игорь Сечин 28 октября провел совещание по работе пикалевского производственного комплекса с участием представителей Минрегиона, Минпромторга, ФНС, ФАС и ФСТ. В протоколе по итогам заседания вышеуказанным министерствам и ведомствам было поручено "проработать вопрос об экономически обоснованных условиях долгосрочных договоров (на пять лет и более) на поставку сырья". Четырем предприятиям пикалевского комплекса было рекомендовано "до 12 ноября направить в Минпромторг России предложения по реформированию предприятий, в том числе путем продажи имущественных комплексов в рамках антимонопольного и гражданского законодательства".
Минпромторгу, ФАС и Роснедрам было поручено "до 16 ноября доложить о результатах переговоров по заключению долгосрочных договоров", а также "предоставить предложения об альтернативной схеме загрузки производственных мощностей и развитии предприятий комплекса в случае отсутствия договоренностей об условиях долгосрочных договоров".
После встречи с Сечиным собственники предприятий подписали временные договоры до 16 ноября, взамен истекавших в конце октября. В настоящее время договоры не продлены.
Волнения
По словам лидера профсоюза пикалевского производственного комплекса Светланы Антроповой, рабочие комплекса уже почувствовали нестабильность и начинали нервничать, что почувствовали "компетентные органы".
Антропова говорит, что несколько дней назад ей звонили из УВД по Северо-Западу и интересовались, не собирается ли профсоюз предпринимать какие-либо действия. Сотрудники регионального УВД пообещали профлидеру приехать на следующей неделе. В среду приезжали представители прокуратуры Бокситогорского района Ленобласти. Начали звонить представители службы безопасности управляющих компаний.
Пикалевцам не хватает денег и уверенности в завтрашнем дне >>
История
В городе Пикалево проживают около 22 тысяч человек. Почти половина трудоспособного населения работает на некогда едином градообразующем предприятии, разделенном в 2004 году на три завода, которые имеют разных собственников: "БазэлЦемент-Пикалево", "Метахим" и "Пикалевский цемент". Мурманское предприятие холдинга "ФосАгро" "Апатит" является традиционным поставщиком сырья для пикалевских предприятий.
После перекрытия дороги при Минпромторге РФ была создана рабочая группа, которая совместно с ФАС и независимым аудитором разработала план восстановления комплекса, предполагающий совместную работу без перепрофилирования отдельных предприятий либо создание СП. В середине сентября контракты с трудом были продлены еще на два месяца, до конца октября. К тому времени заводы уже работали, но не на полную мощность.
Пикалевский производственный комплекс - одно из крупнейших промышленных производств на северо-западе России, включающее в себя мощности по переработке нефелинового концентрата в глинозем, цемент, соду и поташ. Общее количество работающих на предприятиях превышает три тысячи человек.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Бокс":

Последние новости по теме "Ленинградская область":

Другие новости экономики и финансов со словами ПИКАЛЕВСКОГО, КОМПЛЕКСА, ПИКАЛЕВО, БАЗЭЛЦЕМЕНТ, АПАТИТ, ФОСАГРО:

Россия и Швеция договорились об условиях международного автосообщения
2009-11-20 07:35 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МОСКВА, 19 ноя - РИА Новости. Министр транспорта РФ Игорь Левитин и министр транспорта и коммуникаций Швеции Оса Торстенссон подписали межправсоглашение об условиях международного автомобильного сообщения между двумя странами, сообщила в четверг пресс-служба Минтранса РФ.
В соответствии с документом, перевозки пассажиров и грузов между государствами или транзитом по их территориям осуществляются на основании разрешения, выдаваемого компетентными органами, на участок маршрута, проходящий по территории их государства.
В разрешении указываются: маршрут следования, срок действия разрешения, расписание движения, тарифы, период осуществления перевозок в течение года, дата открытия маршрута, пункты остановок, на которых перевозчик будет производить посадку и высадку пассажиров, а также другие условия, согласованные компетентными органами.
Срок действия разрешения на регулярные пассажирские перевозки составляет пять лет. На каждую нерегулярную перевозку пассажиров, а также на перевозки грузов, выдается отдельное разрешение. Компетентные органы сторон ежегодно будут обмениваться взаимно согласованным количеством бланков разрешений для нерегулярных перевозок.
Согласно документу, перевозчики освобождаются на взаимной основе от уплаты налогов и платежей, связанных с владением или пользованием автотранспортными средствами, а также использованием и содержанием автомобильных дорог государства другой стороны. Кроме того, перевозчики освобождаются от таможенных пошлин, налогов и сборов за ввозимые на территорию государства другой стороны горючее, смазочные материалы, запасные части и инструменты.
Пограничный, таможенный, транспортный и санитарный контроль будет осуществляться в соответствии с международными договорами, участниками которых являются РФ и Швеция, а при решении вопросов, не урегулированных этими договорами, применяется законодательство государства, на территории которого производится соответствующий контроль.
В случае нарушения перевозчиком положений данного соглашения компетентные органы стороны, на территории государства которой зарегистрировано автотранспортное средство, могут по просьбе компетентных органов договаривающейся стороны, в государстве которой нарушение имело место, применить одну из мер.
В частности, перевозчик может получить предупреждение в письменном виде о том, что в случае повторения нарушения ранее выданное ему разрешение будет временно или полностью отменено.
Компетентные органы также могут временно или полностью отменить ранее выданное перевозчику разрешение или отказать перевозчику в выдаче новых разрешений.
Соглашение заключено на неопределенный срок и вступает в силу по истечении 30 дней с даты получения по дипломатическим каналам последнего письменного уведомления о выполнении договаривающимися сторонами внутригосударственных процедур, необходимых для его вступления в силу.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Швеция":

Курортный ряд // Средиземноморье
2009-11-20 08:02 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Наибольшей популярностью у российских покупателей зарубежной курортной недвижимости пользуются объекты в низком ценовом сегменте. Эксперты чаще всего называют четыре перспективных рынка, привлекающих внимание россиян,— Черногорию, Болгарию, Турцию и Кипр.
Подешевевшая Черногория
До кризиса черногорский рынок был едва ли не самым популярным у россиян, и за несколько лет цены на некоторые объекты в этой стране выросли в три-четыре раза. Однако с началом кризиса рынок черногорской недвижимости начал падать. "Первозданная уникальная природа гор, кристально чистое море и гостеприимные местные жители — все осталось по-прежнему, только цены теперь на 30-40% ниже",— говорит руководитель департамента зарубежной недвижимости CENTURY 21 BeverlyWood Realty Юлия Кайнова. По данным аналитика ИК "Финам Менеджмент" Максима Клягина, в Черногории коррекция цен только по итогам первого полугодия составляет около 20%. При этом падение цен сопровождалось сокращением предложения, что свидетельствует о еще большей стагнации рынка. "В Черногории в принципе не так много было готовых, построенных объектов, поэтому кризис выражается прежде всего в заморозке или отсрочке строительства объектов, очень многое распродавалось на стадии котлована",— говорит директор "Миэль-DPM" Наталья Завалишина. В результате, по словам президента ИГ Sesegar Ирины Жаровой-Райт, по сравнению с январем 2008 года иностранные инвестиции в экономику страны упали на 59,2%.
В связи с общим падением рынка на черногорском побережье Адриатического моря можно найти весьма недорогие объекты. В настоящий момент на берегу Боко-Которской бухты в местечке Луштица предлагается вилла площадью 150 кв. м с видом на море и небольшим участком в 3 сотки. Стоимость виллы составляет €210 тыс. В той же бухте в городе Герцег-Нови апартаменты площадью 59 кв. м в 400 м от моря будут стоить €77 тыс.
В туристической столице Черногории Будве цена апартаментов может быть еще ниже. За квартиру площадью 46 кв. м придется заплатить всего €60 тыс. Еще совсем недавно о таких ценах на черногорскую недвижимость можно было не мечтать, теперь же ценник в €1,2 тыс. за 1 кв. м никого не удивляет.
В ближайшем будущем участники рынка не ожидают резкого роста цен на объекты в этой стране — в первую очередь из-за того, что мыльный пузырь надулся при отсутствии соответствующей ранее заявленным ценам инфраструктуры. Таким образом, инвесторы, планировавшие заработать на этом рынке, его покинули, а остальным на него входить эксперты пока не рекомендуют.
Демпинг на Солнечном Берегу
Очень похожим на черногорский рынок эксперты называют рынок болгарской недвижимости. Достаточно сказать, что именно эта страна стабильно держит пальму первенства по инвестициям россиян в зарубежные объекты. За несколько лет инвесторы сумели надуть мыльный пузырь во всех его сегментах. В результате жилье падает в цене еще активнее, чем в соседней Черногории. "Цены пошли вниз, но еще не достигли своего дна. Болгарские коллеги жалуются на покупателей, ожидающих 40-50% дисконтов в наиболее ликвидных зонах у моря",— говорит Юлия Кайнова. Жаждущих скидок покупателей можно понять. Например, по данным риэлтеров из компании Unique Estates, цены на объекты премиум-класса в Болгарии снизились на 40-50% относительно докризисного уровня. Как говорится в отчете этой компании, в настоящее время средние цены на апартаменты в премиум-сегменте колеблются в пределах €120-150 тыс., а цена домов составляет около €500 тыс.
"Инвестиции в эту страну сократились почти на 70%. Цены на недвижимость категории de luxe упали на 40%, но в целом по коммерческой и жилой недвижимости цены снизились всего на 28% за последний год. Количество домов, выставленных на рынок, увеличилось вдвое. Если раньше цены достигали и €6 тыс. за метр, то сейчас выше €3 тыс. цена не поднимается",— говорит Ирина Жарова-Райт. По данным Максима Клягина, "в Болгарии по итогам третьего квартала снижение цен в среднем по стране достигло почти 30%, а прогнозы относительно возможного восстановления остаются весьма противоречивыми". Более того, по некоторым болгарским объектам очень велик риск недостроя. По словам Натальи Завалишиной, заморожены некоторые проекты в Софии, на побережье объекты в серьезной удаленности от береговой линии продаются с существенными скидками.
Продажи идут в основном из-за того, что на рынок внезапно оказалось выброшено множество квартир практически по демпинговым ценам. Например, компания GM-stroi предлагает квартиры в малоэтажном жилом комплексе в Бургасе по €349 за 1 кв. м. В результате апартаменты площадью 40 кв. м можно приобрести за €14 тыс. В жилом комплекс "Афродита" на Солнечном Берегу предлагаются апартаменты стоимостью от €27 тыс.
При этом у Болгарии есть большое преимущество перед Черногорией: эта страна уже сейчас является членом Евросоюза и с 2011 года должна присоединиться к Шенгенскому соглашению. Однако, по мнению участников рынка, на рынке Болгарии еще больше, чем в Черногории, ощущается недостаток инфраструктуры. Кроме того, как говорят эксперты, в этой стране не хватает качественных девелоперских проектов. По словам управляющего партнера Kingsland Дениса Евсеева, единственный объект международного уровня в Болгарии — это комплекс yooBulgaria, разработанный лондонским девелопером Джоном Хитчкоксом и всемирно известным дизайнером Филиппом Старком. Однако, как говорит эксперт, даже этот комплекс не распродан на100%.
Линейная зависимость
Если в Болгарии и Черногории участники рынка отмечают неразвитость инфраструктуры, то турецкий рынок на это пожаловаться не может. Однако недвижимость этой страны также упала в цене, хотя, в отличие от упомянутых выше двух стран, падение не было таким всеобъемлющим.
"Малоликвидные объекты, расположенные в 0,5-2 км от моря, потеряли в цене до 20-30%. Цены на недвижимость на первой-второй линиях остались на прежнем уровне, а в некоторых комплексах отмечается рост стоимости на 3-5%",— отмечает Юлия Кайнова. По ее словам, рынок защитило то, что большое число девелоперов использует собственные средства для инвестиций. Этот фактор смягчил удар кризиса и сохранил инвестиционную привлекательность турецкой недвижимости. "В кризисные времена люди вне зависимости от их гражданства стараются экономить, но отказать себе в отдыхе совсем не могут, поэтому отдают предпочтение более бюджетным курортам с хорошим климатом и отлично налаженной туристической инфраструктурой, а здесь Турции нет равных",— добавляет Юлия Кайнова. Для российских покупателей дополнительным фактором является большое количество регулярных и чартерных авиаперелетов круглый год. При этом Турция всем покупателям выдает вид на жительство автоматически при приобретении недвижимости, что позволяет беспрепятственно находиться в стране столько, сколько нужно. Эти факторы делают турецкий рынок одним из самых привлекательных для иностранного инвестора.
Предложение на турецком рынке недвижимости отличается большим разнообразием. Например, в известном туристическом месте Кушадасы недалеко от храма Артемиды Эфесской, за €133 тыс. продается дом площадью 126 кв. м с тремя спальнями и бассейном. А в окрестностях Кемера в местечке Чамьюва предлагаются таунхаусы площадью 145 кв. м и стоимостью €156 тыс.
Разнообразные предложения есть и в дорогом сегменте. Для покупателей, чье понимание отдыха связано с прекрасными ресторанами, модными ночными клубами и роскошными яхтами, есть возможность с хорошим дисконтом купить виллу или квартиру, не превысив бюджет в €1 млн. Хотя и за €130-140 тыс. вполне можно найти отличную квартиру с двумя-тремя спальнями, но в 1-2 км от береговой линии.
"Золотая миля" на Кипре
Особняком от вышеперечисленных рынков стоит рынок недвижимости Кипра. "Турции, Болгарии и Черногории свойственны одинаковые тенденции и во многом схожая обстановка. В перечисленных выше странах цены упали в среднем на 15-25%, по некоторым объектам падение составило до 40%. Однако на Кипре цены упали не более чем на 15%",— говорит Денис Евсеев.
Однако, по мнению некоторых экспертов, ситуация не такая радужная, как кажется на первый взгляд. "На Кипре вторичный рынок просел в цене на 20-30%, первичный держится на том же уровне из-за нежелания застройщиков снижать цены",— говорит Юлия Кайнова.
"С началом осени ситуация изменилась. По-прежнему востребованы дорогостоящие, элитные проекты, тогда как спрос на более бюджетные варианты существенно сократился",— говорит Наталья Завалишина.
Чтобы привлечь еще большее число российских покупателей, некоторые кипрские компании пытаются адаптировать свои проекты для российских покупателей. Например, девелоперская группа Kanika пригласила российских дизайнеров Анну Муравину и Ладу Гусеву, чтобы выполнить проект реконструкции элитного жилого дома Kypros Gardenia на 20 квартир в прибрежной зоне Лимассола, ориентируясь на проекты московской "золотой мили". "Домик на море для нас это место отдыха, и спальни и ванные должны быть достаточно большие, нам нужны теплые полы, и хозяйственная комната, и закрытая территория, и служба эксплуатации",— говорит Ирина Жарова-Райт.
По ее словам, в подобных проектах стоимость недвижимости начинается от €2,7 тыс. за метр и растет по мере продвижения к морю, достигая €10 тыс. В настоящий момент в рамках Kanika Kypros Gardenia стоимость апартаментов составляет от €895 тыс. Конкуренты компании Kanika также привлекают потенциальных покупателей. "Повышенным спросом у российских частных инвесторов сейчас пользуются комплексы компании Cybarco HillCrest Villas в районе Пафоса, а также комплекс Akamas Bay Villas, который будет построен вблизи известного заповедного парка Акамас",— говорит старший менеджер российского офиса компании Cybarco Петр Горшков.
Все перечисленные выше регионы остаются весьма перспективными с точки зрения инвестиций в недвижимость, особенно с учетом текущего снижения цен. Однако дальнейшее развитие ситуации, а также сроки стабилизации рынка жилой недвижимости этих стран будут зависеть от общих тенденций в макроэкономике. Сейчас сложно что-либо прогнозировать, но в любом случае для долгой инвестиции подходит любая из этих стран. Понятно, что рано или поздно рецессия будет преодолена и начнется медленный рост.
Алексей Сергеев
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Турция":

Последние новости по теме "Болгария":

Другие новости экономики и финансов со словами ПОКУПАТЕЛЕЙ, НЕДВИЖИМОСТИ, ОБЪЕКТЫ, РЫНКА, РЫНОК, ПЛОЩАДЬЮ:

Свердловская дума приняла дефицитный бюджет на 2010 год
2009-11-20 08:29 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
ЕКАТЕРИНБУРГ, 18 ноя - РИА Новости, Сергей Симаков. Депутаты Областной думы - нижней палаты свердловского Заксобрания - на очередном заседании в среду приняли во втором и итоговом третьем чтениях закон Свердловской области о бюджете на 2010 год с консолидированным дефицитом в 5 миллиардов рублей, передает корреспондент РИА Новости.
Основные параметры главного финансового документа области, которые были утверждены согласительной комиссией, озвучил глава бюджетного комитета Облдумы Владимир Терешков.
Он сообщил, что доходы консолидированного бюджета региона составят около 116,2 миллиарда рублей. Расходы планируются на уровне 121,5 миллиарда рублей. Дефицит, таким образом, составит 5 миллиардов рублей. Собственные налоговые и неналоговые доходы областного бюджета планируются на уровне 73,4 миллиарда рублей, с учетом поступлений из федерального бюджета - 82,2 миллиарда рублей. Расходы составят 91,4 миллиарда. То есть дефицит будет равен 9,2 миллиарда рублей.
Основные параметры проекта федерального бюджета-2010 >>
В первом чтении законопроект депутаты рассматривали около двух часов, после этого состоялось 19 заседаний рабочих групп, шесть раз собиралась согласительная комиссия. Вся эта работа не сняла недовольства некоторых депутатов отдельными статьями бюджета.
Камнем преткновения в среду стали расходы на деятельность судов.
На заседании присутствовал председатель Свердловского облсуда Иван Овчарук. "Впервые за 22 года я пришел к вам с протянутой рукой", - обратился Овчарук к депутатам.
Он обратил внимание на неравенство ветвей власти в бюджете, по которому финансирование деятельности Заксобрания в 2010 году составит 98% от уровня текущего года, исполнительной власти - 91%, а судебной лишь 83%.
"Что делать судьям, когда они не имеют возможности отправить почту из-за отсутствия средств", - спросил он депутатов и членов правительства, присутствовавших на заседании.
Овчарука подержал депутат от КПРФ Андрей Альшевских, заметив, что парламент мог бы урезать свои расходы, перенаправив средства судьям.
"Больше 400 тысяч на такси мы можем тратить? Можем. Вип-залом пользуемся. Кто хочет летать через вип-зал - пусть платит свои деньги", - сказал Альшевских.
Терешков, в свою очередь, указал на то, что все сейчас находятся в тяжелом положении и могут, как и Овчарук, высказывать претензии. Коммунистам же он указал на то, что те не участвовали в работе согласительных комиссий.
Он также отметил, что согласительная комиссия увеличила финансирование судов на 28 миллионов рублей - до 310,8 миллиона, и сделано это было исходя из представленного в Заксобрание запроса на финансирование.
"У нас просили 36 миллионов, причем на укрепление материально-технической базы судов. Мы отказали только в выделении 8 миллионов на текущие ремонты, но мы всем в них отказываем. На все остальное - согласились", - пояснил Терешков.
По его словам, уже в первом квартале за счет поступления средств в бюджет ситуация может измениться в лучшую сторону.
Некоторые депутаты также засомневались, стоит ли принимать бюджет в условиях смены власти в регионе - накануне Заксобрание утвердило Александра Мишарина на посту губернатора, сменившего Эдуарда Росселя.
"Вчера этот вопрос обсуждался с новым губернатором и достигнута договоренность, что надо принимать, а если возникнет необходимость что-то менять, вернуться в рабочем порядке", - парировал глава правительства Виктор Кокшаров, добавив, что не принимать закон - значит разбалансировать финансовую систему в регионе.
В итоге во втором чтении закон поддержали 23 из 28 присутствующих депутатов, с большим перевесом проект закона прошел и третье, окончательное, чтение. Теперь ему предстоит пройти Палату представителей.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Федеральный бюджет 2010-2012 гг.":

Последние новости по теме "Свердловская область":

Зимний съем // Сезоны
2009-11-20 08:56 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Загородная аренда догоняет по скорости падения спроса и цен рынок купли-продажи коттеджей. Арендаторы требуют скидок и планируют переезд в более качественные дома по прежней арендной ставке. В свою очередь, владельцы коттеджей надеются "отыграться" в период новогодних праздников.
Площадь освобождается
Риэлтеры, как обычно, осторожничают и констатируют отсутствие ажиотажа на рынке загородной аренды. По словам Светланы Кондачковой, генерального директора Urban Group, с точки зрения сезонности ничего не изменилось, но спрос значительно снизился по сравнению с предыдущими годами. При этом освободилось большое количество объектов загородной недвижимости. Мария Литинецкая, исполнительный директор компании Blackwood, говорит, что в основном съехали иностранцы из организованных коттеджных поселков, например из "Росинки" и "Покровских hills". В компании Soner realty подтверждают, что многие экспаты из-за сокращения расходов и пересмотра стратегии компании-нанимателя покинули пределы России. "Вопрос с заполняемостью объектов пока не решен",— говорит генеральный директор Soner realty Елена Веселова.
По данным "Миэль-Аренды", в октябре предложение на рынке аренды увеличилось по сравнению с сентябрем на рекордные 54%. "На рынок в массовом порядке выходят предложения загородных объектов, которые были заняты в течение лета,— объясняет Мария Жукова, первый заместитель директора компании "Миэль-Аренда".— Ведь многие предпочитают снимать загородное жилье до сентября включительно, а то и до октября". Ольга Баштанова, руководитель отдела аренды загородной недвижимости корпорации "Инком", утверждает, что в аренду предлагается около 2,5 тыс. объектов, а к зимнему периоду количество предложений вырастет еще на 20-30%.
Увеличение предложений объясняют не только выездом экспатов и "летних" арендаторов. Все чаще сдаются в аренду дома, которые ранее были выставлены на продажу. "Но это явление не носит массового характера,— замечает госпожа Литинецкая.— Кроме того, такие дома предлагаются в аренду, как правило, по цене выше рыночной стоимости в силу высокой себестоимости строительства". Светлана Кондачкова не соглашается с тем, что рынок аренды пополняется за счет домов, предназначенных на продажу: "Девелоперы, как правило, продают дома под отделку, поэтому сдача их в аренду не представляется возможной". Скорее на арендный рынок приходят инвестиционные покупатели, которые планировали подороже продать коттеджи с уже выполненной отделкой.
Но на рынке присутствует более двух десятков поселков, где аренда коттеджей предлагается от застройщика, и некоторые из них предназначены исключительно для аренды.
Среди самых популярных доходных поселков эксперты называют "Воскресенское" и "Фоминское" на Калужском шоссе, "Сновидово" — на Рублево-Успенском, а также поселки "Росинка", "Сетунь", "Серебряный бор", "Павловы родники", "Покровские холмы", "Зеленый дом Десна", Silver place, "Арендный городок", "Никольская слобода", "Николино", "Павлово".
Количество поселков с арендными домами с начала кризиса не изменилось и находится в пределах 25-30. Часть из них составляют поселки, полностью построенные для сдачи в аренду расположенных в них домов. В других поселках несколько коттеджей были выкуплены специально для сдачи в аренду частными лицами или организациями.
Как получить скидку
С кризисом количество вариантов, из которых может выбирать потенциальный арендатор, значительно увеличилось. При желании можно найти коттедж стоимостью от $500-800 в месяц, верхнего же предела цен нет. Как правило, при долгосрочной аренде предоставляются скидки. Условия и размер дисконта оговариваются в каждом случае отдельно. "Например, при объявленной арендной ставке $10 тыс. один коттедж был сдан за $7 тыс. при условии оплаты сразу за шесть месяцев вперед",— рассказывает Светлана Кондачкова. Самый широкий выбор находится в ценовом диапазоне от $1 тыс. до $5 тыс. в месяц. На западе и юго-западе Подмосковья цены на аренду составляют от $10 тыс. до $15 тыс. в месяц. Эксперты отмечают, что теперь гораздо реже встречаются предложения ценой от $30 тыс. в месяц.
Основной тренд осени: арендаторы пытаются снизить цену (и это зачастую удается), а если и переезжают, то в лучший по качеству дом за те же деньги. По словам экспертов, арендные ставки снизились в среднем на 20-50% по сравнению с предыдущим годом, да и на такие предложения сейчас очередь не выстраивается. Существенно снижают ставку аренды в том случае, например, если арендодатель заинтересован в погашении собственных кредитов и не может позволить себе даже краткосрочного простоя недвижимости.
Среди заметных тенденций 2009 года Петр Кирилловский, директор по маркетингу поселков "Величъ" и "Lipki парк", отмечает перераспределение структуры спроса. Клиенты, которые в прошлом году рассчитывали на бюджет до 200 тыс. руб., в нынешнем году сократили его до 100 тыс. К примеру, прирост спроса в сегменте "эконом" составил около 40%.
Упал спрос на предложения средней ценовой категории. По словам господина Кирилловского, средние по стоимости дома — от 120 тыс. до 250 тыс. руб. в месяц — составляют сейчас только 20% спроса.
Мария Литинецкая отмечает, что многие собственники загородной недвижимости отказываются сильно опускать цену, но готовы предоставлять дополнительные бонусы: услуги горничной, охрану и т. д. Елена Первакова, руководитель отдела загородной недвижимости компании Tweed, это подтверждает: "Цены уже скорректированы, поэтому арендодатели готовы давать не более 10-20% скидки в зависимости от объекта и ситуации. Например, у нас клиент смог получить скидку в 33% (с $15 тыс. до $10 тыс. в месяц) на дом в "Грибово", что является большой удачей".
В поселке "Величъ" шесть арендных домов. До кризиса они сдавались за 250 тыс. руб. в месяц, а сейчас цена на них опустилась до 210 тыс. Риэлтеры говорят, что подобные предложения можно найти и за 150-170 тыс., но это вряд ли будет организованный поселок с охраной и соответствующей инфраструктурой.
Есть также особый сектор арендного рынка: частные лица, продающие дома, выполненные "под ключ", зачастую сдают коттеджи, продолжая при этом искать покупателя. Это означает, что в обмен на договоренность о том, что определенный день и время будут зарезервированы для показа дома потенциальным покупателям, арендатор может получить существенную скидку. Но, разумеется, в таком случае он должен быть готов съехать в случае продажи дома.
Новогодняя страда
Все вышеприведенные расценки не работают, когда речь заходит о новогодних праздниках (конец декабря — начало января).
Если на обычные выходные дни коттедж можно арендовать за треть месячной суммы аренды, то на новогодние праздники — как правило, за среднюю стоимость аренды в месяц. Для краткосрочной аренды клиенты, как правило, ищут дома в радиусе 50-70 км от МКАД. В этом случае главное — природные характеристики и окружающий ландшафт. Самые востребованные дома для проведения новогодних праздников расположены близ спортивно-развлекательных центров — в "Завидово", "Яхроме", "Нахабино Country Club", "Истре Holiday Club" и других.
Отдельно эксперты отмечают арендные зоны, расположенные на территориях лечебно-оздоровительных комплексов. Наибольшая концентрация таких поселков на Рублево-Успенском шоссе — в "Соснах", "Петрово-Дальнем", "Архангельском". На период новогодних праздников средние ставки аренды там повышаются в три-пять раз по сравнению с обычными. К примеру, аренда коттеджа на десять человек на турбазах у крупных водохранилищ на выходные в ноябре — начале декабря стоит около $1 тыс., а в праздники — $3 тыс. и выше.
По данным Soner realty, в Подмосковье в новогодние праздники коттедж на 25 человек на три дня будет стоить от €3,5 тыс. до €6 тыс. "А на горнолыжном курорте во Французских Альпах (допустим, Валь-Торанс) в высокий сезон можно снять шале площадью 80-90 кв. м за €3,3 тыс. на неделю. Дом площадью 140-150 кв. м обойдется в €4,5-5 тыс. Обстановка будет соответствовать по классу подмосковным предложениям,— сравнивает Елена Веселова.— При этом зимой коттедж в Бретани можно снять всего за €600 в неделю".
Стоимость аренды подмосковного коттеджа на праздник может достигать $20 тыс. за ночь. Однако аренду такого дорогого коттеджа в прошлом году могли позволить себе только крупные корпорации. Сомнительно, что такие дорогие коттеджи будут востребованы в этом году, когда компании сократили расходы на корпоративные мероприятия.
Ольга Говердовская
Аренда коттеджей в организованных поселках
Краткосрочная аренда коттеджа обходится сейчас в среднем в $1000 за выходные, а в новогодние праздники цена подскочит втрое
Арендные дома в поселке "Величъ" за время кризиса подешевели с 560 тыс. рублей в месяц до 210 тыс.
Оригинальная статья

Генпрокуратура РФ требует устранить нарушения в "Росагролизинге"
2009-11-20 09:24 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МОСКВА, 19 ноя - РИА Новости. Генеральная прокуратура России при проверке выявила нарушения деятельности в госкомпании "Росагролизинг" - средства федерального бюджета расходовались неэффективно, нарушались экономические интересы государства, а многочисленные посредники получали крупные вознаграждения, говорится в сообщении на сайте Генпрокуратуры.
Из федерального бюджета в уставный капитал "Росагролизинга" в 2007-2009 годах было направлено 45 миллиардов рублей в целях реализации политики государственной поддержки сельхозтоваропроизводителя, повышения финансовой устойчивости и модернизации сельского хозяйства, в том числе на основе национальной системы аграрного лизинга, говорится в сообщении.
"Вместе с тем проверка Генеральной прокуратуры РФ показала, что поставленные перед предприятием задачи по поддержке сельхозтоваропроизводителей в полной мере не выполняются. Создана целая сеть посреднических структур между ОАО "Росагролизинг" и лизингополучателями, что привело к удорожанию лизинга. Росагролизинг заключает более 70% договоров с организациями, которые сами не используют объект лизинга, а передают его в сублизинг за вознаграждение. Размер последнего колеблется от 2,5 до 4% и составляет более 1 миллиарда рублей в год. Это приводит к удорожанию лизинга для сельхозтоваропроизводителей и, как следствие, снижает его доступность", - говорится в сообщении.
По данным Генпрокуратуры, анализ заключенных ОАО "Росагролизинг" договоров поставки свидетельствует о неэффективном расходовании им в отдельных случаях средств, полученных из федерального бюджета, нарушении экономических интересов государства.
"После заключения договоров купли-продажи техники в качестве предоплаты общество в некоторых случаях перечисляло коммерческим организациям суммы, превышающие несколько сотен миллионов рублей, в то же время оборудование поставлялось спустя длительные сроки, вплоть до года. Все это время частные компании могли использовать полученные средства в своих целях, в том числе перечисляли их на депозитные счета и по договорам процентного займа, а также на счета оффшорных компаний", - сообщает прокуратура.
Генпрокуратура критикует и работу ОАО по повышению доступности лизинга. Совет директоров общества еще в 2007 году решил открыть представительства в 11 регионах, утверждены положения о них, однако это решение не исполнено, а представительства не работают.
"В то же время приказом генерального директора в Липецкой и Ростовской областях созданы обособленные подразделения общества со штатной численностью по 1 человеку (руководители подразделений). На их содержание в 2008 - 2009 годах израсходовано более 4 миллионов рублей, в том числе на оплату труда - свыше 3 миллионов рублей. При этом руководитель обособленного подразделения в Ростовской области одновременно являлся гендиректором коммерческой организации оператора, а в Липецкой области - одним из учредителей оператора", - сообщает Генпрокуратура.
Имея собственное подразделение в Ростовской области с августа 2008 года "Росагролизинг" с оператором заключил более 130 договоров лизинга сельскохозяйственной техники, которая в последующем сдавалась в сублизинг за вознаграждение, а напрямую с сельхозтоваропроизводителями области заключено всего 17 договоров. Аналогичная ситуация сложилась и в Липецкой области. Только по одному договору вознаграждение оператора может составить 18 миллионов рублей в год, говорится в сообщении.
По данным Генпрокуратуры, многочисленные нарушения в лизинговой деятельности допускают и операторы. Зачастую при заключении договоров сублизинга они ставят условия, противоречащие законодательству и решениям совета директоров ОАО "Росагролизинг" и ограничивающие права сельхозтоваропроизводителей. Это приводит к значительному удорожанию объекта лизинга и создает препятствия для его развития.
Помимо этого, Генеральная прокуратура РФ сообщает о расточительном отношении к средствам.
"На собственные нужды обществом в 2007-2009 годах израсходовано более 1,5 миллиарда рублей, что почти в два раза больше средств, израсходованных за аналогичный период на закупку племенных животных в рамках государственной программы для сельхозтоваропроизводителей в Дальневосточном, Сибирском, Уральском и Северо-Западном федеральных округах вместе взятых", - говорится в сообщении.
В 2007-2008 годах работникам выплачены премии в размере 55 миллионов рублей. "Только один заместитель гендиректора в течение 2008 года получил 8 премий на сумму 2,2 миллиона рублей, а в период с января по март 2009 года он премирован еще дважды на 880 тысяч рублей. Остальные заместители за год получили по 1,1 миллиона рублей каждый", - говорится в сообщении.
Генпрокуратура сообщает, что дивиденды государству по итогам 2008 года не перечислялись.
В то же время несколько десятков миллионов рублей в 2007-2009 годах было израсходовано на организацию культурных, праздничных и спортивных мероприятий для работников и контрагентов ООО "Росагролизинг", оказание спонсорской помощи.
По итогам проверки Генеральная прокуратура России предложила председателю совета директоров ОАО "Росагролизинг" принять меры по устранению выявленных нарушений законодательства, повышению доступности лизинга, обеспечению прав лизингополучателей.
Генеральным директором "Росагролизинга" с 2002 года была Елена Скрынник, в марте 2009 она назначена министром сельского хозяйства России, в настоящее время входит в состав совета директоров "Росагролизинга". Председателем совета директоров компании является первый заместитель председателя правительства Виктор Зубков.
Вместе с тем, как говорится в сообщении "Росагролизинга", деятельность компаний-операторов и вопрос премирования сотрудников регламентируется решением совета директоров компании.
"В соответствии с решением совета директоров компании, с 2002 года в регионах России осуществляют свою деятельность компании-операторы "Росагролизинга" на условиях, утвержденных советом. Данная структура взаимоотношений нацелена на минимизацию затрат со стороны сельхозтоваропроизводителей при заключении договоров лизинга", - поясняют в "Росагролизинге".
Как отметили в компании, премирование сотрудников, в том числе руководства, осуществлялось за выполнение показателей приоритетного национального проекта "Развитие АПК" и государственной программы развития сельского хозяйства в пределах, установленных нормативами совета директоров компании.
Говоря о взаимоотношениях "Росагролизинга" с предприятиями-поставщиками техники и оборудования в компании сообщили, что средства, выделяемые на закупку техники и оборудования, оплачиваются исключительно на счета отечественных производителей этой продукции. "После этого осуществляется отгрузка техники в адрес лизингополучателя или регионального оператора "Росагролизинга" для последующей передачи в лизинг. Оплата машиностроителями денег за рубеж, по нашему мнению, может быть связана с закупкой необходимых комплектующих для производства российской техники", - отмечают в компании.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Национальные проекты":

Последние новости по теме "Банковские депозиты / вклады":

Шоколадки проглотят друг друга
2009-11-20 09:52 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Hershey готовится купить Cadbury. Если сделка состоится, новая компания может потеснить мирового лидера шоколадного рынка – компанию Mars-Wrigley и укрепиться на растущих рынках, в том числе и российском, считают эксперты.
Производитель шоколада Hershey Co планирует приобрести Cadbury Plc, сообщила The Wall Street Journal. Возможно, при участии Ferrero SpA. Пока переговоры между покупателями «находятся на весьма предварительной стадии», сообщает Reuters. То есть компании пока не решили, сколько они готовы заплатить за Cadbury, и не выступили с официальным предложением.

На прошлой неделе Cadbury уже отклонила одно предложение о поглощении со стороны Kraft Foods, готовой купить Cadbury за $16,7 млрд. Британская компания назвала цену смехотворной. В ответ Kraft Foods заявила, что пойдет на недружественное поглощение компании.
Создание альянса Cadbury и Hershey аналитики расценивают как защитную стратегию.

«Cadbury не выставлена на продажу, однако компания готова рассмотреть любое предложение, которое оценивает ее справедливо и будет в интересах акционеров»,

– цитирует Reuters заявление источников.
Рыночная цена компании весьма велика, говорят эксперты. «Примерная ее стоимость, исходя из текущих мультипликаторов, может составлять около $74 млрд», – комментирует аналитик УК «Финам Менеджмент» Максим Клягин.
Аналитик компании Morningstar Эрин Свенсон (Erin Swanson) полагает, что, хотя активы Cadbury выглядят весьма привлекательными, непохоже, чтобы Ferrero или Hershey были готовы приобрести их самостоятельно. По информации The Wall Street Journal, Hershey Co ведет переговоры с банками. А Ferrero SpA может создать альянс с инвестором (частной компанией) для возможной покупки Cadbury, сообщил накануне итальянский деловой ежедневник Il Sole 24 Ore.
Альянс Cadbury и Hershey помог бы компаниям выйти на новые рынки. Hershey – на европейские (пока компания работает в основном в США), а британской Cadbury – на американские. Образовавшаяся корпорация могла бы догнать по рыночной доле лидера в этом сегменте – американскую Mars-Wrigley – и укрепить позиции на растущих рынках, в том числе в России, считают эксперты.

«На российском рынке речь может идти о формировании весьма крупного игрока, потенциально способного составить ощутимую конкуренцию таким лидерам, как Kraft Foods, Mars, «Объединенные кондитеры»»,

– добавил Клягин.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Соединённые Штаты Америки (США)":

ВЭБ может купить акции "Русала" в ходе IPO - "Коммерсант"
2009-11-20 10:18 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МОСКВА, 19 ноя - РИА Новости. Средства фонда национального благосостояния (ФНБ) могут быть вложены в акции объединенной компании "Русал" Олега Дерипаски, IPO которой должно пройти до конца этого года, пишет в четверг газета "Коммерсант". По данным издания, вопрос об этом вынесен на сегодняшнее заседание наблюдательного совета ВЭБа, управляющего частью средств ФНБ.
Аналитики констатируют, что государство решило в очередной раз помочь "Русалу" и считают такое вложение средств фонда рискованным, отмечает газета. В то же время поддержку системообразующих предприятий они называют хорошим сигналом для инвесторов.
О том, что наблюдательный совет ВЭБа в четверг может рассмотреть вопрос о вложении средств фонда национального благосостояния, находящихся под управлением госкорпорации, в акции ОК "Русал" в ходе IPO, газете рассказал источник в наблюдательном совете ВЭБа. Еще один источник, знакомый с ходом обсуждения, говорит, что участие средств ФНБ в IPO "Русала" - инициатива самой алюминиевой компании.
В Минфине газете подтвердили, что вопрос о поддержке IPO "Русала" выносится на наблюдательный совет ВЭБа, но никаких конкретных параметров возможного участия в IPO "Русала" в министерстве не раскрывают. "Об этом пока слишком рано говорить, пока даже нет принципиального решения на этот счет", - поясняет источник в Минфине.
Представитель ВЭБа Андрей Мазуров и в "Русале" от комментариев отказались. В правительстве от комментариев также воздержались, но неофициально источник в Белом доме сообщил газете, что на сегодняшнее заседание наблюдательного совета ВЭБа приглашен владелец "Русала" Олег Дерипаска.
IPO "Русала" должно пройти до конца года, в качестве площадок выбраны Гонконгская фондовая биржа и парижская Euronext. Ранее Wall Street Journal сообщала, что заявку "Русала" на листинг в Гонконге местные регуляторы будут рассматривать в четверг.
По неофициальной информации, компания планирует продать около 10% акций, рассчитывая привлечь за счет размещения 2,5 миллиарда долларов. Накануне совладелец компании Виктор Вексельберг в интервью агентству Bloomberg заявил, что считает, что размещение удастся провести до конца текущего года. Правда, до этого компании предстоит подписать соглашение с кредиторами о реструктуризации долга, который оценивается в 16,8 миллиарда долларов, отмечает газета.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Гонконг":

Торги акциями в РФ закончились спадом на 2,5% на внешнем негативе
2009-11-20 10:45 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МОСКВА, 19 ноя - РИА Новости. Торги на российских фондовых биржах завершились в четверг снижением индексов в среднем на 2,5% на фоне дешевеющей нефти, а также торгующихся в красной зоне фондовых индексов Европы и США.
Индекс ММВБ показал снижение на 2,65% - до 1335,52 пункта, а индекс РТС - на 2,38%, до 1451,2 пункта.
"Сегодня торги на российских площадках открылись небольшим снижением котировок на нейтральном внешнем фоне. В дальнейшем наметившаяся негативная динамика на европейских рынках и ценах на энергоносители усилила продажи на наших площадках. Умерено-позитивные данные по рынку труда США позволили частично скорректировать снижение, однако с открытия американских рынков снижение возобновилось", - пишет аналитик компании Неттрейд.ру Богдан Зварич.
К закрытию торгов на российских фондовых биржах фьючерсы на нефть марки Brent находились ниже отметки в 78 долларов за баррель. Пара евро/доллар торговалась на уровне 1,4861 доллара за евро против 1,4923 доллара за евро на 10.30 мск четверга.
Американские фондовые индексы снижались к 18.45 мск в пределах 2,3%, европейские - в рамках 1,6%.
Вышедшая статистка в США по безработице оказалась лучше ожиданий - количество заявок на пособие не изменилось, тогда как аналитики прогнозировали рост на 2 тысячи.
Лидерами роста на ММВБ в четверг стали обыкновенные акции "АвтоВАЗа" (плюс 6,71%) и ОГК-3 (плюс 4,53%); аутсайдеры - обыкновенные акции ТМК (минус 6,58%) и ТГК-14 (минус 6,25%).
Лидерами роста в РТС стали обыкновенные акции "Аэрофлота" (плюс 3,45%) и "Башнефти" (плюс 2,44%). В лидерах снижения - обыкновенные акции "Полюс Золота" (минус 4,32%) и префы "Сургутнефтегаза" (минус 4,18%).
"Завтрашний день, скорее всего, также пройдет в рамках бокового тренда, поскольку большинство инвесторов предпочтет занять выжидательную позицию перед статистикой предстоящей недели, что приведет к консолидации у нижней границы краткосрочного восходящего канала по основным индексам", - пишет аналитик компании "Алор" Анна Люканова. В качестве уровня для формирования позиций по индексу ММВБ выступит отметка 1320 пунктов, считает она.
"В пятницу не ожидается выхода важной статистки в Штатах, которая смогла бы повлиять на ход торгов. Учитывая текущее снижения на российских площадках, стоит уделить существенное внимание уровню поддержки 1310 пунктов по шкале ММВБ", - считает аналитик компании "Атон" Наталья Выгодина. Если индекс пробьет внизу эту отметку, то может продолжить снижение до 1250 пунктов, добавляет она.
"Вместе с этим индекс выйдет за рамки восходящего канала, берущего начало в июле текущего года", - резюмирует Выгодина.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "АвтоВаз":

Последние новости по теме "Безработица":

Другие новости экономики и финансов со словами СНИЖЕНИЕ, ИНДЕКС, АНАЛИТИК, ОБЫКНОВЕННЫЕ, АКЦИИ, МИНУС:

"Атомэнергопром" разместит два выпуска облигаций на 60 млрд рублей
2009-11-20 11:12 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МОСКВА, 20 ноя - РИА Новости. ОАО "Атомэнергопром" объявило о проведении 26 ноября аукциона по размещению первого и второго выпусков облигаций общим объемом 60 миллиардов рублей.
Как говорится в сообщении эмитента, компания будет размещать по открытой подписке 30 миллионов облигаций серии 01 и столько же - серии 02, номинал одной бумаги - 1000 рублей. Срок погашения облигаций обоих выпусков - 15 февраля 2014 года. Купонные выплаты производятся раз в год.
Выпуски зарегистрированы ФСФР России 23 октября 2009 года, всего было зарегистрировано 10 серий выпусков общим номинальным объемом 195 миллиардов рублей: первые пять - по 30 миллиардов рублей, шестой - девятый выпуски - на 10 миллиардов рублей, объем десятой серии - 5 миллиардов рублей.
Процентная ставка купона на второй, третий, четвертый и пятый купонные периоды определяется как фиксированная ставка прямого годового РЕПО по сделкам прямого РЕПО плюс 2,25%; в случае, если ставка годового РЕПО не может быть установлена, вместо нее суммируется ставка однодневного РЕПО. При расчете используются ставки, действующие в седьмой рабочий день до начала купонного периода.
Объем сделок на аукционах однодневного РЕПО с ЦБ снизился на 14% >>
Облигации размещаются по схеме "букбилдинг" - путем сбора адресных заявок со стороны покупателей на приобретение облигаций по фиксированной цене и процентной ставке купонного дохода на первый купонный период. Сбор заявок на покупку облигаций начинается 20 ноября в 12.00 мск и заканчивается 23 ноября в 15.00 мск.
Андеррайтером выпуска является Сбербанк России.
В сентябре госкорпорация "Росатом" объявила о планах осуществить через свою дочернюю компанию "Атомэнергопром" облигационный заем в 195 миллиардов рублей. "Росатом" выступает поручителем по всем выпускам облигаций. В течение года с даты регистрации компания намерена разместить весь объем планируемого займа, а до конца текущего года - первый транш в объеме 100 миллиардов рублей.
Размещение бумаг будет осуществляться с учетом потребностей предприятий отрасли в заемном финансировании и конъюнктуры рынка. В частности, среди получателей средств - ОАО "Концерн "Энергоатом" (реализация программы строительства АЭС), ОАО "ТВЭЛ" (модернизация и обновление производств фабрикации ядерного топлива), "Атомредметзолото" (развитие добывающих активов как на территории России, так и за рубежом, в рамках созданных СП), ОАО "Техснабэкспорт" и ОАО "Объединенная компания "РСК" (модернизация и обновление производственных мощностей, с переходом на новое поколение газовых центрифуг), ОАО "Атомэнергомаш" (инвестиции в развитие атомного машиностроения для обеспечения программы ввода новых блоков атомных электростанций).
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Сбербанк":