Нью-Йорк является лучшим местом для инвестиций в недвижимость - Forbes [www.rian.ru]
НЬЮ-ЙОРК, 21 июл - РИА Новости, Лариса Саенко. Деловая столица США Нью-Йорк - самое лучшее место в мире для инвестиций в недвижимость при самой дорогой аренде, считает журнал Forbes, обнародовавший свою десятку самых привлекательных городов для покупки квадратных метров.
По мнению издания, недвижимость остается "тихой гаванью" для капитала в мире на фоне волатильных рынков и угроз финансового кризиса.
Спад инвестиционной активности в США из-за замедления роста экономики и слабый доллар делают мегаполис привлекательным для долгосрочных вложений в самые дорогие офисные здания в центре Манхэттена, полагает издание.
В качестве примера удачной покупки Forbes приводит недавнюю сделку с приобретением 90% акций здания Chrysler за 800 миллионов долларов госфондами Объединенных Арабских Эмиратов.
Спад продаж на внутреннем рынке также снижает конкуренцию в этом секторе в Лондоне. Город занимает второе место в списке. Издание отмечает, что выгодно вложиться в Нью-Йорке и Лондоне далеко не каждому по карману.
Далее в порядке убывания расположены Вашингтон, Париж, Шанхай, Токио, Сингапур, Мюнхен, Сидней и Конконг. Forbes рекомендует покупать офисные площади в Шанхае и жилье в Сиднее.
21.07.2008 03:15:00 GMT

Нью-Йорк признан лучшим местом для инвестиций в недвижимость [RB.ru]
По версии журнала Forbes, Нью-Йорк является лучшим городом в мире для инвестиций в недвижимость при самой дорогой аренде. По мнению издания, недвижимость остается "тихой гаванью" для капитала в мире на фоне волатильных рынков и угроз финансового кризиса.
Спад инвестиционной активности в США и слабый доллар делают город привлекательным для долгосрочных вложений в самые дорогие офисные здания в центре Манхэттена.
Второе место в рейтинге занимает Лондон. Издание отмечает, что выгодно вложиться в Нью-Йорке и Лондоне далеко не каждому по карману.
Далее в порядке убывания расположены Вашингтон, Париж, Шанхай, Токио, Сингапур, Мюнхен, Сидней и Конконг, передает РИА Новости.
21.07.2008 05:47:00 GMT

Строительство жилья в России выросло почти на 3% [© Вести.Ru]
В первом полугодии 2008 года России было построено 21,7 миллиона квадратных метров жилья. Это на 2,9% больше, чем за аналогичный период 2007 года, сообщила в понедельник Федеральная служба государственной статистики (Росстат).
В январе-июне 2007 года было введено 21,1 миллиона квадратов жилья, что на 34,3% превысило аналогичный показатель 2006 года.
При этом во II квартале 2008 года даже наблюдалось снижение жилищного строительства на 1,1% по сравнению со II кварталом 2007 года после роста на 7,8% в I квартале 2008 года.
В июне 2008 года организациями всех форм собственности построено 71,1 тысячи новых квартир, в I полугодии - 240,5 тысячи квартир.
В целом объем работ, выполненных по виду деятельности "строительство", в июне 2008 года составил 420,2 миллиарда рублей, или 116,2% к уровню соответствующего периода предыдущего года, в январе-июне - 1 триллион 788,7 миллиарда рублей, или 122,4%.
21.07.2008 09:55:00 GMT

Бизнесмен обвиняется в присвоении 78 млн рублей вкладчиков жилья [www.rian.ru]
МОСКВА, 21 июл - РИА Новости. Прокуратура Самарской области направила в суд уголовное дело местного предпринимателя, обвиняемого в присвоении 78 миллионов рублей, предназначавшихся для долевого строительства многоквартирного жилого дома, сообщает в понедельник Генпрокуратура РФ.
Следствие установило, что с 2000 по 2005 год руководитель, учредитель и акционер ряда коммерческих организаций Самары Сергей Замуленко от имени ЗАО "Волга-Энергоресурс" стал привлекать средства граждан для долевого строительства 14-этажного жилого дома. По договору каждый гражданин вносил около 500 тысяч рублей. Всего на расчетные счета компании от 223 человек поступило свыше 191 миллиона рублей.
"Однако на строительство жилого дома Замуленко потратил только 117 миллионов рублей. Оставшуюся часть денежных средств инвесторов в размере 78 миллионов рублей обвиняемый присвоил и использовал по собственному усмотрению", - говорится в сообщении.
На деньги инвесторов Замуленко построил торгово-офисные помещения Бизнес-центра, включающего в себя двухэтажный гаражный комплекс и два этажа торговых помещений.
Что касается жилого дома, то из шести его секций полностью построены лишь две, еще две возведены наполовину. Строительство оставшихся двух секций даже не начиналось, сказано в документе.
Уголовное дело в отношении Замуленко возбуждено по статьям "присвоение или растрата", "злоупотребление полномочиями", "преднамеренное банкротство" и "легализации денежных средств, добытых преступным путем". Дело передано в Октябрьский районный суд Самары для рассмотрения по существу.
21.07.2008 10:35:00 GMT

Установлена средняя рыночная стоимость жилья для расчета субсидий [Урал-пресс]
Министерство регионального развития РФ установило норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Российской Федерации на второе полугодие и размеры средней рыночной стоимости квадратного метра жилья по субъектам РФ на третий квартал 2008 года.
Размеры средней рыночной стоимости квадратного метра жилья используются для расчета государственных субсидий категориям граждан, перед которыми государство сохраняет обязательства по обеспечению жильем. Норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Российской Федерации на второе полугодие 2008 года составляет 28 тысяч 650 рублей. В Челябинской области субсидии на приобретение квартир за счет средств федерального бюджета в третьем квартале 2008 года будут рассчитываться исходя из стоимости одного квадратного метра 24 тысячи 250 рублей. Это на 950 рублей больше показателя прошлого квартала. Дороже всех в УрФО оценен квадратный жилой метр в Ямало-Ненецком автономном округе – 40 тысяч 900 рублей (за квартал метр подорожал на 4,2 тысячи рублей), в Ханты-Мансийском автономном округе –35 тысяч 900 рублей (плюс 650 рублей), в Тюменской области – 33 тысячи 150 рублей (плюс 900 рублей). Средняя рыночная стоимость квадратного метра жилья для расчета субсидии в Свердловской области составляет 34 тысячи 750 рублей (цена метра поднялась на одну тысячу 650 рублей). Самое дешевое жилье в Курганской области - 24 тысячи 750 рублей (квартальный прирост – 4,2 тысячи рублей). Жилье за счет федерального бюджета (по государственным жилищным сертификатам) получают военнослужащие и уволенные в запас офицеры, чернобыльцы, северяне, вынужденные переселенцы, граждане, работавшие на космодроме Байконур. Эти же нормативы используются и в определении поддержки молодым семьям, включенным в федеральную программу «Обеспечение жильем молодых семей».
21.07.2008 10:43:00 GMT

Медведев потребовал подтянуть темпы строительства жилья [© Вести.Ru]
Президент России Дмитрий Медведев заявил, что необходимо стремиться к одинаковому росту темпов строительства жилья во всех регионах.
"Несмотря на трудности на кредитном рынке, вызванные мировым финансовым кризисом, ипотечное кредитование работает, и наши люди берут кредиты", - отметил глава государства на встрече со своим полпредом в Приволжском федеральном округе Григорием Рапотой.
Однако, добавил он, "в разных субъектах ситуация выглядит по- разному". По его словам, например в Татарстане очень высокие темпы роста строительства жилья, в других регионах - "ситуация посложнее".
"Наша задача – стараться снимать, нивелировать эту разницу, подтягивая прирост строительства жилья в тех регионах, где он пока отстает. Этим будем заниматься в ближайшие годы", - заявил президент.
Рапота сообщил, что в Приволжском округе растет строительство жилья, "много появляется новых технологий, позволяющих строить жилье по цене 15-18 тысяч рублей за квадратный метр". Полпред отметил, что за полгода выдано 70% ипотечных кредитов, которые планировалось выдать в течение года, сообщает ИТАР-ТАСС.
21.07.2008 11:25:00 GMT

Темпы роста строительства жилья должны быть одинаковые - Медведев [www.rian.ru]
ГОРКИ (Московская область), 21 июл - РИА Новости. Президент России Дмитрий Медведев заявил о необходимости стремиться к одинаковым темпам роста строительства жилья во всех регионах.
"Наша задача - стараться снимать, нивелировать эту разницу, подтягивая прирост строительства жилья в тех регионах, где он пока отстает. Этим будем заниматься в ближайшие годы", - заявил глава государства на встрече со своим полпредом в Приволжском федеральном округе Григорием Рапотой.
Медведев отметил, что в разных субъектах ситуация выглядит по-разному: например, в Татарстане очень высокие темпы роста строительства жилья, в других регионах - "ситуация посложнее".
Рапота сообщил, что в Приволжском округе объемы строительства жилья растут, "много появляется новых технологий, позволяющих строить жилье по цене 15-18 тысяч рублей за квадратный метр".
Полпред отметил, что за полгода в регионе выдано 70% от числа ипотечных кредитов, которые планировалось выдать в течение года.
"Несмотря на трудности на кредитном рынке, вызванные мировым финансовым кризисом, ипотечное кредитование работает, и наши люди берут кредиты", - заявил Медведев.
21.07.2008 11:25:00 GMT

Государство будет "подтягивать" те регионы, где темпы строительства жилья отстают от среднероссийских, заявил Д.Медведев... [АЭИ "ПРАЙМ-ТАСС"]
Государство намерено "подтягивать" те регионы, где темпы строительства жилья отстают от среднероссийских. Об этом заявил президент РФ Дмитрий Медведев на встрече со своим полпредом в Приволжье Григорием Рапотой.
"В разных субъектах ситуация выглядит по-разному", - подчеркнул президент. Он привел в пример Татарстан, где очень высокие темпы роста строительства жилья, в других же регионах "ситуация посложнее".
"Наша задача - стараться снимать, нивелировать эту разницу, подтягивая прирост строительства жилья в тех регионах, где он пока отстает", - цитирует ИТАР-ТАСС слова президента. "Этим будем заниматься в ближайшие годы", - указал он.
"Несмотря на трудности на кредитном рынке, вызванные мировым финансовым кризисом, ипотечное кредитование работает, и наши люди берут кредиты", - отметил глава государства.
Г.Рапота сообщил, что в Приволжском округе растут объемы строительства жилья, "много появляется новых технологий, позволяющих строить жилье по цене 15-18 тыс. руб. за кв метр". Полпред отметил, что за полгода выдано 70 проц. ипотечных кредитов от общего объема, который планировалось выдать в течение года.
21.07.2008 11:38:00 GMT

ЕТО утвердил норматив стоимости квадратного метра для расчета жилищных субсидий в Челябинской области [Урал-пресс]
Государственный комитет «Единый тарифный орган Челябинской области» установил норматив стоимости квадратного метра общей площади жилья для расчета жилищных субсидий для работников бюджетных организаций, для специалистов на селе и для детей-сирот на третий квартал 2008 года.
Жилищные субсидии предоставляются гражданам в рамках подпрограммы «Обеспечение жильем работников бюджетных организаций" национального проекта "Доступное комфортное жилье - гражданам России", а также федеральной целевой программы "Социальное развитие села" и закона Челябинской области "О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей". В различных муниципальных образованиях средняя рыночная стоимость квадратного метра колеблется от двух тысяч 230 рублей до 36,8 тысячи рублей за квадратный метр. Самая высокая цена - в Челябинске (36 тысяч 800 рублей), Магнитогорске (33,5 тысячи рублей), Озерске (32,07 тысячи рублей), Аше (31,1 тысячи рублей) и Чебаркуле (30,07 тысячи рублей). В подпрограмме «Обеспечение жильем работников бюджетных организаций» может принять участие гражданин, проработавший в бюджетной организации не менее трех лет. При этом он должен быть признан нуждающимся в улучшении жилищных условий и платежеспособным. Субсидия предоставляется в размере 30-ти процентов от средней стоимости жилья в муниципальном районе. Размер государственной субсидии для селян составляет от 60 процентов до 70 процентов от стоимости жилья в том районе области, где оно приобретается. При этом 30 процентов стоимости компенсируется из федерального бюджета, и от 30 до 40 процентов - из областного. По подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России» норматив не должен превышать средней рыночной стоимости жилья по региону, установленной Минрегионразвития РФ. На третий квартал 2008 года министерство установило для Челябинской области среднюю рыночную стоимость квадратного метра в размере 24 тысячи 250 рублей. С нормативом стоимости квадратного метра можно ознакомиться на сайте «Жилищные программы Челябинской области» и на сайте .
21.07.2008 11:53:00 GMT

Медведев о жилье: Наша задача нивелировать и подтягивать [Росбалт]
Темпы роста строительства жилья во всех регионах должны быть одинаковыми. Такое мнение выразил президент РФ Дмитрий Медведев на встрече с полпредом в Приволжском федеральном округе Григорием Рапотой, сообщает «Интерфакс».
«Наша задача - стараться снимать, нивелировать эту разницу, подтягивая прирост строительства жилья в тех регионах, где он пока отстает. Этим будем заниматься в ближайшие годы», - заявил президент.
Глава российского государства отметил так же, что, несмотря на трудности на кредитном рынке, вызванные мировым финансовым кризисом, ипотечное кредитование в нашей стране пользуется спросом у граждан.
При этом, он сообщил, что не во всех субъектах ситуация одинаковая. В частности в Татарстане очень высокие темпы роста строительства жилья, в то время, как в других регионах, по словам Медведева, ситуация обстоит сложнее.
В свою очередь Рапота отметил, что в Приволжском округе растет строительство жилья, появляется множество новых технологий, которые позволяют строить жилье по цене 15-18 тыс. руб. за кв. метр. Так, по словам полпреда, за полгода было выдано 70% ипотечных кредитов, планируемых на 2008 год.
21.07.2008 12:28:00 GMT

Инвесторы крупнейшего ипотечного банка Великобритании отказались покупать его акции [lenta.ru]
Инвесторы HBOS, крупнейшего ипотечного банка Великобритании, не стали покупать его акции, сообщает BBC News. Они выкупили только 8,29 процента акций допэмиссии. Всего было выпущено акций на сумму четыре миллиарда фунтов стерлингов (около восьми миллионов долларов).
В марте 2008 года из-за слухов о близком банкротстве HBOS, распространившихся на рынке, акции банка резко упали. После этого руководство HBOS выкупило акции своей организации на сумму 6 миллионов фунтов стерлингов (12 миллионов долларов), чтобы "продемонстрировать уверенность" на фоне опасений инвесторов.
HBOS стал одним из банков, пострадавших от глобального финансового кризиса. С начала года из-за последствий кризиса ему пришлось списать активов на 2,8 миллиарда долларов.
21.07.2008 12:45:00 GMT

В Петербурге 11 человек начали голодовку с требованием решить проблему жилья [Радио Свобода]
В Петербурге в понедельник 11 человек начали бессрочную голодовку в попытке привлечь внимание губернатора к их жилищным проблемам. Как сообщает корреспондент «Радио Свобода» Татьяна Вольтская, обманутые дольщики в возрасте от 30 до 60 лет собрались для проведения голодовки в офисе регионального отделения партии «Яблоко». Акция проводится по решению совета инициативных групп обманутых дольщиков Петербурга.
На крайние меры дольщиков подтолкнуло бездействие властей, несмотря на многочисленные обещания, не решивших проблему, говорит одна из голодающих Светлана Файт. «Губернатор города обещала к концу 2008 года разрешить все проблемы с дольщиками. Но, к сожалению, ни созданная комиссия, ни рабочая группа при стройкомитете Вахмистрова ничего не решают. Это только красивые отписки, отчеты. На самом деле, никакая работа не веется: как не было у нас 4 года назад жилья, так и нет сейчас», - сказала Файт.
Обманутые дольщики подчеркивают, что их голодовка обращена именно к губернатору, поскольку они потеряли надежду иными путями попасть к ней на прием. Это не первая подобная акция петербургских дольщиков: прошлогодняя предупредительная голодовка результатов не дала.
21.07.2008 12:53:00 GMT

Объем введенного жилья в Саранске за первое полугодие вырос в 2,2 раза [ИА REGNUM]
За первое полугодие 2008 г. в Саранске введено в эксплуатацию 38 тыс. 782 кв. м. жилья, что в 2,2 раза больше уровня первого полугодия 2007 г., сообщили корреспонденту ИА REGNUM-ВолгаИнформ в пресс-службе мэрии со ссылкой на информацию городского управления контроля и взаимодействия с административными органами. Из них объем построенного жилья по индивидуальному жилищному строительству составил 5 тыс. 115 кв. м. (рост к уровню первого полугодия 2007 г. на 17%).
В целом за 2008 г. предполагается построить не менее 145 тыс. кв. метров жилой площади, что должно на 14,5% превысить показатель в 2007 г.
21.07.2008 13:42:00 GMT

Долларовая цена на жилье растет, рублевая - падает [НТВ]
Смотреть видео >>
За неделю долларовые цены на московскую недвижимость выросли на 0,8 % и достигли отметки в 5941 доллар за квадратный метр. Аналитики считают, что в этом виновато резкое падение американской валюты.
В рублях метр даже подешевел на 0,4 % и стоит 137772 рубля. Панельные 5-этажки в долларах прибавили столько же, сколько потеряли в рублях - 5627 долларов за квадрат (+0,6 %) или 130490 рублей (-0,6 %).
Современный монолит-кирпич выглядел на их фоне более уверенно. В таких жилых комплексах квадратный метр обойдется в 6249 долларов (+0,8 %) или в 144914 рубля (-0,3 %), передает НТВ.
21.07.2008 18:38:00 GMT