435 семей Корякии могут получить в 2008 году жилищные сертификаты [ИА REGNUM]
Администрацией Корякского автономного округа подготовлен и направлен в объединенную Дирекцию по реализации федеральных инвестиционных программ Росстроя сводный список на 2008 год граждан-участников подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 годы. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 26 октября сообщили в администрации.
В сводный список вошли 435 семей, проживающих на территории Корякского округа, и желающих получить государственные жилищные сертификаты в 2008 году. Это 49 семей, где проживают инвалиды, 277 семей пенсионеров и 109 семей работающих граждан. В настоящее время представленные материалы рассматриваются в правительстве Российской Федерации для определения объемов средств в федеральном бюджете на 2008 год для жителей округа.
"В списках очередников, имеющих право на получение жилищных субсидий и изъявивших желание выехать за пределы округа, в соответствии с законом "О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей" находятся более 1280 семей", - сообщили в окружной администрации.
26.10.2007 04:00:00 GMT

Еще 71 молодая семья в Алтайском крае получит возможность улучшить жилищные условия [ИА REGNUM]
Алтайский край в числе 39 регионов стал победителем дополнительного конкурса отбора субъектов Российской Федерации для участия в 2007 году в реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" на 2002-2010 годы федеральной целевой программы "Жилище". Об этом сегодня, 26 октября, корреспонденту ИА REGNUM сообщили в краевом управлении по образованию и делам молодежи.
В результате 71 молодая семья в 2007 году станет дополнительным участником краевой целевой программы "Обеспечение жильем или улучшение жилищных условий молодых семей в Алтайском крае" на 2004-2010 годы. Сейчас управление проводит работу по организации дополнительного конкурса в муниципальных районах и городских округах.
Всего в рамках программы обладателями свидетельств на получение субсидий на приобретение или строительство жилья стали 1 тыс. 385 молодых семей (в 2004 году - 44, в 2005 году - 107, в 2006 году - 404 и в 2007 году - 828 семей).
Краевая программа действует с 2004 года в рамках нацпроекта "Доступное и комфортное жилье". Молодым семьям предоставляют субсидии на приобретение (строительство) жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа. Субсидия состоит из 10% - средств федерального бюджета, 15 - 20% - средств краевого и 10% - средств местного бюджетов.
26.10.2007 06:16:00 GMT

Обеспечение жильем молодых семей [Портал региональных вещателей Авторадио]
Еще 102 пары тольяттинских молодоженов получат в этом году шанс отметить новоселье. Улучшить жилищные условия они смогут за счет целевой программы 'Обеспечение жильем молодых семей'. Вновь созданные 'ячейки общества' попали в списки на получение субсидий в 2008 году. По ряду причин далеко не все участники программы смогли воспользоваться такой возможностью. В итоге часть очередников продвинулась вперед.
26.10.2007 07:10:00 GMT

C начала года 59 жителей Приморья купили жилье по краевому закону "О ветеранах и инвалидах" [ИА REGNUM]
В Приморском крае с начала 2007 года 82 семьи смогли улучшить жилищные условия в рамках краевого закона "О ветеранах и инвалидах". Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили 26 октября в пресс-службе краевой администрации.
Как сообщили в департаменте градостроительства администрации Приморья, с начала года 59 человек приобрели жилье на предоставленные им субсидии, еще 27 получили квартиры на условиях социального найма.
В пресс-службе администрации Приморского края добавили, что субсидии на приобретения жилья для ветеранов, инвалидов, а также семей, где воспитываются дети-инвалиды, в этом году составили 41,6 млн рублей и выделяются в рамках приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
26.10.2007 07:30:00 GMT

Роснедвижимость Дагестана обвиняет муниципалитеты в искажении статистики по земельному балансу [РИА "Дагестан"]
Даже при активном взаимодействии всех структур, обеспечивающих в республике контроль за соблюдением земельного законодательства - функции госземконтроля на сегодня осуществляют Россельхознадзор, Росприроднадзор и Роснедвижимость, достаточно фактов неэффективного и нерационального использования земель.
Таков "вердикт" Роснедвижимости. К такому выводу в Роснедвижимости пришли, после того как подвели итоги работы службы за 7 месяцев этого года.
За нарушения земельного законодательства при использовании земель сельхозназначения запущена процедура принудительного прекращения права на землю в некоторых хозяйствах, в частности, в Кумторкалинском, Цумадинском, Кизлярском, Казбековском и Тарумовском районах, сообщили РИА "Дагестан" в управлении Роснедвижимости по РД.
Кроме того, по данным управления, по землям отгонного животноводства в Правительство переданы материалы по принудительному прекращению прав у 10 хозяйств Хасавюртовского, Курахского, Левашинского, Унцукульского, Цумадинского, Хунзахского, Гумбетовского и Ботлихского районов. Общая площадь земель - 10356 гектаров. В стадии завершения находятся материалы еще по 3 хозяйствам. Кроме того, начата процедура принудительного прекращения права по 24 хозяйствам на площади 20904 гектара.
За нерациональное использование изъяты и переведены в фонды перераспределения 517 гектаров в Сулейман - Стальском районе и 89220 гектаров в Ногайском районе, - уточнили в Роснедвижимости.
В управлении сообщили, что обратились в Правительство с предложением об упрощении порядка принудительного изъятия земель отгонного животноводства.
В республике завершается работа по актуализации результатов государственной кадастровой оценки земель в 10 городах, 17 поселках городского типа, 1641 сельском населенном пункте, где имеется 509 тысяч земельных участков на площади 152 тысяч гектаров, - заявили в Роснедвижимости.
Полностью проинвентаризированы земли береговой полосы Каспийского моря, находящиеся под объектами капстроительства. По 540 объектам выявлено 285 нарушений, дела по 133 из них переданы в прокуратуру РД. Что касается муниципальных районов, то отменено 159 неправомерных актов глав районов, - заключили в управлении Роснедвижимости.
26.10.2007 08:01:00 GMT

Аналитики предсказывают падение цен на жилье [Независимая газета]
Развернутая в ряде СМИ пиар-кампания о начале роста цен на московскую жилую недвижимость пока не находит практического подтверждения. Наоборот, за третью неделю октября цены предложений жилья на вторичном рынке в Москве снизились сразу на 0,8%, причем не в рублевом, а в долларовом исчислении.
Развернутая в ряде СМИ пиар-кампания о начале роста цен на московскую жилую недвижимость пока не находит практического подтверждения. Наоборот, за третью неделю октября цены предложений жилья на вторичном рынке в Москве снизились сразу на 0,8%, причем не в рублевом, а в долларовом исчислении. Об этом вчера сообщили "НГ" аналитики агентства Rway. Последний раз такими темпами вторичка в Москве дешевела в этом году лишь в июле - в период летнего затишья на рынке.
Другие эксперты заявляют о росте долларовых цен на 0,3-0,8% в неделю. При этом они отмечают, что такой рост лишь компенсирует наблюдаемое сейчас падение американской валюты к рублю. Симптоматично, что все опрошенные "НГ" аналитики не верят заявлениям о якобы наблюдаемом оживлении рынка и небывалом росте числа зарегистрированных сделок.
В агентстве Rway отмечают, что за неделю с 15 по 21 октября средние цены предложения на вторичном рынке московского жилья снизились на 0,8% - в основном за счет падения цен на монолитное жилье. В то же время средние цены предложения эконом-класса за то же время в столице подросли на 0,7%, хотя некоторое снижение зафиксировано в Северо-Западном и Северном административных округах Москвы. По словам экспертов Rway, на московском рынке жилья продолжается период "контролируемого снижения цен", который продлится минимум до второго квартала 2008 года.
Между тем другие аналитики не подтверждают снижения долларовых цен и говорят о том, что на рынке продолжается рост цен, "симметричный ослаблению доллара". В частности, по данным агентства "Индикаторы рынка недвижимости (IRN.RU)", с 15 по 22 октября квартиры в панельных и блочных домах подорожали на 0,6%, а в монолитных и кирпичных домах - на 0,4%. Эксперты IRN.RU не верят в снижение цен и считают, что, пока доллар ослабевает к рублю, повышение долларовых цен на московскую недвижимость скорее всего сохранится. При этом, по мнению IRN.RU, сейчас сам факт реального повышения стоимости недвижимости "по-прежнему остается под вопросом".
"Разница в данных о росте цен между нами и другими агентствами объясняется отличием в методиках, тем, что мы учитываем цены не только на жилье эконом-класса, но и на элитную недвижимость", - заявил "НГ" глава агентства Rway Александр Крапин. Московские цены на жилье, по его словам, достигли своего максимума осенью 2006 года, после чего началось их медленное снижение. "Около 95% домохозяйств сегодня не могут позволить себе покупку жилья даже с помощью ипотеки, однако масштабные инвестиции в производство стройматериалов заставят застройщиков снизить цены, поскольку это является единственно возможной стратегией увеличения продаж и возврата капвложений", - считает Крапин. По его прогнозам, к началу 2009 года долларовые цены на жилье разного класса упадут на 20-40% от максимальных значений осени 2006 года. Сообщения коллег о якобы начавшемся росте цен Александр Крапин объясняет PR-кампанией о "неминуемом" осеннем повышении цен, которую развернули сильные игроки рынка для фиксации прибыли - то есть для продажи своих зачастую зависших объектов по низким ценам со скидками относительно якобы выросших цен.
"Рассуждать об устойчивом росте или падении в условиях ценовых колебаний, которые наблюдаются весь 2007 год, - не очень корректно", - считает директор агентства IRN.RU Олег Репченко. По его прогнозам, в 2008 году сохранится тенденция роста долларовых цен пропорционально инфляции и ослаблению американской валюты к рублю. "Прогнозы падения цен из-за роста объемов строительства для Москвы скорее всего не оправдаются, поскольку в столице и ближайшем Подмосковье почти не осталось подходящих строительных площадок", - говорит Репченко.
Аналитики развеивают миф о резко возросшем осенью росте продаж жилья. "Говорить о росте числа продаж в сравнении с 2006 годом некорректно, поскольку тогда многие сделки разваливались из-за бурного роста цен, и вместо обычных 100 тысяч сделок в Москве в 2006 году было зарегистрировано только 75 тысяч", - считает Александр Крапин. С этим мнением согласен и Олег Репченко, который отмечает лишь восстановление обычной активности после паузы в первой половине года.
26.10.2007 08:17:00 GMT

Выставка "Кредитование, Страхование и Недвижимость-2007" [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
С 13 по 15 ноября 2007 года в самом центре Киева - Дворце Спорта, по адресу: Киев, пл.Спортивная, 1, состоится II международная специализированная выставка-форум "Кредитование, Страхование и Недвижимость-2007".
Цель выставки - презентация информации и услуг всем заинтересованным лицам в сфере финансовых услуг, кредитования, ипотеки, продажи и аренды недвижимости, девелоперских услуг, инвестирования, страховых услуг.
Выставка пройдет в самом центре столицы Украины, во Дворце Спорта. Одновременно с выставкой "Кредитование, Страхование и Недвижимость-2007" состоится еще одна специализированная выставка "Юриспруденция-2007".
На выставке-форуме будут представлены ведущие финансовые и инвестиционные организации, банки, страховые компании, девелоперские компании, инвестиционные фонды, риэлторские агентства. Также на выставке будут представлены компании, предоставляющие услуги по приобретению недвижимости за рубежом (Испания, Черногория, Болгария, Греция, Турция).
На выставке-форуме ожидается посещаемость - около 10000 человек, количество участников - 70 компаний. Получить более полную информацию по выставке и сделать заказ пригласительного Вы можете на нашем сайте.
По вопросам участия в мероприятии, обращайтесь в оргкомитет выставки по тел/факс:
+38 (044) 543-98-75, 587-84-34
e-mail: cip@me.org.ua
http://www.me.org.ua/
Приглашаем всех заинтересованных лиц к участию и посещению выставки-форума!
26.10.2007 08:31:00 GMT

Милиционеры получили квартиры [Лучший город - Челябинск]
8 октября на аппаратном совещании глава Челябинска Михаил Юревич вручил 8 правовых актов о предоставлении служебных жилых помещений участковым уполномоченным милиции УВД города, которые не были обеспечены жильем на территории Челябинска.
Средства на приобретение в муниципальную собственность квартир для предоставления участковым уполномоченным милиции УВД по Челябинску были выделены в рамках областной программы "Совершенствование деятельности участковых уполномоченных милиции, органов внутренних дел Челябинской области".
В июне 2007 г. столько же квартир челябинские сотрудники внутренних дел получили за счет муниципалитета. Основными критериями для выделения служебной квартиры, согласно Решениям Челябинской городской Думы, являются отсутствие жилья в городе и финансирование должности сотрудника за счет городского бюджета.
26.10.2007 08:31:00 GMT

Аналитики предсказывают падение цен на жилье в Москве на 20–40% [Независимая газета]
Развернутая в ряде СМИ пиар-кампания о начале роста цен на московскую жилую недвижимость пока не находит практического подтверждения. Наоборот, за третью неделю октября цены предложений жилья на вторичном рынке в Москве снизились сразу на 0,8%, причем не в рублевом, а в долларовом исчислении. Об этом вчера сообщили "НГ" аналитики агентства Rway. Последний раз такими темпами вторичка в Москве дешевела в этом году лишь в июле – в период летнего затишья на рынке.
Другие эксперты заявляют о росте долларовых цен на 0,3–0,8% в неделю. При этом они отмечают, что такой рост лишь компенсирует наблюдаемое сейчас падение американской валюты к рублю. Симптоматично, что все опрошенные "НГ" аналитики не верят заявлениям о якобы наблюдаемом оживлении рынка и небывалом росте числа зарегистрированных сделок.
В агентстве Rway отмечают, что за неделю с 15 по 21 октября средние цены предложения на вторичном рынке московского жилья снизились на 0,8% – в основном за счет падения цен на монолитное жилье. В то же время средние цены предложения эконом-класса за то же время в столице подросли на 0,7%, хотя некоторое снижение зафиксировано в Северо-Западном и Северном административных округах Москвы. По словам экспертов Rway, на московском рынке жилья продолжается период "контролируемого снижения цен", который продлится минимум до второго квартала 2008 года.
Между тем другие аналитики не подтверждают снижения долларовых цен и говорят о том, что на рынке продолжается рост цен, "симметричный ослаблению доллара". В частности, по данным агентства "Индикаторы рынка недвижимости (IRN.RU)", с 15 по 22 октября квартиры в панельных и блочных домах подорожали на 0,6%, а в монолитных и кирпичных домах – на 0,4%. Эксперты IRN.RU не верят в снижение цен и считают, что, пока доллар ослабевает к рублю, повышение долларовых цен на московскую недвижимость скорее всего сохранится. При этом, по мнению IRN.RU, сейчас сам факт реального повышения стоимости недвижимости "по-прежнему остается под вопросом".
"Разница в данных о росте цен между нами и другими агентствами объясняется отличием в методиках, тем, что мы учитываем цены не только на жилье эконом-класса, но и на элитную недвижимость", – заявил "НГ" глава агентства Rway Александр Крапин. Московские цены на жилье, по его словам, достигли своего максимума осенью 2006 года, после чего началось их медленное снижение. "Около 95% домохозяйств сегодня не могут позволить себе покупку жилья даже с помощью ипотеки, однако масштабные инвестиции в производство стройматериалов заставят застройщиков снизить цены, поскольку это является единственно возможной стратегией увеличения продаж и возврата капвложений", – считает Крапин. По его прогнозам, к началу 2009 года долларовые цены на жилье разного класса упадут на 20–40% от максимальных значений осени 2006 года. Сообщения коллег о якобы начавшемся росте цен Александр Крапин объясняет PR-кампанией о "неминуемом" осеннем повышении цен, которую развернули сильные игроки рынка для фиксации прибыли – то есть для продажи своих зачастую зависших объектов по низким ценам со скидками относительно якобы выросших цен.
"Рассуждать об устойчивом росте или падении в условиях ценовых колебаний, которые наблюдаются весь 2007 год, – не очень корректно", – считает директор агентства IRN.RU Олег Репченко. По его прогнозам, в 2008 году сохранится тенденция роста долларовых цен пропорционально инфляции и ослаблению американской валюты к рублю. "Прогнозы падения цен из-за роста объемов строительства для Москвы скорее всего не оправдаются, поскольку в столице и ближайшем Подмосковье почти не осталось подходящих строительных площадок", – говорит Репченко.
Аналитики развеивают миф о резко возросшем осенью росте продаж жилья. "Говорить о росте числа продаж в сравнении с 2006 годом некорректно, поскольку тогда многие сделки разваливались из-за бурного роста цен, и вместо обычных 100 тысяч сделок в Москве в 2006 году было зарегистрировано только 75 тысяч", – считает Александр Крапин. С этим мнением согласен и Олег Репченко, который отмечает лишь восстановление обычной активности после паузы в первой половине года.
Михаил Сергеев
26.10.2007 08:32:00 GMT

План Jelmoli о продаже недвижимости не удастся реализовать из-за разногласий в цене [Arendator.ru]
План компании Jelmoli Holding по продаже недвижимости израильским инвесторам, провалился после того, как швейцарская ритейлинговая компания отказалась пересмотреть ранее согласованную стоимость в 3,4 миллиарда швейцарских франков ($2,9 миллиарда).
Представители Delek Global Real Estate, одного из трех инвесторов, в интервью сообщили, что "неопределенность" на рынке собственности "не была адекватно отражена в поправке цен на весь портфель ценных бумаг". Эта сделка могла стать самой крупной сделкой с недвижимостью в Швейцарии.
Как сообщает Bloomberg, Jelmoli намерена трансформироваться в инвестиционную компанию путем продажи активов, в число которых входят магазины, торговые центры, офисные здания, склады и жилые помещения. Представители фирмы сообщили, что после того, как сделка провалилась, она может рассмотреть вопрос о первичном публичном размещении акций (IPO) отделения недвижимости, в состав которого входит и ведущий универсальный магазин компании,
"Они вернулись на те позиции, с которых начинали. Я не знаю, как все пойдет далее, но стоимость компании намного выше той, на которую указывают акции", - отметил Джеймс Аморосо, аналитик цюрихской компании Helvea.
26.10.2007 09:51:00 GMT

Семьи Приморья получают жильё в рамках краевого закона "О ветеранах и инвалидах" [Regions.ru]
С начала года 82 приморские семьи смогли улучшить жилищные условия в рамках краевого закона "О ветеранах и инвалидах".
По информации департамента градостроительства администрации Приморского края, 59 человек приобрели жильё на предоставленные им субсидии, а 27 получили квартиры на условиях социального найма.
Как сообщили корреспонденту REGIONS.RU в пресс-службе администрации Приморского края, обеспечение жильём льготных категорий граждан - отдельное направление реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жильё - гражданам России".
Нередко ветераны, инвалиды, а также семьи, где воспитываются дети-инвалиды, в силу разных причин не могут участвовать в программах приобретения жилья. Такие обязательства взяло на себя государство.
В рамках национального проекта значительно увеличены средства на эти цели. Так, в этом году субсидии на приобретение жилья для них составили 41,6 миллиона рублей.
26.10.2007 10:41:00 GMT

В России построят первый город "доступного" жилья! [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Этот уникальный городок под названием Градослав появится в Каширском районе Воронежской области. Квадратный метр жилья там будет стоить не дороже 30 тысяч рублей.
Кроме того, что этот мини-городок станет первым по-настоящему "доступным" городом, у него есть и еще одно принципиальное отличие - он станет первым малоэтажным городом в стране. Домов выше пяти этажей там не будет, а отдельные районы вообще будут состоять из таун-хаусов. При этом постройки будут абсолютно комфортабельными - с лифтами и водопроводом.
Договор между федеральными и региональными властями уже подписан, инвестор готов начать строительство, так что первые камни Градослава появятся под Воронежем уже в течение года, рассказал советник руководителя ФГУП "Дирекция по малоэтажному строительству" Росстроя России Михаил Дворкович.
Город раскинется на площади в 1 170 гектаров, а его население не превысит 150-200 тысяч человек. По задумке строителей, его преимущественно составят представители "среднего класса", которые непременно появятся в Воронежской области вместе со строительством пяти новых предприятий с 35 тысячами рабочих мест. Как рассказал Дворкович, в области построят электрометаллургический комбинат, два новых энергоблока Нововоронежской АЭС, филиал Воронежского авиастроительного объединения (ВАСО), завод для производства машиностроительного оборудования для атомной сферы, а также завод по производству подсолнечного и растительного масла.
Около 10% жилых площадей будут переданы районной администрации для распределения льготникам - военным пенсионерам, молодым семьям и переселенцам с крайнего севера. А вот остальные квартиры будут продаваться по цене 30 тысяч рублей за квадратный метр, что ниже средней стоимости по Воронежу на 5-10 тысяч рублей.
Правда, случится это не раньше чем через 10-15 лет, ведь Градослав будут возводить буквально на пустом месте.
Проектирование города начнется на этой неделе. Как рассказали представители строительной компании, им займутся лучшие специалисты страны - именитые русские архитекторы и сотрудники Центрального проектного объединения при Спецстрое России. Расходы на строительство, которые, по приблизительным подсчeтам, составят 110 млрд. рублей, поделят инвестор и федеральный и региональный бюджеты. На бюджетные деньги будут созданы социальные объекты, дороги и инженерная инфраструктура (всe это обойдется примерно в 20-25 млрд.). Кстати, Градослав станет только пробным камнем. Если проект будет удачным, аналогичные мини-города доступного жилья появятся по всей России.
"В настоящее время разрабатывается еще 10 аналогичных проектов в других регионах, а переговоры ведутся более чем с 30 субъектами, в частности, с Ярославской и Тверской областями", - сказал Дворкович.
26.10.2007 11:31:00 GMT

"КД авиа" строит социальное жилье [КНИА]
«КД авиа» построит в Калининградской области социальное жилье – сообщила в пятницу пресс-служба авиакомпании. В первую очередь жилой комплекс рассчитан на собственных сотрудников «КД авиа». Однако жители региона также смогут приобрести в нем квартиру, в том числе оплатив покупку жилищным сертификатом Минобороны.
Комплекс расположен неподалеку от аэропорта Храброво, в поселке Матросово. Комплекс площадью 304 тыс. кв. м будет состоять из одно-, двух- и трехкомнатных квартир площадью 50-150 кв.м. Дома оборудуют лифтами, а также поквартирными системами отопления и горячей воды. На территории комплекса построят магазины, стоянки и другие объекты инфраструктуры.
Пока стоимость «квадрата» — 19200 рублей. Согласно данным Министерства регионального развития РФ, средняя стоимость кв.м жилья в Калининградской области во втором квартале 2007 года составляла 22450 рублей.
26.10.2007 11:30:00 GMT

6 тысяч кв. метров социального жилья будет построено в Вологде в 2008 году [ИА "СеверИнформ"]
Новое муниципальное жилье в скором будущем появится в вологодском микрорайоне Прилуки. Как сообщили корреспонденту ИА СеверИнформ в Администрации города, информацию по строительству социального жилья в областной столице представил на планерке главы города начальник Управления архитектуры и градостроительства Николай Майоров .
По его словам, на сегодняшний день выбран участок для проектирования строительства 2-3 этажных жилых домов. Новое муниципальное жилье вскоре появится в микрорайоне Прилуки на улице Колхозной. Площадь выделенного под строительство участка составляет порядка пяти гектар, на нем планируется разместить восемь жилых домов общей площадью более 6 тысяч квадратных метров.
По словам Николая Майорова, в настоящее время проводится сбор технических условий. Далее, на конкурсной основе, будет выбрана проектная организация, которая приступит к разработке соответствующей документации. После утверждения проекта "социального района", вновь на конкурсной основе, будут выбраны строительные организации для возведения домов.
Провести проектные и монтажно-строительные работы планируется в кратчайшие сроки. Ожидается, что первое новоселье в проектируемых в Прилуках домах будет отмечено уже в конце 2008 года.
Добавим, что новое муниципальное жилье предназначено для расселения граждан города Вологды из ветхого жилого фонда, а также для работников бюджетной сферы всех уровней - врачей, учителей, работников социальной бюджетной сферы и сотрудников УВД, стоящих на очереди на получение жилплощади.
26.10.2007 11:56:00 GMT

Шесть тысяч кв. метров социального жилья построят в Вологде в 2008 году [ИА REGNUM]
Новое муниципальное жилье в скором будущем появится в вологодском микрорайоне Прилуки. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в администрации города, информацию по строительству социального жилья в областной столице представил на планерке главы города начальник Управления архитектуры и градостроительства Николай Майоров .
По его словам, на сегодняшний день выбран участок для проектирования строительства 2-3-этажных жилых домов. Новое муниципальное жилье вскоре появится в микрорайоне Прилуки на улице Колхозной. Площадь выделенного под строительство участка составляет порядка пяти гектар, на нем планируется разместить восемь жилых домов общей площадью более 6 тысяч квадратных метров. По словам Николая Майорова, в настоящее время проводится сбор технических условий. Далее на конкурсной основе будет выбрана проектная организация, которая приступит к разработке соответствующей документации. После утверждения проекта "социального района", вновь на конкурсной основе, будут выбраны строительные организации для возведения домов.
Провести проектные и монтажно-строительные работы планируется в кратчайшие сроки. Ожидается, что первое новоселье в проектируемых в Прилуках домах будет отмечено уже в конце 2008 года. Добавим, что новое муниципальное жилье предназначено для расселения граждан города Вологды из ветхого жилого фонда, а также для работников бюджетной сферы всех уровней - врачей, учителей, работников социальной бюджетной сферы и сотрудников УВД, стоящих на очереди на получение жилплощади.
26.10.2007 12:16:00 GMT

Тюменская область к 2010г планирует вводить не менее 1 млн кв.м жилья в год [Интерфакс]
Тюмень. 26 октября. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Тюменская область (без учета автономных округов) к 2010 году планирует вводить не менее 1 млн кв. м. жилья в год, заявил губернатор области Владимир Якушев в интервью агентству "Интерфакс-Урал".
"Сегодня область переживает строительный бум. К 2010 году мы планируем увеличить ввод жилья в 2 раза к уровню 2005 года, то есть, строить не менее 1 млн квадратных метров", - подчеркнул он.
В 2007 году, по словам губернатора, в регионе будет введено не менее 863 тыс. кв. м. общей площади жилых домов, в 2008 году - 931 тыс. кв. м.
"Только продолжая наращивать объемы строительства, мы сможем добиться прекращения роста стоимости жилья, удовлетворить спрос и повысить его доступность для населения. Стратегический ориентир для нас определен в последнем послании президента РФ - строить не менее одного квадратного метра жилья на одного человека в год. Так что предел роста еще далеко не достигнут", - отметил глава региона.
Региональная власть, добавил он, способствует удешевлению строительства жилья для застройщиков, взяв на себя расходы по инженерной подготовке участков для жилищного строительства.
26.10.2007 12:16:00 GMT

На решение жилищных проблем армянских беженцев из Азербайджана бюджетом Армении будет направлено $25 млн [АРМИНФО]
АрмИнфо. Более одной тысячи армянских семей - беженцев из Азербайджана, проживающих в Ереване, во временных жилищах получат, наконец, возможность обзавестись собственной квартирой. Об этом сегодня на парламентских слушаниях сообщил начальник Агентства миграции Министерства территориального управления Армении Гагик Еганян.
По его словам, на обеспечение квартирами этих семей из государственного бюджета будет выделено порядка $25 млн. Г.Еганян подчеркнул, что расчеты были произведены с учетом сегодняшних цен на недвижимость. При этом, он сообщил, что в текущем году квартирный вопрос решится для всех беженцев, проживающих в Котайской области РА. Для обеспечения их квартирами в 2005 - 2006 годах из госбюджета было выделено по 815 млн драмов.
Отметим, что в 1988-92 гг в связи с событиями в Сумгаите и Баку из Азербайджана в Армению переселились порядка 360 тыс этнических армян. В 2000 году армянское гражданство приняли 5 тыс беженцев, а на сегодняшний день эта цифра достигла 80 тыс. Еганян подчеркнул, что временные места жительств беженцев, которые будут освобождены в процессе обеспечения постоянным жильем беженцев из Азербайджана, будут переформированы во временные лагеря европейского образца для беженцев из конфликтующих стран, желающих получить временный приют в Армении. Таковыми уже оказались как этнические армяне, так и арабы из Ирака и Ливана. Отметим, что на окраинах столицы Армении однокомнатная квартира продается от 25 до 35 тыс долларов США. По словам Еганяна, если беженцы смогут приобрести квартиру за более низкую цену смогут оставить себе оставшуюся сумму из общих средств, предоставленных государством на приобретение квартиры.
26.10.2007 12:31:00 GMT

Объем строительства жилья в РФ за три квартала вырос на 31,3% [www.rian.ru]
МОСКВА, 26 октября - РИА Новости. В России в январе-сентябре 2007 года введены в эксплуатацию 375,9 тысячи квартир общей площадью 34,0 миллиона квадратных метров, что на 31,3% выше показателя аналогичного периода прошлого года, сообщила в пятницу Федеральная служба госстатистики (Росстат).
Темпы роста жилищного строительства в январе-сентябре 2006 года к аналогичному периоду 2005 года составили 111,6%.
Среди субъектов Российской Федерации наибольшие объемы жилищного строительства осуществляются в Московской области, где введено 11,0% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом, Москве - 10,5%, Краснодарском крае - 7,6%, Татарстане - 4,2%, Санкт-Петербурге - 4,1%, Башкирии - 3,8%, Ростовской области - по 3,5%, Тюменской области - 2,9%. Суммарный объем введенной в эксплуатацию общей площади жилья в этих субъектах Российской Федерации составил 47,6%.
В январе-сентябре 2007 года продолжался рост объемов индивидуального строительства жилья. За счет собственных и заемных средств населения введено в эксплуатацию 119,9 тысячи жилых домов общей площадью 16,8 миллиона квадратных метров, что на 38,8% выше показателя января-сентября 2006 года.
При этом доля индивидуального домостроения в общей площади завершенного строительства жилья составила: в России - 49,5%; в республиках Бурятия, Дагестан, Калмыкия, Марий Эл, Тыва, Хакасия, Кабардино-Балкарской, Карачаево-Черкесской, Удмуртской и Чувашской республиках, Краснодарском крае, Астраханской, Белгородской, Костромской, Ленинградской, Оренбургской, Пензенской, Тамбовской областях - от 71,8% до 97,6%; в Республике Ингушетия, Чеченской Республике, Усть-Ордынском Бурятском автономном округе - 100%.
26.10.2007 12:42:00 GMT

С января по сентябрь в России введено в эксплуатацию 34 млн кв. метров жилья - Росстат [Интерфакс]
Москва. 25 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ - В январе-сентябре 2007 года в Российской Федерации введено в эксплуатацию 375,9 тыс. квартир общей площадью 34 млн кв. метров, сообщили "Интерфакс-Недвижимость" в Росстате в пятницу.
По словам сотрудника Росстата, темп роста ввода составил 131,3% к соответствующему периоду предыдущего года, в то время как в январе-сентябре 2006 года темп роста жилищного строительства к январю-сентябрю 2005 года составлял 111,6%.
"Среди субъектов РФ наибольшие объемы жилищного строительства наблюдаются в Московской области, где введено 11% от сданной в эксплуатацию общей площади жилья по России в целом", - отметил собеседник "ИФ-Недвижимость". По его данным, в Москве эта цифра составляет 10,5%, Краснодарском крае - 7,6%, Республике Татарстан - 4,2%, Санкт-Петербурге - 4,1%, Республике Башкортостан - 3,8%, Ростовской области - по 3,5%, Тюменской области - 2,9%. Суммарный объем введенной в эксплуатацию общей площади жилья в этих субъектах Российской Федерации составил 47,6%.
Кроме того, как отмечают в Росстате, в январе-сентябре 2007 года наблюдался активный рост объемов индивидуального жилищного строительства.
"Населением за счет собственных и заемных средств введено 119,9 тыс. жилых домов общей площадью 16,8 млн кв. метров, что составило 138,8% к январю-сентябрю 2006 года", - отметили в федеральном ведомстве.
Доля индивидуального домостроения составила: в России - 49,5%; в республиках Бурятия, Дагестан, Калмыкия, Марий Эл, Тыва, Хакасия, Кабардино-Балкарской, Карачаево-Черкесской, Удмуртской и Чувашской республиках, Краснодарском крае, Астраханской, Белгородской, Костромской, Ленинградской, Оренбургской, Пензенской, Тамбовской областях - от 71,8% до 97,6%; в Республике Ингушетия, Чеченской Республике, Усть-Ордынском Бурятском автономном округе - 100%.
26.10.2007 13:16:00 GMT

В этом году в Белгородской области сдано в эксплуатацию более 580 тыс. кв. метров жилья [Интерфакс]
Белгород. 26 октября. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - Объем ввода жилья в Белгородской области за 9 месяцев 2007 года вырос на 28,5% по сравнению с прошлыми январем-сентябрем, сообщили в пятницу "Интерфаксу" в территориальном управлении Федеральной службы госстатистики.
Как пояснил собеседник агентства, в этом году за счет всех источников финансирования сдано в эксплуатацию 582 тыс. кв. метров жилья. "За 9 месяцев этого года в области построено 3267 индивидуальных жилых домов общей площадью 421,7 тыс. кв. метров, что на 46,2% больше, чем 9 месяцев прошлого года", - отметил собеседник агентства.
Он подчеркнул, что 3259 индивидуальных жилых домов общей площадью 417,9 тыс. кв. метров построено населением области за счет собственных и заемных средств. "Объем строительства индивидуальных жилых домов населением вырос на 45% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Более 71% введенного жилья составляет именно индивидуальные жилые дома, построенные жителями области за счет собственных и заемных средств", - сообщил собеседник агентства.
Как отметил собеседник агентства, объем работ, выполненных строителями за 9 месяцев, составил 20,057 млрд рублей, что на 40% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
26.10.2007 13:16:00 GMT

В Челябинске 66 молодых семей получили субсидии на приобретение жилья [РИА "Новый Регион"]
Сегодня в мэрии Челябинска 66 молодым семьям вручили свидетельств на получение субсидий для приобретения жилья.
Как сообщили корреспонденту "Нового Региона" в пресс-службе городской администрации, согласно федеральному законодательству, расчет размера субсидии производится, исходя из размера общей площади жилого помещения, количества членов молодой семьи и норматива стоимости 1 квадратного метра жилья в муниципальном образовании. Семьи, не имеющие детей, получили господдержку в размере свыше 290 тысяч рублей, имеющие одного ребенка - почти 431 тысячу рублей, семьи, состоящие из 4-х человек - свыше 570 тысяч рублей. Воспользоваться свидетельствами участники программы должны в течение последующих 9 месяцев, после чего истекает срок действия документа.
Предполагается, что до конца текущего года свидетельства на получение субсидий для улучшения жилищных условий смогут получить еще 27 челябинских молодых семей. Отметим, в прошлом году участниками программы стали 70 молодых семей, в 2005 году - только 26.
26.10.2007 13:31:00 GMT

27 молодых семей Челябинска до конца года получат субсидию на приобретение жилья [Накануне.ru]
Сегодня глава Челябинска Михаил Юревич вручил свидетельства семьям-участникам городской целевой программы "Жилье для молодых семей". Как сообщили Накануне.RU в управлении по связям со СМИ и общественностью администрации Челябинска, в 2007 году распоряжением главы города финансирование подпрограммы из бюджета Челябинска было увеличено с двух млн 184 тыс. руб. до 12 млн 829 тыс. руб. Также дополнительно были выделены средства из областного и федерального бюджетов. Это позволит оказать государственную поддержку в приобретении жилья примерно 93 молодым семьям. Сегодня уже 66 семей получат свидетельства, и до конца года еще 27 семей получат право на получение субсидии. Величина субсидии составила: для семей, не имеющих детей, – 293 тыс. 265 руб.; для семей, состоящих из трех человек. – 430 тыс. 920 руб.; для семей, состоящих из четырех человек, – 574 тыс. 560 руб. Стоит отметить, что в 2005 году 26 молодых семей приобрели жилье и приняли участие в городской программе помощи молодым семьям в строительстве (приобретении) жилья. В 2006 году в Челябинске была разработана подпрограмма "Жилье для молодых семей" городской целевой программы реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" на 2006-2010 годы. По итогам ее реализации в 2006 году 70 семей получили государственную поддержку в решении жилищной проблемы.
26.10.2007 13:41:00 GMT

Минрегионстрой утвердил стоимость жилья [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Министерство регионального развития и строительства Украины издало Приказ N272 от 23.10.2007 года "О показателях опосредствованной стоимости сооружения жилья в регионах Украины".
Согласно Приказу утверждаются и рекомендуются к применению показатели опосредствованной стоимости сооружения жилья в регионах Украины.
Управлению ценообразования, экспертизы и контроля стоимости в строительстве необходимо обеспечить доведение информации об утверждении отмеченных показателей заинтересованным организациям.
Контроль за выполнением этого Приказа положен на заместителя Министра Беркуту А.В.
Показатели опосредствованной стоимости сооружения жилья в регионах Украины
по состоянию на 1 октября 2007 года.
Название регионов, областей, городов
Стоимость 1 кв.м общей площади квартир дома
(с учетом НДС), грн.
Название регионов, областей, городов
Стоимость 1 кв.м общей площади квартир дома
(с учетом НДС), грн.
Украина
3388
14. Николаевская
3310
1. Республика Крым
3607
15. Одесская
3393
2. Винницкая
3162
16. Полтавская
3273
3. Волынская
3449
17. Ровенская
3424
4. Днепропетровская
3341
18. Сумская
3329
5. Донецка
3362
19. Тернопольская
3378
6. Житомирская
3138
20. Харьковская
3458
7. Закарпатская
3130
21. Херсонская
3241
8. Запорожская
3402
22. Хмельницкая
3126
9. Ивано-Франковская
3112
23. Черкасская
3448
10. Киевская
3285
24. Черновицкая
3126
11. Кировоградская
3047
25. Черниговская
3310
12. Луганская
3096
26. г. Киев
3812
13. Львовская
3413
27. г. Севастополь
3648
26.10.2007 14:01:00 GMT

Жилищное хозяйство Свердловской магистрали готово к зиме [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Объекты жилищно-коммунального хозяйства Свердловской железной дороги полностью готовы к работе в зимний период, - сообщили АПИ в пресс-службе СвЖД.
Готовность объектов жилищно-коммунального хозяйства СвЖД к работе в зимний период - стопроцентная. Все 87 жилых домов и 78 общежитий жилищного фонда компании "РЖД" подготовлены к зиме. Всего службой гражданских сооружений СвЖД проверено 4 тысячи 749 (100%) зданий, находящихся на балансе СвЖД - в том числе 331 станция, 167 вокзальных помещений и 7 домов локомотивных бригад. Помимо них, все котельные службы гражданских сооружений, водоснабжения и водоотведения (313 единиц) подготовлены к зимним условиям. Закончены работы по отладке системы отопления, утеплению теплотрасс. В летний период была произведена опрессовка 216 километров теплосетей, заменено более 10 километров труб. Объекты водоснабжения и водоотведения Свердловской железной дороги также полностью готовы к работе предстоящей зимой.
26.10.2007 14:11:00 GMT

Жители Саратова забросали власти жалобами на качество жилищно-коммунальных услуг [Российская Газета]
Власти Саратова готовятся к проведению конкурсов, в ходе которых многоквартирные дома, еще не определившиеся с формой управления, получат свои управляющие компании. Значит ли это, что коммунальная реформа в городе идет по плану и права жильцов соблюдаются?
Вы не просите - мы не делаем
С начала текущего года государственная жилищная инспекция области рассмотрела более 1200 жалоб на качество предоставляемых жилищно-коммунальных услуг или на их отсутствие. Причем, как сообщил корреспонденту "РГ" заместитель начальника инспекции Давид Ким, около 90 процентов всех жалоб приходится на Саратов.
- Я очень много езжу по области и могу констатировать: таких грубых нарушений эксплуатации и содержания жилищного фонда, как в областном центре, нет больше нигде, - заявил Давид Ким.
Под грубыми нарушениями эксплуатации понимаются прежде всего затопленные подвалы и текущие крыши, запредельный износ внутридомовых коммуникаций. И для областного центра это вполне обыденное явление. При этом, как уверены в жилищной инспекции, дело не в низких тарифах на жилищные и коммунальные услуги, а в отношении коммунальщиков к своей работе.
О сложившейся в ЖКХ Саратова ситуации отнюдь не лестно отзываются и уполномоченный по правам человека, и специалисты областного управления Роспотребнадзора. Заместитель начальника отдела защиты прав потребителей управления Роспотребнадзора Татьяна Косматова отмечает, что среди вала жалоб, идущих на саратовских коммунальщиков, 80 процентов занимают обращения жителей Ленинского района.
Такая ситуация в районе (да и в целом по городу) сложилась главным образом вследствие недостаточного внимания администрации Саратова к проблемам населения в жилищно-коммунальной сфере.
- Органы местного самоуправления должны работать с управляющими компаниями, к которым в равной степени относятся как ДЕЗы, так и ТСЖ, ЖСК. Однако эта работа в Саратове ведется неудовлетворительно, - считает Давид Ким.
По мнению специалистов Роспотребнадзора, главная проблема потребителей жилищно-коммунальных услуг в Саратове - отсутствие информации. К примеру, для того, чтобы в подъезде сделали косметический ремонт, жильцы должны направить в управляющую компанию коллективную заявку. В противном случае можно из года в год платить по статье текущего ремонта, не получая положенных услуг.
- Возможно, ваш подъезд не попадет в график ремонтных работ, составляемый управляющей организацией на очередной год. Но если нет заявления, вас и в дальнейшем могут игнорировать на вполне законных основаниях. Понятно, что об этом жильцов не всегда информируют, - говорит Татьяна Косматова.
То же самое касается благоустройства придомовой территории, за которое коммунальщики исправно выставляют счета, а дворы не убираются годами (разве только в период весенних субботников). Чтобы управляющая компания произвела перерасчет, каждый житель дома должен написать в компанию обращение с требованием это сделать. Или деньги так и будут уходить в неизвестном направлении.
Людям предпочитают не говорить об их правах - и они о них не знают. Изменится ли что-то после назначения всем домам, которые еще не определились с формой управления (таких домов у нас 4 тысячи, что составляет около 50 процентов от всего жилфонда), собственной управляющей компании? На этот счет есть большие сомнения.
Штрафное вразумление
Однако не всегда достаточно написать письмо в управляющую компанию. Как корреспонденту "РГ" рассказали в территориальном управлении Роспотребнадзора, есть случаи, когда человек уходит в армию, но коммунальщики продолжают на него начислять плату. Они ссылаются на федеральные правила предоставления коммунальных услуг, согласно которым перерасчет делается по заявлению временно отсутствовавшего гражданина (хотя, в соответствии с этими же правилами, перерасчет должен производиться ежемесячно).
- Управляющая компания предложила сделать перерасчет после возвращения призывника домой. Но, мне кажется, что это противоречит здраво му смыслу, - говорит Косматова.
В этом году одному из членов жилищно-строительного кооператива "Пединститут" удалось выиграть судебную тяжбу у энергетиков. Они прекратили подачу тепла в многоквартирный дом по той причине, что у кооператива образовался существенный долг за потребленную услугу.
- Ввиду отсутствия задолженности со стороны гражданина суд обязал поставщика услуги возобновить подачу тепловой энергии в дом, - рассказывает Татьяна Косматова.
Правда, в большинстве своем потребители предпочитают либо терпеть, либо писать жалобы куда только можно (включая областную прокуратуру). В свою очередь Давид Ким уверяет, что эффект от письменных обращений есть: если управляющие компании не реагируют на предписания инспекторов, их пытаются вразумить штрафами, суммы которых достигают 40-50 тысяч рублей.
- Главным образом штрафные санкции накладываются на должностных, а не на юридических лиц. Чтобы не получилось так, что штрафы выплачиваются за счет потребителей, получающих некачественные услуги, - заверяет Давид Ким.
Как считает уполномоченный по правам человека в Саратовской области Нина Лукашова, массовое непредоставление жильцам положенных услуг происходит вследствие того, что в городе сложилась неблагоприятная ситуация, при которой граждане зачастую не могут реализовать свое право на выбор управляющей компании.
Прокуратурой были проведены проверки нескольких домов Октябрьского района, результаты которых заставляют сомневаться, что собственники сами выбрали именно эти ТСЖ с именно этими правлениями. В частности, одна из жительниц, значившаяся в протоколе общего собрания собственников от 2005 года как секретарь, на тот момент являлась... ученицей 8 класса.
Есть примеры, когда ДЕЗы настаивают на том, чтобы собственники жилых помещений заключали договоры на техническое обслуживание с определенными компаниями. При этом, по словам самих собственников, общее собрание жильцов в доме не организуется, по данному вопросу никакого голосования не проводится.
Кстати
За девять месяцев текущего года госжилинспекцией было обследовано 3,5 тысячи жилых домов. По результатам проверок составлено 413 протоколов об административных правонарушениях. Общая сумма штрафов превысила 9 миллионов рублей. Из 1218 обращений граждан, поступивших в инспекцию за неполный год, 41,6 процента касались ремонта и содержания жилья, 13,1 - правомерности перепланировки помещений, 9,9 - оплаты жилищно-коммунальных услуг, 4,8 процента составили жалобы на бездействие должностных лиц.
Александр Луценко, Саратов
26.10.2007 14:41:00 GMT

Самозахват земельных участков [Портал региональных вещателей Авторадио]
Самозахват земельных участков в Тольятти стал уже нормой. В ходе недавней проверки чиновники департамента потребрынка выявили в городе очередную порцию - 13 незаконных объектов. В 'черный список самостроев' попали: торговый павильон и несколько тонаров быстрого питания в Старом городе, а также 7 киосков 'Роспечати' и 2 ночные автостоянки в Автограде. Если в отведенный трехдневный срок их владельцы не демонтируют свои нелегальные строения и не освободят территорию, за дело возьмется надзирающее ведомство. Ситуацию комментирует директор департамента потребрынка Хетаг Тагаев: 'Мы составили реестр таких объектов - это киоски, автостоянки. Начинаем работу по оповещению их хозяев о том, что они должны демонтировать свои киоски. Если этого не происходит, то публикуем официально в газете предупреждение. Проходит неделя. Если человек не реагирует, тогда мы просто демонтируем, вывозим на штрафплощадку данный объект, где он находится до тех пор, пока хозяин не придет и не выкупит его'.
Кстати, демонтаж и транспортировку на штрафную стоянку нарушителям придется оплачивать из своего кармана.
26.10.2007 14:41:00 GMT

В Москве до 2020 года планируется построить 70 млн кв. метров жилья - Лужков [Интерфакс]
Лондон. 26 октября. ИНТЕРФАКС-МОСКВА - В планы правительства российской столицы входит строительство до 2020 года 70 млн квадратных метров жилья, сообщил мэр Юрий Лужков в Лондоне на 10-м Международном инвестиционном форуме "Москва-Инвест" в пятницу.
"Это грандиозные инвестиции (не менее 70 млрд долларов - "Интерфакс"), - подчеркнул Ю.Лужков.
Он рассказал, что будут построены четвертое транспортное кольцо и дублеры некоторых основных магистралей - Кутузовского проспекта, Хорошевского шоссе (Краснопресненский проспект) и других.
Нам необходимо построить, подчеркнул мэр, несколько крупных объектов энергетики, как собственно генерирующих мощностей, так и сетей по приему электроэнергии из других российских регионов.
"Нам нужно построить 60 крупных высотных зданий по программе "Новое кольцо Москвы", - сообщил Ю.Лужков.
26.10.2007 15:15:00 GMT

Ростовский строительный концерн "ВАНТ" за 9 месяцев увеличил ввод жилья на 92% [Интерфакс]
Ростов-на-Дону. 26 октября. ИНТЕРФАКС-ЮГ - ОАО "Строительный концерн "ВАНТ" (Ростов-на-Дону) в январе-сентябре 2007 года увеличило объем ввода в эксплуатацию жилья на 92% по сравнению с аналогичным периодом 2006 года - до 96 тыс. кв. метров, сообщил агентству "Интерфакс-Юг" начальник отдела маркетинга компании Сергей Ростов.
По его словам, за 9 месяцев текущего года было сдано в эксплуатацию 12 домов в общей сложности на 1202 квартиры. Все дома построены в Ростове-на-Дону.
Как сообщалось ранее, концерн "ВАНТ" в 2007 году планирует увеличить объем ввода жилья на 80% по сравнению с 2006 годом - до 180 тыс. кв. метров.
26.10.2007 15:15:00 GMT

Countriwide терпит миллиардные убытки на фоне жилищного кризиса [k2kapital]
Чистые убытки крупнейшей в США ипотечной компании Countrywide Financial Corp. (CFC) в III квартале 2007 года составили $1,2 млрд., или $2,85 в пересчете на одну акцию. Для сравнения, в аналогичном периоде 2006 года Countrywide получила прибыль $647,6 млн., или $1,03 на одну акцию. Эти данные содержатся в пресс-релизе компании, опубликованном в пятницу.
Такие квартальные результаты Countrywide объясняются списаниями, обусловленными продолжающимся кризисом на американском рынке жилья. Доходы Countrywide за III квартал текущего года упали до $50 млн. по сравнению с $2,82 млрд. годом ранее.
Аналитики, опрошенные Thomson Financial, полагали, что убытки Countrywide за отчетный период должны составить $1,28 на одну акцию при доходах в размере $231,9 млн.
Объем выданных кредитов сократился $96 млрд. по сравнению со $118 млрд. Компания увеличила резервы, предназначенные для покрытия потерь от полного или частичного непогашения займов, чтобы справиться с нарастающим числом неоплаченных в срок платежей и невыполнений долговых обязательств. Речь идет, прежде всего, о заемщиках с низким кредитным рейтингом. Средства, направленные на эти цели в III квартале текущего года, составили $934 млн. против $38 млн. в предыдущем году.
Кроме того, компания была вынуждена списать $690 млн. в III квартале, что связано с отказом инвесторов приобретать долговые ценные бумаги, обеспеченные ипотекой и нестандартными кредитами на фоне увеличения просрочек и неисполнения заемщиками своих обязательств.
26.10.2007 15:21:00 GMT