Минэкономразвития РФ образовало в своей структуре департамент недвижимости [РИА "Новости" - Недвижимость]
МОСКВА, 18 июля - РИА Новости. Минэкономразвития РФ образовало в своей структуре департамент недвижимости, директором которого назначен Андрей Ивакин, сообщила в четверг пресс-служба министерства.
Ивакин на протяжении нескольких лет занимал должность замруководителя имущественного департамента.
18.07.2008 05:20:00 GMT

Премьер надеется утроить количество россиян, способных купить жилье [Время новостей]
Квартирный вопрос, если верить классику, испортил наших граждан. Он же, по мнению премьера Владимира Путина, должен их и примирить. Бедных с богатыми, власть с народом, членов партий и беспартийных россиян. Квартирный ответ премьер искал вчера на совещании по вопросам массового строительства жилья в Ново-Огарево. И нашел его в государственной поддержке массового жилищного строительства. Этот ответ отчасти напомнил знаменитую горбачевскую формулу "к 2000 году каждая советская семья получит отдельную квартиру". Только сейчас -- к 2020 году, не каждая семья, а 60%, и не получат, а сумеют купить.
Г-н Путин, привыкший за восемь лет президентства работать с размахом и ставить амбициозные задачи (удвоение ВВП, уполовинивание количества бедных в стране), не изменил себе. К 2020 году он хочет увеличить число россиян, которые способны сами решить жилищную проблему, более чем в три раза. "Цены на квартиры по-прежнему высоки, -- констатировал он горькую реальность. -- Только 18% населения могут самостоятельно решать свои жилищные проблемы. Нам нужно довести эту цифру (к 2020 году. -- Ред.) хотя бы до 60%. Чтобы 60% наших граждан могли действовать самостоятельно при наличии инструментов государственной поддержки".
Премьер, напомнив, что "проблема (жилья. -- Ред.) всегда была острой практически для каждого нашего человека", пояснил, что Россия так и будет отставать и по рождаемости, и по эффективности рынков труда, да и просто в экономическом росте. Г-н Путин перечислял и перечислял проблемы, как-то не торопясь с раскрытием главного секрета: как же все-таки станет осуществляться господдержка жилищного строительства и рынка жилья, чтобы взять да и помочь сразу "плюс 40%" граждан самим купить или построить жилье.
"Необходимо серьезно работать над удешевлением жилищного строительства", -- говорил премьер. Новые строительные и технические регламенты -- это плюс. Это качество и надежность, но отнюдь не гарантия снижения цен на жилье. Г-н Путин намекнул, что не все ладно в том секторе промышленности, который п роизводит строительные материалы. Однако ни слова не сказал о наличии там махрового монополизма.
Зато глава правительства презентовал стратегию по строительству массового жилья: "Мы обсудим ход подготовки проекта долгосрочной стратегии массового строительства жилья и комплекса первоочередных мероприятий по ее реализации". "Я очень рассчитываю, что в ближайшее время мы закончим работу по этой стратегии", -- понадеялся премьер, отлично понимающий, что те времена, когда граждане и правда оценят долгосрочность стратегии, наступят не скоро, а жить им хочется прямо сейчас.
Несмотря на достаточно высокие темпы строительства жилья, премьер вынужден признать, что речь идет "лишь о компенсационном росте". После чего г-н Путин рутинно рассказал об инфраструктурном тупике: "Все острее ощущается дефицит подходящих земельных участков, инженерной и социальной инфраструктуры, энергетических мощностей и дорог". И более чем кратко сформулировал: "Будущее -- за комплексным освоением новых территорий, в том числе в рамках малоэтажной застройки".
Тут, правда, Владимир Путин решил добавить подробностей и сообщил о некоем начинании Министерства регионального развития. Суть его такова: центр станет предоставлять регионам субсидии на строительство инфраструктуры под жилье, но при условии, что регионы будут выполнять установленные требования. Это и станет стимулом для жилищного строительства.
После совещания министр регионального развития Дмитрий Козак подтвердил, что стратегия строительства массового жилья будет долгосрочной, до 2020 года. И появится она к середине сентября. Цель, как и обещал премьер, сделать жилье доступным и дешевым. Пока добиться этой цели в российской истории не удавалось никакой власти.
18.07.2008 08:08:00 GMT

Минрегиона обновило концепцию доступного жилья [Polit.ru]
Министерство регионального развития внесла свою лепту в "Стратегию-2020". Концепция массового строительства жилья до 2020 года уже проходит согласования в профильных ведомствах, сообщают "Ведомости" со ссылкой на представителей Минрегиона. Предполагается, что к этому времени темпы строительства жилья удвоятся, а площадь средней квартиры возрастет до 64 квадратных метров.
Нацпроект "Доступное жилье" стартовал в 2005 году, однако до сих пор его результаты сказываются далеко не во всех регионах. Проблемой становятся не только цены на стройматериалы, нечестные тендеры на строительство, но и отсутствие необходимой инфраструктуры.
См. Национальные проекты в жизни россиян
В 2008 году планируется ввести в эксплуатацию около 73 миллионов квадратных метров жилья, средняя квартира по плану должна составить 51 квадратный метр, а общее количество квартир 60 миллионов. К 2020 году планируется довести количество новых квартир до 64 миллионов, а общие площади строительства - до 154 миллионов квадратных метров. По данным Института международных экономических и политических исследований Российской академии наук, потребность в новых площадях в стране сейчас составляет 2,6 миллирдов квадратных метров - то есть примерно столько же, сколько уже есть. Институт учитывал не только официальные "очереди" за жильем, но и число людей, проживающих в коммуналках, тех, на чью долю приходится меньше 18 квадратных метров - "социальной нормы", или тех, кто проживает в старых и ветхих домах.
Несмотря на заявленные объемы, количество людей, проживающих в собственных квартирах, к 2020 году вряд ли увеличится и будет составлять примерно 65-67%, сказано в проекте. Социальное жилье будет занимать примерно 13% жилищного фонда против нынешних 25%, а доходные дома составят 15% (10% в 2007 году). Однако власти надеются, что 60% сделок по покупке жилья будут заключаться через ипотеку, тогда как сейчас ипотечные кредиты берут только 20% покупателей.
См. Доступны ли россиянам жилье и ипотечные кредиты?
Чиновники также разработали новый механизм оплаты строительства. Они будут выделять регионам субсидии, которые те смогут тратить на разные строительные проекты. Сейчас каждый проект прописывается отдельной строкой в бюджете. Не исключено, что субсидии будут выделять по конкурсу тем регионам, которые улучшают показатели по доступному жилью.
Представители рынка не уверены, что государство справится с поставленными задачами. В отрасли сейчас не хватает кадров и строительных материалов. Неизвестно, будет ли работать система субсидий, и как именно государство будет контролировать эти средства.
18.07.2008 08:38:00 GMT

В Сочи прекратился ажиотажный рост цен на недвижимость [ИА REGNUM]
После стремительного роста цен на сочинскую недвижимость, вызванного объявлением Сочи столицей зимних олимпийских игр 2014 года, на рынке недвижимости Сочи наступило затишье. Об этом заявили в инвестиционной компании "AlexInvest".
"В июне 2008 года средний рост цен на жилую недвижимость Сочи составил не более 2%, - говорит аналитик компании, руководитель проектов в Сочи Артем Малышев . - При этом на рынке наблюдается некоторый "застой", спрос не велик".
По словам Малышева, при пониженном спросе, продавцы, тем не менее, не снижают цены, а предпочитают пользоваться такими маркетинговыми ходами, как объявление скидок и проведение различных акций, позволяющих покупателю приобретать недвижимость дешевле заявленной цены, сообщает "Большой портал недвижимости".
Эксперты AlexInvest отмечают, что среди востребованных районов у покупателей недвижимости сочинского района сейчас значатся Курортный городок, Центральный район и все побережье - от Адлерского до Центрального района.
По данным компании, средняя стоимость квадратного метра жилья бизнес-класса в Сочи сейчас составляет порядка 120 тыс. рублей за квадратный метр.
Что касается прогнозов на будущее, то, по мнению аналитиков компании, после утверждения генплана Сочи, которое запланировано на начало следующего года, можно будет ожидать повышения спроса на сочинскую недвижимость и ежегодного роста цен более чем на 30%.
18.07.2008 09:13:00 GMT

Новосибирск бьет рекорды по строительству жилья [Росбалт]
За первое полугодие в Новосибирской области введено почти 500 тыс. кв. м жилья. Как сообщили ИА "Росбалт-Север" в пресс-службе областной администрации, это лучший показатель в Сибирском федеральном округе.
По словам заместителя губернатора – руководителя департамента строительства и ЖКХ Владимира Анисимова, по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года ввод жилых домов увеличился на 33,6% и составил 469 тыс. кв. м. Из общего объема введенного жилья 209 тыс. кв. м построено индивидуальными застройщиками.
«Ввод жилья на душу населения в течение последних лет превышает среднероссийский показатель. В первом полугодии 2008 года он составил 0,18 квадратных метров (в первом полугодии 2007 года – 0,12)», - подчеркнул Анисимов.
Наиболее высокие показатели по вводу жилья – в Новосибирском, Тогучинском и Куйбышевском районах области. Лидером жилищного строительства в регионе по-прежнему остается Новосибирск. Из общего объема введенного по области жилья на столицу области приходится 346 тыс. кв. м жилья.
Напомним, что всего по итогам нынешнего года в Новосибирской области запланировано ввести в эксплуатацию 1 млн 400 тыс. кв. м жилья.
18.07.2008 09:27:00 GMT

Цены на жилье в Москве выросли на треть за первую половину 2008 года [www.rian.ru]
МОСКВА, 18 июл - РИА Новости. Стоимость жилья на первичном и вторичном рынках жилой недвижимости Москвы выросла в первом полугодии 2008 года на 20 - 30%, свидетельствуют результаты опроса представителей нескольких риелторских и девелоперских компаний, работающих на рынке столичного жилья.
Так, согласно данным исследования агентства недвижимости "Савва", с января по июнь цены на московские квартиры на вторичном рынке жилья выросли в среднем на 25,6% до 6,692 тысячи долларов за квадратный метр.
При этом, указывается в докладе аналитиков "Саввы", средняя стоимость однокомнатных квартир на "вторичке" столицы увеличилась на 29,106% до 6,831 тысячи долларов за квадратный метр, стоимость двухкомнатных - на 25,88% до 6,824 тысячи долларов за квадратный метр, а стоимость трехкомнатных - на 23,105% до 6,463 тысячи долларов за квадратный метр.
Подсчеты экспертов "Саввы" подтверждают и выводы их коллег из других риелторских компаний.
Представители аналитического отдела бюро недвижимости "Агент 002" указывают, что за первые шесть месяцев 2008 года квадратный метр московского жилья стоимостью до 500 тысяч долларов подорожал в среднем на 23,29% до 5,674 тысячи долларов.
А руководитель аналитического консалтингового центра (АКЦ) холдинга "Миэль" Владислав Луцков в свою очередь подчеркивает, что, по его данным, стоимость столичных квартир и вовсе перескочила очередной психологический рубеж, увеличившись за первое полугодие 2008 года на 29,047% до 7,055 тысячи долларов за квадратный метр.
"Основным фактором, стимулирующим рост цен на жилье в Москве, стала нестабильность на мировых финансовых рынках. При этом после стагнации, которая наблюдалась на рынке с конца 2006 года до середины 2007 года, вернулся отложенный инвестиционный спрос со стороны тех, кто выводил свои средства с фондовых и валютных рынков и вкладывал их в недвижимость", - поясняет причины нового витка цен в столице глава АКЦ "Миэля".
Кроме того, указывает он, в повышении стоимости жилья сыграл свою роль и психологический фактор: частные продавцы на "вторичке" в условиях неопределенности с точки зрения макроэкономических показателей и колебания курса доллара зачастую принимали решение повременить с продажей квартир, что приводило к снижению предложения на рынке и подстегивало рост цен.
В свою очередь представитель пресс-службы корпорации "Инком" обращает внимание на то, что "локомотивом" движения вверх цен на жилье в Москве выступила недвижимость в классе "эконом".
"Цены на жилье в "хрущевках", типовой панели и современная панели, то есть "дешевом секторе" в целом ни за одну неделю года не показали падения или даже прекращения роста. В результате, если средние цены предложения на столичное жилье в 2008 году выросли приблизительно на 23-24%, то, например, в сегменте "хрущевок" жилая недвижимость подорожала значительно больше - прямой подсчет средних долларовых цен на квартиры в "хрущевках" показывает рост их стоимости больше чем на 30%", - говорит он.
Новостройки не отстают
Движение цен на первичном рынке жилья в Москве вплотную следует за вторичным рынком.
Согласно отчету АКЦ "Миэль", рост цен в январе-июне 2008 года на новостройки столицы составил 27%, а средняя удельная цена предложения на первичном рынке, с учетом дорогого жилья бизнес- и премиум-классов, составила 7,673 тысячи долларов за квадратный метр.
Как уточняют специалисты, самая дешевая новостройка продавалась в первом полугодии в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО) Москвы и стоила она в июне 2008 года 5,659 тысячи долларов за квадратный метр.
Аналитик информационно-аналитического отдела ЗАО "Пересвет-Инвест" Ольга Юматова констатирует в первые шесть месяцев 2008 года увеличение стоимости первичного жилья в столице на 18,55% - до 5,266 тысячи долларов за квадратный метр.
При этом, отмечает она, в июне, по сравнению с маем, столичные новостройки даже слегка подешевели - примерно на 1,6% - в связи с введением застройщиками традиционных летних скидок.
По оценке же аналитического отдела БН "Агент 002", цены на "первичку" в Москве в категории до 500 тысяч долларов увеличились на 16,066% до 4,219 тысячи долларов за квадратный метр, а по оценке пресс-службы "Главмосстрой-Недвижимость" новостройки в столице подорожали более чем на 25% в долларовых ценах.
"Активный рост цен на жилье на первичном рынке наблюдался первые четыре месяца года. Данное состояние можно объяснить рядом причин - неустойчивой позицией на российском фондовом рынке в начале года, повышением темпов инфляции, постоянным падением доллара и слухами о деноминации рубля. Как следствие многие люди поспешили вложить свои сбережения в недвижимость и тем самым спровоцировали продавцов на повышение цен, поскольку на рынке недвижимости по-прежнему правит в основном психологический фактор", - указывает сотрудник пресс-службы "Главмосстрой-Недвижимость".
А вот представитель АКЦ "Миэль" связывает рост московских цен на новостройки прежде всего с тем, что жилья эконом-класса в столице по-прежнему катастрофически не хватает для всех желающих приобрести квартиру.
"По сравнению с началом 2008 года общий объем предложения в Москве сократился на 5%. Такое уменьшение нового жилья является следствием вытеснения строительства объектов эконом-класса и объектов среднего ценового диапазона за пределы МКАД. Так, объемы предложения панельного жилья сократились на 26%, в то время как предложение в сегменте среднего класса снизилось на 23%. Их место занимают качественные проекты в дорогих сегментах. Однако, несмотря на это, объемы вводимого жилья элитного и бизнес-классов недостаточны, что и приводит к неудовлетворенности спроса", - рассказывает собеседник агентства.
Тренд на повышение
Хотя 20-30-процентное увеличение стоимости жилья в Москве как на "первичке", так и на "вторичке" с одновременным общим ухудшением ситуации на рынке является достаточно тревожным фактором, особенно на фоне ускорения инфляции в России, участники рынка жилой недвижимости в столице уверяют, что, скорее всего, рост цен на московские квартиры себя исчерпал в январе-июне этого года, и в июле-декабре позапрошлогодних темпов подорожания жилья бояться не нужно.
"Нам эти прогнозы кажутся не более состоятельными, чем прогнозы кризиса и значительной ценовой коррекции. В общем, и негативный сценарий, и прогноз ценового скачка имеют равные - небольшие - права на существование в условиях мировой финансовой неопределенности. Но объективных предпосылок для реализации "крайних" сценариев в отечественной макроэкономике мы пока не наблюдаем", - полагает представитель пресс-службы "Инкома".
По мнению собеседника агентства, летом стоимость жилья в столице продолжит повышаться несколько повышенными темпами - до 3% в месяц, но уже в среднесрочной перспективе столичные квартиры будет ждать рост, сопоставимый с месячной инфляцией, то есть не больше 1,5 - 2% в месяц.
"Нет сомнений, что драйвером рынка по-прежнему будет оставаться сегмент "дешевого" жилья", - добавляет он.
Однако среди экспертов, опрошенных РИА Новости, находятся и сторонники сценария "роста цен".
В частности, в пресс-службе "Главмосстрой-Недвижимости" также ждут увеличения стоимости жилой недвижимости в Москве, указывая, что "на текущий момент спрос по-прежнему превышает предложение".
"Степень роста цен на локальном московском рынке напрямую зависит от количества и качества предложений на рынке с наступлением осени", - поясняет сотрудник пресс-службы.
А вот коммерческий директор "Межрегиональной девелоперской компании" ("МДК") Алексей Остробородов полагает, что уже в середине августа цены на жилье в столице вырастут на 5-10%, и подорожание начнется с наиболее дешевых вариантов - то есть однокомнатных квартир на первичном рынке.
"Действительно, летом, в сезон скидок, увеличение стоимости жилья замедлилось по сравнению с весной, но никаких предпосылок для снижения цен нет. Сейчас многие продавцы на рынке недвижимости просто заняли выжидательную позицию перед очередным скачком цен", - уточняет начальник отдела продаж "МДК" Дмитрий Комов.
В свою очередь директор департамента инвестиционного консалтинга и аналитики агентства недвижимости "Усадьба" Иван Шульков заключает, что цены на жилье в Москве будут двигаться вверх не только из-за причин, лежащих внутри рынка недвижимости.
"Основной причиной роста цен на недвижимость в долгосрочной перспективе является воздействие монетарного фактора, то есть базовый уровень цен напрямую зависит от объема денежной массы в экономике", - утверждает он, напоминая, что, согласно прогнозам Центробанка России, в 2008 - 2010 годах денежная масса в нашей стране будет продолжать увеличиваться.
Соответственно, заключает Шульков, ориентиром для прогноза роста цен в этом году можно считать не менее чем 30-35-процентное увеличение стоимости жилья в Москве, в следующем - не менее чем 25-30-процентное увеличение, а через год - не менее чем 20-25-процентное увеличение.
Полностью материал о росте цен на жилье в Москве читайте на сайте "РИА Новости - Недвижимость" www.riarealty.ru.
18.07.2008 10:05:00 GMT

Российских военных обеспечат служебным жильем [Российская Газета]
Начиная с будущего года минобороны планирует переводить на контракт всех младших командиров и плавсостав Военно-морского флота.
Масштабная программа профессионализации Вооруженных сил уже находится в правительстве. Она рассчитана на три года и коснется в общей сложности более 80 тысяч армейских и флотских должностей. В минобороны предвидят, что главная трудность в ее реализации будет связана с жильем. Поэтому заранее договариваются с минфином о выделении средств, необходимых для строительства и закупки квартир.
Как вчера рассказала заместитель министра обороны по финансово-экономической деятельности Любовь Куделина, под эти цели военному ведомству уже выделили 178 миллиардов рублей. Еще 65 миллиардов пойдут на приобретение жилья для сержантов и старшин внутренних войск МВД, пограничников, МЧС, других силовых структур.
Пути наиболее эффективного распределения квартирных средств подсказала предыдущая военно-профессиональная программа. Когда на контракт переводили некоторые части Российской армии, под жилье для семейных профи запланировали треть выделенных денег. Средств в итоге оказалось мало, поэтому квартирную долю для "женатиков" теперь увеличат до 50 процентов. Особая заинтересованность генералов в этой категории военнослужащих, в общем-то, понятна. Женатый человек серьезней смотрит на жизнь, вынужден заботиться о домочадцах да и прыгать с места на место в поисках лучшей доли у него резонов меньше. А квартира в такой ситуации - лучший аргумент в пользу военной службы.
- Жильем будут обеспечены прежде всего женатые сержанты и старшины ВМФ. А те, кто пока не обзавелся семьями, станут жить в общежитиях улучшенной планировки по 2-3 человека в комнате, - уточнила Любовь Куделина.
Юрий Гаврилов
18.07.2008 10:52:00 GMT

Жилье в Москве в I полугодии подорожало на 20 - 30% [© Вести.Ru]
Цены на жилье на первичном и вторичном рынках недвижимости в Москве выросли в первом полугодии 2008 года на 20 - 30%. По данным агентства недвижимости "Савва", в январе-июне цены на московские квартиры на вторичном рынке жилья выросли в среднем на 25,6% до 6,692 тысячи долларов за квадратный метр.
Аналитики "Саввы" отмечают, что средняя стоимость однокомнатных квартир на "вторичке" столицы увеличилась на 29,106% до 6,831 тысячи долларов за квадратный метр, стоимость двухкомнатных - на 25,88% до 6,824 тысячи долларов за квадратный метр, а стоимость трехкомнатных - на 23,105% до 6,463 тысячи долларов за квадратный метр.
Подсчеты экспертов "Саввы" подтверждают и выводы других риелторских компаний, сообщает РИА Новости. По данным аналитического отдела бюро недвижимости "Агент 002" , за первые шесть месяцев 2008 года квадратный метр московского жилья стоимостью до 500 тысяч долларов подорожал в среднем на 23,29% до 5,674 тысячи долларов.
Руководитель аналитического консалтингового центра (АКЦ) холдинга "Миэль" Владислав Луцков в свою очередь подчеркивает, что, по его данным, стоимость столичных квартир и вовсе перескочила очередной психологический рубеж, увеличившись за первое полугодие 2008 года на 29,047% до 7,055 тысячи долларов за квадратный метр.
"Основным фактором, стимулирующим рост цен на жилье в Москве, стала нестабильность на мировых финансовых рынках. При этом после стагнации, которая наблюдалась на рынке с конца 2006 года до середины 2007 года, вернулся отложенный инвестиционный спрос со стороны тех, кто выводил свои средства с фондовых и валютных рынков и вкладывал их в недвижимость", - поясняет причины нового витка цен в столице глава АКЦ "Миэля". В свою очередь представитель корпорации "Инком" обращает внимание на то, что "локомотивом" движения вверх цен на жилье в Москве выступила недвижимость в классе "эконом". "Цены на жилье в "хрущевках", типовой панели и современная панели, то есть "дешевом секторе" в целом ни за одну неделю года не показали падения или даже прекращения роста. В результате, если средние цены предложения на столичное жилье в 2008 году выросли приблизительно на 23-24%, то, например, в сегменте "хрущевок" жилая недвижимость подорожала значительно больше - прямой подсчет средних долларовых цен на квартиры в "хрущевках" показывает рост их стоимости больше чем на 30%", - говорит он. Движение цен на первичном рынке жилья в Москве вплотную следует за вторичным рынком. Согласно отчету АКЦ "Миэль", рост цен в январе-июне 2008 года на новостройки столицы составил 27%, а средняя удельная цена предложения на первичном рынке, с учетом дорогого жилья бизнес- и премиум-классов, составила 7,673 тысячи долларов за квадратный метр.
Как уточняют специалисты, самая дешевая новостройка продавалась в первом полугодии в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО) Москвы и стоила она в июне 2008 года 5,659 тысячи долларов за квадратный метр.
Аналитик информационно-аналитического отдела ЗАО "Пересвет-Инвест" Ольга Юматова констатирует в первые шесть месяцев 2008 года увеличение стоимости первичного жилья в столице на 18,55% - до 5,266 тысячи долларов за квадратный метр. При этом, отмечает она, в июне, по сравнению с маем, столичные новостройки даже слегка подешевели - примерно на 1,6% - в связи с введением застройщиками традиционных летних скидок.
18.07.2008 11:35:00 GMT

Мэр Саратова незаконно обратил в собственность своей дочери земельный участок [Правда.РУ]
В Саратове возбуждено еще одно уголовное дело в отношении бывшего мэра. Следственное управление СКП РФ по Саратовской области подозревает Юрия Аксененко в злоупотреблении должностными полномочиями.
"Аксененко подозревается в том, что в период с 25 августа 1999 года по 25 октября 2005 года путем последовательного издания нескольких постановлений о предоставлении прав на землю незаконно обратил в собственность своей дочери земельный участок, являющийся землей общего пользования, расположенный по адресу на площади Кирова в Саратове", - сказал РИА Новости представитель ведомства.
Это дело, возбужденное по части 2 статьи 285 (злоупотребление должностными полномочиями) объединено с находящимся в производстве другим уголовным делом в отношении экс-мэра. Ранее следственное управление предъявило Аксененко обвинение в том, что в 2004 году за сохранение права аренды на земельный участок он получил от предпринимателя взятку в виде двух трехкомнатных квартир в центре Саратова, рыночная стоимость которых превышает 3 миллиона рублей. Сам подследственный свою вину не признал.
Другие уголовные дела в отношении Аксененко были возбуждены 31 октября 2007 года и 14 января 2008 года. По информации Следственного комитета, Аксененко подозревается в том, что 11 октября 2004 года, будучи мэром Саратова, издал постановление "О предварительном согласовании места размещения многоэтажных жилых домов в Ленинском районе ООО "Ральт", чем нарушил нормы Земельного кодекса РФ и закона Саратовской области "О земле". Помимо этого, поводом для уголовного преследования экс-главы города стали прокурорская проверка и признание арбитражным судом недействительными ряда решений Аксененко по выделению других земельных участков на территории города. По версии суда, издавая ряд законодательных актов о землеотведении, экс-мэр превысил свои полномочия, поскольку на момент подписания документов эти вопросы находились в ведении управления имуществом Саратовской области.
Бывшему мэру грозит лишение свободы на срок от семи до 12 лет.
18.07.2008 19:07:00 GMT

На Кубе начинается земельная реформа [BBCRussian.com]
Правительство Кубы собирается передать часть государственных земель частным фермерам для того, чтобы справиться с растущим дефицитом продовольствия в стране.
Соответствующий указ президента Рауля Кастро был опубликован в газете Гранма.
Частные фермерские хозяйства, собирающие хороший урожай, смогут увеличить площадь своих земельных владений до 40 гектаров. Земля будет передана им на 10 лет на правах аренды. Впоследствии частники смогут продлить договор. Кооперативы получают землю в аренду на 25 лет.
Продавать или передавать грант на землю запрещено.
В указе также сказано, что фермеры должны будут выплачивать налог с произведенной продукции, однако величина этих налогов и плата за аренду не уточняется.
С 1959 года, когда на Кубе произошла революция, лишь некоторым кубинским семьям было позволено сохранить собственные фермы.
Основная масса сельскохозяйственных угодий, как и в СССР, перешла в собственность государства.
По словам корреспондента Би-би-си в Гаване, государственный контроль в этой области оказался неэффективным: многие пахотные земли пустуют, а Куба вынуждена импортировать половину потребляемых на острове продуктов питания.
Вопрос национальной безопасности
По подсчетам экономистов, мировой рост цен на продовольствия уже увеличил расходы Кубы на 1 млрд. долларов в год.
Рауль Кастро уже назвал снижение зависимости от импорта продуктов питания приоритетом национальной безопасности.
Как считают обозреватели, земельная реформа может стать самым либеральным шагом президента Рауля Кастро с момента, как он сменил на этом посту своего брата Фиделя.
Рауль уже прославился целым рядом реформ: он предложил снять жесткие ограничения на приобретение и использование мобильных телефонов и компьютеров, а также внести изменения в систему начисления зарплат.
В июне Европейский союз одобрил эти перемены и снял санкции, наложенные на Кубу в 2003 году в знак протеста против тюремного заключения кубинскими властями более 70 диссидентов.
18.07.2008 21:37:00 GMT