Вопрос № 38416: Добрый день! Помогите советом.
В конце 2005 года мой муж оформил на себя договор ипотеки, взяв в банке кредит на приобретение трехкомнатной квартиры. По документам он является собственником данной квартиры, в которой прописаны кроме него я и две ...Вопрос № 38432: Моему ребенку 9 мес. И до сих пор я не могу добиться, чтоб мне платили ежемесячное пособие на ребенка. Соц.страх отказывает от выплат, т.к. я была зарегистрирована предпринимателем в 2004 году. До 01.01.2005 г. не прошла перерегистрацию.
Подскажите, ...
Вопрос № 38.416
Добрый день! Помогите советом.
В конце 2005 года мой муж оформил на себя договор ипотеки, взяв в банке кредит на приобретение трехкомнатной квартиры. По документам он является собственником данной квартиры, в которой прописаны кроме него я и две наши дочери. 15 марта 2006 года мой муж умер. Иного места жительства у нас нет.
ВОПРОС: вступлю ли я с дочерьми в наследство на данную квартиру и если да, то как будут строиться взаимоотношения с банком?
Отвечает: before
Здравствуйте, Алесандр Сергеевич!
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Если кредит и приобертение квартиры были оформлены по стандартной схеме, в том числе право собственности на квартиру, а также сам договор купли-продажи зарегистрированы в ФРС, то квартира входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях. Поскольку квартира приобретена во время брака и если иное не определено брачным договором или соглашением о разделе имущества супругов, Вы как супруга являетесь собственником 1/2 доли в праве на квартиру (ст. 1150 ГК РФ), другая половина будет поделена поровну межжду
Вами и Вашими детьми (ст. 1142 ГК РФ - первая очередь наследников).
Что касается взаимоотношений с банком, то здесь, прежде всего, необходимо смотреть договор ипотеки и кредитный договор (скорее всего, они в одном). Но в целом можно сказать, что поскольку согласно ст. 1112 ГК РФ к наследникам переходят не только вещи и права требования, но и долги (обязанности), то Вы в рамках отношений по универсальному правопреемству становитесь должниками по кредитному договору и обязаны будете нести соответствующие платежи. Но повторимся, что данное установление условно: необходимо изучить
договор. Кроме того, в силу свойства следования право залога распространяется на имущество (квартиру) независимо от смены собственника (п. 1 ст. 353 ГК РФ).
Таким образом выгядят отншения по общему правилу; поскольку по обыкновения договор с банком имеет довольно много особенностей, исключений, иных нюансов, настоящая консультацию относительно условна. Мы может также порекомендовать Вам обратиться в банк за соответствующим разъяснением.
С уважением, before.
Ответ отправил: before (статус: *Мастер III ранга)
Ответ отправлен: 24.03.2006, 17:27
Вопрос № 38.432
Моему ребенку 9 мес. И до сих пор я не могу добиться, чтоб мне платили ежемесячное пособие на ребенка. Соц.страх отказывает от выплат, т.к. я была зарегистрирована предпринимателем в 2004 году. До 01.01.2005 г. не прошла перерегистрацию. Подскажите, пожалуйста, положено ли мне, а точнее моему ребенку это ежемесячное пособие (500руб., а теперь уже 700 руб.). и куда мне обратиться для его назначения и выплат? Заранее спасибо.
Отправлен: 24.03.2006, 19:29
Вопрос задала: Djes (статус: Посетитель)
Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)
Отвечает: before
Здравствуйте, Djes!
Действительно, поскольку согласно подп. 2 п. 1 ст. 235 и п. 1 ст. 245 НК РФ индивидуальные предприниматели не являются плательщиками единого социального налога в части суммы, зачисляемой в ФСС РФ, правом на получения пособия по уходу за ребенком в возрасте до полутора лет по абз. 2 ч. 1 ст. 13 ФЗ "О госпособиях гражданам, имеющим детей" они не обладают.
Указанное пособие выплачивается из ФСС, поэтому для его получения необходимо быть застрахованным по государственному социальному страхованию.
Из сказанного можно сделать два вывода:
1. Индивидуальный предприниматель не имеет права на пособие только в том случае, если он не перечисляет деньги в ФСС (а он это может делать добровольно) или если он, например, не работает где-либо еще (то есть помимо предпринимательской деятельности работает по трудовому договору).
2. Поскольку с 1 января 2005 года Вы утратили статус ИП, сейчас вправе требовать выплаты пособия, если подлежите социальному страхованию и работодатель уплачивает/уплачивал за Вас в ФСС (например, работали по трудовому договору).
Таким образом, выплата пособия зависит не от статуса ИП, а от взносов (ЕСН) в ФСС РФ.
С уважением, before.
Приложение:
Ответ отправил: before (статус: *Мастер III ранга)
Ответ отправлен: 25.03.2006, 12:38
