RusFAQ.ru: Гражданское право
/ ЮРИСПРУДЕНЦИЯ / Гражданское право / Гражданское право
Выпуск № 295
от 12.01.2006, 02:57
| Администратор: | Калашников О.А. |
| В рассылке: | Подписчиков: 75, Экспертов: 8 |
| В номере: | Вопросов: 1, Ответов: 1 |
Вопрос № 32764: Добрый день. ситуация следующая Семья состоит из четырех человек: муж, жена, две совершеннолетние дочери Муж- сотрудник УФСИН, жена-МВД Все прописаны в бывшем общежитии, в настоящее время статус общежития снят,однако все продолжают пр...
| Вопрос № 32.764 |
|
Добрый день. ситуация следующая Семья состоит из четырех человек: муж, жена, две совершеннолетние дочери Муж- сотрудник УФСИН, жена-МВД Все прописаны в бывшем общежитии, в настоящее время статус общежития снят,однако все продолжают проживать в той же квартире, квартира неприватизированнна, принадлежит предприятию на котором никто из членов семьи не работает. На работе мужу дают жилищный сертификат. Вопрос как лучше поступить чтоб оставить у себя квартиру и в то же время получить сертификат на всех членов семьи. |
| Отправлен: 06.01.2006, 12:48 Вопрос задал: Oleg19771 (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0) |
| Отвечает: before Здравствуйте, Oleg19771! Из Вашего вопроса не совсем понятно, на каком основании семья проживает в квартире. Вы указали, что квартира принадлежит предприятию (значит она приватизирована, так как не принадлежит государству или муниципалитету; или тогда уточните на каком титуле она принадлежит предприятию - право собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления или ином), а затем - что квартира является неприватизированной. Уточните, пожалуйста, статус квартиры, на основании какого договора там проживает семья? Если это договор социального найма, то кто из членов семьи является нанимателем? Пример 1: Предположим, что это служебное жилое помещение (ст. 93 ЖК РФ), неприватизированное, семья занимает его по договору найма специализированного жилого помещения (ст. 100 ЖК РФ), нанимателем является супруг. Тогда: Согласно ст. 101 ЖК РФ Договор найма специализированного жилого помещения может быть расторгнут в предусмотренных ст. 83 ЖК РФ случаях. Согласно п. 3 ст. 83 ЖК РФ В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. При этом гл. 10 ЖК РФ не допускает изменения нанимателя в договоре найма специализированного жилого помещения, поэтому, представляется, что в таком случае оставить за собой квартиру не удастся. Пример 2: Квартира принадлежит предприятию на праве собственности, а семья проживает в ней по договору коммерческого найма (гл. 35 ГК РФ). В таком случае приобретение квартиры в порядке получения жилищного сертификата не влечет прекращения договора найма квартиры с предприятием: этот договор будет действовать и подлежать пролонгации на основании положений самого договора и закона. Для получения более конкретного ответа уточните, пожалуйста, указанные выше моменты. С уважением, before. |
| Ответ отправил: before (статус: Профессионал) Отправлен: 06.01.2006, 17:13 |
|
© 2001-2006, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва. Идея, дизайн, программирование: Калашников О.А. Email: adm@rusfaq.ru, Тел.: +7 (926) 535-23-31 Авторские права | Реклама на портале |
|
| Subscribe.Ru
Поддержка подписчиков Другие рассылки этой тематики Другие рассылки этого автора |
Подписан адрес:
Код этой рассылки: law.russia.advice.consult Архив рассылки |
Отписаться
Вебом
Почтой
Вспомнить пароль |
| В избранное | ||
