Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость: отборные новости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость, строительство, ипотека: новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Июль 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
Автор
Аввтор

Статистика

4.109 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Банкам велели не навязывать страхование жизни при выдаче ипотеки //


Банкам велели не навязывать страхование жизни при выдаче ипотеки [lenta.ru]
Глава Роспотребнадзора Геннадий Онищенко в официальном письме Ассоциации российских банков заявил, что общепринятая банковская практика обязательного страхования жизни и трудоспособности заемщика при оформлении ипотечного кредита нарушает права потребителя, пишет газета "Коммерсант".
Роспотребнадзор настаивает, что банки должны предоставлять заемщикам право выбора между кредитами со страховкой жизни и здоровья и без нее.
Участники рынка опасаются, что позиция Роспотребнадзора приведет к росту стоимости ипотеки, поскольку банки будут включать в нее стоимость страховки.
25.07.2008 08:15:00 GMT

Американка покончила с собой из-за ипотеки [BBCRussian.com]
Жительница штата Массачусетс совершила самоубийство в день, когда дом, купленный в кредит, должен был быть продан с молотка. В предсмертной записке она написала мужу и сыну, чтобы они получили страховку по ее страховому полису и расплатились по ипотеке.
Как сообщила полиция города Тонтона, семья 53-летней Карлин Бальдеррамы могла и не знать о финансовых проблемах, поскольку она сама вела все счета.
Аукцион по продаже дома, где жила Карлин Бальдеррама, был назначен на пять часов вечера во вторник.
Утром она отправила в банк факс с предупреждением, что покончит с собой, и сотрудники банка сообщили в полицию. Прибывший патруль обнаружил тело.
По сообщению сайта Bostonchannel.com, шеф местной полиции Раймонд О'Рид был особенно поражен тем, что потенциальные покупатели приехали для осмотра недвижимости, когда тело Карлин Бальдеррамы еще находилось в доме.
Выселение жильцов за невыплату ипотеки приобретает в США массовые масштабы. Во втором квартале 2008 года банки подали 740 тыс. исков против неплательщиков. В 2007 году выселение с последующей продажей недвижимости по решению судов было применено более чем к миллиону заемщиков.
После решения суда о банкротстве несостоятельного заемщика дом продается с торгов или просто закрывается. В штатах Калифорния, Невада, Массачусетс и других стоят пустыми целые улицы.
В среду нижняя палата конгресса США проголосовала за выделение 3,9 млрд. долларов в помощь разоряющимся жильцам. Ожидается, что в ближайшие дни закон будет одобрен сенатом.
25.07.2008 09:38:00 GMT

Жилье для неплательщиков [Wobla.ru]
Создается специальный жилой фонд для выселения тех, кто систематически не платит за "коммуналку" "Не хотят платить за газ, воду, тепло, электричество, обслуживание дома - отдадим квартиры на общую очередь, - заявил вчера мэр на совещании представителей ЖКХ, посвященном анализу коммунальных неплатежей в Череповце. - В городской очереди 10 тысяч человек, и они с удовольствием будут платить за все". Мэр пригрозил тем, кто не рассчитывается годами, выселением в помещения с минимумом коммунальных удобств.
Гнев главы города можно понять. В прошлом году просроченная задолженность населения достигла порядка 300 млн руб. Это стоимость двух жилых домов (на 150 квартир) по рыночной цене. Это те оборотные средства, которых остро не хватает городским коммунальщикам. Нет платежей - нет развития, нет оборудования, техники, нет и улучшения качества предоставляемых услуг населению. А потому меры были приняты мэром самые незамедлительные. В октябре прошлого года и в январе текущего Олег Кувшинников собирал расширенное совещание всех коммунальщиков города, перед которыми были поставлены конкретные задачи: ликвидировать долги, заставить население платить за коммунальные услуги.
- 300 млн руб. просроченной задолженности, или 30 тысяч лицевых счетов (то есть столько семей в городе вовремя не платит за "коммуналку" - авт.), - я пришел в ужас от таких цифр, - говорит мэр. - Как можно получать услуги в полном объеме и за них не платить! Коммунальные услуги - это такой же продукт первой необходимости, как колбаса, вода, молоко. Без тепла, электричества, канализации не может жить ни одна семья. А если семья не платит - значит, пусть не получает эти услуги.
Мэр обозначил этапы борьбы со злостными неплательщиками. Сначала предупредить. Не возымело действия - отключить воду, свет, газ. Нет реакции - выселять через суд. К разрешению проблем коммунальных неплатежей будут привлечены фискальные органы, федеральные структуры.
Действенные меры
Вчера в большом зале мэрии руководители жилищных и коммунальных предприятий поднимались на трибуну один за другим. Отчеты были подготовлены в разной форме - в графиках, в статистике. За шесть месяцев 2008 года коммунальная задолженность резко "похудела" (см. таблицу на 2-й стр.).
Понятно, что столь внушительных результатов жилищники и коммунальщики вряд ли добились бы, если бы только взывали к совести злостных неплательщиков и рассылали квитанции да напоминания об уплате долгов. В ход идут разные меры, вплоть до выселения.
- Работа нами выполнена огромная, - говорит Галина Маврина, директор МУП "Жилремстрой", - за шесть месяцев текущего года нами подготовлены материалы по судебным искам в количестве 441, на сумму более 7 млн руб. На сегодня по 20 % поданных исков в суд прошла оплата. Мы ежедневно и планомерно обходим квартиры должников, тех, кто не платит от двух до шести месяцев. От горячей воды за этот период отключены 174 квартиры (долг более 2 млн руб.). Теперь эти должники обходятся без горячей воды. Что касается выселения. Для одного из наших должников было подыскано помещение, однако семья погасила всю задолженность в тот день, когда должен был состояться суд. Дело прекращено. Некоторым своим должникам мы предлагаем работу. 11 человек гасят таким образом задолженность. Мы сотрудничаем с банками: обмениваемся информацией. Должнику могут отказать в кредите.
Аналогичные меры применяют и другие жилищники. "Жилищное хозяйство" прибегло к кардинальным мерам. Но не сразу, сначала ходили по квартирам, предупреждали, а потом отключили от электроэнергии и горячей воды 990 неплательщиков. В добровольном порядке тут же оплатили услуги 560 человек. В правовой отдел мэрии направили материалы о выселении через суд из 26 квартир, где проживают злостные неплательщики. По решению суда расторгнуты договоры найма в отношении 11 комнат в общежитии. 23 человека отрабатывают долг перед предприятием на самом предприятии. Еженедельно в домоуправлении собирается комиссия, куда приглашают должников. Из 2048 приглашенных 864 погасили долг или подписали рассрочку платежа.
В "Жилремстрое" по квартирам ходят не только специалисты домоуправлений, к этой работе привлекают участковых милиционеров. Человека в погонах для злостных должников более убедителен. В "Службе заказчика", устав от корректных напоминаний, перешли к другой форме. В подъездах домов вывесили информацию о должниках и суммах, которые они задолжали.
Спецфонд для злостных должников
Был обозначен и ряд проблем, связанных с выселением. В одном случае семья не была выселена, поскольку сгорело помещение, куда она должна была въехать. В другом не был сделан косметический ремонт помещения. Причина третьего невыселения - умышленная неявка неплательщика в суд. Есть и такие преграды, как наличие несовершеннолетних детей. Их интересы, конечно, никто ущемлять не будет. Но жилой фонд для "вынужденных переселенцев" в городе организуют - в ближайшей перспективе.
Для этого из резерва мэра будут выделены средства для подготовки жилых помещений с минимумом коммунальных услуг. Перед правовым отделом мэрии поставлена задача создать правовую базу для выселения должников через суд.
- В первой половине 2008 года от жилищных предприятий города поступили документы на выселение 28 человек из специализированных жилых помещений (общежитий - авт.) без предоставления другого жилого помещения. Из них по искам мэрии в судебном порядке выселены 7 человек, - говорит Николай Крутовский, начальник правового управления мэрии. - В отношении 57 семей поступили документы на выселение с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.
Татьяна Ковачева
25.07.2008 10:59:00 GMT

Объемы строительства жилья в Подмосковье снизились на 7% [www.rian.ru]
Объемы введенного жилья на территории Московской области в первом полугодии 2008 года снизились на 7%, по сравнению с тем же периодом 2007 года, достигнув показателя в 2,181 миллиона квадратных метров, говорится в материалах территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Московской области (Мособлстат).
"В январе - июне 2008 года на территории области за счет всех источников финансирования построено 19,135 тысячи новых квартир общей площадью 2,181 миллиона квадратных метров, что на 7% меньше, чем в январе - июне 2007 года", - уточняется в сообщении Мособлстата, размещенном на сайте Министерства строительства Подмосковья.
При этом, как указывается в материалах, в июне 2008 года на территории Подмосковья было введено 512,1 тысячи квадратных метров жилья, что лишь на 0,3% превышает показатель июня 2007 года.
"За январь - июнь 2008 года населением за счет собственных и заемных средств введено в действие 1,4 миллиона квадратных метров жилья. Доля этих домов в общем объеме введенного жилья составила 64,2%, что на 2% меньше, чем в январе - июне 2007 года", - добавляется в сообщении.
Как свидетельствуют данные Мособлстата, в сельской местности Московской области за первые шесть месяцев года было построено 1,166 миллиона квадратных метров жилья, что составило 53,5% от общего ввода.
"Средняя фактическая стоимость строительства одного квадратного метра жилых домов (без индивидуального строительства), построенных в июне 2008 года, составила для застройщиков 25,1 тысячи рублей, увеличившись на 3 тысячи рублей, по сравнению с июнем 2007 года", - сообщается в статистических материалах.
25.07.2008 13:15:00 GMT

Власти Сочи обещают новые квартиры жителям Имеретинской долины [www.rian.ru]
МОСКВА, 25 июл - РИА Новости. Власти Сочи готовы предоставить квартиры в новом жилом доме жителям Имеретинской долины, протестующим против их переселения из-за строительства олимпийских объектов, сообщил в пятницу на пресс-конференции мэр города Владимир Афанасенков.
Жители одного из домов в Имеретинской долине не пустили оценщиков сделать кадастровые замеры участков.
"Муниципалитетом построен 40-квартирный дом. Он готов к вводу в эксплуатацию. И это тоже наш резерв для работы с жителями Имеретинской низменности, и мы готовы сегодня предоставить квартиры в этом доме", - сказал Афанасенков.
Он добавил, что в рамках инвестиционных проектов до конца 2008 года город получит "достаточно большое количество жилья", в том числе квартиры в центре Сочи.
25.07.2008 16:05:00 GMT

На Донбассе будут строить доступное жилье [РИА "Новый Регион"]
На Донбассе будет реализовано 11 проектов строительства доступного жилья, которые уже утверждены межведомственной комиссией по вопросам строительства доступного жилья в Украине.
Весь объем запланированного строительства содержит 72 пилотных проекта доступного жилья, рассчитанных на 6 097 квартир.
В частности, Межведомственная комиссия рекомендовала к реализации 4 проекта в Донецке (286 квартир) и 1 проект в Мариуполе (126 квартир).
В Луганской области будут реализованы 6 проектов: Луганск (3 проекта на 179 квартир), Северодонецк (79 квартир), Лисичанск (25 квартир), Рубежное (104 квартиры).
25.07.2008 20:58:00 GMT

Спонсор выпуска рассылки: www.strana.kz
В избранное