Выставка "Недвижимость 2008" [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Уважаемые дамы и господа!
19-22 февраля 2008 г. в Международном выставочном центре по адресу: г. Киев, пр. Броварской, 15, состоится IX международная специализированная выставка-форум "Недвижимость-2008",
Цели выставочного мероприятия "Недвижимость 2008" (Investate)
Новый формат выставки-форума для профессионалов рынка недвижимости и лиц, заинтересованных во вложении капитала в инвестиционные проекты или финансово - инвестиционные структуры для приумножения средств и увеличения их доходности. Выставка-форум позволяет устанавливать долгосрочные деловые контакты, представлять друг другу новые проекты и закладывать основы плодотворного сотрудничества.
На протяжении четырeх дней выставка-форум "Недвижимость 2008" представляет будущее быстроразвивающегося рынка недвижимости, что позволяет его участникам реально взглянуть на развитие глобального рынка, вывести свои компании на международный уровень и ознакомить присутствующих со своими проектами.
Маркетинговая стратегия мероприятия спланирована так, чтобы на выставочной площадке был представлен ряд стратегических и девелоперских, инвестиционно - привлекательных проектов от государственных и коммерческих структур и компаний различных регионов Украины.
В рамках экспозиции "Инвестиционные проекты" есть возможность представить разработанный инвестиционный проект или серьезные намерения по его разработке и осуществлению. "Недвижимость-2008" - это Ваше место встречи с крупнейшими инвесторами, городскими и региональными властями, банками, компаниями по управлению активами, юристами, архитекторами, дизайнерами, строителями, журналистами, управляющими компаниями и с профессионалами смежных направлений деятельности, которые работают на рынке по привлечению и освоению инвестиций.
Участие в экспозиции "Инвестиционные проекты" и мероприятиях тематической программы по инвестициям, позволит оценить перспективы развития вашего проекта, продемонстрировать его предпочтительность, найти финансовых партнеров, готовых участвовать в его развитии.
К примеру, актуальной вниманию участников и посетителей выставки могла бы стать программа размещения объектов гостиничной , транспортной инфраструктуры накануне 2012 г., особые экономические зоны регионов Украины или проекты девелоперских компаний Вашего города.
Экспозиция "Коммерческая недвижимость" является одним из основных событий в быстро развивающейся области коммерческой недвижимости. Мероприятия, включающие экспозицию и деловую программу конференции по коммерческой недвижимости, позволяют привлечь ведущих игроков индустрии - от инвесторов и ритейлеров до представителей торговых центров, что позволяет на одной площадке обеспечить общение профессиональной аудитории одного из важнейших сегментов рынка недвижимости.
Рост сектора коммерческой недвижимости сегодня обуславливается ростом торговой активности в таких регионах, как Центральная и Восточная Европа, а в Украине - крупные города, областные центры. Кроме того, важную роль играет непрерывное увеличение спроса на новые бренды и оригинальные концепции оформления торговых площадей. В 2008 году для того, чтобы соответствовать мировым стандартам проведения международных выставок, оргкомитет выставки-форума "Недвижимость-2008" создал новую выставочную экспозицию, расширив таким образом общую выставочную площадь на 15%".
Экспозиция "Коммерческая недвижимость" предоставляет экспонентам исключительную возможность продемонстрировать свои концепции и проекты, открыть для себя новые тенденции рынка. наладить новые деловые контакты на внутреннем рынке и заложить основу профессионального сотрудничества.
Экспериментальная задача оргкомитета: создать возможность компаниям-участникам для развития международных направлений. На встречах инвесторам, представителям городов и регионов, девелоперам и розничным продавцам будут демонстрироваться проекты торговых центров, будут представлены различные концепции и модели розничных торговых площадей.
Экспозиция "Рынок управления активами". Впервые в течение всех дней выставки-форума экспозиция "Рынок управления активами" и мероприятия деловой программы выставки-форума обеспечат уникальное рабочее пространство, куда войдет выставочная зона, конференц - зона, а также зона встреч и переговоров.
Основной акцент "Рынка управления активами" будет ставиться на отношениях между создателями фондов ("продавцами") и дистрибьюторами фондов ("покупателями"), а также конечными пользователями данного продукта, коими являются институциональные инвесторы и пенсионные фонды, др. Данное мероприятие будет так же интересно для консультантов, аналитиков и советников, работающих в данной области.
Инновационный тип мероприятия обеспечит доступ к информации о новых тенденциях рынка, новых продуктах, а так же об новых методиках в данной области.
Выражаем надежду, что 9-ая международная выставка-форум Недвижимость-2008" станет наиболее значимым событием 2008 года на рынке недвижимости, способствующим улучшению инвестиционного климата и увеличения капиталовложений в недвижимость, а также продолжит формирование украинского рынка в сфере финансово-кредитных и инвестиционных услуг!
Основные направления выставки "Недвижимость" (Investate) для профессиональной аудитории:
Строительство
объекты жилой недвижимости
объекты коммерческой недвижимости
объекты загородной недвижимости
Инвестиции
экспозиция "Инвестиционные проекты"
инвестиционные проекты для юридических лиц
инвестиционные проекты для частных инвесторов
экспозиция "Рынок управления активами"
институты совместного инвестирования,
компании по управлению активами
инвестиционные фонды
консультации, советы, аналитика, дистрибьюция
Зарубежная недвижимость
"Выставка Международной недвижимости"
бизнес- недвижимость за границей
Коммерческая недвижимость
торговые и офисные центры
гостиницы
имущественные комплексы
производственные комплексы, фабрики, заводы
логистические и складские комплексы
предприятия общепита и учреждения отдыха
Коттеджные поселки
Экспозиция "Загородный дом"
приватные особняки в городах
коттеджи и виллы в поселках
загородная недвижимость
деревянные дома
Курортная недвижимость в Украине и за рубежом
отели
пансионаты, дома отдыха
земельные участки с целевым назначением в рекреационных зонах
апартаменты
Земельные участки для юридических лиц
Финансирование
финансирование проектов строительства и инвестирования
условия предоставления кредита финансовыми учреждениями
Экспертиза и оценка имущества
Купля, продажа и аренда коммерческой недвижимости на вторичном рынке
Девелопмент
Консалтинг
Юридическое и риэлторское сопровождение сделок
В рамках деловой программы 9-ой специализированной выставки-форума "Недвижимость-2008" проводится 6-я Киевская конференция "Недвижимость & Cтроительство - 2008" , презентации, семинары, пресс-конференция.
По вопросам участия в мероприятиях:
тел./факс: +38044 494-47-04, 497-01-31, 220-11-16, kim2004@svitonline.com , Закажите на сайте http://www.domexpo.com.ua/ бесплатный пригласительный
Участие в выставке-форуме способствует развитию вашей компании!
С уважением, Оргкомитет выставки.
08.01.2008 08:49:00 GMT

В Рязани уменьшено финансирование целевой программы "Жилищное строительство в сельской местности области до 2010 года" [RZN.info]
В Рязани региональные законодатели на своeм последнем заседании в ушедшем году вынуждены были уменьшить финансирование областной целевой программы "Жилищное строительство в сельской местности до 2010 года".
Соответствующий проект закона с необходимыми изменениями был внесeн ранее Губернатором области и депутатами Рязанской областной Думы. По словам разработчика данного законопроекта, заместителя начальника управления сельского хозяйства и продовольствия области Г.Е. Ноздрина, закон разработан в связи с необходимостью корректировки объeмов бюджетных средств, направляемых на финансирование мероприятий, предусмотренных законом Рязанской области об утверждении вышеуказанной программы.
"Данные изменения, - отметил Ноздрин, - обусловлены невозможностью освоения предусмотренных программой средств по причине снижения количества заявок, полученных в прошедшем году от сельского населения на улучшение жилищных условий. Данный факт связан со сложностями в привлечении кредитных средств сельским населением, с невозможностью вложения собственных средств в строительство жилья".
В итоге, общий объeм финансирования программы составит 485, 0 млн. рублей вместо планируемых ранее 496, 2 млн. рублей.
08.01.2008 08:59:00 GMT

Нацпроект "Доступное жилье" в Калининграде реализуется "неуспешно": опрос [ИА REGNUM]
Почти половина опрошенных калининградцев (47%) считает, что реализация национального проекта "Доступное и комфортное жильe" в Калининградской области проходит "неуспешно", а 36% респондентов затруднились с ответом. Такие данные корреспонденту ИА REGNUM привeли в Калининградской мониторинговой группе (КМГ), опросившей 1 тыс. респондентов в областном центре. Ответы на вопрос об оценке успешности реализации в регионе приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жильe" распределились следующим образом:
- "Безусловно, успешно" - 2%
- "Скорее, успешно" - 15%
- "Скорее, неуспешно" - 25%
- "Безусловно, неуспешно"- 22%.
Не смогли оценить ход реализации данного приоритетного национального проекта 36% калининградцев.
61% калининградцев для себя лично ничего не ожидали от реализации приоритетных национальных проектов, продолжил представитель КМГ. "Заметного улучшения своей жизни, еe качества" ожидают 5% респондентов, "некоторого улучшения своей жизни" - 17%, "не помню, ждал чего-то или нет" - 10%. Затруднились ответить 7% калининградцев.
КМГ сравнил данные прежних опросов по реализации национальных проектов "Здоровье" и "Образование". В итоге наименее успешными калининградцы считают нацпроекты "Здоровье" и "Доступное жильe" - 51% и 47% соответственно. Аналогичная сумма по нацпроекту "Образование" - всего 26%.
08.01.2008 09:59:00 GMT

В 2007 году в Мурманске было введено 15 тысяч квадратных метров жилья [ИА REGNUM]
В 2007 году в Мурманске было введено 15 тысяч квадратных метров жилья для северян. Об этом корреспонденту ИА REGNUM рассказали в комитете по территориальному планированию и градостроительству администрации Мурманска. По словам специалистов ведомства, этот показатель почти в полтора раза выше уровня ввода жилья в 2006 году, когда было введено чуть больше 10 тысяч кв. метров жилья.
"Городу удалось достичь такого роста, благодаря многочисленным инвестициям в строительную отрасль" - уточнили в администрации Мурманска.
Как рассказали специалисты одной из крупнейших строительных компаний области, в ближайшие годы будет сделана ставка на комфортабельное жилье улучшенной планировки, которыми являются дома проектов "Премьер" и "Полярная звезда". Что касается планов на ближайшие три года, то уровень ввода жилья должен по прогнозам достигнуть 35 тысяч кв. метров в год.
08.01.2008 09:59:00 GMT

Инвестировать в новое жилье в 2008 году будет по-прежнему выгодно [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Вкладывать средства в недвижимость в 2008 году будет по-прежнему выгодно. При этом наибольшим спросом будут пользоваться площади жилой недвижимости по более низкой цене, которую будут готовы заплатить потребители. Такого мнения придерживаются аналитики девелоперской компании "Build & Live Development".Как сообщила корреспонденту Л?ГАБЁзнес?нформ заместитель директора "Build & Live Development" по вопросам развития Елена Распутная, на сегодня необоснованными являются утверждения, что спрос на рынке жилой недвижимости якобы превышает предложение."Так называемый спрос, на который часто ссылаются при анализе рынка, на самом деле не спрос, а желание. Спрос должен рассчитываться, исходя из реальной покупательской способности потребителя: если потребитель может и хочет заплатить $1 тыс. за кв. м жилья, а на рынке он стоит $2,5 тыс., то его волеизъявление всего лишь желание, которое не совпадает с его возможностями. А спрос должны формировать люди, имеющие не просто желание, а еще и реальную возможность приобретать квадратные метры по предложенный рынком цене", - говорит Е.Распутная.По ее мнению, сейчас продажи нового жилья идут медленнее. Как результат, в новых введенных в эксплуатацию домах есть много свободных квартир. Тем не менее, жилая недвижимость будет только прибавлять в цене, отмечает эксперт, обосновывая свою точку зрения тем, что строительство - это достаточно долгий и финансово сложный процесс, себестоимость которого рассчитывается задолго до начала продаж и в котором стоимость квадратного метра закладывается с самого начала."Стихийное изменение цены может повлечь за собой изменение всей схемы финансирования", - говорит Е.Распутная. - В нашей стране, исключая разного рода кризисы, как потенциально возможные, предпосылок для падения цен на первичном рынке недвижимости нет. Цены могут стабилизироваться, могут расти, но не падать".А вот на вторичном рынке, где ценовая политика не привязана к системе финансирования и может реагировать на колебания достаточно безболезненно - в слу чае падения интереса к объекту недвижимости снижение цен вполне может иметь место, резюмирует Е.Распутная.Среди отрицательных моментов уходящего 2007 года эксперт отмечает относительно небольшой выбор инвестиционно-привлекательных объектов в столице. "В регионах таких проектов несомненно больше, в связи с этим в 2008 году будет иметь место концентрация инвестиций в регионы - причем не только в восточные города-миллионники, а и в более мелкие города западной, южной и центральной Украины", - говорит она.Еще одна трудность, по словам Е.Распутной, кроется в несовершенстве банковской системы при работе с инвестиционными проектами, а также в жестких условиях кредитования компаний, которые берут средства для развития определенного проекта недвижимости. При этом, подчеркивает эксперт, банков, которые в состоянии кредитовать крупные проекты недвижимости в Украине - единицы.Напомним, ряд экспертов озвучили мнение, что цены на первичное жилье в 2008 году продемонстрируют рост в пределах 10-25%. По данным аналитического отдела консалтинговой компании "Канзас", цены на столичные новостройки в течение 2007 года подорожали на 10-15%.
08.01.2008 11:49:00 GMT

Столичная власть ручается за сокращение квартирной очереди [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Столичная власть в следующем году намерена кардинально взяться за сокращение квартирной очереди. Проектом программы социально-экономического развития Киева на 2008 год предусмотрено ввести в эксплуатацию 1 млн. 430 тыс. квадратных метров жилья - это приблизительно 20 тысяч квартир.
Как сообщили в пресс-службе Киевской городской государственной администрации (КГГА), в частности, будет построено два дома для учителей и медиков. Кроме того, 50 млн.грн. планируется выделить на закупку 84 квартир для социально незащищенных семей.
Также, по словам первого заместителя председателя КГГА Дениса Басса, проектом программы социально-экономического развития столицы на 2008 год запланировано начало перспективной застройки 7 и 8 микрорайонов Осокорков-центральных, что даст возможность обеспечить жильем до 2011 года почти 6500 семей, из них 2000 квартир получат социально незащищенные семьи. В упомянутых микрорайонах планируется построить две общеобразовательные школы на 1981 место, два детских учреждения на 499 мест и поликлинику на 800 посетителей за смену.
Напомним, с 1 октября текущего года столичная власть планировала провести суровую инвентаризацию квартирной очереди и выделить тех, кто действительно нуждается в улучшении жилищных условий. Это делается, прежде всего, чтобы предотвратить квартирные махинации.
В настоящее время в Киеве на квартирном учете находятся 123 тыс. семей.
08.01.2008 11:49:00 GMT

Москва: что будет с ценами жилье в 2008 году? [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Рост цен на рынке недвижимости Москвы в следующем году составит от 15 до 20%. Это прогнозы экспертов. Как отметил руководитель аналитического центра корпорации "Инком" Дмитрий Таганов в эфире РБК-ТВ, приостановка роста цен в этом году была связана с тем, что в предыдущем рынок был переоценен.
Спрос упал раньше, чем это поняли операторы рынка. В 2008 году ситуация будет обратная, рынок будет развиваться по своему стабильному сценарию, то есть динамику цен будет в основном определять баланс спроса и предложения. Спрос и предложение на рынке жилья смещаются в более дорогие и качественные сегменты.
08.01.2008 11:49:00 GMT

Выставка "Недвижимость 2008" [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Уважаемые дамы и господа!
19-22 февраля 2008 г. в Международном выставочном центре по адресу: г. Киев, пр. Броварской, 15, состоится IX международная специализированная выставка-форум "Недвижимость-2008".
Цели выставочного мероприятия "Недвижимость -2008"(Real Estate)
- предоставить полную, профессиональную информацию и услуги частным лицам, заинтересованным в приобретении, кредитовании, продаже и аренде недвижимости, инвестировании, страховании и оценке имущества, в консультациях по юридическим вопросам как в Киеве, так и в других регионах Украины и зарубежья. Также целью мероприятия является консолидация потребительского рынка финансово-кредитных услуг на рынке недвижимости.
На выставке-форуме будут представлены ведущие строительные, инвестиционные, страховые компании, банки, профессиональные объединения и организации, агентства недвижимости, юридические фирмы. Экспоненты выставки будут иметь возможность донести до потребителя преимущества работы своей компании, найти выгодных клиентов.
Основные направления выставки "Недвижимость- 2008" (Real Estate) для частных лиц
. Строительство
- объекты жилой недвижимости в новостройках
. Инвестиции
экспозиция "Инвестиционные проекты"
- инвестиционные проекты для частных инвесторов
. Зарубежная недвижимость
специализированная выставка " Международная недвижимость"
- элитное жилье за границей
- недвижимость за границей "эконом класса"
- кредитование недвижимости за рубежом
. Коттеджные поселки
экспозиция "Загородный дом"
- приватные особняки в городах
- коттеджи и виллы в поселках
- загородная недвижимость
- деревянные дома
. Курортная недвижимость в Украине и за рубежом
- апартаменты в отелях, пансионатах, домах отдыха
- продажа/аренда домов, дач, квартир на курортах
. Земельные участки
- для физических лиц (под строительство частных домов)
. Кредитование
- ипотека
- кредитование загородной недвижимости и земельных участков
- кредитование строительно-ремонтных работ
- консультации, советы, условия предоставления кредита
финансовыми учреждениями
. Экспертиза и оценка имущества
. Купля, продажа и аренда жилой недвижимости на вторичном рынке
. Юридические и риэлторские консультации и советы
В рамках деловой программы 9-ой специализированной выставки-форума "Недвижимость-2008" проводится 6-я Киевская конференция "Недвижимость & Cтроительство - 2008"
Конференция: это Ваш круг делового общения, а конференц-зал - площадка для активного взаимодействия с партнерами, конкурентами и потенциальными клиентами. Доступ к эксклюзивной информации и активное использование возможностей многостороннего общения превращаютконференцию в неоценимый инструмент для формирования стратегии компании. Мероприятие призвано предоставить возможность получить самую актуальную информацию и обсудить проблемы развития рынка недвижимости в профессиональном кругу.
В рамках выставки-форума "Недвижимость 2008":презентации, семинары, пресс-конференция.
По вопросам участия в мероприятиях:
тел./факс: +38044 494-47-04, 497-01-31, 220-11-16, kim2004@svitonline.com , Закажите на сайте www.domexpo.com.ua бесплатный пригласительный
Участие в выставке-форуме способствует развитию вашей компании!
С уважением, Оргкомитет выставки.
08.01.2008 13:49:00 GMT

Недвижимость будут проверять на наркотики [Prian.ru]
Теперь в Техасе, перед продажей объекта, владелец должен будет доказать, что в дом не производились наркотики, а именно метамфетамины, пишет Varianti.lv. Этот закон фактически ставит под вопрос презумпцию невиновности, одну из основ американского уголовного права. То есть теперь, несмотря на презумпцию невиновности, рядовому техасцу придется доказывать, что он не наркобарон. Не отстали от своих техасских коллег и законодатели штата Иллинойс: отныне, если владелец жилья заложил его и был лишен права выкупа, то на улицу его никто не выгонит. То же самое касается и арендатора, который просрочит платежи по кредиту - ему будет позволено "дожить" в доме до окончания договора аренды, если дальнейшие арендные платежи он будет вносить своевременно. Этот чересчур либеральный закон может поднять волну протеста среди тех, кто добросовестно оплачивает свои счета.
08.01.2008 17:55:00 GMT

Киевгорстрой грозит подорожанием недвижимости на 20% [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Планируемое властями Киева увеличение нормативов паевого участия застройщиков при строительстве в три раза приведет к удорожанию жилья в столице на 20%.
Как сообщил первый вице-президент Киевгорстроя асилий Можар: "Мы обратились к городскому голове с нашей точкой зрения, чтобы он пересмотрел эту позицию. Потому что мы посчитали и прогнозируем: такие действия приведут к удорожанию жилья в Киеве без каких-либо других рыночных действий до 20%. Это однозначно", - сказал он. По мнению Можара, применение новых коэффициентов паевого участия приводит к его увеличению в три-четыре раза. Кроме того, застройщики обязаны отчислять и передавать бесплатно городу при отводе земельных участков 20% - в центральной части города и 10% - на других территориях.
08.01.2008 17:04:00 GMT

Президент Таджикистана отклонил и отправил на доработку закон "Об ипотеке" [ИА REGNUM]
Впервые президент Таджикистана Эмомали Рахмонов отклонил и отправил на доработку три закона, принятые таджикским парламентом в прошлом году, передает корреспондент ИА REGNUM . Как сообщили в пресс-службе таджикского парламента, это законы РТ "Об ипотеке", "Об изменениях и дополнениях в Налоговый кодекс РТ" и "О залоге недвижимости".
Напомним, что закон Республики Таджикистан "Об ипотеке" был принят депутатами таджикского парламента в ходе очередного заседания Маджлиси намояндагон Маджлиси Оли (МН МО) РТ 12 декабря. Тогда председатель Партии Исламского возрождения Таджикистана и депутат Мухиддин Кабири подчеркнул, что принятие данного закона является преждевременным и таджикское общество пока не готово к нему. Он также предложил исключить из текста законопроекта главу IX, в которой прописано о залоге земли. Он высказал свои сомнения по поводу того, что при подготовке проекта учитывалось мнение дехкан (крестьян). Его поддержал депутат Мирзобек Ходжиев , который подчеркнул, что земля является исключительной собственностью государства и "ставить ее в залог - значит действовать вопреки логике и Конституции".
В то же время президент РТ подписал ряд законов, принятых депутатами таджикского парламента. Это законы "О землеустройстве", "О социальном обслуживании", "О животном мире", "О семеноводстве", "Об органах общественного самоуправления", "О третейских судах", Гражданский процессуальный кодекс РТ, Кодекс РТ об экономическом судопроизводстве, передает корреспондент ИА REGNUM .
08.01.2008 21:14:00 GMT