Информация министерства строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области [Oren-Burg.Ru]
Проведен отбор инвестиционных проектов по обустройству земельных участков под жилищное строительство коммунальной инфраструктурой в рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" для оказания в 2006 году государственной поддержки из областного бюджета.
Субсидии на возмещение части затрат на уплату процентов по привлекаемым кредитам получат 5 организаций застройщиков, осуществляющих жилищное строительство в г.Оренбурге.
За 7 месяцев текущего года в Оренбургской области за счет всех источников финансирования введено в эксплуатацию 260,1 тыс.кв.м жилья, что на 12 процентов больше по сравнению с соответствующим периодом прошлого года, из них индивидуальными застройщиками введено 207,4 тыс.кв.м жилья (110,4 процента к аналогичному периоду 2005 года).
Заместитель министра по строительству и градостроительной политике области Александр Соляник принял участие во Всероссийском совещании по вопросам реформирования ЖКХ и реализации мероприятий приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", проведенном в министерстве регионального развития Российской Федерации.
В рабочем графике этого же дня прошло совещание в федеральном
агентстве по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству по
вопросам реализации российско-венгерского инвестиционного строительного проекта в регионах Российской Федерации.
17 августа Союзом строителей Оренбургской области совместно с министерством строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства области проведено совещание - семинар с предприятиями стройкомплекса области на тему "Технологии возведения жилых домов в Оренбургской области", обеспечивающие осуществление национального проекта "Доступное и комфортное жилье-гражданам России".
18 августа состоялся прием в эксплуатацию после капитального ремонта
участка автодороги "Акбулак-Федоровка". Ремонт производился силами ГП "Оренбургское ремонтно-строительное предприятие", руководитель Корж Н.Н. Работы велись с применением новых технологий - метода холодного ресайклинга на оборудовании ирмы "Wirtgen". Асфальтобетонное покрытие уложено на 15.4 км дороги.
На открытии дороги присутствовали губернатор области Алексей Чернышев, глава Акбулакского района Анатолий Кузьмин, директор ГУ "ГУДХОО" Евгений Сусоев.
Завершаются работы по реконструкции моста (84 п.м) через Малый Уран у с. Яшкино на автодороге Ивановка-Сорочинск-Ташла в Красногвардейском районе. Рабочая комиссия назначена на 23 августа.
С 14 по 16 августа заместитель министра по жилищно-коммунальному хозяйству и водным ресурсам Николай Кренделев провел выездные совещания в Гайском, Светлинском, Адамовском районах и в г.Ясном. На совещаниях рассмотрены вопросы подготовки жилищного фонда, объектов инженерной инфраструктуры и социальной сферы к сезонной эксплуатации в осенне-зимний период 2006 года.
В Светлинском районе рассмотрен ход капитального ремонта водовода Кумакский
водозабор - пос.Светлый. В муниципальном образовании "город Ясный и Ясненский район" также рассмотрены и вопросы, связанные с разграничением собственности между муниципальными образованиями районного - городского и сельскими муниципальными образованиями, структуры управления ЖКХ. В ходе поездок проанализирована тарифная политика руководства муниципальных образований. Отмечены серьезные недостатки в работе организаций ЖКХ Светлинского района в реализации тарифной политики.
473 млн.рублей по решению Законодательного Собрания области направлены на выравнивание бюджетной обеспеченности муниципальных образований, что окажет существенное влияние на улучшение работы по подготовке к зиме и погашение задолженности муниципальных образований за потребленные энергоресурсы.
23.08.2006 07:35

137 семьям из северных территорий края предоставлены жилищные сертификаты [НИА Красноярск]
Заместитель губернатора Красноярского края Николай Глушков сегодня вручил 137 жилищных сертификатов на переселение граждан, проживающих в северных территориях края. Уже в ближайшее время они будут вручены жителям Норильска, Игарки, Северо-Енисейского, Енисейского, Богучанского, Кежемского и Мотыгинского районов.
Как сообщил Николай Глушков, в этом году на переселение северян Красноярскому краю из федерального бюджета было выделено 113 млн. рублей. Сумма средств, перечисляемых на счет отделенной семьи, зависит от ее численности и рассчитывается исходя из стоимости 14900 рублей за квадратный метр. Граждане, получившие такой сертификат, имеют возможность приобрести жилье в любом регионе страны, при необходимости увеличив сумму за счет собственных средств.
"Сейчас мы должны проследить, чтобы ни один из выданных сертификатов не оказался неиспользованным", подчеркнул Глушков.
23.08.2006 08:56

98 костромских семей участвуют в программе "Доступное жилье" [ИА "ВолгаИнформ"]
В Костромской области продолжается работа по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье" по подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей". Как сообщила корреспонденту ИА REGNUM специалист комитета по делам молодежи администрации Костромской области Галина Синяева, в настоящее время подготовлен пакет конкурсных документов по отбору субъектов РФ для участия в реализации подпрограммы на 2007 год, который проводит Росстрой.
По области продолжается консультирование молодых семей об условиях участия в программе. На сегодняшний день 98 костромских семей из 19 районов заявили о своем желании участвовать в конкурсе. В случае победы, регион сможет привлечь на реализацию проекта более 5 миллионов рублей из федерального бюджета.
23.08.2006 09:02

Цены на жилье в регионах догоняют московские [Независимая газета]
Цена на жилье даже в маленьких провинциальных городах стремительно приближается к тысячедолларовой отметке за квадратный метр. Глава Счетной палаты РФ Сергей Степашин, посещая Великий Новгород, даже упрекнул местные власти в высокой цене на жилье Цена на жилье даже в маленьких провинциальных городах стремительно приближается к тысячедолларовой отметке за квадратный метр. Глава Счетной палаты РФ Сергей Степашин, посещая Великий Новгород, даже упрекнул местные власти в высокой цене на жилье: "800 долларов за квадратный метр - это, мягко говоря, многовато для Новгорода". И посоветовал брать пример с "миллионника" Ростова-на-Дону, где, по его словам, цены на недвижимость гораздо ниже. Между тем Сергей Вадимович был не прав. В донской столице цены даже на вторичную недвижимость выросли за прошлый год от 22 до 35% в зависимости от категории жилья и расположения. В 2006 году рост цен на квадратные метры продолжается. Так, однокомнатная хрущевка в центре Ростова стоит немногим больше 1 млн. руб. Как практически во всех крупных городах страны, дешевле чем за 1200 долларов квадратный метр в Ростове не купишь. Между тем в 2005 г. в Ростове сдано в эксплуатацию около 620 тыс. кв. м жилья. Это на 40 тыс. кв. м превышает показатели 2004 г. В то же время жилищная проблема в Ростове остается острой, а значит, и цены растут и будут расти. Цены на жилье растут ударными темпами не только в Москве, но и в других крупных городах. Появившиеся в последние дни в СМИ сообщения о том, что москвичи начали скупать квартиры в Петербурге, где они пока вдвое дешевле, могут скоро устареть. Провинция старается не отстать от столицы. Эксперты пытаются найти виноватого. Одни считают, что этот рост подстегивается искусственно. Так, в Челябинске новое серийное жилье, себестоимость которого не превышает 20 тыс. руб. за кв. метр, продается по 30 тыс. Среднерыночная цена кв. метра жилья в самом недорогом районе Челябинска достигает 24,8 тыс. руб. С другой стороны, спрос даже на такое дорогое жилье высок. В К азани, например, на рынке жилья бал правит дефицит, поэтому реально двухкомнатную хрущевку можно купить за полтора миллиона рублей. Но и со спросом не все так просто. Как было заявлено на совещании в кабинете министров Татарстана, спрос растет по ряду причин. Много новостроек в Казани пустуют, ожидая, когда цена достигнет максимума. Во-вторых, за первое полугодие в республике было возведено лишь четверть от годового задания. Потребитель при этом согласен приобретать жилье даже по социальной ипотеке по завышенной цене - 17 тыс. руб. против установленных кабмином 15 тыс. руб. В Екатеринбурге сегодня элитное жилье стоит 3000 у.е., а эконом-класса - 1500 тех же единиц за кв. метр, при этом ежемесячный рост составляет 9-10%. Причины - в монополизации рынка. В июле министр по управлению госимуществом Свердловской области Алексей Молотков заявил, что муниципалитеты не используют публичные торги по продаже земли под застройку. Даже деньги, предусмотренные в областном бюджете на подготовку градостроительной документации, остаются неосвоенными. В частности, было подвергнуто критике и строительство в Екатеринбурге. Строители пытаются бороться с чиновниками, которые торпедируют аукционы, тем самым загоняя бизнес в тень, где хозяйничают перепродавцы земельных участков. Но строители смогли лишь создать общественную организацию, которая в СМИ сообщает о фактах коррупции. Мэрия обвиняет непокорные фирмы в недобросовестности. Волгоградские риелторы отмечают следующую закономерность: летом на рынке обычно ценовое затишье. Всплески цен происходят, как правило, с конца марта до июня и с конца сентября до декабря. Но за год любая квартира дорожает в среднем на 100 тыс. руб. В Волгограде в зависимости от района однокомнатная квартира стоит от 800 тыс. руб. и выше. В центре города - до 2,5 млн. руб., а на самой центральной улице Чуйкова - и до 3 млн. руб. Жилье в элитных домах бизнес-класса стоит от 21 до 35 тыс. руб. за кв. метр. Однокомнатная квартира в элитном доме стоит до 2 млн. руб. В Перми сре дняя цена жилья на вторичном рынке достигла 28,65 тыс. руб. за кв. метр. При этом сохраняется дефицит на самые востребованные одно- и двухкомнатные квартиры. Поэтому остановки роста цен ожидать не приходится. В Самаре эксперты также отмечают, что предпосылок для снижения цен нет. Напротив, рост продолжится, поскольку спрос остается высоким, а предложение ограничено. За лето отдельные категории жилья подорожали на 10%, причем быстрее всех дорожали 4-8-комнатные квартиры. В разных регионах жилье растет примерно одними - "столичными" темпами. Если в Москве кв. метр жилья с 2000 года подорожал с 720 до 3500 долл., почти впятеро, то в Петербурге цена выросла с 380 до 1650 - в 4,3 раза, а в нефтяном Сургуте однокомнатные квартиры за это время подорожали в семь раз. Эксперты предупреждают, что дефицит жилья, а вместе с ним и цены, будет расти, если не принять срочных мер по увеличению предложения на рынке недвижимости. Раз есть спрос, то, похоже, или народ богатеет бешеными темпами (как и стоимость жилья), или же по давней традиции опасается потерять накопленное "непосильным трудом" во время возможного финансового кризиса и вкладывает средства в недвижимость. Обзор подготовлен по сообщениям собственных корреспондентов "НГ" в регионах. Стоимость жилья в крупных городах
23.08.2006 10:14

Мастер-класс "Практический опыт девелопмента в торговой недвижимости" состоится 5 октября 2006 года в Courtyard by Marri... [ADVIS.RU]

23.08.2006 10:26

Первый межрегиональный практический семинар "Управление производственной недвижимостью" пройдет 12-13 октября в Москве [Бюллетень недвижимости]
Международная лига управляющих недвижимостью при поддержке Школы экономики земельных рынков Академии народного хозяйства при Правительстве РФ 12-13 октября проведет в Москве информационно-практический семинаре "Управление производственной недвижимостью".
Цель семинара - разобраться в экономических и юридических нюансах управления производственной недвижимостью, структурировать ряд проблем, который необходимо учитывать каждому профессиональному управленцу для эффективного использования имущественных ресурсов своей организации. Найти пути решения проблем, возникающих при реорганизации промтерриторий, определить основные ошибки при реновации предприятий, выявить преимущества и недостатки реализованных проектов на практических примерах.
Семинар предназначен для специалистов промышленных и производственных предприятий, управляющих и инвестиционных компаний, а также всем, кто работает в сфере управления коммерческой недвижимостью. Также для представителей органов власти, координирующей деятельность экономических субъектов в данной сфере экономики.
В ходе мероприятия будут рассмотрены следующие вопросы: позиция городских властей применительно к недвижимости производственных территорий, использование промтерриторий крупных городов, земельно-имущественные вопросы, пути наиболее эффективной эксплуатации промышленных объектов, эффективное использование недвижимости для увеличения капитализации и привлечения дополнительных инвестиций.
Среди приглашенных спикеров, начальник управления первого заместителя Мэра Москвы Нина Китаева, представитель Управления по контролю и надзору в сфере недвижимости, локальных монополий и ЖКХ ФАС Михаил Евраев, руководитель экспертного отдела Международной лиги управляющих недвижимостью Елена Черненко, заместитель генерального директора, директор по управлению корпоративным имуществом ОАО "ЛОМО" Марина Зверева и др.
23.08.2006 12:16

В Кирове злоумышленники обворовывают квартиры, представляясь продавцами меда [ИА "ВолгаИнформ"]
В Кировской области и областном центре участились случаи квартирных краж, совершая которые, злоумышленники представлятся гражданам продавцами меда. Об это ИА REGNUM сообщили в пресс-службе областного УВД.
По данным пресс-службы, злоумышленники действуют по налаженной схеме - звонят в дверь выбранной квартиры и предлагают хозяевам купить мед по недорогим ценам. Граждане, как правило, соглашаются.
После расчета продавцы под предлогом возвращения их тары, просят перелить мед в банку покупателей. Пока хозяева ищут подходящую посуду злоумышленники, совершив "рейд" по квартире, исчезают с деньгами и медом.
23.08.2006 12:48

Еще 78 северян Красноярского края получили жилищные сертификаты для переселения [KNews.RU]
Заместитель губернатора Красноярского края Николай Глушков вручил 78 жилищных сертификатов для переселения жителей северных территорий Красноярского края. Как передает корреспондент ИА REGNUM-KNews, 23 августа сертификаты для приобретения квартир были выданы представителям Норильска и Игарки: уполномоченному от администрации Норильска Любовь Абуладзе и заместителю главы Игарки Александру Столяру.
Глушков сообщил, что всего в 2006 году жилищные сертификаты в рамках федеральной целевой программы "Жилище" согласно указу президента о мерах по социально-экономическому развитию Красноярского края, Таймыра и Эвенкии получат 137 семей из северных районов края. Для семей Таймыра будет выделено 5 сертификатов, а для Эвенкии - 8 сертификатов. Наибольшее число жилищных сертификатов выделено для Норильского промышленного района, по ним в 2006 году квартиры должна будет приобрести 71 семья. По словам Глушкова, сумма средств по сертификатам рассчитывается исходя из состава семьи и стоимости жилья 14,9 тыс. рублей за квадратный метр. Переселенцы могут приобрести жилье по сертификату в любом регионе России, при необходимости добавив собственные средства.
В 2006 году сертификаты будут выделены жителям северных территорий только первой и второй очереди - инвалидам I и II групп.
Однако Глушков отметил, что рассматриваются поправки в федеральный закон ~125 о том, чтобы выделять сертификаты всем категориям граждан пропорционально. По его словам, "28 августа на заседании государственной комиссии с предложением о внесении этой поправки выступит первый заместитель губернатора Лев Кузнецов. Кроме того, он озвучит наше предложение об увеличении ассигнований на выделение жилищных сертификатов. И мы надеемся, что данные поправки будут приняты".
Кроме того, Николай Глушков сообщил, что на встрече президента России Владимира Путина с губернатором края Александром Хлопониным была достигнута договорённость об увеличении суммы на выдачу жилищных сертификатов. На эти цели Красноярскому краю дополнительно будет выделено 200 млн. рублей. А с 2007 года сумма, выделяемая федерацией на переселение жителей северных территорий, будет увеличена в четыре раза и составит 500 млн. рублей.
23.08.2006 12:55

Компания "Росгосстрах-Столица" выплатила свыше 746 тыс. руб. по договору ипотечного кредитования [Бюллетень недвижимости]
Выплата осуществлена в связи со смертью заeмщика. Кредит был взят в "РосЕвроБанке".
Для Росгосстраха в Московском регионе это крупнейшая выплата по договору ипотечного кредитования в связи со смертью заeмщика. Несколько месяцев назад компания произвела аналогичные выплаты в Башкирии и Санкт-Петербурге.
ООО "Росгосстрах-Столица" сотрудничает с "РосЕвроБанком" с апреля 2006 года. С момента старта совместной программы ООО "Росгосстрах-Столица" было заключено более 200 договоров страхования заeмщиков ипотечных кредитов "РосЕвроБанка". Общая сумма страховой ответственности по этим договорам составила более $22 млн.
23.08.2006 14:12

Цена на квартиры в Архангельске будет продолжать расти до тех пор, пока у людей не кончатся деньги: председатель гильдии... [ИА REGNUM]
"Цена на квартиру 1500 тысячи долларов за один квадратный метр стала вполне реальной для Архангельска. Цена будет расти и дальше, так как скупается на данный момент все что продается, когда у людей кончатся деньги, на рынке наступит стагнация", - заявил на круглом столе в мэрии председатель гильдии риэлторов Архангельска Дмитрий Мошков, передает корреспондент ИА REGNUM.
По мнению директора ООО "Агентство недвижимости "Инфосервис" Алексея Карганова, на рынке жилья в Архангельске создалась такая ситуация, что теперь какие-либо прогнозы можно делать максимум на полгода. "Нельзя сказать сейчас, что цена на квартиры в городе подошла к насыщению. На данный момент присутствует небольшое замедление темпов роста в летний период, но рост цен на квартиры все равно продолжается", - заявил Карганов.
23.08.2006 14:18

В Омской области ветераны и инвалиды могут получить субсидии на приобретение жилья [KNews.RU]
В Омской области принято постановление правительства, которым утвержден порядок предоставления мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями ветеранов, инвалидов и семьей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 23 августа сообщили в главном управлении по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций Омской области.
Ветераны, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, вставшие на учет до 1 января 2005 года согласно федеральному законодательству имеют право на получение субсидий для улучшения жилищных условий. До октября 2006 года они должны представить в органы местного самоуправления Омской области, где поставлены на очередь, необходимые документы.
Объем средств, передаваемых гражданину, рассчитывается только на льготника, исходя из нормы 18 квадратных метров и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья (стоимость одного квадратного метра в третьем квартале 2006 года по Омской области составляет 12 350 рублей). Субсидия на приобретение жилья может быть предоставлена только одни раз. Право гражданина на получение субсидии удостоверяется именным свидетельством, которое выдается министерством строительства и жилищно-коммунального комплекса Омской области. Срок действия документа - 6 месяцев. Субсидии будут перечисляться на банковский счет гражданина и могут быть направлены на приобретение готового жилого помещения, на приобретение жилого помещения путем участия в долевом строительстве, или на строительство индивидуального жилого дома.
23.08.2006 14:19

Архангелогородцы предпочитают покупать квартиры на вторичном рынке [ИА REGNUM]
Стоимость одного квадратного метра жилья на вторичном рынке жилья в Архангельске превышает стоимость в новых домах. Об этом рассказал на круглом столе по вопросам недвижимости в мэрии председатель гильдии риэлторов Архангельска Дмитрий Мошков, сообщает корреспондент ИА REGNUM.
По его мнению, это совершенно логичная ситуация, так как в новом доме стоимость "пентхауса" площадью более 200 кв.м. достигает 250 тысяч долларов при цене за метр 24 -32 тысячи рублей, а квартиры 93 серии 40 кв.м. составит 50 тысяч долларов. Небогатые люди, которые решили купить квартиру, естественно выбирают возможность покупки квартиры с меньшей площадью, даже если метр в ней стоит гораздо дороже. Тем более что сейчас в Архангельске активно начало развиваться ипотечное кредитование, что позволяет, сделав небольшой первый взнос купить квартиру в рассрочку на 20-30 лет.
Также риэлторы сообщили, что во вновь строящихся домах 1-2 комнатных квартир в продаже нет, их раскупают на стадии строительства первого этажа дома, спрос на них огромен.
23.08.2006 14:34

ФАС установит наличие сговора в сфере торговли недвижимостью [Век]
Через 3 месяца Федеральная антимонопольная служба закончит проверку в сфере торговли жильем, сообщил глава управления ФАС по контролю и надзору в сфере недвижимости, локальных монополий и ЖКХ Михаил Евраев. Задача ФАС - определить наличие сговора при продаже недвижимости в России.
По словам Евраева, сейчас спрос на рынке недвижимости превышает предложение, поэтому стоимость квадратного метра жилья существенно завышена. Представитель ФАС также назвал "реальную" цену квадратного метра в Москве - $1,2 тыс. В то же время Евраев признал, что назначение на рынке цен выше себестоимости не является нарушением антимонопольного законодательства.
В настоящее время ФАС и Генпрокуратура проводят проверку в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге в сфере торговли недвижимостью.
23.08.2006 14:38

За 2 недели августа цены на однокомнатные квартиры в Архангельске выросли на 20% [ИА REGNUM]
За последние две недели на рынке вторичного жилья в Архангельске цены на однокомнатные квартиры поднялись на 20%. Об этом сообщила на круглом столе в мэрии директор ООО Агентство недвижимости "ХХI век" Лариса Вторая, сообщает корреспондент ИА REGNUM.
Председатель Архангельской гильдии риэлторов Дмитрий Мошков отметил, что за последние 3 месяца цена на квартиры в Архангельске выросла на 50%. На вторичном рынке цена за квадратный метр составляет 1200-1300 долларов. По его словам, на первичном рынке жилья цена на один квадратный метр также повысилась и составляет 24-32 тысячи рублей. Цена на однокомнатную квартиру в Архангельске достигает 40 тысяч долларов. Однокомнатная квартира 93 серии стоит от 45 до 70 тысяч долларов. Квартиры этой серии в городе стоят дороже чем жилье в новостройках и достигает цены - 1300 долларов за квадратный метр.
Также председатель гильдии риэлторов сообщил, что в центре Архангельска уже не осталось неблагополучных граждан с хорошими квартирами, которых можно было бы переселить в более дешевые районы.
Самые дешевые квартиры в Архангельске в районе Левого берега - 300 долларов за кв.м. Самый дорогой район располагается по принципу: чем ближе к набережной Северной Двины, тем дороже стоимость квартиры. Также традиционно дорогим является Троицкий проспект.
23.08.2006 14:48

Проверку наличия ценового сговора в сфере недвижимости ФАС проводит в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге [NewSpb.RU]

23.08.2006 14:48

Ханты-Мансийский банк выдал ипотечных кредитов на 1 млрд. рублей [Бюллетень недвижимости]
Ханты-Мансийский банк заключил ипотечных договоров на сумму 1 млрд рублей, заключив 721 трехстороннее соглашение. Как отметил начальник управления потребительского и ипотечного кредитования Олег Мосин, наиболее активно реализация программы идет в Нефтеюганском и Нижневартовском районах, Ханты-Мансийске и Мегионе.
Принимая во внимание темпы реализации программы ХМАО "Улучшение жилищных условий населения округа на 2005-2015 годы", до конца года банк планирует заключить около 1300 трехсторонних соглашений, на общую сумму 2 млрд рублей, сообщает пресс-служба кредитного учреждения.
"По всем показателям мы идем опережающими темпами и, с точки зрения реализации программы, банк работает эффективно. Наблюдается ажиотажный спрос, мы выдаем кредитов в два раза больше, чем ожидали. В то же время, есть и негативные моменты - существенная диспропорция между спросом и предложением на рынке жилья. Начав действовать, ипотечная программа очень "подогрела" цены в округе и на сегодня данный рынок крайне несбалансирован", - отметил Олег Мосин.
Ханты-Мансийский банк в марте стал одним из победителей открытого конкурса администрации ХМАО на право участия в региональном ипотечном проекте. В соответствии с трехсторонним соглашением между банком и департаментом инвестиций, науки и технологий округа, "Ипотечное агентство Югры" будет компенсировать участнику программы процентную ставку по кредитному договору до 5% или до ставки рефинансирования. На сегодняшний день она составляет 11, 5% годовых в рублях. Кредит предоставляется сроком до 20 лет.
23.08.2006 14:54

Застройщики и риэлторы Архангельска против каркасного домостроения [ИА REGNUM]
Застройщики и риэлторы Архангельска на круглом столе, посвященном вопросам недвижимости и ипотеки в мэрии, высказались против каркасного домостроения малоэтажных домов, передает корреспондент ИА REGNUM.
Они считают, что каркасный дом должен быть рассчитан только на одну семью, а не на 8-10 квартир как это указанно в программе по доступному комфортному жилью в программе Архангельской области. Земля в центре Архангельска стоит миллионы рублей, поэтому, с их точки зрения, нецелесообразно отдавать под каркасное строительство землю от Соломбалы до ул.Галушина. Через 10-15 лет эти дома придется разбирать, так как они не долговечны в эксплуатации и при этом не дешевые. Также застройщики и риэлторы задаются вопросом, кто будет делать каркасные дома, так как завода по их производству на территории Архангельской области не существует. По их мнению, центр города надо отдать под панельное, кирпичное и монолитное домостроение этажностью 9-10 этажей.
23.08.2006 15:03

Николай Глушков лично разберется в ситуации, сложившейся в жилищно-коммунальном комплексе Назарово [НИА Красноярск]
Завтра заместитель губернатора края Николай Глушков проведет в городе Назарово заседание рабочей группы по подготовке к зиме. Этот вопрос находится под пристальным вниманием краевых властей, так как в городе сложилась кризисная ситуация в ЖКХ. Как сообщили корреспонденту НИА в "Красноярской генерации", задолженность жилищных организаций Назарово перед поставщиков теплоэнергии Назаровской ГРЭС составляет на данный момент 42 млн. рублей. В то же время изношенность сетей составляет 80%, и энергетикам сейчас необходима каждая копейка для проведения ремонтных работ. Для борьбы с должниками руководство ГРЭС было вынуждено пойти на отключение горячего водоснабжения жилых домов.
Сложившая ситуация получила широкий общественный резонанс. К поиску путей для ее подключилось местное отделение партии "Единая Россия". "Единороссы" намерены взять под свой контроль развитие ситуации и использовать все возможности, чтобы в домах жителей как можно быстрее появилась горячая вода.
23.08.2006 15:33

В сентябре пройдут бесплатные семинары для риэлтеров [Бюллетень недвижимости]
ОАО "Балтийская ипотечная корпорация" продолжает краткосрочный бесплатный учебный курс для риэлтеров "Ипотечный брокер Федеральной ипотечной программы". Семинар пройдет с 11 по 15 сентября 2006 года по адресу СПб, ул. Комсомола, д. 41, в учебном классе (первый этаж), с 14.00 до 19.00 часов.
В процессе обучения слушатели ознакомятся с технологией выдачи кредита по Федеральной ипотечной программе и программам "БТА Ипотека", изучат кредитные программы "АИЖК" и "БТА Ипотека", узнают о категориях клиентов, поучаствуют в тренинге "работа с клиентом, продажа услуги", а также вооружатся всей необходимой информацией для работы ипотечным брокером. Семинары завершатся квалификационным экзаменом, успешно прошедшим будет выдано соответствующее свидетельство, и предложено сотрудничество с "Балтийской ипотечной корпорацией" по схеме "Балтийская ипотечная корпорация" - Ипотечный брокер - Агентство.
"Корпорация рассчитывает, что обучение риэлтеров позволит всем операторам рынка недвижимости повысить качество сделок купли-продажи с ипотекой, позволит заемщикам приобретать квартиры в кредит более быстро и удобно, а риэлтерам - увеличить количество своих клиентов", - прокомментировала Галина Алексеевна Афанасенко, исполнительный директор ОАО "Балтийская ипотечная корпорация".
Заявки на обучение принимаются до 5 сентября по e-mail sulimova@baltipoteka.ru. В письме необходимо указать ФИО и контактную информацию, наличие опыта работы с ипотекой у агентства, в котором работает риэлтер.
Уважаемые риэлтеры! Пожалуйста, не затягивайте с подачей заявок, оформите свое участие заранее - места ограничены.
Дополнительную информацию можно получить по телефонам (812) 333-06-20, (812) 333-06-21 у Сулимовой Алевтины.
23.08.2006 15:40

Костромская область: 98 молодых семей участвуют в программе "Доступное жилье" [Бюллетень недвижимости]
В Костромской области продолжается работа по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье" по подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей".
Как сообщила специалист комитета по делам молодежи администрации Костромской области Галина Синяева, в настоящее время подготовлен пакет конкурсных документов по отбору субъектов РФ для участия в реализации подпрограммы на 2007 год, который проводит Росстрой.
По области продолжается консультирование молодых семей об условиях участия в программе. На сегодняшний день 98 костромских семей из 19 районов заявили о своем желании участвовать в конкурсе. В случае победы, регион сможет привлечь на реализацию проекта более 5 млн руб. из федерального бюджета.
23.08.2006 15:56

В Сургуте изменены стандарты максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилья и ЖКУ [Интерфакс]
Сургут. 23 августа. ИНТЕРФАКС - В Сургуте с 1 августа изменились стандарты максимально допустимой доли расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг, сообщает пресс-служба администрации города.
Максимальная доля расходов установлена на уровне 15% от совокупного дохода семьи в случае, когда совокупный доход семьи на одного человека свыше 1,5 размера бюджета прожиточного минимума, установленного в автономном округе.
Применявшийся ранее порядок предусматривал расходы на оплату коммунальных услуг в размере 22% для граждан, в семьях которых совокупный доход семьи на одного человека превышал 2 размера бюджета прожиточного минимума.
Доля расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи не должна превышать размер половины установленного федеральным законом минимального размера оплаты труда с учетом районного коэффициента на одного члена семьи для семей, где среднедушевой доход ниже бюджета прожиточного минимума, установленного в автономном округе.
В том случае, если совокупный доход семьи на одного человека не превышает 1,5 размера бюджета прожиточного минимума, установленного в автономном округе, размер коммунальных платежей не должен превышать 10% от совокупного дохода семьи.
Все расходы, связанные с дополнительными условиями предоставления гражданам субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг, будут производиться за счет средств, предусмотренных в бюджете города.
Как сообщалось, величина прожиточного минимума в Ханты-Мансийском автономном округе во втором квартале 2006 года выросла на 1,1% - до 5 тыс. 55 рублей.
Согласно постановлению правительства ХМАО, прожиточный минимум для трудоспособного населения был установлен в размере 5 тыс. 324 рубля (рост на 1%), для пенсионеров - 4 тыс. 126 рублей (рост на 1,2%), для детей - 4 тыс. 778 рублей (рост на 0,9%). дх ми
23.08.2006 16:09

В Иванове изменилась концепция жилищного кредитования [ИА REGNUM]
23 августа управление жилищной политики и ипотечного кредитования ивановской мэрии через пресс-центр известило горожан, попадающих под подпрограмму "Обеспечение жильем молодых семей" нацпроекта "Доступное жилье - гражданам России" об изменении условий предоставлении субсидий на покупку жилья. Об этом сообщает корреспондент ИА REGNUM.
"Денежный сертификат может быть использован как на прямую покупку жилья, так и на погашение банковского кредита, ипотеки или займов на покупку квартир, - говорится в разъяснении управления. - Участницей подпрограммы может стать молодая семья, в том числе неполная молодая семья (где один родитель и один или более детей). Возраст обоих супругов или родителя (в случае неполной семьи) не должен превышать 30 лет, семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий".
"Управление изменило концепцию выдачи ипотечных кредитов. Раньше их можно было брать только на погашение ипотечного займа, сейчас вводится практика выдачи кредита молодым семьям, подпадающим под программу, на погашение займа за уже купленную квартиру и т. п. Таким образом, круг получателей кредитов расширяется", - пояснила корреспонденту ИА REGNUM сотрудник пресс-центра ивановской мэрии Юлия Можаева.
23.08.2006 16:18

Ипотека в Тюменской области станет доступнее [Накануне.ru]
В скором времени ставка по ипотеке в Тюменской области должна снизиться. Сейчас она составляет 14% и слишком высока, чтобы большая часть рядовых тюменцев могла себе позволить взять подобный кредит, сообщили Накануне.RU в пресс-службе губернатора Тюменской области.
При ставке 14% годовых тюменцам приходится выплачивать по 10-20 тысяч в месяц за малогабаритную квартиру. Один из участников рынка ипотечного кредитования . инвестиционный банк "КИТ-Финанс", работающий на территории Тюменской области планирует ввести ставку по ипотеке 10-11%, так что возможно в скором времени ипотека станет доступнее.
23.08.2006 16:22

Пенза примет участие в конкурсе жилищно-коммунальных проектов [ГТРК "Пенза"]
Власти Пензы выставили свой бизнес-план на всероссийское состязание жилищно-коммунальных проектов на 2007 год. Муниципалитет уже давно заявил о том, что городская система ЖКХ нуждается в срочной реанимации. В настоящее время уже определены первоочередные объекты - цех механического обезвоживания осадков на головных канализационных очистных сооружениях, насосно-водоходная станция на этом же объекте, реагентное хозяйство на площадке "Подгорное" и водо- и электроснабжение микрорайона "Заря". В городском бюджете денег на осуществление задуманного не хватает. Воплотить в жизнь планы и должна помочь победа в государственном конкурсе, осуществляемом в рамках реализации национального проекта "Комфортное и доступное жильe". Как сообщил заместитель главы администрации города Пензы Евгений Рыжов, данная программа предусматривает субсидирование 25% стоимости проекта. Если конкурс будет выигран, то городской бюджет получит свыше 45 млн. рублей из федеральных средств. Надежда на победу в конкурсе есть. Положительная оценка жюри даст реальный шанс пензенцам без вреда для здоровья употреблять воду из-под крана. Сейчас же оросительные территории перегружены. Кроме реконструкции системы очистки, федеральный грант даст возможность построить большой канализационный коллектор с трубопроводом в микрорайоне Арбеково, отсутствие которого тормозит развитие района.
23.08.2006 16:35

За 7 месяцев в Ростовской области сдано около 700 тысяч квадратных метров жилья [ИА REGNUM]
С начала года в Ростовской области построено и введено в эксплуатацию 697,4 тысячи квадратных метров жилья, что составляет 114,3% от показателей прошлого года.
Об этом на совещании, посвященном подведению итогов работы стройкомплекса за 7 месяцев, заявил заместитель областного министерства строительства Николай Тындык, передает корреспондент ИА REGNUM.
Предприятия и организации области на 7% по сравнению с прошлым годом увеличили темпы строительства. Доля индивидуальных застройщиков выросла и достигла 440 тысяч кв. метров, или 63% от общего ввода жилых домов.
Более 40% объемов сданного жилья построено в Ростове-на-Дону. Высокими темпами жилищное строительство идет в Батайске, Донецке, Каменске, Новошахтинске, а также Азовском (темп роста по сравнению с прошлым годом составил 131%), Аксайском (152%), Багаевском (126%), Боковском (178%), Милютинском (132%), Семикаракорском ( 149%) районах. При высоких темпах ввода жилья снижены темпы выполнения областной программы по строительству жилья в Волгодонске до 30% от запланированного.
Часть территорий - Белокалитвенский, Цимлянский, Дубовский и Шолоховский районы - снизили темпы строительства и ввода жилья.
23.08.2006 16:48

О порядкe выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства на земельных... [Wobla.ru]
О порядкe выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты.
Постановлением Правительства области утвержден Порядок выдачи разрешений на строительство объектов капитального строительства на земельных участках, на которые не распространяется действие градостроительных регламентов или для которых не устанавливаются градостроительные регламенты. Органам местного самоуправления муниципальных образований области рекомендовано привести свои нормативные правовые акты в соответствие с этим Порядком. Документ будет опубликован в областной газете "Красный Север".
Правительство Вологодской области
23.08.2006 17:06

В 2007 году 500 молодых семей Оренбуржья смогут решить проблемы с жильем [ИА REGNUM]
Оренбургская область признана в числе победителей конкурсного отбора субъектов РФ для получения в 2007 году средств федерального бюджета на предоставление субсидий молодым семьям в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" ФЦП "Жилище" на 2002-2010 годы. Об этом сегодня, 23 августа, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в администрации области.
Как отметили в пресс-службе, это позволит при софинансировании с бюджетом области оказать содействие в решении жилищной проблемы в 2007 году 500 молодым семьям.
23.08.2006 17:47

Орджоникидзевский район становится перспективной площадкой для реализации нацпроекта "Доступное жилье" [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Контрольный объезд объектов строительства, благоустройства и социальной сферы Орджоникидзевского района провел сегодня глава Екатеринбурга Аркадий Чернецкий,- сообщает пресс-служба мэрии.
По итогам социально-экономического развития за 2005 год, среди районов города Орджоникидзевский район поднялся с последнего, седьмого, места на пятое. Наглядным показателем развития района является строительство. В 2006 году планируется сдать 90 тысяч квадратных метров жилья, это в 4 раза больше, чем построили в прошлом году. В 2007 году сдача жилья составит 120 тысяч квадратных метров, а через 2 года, по словам главы Орджоникидзевского района Павла Туголукова, предполагается построить рекордные 140 тысяч квадратных метров жилья. Этот показатель был достигнут лишь однажды - в 1984 году, что составило 25% от всего введенного в Свердловске жилья.
К 2015 году, исходя из планов развития Екатеринбурга, в районе будет организовано 14 торговых узлов. Уже сейчас начаты работы по строительству торгового узла "Автошоп" у "Белой башни" и павильона на рынке на улице Шефской. Кроме того, проходит подготовка к строительству второй очереди рыночного комплекса "Омега", а также торгово-развлекательного центра в летнем парке УЗТМ. Другие торговые узлы пока на стадии проектирования.
Что касается благоустройства территории района, то за прошедший год было отремонтировано 180 тысяч квадратных метров дорожного полотна. В частности, дорожные строители привели в порядок улицы Победы, 40-летия Октября, Турбинная, проспекты Космонавтов и Орджоникидзе. Планомерно идет реконструкция тротуаров, укладка поребриков, работа по ликвидации несанкционированных свалок. В 2006 году приобретено 1000 урн. Кроме того, в соответствии с постановлением главы Екатеринбурга Аркадия Чернецкого, в Орджоникидзевском районе проводится капитальный и текущий ремонт зданий.
23.08.2006 20:20

Около 500 семей Екатеринбурга получат новые квартиры по программе отселения горожан из ветхого жилья [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Администрация уральской столицы подходит к очередному этапу выполнения программы отселения горожан из ветхого и аварийного фонда, которая является одной из составляющих частей реализации в Екатеринбурге приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
Как сообщает пресс-служба мэрии, за последние три года городские власти провели целый комплекс мероприятий, по результатам которых фонд ветхого и аварийного жилья в Екатеринбурге сократился на 80 тысяч квадратных метров - с 460 тысяч до 380. На эти цели только из городского бюджета в 2006 этом году направлено 88 миллионов рублей, что в 4 раза больше, чем в 2004 году.
Кроме того, глава Екатеринбурга Аркадий Чернецкий провел сегодня штаб на площадках, где возводятся дома для отселения жителей города из ветхого и аварийного фонда. Площадки расположены в Орджоникидзевском районе, на территории возле пересечения улиц Ульяновская-Донская. Строительство одного из домов уже выходит на финальную стадию. В третьем квартале 2006 года будут сданы два блока-секции нового здания, в конце года - его вторая половина. В целом площадь дома составляет 10 тысяч квадратных метров - он рассчитан на 200 семей. Параллельно строители приступили к закладке следующего дома, расположенного рядом и также предназначенного для отселения людей из ветхого и аварийного жилья. В настоящее время заканчиваются работы в цокольной части здания. На следующей неделе строители приступят к возведению первого этажа дома, общая площадь которого составит 18 тысяч квадратных метров. Глава Екатеринбурга поставил задачу сдать дом в эксплуатацию в конце 2007 года, после чего 300 семей смогут получить в нем квартиры.
23.08.2006 21:35