Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Недвижимость: отборные новости

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Недвижимость, строительство, ипотека: новости" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Январь 2008   →
 1
 2
 3
 4
 5
 6
 7
 8
 9
10
10.01.2008
04:07:48
04:07:49
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
22.01.2008
04:06:37
04:07:11
23
23.01.2008
04:01:57
04:03:16
24
24.01.2008
03:59:00
04:01:43
25
25.01.2008
04:03:10
04:03:17
26
26.01.2008
04:04:09
04:04:16
27
28
29
29.01.2008
04:02:43
04:02:44
30
31
31.01.2008
04:18:03
04:19:00
Автор
Аввтор

Статистика

4.109 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

АИЖК введет с 1 февраля изменения в стандарты процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов //


АИЖК введет с 1 февраля изменения в стандарты процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов [АЭИ "ПРАЙМ-ТАСС"]
ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" /АИЖК/ с 1 февраля 2008 г. вводит изменения в стандарты процедур выдачи, рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов /займов/. Об этом сообщается в пресс-релизе агентства.
Изменения касаются прекращения рефинансирования закладных, выданных после 31 января 2008 г., при одновременном совпадении двух условий: размер выданного кредита свыше 1,5 млн. руб., а коэффициент соотношения кредита к залогу - более 80 проц.
Кредиты, выданные до 1 февраля на указанных условиях, будут проходить дополнительную расширенную проверку.
Эксперты, работающие по стандартам агентства, при анализе кредитных дел будут дополнительно к процедурам проверки, используемым первичными кредиторами в момент выдачи кредита, изучать следующие документы: подтверждение доходов заемщика, учтенных при анализе его платежеспособности и расчете соотношения размера ежемесячного платежа к доходу /справки 2-НДФЛ, иные документы/; документы, подтверждающие занятость и стаж заемщика /трудовая книжка и трудовой договор /при наличии/, свидетельство о внесении в единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей/; полный отчет об оценке предмета ипотеки.
Агентство оставляет за собой право в случае появления сомнений в достоверности представленных документов отказать в выкупе закладной.
"В ходе анализа структуры портфеля мы определили кластер кредитов, на который приходится максимальное количество рисков - это кредиты с одновременным сочетанием двух показателей на дату выдачи - сумма кредита более полутора миллиона рублей при соотношении заемных средств к собственным свыше 80 проц. В рамках системы управления рисками агентство с 1 февраля текущего года будет требовать проведения более глубокой и детальной проверки предоставленных первичных документов. Также АИЖК прекратит выкуп кредитов с этими параметрами, дата выдачи которых будет позже 31 января 2008 г. Кредиты, выданные на большие суммы с коэффициентом "заемные средства к собственным" ниже 80 проц., также как и кредиты с коэффициентом "заемные средства к собственным" свыше 80 проц., но на меньшую сумму, будут рефинансироваться Агентством в соответствии с ранее действовавшими регламентами", - прояснил ситуацию заместитель генерального директора Андрей Семенюк.
28.01.2008 17:00:00 GMT

Ипотечные кредиты: что ждет Украину в 2008 году? [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Существенных изменений на рынке ипотечного кредитования в Украине в 2008 году не произойдет, процентные ставки могут остаться на уровне прошлого года, сообщается в пресс-релизе компании "Простобанк Консалтинг", исследующей столичный рынок банковских услуг, в пятницу.
"Это связано с уменьшением количества платежеспособных заемщиков, а также с преобладанием предложений на рынке жилищной недвижимости над спросом", - цитирует пресс-служба кредитного эксперта ООО "Кредитная Консультация" Эллину Карнаух. При этом эксперт допускает вероятность роста спроса на жилье при условии стабилизации политической и экономической ситуации в Украине, что будет содействовать развитию рынка ипотеки и более лояльному отношению банков к потенциальным заемщикам. Как отмечает пресс-служба консалтинговой компании, в начале текущего года украинские банки делают акцент на кредитование первичного, а не вторичного рынка жилья. По их данным, в январе средняя процентная ставка по кредитам на жилье на первичном рынке в гривне сроком на 25 лет составила 16,2% годовых, в долларах США - 12,9%, в евро - 12,2%, в швейцарских франках - 9,6% годовых. На вторичном рынке жилья процентные ставки составляют: в гривне - 16,1%, в долларах - 13,1%, в евро - 12,4%, в швейцарских франках - 9,6% годовых.
28.01.2008 17:30:00 GMT

Коммерческая недвижимость в США все еще привлекает инвесторов [k2kapital]
США сохранили статус самого привлекательного рынка для инвестиций в коммерческую недвижимость. Об этом свидетельствуют результаты опроса, проведенного Ассоциацией иностранных инвесторов в недвижимость, сообщает Reuters.
Опрос проводился среди 200 членов ассоциации, которые владеют объектами недвижимости по всему миру на общую сумму $700 млрд. На долю США в этих активах приходится порядка $230 млрд. Большинство из них являются институциональными инвесторами, которые используют для инвестиций собственные средства, прибегая к заемным средствам лишь в редких случаях.
Согласно результатам опроса, первое место в списке самых привлекательных городов с точки зрения покупки коммерческой недвижимости разделили Нью-Йорк и Вашингтон. Респонденты отметили, что в последнее время инвестиции в коммерческую недвижимость в США упростились благодаря кредитному кризису, так как с рынка ушли многие инвесторы, которые скупали недвижимость, используя дешевые кредиты.
На втором месте в списке находится Лондон. Третье место в рейтинге занимает Париж. Шанхай поднялся с девятого места и занял последнее место в пятерке лидеров.
Исследователи отмечают, что в последнее время серьезно вырос интерес инвесторов к коммерческой недвижимости в Азии. Согласно результатам опроса, 5 из 10 самых привлекательных с этой точки зрения городов находятся в азиатском регионе. Особое место среди других азиатских стран принадлежит Китаю. По привлекательности для инвесторов эта страна очень быстро приближается к Соединенным Штатам. В частности, разрыв между США и Китаем в рейтинге составлял 27 процентных пунктов в 2005 г., а в 2007 г. сократился до 5 процентных пунктов.
Опрос свидетельствует и о значительном изменении предпочтений инвесторов на американском рынке. Если раньше они предпочитали покупать офисную недвижимость, то теперь их больше интересуют площади для организации розничной торговли. Магазины и супермаркеты занимают первое место в списке самых привлекательных объектов для покупки. На втором месте находятся отели. Промышленная недвижимость заняла третье место. Жилые помещения находятся на четвертом месте, а офисные помещения упали с первого на пятое место.
По данным опроса, респонденты в 2008 г. намерены увеличить свои инвестиции на 20% по сравнению с 2007 г. Таким образом, инвестиции вырастут до $1,69 млрд. Объем инвестиций в недвижимость в США вырастет примерно на 16%.
28.01.2008 19:50:00 GMT

МДМ-Банк опять будет давать ипотечные кредиты без комиссии. А может, ну ее вообще? [Credcard.ru]
МДМ-Банк продлил действие новых программ по ипотечному кредитованию без взимания комиссии до 31 марта. В декабре 2007 Банком были запущены две программы кредитования под залог имеющейся в собственности недвижимости:
- Кредитование под залог имеющейся в собственности недвижимости на цели приобретения объектов жилой недвижимости
- Кредитование под залог имеющейся в собственности недвижимости на любые цели, не связанные с осуществлением предпринимательской деятельности
Комиссия, взимаемая в рамках программ ипотечного кредитования, была первоначально отменена банком до 31 января 2008. Теперь МДМ-Банк продлевает отмену комиссии по обеим программам до 31 марта текущего года.
28.01.2008 20:20:00 GMT

Концерн Nokia и земельное правительство будут "вместе искать выход из кризиса" [Немецкая волна]
Глава концерна Nokia провел первые переговоры с правительством Северного Рейна-Вестфалии о закрытии завода в Бохуме. Встречи продолжатся, однако перспективы сохранения прибыльного предприятия остаются туманными.
28.01.2008 20:50:00 GMT

Во Владивостоке появляется всe больше нового жилья [Лучший Город - Владивосток]
Сегодняшние темпы жилищного строительства во Владивостоке опережают показатели прошлых лет. За 2007 г. во Владивостоке было сдано в эксплуатацию свыше 150 тыс. кв. м жилья, что превышает уровень позапрошлого года на 34%. Планируется, что такая положительная динамика сохраниться и в нынешнем году.
Как сообщил заместитель заведующего отделом-инспекцией госархстройнадзора администрации Владивостока Игорь Верховодов, за весь прошлый год в эксплуатацию были введены 14 многоквартирных домов общей площадью 136151,6 кв. м. Кроме этого, во Владивостоке были построены 73 объекта индивидуального жилищного строительства общей площадью 15 426,1 кв. м.
Площадь введенных объектов нежилого назначения по сравнению с 2006 г. увеличилась более чем на 70% и составила 92835,76 кв. м. В основном это крупные общественно-административные здания и торговые комплексы в районе ул. Гоголя, Постышева и Калинина.
По прогнозам специалистов, в текущем году при потенциале Владивостока и общероссийской тенденции роста жилищного строительства, связанной с реализацией приоритетного нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", во Владивостоке увеличение объемов сдаваемого жилья возможно до 200 тыс. кв. м.
29.01.2008 00:15:00 GMT

План по строительству жилья перевыполнен [Лучший Город - Владивосток]
В 2007 г. в Приморском крае введено в эксплуатацию 340,6 тысяч кв. м. жилья. Показатели, поставленные перед краем в рамках нацпроекта "Доступное жильe" превышены более чем на 10 000 кв. м.
Как сообщили в департаменте градостроительства Приморского края, в последние годы в Приморье стабильно растут темпы жилищного строительства, развивается индустрия строительных материалов, сообщает ИА "Новости Владивостока".
По мнению экспертов, из-за выполнения проекта "Доступное жилье" его доступность снизилась из-за подскочивших цен на недвижимость.
29.01.2008 00:15:00 GMT

Спонсор выпуска рассылки: www.strana.kz
В избранное