Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость: отборные новости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость, строительство, ипотека: новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июль 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Аввтор

Статистика

4.109 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Строители не успевают ввести все обещанное жилье для невельчан //


Строители не успевают ввести все обещанное жилье для невельчан [Российская Газета]
Наступает 1 августа - срок исполнения обещаний, которые власть дала невельчанам. Однако строители не успевают сдать к намеченному сроку все квартиры для тех, кто потерял жилье в результате прошлогоднего разрушительного землетрясения.
Планировалось, что к 1 августа для жителей пострадавшего города должны быть построены 1523 квартиры - как в самом Невельске, так и в селе Троицком Анивского района. Однако, как сообщила начальник департамента строительства Сахалинской области Елена Ивашова, к этой дате готова к заселению будет 1461. Строители не успеют сдать вовремя 62 квартиры для невельчан.
В июле одна из строительных компаний, возводящих жилье, исчерпала финансовые ресурсы, выделенные на строительство из федерального бюджета, что привело к остановке работ на объекте. В течение двух-трех дней по распоряжению губернатора Александра Хорошавина администрация Невельского района должна была предоставить компании кредит в размере 100 миллионов рублей под гарантию средств областного бюджета. Однако финансирование не поступило. Отставание от графика составляет 20 дней. Реальная дата сдачи - 15-20 августа.
Другая компания не обеспечила своевременную готовность пяти домов в Троицком. Причина та же - нерешенность вопроса финансирования работ в соответствии с утвержденной проектно-сметной документацией. Распоряжением правительства России было разрешено начать строительство жилья и инженерных объектов для невельчан при отсутствии проектов и смет, по приблизительным расчетам. Сегодня подрядчик не соглашается на частичное возмещение понесенных затрат и пытается добиться справедливости через суд. От решения суда, которое должно быть получено до конца недели, зависит, законсервируют строительство или оно продолжится.
Еще две компании, отстававшие от графика сдачи домов для невельчан, наверстывают упущенное. На объектах одной из них 200 человек работают весь световой день. К 1 августа квартиры должны быть готовы к сдаче приемной комиссии. 500 строителей привлекла к работе другая организация, плани рующая к пятнице подготовить к сдаче три дома.
Ход ликвидации последствий невельского землетрясения рассмотрела на своем заседании администрация Сахалинской области. По последний данным жителям Невельского муниципального района выдано 1677 государственных жилищных сертификатов. В городе, пострадавшем от землетрясения, демонтировано 70 аварийных жилых зданий и 21 объект соцкультбыта, выполнены аварийно-восстановительные работы на 77 объектах жизнеобеспечения и социальной сферы. Капитально отремонтированы и заселены 153 квартиры в Невельске.
Однако пока не удается решить ряд острых проблем. В частности, это касается оплаты государственных жилищных сертификатов министерством финансов России, демонтажа аварийных домов и темпов строительства новых зданий.
Исполняющий обязанности губернатора Константин Строганов поручил руководству департамента строительства и всем заинтересованным сторонам до 1 августа обеспечить завершение основных запланированных строительно-монтажных работ в Невельске и Троицком, а также подготовить к приему в эксплуатацию 354 квартиры.
прямая речь
Константин Строганов, исполняющий обязанности губернатора сахалинской области:
- Надо принять все меры и выполнить данные властью обязательства. Сделать все возможное и невозможное, чтобы построить дома и заселить туда людей. К зиме жители Невельска должны быть в тепле, и, самое главное, они должны определиться со своим будущим.
Алексей Бочарников
30.07.2008 07:08:00 GMT

Президент ассоциации строителей: "Доступного и комфортного жилья в России не будет" [РИА "Новый Регион"]
Цены на жилье в ближайшее время снижаться не будут, для этого нет никаких предпосылок. Об этом, как передает корреспондент РИА "Новый Регион", на пресс-конференции заявил президент Ассоциации строителей России (АСР) Николай Кошман. По его словам, ассоциация строителей уже давно информировала Совет Федерации, что при нынешних ценах на строительные материалы и землю "доступного и комфортного жилья" в России не будет.
"Сегодня некоторые говорят, что строители - это шулеры, которые целенаправленно завышают стоимость квадратного метра. Но давайте посмотрим, как она создается? В себестоимость жилья входит заработная плата, ароматизация, стоимость материалов и плановые накопления. Кроме того, большую роль играет и административный ресурс. Чтобы получить разрешение на строительство объекта надо прождать 2,5 года и получить 200 согласований, за каждым из которых стоит своя цена", - подчеркнул Кошман, отметив, при этом, что проблемы у застройщика на этом не заканчиваются - цены на подключение жилого дома к электроэнергии и строительные материалы постоянно растут.
"В Южном федеральном округе одна компания, член АСР, строит 12-этажный жилой дом, сметной стоимостью 275 миллионов рублей. Но за подключение этого дома к электроэнергии энергетики попросили 150 миллионов рублей, половину сметной стоимости дома! А в доме надо еще проводить канализацию и подключать газ", - сообщил Николай Кошман.
Кроме того, на 1 сентября 2007 года стоимость навального цемента, по его словам, выросла на 109%, а металла - на 70%. При этом единственным решением проблемы стройматериалов, отметил президент АСР, может стать только создание специального концерна, где 30-40% акций будет принадлежать государству.
"В результате государство будет само устанавливать цены на строительные материалы, сегодня их стоимость завышается. Себестоимость цемента сегодня составляет 1300 рублей, а его продают за 10000 рублей", - отметил Кошман, подчеркнув, что на правила игры в строительном бизнесе должно влиять государство.
"Так, например, поступают в США. В строительстве социального жилья участвуют все бюджеты страны: федеральный, бюджет штата и муниципальный. Муниципалитет выделяет бесплатно землю, затем формируется дирекция, которая контролирует весь процесс", - заключил Кошман.
30.07.2008 23:44:00 GMT

Спонсор выпуска рассылки: www.strana.kz
В избранное