240 семей смогли решить квартирный вопрос [Новости Оренбурга]
С начала года более 240 оренбургских семей смогли решить квартирный вопрос за счет высвобождаемого муниципального жилищного фонда, присоединения освободившихся комнат в коммунальных квартирах, перевода нежилой площади в жилую и заключения договоров социального найма. Еще 23 семьям были предоставлены субсидии на строительство жилья, которое ведется за счет внебюджетных средств. Всего в администрации города в списках очередности на улучшение жилищных условий числится более 13 тысяч семей, поэтому вопрос получения жилья остается одним из самых острых. Напомним, что на помощь от города могут рассчитывать молодые и многодетные семьи, инвалиды, работники бюджетной сферы, одинокие матери и пенсионеры.
03.08.2006 07:53

Для алтайских банков объявлен конкурс в рамках нацпроекта "Жилье" [KNews.RU]
В Алтайском крае объявлен конкурс для участия банков в программе по обеспечению жильем молодых семей. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе администрации края, конкурс позволит определить круг кредитных организаций на обслуживание субсидий, выделяемых молодым семьям на приобретение жилья или оплату первоначального взноса при получении ипотечного кредита.
Субсидии выделяются в рамках программы "Обеспечение жильем или улучшение жилищных условий молодых семей в Алтайском крае на 2004-2010 годы" и национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
Постановление о порядке проведения конкурса подписал глава администрации края Александр Карлин.
Основными критериями для отбора банков являются стоимость услуг банка при обслуживании счета, развитость филиальной сети на территории края, доступность условий предоставления ипотечных кредитов.
Победители конкурса будут аккумулировать средства федерального, краевого и муниципального бюджетов и выдавать их молодым семьям, участвующим в программе.
Оценивать конкурсные заявки банков предстоит специально созданной комиссии, работу которой возглавляет начальник управления края по образованию и делам молодежи Юрий Денисов. В ее состав вошли представители управления края по образованию и делам молодежи, управления края по строительству и архитектуре, главного управления экономики и инвестиций края, комитета по финансам налоговой и кредитной политике администрации края, а также АКГУП "Алтайстройзаказчик". Комиссия определит количество победителей исходя из итогов рассмотрения заявок.
Подведение итогов конкурса состоится 29 августа.
03.08.2006 08:17

Пермское АИЖК в I полугодии увеличило число ипотечных кредитов почти в 4 раза [Интерфакс]
Пермь. 3 августа. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - ОАО "Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию" в первом полугодии 2006 года выдало в 3,8 раза больше кредитов, чем за аналогичный период прошлого года, сообщил агентству "Интерфакс-Поволжье" генеральный директор АО Андрей Шинкаренко.
В январе-июне 2006 года было выдано 511 кредитов на сумму 399 млн рублей, за аналогичный период 2005 года - 136 кредитов на 85 млн 469 тыс. рублей. Средняя величина кредита составляет 780 тыс. рублей.
А.Шинкаренко отметил, что Пермское АИЖК выдает ипотечные кредиты на срок от 1 до 30 лет. "В среднем кредиты выдаются на 10-15 лет. Максимальный срок кредитования в первом полугодии 2006 года составил 25 лет, минимальный - 5 лет. Процентная ставка колеблется в зависимости от условий предоставления кредита от 11,5% до 19% годовых", - сказал он.
Он также сообщил, что согласно федеральному законодательству, Пермское АИЖК с июля текущего года снизило минимальную ставку до 11,5% годовых. "Наше агентство является пермским региональным оператором федеральной ипотечной программы. Мы работаем строго в соответствии с федеральными ипотечными стандартами", - подчеркнул он.
По словам А.Шинкаренко, агентство выдает кредиты только на приобретение квартир, домов, таунхаусов на вторичном рынке жилья.
В числе первоочередных задач агентства А.Шинкаренко назвал разработку новых кредитных продуктов.
"Мы планируем активно подключиться к кредитованию по программе "Молодая семья" и "Сельский дом", а также готовим предложения по работе с военными сертификатами. Кроме того, сегодня мы разрабатываем и уже апробировали систему ипотечного кредитования граждан при расселении ветхого и аварийного жилья. Из ближайших планов, мы выведем на рынок некоторые новые кредитные продукты, в том числе направленные на финансирование индивидуального жилищного строительства", - уточнил А.Шинкарнеко.
Он также сообщил, что за счет территориального расширения и увеличения круга партнеров, Пермское АИЖК в 2006-2007 годах планирует увеличить объем ежемесячного кредитования еще примерно в 2-2,5 раза.
ОАО "Пермское агентство по ипотечному жилищному кредитованию" создано в мае 2005 года на базе некоммерческой организации "Пермский областной ипотечный фонд" (ПОИФ). Имеет представительства в городах Пермского края: Кунгуре, Добрянке, Березниках, Чусовом и Кудымкаре.
АО, в частности, разрабатывает и реализует схемы ипотечного жилищного кредитования, включая накопительные, координирует действия участников рынка ипотечного жилищного кредитования на основе стандартов федерального агентства по ипотечному жилищному кредитованию.
03.08.2006 10:07

Москвичи, дорожащие старым жильем, займутся ремонтом [dp.ru]
Собственники ветшающего жилья имеют право самостоятельно отремонтировать дом, если не хотят переселяться в новые квартиры, заявил первый заместитель мэра Москвы Владимир Ресин в среду. Но как только дом будет признан аварийным, жильцов выселят. "Собственники жилья в аварийных домах, если не хотят переселяться, должны сами решать проблему реконструкции и ремонта, то есть искать инвесторов и строить", - сказал Ресин на пресс-конференции в информационном центре правительства Москвы. Заявление Ресина стало ответом на сообщение о создании собственниками жилья в центре Москвы новой общественной организации. С ее помощью жильцы собираются собираются отстаивать свою собственность политическими методами - устраивая акции протеста против сноса своих домов.
Город не будет брать на себя ответственность за жизнь жильцов и, если проблема обветшалости дома не будет решена, его жильцы должны быть в кратчайшие сроки выселены в другое жилье, подчеркнул он. Собственники квартир будут расселяться туда, куда захотят. Например, они смогут выбрать устраивающее их жилье из предложенных вариантов, добавил Ресин. Жителей центра Москвы город обязан перереселять в границах центрального округа, напомнил он. Что касается жильцов муниципальных квартир, то город имеет право переселять их в другое жилье, выбранное по усмотрению столичных властей, сказал заместитель мэра.
03.08.2006 10:50

В екатеринбургской выставке "Строй-промэкспо-2006" примут участие представители агентств недвижимости Испании и Кипра [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Выставка "Строй-промэкспо-2006" открывается в уральской столице 8 августа. Выставка приурочена к профессиональному празднику Дню строителя,- сообщила АПИ руководитель рекламной службы ЗАО "Союзпромэкспо" Кира Макарова.
По ее словам участие в выставке примут представители 80 строительных предприятий и агентств недвижимости Екатеринбурга, Москвы, Санкт-Петербурга, Челябинска, Испании и Кипра. Предприятия представят звуко, гидро и теплоизоляционные материалы, архитектурные проекты, новинки в дизайне помещений, разнообразные строительные и отделочные материалы, стройинструменты и крепежные элементы. Также на выставке будут озвучены перспективные инвестиционные проекты на рынке недвижимости и в сфере строительства в России и за рубежом.
В рамках выставки в выставочном центре "Союзпромэкспо" на Карла-Либкнехта, 22 также пройдут: конференция "Инвестиции в строительстве и стройиндустрии", открытие "Салона недвижимости Испании и Кипра" и конкурс красоты "Мисс "Стройкомплекс 2006", сообщила Кира Макарова.
03.08.2006 11:05

Владимир Ресин: Цены на жилье в Москве ничем не обеспечены [Российская Газета]
Глава стройкомплекса столицы Владимир Ресин высказал мнение, что сложившиеся в настоящее время цены на жилье в Москве ничем не обоснованы.
"Считаю, что сегодня цены на жилье бешеные. Они ничем не подкреплены, ничем, никакими вложениями", - подчеркнул Ресин. По его мнению, такая ситуация вызвана тем, что "в Москву ринулась вся Россия", что и создает такой ажиотаж, сообщает РИА Новости.
Напомним, некоторое время назад, объезжая столичные стройки, Владимир Ресин также не скрывал возмущения по поводу галопирующих цен на московское жилье. Тогда он предложил инвесторам-застройщикам заморозить цену квадратного метра, но тут же оговорился, что это никоим образом не может являться приказом. "Мы не вправе командовать ими в этом вопросе, - пояснил Ресин, - и лишь только даем рекомендации. Сегодня рынок такой, что покупатели хлынули в Москву со всей России покупать квартиры и взвинтили цены до тех пределов, которые, на мой взгляд, уже просто неприличны".
03.08.2006 11:18

Сбои в работе свердловского управления ФРС вынудили банки выдавать ипотечные кредиты еще до регистрации сделок [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Несколько екатеринбургских банков в течение последней недели заявили о том, что они готовы выдавать кредиты на приобретение жилья еще до регистрации сделки в федеральной регистрационной службе (ФРС).
Как заявил АПИ директор Свердловского агентства ипотечного жилищного кредитования (САИЖК) Александр Комаров, для банков это стало вынужденным шагом из-за сбоев в работе свердловской регистрационной службы.
Напомним, из-за сложностей с программным обеспечением около двух недель назад работа федеральной регистрационной службы по Свердловской области оказалась практически парализована. Ее сотрудники стали обрабатывать гораздо меньше документов в день, чем раньше, и в результате многие сделки, в том числе и по ипотеке, оказались под угрозой срыва.
Александр Комаров отметил, что в этой ситуации ряд уральских банков предпочли взять риски на себя, выдавая клиентам кредиты еще до официального заключения сделки. По данным директора САИЖК, задержки в регистрации сделок уже отразились на объемах кредитования в Свердловской области. Вопреки ожиданиям, в июле кредитов было выдано меньше, чем в июне.
Вместе с тем, Александр Комаров особо подчеркнул, что представители рынка с пониманием относятся к проблемам, с которыми столкнулась регистрационная служба, и выступают за то, чтобы не нагнетать ситуацию. Руководитель ипотечного агентства также выразил надежду, что сложности вскоре разрешатся. Будут ли банки после этого выдавать жилищные займы еще до завершения регистрации, по мнению Александра Комарова, прогнозировать пока сложно.
03.08.2006 11:22

4,9 млн. рублей выделят на покупку жилья для молодых семей Новодвинска (Архангельская область) [ИА REGNUM]
В 2007-2008 годах в Новодвинске будет реализована программа "Обеспечение жильем молодых семей муниципального образования "Город Новодвинск".
Как сообщила корреспонденту ИА REGNUM главный специалист отдела по делам женщин, семьи и молодежи мэрии города Елена Дашевская, в рамках этой программы планируется оказать помощь в приобретении квартир 20 семьям. Они получат возможность купить трехкомнатную квартиру, располагая 70% от ее стоимости. При этом 20% стоимости оплатит местный бюджет и еще 10% - областной. Всего на реализацию программы из городской казны потратят 4,9 млн. рублей.
03.08.2006 11:32

За полгода в Псковской области введено 25,2 тыс. кв. метров жилья, областная администрация ожидает, что к концу года эта... [Псковское Агентство Информации]
Государственный комитет по делам строительства, ЖКХ, государственного строительного и жилищного надзора Псковской области подвел итоги реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" за 1 первое полугодие 2006 года.
Как сообщает пресс-служба администрации Псковской области, за этот период в области введено в эксплуатацию 25,2 тыс.кв.м. общей площади жилья, что составило 96,9% к соответствующему периоду предыдущего года. Объемы построенного индивидуального жилья за счет собственных средств населения составили в первом полугодии 13,3 тыс.кв.м., что составило 119 жилых домов.
Как отмечают в пресс-службе, есть основания полагать, что объемы жилищного строительства будут не только доведены до контрольной цифры по вводу жилья в 2006 году (93 тыс.кв.м.), определенной в соответствии с Соглашением с Министерством регионального развития, но и перевыполнены. Прогнозная цифра по вводу жилья в 2006 году ожидается до 143,3тыс.кв.м.
Для целей жилищного строительства в целом по области выделено и ведется освоение силами инвесторов площадок, общей емкостью 280 тыс.кв.м. (более 2- годовых объемов ввода жилья).
В рамках реализации приоритетного национального проекта принимаются меры по наращиванию объемов приобретения гражданами как вновь строящегося жилья, так и приобретения жилья на вторичном рынке. С этой целью комитетом проведены совещания с банковскими структурами по развитию ипотечного кредитования. По сравнению с прошлым годом выдача ипотечных кредитов в области активизировалась. За первое полугодие населению Псковским отделением Северо-Западного банка Сбербанка РФ и Промстройбанком выдано 47 ипотечных кредитов на сумму около 36,6 млн. руб.
03.08.2006 12:47

В Коми не могут найти средства на обеспечение жильем всех молодых специалистов на селе [ИА REGNUM]
Ввод более 17 тысяч квадратных метров жилья и улучшение жилищных условий не менее 384 молодых специалистов на селе - основные цели работы по направлению "Обеспечение доступным жильем молодых специалистов (или их семей) на селе" в рамках национального проекта "Развитие АПК", сообщили корреспонденту ИА REGNUM в Минсельхозпроде Коми.
По информации, собранной специалистами Минсельхозпрода Коми, в улучшении жилищных условий на селе до сих пор нуждаются 325 молодых семей и 257 молодых специалистов. Из них под программу "Развитие АПК" попадает 85 семей и 45 специалистов.
"На федеральные средства государственных капиталовложений на "Мероприятия по обеспечению жильем молодых специалистов на селе" установлен лимит. Он ограничивается 50 миллионами рублей. Кроме того, Минсельхозом России поставлено условие софинансирования из бюджета субъекта и внебюджетных источников более чем на 116 миллионов рублей. Изыскание необходимого объема средств и внесение соответствующих корректировок по расходам республиканского бюджета пока остается нерешенной проблемой", - посетовали в Минсельхозпроде Коми.
03.08.2006 13:02

В Нефтеюганске в рамках нацпроекта "Доступное и комфортное жилье" молодым семьям выделено более 140 млн рублей [Накануне.ru]
В Нефтеюганске активно реализуется нацпроект "Доступное и комфортное жилье – гражданам России". Его реализация направлена на увеличение объемов жилищного строительства, повышение доступности обеспечения жильем отдельных категорий граждан.
В рамках реализации данного проекта в Нефтеюганске сформированы списки очередности в соответствии с категориями населения, нуждающихся в улучшении жилищных условий, составлен реестр непригодных для проживания жилых домов (на начало июля количество таких домов достигло отметки 118) и утверждены списки очередности их сноса.
В июне 2006 года заключено соглашение между правительством ХМАО – Югры и Нефтеюганском по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России", согласно которому, в частности, определен годовой объем вводимого жилья на территории города. Так, в 2006 году будет введено 45 тыс кв м общей площади жилья.
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе администрации Нефтеюганска, начиная с мая текущего года в городе начал свою деятельность Нефтеюганский филиал Ипотечного Агентства Югры, где участники подпрограммы "Ипотечное жилищное кредитование" могут оформить целевой кредит в уполномоченном банке на приобретение или строительство жилья с компенсацией через Агентство части банковской процентной ставки от 5% до 12% в зависимости от категории участника этой программы.
По состоянию на первое июля текущего года в рамках реализации подпрограммы "Молодой семье-доступное жилье", 12 семьям-участникам данной программы, предоставлены и оформлены субсидии на сумму 140 млн 700 тыс рублей.
К сентябрю 2006 года планируется сдать 12-квартирный дом в 16 микрорайоне и 97-квартирный дом в 15 микрорайоне, квартиры в которых будут предоставлены ветеранам войны и гражданам по подпрограмме социального найма. Также в этот период впервые будут подготовлены для выставления на аукцион 8 земельных участков под строительство новых жилых домов в 15 микрорайоне.
03.08.2006 14:38

Жилье в Нижневартовске подорожало на 40% [Накануне.ru]
Нижневартовская недвижимость стабильно дорожает. За последние месяцы цены на жилье в среднем увеличились на 200 тысяч рублей. А с начала года они поднялись примерно на 40%.
Как утверждают риэлторы, рост цен определяет и спрос вартовчан на недорогое жилье. Все большую популярность в городе приобретают малогабаритные квартиры. Цены на них уже стали запредельными. Так, например, типовая однокомнатная квартира в 5-этажном доме (хрущевка), которая еще весной стоила 1 млн 300 тыс рублей, сейчас обойдется как минимум в 1,5 млн. Причем та, которая расположена на крайних этажах и нуждается в ремонте. А равная ей по площади, но на средних этажах и в хорошем состоянии, – как минимум на 200 тыс рублей дороже.
Как сообщает корреспондент Накануне.RU, 1,7 млн рублей и выше стоят однокомнатные квартиры в ДСК и МСК. Еще 3-4 года назад за такие деньги можно было купить отличную четырехкомнатную или трехкомнатную в домах улучшенной планировки.
Впрочем, подорожало абсолютно все жилье. Двухкомнатная в пятиэтажках стоит 1,8 млн рублей. Цены на 2-комнатные квартиры в домах МСК и ДСК практически сравнялись и уже приближаются к отметке в 2,5 млн рублей. 3-комнатная квартира обойдется покупателю от 2,2 млн до 3,4 млн рублей: в зависимости от проекта, состояния и удаленности от центра.Риэлторы утверждают, что цены на жилье в Нижневартовске завышены до предела, но в ближайшее время их снижения не ожидается. Они связывают это с программой ипотеки и падением доллара.
03.08.2006 15:08

Волгоградская область лидирует по количеству выданных ипотечных кредитов среди субъектов Южного ФО [ИА "ВолгаИнформ"]
Волгоградская область заняла первое место среди субъектов Южном федерального округа и вошла в семерку лучших регионов России по количеству и объемам выдачи ипотечных кредитов. Об этом ИА REGNUM сообщили в пресс-служба областной администрации.
По данным пресс-службы, за первое полугодие 2006 года ипотечные займы на сумму свыше 214 млн. рублей в Волгоградском областном фонде жилья и ипотеки получили более 400 семей. Среди них 43 молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов не превышает 30 лет.
Всего в 2006 году на реализацию мероприятий в рамках приоритетного национального проекта" Доступное жилье" в Волгоградской области в федеральном и областном бюджетах предусмотрено 573,8 млн. рублей.
03.08.2006 15:17

В 2006 году в Оренбуржье военнослужащим, уволенным в запас, вручили 28 жилищных сертификатов [ИА REGNUM]
13 государственных жилищных сертификатов вручено военнослужащим, уволенным в запас. Общее числу врученных сертификатов в 2006 году составило 28 штук. Всего данной категории граждан в 2006 году будет вручено около 200 ГЖС.
Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе губернатора области, в настоящее время готовятся к вручению 160 государственных жилищных сертификатов.
03.08.2006 15:32

Рост цен на недвижимость в Екатеринбурге может остановиться уже в этом году [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Аналитики не исключают того, что рост цен на недвижимость в Екатеринбурге может остановиться уже в этом году,- сообщил АПИ исполнительный директор Уральской палаты недвижимости (УПН) Рустем Галеев.
По данным УПН, в последнее время в Екатеринбурге фиксируется снижение темпов роста цен на жилье. Такие случаи бывали в прошлом. Так, в 1998-99 годах рост цен на недвижимость в Екатеринбурге составил 100%, а затем совсем остановился на полтора года.
На вторичном рынке жилья в Екатеринбурге по итогам первого полугодия с начала года рост цен составил 24,93%. На 25 июля средняя цена квадратного метра недвижимости общей площади по городу составила 41938 рубля. Дороже всего сейчас квартиры стоят в центре Екатеринбурга, где цена квадратного метра общей площади в среднем составляет 51384 рубля. Самые дешевые квартиры можно купить, как и прежде, в поселке Кольцово. Здесь цена квадратного метра общей площади составляет 31651 рубль. Однако, в поселке Кольцово в июле зарегистрирован и самый высокий рост цен, составивший 12, 54%.
03.08.2006 15:50

Волгоградская область - лучшая в ЮФО по ипотечным кредитам [ИА НовостиВолгограда.ru]
Волгоградская область заняла первое место в Южном федеральном округе и вошла в семерку лучших субъектов Федерации по количеству и объемам выдачи ипотечных кредитов жителям региона, сообщает пресс-служба администрации области.
За первое полугодие этого года ипотечные займы на сумму свыше 214 миллионов рублей в Волгоградском областном фонде жилья и ипотеки получили более 400 семей (в том числе 43 молодые семьи, в которых возраст каждого из супругов не превышает 30 лет).
Как известно, ипотечная программа включена в приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". На его реализацию в этом году в федеральном и областном бюджетах предусмотрено 573,8 миллиона рублей.
Для сравнения: в 2003 году Волгоградским областным фондом жилья и ипотеки населению региона было выдано 23 миллиона рублей, в 2004 году - 46 миллионов, в 2005 - 114,5 миллиона рублей.
Обсудить статью на форуме
03.08.2006 16:09