Limitless планирует инвестировать миллиард долларов в иорданскую недвижимость [k2kapital]
Компания Limitless, подразделение Dubai World, специализирующееся на строительстве недвижимости, планирует в этом году инвестировать $300 млн. в сектор недвижимости в Иордании, привлекающий все больший интерес инвесторов из региона Персидского залива, сообщило 21 января агентство Gulf News.
Limitless создала в Иордании новую компанию и изучает несколько потенциальных проектов в иорданской столице Аммане и других районах страны, заявил агентству Бахаа Абухатаб (Bahaa Abouhatab), менеджер Limitless в Иордании.
"В первый год наши инвестиции составят $300 млн., а в следующие пять лет они вырастут до $1 млрд." - сказал он.
Ожидается, что первым проектом компании будет жилая застройка в иорданской столице. Она также планирует проекты в Акабе и районе Мертвого моря.
Абухатаб отметил, что первоначально Limitless будет осуществлять проекты в одиночку, но готова рассмотреть варианты создания совместного предприятия с местными компаниями. Он отметил, что ее привлекают в Иордании местоположение и стабильность делового климата. В числе покупателей своего жилья Limitless надеется увидеть жителей Иордании и стран Персидского залива.
"Многие люди из стран Залива ездят в Иорданию отдыхать. Это хорошее место, чтобы завести второй дом. Среди людей, живущих в Иордании постоянно, есть спрос на жилую недвижимость высшего качества, - заявил Абухатаб. - Наши новые проекты в Иордании не только укрепляют наши позиции как ключевого игрока в сфере глобальной недвижимости, но также подчеркивают наш вклад в регион Персидского залива и Ближнего Востока".
В последние месяцы компания объявила о целом ряде проектов, как в Объединенных арабских эмиратах, так и за границей. Общая стоимость ее проектов, расположенных в ОАЭ, Саудовской Аравии, Индии, Вьетнаме и Малайзии, составляет $100 млрд.
Ее крупнейший проект находится в Дубаи и состоит из Арабского канала (Arabian Canal) , стоимость которого $11 млрд., и сопутствующих объектов недвижимости на общую сумму $50 млрд. В Саудовской Аравии Limitless работает над проектом Al Wasl стоимостью $12 млрд. Проект, расположенный в окрестностях Эр-Рияда, будет включать в себя 60 тысяч единиц жилья, мечети, учебные заведения, торговые центры, офисы и гостиницы.
Представительства Limitless работают в Китае, Сингапуре, России, Польше, Турции и Индии, и в этом году компания откроет представительства еще в ряде стран.
22.01.2008 02:34:00 GMT

В Югре стабилизируются цены на жилье [Росбалт]
В Ханты-Мансийском автономном округе (ХМАО) стабилизируется рост цен на жилье. Об этом заявил заместитель председателя правительства автономного округа Кирилл Морозов в ходе окружного совещания по реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье», сообщили ИА «Росбалт-Север» в пресс-службе окружной администрации.
Так, по итогам 2007 года рост стоимости квадратного метра жилой площади в среднем по Югре составил около 15%, для сравнения в 2006 году - 40%. «Думаю, что в этом году принимаемые меры по сдерживанию цен на строительном рынке также дадут хорошие результаты, - отметил Морозов. - Стабилизация стоимости возможна только при увеличении объемов возведения и ввода жилья в эксплуатацию, а также привлечении частных инвестиций.
Кроме того, по словам зампредседателя правительства Югры, необходимо продолжать оказывать государственную поддержку тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий. «Важно ориентировать югорчан на приобретение квартир на рынке первичного жилья, поскольку это напрямую связано с социальным благополучием населения», - добавил Морозов.
В пресс-службе также отметили, что в 2007 году 70% граждан, обратившихся в ипотечное агентство ХМАО, получили кредит. В округе общий объем предоставленных ипотечных займов в прошлом году составил около 13 млрд руб. Это на 30% выше аналогичных показателей 2006 года.
Кроме того, сегодня Ханты-Мансийский округ лидирует по объемам предоставления ипотечного кредитования на одного человека. Эта величина составляет около 9,2 тыс. руб., что в четыре раза превышает среднероссийские показатели.
22.01.2008 05:49:00 GMT

Александр Филипенко: К 2015 году острота жилищной проблемы должна быть снята, и на каждого югорчанина будет приходиться ... [Накануне.ru]
Несмотря на значительные успехи строительной отрасли, жилищная проблема остаётся сдерживающим фактором социально – экономического развития Югры, сообщил губернатор автономного округа Александр Филипенко выступивший накануне на совещании по реализации приоритетного национального проекта "Доступное, комфортное жилье" на территории ХМАО.
Только на ликвидацию ветхого и аварийного жилья затрачено 17,5 млрд руб., для переселения из него людей выделено 800 тыс. кв. м. новых площадей. Но с каждым годом требуется вводить их всё больше – таковы последствия возведения малокомфортных и недолговечных жилищ в годы освоения нефтяных богатств региона. Решение проблемы сдерживается также отсутствием правовой базы по тем же балкам. Чтобы их обитатели смогли включиться в реализацию национального проекта, окружные правительство и дума обратились с законодательной инициативой в Госдуму.
По мнению губернатора, объединение в окружной программе реализации жилищного национального проекта других смежных программ, например, развития ЖКХ, позволило аккумулировать значительные средства – более 100 млрд. руб. Удалось избавиться от практики, когда основное жильё сдаётся в эксплуатацию в конце года. Выстроена система земельных аукционов, созданы новые механизмы и применяются новые стимуляторы для привлечения к решению жилищной программы как частных инвесторов, так и самих жильцов. Особенно впечатляет развитие ипотеки: сегодня на каждый бюджетный рубль здесь добавляются 3 – 4 внебюджетных рубля. В итоге за два года по ипотечной программе 6 тысяч семей получили возможность улучшить свои жилищные условия, сообщили Накануне.RU в пресс-службе губернатора Югры.
Важной задачей Александр Филипенко считает не только стимулирование строительства и государственную поддержку участников проекта, но и формирование сбалансированных цен на жильё. Он отметил, что стоимость земельных участков по территориям отличается в сотни раз, и заявил, что власти не должны допускать случаев спекуляции.
Одним из эффективных способов решения жилищной проблемы стало строительство социального жилья. По расчётам губернатора в общем объёме возводимого оно должно составлять не менее 30%. Привлечение на эти цели средств Негосударственного пенсионного фонда позволило получить 22 объекта и даст округу 1,6 млн. кв. м. – это равно двум нынешним годовым объёмам вводимых квартир. При этом бюджет самого фонда увеличился на 37%. В целом на строительство социального жилья запланировано выделить из бюджета округа 10 млрд. руб., что позволит ввести в эксплуатацию 400 тыс. кв. м.
Губернатор напомнил, что по плану социально-экономического развития Югры к 2015 году острота жилищной проблемы должна быть снята, и на каждого югорчанина будет приходиться по 21 кв. м жилой площади. Темпы строительства говорят о реальности достижения этих целей: в 2006 году они возросли на 30%, в 2007 году – на 20%, а всего за два года – в полтора раза. Доля семей, имеющих возможность приобрести жильё, возросла в два раза и составляет по округу 69% (первый вице-премьер Правительства РФ Дмитрий Медведев как ориентир на 2015 год определил этот показатель по России в 60%).
Александр Филипенко обратился к строителям с требованием максимально использовать выделяемые ресурсы в нынешнем году, что позволит не только создать хороший задел на будущее, но и сэкономить значительные средства. Он призвал руководителей муниципальных органов власти более активно привлекать в качестве инвесторов градообразующие предприятия, входить в различные федеральные программы для пополнения финансовой базы строительной отрасли. Фронт работ здесь огромен: на начало нынешнего года на аукционах продано более 4 млн. кв. м участков под жилищное строительство, которые муниципалитетам нужно в кратчайшие сроки обеспечить инженерной инфраструктурой и передать строителям.
22.01.2008 05:59:00 GMT

Кирилл Морозов: В Югре стабилизируется рост цен на жильё [Накануне.ru]
"В Югре стабилизируется рост цен на жильё", – сообщил заместитель председателя правительства автономного округа Кирилл Морозов накануне в ходе окружного совещания по реализации национального проекта "Доступное и комфортное жильё".
"По итогам в 2007 года рост стоимости квадратного метра жилой площади в среднем по Югре составил около 15%, для сравнения в 2006 – 40 %. Думаю, что в этом году принимаемые меры по сдерживанию цен на строительном рынке также дадут хорошие результаты. Стабилизация стоимости возможна только при увеличении объёмов возведения и ввода жилья в эксплуатацию, а также привлечении частных инвестиций", – заявил Кирилл Морозов.
Кроме того, необходимо продолжать оказывать государственную поддержку тем, кто нуждается в улучшении жилищных условий. Как отметил заместитель Председателя Правительства, важно ориентировать югорчан на приобретение квартир на рынке первичного жилья, поскольку это напрямую связано с социальным благополучием населения. В 2007 году 70 % граждан, обратившихся в ипотечное агентство Югры, получили кредит. В округе общий объём предоставленных ипотечных займов в прошлом году составил около 13 миллиардов рублей. Это на 30% выше аналогичных показателей 2006 года, сообщили Накануне.RU в пресс-службе губернатора Югры.
Сегодня Ханты-Мансийский автономный округ лидирует по объёмам предоставления ипотечного кредитования на одного человека. Эта величина составляет около 9,2 тысяч рублей, что в четыре раза превышает среднероссийские показатели. В завершении Кирилл Морозов подчеркнул, что все начинания для успешной реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жильё" в автономном округе будут продолжены и подкреплены законодательными инициативами.
22.01.2008 06:09:00 GMT

В 2008 году цены на квартиры в Праге вырастут на 5-7% [The Czech Walker]
По ожиданиям чешских риэлторов цены на квартиры и дома в Праге в 2008 году вырастут на 5-7%. Однако маклеры отмечают интересную тенденцию: чехов все больше заботит качество жилья, и они все чаще стараются жить в комфорте. Поэтому цены на хорошие квартиры растут быстрее цен на квартиры в небезопасных промышленных районах или неудобные квартиры. Цены же на самое непрестижное жилье - старые панельные дома 70-х годов на окраинах, которые находятся в получасе и более езды от центра города, будут даже снижаться. Наибольшим спросом, по данным риэлторов, сегодня пользуются квартиры в центре Праги площадью 40-60 кв. м. и жилье в таких районах, как Прага 5, 6 и 7.
22.01.2008 06:29:00 GMT

В Екатеринбурге внедряют "японскую ипотеку": взять кредит на жилье теперь можно в иенах [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Программа ипотечного кредитования в японских иенах стала доступной для екатеринбуржцев. К выдаче кредитов на жилье в этой валюте в уральской столице накануне приступил один из крупных федеральных банков.
Как сообщает пресс-служба банка, минимальная ставка по таким займам составляет 6% годовых. Для реализации этой программы российское кредитное учреждение заключило двустороннюю сделку с японским банком о привлечении долгосрочного финансирования, которое и станет базой для ипотеки в иенах.
В банке отмечают, что пока это пилотный проект, который будет проходить "обкатку". Получить кредит в иенах можно до 15 апреля 2008 года. Если эксперимент окажется удачным, то кредитование в японской валюте будет продолжено.
Добавим, что это не первый опыт ипотечного кредитования в экзотических валютах. В апреле 2007 года тот же самый банк начал выдавать россиянам кредиты в швейцарских франках. Реализацией этой программы в банке довольны. Так, в Екатеринбурге кредиты во франках составляют примерно 15% от общего объема выданных банком в 2007 году ипотечных кредитов.
В то же время, в беседе с корреспондентом АПИ специалисты банка особо отметили, что при кредитовании в иностранной валюте клиент принимает все валютные риски на себя. Особенно это касается кредитов на долгий срок, таких как ипотека. Заемщик должен четко осознавать, что курс валюты может измениться, и какую сумму в рублевом эквиваленте придется выплатить в итоге, точно прогнозировать нельзя. Поэтому более консервативным заемщикам, которые не хотят рисковать, представители банка советуют брать традиционные кредиты в рублях.
22.01.2008 06:55:00 GMT

В 2007 г. в два раза возрос объeм индивидуального жилищного строительства В Волгоградской области [ИА REGNUM]
Объемы жилищного строительства в Волгоградской области в 2007 году по сравнению с 2006-м выросли на 19%. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе областной администрации, в прошлом году в регионе сданы в эксплуатацию жилые дома на 8 тысяч квартир общей площадью около 758 тысяч квадратных метров.
При этом индивидуальными застройщиками введены в строй жилые дома общей площадью более 410 тысяч кв. метров, что почти в два раза превышает уровень 2006 года.
Среди городов региона наиболее высокие темпы роста жилищного строительства отмечены в Урюпинске (на 31%), Михайловке (на 16%). Среди районов в числе лидеров по увеличению ввода жилья - Алексеевский (в 7,2 раза), Дубовский (в 6,4 раза), Киквидзенский (в 3,8 раза), Кумылженский (в три раза), Михайловский (в 2,5 раза), Фроловский (в два раза).
22.01.2008 08:00:00 GMT

В Саранске по итогам 2007 г. сдано на 40% больше жилья [ИА REGNUM]
В 2007 г. в Саранске было сдано в эксплуатацию 126 тыс. кв.м жилья, что на 40% больше показателя 2006 г., сообщили корреспонденту ИА REGNUM-ВолгаИнформ в пресс-службе администрации города со ссылкой на мэра Владимира Сушкова . По словам градоначальника, в ближайшие четыре года объемы жилья должны составить 300-320 тыс. кв.м.
"В дальнейшем планируется увеличить и этот показатель, поскольку для обеспечения жильем всех нуждающихся горожан, необходимо ежегодно строить около 800 тыс. кв.м. жилья", - заявил Сушков. В мэрии Саранска также рассматривается вопрос об упрощении процедуры получения земельных участков для индивидуального строительства.
22.01.2008 08:14:00 GMT

Жилье уходит в минус [Независимая газета]
По данным аналитического центра IRN (Индикаторы рынка недвижимости), всего за неделю с 14 по 21 января средняя долларовая цена квадратного метра в столице увеличилась на 0,6%.
Начало 2008 года разочаровало застройщиков и тех граждан, кто инвестирует в московское жилье и расчитывает на высокие доходы. По данным аналитического центра IRN.RU, за неделю с 14 по 21 января средняя долларовая цена квадратного метра в столице увеличилась на 0,6%. Это в два раза ниже, чем в декабре, когда жилье в долларовом эквиваленте дорожало более стремительно. Эксперты считают, что в этом году недвижимость в Москве будет дорожать невысокими темпами, которые вряд ли перекроют инфляцию.
После затяжных новогодних праздников продавцы квартир в Москве проиндексировали цены с учетом инфляционных ожиданий. К этому их подвигло и значительное снижение курса доллара, которое наблюдалось в первые рабочие дни. В результате московский индекс стоимости жилья, рассчитываемый IRN.RU, прибавил 0,6%, составив 4529 долл. за квадратный метр. По сравнению с декабрем прошлого года темпы роста цен на столичную недвижимость снизились почти в два раза.
Риелторы не признают наличия кризиса и предрекают рост цен на 2008 год. "Ничего не дешевеет. За прошлый год стройматериалы подорожали почти на треть. Земли тоже больше не становится. Цены на жилье в Москве и ближнем Подмосковье вырастут минимум на уровне среднегодовой инфляции", - сообщил "НГ" представитель одной из столичных риелторских компаний.
У независимых экспертов на этот счет другое мнение. Так, руководитель аналитического центра IRN Олег Репченко заявил вчера "НГ", что значительный рост цен на жилье в Москве, зафиксированный на прошлой неделе, не что иное, как "эмоциональная реакция продавцов". Доллар в эти дни подешевел больше чем на 1%, а цены на недвижимость у нас по-прежнему привязаны к американской валюте. В свете этого продавцы квартир поспешили скорректировать цены.
Репченко поставил под сомнение то, насколько реальным был этот рост. Он напомнил, что в декаб ре 2007 года цены на жилье росли по 1% в неделю. В новом году ситуация складывается несколько иначе. Эксперт не исключил, что темпы роста стоимости недвижимости снизятся до 1-2% в месяц, что, по его мнению, будет в пределах нормы. Но это прогноз в долларах. А вот если оценивать ситуацию в рублевом эквиваленте, то налицо почти стагнация рынка. Коррекция или не наблюдается вообще, или она крайне незначительная. В результате реального роста стоимости квадратного метра в рублях сейчас нет, а по итогам года он будет существенно ниже, чем в долларах. Следовательно, инвесторы, рискнувшие вложить деньги в недвижимость, как и в прошлом году, понесут убытки.
Руководитель агентства Rway Александр Крапин убежден, что доходность таких инвестиций будет отрицательной. "Жилье перестало быть привлекательным для инвесторов с середины 2006 года. С этого времени квартиры эконом-класса превратились в непривлекательный актив для инвестиций населения. В текущем году депрессивное состояние рынка продолжится, поскольку уровень цен на жилую недвижимость у нас существенно превышает уровень так называемой справедливой цены, которая важна для динамичного рынка", - уверен эксперт.
По мнению директора центра макроэкономических исследований БДО Юникон Елены Матросовой, в настоящий момент положение дел на рынке недвижимости оценивается в основном по предложению квартир. Картина получается искаженной. Она была бы более объективной, если бы за основу брались цены на жилье по заключенным сделкам. По ее оценке, ситуация на рынке недвижимости в целом по стране и на столичном рынке в частности свидетельствует об отсутствии активного роста спроса. Причина - происходящее на российском фондовом рынке. В финансовой сфере также налицо элементы нестабильности. Источник ипотечного кредитования как таковой иссяк, замедлился рост банковских вкладов населения. Все это не может не отражаться на ситуации на рынке недвижимости.
22.01.2008 08:20:00 GMT

В 2007 году в Хабаровске сдано в эксплуатацию 211 тыс. кв. метров жилья [ИА REGNUM]
В минувшем году в Хабаровске было введено на 26% жилья больше, чем в предыдущем 2006 году: его общая площадь составила 211 тыс. квадратных метров. Об этом 22 января корреспонденту ИА REGNUM сообщил начальник пресс-службы мэрии Александр Горбунов .
В новых возведенных домах всего 2 744 квартиры. Что касается участия муниципальных предприятий в сдаче жилья, то их доля составляет 12,7%, или 26 800 квадратных метров.
Из наиболее значимых объектов стоит отметить введенные в эксплуатацию группу жилых домов в переулке Холмском и дома в квартале, ограниченном улицами Краснореченской, Ипподромной и Индустриальной. В числе значимых объектов также жилой дом со встроенно-пристроенными административными помещениями, кафе и подземной стоянкой на улице Комсомольской, 196-квартирный дом в Волочаевском городке, высотные дома на улицах Тургенева, Тихоокеанской, Волочаевской, Воронежской, Гамарника, Уссурийском бульваре.
Наряду с возведением многоэтажных домов растет интерес и к малоэтажному строительству. Его доля в прошлом году составила 9,2% в общем объеме введенного жилья. В абсолютных цифрах это 18518 квадратных метров, или 90 квартир. В прошлом году введены в эксплуатацию малоэтажные блокированные жилые дома на улице Тихоокеанской, ведется их строительство в районе "Лукашево", комплексно застраивается домами коттеджного типа микрорайон "Сокольники".
Если говорить об объектах социального, административного и культурного назначения, то из тех, что введены в строй в прошлом году, стоит отметить бизнес-центр "Новый квартал" на улице К. Маркса, административный центр на Уссурийском бульваре, завершение реконструкции Дома быта на улице Шеронова.
Продолжается реконструкция домов культуры судостроительного завода и "Дальэнергомаш".
22.01.2008 08:30:00 GMT

На Ямале выявлены нарушения при переселении граждан из ветхого жилья [ИА REGNUM]
Прокуратурой Ямало-Ненецкого автономного округа вскрыты грубые нарушения требований федерального законодательства, регламентирующего порядок переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда. Об этом 22 января корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-службе Управления Генеральной прокуратуры РФ в Уральском ФО.
Установлено, что чиновниками администрации данного муниципалитета допускаются нарушения статьи 2 Жилищного кодекса РФ и Положения о порядке реализации мероприятий по переселению граждан из ветхого и аварийного жилого фонда, признанного непригодным для проживания, принятого в рамках окружной целевой программы "Жилище" на 2006-2010 годы, при предоставления гражданам субсидий на приобретение жилых помещений.
Установлен ряд фактов игнорирования уполномоченными должностными лицами установленного порядка формирования и ведения учетных дел на граждан, претендующих на получение жилищных субсидий для переселения из ветхого и аварийного жилья, влекущие за собой существенное ущемление их прав и законных интересов.
По результатам проверки прокуратурой главе Надымского района Ямала внесено представление с требованием об устранении выявленных нарушений и привлечении всех виновных к дисциплинарной ответственности.
22.01.2008 08:30:00 GMT

В Челябинской области бывший военный оштрафован за незаконное получение жилищного сертификата [Накануне.ru]
Красноармейский районный суд Челябинской области вынес приговор в отношении бывшего военнослужащего, незаконно получившего жилищный сертификат. Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе прокуратуры Челябинской области, уволенный с военной службы на пенсию по состоянию здоровья, мужчина обратился с заявлением в комиссию по выдаче жилищных сертификатов по Красноармейскому району Челябинской области. При этом по условиям президентской программы "Государственные жилищные сертификаты", он не должен был иметь жилого помещения и соответственно нуждаться в улучшении жилищных условий. Вместо этого южноуралец скрыл от комиссии факт наличия у него квартиры, а на имеющийся в собственности дом представил справку об уничтожении его пожаром. На основании представленных документов он незаконно получил сертификат на сумму 529 тыс. 200 руб. и приобрел квартиру в Челябинске. Суд вынес приговор по части 3 статьи 159 (мошенничество, совершенное в крупном размере) УК РФ и назначил бывшему военному наказание в виде штрафа в размере 150 тыс. руб.
22.01.2008 08:35:00 GMT

Выставка "Недвижимость 2008" [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
19-22 февраля 2008 года в Международном выставочном центре по адресу: г. Киев, пр. Броварской, 15, состоится 9-я международная выставка-форум "Недвижимость-2008"(Investate-2007).
На выставке-форуме будут представлены ведущие строительные, инвестиционные, финансовые, девелоперские компании, банки и управляющие компании, риэлторские объединения и агентства, юридические фирмы, инвестиционные бизнес проекты, страховые и консалтинговые компании, ведущие украинские и зарубежные СМИ, др.
Активно на выставке представлена недвижимость для жизни и отдыха в Турции, Болгарии, Испании, Швейцарии, Германии, на Кипре, в других странах. А также актуальной остается тема крымской недвижимости в лучших уголках "жемчужины" Украины: Севастополь, Алушта, Ялта, Феодосия, др.
Новый формат выставки-форума не только для частных лицам, заинтересованных в приобретении, кредитовании, продаже и аренде недвижимости, инвестировании, страховании и оценке имущества, в консультациях по юридическим вопросам. А и для профессионалов рынка недвижимости и лиц, заинтересованных во вложении капитала в инвестиционные проекты или финансово - инвестиционные структуры для приумножения средств и увеличения их доходности. Выставка-форум позволяет устанавливать деловые долгосрочные контакты, представлять друг другу новые проекты и закладывать основы плодотворного сотрудничества.
В рамках деловой программы выставки проводиться 6-я Киевская конференция "Недвижимость&Строительство 2008".
Впервые будет организована работа в рамках проекта "Недвижимость" (Investate) Центра Деловых Контактов, позволяет оптимизировать работу специалистов на выставке, найти необходимые контакты, оставить предложение своей фирмы. Все предложения в дальнейшем будут опубликованы на сайте оргкомитета выставки.
Впервые на выставке будет работать бесплатный Центр консультаций по вопросам недвижимости.
Выставка проводится в павильоне N1.
По вопросам участия в мероприятиях: тел./факс:+38044 494-47-04, 220-11-16, kim2004@svitonline.com , Закажите на сайте http://www.domexpo.com.ua/ бесплатный пригласительный для посещения выставки.
Приглашаем заинтересованные компании к участию в выставке-форуме!
22.01.2008 08:35:00 GMT

В Югре подвели предварительные итоги реализации нацпроекта "Доступное жилье" [Накануне.ru]
Заместитель председателя правительства ХМАО по вопросам строительного комплекса Алексей Сафиоллин подвел предварительные итоги реализации национального проекта "Доступное жилье" на совещании, которое прошло накануне в Ханты-Мансийске.
В 2007 году показатель по воду жилья составил 857 тыс. м². По мнению Алексея Сафиоллина, в регионе за два года реализации приоритетного национального проекта, наблюдается положительная динамика по объему вводимого жилья на душу населения – от 0,4 до 0,6 м², что превышает среднероссийские показатели. Лидеры по средним показателям объема вводимого жилья на жителя среди муниципальных образований – Югорск, Ханты-Мансийск, Советский, Белоярский, Сургут, Березовский.
По словам заместителя главы региона, расходы на ликвидацию ветхого и аварийного жилья в среднем составляют около 35 тысяч рублей на м². В 2008-2010 гг. в связи с принятием трехлетнего бюджета, на снос ветхих зданий, строительство социального жилья и инженерных сетей выделено порядка 12 миллиардов рублей, из них около 9 миллиардов – на строительство социального жилья, что позволит вводить порядка 300 тыс. кв. м. в год.
За два года на аукционах под жилищное строительство, в том числе и под индивидуальное, продано 5 миллионов 279 тысяч кв.м. земельных участков. "Сумма, полученная с продажи участков, порядка 2,407 миллиардов рублей, была бы неплохим дополнительным ресурсом для строительства инженерной инфраструктуры", – подчеркнул Алексей Сафиоллин. Говоря о долгосрочных перспективах развития отрасли, он отметил, что проделанная работа позволила поставить серьезные задачи: до 2025 года построить порядка 28 млн. кв.м. жилья; ежегодно с 2010 года вводить 1,5 млн. кв.м и выйти на уровень обеспеченности жильем из расчета 30-32 м² на человека.
Кроме того, Алексей Сафиоллин довел до сведения заинтересованных структур, что с 2009 года одним из условий участия в конкурсных торгах станет демонстрационный отчет в режиме он-лайн объектов, возводимых на бюджетные средства. Заместитель главы региона подчеркнул, что "Цель совещания – начать строительный сезон без раскачки и построить в этом году 1100000 кв. метров жилья, для этого и были приглашены руководители муниципальных образований и строители".
22.01.2008 08:40:00 GMT

Ипотечный кризис затронул даже богатых американцев [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Обеспеченным жителям благополучных американских пригородов придется покинуть насиженные места из-за проблем, вызванных развивающимся экономическим кризисом. Люди, купившие здесь недвижимость и из последних сил поддерживающие видимость благополучия, вскоре будут вынуждены покинуть эти места.
Учитывая живописность расположения и размер домов, средняя цена владения в подобном пригороде, согласно данным Headrick-Wagner Consulting Group, составляла в 2007 году приблизительно $1,15 млн. На первый взгляд, благополучный Хинсдейл (богатый пригород Чикаго) не имеет ничего общего с падением на рынке жилья, тормозящего рост американской экономики и, возможно, ведущего к рецессии.
Но даже здесь, вдалеке от эпицентра падения на рынке жилья, высокооплачиваемые профессионалы с большими кредитными возможностями могут быть затронуты проблемами, так как их ипотеки с регулируемыми кредитными ставками (ARMs) зависят от их средств. При нормальной ситуации на рынке жилья, эти люди просто бы продали свою недвижимость, но в настоящий момент они в ловушке.
Следующая порция проблем придет от первоклассных заемщиков, купивших слишком крупную недвижимость или взявших слишком большие кредиты. Первоклассными заемщиками принято называть тех, кто имеет положительную кредитную историю.
Агенты по продаже недвижимости обеспокоены тем, что обеспеченные заемщики вынуждены продавать или просто покидают свои дома, но и последствиями такого рода действий. Особенно это касается тех, кто использовал недвижимость как источник наличных средств, получаемых через имущественный заем. Для тех, кто в течение пяти или десяти лет не по назначению использовал кредит под залог домашнего имущества, наступило время расплаты.
В отличии от не первоклассных заемщиков, владельцы дорогих домов чаще стараются прийти к соглашению с кредитором, но только бы не лишиться права выкупа закладной. Доступным альтернативным решением для них является выбор продажи на срок без покрытия. По соглашению о продаже без покрытия на срок, заемщик продает ниже залоговой стоимости, и кредитор аннулирует разницу.
22.01.2008 09:05:00 GMT

Земельные участки в 2008 году подорожают в среднем на 30% [Коттедж.ru]
Цены на земельные участки, расположенные вне коттеджных поселков, в 2008 году замедлят свой рост. Такой прогноз высказала Ирина Корнелиуссон, директор департамента загородной недвижимости компании MAYFAIR Properties. По ее словам, рост составит порядка 30%, в то время как в прошедшем году этот показатель равнялся 35%.
"По нашим прогнозам, в 2008 году рынок земельных участков замедлит темпы роста в связи с тем, что наступит переориентация игроков рынка - девелоперы уйдут на менее приоритетные направления, которые покажут большую доходность. Прежде всего речь идет о восточных и юго-восточных направлениях, цены на которые вырастут более всего", - говорит она.
По словам Корнелуиссон, рынок коттеджных поселков остается очень востребованным, прежде всего потому, что долгое время рассматривается как альтернатива покупке недвижимости в Москве. "Рынок по-прежнему отличается ярко выраженным фактором сезонности, а также становится все более сбалансированным", - заключила она.
22.01.2008 09:10:00 GMT

12 млрд руб. выделено ликвидацию ветхого жилья в Югре до 2010 г. [ИА REGNUM]
В Югре подведены итоги реализации национального проекта "Доступное жилье" в 2007 году. В 2007 году показатель по воду жилья составил 857 тыс. кв. м, сообщили 22 января корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе губернатора.
За два года реализации приоритетного национального проекта, наблюдается положительная динамика по объему вводимого жилья на душу населения - от 0,4 до 0,6 кв. м, что превышает среднероссийские показатели. Лидеры по средним показателям объема вводимого жилья на жителя среди муниципальных образований - Югорск, Ханты-Мансийск, Советский, Белоярский, Сургут, Березовский.
По словам заместителя главы региона, расходы на ликвидацию ветхого и аварийного жилья в среднем составляют около 35 тысяч рублей на кв. м. В 2008-2010 гг. в связи с принятием трехлетнего бюджета, на снос ветхих зданий, строительство социального жилья и инженерных сетей выделено порядка 12 млрд рублей, из них около 9 млрд рублей - на строительство социального жилья, что позволит вводить порядка 300 тыс. кв. м в год.
За два года на аукционах под жилищное строительство, в том числе и под индивидуальное, продано 5 млн 279 тыс. кв. м земельных участков.
До 2025 года планируется построить порядка 28 млн кв. м жилья; ежегодно с 2010 года вводить 1,5 млн кв. м и выйти на уровень обеспеченности жильем из расчета 30-32 кв. м на человека.
22.01.2008 09:15:00 GMT

ИСИ переманивают квартирных спекулянтов [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Одна из причин этого явления - развитие институтов совместного инвестирования.
По данным генерального директора "Украинской Торговой Гильдии" Вадима Непоседова, в течение августа-сентября рынок практически замер. Если на первичном рынке строительным компаниям удавалось продавать две-пять квартир в течение месяца, то на вторичном рынке объем сделок приблизился к нулю. Но аналитики продолжали прогнозировать дальнейший рост цен, обусловленный повышенным спросом и низкими темпами строительства.
Очевидно, свой вклад в замедление роста цен на недвижимость внес ипотечный кризис в США. В ежегодном докладе Global Risks-2008, подготовленном для Всемирного экономического форума (ВЭФ), вероятность обвала цен на недвижимость и другие активы в США, Великобритании и Европе получила оценку 4,5 балла по пятибалльной шкале.
Но украинская экономика не настолько интегрирована в мировую, поэтому глобальные кризисы отражаются на нашем рынке не столь существенно.
По мнению стратега ИК "Альфа Капитал Украина" Сергея Кульпинского, цены на рынке недвижимости замедлили рост из-за роста ставок по ипотечным кредитам, замедления увеличения реального имеющегося дохода населения с 16% в 2006 г. до 12,5% в 2007 г. и снижения интереса инвесторов к сегменту жилой недвижимости.
"Кстати, у инвесторов, в первую очередь институциональных, за последний год возрос интерес к более рентабельной коммерческой и торговой недвижимости, что ведет к переориентированию потоков в данный сегмент, - отмечает эксперт. - Что касается торговой недвижимости, то здесь рентабельность достигается за счет кредитования населения на покупки в розничных сетях, которые и увеличили розничный товарооборот в прошлом году до рекордных 29%".
По мнению аналитиков, искусственно созданный бум потребления и является одним из факторов, стимулирующих инфляцию. "Рост депозитов населения в 2007 г. составил 57,27 млрд. грн., в то же время объем кредитов населению вырос на 75,96 млрд. грн., - рассказывает директор КУА "Магистр" Сергей Сичкарь. - Таким образом, на рынок поступило около 19 млрд. грн.".
Участники рынка отмечают, что инфляция не является основным фактором изменения цен на рынке недвижимости. "В последние несколько лет недвижимость была высокодоходным инструментом инвестирования, а сейчас потенциал для значительного роста цен есть только в регионах", - считает начальник отдела анализа Диамантбанка Михаил Игнатенко.
По его словам, реальный и платежеспособный спрос с целью проживания, а не инвестирования практически отсутствует, поэтому высокие темпы роста инфляции не смогли прямо повлиять на рынок недвижимости. "Цены и так завышены в разы, их динамика не может сравниваться ценами на товары первой необходимости, - говорит эксперт. - А значит, инвесторы, ориентированные на высокую доходность, вынуждены искать альтернативные способы вложения средств (например, земля, ПИФы)".
С другой стороны, директор КУА "Дельта-Капитал" Сергей Савчук считает, что если объем рынка ИСИ, который приближается к отметке в 3 млрд. грн., еще далек от рынка депозитов (143 млрд. грн.) и говорить о серьезном его влиянии на сдерживание инфляции не приходится, то по рынку недвижимости он ударил очень серьезно. "Спекулятивная составляющая рынка недвижимости в 2007 г. сильно ослаблена рывком фондового рынка и развитием рынка институтов совместного инвестирования. И данная тенденция в 2008 г. только усугубится", - утверждает он.
"Тенденция активного роста фондового рынка на фоне замедления роста на рынке недвижимости однозначно прослеживается в 2007 г.,- соглашается с коллегой директор по инвестиционной политике и управлению фондовыми активами ФПК "Бис-холдинг" Ирина Охременко.- Хотя нельзя говорить о том, что исключительно успехи первого стали причиной провала на втором, но, думаю, что часть средств на фондовый рынок вполне могла прийти с охладевающего рынка недвижимости".
2007 г. ознаменовался небывалым и практически беспрерывным ростом индекса ПФТС (135% против 44% в 2006 г.), а объемы операций торговцев акциями на организованном фондовом рынке перевалили за 10 млрд. грн. - против 6,1 млрд. грн. в 2006 г. Также на 40% выросло количество невенчурных ИСИ.
"По данным УАИБ, за девять месяцев 2007 г. активов невенчурных ИСИ в управлении КУА к началу четвертого квартала накопилось 2,5 млрд. грн., что в два раза превышает значение этого же показателя на начало года, причем львиная доля прироста пришлась на открытые и интервальные инвестиционные фонды, которые наиболее приемлемы для начинающих инвесторов - физических лиц", - подчеркивает Ирина Охременко.
Эти факты, по ее мнению, говорят о массовом выходе на фондовый рынок физических лиц и также могут служить косвенным подтверждением перераспределения средств между рынками недвижимости и фондовым.
22.01.2008 09:20:00 GMT

Инвалиды Екатеринбурга получат льготу по оплате жилья - решение гордумы [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Депутаты городской думы на пятьдесят втором, очередном заседании рассмотрели проект положения "О компенсационной выплате инвалидам 1,2 групп, детям-инвалидам на оплату содержания и ремонта жилых помещений, относящихся к частному жилищному фонду на территории муниципального образования "Город Екатеринбург", в 2008 году".
Документ народным избранникам представила председатель комитета социальной политики администрации Екатеринбурга Галина Фардеева. Она отметила, что рассматриваемая льгота согласно федеральному законодательству не предусмотрена для граждан с ограниченными возможностями, поэтому муниципалитет ввел ее в прошлом году. "В 2008 году администрация города также выделяет необходимые средства для финансирования этой выплаты",- отметила Галина Фардеева. Речь идет о четырех миллионах рублей.
Согласно проекту положения предполагается установить на 2008 год компенсационную выплату на содержание и ремонт жилья в размере 1200 рублей следующим категориям горожан:
- инвалидам I группы, имеющим ограничение способности к трудовой деятельности III, II степени, а также инвалидам I группы, прошедшим освидетельствование до 1 января 2004 года, инвалидам II группы, имеющим ограничение способности к трудовой деятельности III степени, размер пенсии которых ниже прожиточного минимума (3045 рублей);
- детям-инвалидам в возрасте до 18 лет, размер пенсии которых ниже прожиточного минимума для детей, установленного правительством Свердловской области (3674 рубля).
Галина Фардеева сообщила, что по прогнозам комитета правом получения выплаты воспользуются три тысячи горожан.
По итогам обсуждения депутаты одобрили проект положения.
22.01.2008 09:25:00 GMT

До конца января земельный участок микрорайона Борисовичи в Псковском районе будет документально готов к з... [СеверИнфо]
Как сообщил врио председателя Госкомитета по имущественным отношениям Псковской области Сергей Калинкин, сейчас идет процесс формирования земельного участка для комплексного жилого строительства, заключаются дополнительные соглашения с федеральными структурами. "После чего участок будет готов к строительным работам, и начнется определение подрядчика, одного или нескольких, путем проведения открытых конкурсов", - сказал Сергей Калинкин. Напомним, что на сегодняшний день разработана схема жилищной застройки поселка Борисовичи Псковского района общей площадью 135 га. В плане застройки коммерческое и частично муниципальное жилье, рассчитанное на 36 тыс. жителей (750 тыс. м2), 3 школы и стадиона, 8 детских садов, 3 торговых комплекса, улицы, скверы, тепло -водо -газовые сети. Следует отметить также, что в 2007 году земли федерального значения на границе с микрорайоном Рижский города Пскова по инициативе Администрации Псковской области земли были включены в черту поселка Борисовичи Псковского района, что позволяет использовать их под жилищное строительство. Заказчиком строительства жилого микрорайона выступил Государственный комитет Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора, сообщает ИГ "СеверИнфо" пресс-служба администрации области.
22.01.2008 09:35:00 GMT

Жилье после смерти одинокого нанимателя в Москве утаивается - газета [www.rian.ru]
Часть муниципального жилья после смерти одинокого нанимателя в Москве утаивается, а не переходит в распоряжение собственника, то есть города, говорится в материале, опубликованном во вторник в "Российской газете".
Как отмечает издание, проверка контрольно-счетной палатой Москвы, проведенная в Восточном административном округе (ВАО) и Северном административном округе (САО) города по заданию мэра столицы Юрия Лужкова, показала, что только за последние два с половиной года в городе освободилось 394 тысячи квадратных метров жилья, или примерно около 10 тысяч однокомнатных квартир - по четыре тысячи в год.
Между тем, подчеркивает газета, по данным департамента жилищной политики и жилого фонда Москвы по всему городу освобождается лишь около двух тысяч квартир в год.
"Откуда возникла такая разница? Вывод, сделанный проверяющими, полностью совпал с мнением районного депутата Ларисы Соломатиной: информация об освободившихся квартирах в районах утаивается", - пишет издание.
Как рассказывается в газете, депутат муниципального собрания района "Сокольники" Лариса Соломатина в результате собственного расследования обнаружила, что существует несколько схем, в результате которых муниципальное жилье, оставшееся после смерти одинокого нанимателя, не переходит снова к городу, а используется лицами, не имеющими на него юридических прав.
"Самая распространенная из них - это закрытие лицевого счета после смерти жильца. Чтобы квартиру распределили другому очереднику, информацию об освободившейся квартире ДЕЗ должен сообщить в департамент жилищной политики и жилищного фонда. Но он не спешит этого делать, предпочитая селить туда "своих" людей - работников управы, ДЕЗов и т.д. Только в нашем районе я насчитала минимум 47 таких квартир", - приводит издание слова Соломатиной.
При этом, поясняется в газете, чтобы не привлекать внимания к незаконно занятой квартире, ее новые жильцы аккуратно платят за электричество, воду, вывоз мусора и т.д., однако в платежке вместо положенных фамилии, имени, отчества указывают просто анонимного "наследника".
Вторая открытая Соломатиной популярная схема незаконного использования освободившихся квартир представляет собой субаренду, говорится в издании.
В нем отмечается, что, как правило, договоры на субаренду муниципальные власти заключают с семьей, у которой в квартире произошло ЧП, или с очередниками, у которых очередь на квартиру еще не подошла, а в прежнем жилье жить уже невозможно.
"Но чтобы жилье не разбазаривалось, заключать договоры субаренды имеет право только департамент жилищной политики и жилищного фонда Москвы. На деле же этим кто только не занимается! И райуправы, и ДЕЗы, которые таким образом обеспечивают жильем в лучшем случае своих работников, а могут и попросту, что называется, "нужных" им людей. То же самое в Сокольниках происходит с маневренным фондом, который, как известно, предназначен для представления сотрудникам милиции, врачам, преподавателям средних школ", - подчеркивается в газете.
Наконец, пишет издание, в САО проверка нашла такой способ завладения муниципальным жильем, как инвестиционные контракты на ремонт квартир, свободных от обязательств.
"В итоге только по пяти контрактам, заключенным в 2004 году, инвесторы завладели 46 квартирами общей площадью около трех тысяч квадратных метров. Еще по одному контракту в районе "Аэропорт" инвестор получил восемь квартир площадью 379,6 квадратных метра. Для этого ему нужно было лишь отремонтировать их поистине за смешные деньги - 5,7 тысячи рублей за квадрат", - рассказывает газета.
Наконец, добавляет издание, согласно результатам проверки контрольно-счетной палаты, нарушения происходят в столице и при выкупе квартир, сданных в субаренду, который, по постановлению правительства Москвы, может производиться только с согласия собственника, то есть самого правительства столицы.
"Однако как обнаружила контрольно-счетная палата, распродажа жилья идет вовсю и на основании распоряжений префектов. В том же Восточном округе, например, лишь за 2005 год - первое полугодие 2007 года было заключено 54 договора купли-продажи арендованных квартир на общую площадь 2,072 тысячи квадратных метров. Это на рынке в Москве квадратный метр стоит в среднем четыре тысячи квадратных метров. На востоке столицы выкупная стоимость квартир в среднем составила менее 10 тысяч рублей за квадрат! То есть 400 долларов или ровно в десятеро дешевле рыночной стоимости", - заключает издание.
22.01.2008 09:41:00 GMT

Пермским сиротам построят жилье [Regions.ru]
В 2008-2009 годах планируется построить 6 многоэтажных муниципальных домов для детей-сирот и горожан, живущих в ветхом и аварийном жилье. Строительство муниципального жилья городские власти развернули в микрорайоне Вышка-II Мотовилихинского района Перми, сообщает "Эхо Перми" со ссылкой на пресс-службу.
В течение двух лет планируется сдать в эксплуатацию более 23 тысяч квадратных метров жилья в домах по улице Сигаева. Ввод в эксплуатацию первого дома планируется уже во втором квартале 2008 года. В первую очередь в новых квартирах поселятся дети-сироты и пермяки, чьи дома находятся в ветхом и аварийном состоянии.
Строительство муниципальных домов финансируется совместно из краевого и городского бюджета в процентном соотношении 50/50.
22.01.2008 10:09:00 GMT

Пострадавшие от взрыва в Новокуйбышевске получили временное жильё [Regions.ru]
Все 20 семей, которые пострадали при взрыве дома в Новокуйбышевске (Самарская область), уже обрели временное жильё, сообщает ГТРК "Самара".
Часть из них разместили в доме ветеранов, часть нашли пристанище в пустующей школе. В выходные все жильцы смогли побывать в разрушенном здании и забрать необходимые для нового жилища вещи и мебель.
22.01.2008 10:09:00 GMT

Жилищные субсидии в Смоленской области станут доступнее [Интерфакс]
Смоленск. 22 января. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - В ближайшие дни будет подписано постановление о новых стандартах максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату услуг ЖКХ, сообщили "Интерфаксу" во вторник в департаменте социального развития.
"Последние раз стандарты максимально допустимой доли собственных расходов граждан на оплату жилищно-коммунальных услуг изменялись в декабре прошлого года, - напомнили в департаменте. - Сейчас стало понятно, что администрация области имеет возможность сделать жилищные субсидии еще более доступными".
В зависимости от уровня материальной обеспеченности, с февраля жители региона получат возможность не тратить на услуги ЖКХ больше 5, 10, 15, 20 или 22 процентов от своего среднедушевого дохода, рассказал собеседник агентства.
По расчетам сотрудников департамента, расширение круга получателей субсидий потребует выделения из областного бюджета дополнительно около 6 млн рублей. Если количество получателей жилищных субсидий превысит ожидаемое, суммы, выделяемые из бюджета области по этой статье, будут соответственно изменены, добавили в департаменте.
22.01.2008 10:15:00 GMT

За мошенничество с жилищным сертификатом в Челябинской области осужден бывший военнослужащий [Интерфакс]
Челябинск. 22 января. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Красноармейский районный суд Челябинской области признал виновным в мошенничестве бывшего военнослужащего, незаконным путем получившего жилищный сертификат, по которому купил квартиру в Челябинске.
Как сообщила агентству "Интерфакс-Урал" во вторник старший помощник прокурора области Оксана Калинина, обвиняемый осужден по ч. 3 ст. 159 УК РФ (мошенничество в крупном размере). Суд приговорил его к штрафу в размере 150 тыс. рублей и возмещению материального ущерба в доход федерального бюджета.
"Бывший военнослужащий представил в жилищную комиссию неверные документы о том, что он не имеет жилья, и претендует по закону на получение жилищного сертификата. А между тем, у него были и дом, и квартира. Комиссия поставила его в очередь на получение сертификата, а позже и выдала соответствующий документ на сумму около 530 тыс. рублей. На эти деньги мошенник купил квартиру в Челябинске", - сказала О.Калинина.
22.01.2008 10:15:00 GMT

За мошенничество с жилищным сертификатом в Челябинской области осужден бывший военнослужащий [Интерфакс]
Челябинск. 22 января. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Красноармейский районный суд Челябинской области признал виновным в мошенничестве бывшего военнослужащего, незаконным путем получившего жилищный сертификат, по которому купил квартиру в Челябинске.
Как сообщила агентству "Интерфакс-Урал" во вторник старший помощник прокурора области Оксана Калинина, обвиняемый осужден по ч. 3 ст. 159 УК РФ (мошенничество в крупном размере). Суд приговорил его к штрафу в размере 150 тыс. рублей и возмещению материального ущерба в доход федерального бюджета.
"Бывший военнослужащий представил в жилищную комиссию неверные документы о том, что он не имеет жилья, и претендует по закону на получение жилищного сертификата. А между тем, у него были и дом, и квартира. Комиссия поставила его в очередь на получение сертификата, а позже и выдала соответствующий документ на сумму около 530 тыс. рублей. На эти деньги мошенник купил квартиру в Челябинске", - сказала О.Калинина.
22.01.2008 10:15:00 GMT

Эксперт: ипотека в РФ одна из самых дешевых в [СеверИнфо]
Ипотека в России одна из самых дешевых в мире, считает эксперт "Деловой России" по жилищному строительству Сергей Журавлев. "Так, при инфляции 11%, ставка по ипотеке должна быть 13-14%. В этом смысле ипотека одна из самых дешевых в мире", - пояснил он в прямом эфире "Русской службы новостей" во вторник. Так, эксперт объяснил, что в США ипотека гораздо дороже относительно инфляции: "Инфляция в США - 2-3%, а ставки на рынке - 6-8%, разница до 4%, то есть у них относительно инфляции ипотека гораздо дороже". В то же время эксперт "Деловой России" считает, что в России реальная ставка по ипотеке занижена относительно ситуации на рынке. По его мнению, "регулирование процентных ставок, попытки занижения процентных ставок по ипотеке политической волей очень опасны" в той ситуации, когда государство пытается увеличивать доступность ипотеки.
22.01.2008 10:19:00 GMT

В Воронежской области из-за неосторожности без жилья остались 15 человек [Regions.ru]
Уголовное дело возбуждено в Новохоперском районе Воронежской области по факту пожара, в результате которого полностью выгорело восемь квартир, 15 человек остались без жилья, сообщает пресс-служба облпрокуратуры.
6 января произошло возгорание в доме 13 по улице Народной в рабочем посёлке Елань-Коленовский. По прибытию на место происшествия пожарного расчёта установлено, что горит кровля и потолочное перекрытие по всей площади жилого дома.
Проверка установила, что причиной пожара послужил самодельный электрический обогреватель, которым отапливал квартиру один из жителей дома. Возгорание произошло, когда хозяин квартиры отлучился за водой, а обогреватель оставил включенным. Вернувшись, он обнаружил, что горят обои возле серванта, и попытался самостоятельно затушить пожар, однако ему это не удалось.
В результате пожара полностью выгорело восемь квартир, остались без жилья 15 человек. Сумма материального ущерба по предварительным оценкам составляет около 700 тысяч рублей.
22.01.2008 10:54:00 GMT

Поправки к Земельному кодексу откроют дорогу строительному произволу [Комитет помощи пострадавшим инвесторам]
Правительство Москвы намерено предложить Госдуме внести изменения в Земельный кодекс, согласно которым станет возможно изымать и резервировать земли для госнужд под строительство муниципального жилья и объектов социальной инфраструктуры за счет бюджета. Хотя в принятом в декабре городском законе "О землепользовании" говорится, казалось бы, о том же, он затрагивает только земли, принадлежащие городу, новые же поправки касаются участков любой формы собственности.
В настоящий момент Земельным кодексом не предусмотрено изъятие земли по причине строительства жилья. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, в том числе путем выкупа, осуществляется только в исключительных случаях. Это моет быть связано с выполнением международных обязательств Российской Федерации и с необходимостью строительства стратегических объектов, таких, как транспортная инфраструктура, энергетические системы, объекты оборонной промышленности.
"Из-за нехватки земли Москва сталкивается с большими сложностями в реализации городских программ строительства жилья для очередников, - попытался обосновать претензии столичных властей депутат Мосгордумы Александр Милявский. - И при этом в столице существуют огромные ресурсы земли, не принадлежащей на праве собственности городу. Например, земля под промышленными предприятиями".
По мнению многих экспертов, внесение изменений в Земельный кодекс в первую очередь негативно скажется на простых горожанах. Чиновники приобретут инструменты для изъятия любых земельных участков, а использоваться освободившаяся земля будет, скорее всего, для дорогостоящей коммерческой застройки.
22.01.2008 11:00:00 GMT

ТКС вкладывает в недвижимость $120 млн. [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Украинский девелоперский холдинг "ТКС" в текущем году направит на финансирование проектов недвижимости $120 млн., тогда как ранее компания называла сумму в $100 млн.
Соответствующий объем финансирования предусмотрен бюджетом ТКС на 2008 год. Объем выполненных проектов достигнет 100 тыс. кв. м, что составит 30% от общего объема портфеля компании. Рост портфеля компании в 2007 году достиг около 40%, при этом доля готовых проектов достигла около 20% (с учетом полностью готовых и близких к завершению проектов). "В соответствии со стратегией холдинга, в 2009 году портфель проектов возрастет до 1500 тыс. кв. м коммерческой и до 900 тыс. кв. м жилой недвижимости.
Выполненные проекты составят 400 тыс. кв. м. На 2009 год холдинг планирует достичь капитализации в размере $600 млн. и выйти на IPO с размещением до 20% акций", - отметил директор корпоративных финансов Руслан Эйнес.
Холдинг "ТКС" основан в 1998 году как диверсифицированная группа компаний по продаже товаров повседневного спроса и предоставлению других услуг курортным учреждениям Трускавца. В секторе недвижимости компания работает с 2003 года.
22.01.2008 11:05:00 GMT

Югра энергично решает жилищную проблему [Neftegaz.ru]
Заместитель Председателя Правительства по вопросам строительного комплекса Алексей Сафиоллин подвел предварительные итоги реализации национального проекта "Доступное жилье" на совещании, которое прошло накануне в Ханты-Мансийске, сообщает пресс-служба губернатора округа.
В 2007 году показатель по вводу жилья составил 857 тыс. м². По мнению Алексея Сафиоллина, в регионе за два года реализации приоритетного национального проекта, наблюдается положительная динамика по объему вводимого жилья на душу населения - от 0,4 до 0,6 м², что превышает среднероссийские показатели. Лидеры по средним показателям объема вводимого жилья на жителя среди муниципальных образований - Югорск, Ханты-Мансийск, Советский, Белоярский, Сургут, Березовский.
По словам заместителя главы региона, расходы на ликвидацию ветхого и аварийного жилья в среднем составляют около 35 тысяч рублей на м². В 2008-2010 гг. в связи с принятием трехлетнего бюджета, на снос ветхих зданий, строительство социального жилья и инженерных сетей выделено порядка 12 миллиардов рублей, из них около 9 миллиардов - на строительство социального жилья, что позволит вводить порядка 300 тыс. кв. м. в год.
За два года на аукционах под жилищное строительство, в том числе и под индивидуальное, продано 5 миллионов 279 тысяч кв.м. земельных участков. "Сумма, полученная с продажи участков, порядка 2,407 миллиардов рублей, была бы неплохим дополнительным ресурсом для строительства инженерной инфраструктуры", - подчеркнул Алексей Сафиоллин.
Говоря о долгосрочных перспективах развития отрасли, он отметил, что проделанная работа позволила поставить серьезные задачи: до 2025 года построить порядка 28 млн. кв.м. жилья; ежегодно с 2010 года вводить 1,5 млн. кв.м и выйти на уровень обеспеченности жильем из расчета 30-32 м² на человека.
Кроме того, Алексей Сафиоллин довел до сведения заинтересованных структур, что с 2009 года одним из условий участия в конкурсных торгах станет демонстрационный отчет в режиме он-лайн объектов, возводимых на бюджетные средства.
Заместитель главы региона подчеркнул, что "Цель совещания - начать строительный сезон без раскачки и построить в этом году 1100000 кв. метров жилья, для этого и были приглашены руководители муниципальных образований и строители".
22.01.2008 11:16:00 GMT

В Алтайском крае за 2007 год ввели 598,6 тыс. кв. метров жилья [ИА REGNUM]
За 2007г. в Алтайском крае по нацпроекту "Доступное и комфортное жилье" за счет всех источников финансирования введены в эксплуатацию жилые дома общей площадью 598,6 тыс. кв. метров. Как пояснили корреспонденту ИА REGNUM сегодня, 22 января, в Территориальном органе Федеральной службы госстатистики по краю, это на 157,9 тыс. кв. м больше аналогичных показателей прошлого года.
При этом на сельскую местность приходится 195,9 тыс. кв. метров, или 32,7%. За счет средств федерального бюджета введено 1,1 тыс. кв. метров жилья (0,2% общего ввода по региону и 22% к 2006 году), за счет краевого бюджета и местных бюджетов - 0,2 тыс. кв. м (1,9% к уровню 2006 года).
По ипотечному кредитованию введено 0,6 тыс. кв. метров (0,3% от общего ввода нового строительства по краю без индивидуального жилья), для продажи введено 2,5 тыс. кв. м (1,1% от общего ввода нового строительства по краю без индивидуального жилья и 11,6% к уровню 2006 года).
По сравнению с 2006г. увеличили ввод жилья 44 района и 10 городов. Индивидуальными застройщиками за свой счет и с помощью кредитов банков построено и введено в действие 361,8 тыс. кв. метров жилых домов, что составляет 60,4% от общего ввода. За 2007 год на территории региона предприятиями, организациями и индивидуальными застройщиками построено 7018 квартир.
Как уже ранее сообщало ИА REGNUM , всего же за 2007 год в Алтайском крае планировалось ввести в эксплуатацию не менее 523 тыс. 600 кв метров жилья.
22.01.2008 11:15:00 GMT

Военный осужден за незаконное получение жилищного сертификата (Челябинская обл.) [ИА REGNUM]
Красноармейским районным судом Челябинской области вынесен обвинительный приговор в отношении бывшего военнослужащего Валерия Леонченко, изобличенного в незаконном получении жилищного сертификата на сумму более 500 000 рублей. Об этом 22 января корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-службе Управления Генпрокуратуры РФ в Уральском ФО.
Следствием установлено, что Леонченко, уволенный с военной службы на пенсию по состоянию здоровья, обратился с заявлением в комиссию по выдаче жилищных сертификатов по Красноармейскому району Челябинской области.
Под условия президентской программы "Государственные жилищные сертификаты" попадали военнослужащие, увольняемые с военной службы по состоянию здоровья, и не имеющие жилых помещений для постоянного проживания на территории страны и за ее пределами, признанные в установленном законом порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Леонченко умышленно скрыл от комиссии факт наличия у него квартиры, а на имеющийся в собственности дом представил фиктивную справку об уничтожении его пожаром. На основании этого ему обманным путем удалось незаконно получить сертификат на сумму более 529 тысяч рублей, с помощью которого он впоследствии приобрел квартиру в Челябинске.
Леонченко признан судом виновным в содеянном по части 3 статьи 159 УК РФ (мошенничество) и осужден.
22.01.2008 11:15:00 GMT

Военный осужден за незаконное получение жилищного сертификата [ИА REGNUM]
Красноармейским районным судом Челябинской области вынесен обвинительный приговор в отношении бывшего военнослужащего Валерия Леонченко, изобличенного в незаконном получении жилищного сертификата на сумму более 500 000 рублей. Об этом 22 января корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-службе Управления Генпрокуратуры РФ в Уральском ФО.
Следствием установлено, что Леонченко, уволенный с военной службы на пенсию по состоянию здоровья, обратился с заявлением в комиссию по выдаче жилищных сертификатов по Красноармейскому району Челябинской области.
Под условия президентской программы "Государственные жилищные сертификаты" попадали военнослужащие, увольняемые с военной службы по состоянию здоровья, и не имеющие жилых помещений для постоянного проживания на территории страны и за ее пределами, признанные в установленном законом порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Леонченко умышленно скрыл от комиссии факт наличия у него квартиры, а на имеющийся в собственности дом представил фиктивную справку об уничтожении его пожаром. На основании этого ему обманным путем удалось незаконно получить сертификат на сумму более 529 тысяч рублей, с помощью которого он впоследствии приобрел квартиру в Челябинске.
Леонченко признан судом виновным в содеянном по части 3 статьи 159 УК РФ (мошенничество) и осужден.
22.01.2008 11:15:00 GMT

Мэрия Иванова передаст военному гарнизону земельные участки под строительство многоквартирных домов [Интерфакс]
Иваново. 22 января. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - Администрация Иванова приняла решение о передаче двух земельных участков общей площадью 0,9 га, подготовленных к продаже на аукционе, Ивановскому военному гарнизону под многоэтажное строительство, сообщил "Интерфаксу" во вторник первый заместитель главы города Владимир Григорьев.
"Администрация областного центра в ответ на просьбу представителей командования Ивановского гарнизона решила выделить землю для строительства жилья военнослужащим. Мы провели совещание по подбору земельного участка, в нем приняли участие главный архитектор города Александр Захаров, заместитель председателя городского комитета по управлению имуществом Мария Кудряшова, командир Центра боевого применения и переучивания летного состава ВТА Андрей Зеленко, начальник КЭЧ Ивановского гарнизона Сергей Зайцев", - рассказал замглавы города.
По его словам, первоначально участки площадью 0,4 га и 0,5 га предназначались для продажи с аукциона. "Учитывая социальную значимость вопроса обеспечения жильем очередников-военнослужащих, руководство администрации города приняло решение предоставить землю без проведения аукциона, что допускается действующим законодательством", - подчеркнул В.Григорьев.
22.01.2008 11:15:00 GMT

Эксперт: Тюменскому региону необходима ипотека коммерческой недвижимости . Особенно в производстве [Накануне.ru]
Использование бизнесом механизма ипотечного кредитования при покупке нежилых помещений является необходимым в российских условиях, а для Тюменского региона это особенно актуально в производственном секторе. Об этом сообщила Накануне.RU аналитик коммерческой недвижимости консалтингового агентства "АЛКО" Нэйля Заханова. В настоящее время Госдума готовится к рассмотрению законопроекта, которым предлагается изложить статью 77 Закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" в новой редакции, распространив особенности ипотеки жилых домов и квартир на ипотеку нежилых зданий и помещений. Авторы законопроекта утверждают, что принятие закона поможет создать эффективный механизм кредитования малого и среднего бизнеса для приобретения объектов недвижимости.
По словам аналитика "АЛКО", новая норма необходима сегодня, поскольку очень часто при покупке коммерческой недвижимости бизнесменам требуются заемные средства. В Тюмени это особенно важно для развития производственного направления. Отметим, что комитет Госдумы по собственности считает проект противоречащим закону об ипотеке – в нем предусмотрен залог лишь самих нежилых зданий, хотя согласно закону об ипотеке залог зданий допускается только с одновременной ипотекой земельного участка, на котором находится объект недвижимости. Нэйля Заханова заметила, что сейчас появляется тенденция рассматривать объект недвижимости не в качестве отдельных составляющих (здание и земельный участок), а как единый комплекс, и для принятия законы действительно необходимы законодательные "состыковки".
22.01.2008 11:20:00 GMT

Поправки к Земельному кодексу откроют путь строительному произволу [Комитет помощи пострадавшим инвесторам]
Правительство Москвы намерено предложить Госдуме внести изменения в Земельный кодекс, согласно которым станет возможно изымать и резервировать земли для госнужд под строительство муниципального жилья и объектов социальной инфраструктуры за счет бюджета. Хотя в принятом в декабре городском законе "О землепользовании" говорится, казалось бы, о том же, он затрагивает только земли, принадлежащие городу, новые же поправки касаются участков любой формы собственности.
В настоящий момент Земельным кодексом не предусмотрено изъятие земли по причине строительства жилья. Изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд, в том числе путем выкупа, осуществляется только в исключительных случаях. Это моет быть связано с выполнением международных обязательств Российской Федерации и с необходимостью строительства стратегических объектов, таких, как транспортная инфраструктура, энергетические системы, объекты оборонной промышленности.
"Из-за нехватки земли Москва сталкивается с большими сложностями в реализации городских программ строительства жилья для очередников, - попытался обосновать претензии столичных властей депутат Мосгордумы Александр Милявский. - И при этом в столице существуют огромные ресурсы земли, не принадлежащей на праве собственности городу. Например, земля под промышленными предприятиями".
По мнению многих экспертов, внесение изменений в Земельный кодекс в первую очередь негативно скажется на простых горожанах. Чиновники приобретут инструменты для изъятия любых земельных участков, а использоваться освободившаяся земля будет, скорее всего, для дорогостоящей коммерческой застройки.
22.01.2008 11:15:00 GMT

В Карелии на переселение из ветхого жилья затратили 112,5 млн рублей [Zaks.ru]
В 2007 году на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилого фонда в Карелии затрачено 112,5 млн руб. Об этом ИА "Росбалт-Север" сообщили в Министерстве финансов республики.
Финансирование на эти цели направлялось в форме субсидий бюджетам муниципальных образований (районам) из федерального бюджета, бюджетов самих муниципальных образований и внебюджетных средств. В пресс-службе министерства пояснили, что муниципальные власти оказались не совсем готовы к этой работе. "Иначе трудно объяснить, почему при существующем в большинстве районов состоянии жилищного фонда к завершению 2007 года остались неиспользованными 14,8 млн руб.", - говорится в сообщении ведомства.
22.01.2008 11:49:00 GMT

15 человек остались без жилья из-за неосторожности соседа [ИА REGNUM]
Уголовное дело возбуждено в Новохоперском районе Воронежской области по факту пожара, в результате которого полностью выгорело восемь квартир, 15 человек остались без жилья. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщил старший помощник прокурора Воронежской области Михаил Усов .
Возгорание произошло 6 января в доме N13 по улице Народной в рабочем посeлке Елань-Коленовский Новохоперского района. По прибытию на место происшествия пожарного расчeта установлено, что горит кровля и потолочное перекрытие по всей площади жилого дома.
По данному факту дознавателем отдела Госпожарнадзора по Новохоперскому району проведена процессуальная проверка на предмет наличия признаков преступления. В ходе проверки установлено, что причиной пожара послужил самодельный электрический обогреватель, которым отапливал квартиру один из жителей дома. Возгорание произошло, когда хозяин квартиры отлучился за водой, а обогреватель оставил включенным. Вернувшись, он обнаружил, что горят обои возле серванта, и попытался самостоятельно затушить пожар, однако ему это не удалось.
В результате пожара полностью выгорело восемь квартир, остались без жилья 15 человек. Сумма материального ущерба по предварительным оценкам составляет около 700 тысяч рублей.
По данному факту возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст.168 УК РФ (уничтожение или повреждение чужого имущества в крупном размере, совершенного путем неосторожного обращения с огнeм или иными источниками повышенной опасности). Проводится предварительное расследование.
22.01.2008 12:00:00 GMT

15 человек остались без жилья из-за неосторожности соседа (Воронежская область) [ИА REGNUM]
Уголовное дело возбуждено в Новохоперском районе Воронежской области по факту пожара, в результате которого полностью выгорело восемь квартир, 15 человек остались без жилья. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщил старший помощник прокурора Воронежской области Михаил Усов .
Возгорание произошло 6 января в доме N13 по улице Народной в рабочем посeлке Елань-Коленовский Новохоперского района. По прибытию на место происшествия пожарного расчeта установлено, что горит кровля и потолочное перекрытие по всей площади жилого дома.
По данному факту дознавателем отдела Госпожарнадзора по Новохоперскому району проведена процессуальная проверка на предмет наличия признаков преступления. В ходе проверки установлено, что причиной пожара послужил самодельный электрический обогреватель, которым отапливал квартиру один из жителей дома. Возгорание произошло, когда хозяин квартиры отлучился за водой, а обогреватель оставил включенным. Вернувшись, он обнаружил, что горят обои возле серванта, и попытался самостоятельно затушить пожар, однако ему это не удалось.
В результате пожара полностью выгорело восемь квартир, остались без жилья 15 человек. Сумма материального ущерба по предварительным оценкам составляет около 700 тысяч рублей.
По данному факту возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ст.168 УК РФ (уничтожение или повреждение чужого имущества в крупном размере, совершенного путем неосторожного обращения с огнeм или иными источниками повышенной опасности). Проводится предварительное расследование.
22.01.2008 12:00:00 GMT

Якутия увеличила на 11% ввод жилья в рамках нацпроекта "Доступное и комфортное жилье" [Интерфакс]
Якутск. 22 января. ИНТЕРФАКС - ДАЛЬНИЙ ВОСТОК - В Якутии в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в 2007 году было введено в эксплуатацию 320,6 тыс. кв. метров жилья, что на 11% больше, чем в 2006 году.
Как сообщили агентству "Интерфакс - Дальний Восток" во вторник в республиканском министерстве строительства и архитектуры, свои жилищные условия улучшили 1186 семей.
Среди получивших новые квартиры 363 молодые семьи, использовавшие субсидии из федерального и республиканского бюджетов, 289 семей, получившие федеральные жилищные субсидии для граждан по отдельным категориям, установленным федеральным законодательством, 150 инвалидов, 214 семей жителей сельской местности, в том числе 141 семья молодых специалистов или молодых семей, 170 семей работников бюджетной сферы.
Также квартиры, выкупленные на вторичном рынке за счет субсидий из федерального и республиканского бюджетов, получили 25 выпускников детских домов.
Сотрудник министерства отметил, что на росте ввода жилья в регионе положительно сказалась работа ОАО "Республиканское ипотечное агентства", которое в 2007 году выдало 557 кредитов на сумму 484,71 млн рублей.
"Сумма кредитов превысила на 21% показатель 2006 года и на 57,3% уровень кредитования, предусмотренный соглашением с федеральным Минрегионразвития", - отметил собеседник агентства.
22.01.2008 12:15:00 GMT

Больше двухсот семей Якутии покинули в 2007 году ветхое жилье [Интерфакс]
Якутск. 22 января. ИНТЕРФАКС - ДАЛЬНИЙ ВОСТОК - В Якутии в минувшем году 206 семей (488 человек) выехали из ветхих домов и были переселены за счет федеральных и республиканских бюджетов в новое жилье.
"На эти цели республиканский бюджет выделил 256 млн рублей, а федеральный - 64 млн рублей", - сообщили агентству "Интерфакс - Дальний Восток" в республиканском министерстве строительства и архитектуры.
"Это беспрецедентно большая сумма за все годы реализации в регионе программы переселения жителей из ветхого и аварийного жилья. Данная программа реализуется с 2002 года. За эти годы за счет 629,9 млн рублей из регионального и 78,356 млн рублей из федерального бюджета удалось снести ветхое и аварийное жилье и переселить в нормальные дома 922 семьи или 2 тыс. 572 человека", - уточнил собеседник агентства.
По данным министерства, в настоящее время 10% жителей Якутии продолжают жить в ветхом и аварийном жилье. Они владеют или арендуют жилье в 19 тыс. 257 домах (12,7% от общего количества), официально признанных ветхими или аварийными. По расчетам министерства, для их расселения требуется не менее 56,5 млрд рублей.
22.01.2008 12:15:00 GMT

Цены на вторичном рынке жилья Саратовской области обогнали показатель ПФО [ИА Взгляд-инфо]
В Саратовской области рост цен на жилье в прошлом году составил 123,3% по сравнению с предыдущим годом, в то время как в среднем по Приволжскому федеральному округу (ПФО) – 135,4%.
На первичном рынке жилья рост цен в регионе составил 11,8% к уровню цен IV квартала 2006 года, а по ПФО – 27,6%. В свою очередь, по росту цен на вторичном рынке жилья Саратовская область обогнала показатель ПФО – 37,6% против 33,2%.
22.01.2008 12:19:00 GMT

На Дону в два раза увеличилось ипотечное кредитование [Regions.ru]
Более 9660 жителей Ростовской области в 2007 году смогли решить свои жилищные проблемы с помощью ипотечного кредитования. По словам заместителя министра территориального развития, архитектуры и градостроительства области Игоря Далаксакуашвили, объем ипотеки в 2007 году увеличился по сравнению с 2006 годом в 2,3 раза и составил 8,2 миллиарда рублей. Об этом сообщает "Дон - ТР".
Данный показатель более чем в 4 раза превышает выполнение регионального целевого показателя, установленного Министерством регионального развития РФ на 2007 год. Средний размер кредита увеличился в 1,5 раза и составил 1,3 миллиарда рублей.
22.01.2008 12:24:00 GMT

26 января псковские коммунисты будут протестовать против Жилищного кодекса [Псковское Агентство Информации]
26 января в 12:00 в Пскове на площади Ленина КПРФ проведёт митинг протеста против Жилищного кодекса РФ. Как сообщил корреспонденту ПАИ помощник депутата Государственной Думы РФ член бюро псковского обкома КПРФ Алексей Фёдоров, данная акция является всероссийской и пройдёт в этот день и в других городах страны.
По его словам, при подаче документов на проведение митинга псковские коммунисты заявляли о 200 его участниках, в действительности же ожидают, что в акции будут участвовать порядка тысячи человек.
"Новый Жилищный кодекс, который в полном объёме начинает действовать с 1 мая 2008 года - это очередная удавка, накинутая на население. Кодекс надо отменят, надо пересматривать, он должен быть отклонён и заново создан с учётом интересов и населения, и государства, в новом надо прописать ответственность государства как гаранта сохранения собственности", - подчеркнул А. Фёдоров.
22.01.2008 12:40:00 GMT

В 2008 году в Уфе (Башкирия) планируется построить 670 тысяч кв.м жилья [ИА REGNUM]
В Уфе (Башкирия) в 2007 году построены и введены в эксплуатацию жилые дома общей площадью 611,81 тыс. кв.м., что составляет 117,3 % к уровню 2006 года. Об этом 22 января на пресс-конференции заявил начальник управления капитального строительства башкирской столицы Ильяс Муниров , передает корреспондент ИА REGNUM .
Наибольший объем жилья введен в эксплуатацию в Кировском - 215,4 тыс.кв.м. и в Октябрьском - 130,9 тыс.кв.м. районах города. В 2007 году в городе выдано 752 разрешений на строительство, в том числе на индивидуальное жилье - 354, на ввод объектов в эксплуатацию - 276 разрешений.
Для реализации по социальным ипотечным программам построено 55,6 тыс. кв. м жилья по средней цене 24,5 тыс. рублей за кв.м., в том числе по программе социального ипотечного кредитования - 45,5 тыс.кв.м. (725 квартир), по корпоративной ипотечной программе за счет средств городских предприятий - 9,7 тыс. кв.м. (146 кв.). Для предоставления по социальному найму и в качестве служебного жилья передано - 12,9 тыс. кв.м (233 кв.), в связи с расселением предоставлено жилых помещений 8,4 тыс. кв.м (186 кв.), заказчиками- застройщиками передано под расселение 11,2 тыс. кв. м (243 квартиры). Всего в 2007 году в Уфе по социальным схемам предоставлено 88 тыс. кв. м жилья (1533 квартиры), или каждая 5-я квартира из введенного в эксплуатацию жилья.
В целях обеспечения жильем малоимущих граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, в 2007 году администрацией Уфы проведены открытые конкурсы и заключены контракты на строительство за счет средств бюджета двух социальных жилых домов: жилого дома в микрорайоне "Сипайлово - 7" (общей площадью 1894,7 кв.м) для предоставления квартир по социальному найму и жилого дома в микрорайоне "Сипайлово -5" (общей площадью 4840 кв.м), квартиры в котором будут предоставлены жителям города, расселяемым из аварийного жилого фонда.
В административных границах города для развития малоэтажного жилищного строительства ведeтся проектирование и строительство посeлков-спутников с обеспечением инженерных сетей, сооружений и коммуникаций, сообщают в пресс-службе. Для развития индивидуального строительства принято решение о разработке проектов планировки поселков - спутников Зауфимья - Нагаево, Елкибаево, Жилино, Зинино. Разработка проекта плана Зауфимье определены ориентировочные сроки - июль месяц 2008 года. В 2008 году в Уфе планируется построить 670 тыс. кв.м жилья, в том числе 500 тыс. кв.м многоэтажного, 170 тыс. кв.м индивидуального.
22.01.2008 12:45:00 GMT

Для клиентов Красноярского краевого фонда жилищного строительства расходы на кредит стали больше [ИА REGNUM]
У клиентов Красноярского краевого фонда жилищного строительства появились новые расходы по кредитам на жильe. При сумме ежемесячного платежа 15-20 тысяч рублей дополнительные расходы заeмщиков составят 60-100 рублей в месяц. С декабря 2007 года ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию", региональным оператором в Красноярском крае является краевой фонд жилищного строительства, ввело новый порядок сбора платежей заемщиков по выданным в соответствии с Федеральным ипотечным стандартом кредитам.
Теперь клиенты фонда должны перечислять свои ежемесячные платежи на счeт ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" в одном из коммерческих банков. Поскольку данный банк не имеет филиалов в Красноярском крае, платежи нужно будет перечислять через другие банки, которые берут за свои услуги проценты с перечисляемой суммы. Таким образом, клиенты краевого фонда получили дополнительные расходы по своему кредиту.
Как пояснили ИА REGNUM-KNews в фонде, это связано с тем, что фонд не является кредитной организаций, поэтому ему запрещено принимать платежи от населения. Хотя при заключении договора предполагалось, что клиенты смогут вносить ежемесячные выплаты по ипотечным кредитам в кассу Краевого фонда. Такая возможность существовала до декабря 2007 года. В фонде ссылаются на условия кредитного договора, в котором указано, что все расходные обязательства по перечислению платежей возложены на заeмщика. "Это как плата за проезд в автобусе, на котором вы едете до банка", - отметила консультант фонда Ольга Рябцева.
Отметим, что по данным на октябрь 2007 года, за весь период реализации федеральной программы краевым фондом было оформлено 3500 кредитов. Как отметил директор Красноярского краевого фонда жилищного строительства Евгений Добрянский, "мы надеемся договориться о возможности работать через " Почту России ", имеющую разветвлeнную сеть в районах, но пока правление Агентства по ипотечному жилищному кредитованию приняло решение перейти на банковский сбор ежемесячных платежей, и здесь мы ничего не можем сделать. Мы всем разослали уведомления, и определeнные финансовые доплаты у заeмщиков появятся".
22.01.2008 12:45:00 GMT

Льготники Сыктывкара не "почувствуют" рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги [Zaks.ru]
Рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги на льготниках Сыктывкара практически не отразится.
Как пояснила "Комиинформу" начальник отдела предоставления субсидий по оплате жилья и коммунальных услуг Управления соцзащиты населения Агентства Коми по соцразвитию по Сыктывкару Любовь Вишневская, при отсутствии роста доходов получателей субсидии будут увеличены, так как с 1 января 2008 года на 23 процента "подросли" региональные стандарты стоимости предоставляемых жилищно-коммунальных услуг. Таким образом, январский рост тарифов на жилищно-коммунальные услуги на кошельках льготниках практически не отразиться.
Собеседница агентства также отметила, что средний размер субсидии в прошлом году в Сыктывкаре был 1225,50 рублей на одного получателя в месяц. Среднемесячная численность получателей субсидий составляет 4053 семей или 1,7 процента от общей численности населения города.
Только за две последние недели в специально созданный отдел предоставления субсидий Управления соцзащиты населения Агентства Коми по соцразвитию по Сыктывкару обратились 711 сыктывкарцев.
Напомним, с 1 января 2008 года функции по предоставлению жителям коми субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с муниципального уровня переданы на республиканский - Агентству Коми по социальному развитию.
22.01.2008 12:50:00 GMT

В 2008 году запланировано ввести не менее 850 тыс. кв. м жилья [Новости Оренбурга]
В 2008 году в Оренбургской области запланировано ввести не менее 850 тыс. кв. м жилья (113% к 2007 году). Увеличение объемов жилищного строительства напрямую связано с опережающим обеспечением земельных участков под комплексные жилые застройки коммунальной инфраструктурой. Если в прошлом году из областного бюджета было выделено 154,4 млн. рублей на прямое финансирование работ на устройство коммунальной инфраструктуры и 17,9 млн. рублей на субсидирование процентной ставки по кредитам, привлеченным на эти цели, то в текущем году по данному направлению необходимо освоить 181,1 млн. рублей по прямому финансированию (в 1,2 раза к уровню 2007 года) и 40 млн. рублей по субсидированию процентной ставки (в 2,2 раза больше, чем в 2007 году). Это позволит ввести дополнительно не менее 150 тыс. кв. м. жилья. Пресс-служба Губернатора и Правительства Оренбургской области
22.01.2008 12:59:00 GMT

Почти 70% жалоб в мэрию Курска касаются жилищных проблем [Интерфакс]
Курск. 22 января. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР. В прошлом году в мэрию Курска поступило более 2700 обращений курян, сообщила во вторник "Интерфаксу" начальник отдела по работе с обращениями граждан администрации города Ирина Савоськина.
"Большинство вопросов (69%) касается выделения жилья, жилищно- коммунального обслуживания населения. Основные коммунальные проблемы, волнующие курян, - ремонт жилых домов и инженерных коммуникаций, улучшение водо-и теплоснабжения, благоустройство дорог и тротуаров, уличное освещение, состояние зеленых насаждений, несвоевременный вывоз бытовых отходов", - рассказала она.
Вопросы, относящиеся к строительству и промышленности, составили 10% поступивших обращений. Среди них не только жалобы на неправомерные, по мнению горожан, действия застройщиков, но и вопросы, связанные с перспективами застройки различных земельных участков и районов города.
Соцобеспечению и социальной защите населения посвящено около 7% обращений. Большинство из них - просьбы об оказании материальной помощи, снижении оплаты за пребывание детей в дошкольных учреждениях, предоставлении путевок, оформлении компенсационных выплат и пособий.
В мэрии сказали, что со своими проблемами куряне обращаются не только к руководству города, но и в территориальные и отраслевые подразделения администрации Курска. "В 2007 году зарегистрировано более 165 тысяч таких обращений, из них 70,5 % решено положительно", - сказала И.Савоськина.
22.01.2008 13:15:00 GMT

Чиновники Ульяновской области нарушали закон при распределении муниципального жилья [Regions.ru]
Прокуратурой Ленинского района Ульяновска в ходе проверки исполнения требований законодательства, регламентирующего реализацию федеральных целевых программ выявлены многочисленные нарушения, допущенные чиновниками мэрии областного центра.
Как сообщили корреспонденту REGIONS.RU в пресс-службе ульяновской облпрокуратуры, в соответствии с законом предусмотрена реализация комплекса мероприятий, направленных на улучшение жилищных условий граждан, проживающих в сельской местности. На эти цели из федерального бюджета ежегодно выделяются значительные финансовые средства, за счет которых предусмотрено предоставление субсидий бюджетам субъектов Российской Федерации.
На территории Ульяновска ответственность за принятие соответствующих мер в рамках компетенции органов местного самоуправления возложена на отдел по реализации приоритетных национальных проектов мэрии областного центра, а работа по приему и проверке документов от граждан, претендующих на участие в названной федеральной целевой программе, осуществляется администрациями районов.
Однако, как установлено прокуратурой, возложенные на органы местного самоуправления города Ульяновска обязанности реализовывались чиновниками ненадлежащим образом.
Так, вопреки установленному законом порядку должностными лицами мэрии допускался незаконный отказ гражданам во включении в список молодых семей, чем грубо нарушались их права и интересы.
Кроме того, несмотря на законодательное установление исчерпывающего перечня документов, необходимых для подтверждения права на участие в соответствующих мероприятиях, должностные лица, в частности, администрации Засвияжского района г.Ульяновска, требовали от граждан предоставления постановления о выделении земельного участка, чем создавали излишние административные барьеры.
В этой связи, учитывая, что выявленные нарушения свидетельствуют об отсутствии должной организации работы и ненадлежащем отношении чиновников к своим обязанностям, прокурор Ленинского района Ульяновска направил в адрес мэра областного центра представление, в котором потребовал незамедлительно принять исчерпывающие меры по устранению нарушений прав граждан и закона, а также привлечь к ответственности виновных должностных лиц.
22.01.2008 13:25:00 GMT

В Нижнем Новгороде в 2008 г. объeм капремонта жилья вырастет в 2 раза: мэрия [ИА REGNUM]
В Нижнем Новгороде в 2008 году объeм капитального ремонта должен увеличиться практически в 2 раза. Об этом ИА REGNUM сообщили в пресс-службе нижегородской мэрии.
По планам мэрии, затраты на капитальный ремонт жилого фонда города составят более 2,5 млрд. рублей, что почти в 2 раза превышает показатель предыдущего года.
"Если мы пойдeм в таком темпе, то в ближайшие 4 года приведeм весь жилищный фонд в надлежащее состояние", - уверен директор городского департамента жилья и инженерной инфраструктуры Дмитрий Шуров .
22.01.2008 13:29:00 GMT

200 семей оренбуржцев решат жилищную проблему в 2008 году [Новости Оренбурга]
В 2008 году областной программой по переселению граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда из областного бюджета будет выделено более 173 млн. рублей (в 2 раза больше 2007 года), что поможет решить жилищную проблему 200 семьям оренбуржцев. Пресс-служба Губернатора и Правительства Оренбургской области
22.01.2008 13:29:00 GMT

В прошлом году в Челябинской области на 10% перевыполнили план по вводу жилья [Накануне.ru]
В 2007 году в Челябинской области было сдано в эксплуатацию один млн 667 тыс. кв.м жилья. Это на 35% больше, чем в 2006 году. Годовой план в целом по области перевыполнен на 10%. Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области, основной объем жилья введен в городах – один млн 285 тыс. кв.м (77%), в свою очередь в районах введено 381 тыс. кв.м жилья (23%). 688 тыс. кв.м или 41% жилья построено индивидуальными застройщиками. Это на 43,8% больше, чем в 2006 году. Наиболее высокие показатели по жилищному строительству в расчете на тысячу человек у Сосновского муниципального района – 1717,4 кв.м, Южноуральского городского округа. – 1039,5 кв.м и Чебаркульского городского округа – 1000,1 кв.м. Челябинск по этому показателю занимает восьмое место в области – 579,5 кв.м на тысячу человек. Всего же в 2007 году в областном центре было построено 632 тыс. 890 кв.м жилья, из них 26% – индивидуальными застройщиками. Для сравнения: в 2006 году в Челябинске было построено 512 тыс. 298 кв.м жилья, в том числе 14% – индивидуального.
22.01.2008 13:30:00 GMT

Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательс... [Oren-Burg.Ru]
В 2008 году объем финансирования мероприятий составит 241,8 млн. рублей, что позволит предоставить субсидии на приобретение жилья 270 семьям. Увеличено финансирование "проблемных" категорий - "северян", вынужденных переселенцев, ветеранов и инвалидов.
22.01.2008 13:44:00 GMT

В бюджете 2008 года на обеспечение граждан жильем по договорам социального найма предусмотрено 150 млн. рублей (рост в 1... [Oren-Burg.Ru]
В бюджете 2008 года на обеспечение граждан жильем по договорам социального найма предусмотрено 150 млн. рублей (рост в 1,5 раза к 2007 году), что позволит на уровне муниципальных образований решить жилищную проблему около 200 семей оренбуржцев, обязательства по улучшению жилищных условий которых взяла на себя Оренбургская область.
22.01.2008 13:44:00 GMT

В 2008 году эффективными мерами по повышению доступности жилья молодым оренбуржцам станут следующие мероприятия, предусм... [Oren-Burg.Ru]
увеличение за счет областного бюджета общего размера субсидии на 10%: с 40% от средней стоимости жилья до 50%;
погашение в случае рождения ребенка долговых обязательств молодой семьи по взятому жилищному кредиту на 10%, при рождении второго ребенка на 20%, третьего и последующих - на 30%;
увеличение возраста участников программы до 35 лет (было 30 лет);
увеличение доли софинансирования из федерального бюджета с 10% до 27,7% конкретно для Оренбургской области.
В 2008 году планируется предоставить субсидии 700 семьям, это в 1,4 раза больше, чем в 2007-ом. Предполагаемый объем финансирования с учетом нормативных изменений составит порядка 500-550 млн. рублей.
22.01.2008 13:44:00 GMT

По прогнозу объем ипотечного кредитования в 2008 году составит около 8 млрд. рублей, что позволит решить жилищную пр... [Oren-Burg.Ru]
Из них более 350 семьям - за счет льготного ипотечного кредита, предоставленного из средств областного бюджета. На цели льготного ипотечного кредитования в областном бюджете заложено 280 млн. рублей.
22.01.2008 13:44:00 GMT

На Нижегородчине в 2008 г на треть вырастут объемы строительства жилья [www.rian.ru]
НИЖНИЙ НОВГОРОД, 22 января - РИА Новости, Марфа Гузеева. В Нижегородской области в 2008 году почти на треть по сравнению с прошлым годом возрастут объемы строительства жилья - до 1,350 миллиона квадратных метров, сообщил заместитель губернатора Нижегородской области Валерий Англичанинов.
"В этом году мы предполагаем построить 1 миллион 350 тысяч квадратных метров жилья. Таким образом, регион выходит на уровень строительства 1989 года. У нас нет цели кого-то догнать и перегнать, мы просто постепенно выходим на максимальные темпы строительства, существовавшие в Нижегородской области в советское время", - сказал Англичанинов на пресс-конференции в пресс-центре РИА Новости в Нижнем Новгороде.
По его словам, в 2007 году в регионе при плане 1 миллион 17 тысяч квадратных метров было построено 1 миллион 51 тысяча квадратных метров жилья.
"Самое главное мы преодолели психологический рубеж в 1 миллион квадратных метров. Дальше должно пойти легче", - добавил замгубернатора.
22.01.2008 13:56:00 GMT

Объем строительства жилья в Нижегородской области в 2008 г. планируется увеличить на 28,5% [ИА REGNUM]
Объем строительства жилья в Нижегородской области в 2008 году планируется увеличить на 28,4% по сравнению с 2007 годом до 1,350 млн. кв. м. Как передает корреспондент ИА REGNUM , об этом сообщил заместитель губернатора области Валерий Англичанинов на пресс-конференции 22 января.
По его словам, в Нижнем Новгороде объем строительства жилых домов планируется увеличить на 26,9% относительно показателя 2007 года до 800 тыс. кв. м.
"Таким образом, мы выйдем на максимальный уровень строительства, который был зафиксирован в 1989 году,- уверен Англичанинов .
Подводя итоги 2007 года, заместитель губернатора подчеркнул, что объем строительства жилья в регионе превысил показатель 2006 года на 27% и составил 1,051 млн. рублей. В Нижнем Новгороде он вырос на 37% до 630 тыс. кв. м.
Англичанинов также напомнил о самых крупных проектах в сфере строительства, которыми в 2007 году стали цирк (долгостройс 20-летней историей), реконструкция Дворца спорта, введение в эксплуатацию пяти физкультурно-оздоровительных комплексов в районах области. В настоящее время начато и ведется строительство еще 5 ФОКов.
Министр также подчеркнул, что на сегодняшний день в рамках программы строительства жилья для молодых специалистов-бюджетников на селе введено в эксплуатацию 174 дома из планируемых 220.
В 2008 году в нижегородском регионе запланировано завершение строительства 11 долгостроев: "С 2009 года в области начнется нормативное строительство - сколько должен строиться объект, столько и будет",- добавил Англичанинов, уточнив, что в 2009 году объем строительства жилья в Нижегородской области возрастет на 25,9% до 1,7 млн. кв. м.
"Радует, что молодежь поверила в эту программу, и сейчас уже ведет конкуренцию между собой за право принять в ней участие",- отметил Англичанинов .
Министр также добавил, что производство строительных материалов в регионе за год возросло в 1,5 раза по сравнению с 2006 годом. Сформирован реестр застройщиков, позволяющий определять финансовую составляющую организаций.
22.01.2008 14:15:00 GMT

Саратовская область в 2007 г. увеличила ввод жилья на 26% [Интерфакс]
Саратов. 22 января. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - В Саратовской области в 2007 году было построено 1 млн 21 тыс. кв. метров жилья, что на 26% больше, чем в прошлом году, сообщил во вторник на пресс-конференции министр строительства и ЖКХ региона Дмитрий Федотов.
По его словам, эта цифра для региона "психологически и экономически важна", так как последний раз такой показатель вводы жилья был зафиксирован в 1997 году.
"Самый большой ввод области составил 1 млн 380 тыс. кв. метров жилья за всю ее историю. В середине 80-х годов начался резкий спад по вводу, единственным исключением был 1997 год, когда мы ввели 1 млн 7 тыс. кв. метров, но это скорее исключение, чем правило. В 2004 году был зафиксирован самый низкий ввод - 484 тыс. кв. метров жилья", - сказал Д.Федотов.
С этого года, по словам министра, в регионе в жилищном строительстве реализуется "новая жилищная политика, поскольку она была очень четко увязана с реализацией национального проекта "Доступное и комфортное жилье", а с другой она опиралась на те расчеты и ресурсы Саратовской области, которые в тот момент были не востребованы".
Добиться такого роста объемов ввода жилья удалось за счет развития комплексной микрорайонной застройки и сформированного на территории области кластера стройиндустрии.
"Более 15 лет такого понятия, как комплексная микрорайонная застройка, в Саратовской области не было, за исключением города Балаково, где продолжалось развитие микрорайонной застройки. В Саратове и Энгельсе такое строительство было практически утрачено и, начиная с 2006 года, а особенно 2007 года эта микрорайонная застройка пошла достаточно быстрыми темпами", - уточнил Д.Федотов.
Министр также отметил, что такое строительство в 2007 году повлекло увеличение потребности промышленности в стройматериалах. Объем выпуска продукции предприятий промышленности строительных материалов в 2007 году составил 18 млрд рублей, что на 23,8% больше уровня 2006 года.
Д.Федотов также сообщил, что в 2007 году объем строительно-монтажных работ составил 31,5 млрд рублей, в 2006 году - 24,1 млрд рублей.
Говоря о планах на 2008 год, министр сообщил, что перед областью в 2008 году стоит задача ввести не менее 1 млн кв. метров жилья. Это позволит обеспечить продолжающаяся комплексная микрорайоная застройка.
"Если мы в следующем году сдаем также как и в этом, может быть чуть побольше, а в 2009-2010 году за счет микрорайонов еще повышаем планку, то к концу 2010 года - к 2011 году вполне реально будет выйти на 1,5 млн кв.метров", - заключил министр.
22.01.2008 14:15:00 GMT

73 курских ветерана и инвалида получат в этом году жильё [Regions.ru]
В Курской области местными властями регулярно оказывается помощь в приобретении жилья ветеранам, инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов.
В течение минувшего года жилье приобрели 111 граждан указанных категорий, в виде субвенций на эти цели было выделено более 23 миллионов рублей. Средства на обеспечение жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющим детей-инвалидов, предусмотрены и в бюджете 2008 года - это 23 миллиона 593 тысячи рублей. На эту сумму должно быть приобретено жилье для 73 граждан.
Сводный список граждан, изъявивших желание получить субсидию в 2008 году, сейчас формируется в "Дирекции по реализации в Курской области программ обеспечения жильем отдельных категорий граждан".
22.01.2008 14:24:00 GMT

Цены на жилье в Чехии за последние 7 лет выросли на 70% [The Czech Walker]
Цены на квартиры и дома в Чехии за последние 7 лет выросли в среднем на 70%, - сообщает Central Europe Holding, которая проводила исследование совместно с Ассоциацией развития рынка недвижимости Чехии. Однако в некоторых районах (в частности в пражских районах Мала Страна и Ханспаулка) рост цен на жилье составил 200%. В то же время цены на панельные дома на окраинах Праги в последние годы даже начали дешеветь. В наибольшей степени цены на квартиры в Чехии росли в период 2001-2003 года, а также в начале 2004 года. Рост подогревали как начало ипотечного бума в стране, так и вступление в Евросоюз. В ближайший год эксперты рынка ожидают стабилизации и даже некоторого снижения цен.
22.01.2008 14:14:00 GMT

В Подмосковье коммерческой организации незаконно передан земельный участок, находящийся в госсобственности [Regions.ru]
Прокуратура города Реутова провела проверку поступившей информации о незаконной продаже земельного участка, который являлся государственной собственностью, коммерческой организации. Как показала проверка, находящийся в Реутове по улице Победы, дом 1 участок общей площадью 6,9 га 2 февраля 2006 года был продан собственнику расположенных на нём сооружений ООО "Меркурий+" по явно заниженной цене - немногим более 9 млн. рублей. Выкупная цена определена в нарушение ч. 2 ст. 12 закона от 7 июня 1996 года "О регулировании земельных отношений в Московской области". При выкупе участка ООО "Меркурий+" его цена должна устанавливаться в размере десятикратного размера земельного налога за единицу площади на начало текущего календарного года.
Как сообщает пресс-служба прокуратуры Московской области, в данном случае ставка земельного налога учитывалась не с начала календарного года, как того требует закон, а с 16 февраля 2005 года, когда ставка земельного налога по Реутову была почти втрое ниже. По подсчётам прокуратуры, в результате незаконной продажи земельного участка государственная казна недополучила более 16 млн. рублей.
Прокуратура области поддержала подготовленное прокуратурой Реутова представление в порядке ст. 52 Арбитражного процессуального кодекса РФ и направила в Арбитражный суд Московской области исковое заявление о признании договора купли-продажи земельного участка недействительным.
22.01.2008 14:40:00 GMT

Сергиево-Посадская прокуратура восстановила нарушенные жилищные права детей-сирот [Regions.ru]
Сергиево-Посадская городская прокуратура через суд добилась восстановления нарушенных прав и интересов двух воспитанников специализированного учреждения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей: 16-летнего Сергея и 8-летнего Вадима Жучковых.
Как сообщает пресс-служба прокуратуры Московской области, жилья, которое в силу действующего законодательства должно быть закреплено за сиротами и куда бы они смогли вернуться по достижении совершеннолетия, у братьев не было. Вместе с тем, в ходе проведённой проверки прокуратура установила, что ранее Сергей и Вадим вместе с матерью проживали в благоустроенной квартире в посёлке Скоропусковский Сергиево-Посадского района. Вскоре после рождения младшего сына их мать поссорилась с родственниками и выписалась вместе с детьми из квартиры якобы в связи с жилищным обменом. В 2003 году Жучкову лишили родительских прав, а в 2006 году она умерла. Детей, фактически оказавшихся на улице, поместили в местный приют.
По результатам проверки в июле 2007 года Сергиево-Посадский городской прокурор направил исковое заявление в суд в интересах братьев Жучковых о признании недействительным снятия их с регистрационного учёта и об обязании органов Федеральной миграционной службы зарегистрировать детей по указанному адресу. В ходе судебного слушания представитель прокуратуры доказал, что снятие Жучковых с регистрационного учёта в 1999 года носило фиктивный характер, так как осуществлено без намерения менять место жительства и в нарушение интересов несовершеннолетних.
В настоящее время решение Сергиево-Посадского городского суда, которым заявление прокурора полностью удовлетворено, вступило в законную силу.
22.01.2008 14:55:00 GMT