RusFAQ.ru: Гражданское право
/ ЮРИСПРУДЕНЦИЯ / Гражданское право / Гражданское право
Выпуск № 292
от 09.01.2006, 02:21
| Администратор: | Калашников О.А. |
| В рассылке: | Подписчиков: 73, Экспертов: 8 |
| В номере: | Вопросов: 1, Ответов: 1 |
Вопрос № 32612: Уважаемый before! Спасибо вам за предыдущий ответ. Не буду загружать вас лишними уточнениями (в предыдущем вопросе), мы с помощью вас, более менее всё расставили по своим местам. Но у нас возникла следующая ситуация: семье предложили квартиру (о...
| Вопрос № 32.612 |
|
Уважаемый before! Спасибо вам за предыдущий ответ. Не буду загружать вас лишними уточнениями (в предыдущем вопросе), мы с помощью вас, более менее всё расставили по своим местам. Но у нас возникла следующая ситуация: семье предложили квартиру (одно комнатную, в принципе такую же, как и была) в новом доме, но когда их переселяли из одной квартиры в другую, их было троё. Недавно дочь вышла замуж (причём за иногороднего). Теперь глава семьи просит две квартиры, муниципалитет соответственно отказывает. Прав ли муниципалитет? Если руководствоваться ст. 58 ЖК РФ ч. 1 заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия, опять же ст. 89 ЖК РФ ч 2 говорит об обратном. Помогите разобраться. Спасибо. |
| Отправлен: 04.01.2006, 01:08 Вопрос задал: Comi (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0) |
| Отвечает: before Здравствуйте, Comi! Представляется, что отказав в предоставлении двух квартир, Муниципалитет поступил правомерно. Жилищным законодательством установлен единый порядок получения жилья по договорам социального найма. Предусмотренные законом особенности (прежде всего, в случае выселения с предоставлением иного жилого помещения) не являются исключением из общего правила. Вместе с тем, нормы ст.ст. 58 и 89 ЖК РФ регулируют различные правоотношения: ст. 89 ЖК РФ не имеет своей целью предоставление жилого помещения нуждающимся, она лишь защищает интересы тех, у кого жилое помещение было, но утрачивается по указанным в законе основаниям. Таким образом, граждане, которым предоставлено другое равноценное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в предоставлении жилого помещения, если не отпали основания для пребывания на таком учете (см. ст.ст. 51 и 56 ЖК РФ). Ст. 89 ЖК РФ дает равноценное жилье и не претендует на регулирование отношений по предоставлению жилья в смысле гл. 7 ЖК РФ, в связи с этим коллизии между нормами ст.ст. 58 и 89 ЖК РФ не прослеживается. Ввиду вышеизложенного на практике вполне возможна, например, такая ситуация: площадь занимаемого жилого помещения у выселяемого лица менее учетной нормы. При выселении ему предоставляют равноценное по площади жилое помещение. При этом он останется состоять на учете нуждающихся до предоставления ему жилого помещения по норме предоставления в порядке очередности. Таким образом, в Вашем случае муниципалитет обязан предоставить Вам квартиру по требованиям не гл. 7 ЖК РФ, а ст. 89 ЖК РФ. При этом, если в Вашем случае получается, что площадь жилого помещения оказывается меньше учетной нормы, то необходимо встать на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении по правилам гл. 7 ЖК РФ. И только в таком случае у муниципалитета появится обязанность предоставить Вам вторую квартиру или иную, большую по площади. С уважением, before. |
| Ответ отправил: before (статус: Профессионал) Отправлен: 04.01.2006, 13:31 |
|
© 2001-2006, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва. Идея, дизайн, программирование: Калашников О.А. Email: adm@rusfaq.ru, Тел.: +7 (926) 535-23-31 Авторские права | Реклама на портале |
|
| Subscribe.Ru
Поддержка подписчиков Другие рассылки этой тематики Другие рассылки этого автора |
Подписан адрес:
Код этой рассылки: law.russia.advice.consult Архив рассылки |
Отписаться
Вебом
Почтой
Вспомнить пароль |
| В избранное | ||
