Обманутые красноярские дольщики строящегося дома на улице Словцова готовы брать свои квартиры штурмом [Сибирское Агентство Новостей]
Инвесторы строящегося дома на улице Словцова в Красноярске сегодня в очередной раз пытались отстоять свои права. Возле злосчастного дома они встретились с представителями Администрации города и подрядчиками стройки.
Десятки семей вступили в долевое строительство около пятнадцати лет назад. За это время у строящегося дома сменилось несколько подрядчиков. Руководители строительная фирмы "Роза ветров" в своe время успели распродать несколько квартир другим людям. Директор компании был признан виновным и привлечен к уголовной ответственности. Сейчас подрядчик дома - строительная компания ОАО "КЗК - Недвижимость", часть квартир новый владелец хочет отдать работникам комбайнового завода, а дольщикам предложили доплатить за свои квартиры порядка одного миллиона рублей каждому. Лишь несколько человек согласились и уже заключили договоры, остальные намерены дальше отстаивать свои права через суд, люди готовы даже пойти на крайние меры - брать квартиры штурмом.
19.10.2007 04:00:00 GMT

Товарищество собственников жилья отсудило деньги, переплаченные за тепло (Камчатка) [ИА REGNUM]
Арбитражный суд Камчатской области удовлетворил исковые требования товарищества собственников жилья (ТСЖ) "Уют", которое просило взыскать из бюджета региона 216 798 рублей убытков. Как пояснили корреспонденту ИА REGNUM 19 октября в Арбитражном суде, ТСЖ понесло эти убытки в результате издания управлением по регулированию тарифов постановления N8 в 2005 году.
В период с 1 августа по 22 декабря 2005 года ТСЖ оплачивало теплоэнергию в соответствии с пунктом 8 этого постановления, который решением Арбитражного суда от 22 декабря 2005 года был признан не соответствующим Жилищному кодексу РФ и недействующим.
"Согласно данному постановлению тарифы на отпускаемую тепловую значительно выросли. В итоге, ТСЖ "Уют" переплатило 216 798 рублей 36 копеек. Полагая, что в результате незаконных действий Управления по регулированию тарифов ТСЖ "Уют" были причинены убытки, складывающиеся в разнице тарифов на оплату тепловой энергии, истец обратился в суд с настоящим иском, который и был удовлетворен", - сказали в суде.
19.10.2007 05:00:00 GMT

Инвесторы долгостроя комбайнового завода не готовы доплачивать за свои квартиры [ИА REGNUM]
Инвесторы красноярского долгостроя на ул. Словцова, 1 в мкрн Ветлужанка не готовы доплачивать за свои квартиры застройщику, которому отказано в государственной регистрации. Об этом корреспонденту ИА REGNUM-KNews сообщил лидер актива обманутых дольщиков, объединенных в ТСЖ "Наш дом", Вадим Петухов. По его словам, застройщик ОАО "КЗК-Недвижимость" обратился к инвесторам с требованием внести дополнительную плату за право получить уже оплаченные квартиры. Размер взноса 15-19 тыс. руб. за 1 кв. м. Таким образом, например, за трехкомнатную квартиру придется заплатить около 1 млн. руб.
Как заявил Петухов, "некоторые инвесторы могли бы найти деньги и внести дополнительный взнос, но у них нет уверенности, что средства в очередной раз не будут украдены". "Дело в том, что ОАО "КЗК-Недвижимость" может прекратить свое существование в любой день. По сути, эта организация вообще не является дееспособной, поскольку налоговыми органами ей отказано в праве государственной регистрации. Данное решение подтверждено в нескольких судебных инстанциях, и у нас нет гарантии, что если мы принесем им деньги, их офис не будет закрыт на следующий же день", - пояснил Петухов.
В последний раз законность отказа налоговых органов регистрировать ОАО "КЗК-Недвижимость" была подтверждена арбитражным судом 26 июля 2007 года. 16 октября ссылка на это решение арбитража стала поводом для суда Октябрьского района Красноярска отказать ОАО "КЗК-Недвижимость" в праве обжаловать решение этого же суда четырехлетней давности - тогда суд удовлетворил иск одного из инвесторов строительства дома по ул. Словцова и взыскал в его пользу квартиру и денежную компенсацию морального вреда.
19.10.2007 07:30:00 GMT

В Красноярске выявлена девушка, подделавшая документы для получения жилищной субсидии [ИА REGNUM]
В УВД по Ленинскому району Красноярска решается вопрос о возбуждении уголовного дела по ст. 327 УК РФ (подделка, изготовление или сбыт поддельных документов) в отношении девушки, подделавшей справку о доходах для получения субсидии. Об этом сообщили в ГУВД края.
21-летняя девушка в течение полутора лет предоставляла поддельную справку о доходах в управление соцзащиты с целью получения субсидий для оплаты услуг ЖКХ. Официально злоумышленница нигде не была трудоустроена, следовательно, такую справку она не могла получить по месту работы, пояснили в ГУВД. Девушка решила самостоятельно изготовить документ и распечатать его на принтере - для этих целей она даже достала поддельную печать. Каждые полгода жительница Красноярска предоставляла поддельную справку в отдел субсидий. Ущерб, причиненный государству, составил 24 тыс. рублей. По ст. 327 УК РФ предусмотрено наказание в виде ареста на срок до полугода.
19.10.2007 07:30:00 GMT

В Рязани, к первому ноября паспорта готовности к отопительному сезону получат все объекты жилищного фонда и предприятия ... [RZN.info]
О готовности ЖКХ Рязани и области к осенне-зимнему периоду на совместном заседании коллегии руководителей федеральных органов исполнительной власти области и рабочей группы при главном федеральном инспекторе по Рязанской области по мониторингу и контролю за реализацией приоритетных национальных проектов на территории Рязанской области доложил начальник регионального управления ТЭК и ЖКХ Сергей Орлов. Он отметил, что Рязань и область в целом готова к отопительному сезону. К первому ноября паспорта готовности получат все объекты жилищного фонда и предприятия жилищно-коммунального хозяйства.
Как сообщает сайт Правительства Рязанской области, запасы резервного фонда созданы в полном объеме. Сергей Орлов подчеркнул, что в Рязанской области существует ряд критических объектов, и главная задача на сегодняшний день - подготовить их к стабильной работе в отопительный сезон. Он заверил, что высокая готовность предприятий ЖКХ к работе в зимних условиях и наличие обязательного аварийного резерва позволят своевременно принимать необходимые меры по ликвидации всех нештатных ситуаций, которые могут возникнуть.
19.10.2007 08:00:00 GMT

Челябинские молодые семьи получат субсидии на приобретение жилья [Урал-пресс]
В Челябинске молодые семьи получат субсидии администрации города на приобретение (строительство) жилья по программе «Жилье для молодых семей».
Как сообщили в пресс-службе городской администрации, в настоящий момент главой города Михаилом Юревичем утвержден список из 66-ти человек, в ближайшее время они получат свидетельства на субсидии. В 2007 году распоряжением главы города финансирование подпрограммы из бюджета Челябинска было увеличено с двух миллионов 184-х тысяч до 12 миллионов 829-ти тысяч рублей. Это позволит оказать государственную поддержку в приобретении жилья примерно 93-м молодым семьям. Кроме того, губернатор Челябинской области Петр Сумин дополнительно выделил средства из областного бюджета на 50 челябинских семей. При этом величина субсидии составила: для семей, не имеющих детей – 293 тысячи 265 рублей, для семей, состоящих из трех человек – 430 тысяч 920 рублей, для семей, состоящих из четырех человек – 574 тысячи 560 рублей. В 2005 году 26 молодых семей приобрели жилье и приняли участие в городской программе помощи молодым семьям в строительстве (приобретении) жилья. В 2006 года в Челябинске была разработана подпрограмма «Жилье для молодых семей» городской целевой программы реализации национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» на 2006-2010 годы. По итогам ее реализации в 2006 году 70 семей получили государственную поддержку в решении жилищной проблемы. Управление по делам молодежи совместно с общественной организации «Союз МЖК России» ведет работу с молодыми семьями по подготовке документов для получения государственной поддержки в приобретении жилья и ведет консультации по реализации подпрограммы «Жилье для молодых семей».
19.10.2007 08:11:00 GMT

В 2007 году в Хабаровске построили 61,4 тыс. кв. метров жилья [ИА REGNUM]
За девять месяцев 2007 года в Хабаровске было построено 61,4 тыс. кв. метров жилья, но, чтобы завершить годовую программу, в четвертом квартале требуется ввести еще не менее 110 тыс. кв. метров жилья - порядка 17 объектов. Об этом 19 октября корреспонденту ИА REGNUM сообщил начальник пресс-службы мэрии Александр Горбунов .
Готовность данных объектов к сдаче в целом неплохая, хотя кое-где еще работы хватает: например, на облицовке фасадов и благоустройстве прилегающих к домам территорий. Так, "высотка" жилого комплекса "Орлово поле", что на улице Тургенева, давно уже готова к сдаче, а вот к благоустройству двора здесь еще не приступали. Также много работы по планировке территории рядом со строящимся домом на углу улицы Запарина и Уссурийского бульвара, где генеральным инвестором является "Востоктелеком". И, хотя сам подрядчик настроен оптимистично, спешка может сказаться на качестве благоустройства.
На улице Дзержинского строящееся здание не только уже выведено под крышу, но и завершается его отделка. Также приводят в порядок прилегающую к новому дому территорию в переулке Байкальском, где, помимо прочего, взялись отремонтировать и внутриквартальную дорогу, проезды к соседним зданиям. Неплохо обстоят дела и на улице Кочнева в Авиагородке. Здесь строительная фирма "СЭР" готовит к сдаче в эксплуатацию очередную "пятиэтажку", тем самым, стремясь завершить формирование нового жилого микрорайона. Его особенность в том, что здесь впервые масштабно были применены энергосберегающие технологии - вместо радиаторов централизованной системы отопления в каждой квартире обустроены теплые полы, смонтированы приборы учета.
19.10.2007 08:16:00 GMT

Почти 70 молодых челябинских семей скоро получат субсидии на приобретение жилья [Накануне.ru]
В ближайшее время в администрации Челябинска планируется торжественное вручение свидетельств о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья. В настоящий момент главой города утверждены списки из 66 молодых семей. Как сообщили Накануне.RU в управлении по связям со СМИ администрации Челябинска, в 2007 году распоряжением главы города финансирование подпрограммы из бюджета Челябинска было увеличено с двух млн 184 тыс. руб. до 12 млн 829 тыс. руб. Это позволит оказать государственную поддержку в приобретении жилья примерно 93 молодым семьям. Кроме того, губернатор Челябинской области Петр Сумин дополнительно выделил средства из областного бюджета на 50 челябинских семей. При этом величина субсидии составила: для семей, не имеющих детей – 293 тыс. 265 руб.; для семей, состоящих из трех человек – 430 тыс. 920 руб.; для семей, состоящих из четырех человек – 574 тыс. 560 руб. В 2005 году 26 молодых семей приобрели жилье и приняли участие в городской программе помощи молодым семьям в строительстве (приобретении) жилья. В 2006 году в Челябинске была разработана подпрограмма "Жилье для молодых семей" городской целевой программы реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России" на 2006-2010 годы. По итогам ее реализации в 2006 году 70 семей получили государственную поддержку в решении жилищной проблемы.
19.10.2007 08:20:00 GMT

Жилье, школу и детсады построят в московском поселке Малино [www.rian.ru]
МОСКВА, 19 октября - РИА Новости. Московские власти утвердили проект планировки поселка Малино и прилегающих территорий района Крюково, где до 2011 года построят новое жилье, школу, детсады, гаражи и другие объекты социальной инфраструктуры, сообщили РИА Новости в городской администрации.
"По проекту планируется снести 0,87 тысячи квадратных метров ветхого жилья, взамен которого возведут более 189 тысяч квадратных метров жилых площадей. Также на этой территории появится новая школа на 550 мест и два детских сада на 125 и 95 мест", - рассказал собеседник агентства.
Кроме того, на этой территории намечено построить многофункциональный культурно-развлекательный комплекс, где будет концертный зал, библиотека, выставочный зал, клуб по интересам, ресторан, кафе, физкультурно-оздоровительный центр с тренажерным залом и бассейном. Также планируется открыть приют для домашних животных.
"Жители и гости проектируемой территории поселка Малино и района Крюково будут обеспечены парковочными местами для автомобилей. Всего планируется построить паркингов и гаражей на 4 тысячи 395 машиномест", - отметили в горадминистрации.
19.10.2007 08:26:00 GMT

Выставка "Кредитование, Страхование и Недвижимость-2007" [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
С 13 по 15 ноября 2007 года в самом центре Киева - Дворце Спорта, по адресу: Киев, пл.Спортивная, 1, состоится II международная специализированная выставка-форум "Кредитование, Страхование и Недвижимость-2007".
Цель выставки - презентация информации и услуг всем заинтересованным лицам в сфере финансовых услуг, кредитования, ипотеки, продажи и аренды недвижимости, девелоперских услуг, инвестирования, страховых услуг.
Выставка пройдет в самом центре столицы Украины, во Дворце Спорта. Одновременно с выставкой "Кредитование, Страхование и Недвижимость-2007" состоится еще одна специализированная выставка "Юриспруденция-2007".
На выставке-форуме будут представлены ведущие финансовые и инвестиционные организации, банки, страховые компании, девелоперские компании, инвестиционные фонды, риэлторские агентства. Также на выставке будут представлены компании, предоставляющие услуги по приобретению недвижимости за рубежом (Испания, Черногория, Болгария, Греция, Турция).
На выставке-форуме ожидается посещаемость - около 10000 человек, количество участников - 70 компаний. Получить более полную информацию по выставке и сделать заказ пригласительного Вы можете на нашем сайте.
По вопросам участия в мероприятии, обращайтесь в оргкомитет выставки по тел/факс:
+38 (044) 543-98-75, 587-84-34
e-mail: cip@me.org.ua
http://www.me.org.ua/
Приглашаем всех заинтересованных лиц к участию и посещению выставки-форума!
19.10.2007 08:30:00 GMT

В Новгородской области выстроено более 100 тыс. кв. метров жилья [Новогородинформ.ру]
По итогам работы строительного комплекса Новгородской области за январь-сентябрь текущего года объем инвестиций в основной капитал по предварительным данным составил порядка 14 млрд. 302 млн. рублей или 107,5 % к аналогичному уровню прошлого года.
Как сообщили корреспонденту Новгородинформ в пресс-службе областной администрации, ввод жилья по области за январь-сентябрь 2007 года - 101,2 тыс. кв. метров, 128,7% к соответствующему периоду прошлого года, в т.ч. индивидуального 46,3 тыс. кв. метров, 137,6% к соответствующему периоду прошлого года.
Средняя обеспеченность жильем на одного проживающего по Новгородской области составляет 25,19 кв. м, введенным за 2006 год - 0,25 кв. метров (при средней по России - 0,35).
Анализ показывает, что среднероссийский уровень регион достигнет при условии ввода за три последующих года 700 тыс. кв. метров. Это увеличит данный показатель до 0,4 кв. метров на одного жителя области.
Задача, поставленная перед нами Президентом Российской Федерации - ввод ежегодно по 1,0 кв. метров жилья на одного жителя Российской Федерации. Этот показатель позволит обеспечить нуждающихся и дать возможность улучшения жилищных условий желающим. Достижение этого показателя, по словам специалистов, потребует инженерного обустройства новых земельных участков в целях жилищного строительства, строительства дорог к жилищным массивам. Все это возможно только при совместном вложении средств бюджетов всех уровней, внебюджетных источников, средств кредитных организаций, что обеспечит возможность приступить к массовой застройке по новым технологиям быстро и по доступной цене.
Так, к настоящему времени разработан проект детальной планировки "Деревяницкий жилой район Великого Новгорода", стоимость инженерной инфраструктуры которого составляет 4 млрд. 430 млн. рублей, транспортной инфраструктуры - 1 млрд. 850 млн. рублей, ввод общей площади жилья - 1051,2 тыс. кв. метров.
В настоящее время прорабатывается вопрос привлечения к реализации проекта инвесторов и застройщиков, отвечающих параметрам участия в конкурсе по данной программе.
Добавим, что за 9 месяцев 2007 года выдано 1567 кредитов и займов на сумму 1065,218 млн. рублей. Плановое задание текущего года (353,5 млн. руб.) перевыполнено. До конца года планируется увеличить количество выданных кредитов и займов до 2000. Основной задачей администрации области остается обеспечение доступности ипотечного кредитования для граждан социально значимых профессий (бюджетников, молодых семей, сельских жителей). Она решается путем предоставления субсидий на первичный взнос. Около 32,7% заемщиков по областной ипотечной программе составляют молодые семьи, 8,1% - педагоги, 7,0% - работники здравоохранения, 8,5% - служащие, работники культуры, 6,2% - военнослужащие, работники правоохранительных органов.
19.10.2007 08:56:00 GMT

Прокуратура оспорила незаконное получение квартиры (Челябинская обл.) [ИА REGNUM]
В Челябинской области передано в суд дело мошенника, получившего жилищную субсидию по подложным документам, сообщили 19 октября корреспонденту ИА REGNUM в пресс-центре областной прокуратуры. По данным следствия, обвиняемый, представив ложные документы, был признан нуждающимся в получении жилья и поставлен в очередь для распределения жилищных сертификатов.
В 2002 году он получил жилищный сертификат на сумму 529 200 рублей, тем самым совершив преступление, предусмотренное частью 3 статьи 159 УК РФ ("мошенничество, то есть хищение путем обмана или злоупотребления доверием в крупном размере".
Для рассмотрения по существу уголовное дело направлено в суд Красноармейского района. Уголовное дело расследовалось следственным отделом Красноармейского РОВД.
19.10.2007 09:15:00 GMT

Квартиры заселят, льготы... дадут [Вечерняя Москва]
В полосе "Диалог с властью" 17 августа 2007 года была опубликована статья "Новоселам вход воспрещен?". В ней мы подняли проблему молодых семей, которые вступили в городскую программу "Молодой семье доступное жилье" с выездом в Московскую область. До сих пор они не только не могут въехать в определенные им квартиры, но и не имеют ясного представления, когда смогут это сделать.
Мы просили руководителя Департамента жилищной политики и жилищного фонда города П.В.Сапрыкина ознакомиться и ответить на публикацию. Из Департамента нам обстоятельно ответили, о том, что составляет специфику реализации квартир молодым семьям именно в Подмосковье.
"Мы дали молодым людям возможность познакомиться с месторасположением их будущего дома и новой квартирой, пока дом строился. Коммерческие квартиры, вы знаете, реализуются без отделки, квартиры же, предоставляемые городом, продаются с завершенной отделкой, то есть, такие, в которые можно въезжать и жить без предварительного серьезного ремонта. И поэтому, когда некоторые очередники говорят: "ну, как же так? Коммерческие квартиры уже заселяются, в эти квартиры людей уже пускают, а нас нет", мы отвечаем: да, в коммерческие квартиры пускают. Но пускают, чтобы новоселы делали эту самую отделку. Для наших же очередников квартиры сдаются "под ключ".
Первые квартиры, которые реально можно будет оформлять участникам программы "Молодой семье - доступное жилье" по готовности, это квартиры в домах, построенных в поселке Голубое, в Павшинской пойме, в Ново-Куркино, Балашихе.
Всем очередникам в ближайшее время будут оформлены документы на квартиры, и они получат право квартиры заселять. А, как следующий этап, будет оформлен договор купли-продажи, который пройдет государственную регистрацию.
Теперь о льготах. Льготы применяются. Льгот никто людей не лишит, это абсолютно точно. Но произошел юридический казус, выход из которого нами уже найден. В чем этот казус?
Дело в том, что списание части долга или стоимости, к примеру, 30 квадратных метров идет, если в молодой семье родился ребенок до заключения с ней договора. Здесь же получилось так: решение принято, а договор еще не заключен. Но не заключен он не по вине очередников, а из-за объективной невозможности заключения договора. Поэтому о том, как оформить и предоставить эти льготы, сейчас с каждой семьей решает Городская жилищная комиссия. Будут оформляться соответствующие решения с тем, чтобы радость рождения ребенка в семье участников Программы омрачена не была.
19.10.2007 09:21:00 GMT

Ярославцы обращаются в мэрию чаще всего по социальным вопросам и расселению ветхого жилья [ИА REGNUM]
За 9 месяцев текущего года мэром города Ярославля Виктором Волончунасом и его заместителями рассмотрено 1582 обращения граждан. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили 18 октября в пресс-службе мэрии Ярославля.
"На личном приеме руководителями города рассмотрены обращения 373 человек. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года отмечается уменьшение общего количества обращений на 3,5%. Через федеральные и региональные органы власти в мэрию Ярославля поступило 335 письменных обращений, как относящихся к компетенции органа городского самоуправления. Это составляет 21,2% от общего количества обращений. За 9 месяцев текущего года доля коллективных обращений граждан составила 26,9% ", - пояснили в мэрии Ярославля. По территориальной принадлежности наибольшее количество обращений поступило от жителей Кировского района (439), наименьшее - от жителей Красноперекопского района (159).
От граждан, имеющих льготы (инвалидов и участников Великой Отечественной войны , ветеранов труда и тыла, инвалидов по общему заболеванию, многодетных семей и одиноких матерей), поступило 393 обращения, что составляет 24,8% от объема полученной почты. "По тематике обращений наиболее актуальными явились жилищные вопросы - 740 обращений (46,7% от общего их количества), вопросы жилищно-коммунального обслуживания - 322 обращения (20,4%), вопросы социальной защиты и здравоохранения - 145 обращений (9,2%). Относительно девяти месяцев прошлого года в нынешнем году вдвое увеличилось количество вопросов, касающихся землеустройства", - рассказали в мэрии Ярославля.
По результатам рассмотрения большинство обращений (1283) направлено для разрешения проблем и вопросов в структурные подразделения мэрии Ярославля по их компетенции. Исполнение всех обращений находится под контролем специалистов сектора по работе с обращениями граждан управления делами мэрии Ярославля. "В течение 9 месяцев этого года в приемную мэрии города по работе с обращениями граждан обратилось более 5800 человек, из них 373 были приняты лично мэром Ярославля и его заместителями. В числе обратившихся на личный прием граждан традиционно преобладают пенсионеры, малообеспеченные граждане, члены многодетных семей, инвалиды, ветераны войны, труженики тыла", - сообщили в мэрии Ярославля. Основная часть обращений граждан касалась вопросов социальной защищенности, расселения аварийного жилищного фонда, государственной поддержки молодых малообеспеченных семей относительно доступного жилья. Также высказывались жалобы на качество предоставляемых услуг в сфере коммунального хозяйства, улучшения организации работы с населением ДЕЗов и РЭУ.
19.10.2007 10:01:00 GMT

Берем в помощники ипотеку [Администрация Волгоградской области]
Волгоградская область продолжает лидировать среди субъектов Южного федерального округа по сумме выданных жилищных кредитов. На долю нашего региона приходится 33 процента от общего объема предоставленных займов.
За 9 месяцев 2007 года Волгоградским областным фондом жилья и ипотеки выдано займов и рефинансировано кредитов банков на сумму 425,5 млн. рублей. Это на 153,7 млн. рублей больше прошлогоднего показателя. Возможность улучшить свои жилищные условия получила 571 семья.
В настоящее время средние параметры ипотечного кредитования в регионе таковы: сумма займа - 851,2 тыс. рублей, ставка - 12,8% годовых, ежемесячный платеж - 5,4 тыс. рублей, стоимость квадратного метра приобретенного жилья - 23,8 тыс. рублей, совокупный доход семьи-получателя - 19,3 тыс. рублей, возраст заемщика - 36 лет.
В прошлом году в Волгоградской области было выдано жилищных кредитов на сумму 2900,8 млн. рублей, в том числе рефинансировано ипотечных в размере 1205,7 млн. рублей. Региону удалось более чем в два раза перевыполнить задание, предусмотренное соглашением администрации области с Министерством регионального развития РФ в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". В соответствии с этим документом в текущем году объем ипотечных кредитов должен составить 736,4 млн. рублей.
19.10.2007 10:00:00 GMT

Мэр ознакомился с ходом работ на объектах жилищного строительства [Regions.ru]
Мэр Хабаровска Александр Соколов ознакомился с ходом работ на объектах жилищного строительства, подлежащих сдаче до конца нынешнего года.
За девять месяцев в городе было построено 61,4 тыс. кв. метров, но, чтобы завершить годовую программу, в четвертом квартале требуется ввести еще не менее 110 тыс. кв. метров жилья - порядка 17 объектов. Насколько это реально, хабаровский градоначальник решил убедиться лично, побывал на нескольких строительных площадках, где вместе с заказчиками и подрядчиками оценил ситуацию с ходом работ, прошелся по этажам.
Готовность объектов к сдаче в целом оказалась хорошая, хотя кое-где еще работы немало - на облицовке фасадов и благоустройстве прилегающих к домам территорий.
К примеру, "высотка" жилого комплекса "Орлово поле", что на улице Тургенева, давно уже готова к сдаче, а вот к благоустройству двора здесь еще не приступали.
Также много работы по планировке территории рядом со строящимся домом на углу улицы Запарина и Уссурийского бульвара. И, хотя сам подрядчик настроен оптимистично, спешка может сказаться на качестве благоустройства.
Как сообщили корреспонденту REGIONS.RU в пресс-службе администрации Хабаровска, иная картина на соседнем объекте, что строится на улице Дзержинского - здесь муниципальный Фонд жилищного строительства не только вывел здание под крышу и завершает его отделку, но и уложил брусчатку на тротуары, наводит лоск во дворе новостройки. Также дружно приводят в порядок прилегающую к новому дому территорию в переулке Байкальском, где, помимо прочего, взялись отремонтировать и внутриквартальную дорогу, проезды к соседним зданиям.
Неплохо обстоят дела и на улице Кочнева, что в авиагородке. Здесь готовится к сдаче в эксплуатацию очередная "пятиэтажка". Его особенность в том, что здесь впервые масштабно были применены энергосберегающие технологии - вместо радиаторов централизованной системы отопления в каждой квартире обустроены теплые полы, смонтированы приборы учета.
19.10.2007 10:11:00 GMT

Табмовские власти купили жилье для многодетных семей на 29 млн рублей [ИА REGNUM]
497 многодетных тамбовских семей получат единовременные выплаты на улучшение жилищных условий на общую сумму почти 29 млн рублей, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в управлении труда и социального развития администрации Тамбовской области. Деньги управлением труда и социального развития Тамбовской области уже перечислены администрациям городов и районов. 14 специальных постановлений администрации области принято в 2007 году для реализации областного Закона "О мерах по социальной поддержке многодетных семей в Тамбовской области". Кроме того, в стадии подготовки находится еще один проект постановления о предоставлении трем многодетным семьям единовременной выплаты на улучшение жил ищных условий на общую сумму в 170 тыс. рублей. 219 семей уже получили более 13 млн рублей, на которые смогли купить или отремонтировать жилье, провести в дом газ.
В настоящее время рассматривается вопрос о предоставлении финансовой поддержки для улучшения жилищных условий в сумме более четырех млн рублей 72 многодетным семьям. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в управлении труда и социального развития администрации Тамбовской области, проведено обследование жилищных условий еще 300 многодетных семей, которые получат помощь в ближайшее время.
19.10.2007 10:15:00 GMT

422,2 тыс. кв. метров жилья сдано в эксплуатацию в области [Новости Оренбурга]
422,2 тыс. кв. метров жилья сдано в эксплуатацию в Оренбургской области за 9 месяцев текущего года за счет всех источников финансирования, что на 11,2 процента больше по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Индивидуальными застройщиками введено 330,0 тыс. кв. метров жилья - 111,2 процента к аналогичному периоду 2006 года. В сельской местности ввод жилья составил 153,1 тыс. кв. метров, из них 93,5 тыс. кв. метров жилья - при поддержке населения товарно-целевыми займами. Пресс-служба Губернатора и Правительства Оренбургской области
19.10.2007 10:15:00 GMT

Свыше 140 молодых семей в Челябинске получат субсидии на решение жилищной проблемы [Интерфакс]
Челябинск. 19 октября. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - В Челябинске в текущем получат субсидии на приобретение или строительство жилья свыше 140 молодых семей, что в 2 раза больше, чем в прошлом году.
Как сообщает пресс-служба администрации города, в 2007 году финансирование данной подпрограммы из бюджета города по сравнению с прошлым годом было увеличено почти в 6 раз - до 12,8 млн рублей.
Также, свыше трети участников подпрограммы получат государственную поддержку за счет дополнительного финансирования из областного бюджета.
По данным пресс-службы, величина субсидии составляет около 300 тыс. рублей для семей, не имеющих детей, свыше 430 тыс. рублей - семьям с одним ребенком, около 600 тыс. рублей - семьям с двумя детьми.
19.10.2007 10:15:00 GMT

Наукоград Кольцово в Новосибирской области в 2007г удвоит объем жилищного строительства [Интерфакс]
Новосибирск. 19 октября. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Более 30 тыс. квадратных метров жилья будет построено в наукограде Кольцово под Новосибирском в 2007 году, сообщает пресс-служба администрации области со ссылкой на мэра наукограда Николая Красникова.
Это превышает объемы прошлого года более чем в два раза.
В сообщении отмечается, что по итогам года наукоград Кольцово будет среди лидеров жилищного строительства России по объемам введенного жилья на одного жителя территории.
19.10.2007 10:15:00 GMT

Жилой дом по ипотеке сдан в строящемся микрорайоне в Хабаровске [Интерфакс]
Хабаровск. 19 октября. ИНТЕРФАКС-ДАЛЬНИЙ ВОСТОК - В Хабаровске в рамках краевой программы строительства доступного жилья на условиях ипотечного кредитования в строящемся микрорайоне сдан первый дом на 248 квартир.
Сдача дома приурочена к 69-ой годовщине со дня образования Хабаровского края, передал корреспондент агентства "Интерфакс-Дальний Восток" в пятницу.
"Строительство социального жилья действительно помогает нашим жителям встать на ноги, укрепить семью и обеспечить ее будущее", - сообщил губернатор Хабаровского края Виктор Ишаев на торжественной церемонии.
По его словам, еще один дом в этом микрорайоне будет сдан в ноябре, а в 2008 году будет построено еще четыре дома.
Всего новый жилой комплекс в районе улиц Краснореченская -Ипподромная -Индустриальная будет состоять из 17 домов, общая площадь жилья в которых составит 150 тыс. квадратных метров.
Губернатор также сообщил, что в 2008 году в крае будет построено более тысячи квартир, включая жилье для молодых семей.
"За счет компенсации из краевого бюджета стоимость квадратного метра по ипотеке составит около 25 тыс. рублей, что практически в два раза ниже, чем на рынке вторичного жилья. Для молодых семей квадратный метр будет стоить менее 20 тыс. рублей", - подчеркнул губернатор.
По данным краевого правительства, с 2001 года в Хабаровском крае построено девять молодежных жилищных комплексов. Более тысячи молодых семей улучшили свои жилищные условия. В этих семьях родилось 330 детей.
Для ветеранов в крае построено 11 специализированных домов на 623 квартиры, и полностью решена проблема обеспечения жильем ветеранов и участников войны.
В 2006 году по краевой программе ипотечного кредитования работников бюджетной и социальной сферы был введен в эксплуатацию первый жилой комплекс, рассчитанный на 339 квартир.
19.10.2007 10:16:00 GMT

Cazenove снижает британский рейтинг акций недвижимости [Arendator.ru]
JPMorgan Cazenove понизила рейтинг акций недвижимости Великобритании с "нейтрального" до "ниже рынка", ссылаясь на перспективы "значительного" снижения стоимости чистых активов.
В сообщении инвесторам было указано, что брокеры понизили рейтинг акций компаний British Land, DTZ Holdings, Land Securities и Shaftesbury с "превосходящего" (outperform) до "среднего" (in-line). Рекомендации для фирм Warner Estate, Capital & Regional, Grainger и Songbird Estates - понизить рейтинг до "ниже среднего" (underperform).
Индекс недвижимости FTSE в этом году упал почти на 30%. Это худший результат из 39 индексов, входящих в All-Share. Инвесторы обеспокоены первым за 12 лет снижением стоимости коммерческой недвижимости в этом году, который привел к тому, что ставка капитализации - рентный доход как часть стоимости строительства - упала ниже затрат по кредиту.
Аналитики Миранда Кокберн, Карл Гоф и Роберт Дункан в письме к инвесторам сообщили: "Мы считаем возможным значительное снижение стоимости чистых активов в ближайшие 6 месяцев. Акции недвижимости могут упасть в среднем на 10%". По их словам, стоимость коммерческой недвижимости может снизиться в среднем на 10%, что приведет к росту ставки капитализации на половину процентного пункта.
Как сообщает Bloomberg, индекс недвижимости FTSE 350 в Лондоне упал на 46,7 пункта, или на 1,2%, до значения 3.948,5. Акции Land Securities потеряли 1,6%, их стоимость теперь составляет 1.589 пенсов, в то время как DTZ упал на 1,9%, до суммы в 438 пенсов за акцию. Стоимость акций компании British Land осталась неизменной и по-прежнему равна 1.073 пенсам. Фирма JPMorgan Cazenove является брокером более чем трети компаний, входящих в биржевой индекс FTSE 100.
19.10.2007 10:21:00 GMT

Сегодня в Новокузнецке открылась выставка-ярмарка " Ипотека . Дом. Семья" [НИА Кузбасс]
19 — 20 октября в рамках реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье — гражданам России» ВК «Кузбасская ярмарка» проводит тематическую выставку-ярмарку «Ипотека. Дом. Семья». В научной программе — пресс-конференции, презентации, семинары, круглые столы. В рамках выставки состоится пресс-конференция «О ходе выполнения Национального проекта „Жилье“ в Кузбассе и в городе Новокузнецке» заместителя Губернатора по строительству Буймова Е.А. и заместителя Главы города Дудина В.Л.
Также пройдет конференция «Ипотека в Кузбассе», работу которой организуют НО «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области» (г. Кемерово), ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию в Кемеровской области» (г. Кемерово), Управление по ценным бумагам и страховому рынку Администрации Кемеровской области (г. Кемерово).
Участниками выставки являются «Фонд развития жилищного строительства Кемеровской области», «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию Кемеровской области», банки, страховые компании, риэлтерские организации, оценочные и аудиторские компании, строительные, ремонтно-строительные организации, кооперативы, средства массовой информации и прочие предприниматели.
19.10.2007 10:26:00 GMT

Прокуратура Чукотки выявила нарушения в реализации нацпроекта "Доступное жилье" [ИА REGNUM]
Прокурор города Анадыря (Чукотский АО) внес представление в адрес главы администрации городского округа об устранении нарушений федерального законодательства при реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье гражданам России". Как 19 октября рассказали корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе Генпрокуратуры РФ в Дальневосточном федеральном округе, основанием для внесения представления послужили материалы прокурорской проверки соблюдения требований федерального законодательства в части выполнения государственных обязательств по обеспечению жильем отдельных категорий граждан.
Выявлены нарушения закона: администрацией городского округа решения, о постановке на учет граждан, имеющих право на получение жилищных субсидий, принимаются с нарушением установленного срока; проверка документов, предоставляемых гражданами для признания их участниками подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" проводится ненадлежащим образом; в списки необоснованно включаются граждане, желающие получить субсидии для приобретения жилья в климатически благоприятных регионах страны; формирование списков граждан, изъявивших желание получить сертификат в планируемом году, происходит с нарушением требований федерального закона.
Формирование учетных дел и списков граждан участников подпрограммы с нарушением требований законодательства влечет за собой отказ в предоставлении жилищных сертификатов со стороны органов исполнительной власти субъекта, что в свою очередь препятствует своевременной реализации гражданами своего права на получение субсидий для приобретения жилья за пределами Крайнего Севера, и существенно нарушает их права и законные интересы, отметили в пресс-службе.
В представлении прокурор потребовал устранить выявленные нарушения закона и привлечь виновных лиц к дисциплинарной ответственности.
19.10.2007 10:46:00 GMT

В Приамурье владельцев жилья заманивают в ТСЖ с помощью налоговых льгот [АмурПолит.ру]
В 2008 году товарищества собственников жилья в Амурской области планируют освободить от уплаты налога имущество организаций. Такое положение прописано в законе "О целевых налоговых льготах в 2008 году". Документ был принят в первом чтении 18 октября на заседании областного Совета.
Также законопроект предусматривает для ТСЖ снижение на 4% ставки налога на прибыль организации. Высвободившиеся от налогообложения средства будут направляться на создание резерва для проведения ремонта в жилых домах.
В Правительстве Приамурья считают, что налоговые льготы будут стимулировать жильцов объединяться в некоммерческие организации.
Как отметил заместитель министра экономического развития и внешних связей Андрей Конюшок, "пока в Амурской области только 69 ТСЖ, но это формирующаяся категория налогоплательщиков, которой необходима государственная поддержка".
19.10.2007 11:00:00 GMT

В Ярославле право на субсидии на приобретение жилья получила 141 семья [ИА REGNUM]
В 2006-07 годах в Ярославле право на получение субсидии на улучшение жилищных условий предоставлено 141 семье. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщил заместитель мэра - директор департамента социально-экономического развития Ярославля Сергей Молодкин.
"С 2006 года в Ярославле действует механизм обеспечения граждан жильем через выдачу субсидий на оплату первого взноса при ипотечном кредитовании. Первоначально сумма субсидий была равна 100 тысяч рублей и 150 тысячам - для многодетных семей. В 2007 году размер субсидий увеличился и сейчас можно получить до 600 тысяч рублей из городского и областного бюджетов. Субсидии могут получить граждане, вставшие на очередь до 2005 года, и семьи, имеющие детей, обеспеченные жильем менее учетной нормы. По 141 гражданину были принято положительные решения о выдаче субсидий на общую сумму в 48 млн. рублей, в том числе из городского бюджета 28 млн. рублей. 42 семей уже улучшили свои жилищные условяи. На 1 октября 2007 года перечислено средств субсидий на общую сумму 26,8 млн. руб., в том числе 15,8 млн. рублей из бюджета города.
В Ярославле по состоянию на 1 января 2007 года на учете для улучшения жилищных условий состоит 8787 семей (3,7% от общего количества семей по городу).
19.10.2007 11:15:00 GMT

Фонд HRUPP вложит в недвижимость России более $150 млн [www.rian.ru]
МОСКВА, 19 октября - РИА Новости. Фонд Heitman Russia Property Partners (HRUPP) инвестирует в недвижимость России более 150 миллионов долларов, говорится в пресс-релизе компании GE Real Estate, являющейся одним из создателей фонда.
"GE Real Estate объявляет о том, что она осуществляет первое капиталовложение в секторе недвижимости в России посредством инвестирования 50 миллионов долларов в фонд Heitman Russia Property Partners", - отмечается в сообщении GE Real Estate.
Собственные средства фонда HRUPP составят 150 миллионов долларов, а его создателями, помимо GE Real Estate, выступят также компания Heitman LLC и еще два других институциональных инвестора, указывается в пресс-релизе.
Кроме того, Heitman LLC будет управлять фондом. Срок действия фонда составит семь лет.
Как уточняется в сообщении GE Real Estate, средства фонда HRUPP будут направлены на приобретение в России девелоперских проектов и проектов по реконструкции зданий в области торговой, коммерческой, жилой и складской недвижимости.
"Ожидается, что около 60% капитала HRUPP будет направлено на девелоперские проекты, в которых фонд будет выступать соинвестором вместе с российскими девелоперами. Оставшиеся средства будут направлены на приобретение уже существующих объектов", - рассказывается в пресс-релизе.
HRUPP также будет использовать кредитные средства, говорится в сообщении.
GE Real Estate является одним из крупных мировых игроков в области коммерческой недвижимости. Активы компании составляют 62 миллиарда долларов. GE Real Estate работает на территории 28 стран мира, включая страны Северной Америки, Европы, Азии, а также Австралии и Новой Зеландии. На сегодняшний день общий размер инвестиций компании на территории Центральной и Восточной Европы составляет более одного миллиарда евро.
19.10.2007 11:26:00 GMT

Жителям нижегородских многоэтажек предложат выкупить земельные участки, на которых расположены их дома [ИА REGNUM]
В Нижегородской области жителям многоквартирных домов могут предложить выкупить земельные участки, на которых эти дома расположены. Об этом корреспонденту ИА REGNUM заявил мэр Нижнего Новгорода Вадим Булавинов , отвечая на вопрос о перспективах принятия законопроекта о порядка формирования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома.
Законодательное Собрание Нижегородской области на ближайшем заседании планирует рассмотреть вопрос о внесении изменений в Закон Нижегородской области "О регулировании земельных отношений в Нижегородской области" в части порядка формирования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома.
Принятие законопроекта позволит органам государственной власти Нижегородской области выполнить необходимые действия по ускорению формирования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома в Нижнем Новгороде.
Согласно Федеральному закону "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" формирование таких земельных участков осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.
19.10.2007 11:45:00 GMT

Средняя обеспеченность жильем на одного новгородца - 25,19 кв. метра [ИА REGNUM]
В Новгородской области в январе-сентябре 2007 года введено в строй 101,2 тысячи квадратных метров жилья, что на 28,7% больше соответствующего периода 2006 года. Об этом сегодня, 19 октября, ИА REGNUM сообщили в пресс-центре областной администрации. Индивидуального жилья построено 46,3 тысячи квадратных метров - на 37,6% больше уровня 2006 года.
Средняя обеспеченность жильем на одного проживающего по Новгородской области составляет 25,19 квадратного метра, введенным за 2006 год - 0,25 квадратного метра (при средней по России - 0,35). "Анализ показывает, что среднероссийский уровень мы достигнем при условии ввода за три последующих года 700 тысяч квадратных метров жилья. Это увеличит данный показатель до 0,4 квадратного метра на одного жителя области", - сообщили в администрации Новгородской области .
19.10.2007 11:45:00 GMT

Киевсовет будет привлекать прессу к "земельным" решениям [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Секретарь Киевсовета Олесь Довгий заявляет, что для прозрачности решения Киевсоветом земельных вопросов будут привлекать журналистов, и рассказал в присутствии журналистов и депутатов Киевсовета о новой процедуре принятия земельных решений, сообщает корреспондент Киевского портала. Довгий продемонстрировал несколько таблиц и диаграмм, на которых был изображен процесс прохождения земельных решений через сессию киевского горсовета. Он сказал, что большинство этапов прохождения земельных решений не связаны с деятельностью Киевского горсовета, а осуществляются через государственные землеустроительные органы. В то же время он сказал, что отныне процедура прохождения решений будет максимально прозрачной, в частности, к рассмотрению проектов земельных решений на комиссиях Киевсовета будут привлекаться журналисты. Среди новаций также приглашение журналистов на сессии Киевского горсовета и ознакомление журналистов с проектами решений Киевсовета. Вместе с тем представители оппозиции заявили, что удивлены "небывалой открытостью работы Киевсовета". По словам главы фракции БЮТ Татьяны Мелеховой, даже при этих условиях на повестку сессии попало немало "странных" земельных вопросов. В частности, по ее словам, некоторые граждане стараются получить 20 соток земли на Печерске под строительство собственных домов. По словам заместителя председателя фракции БЮТ Юрия Дмитрука, в прохождении этого земельного решения существует много нарушений земельного законодательства.
19.10.2007 12:05:00 GMT

422,2 тыс. кв. метров жилья сдано в эксплуатацию в Оренбургской области за 9 месяцев текущего года за счет всех источник... [Oren-Burg.Ru]
422,2 тыс. кв. метров жилья сдано в эксплуатацию в Оренбургской области за 9 месяцев текущего года за счет всех источников финансирования, что на 11,2 процента больше по сравнению с соответствующим периодом прошлого года. Индивидуальными застройщиками введено 330,0 тыс. кв. метров жилья - 111,2 процента к аналогичному периоду 2006 года.
В сельской местности ввод жилья составил 153,1 тыс. кв. метров, из них 93,5 тыс. кв. метров жилья - при поддержке населения товарно-целевыми займами.
19.10.2007 12:30:00 GMT

Волгоградская область выдала жилищных кредитов в два раза больше предусмотренных нацпроектом [ИА REGNUM]
За девять месяцев 2007 года Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки выдал займов и рефинансировал кредитов банков на сумму 425,5 миллионов рублей. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе администрации региона, это почти на 154 миллиона рублей больше показателя 2006 года.
Возможность улучшить свои жилищные условия получили около 600 семей. Средняя сумма займа в регионе составляет 850 тысяч рублей, ставка - 12,8% годовых, ежемесячный платеж - 5 400 рублей, стоимость квадратного метра приобретенного жилья - почти 24 тысячи рублей, совокупный доход семьи-получателя - 19 300 рублей, средний возраст заемщика - 36 лет.
В 2006 году в Волгоградской области было выдано жилищных кредитов на сумму 2 миллиарда 900 миллионов рублей, в том числе рефинансировано ипотечных в размере 1 миллиарда 200 миллионов рублей. Регион более чем в два раза перевыполнил задание, предусмотренное соглашением администрации области с Министерством регионального развития России в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". В соответствии с этим документом в 2007 году объем ипотечных кредитов должен составить более 730 миллионов рублей.
Как отметили в пресс-службе главы администрации региона, Волгоградская область продолжает лидировать среди субъектов Южного федерального округа по сумме выданных жилищных кредитов. На долю области приходится 33% от общего объема предоставленных займов.
19.10.2007 12:46:00 GMT

Вологодские власти многократно увеличат размер денежной компенсации за съемное жилье сиротам [Zaks.ru]
17 октября в ходе заседания постоянного комитета по социальной политике депутаты рассмотрели ряд инициатив губернатора Вологодской области. Одним из областных законопроектов предлагается с 1 января 2008 года увеличить размер денежной компенсации за оплату жилья, снимаемого детьми-сиротами и детьми, оставшимся без попечения родителей, с нынешних 400 рублей до 2900 рублей, сообщает корреспондент ЗАКС.Ру.
Вместе с тем председатель постоянного комитета Наталия Рябова считает, что и этих денег будет недостаточно: "Нам бы хотелось, чтобы при поступлении в областной бюджет дополнительных доходов Правительство области предусмотрело увеличение размера компенсации, а также добавило средств на приобретение жилья для детей-сирот".
Депутаты комитета поддержали законопроект, согласно которому с 1 октября текущего года дети "чернобыльцев", чьи родители умерли от воздействия радиации, будут получать дополнительную денежную компенсацию в размере 1000 рублей. Компенсацию будут получать несовершеннолетние и обучащиеся на дневных отделениях во всех типах образовательных учреждений до достижения возраста 23 лет.
В ходе работы комитета депутаты рассмотрели ещe один социально значимый законопроект об индексации с 1 января будущего года ежемесячных денежных выплат отдельным категориям граждан, среди которых: ветераны труда, труженики тыла, граждане, проживающие и работающие в сельской местности, реабилитированные лица и другие. Настоящий законопроект предусматривает увеличение денежных выплат на индекс роста потребительских цен в 2008 году, который прогнозируется на уровне 7,6%.
19.10.2007 12:50:00 GMT

Темпы строительства жилья в Вологде не снижаются [ИА "Новости Вологодской области"]
Управление архитектуры и градостроительства Департамента градостроительства, землепользования и экологии Вологды опубликовало на официальном сайте администрации города итоги по городскому строительству на 15 октября текущего года. По данным отчёта в областном центре сдано в эксплуатацию 98 объектов капитального строительства, в том числе девять многоквартирных жилых домов с общей площадью квартир 37805 квадратных метров. По словам заместителя Главы города Вологды — начальника Департамента градостроительства, землепользования и экологии Бориса Упадышева, к первому января 2008 года планируется ввести в строй около 115 тысяч квадратных метров жилья. У городских властей нет никаких опасений, что объемы сданного жилья будут сильно отличаться от прошлогодних. Напомним, что в 2006 году в Вологде было построено чуть более 117 тысяч квадратных метров. Борис Упадышев отметил, что жилья в городе необходимо строить больше. Однако, по темпам строительства Вологда заметно превосходи! т почти все областные центры Северо-Западного региона.
19.10.2007 13:20:00 GMT

Альфа-банк готовит секьюритизацию потребкредитов до $500 млн в этом году и секьюритизацию ипотеки в 2008 году [Интерфакс]
Москва. 19 октября. ИНТЕРФАКС-АФИ - Альфа-банк планирует в конце 2008 года провести секьюритизацию ипотечных кредитов объемом $500 млн, сообщил руководитель блока "Розничный бизнес" Альфа-банка Алексей Марей журналистам в пятницу.
По словам руководителя блока "Ипотечное кредитование" Альфа-банка Ильи Зибарева, это будут два транша: рублевый и долларовый. По его прогнозам, объем ипотечного портфеля Альфа-банка к концу следующего года превысит $1 млрд. Сейчас он составляет порядка $150 млн.
19.10.2007 13:15:00 GMT

Ростовским медикам на жилье выделили более 5,7 млн рублей [Накануне.ru]
Более 5,7 млн руб. выделено из бюджета Ростовской области для местных медиков, для оплаты жилья и на ипотечные займы.
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе аппарата ростовского губернатора Владимира Чуба, почти 2,3 млн руб. из общей суммы медработники получат в виде безвозвратных бюджетных субсидий. Более 3,4 млн руб. бюджетных кредитов будут предоставлены под 1/8 ставки рефинансирования Центробанка РФ сроком на 10 лет.
19.10.2007 13:40:00 GMT

66 молодых челябинских семей получат субсидии на приобретение жилья [Regions.ru]
В ближайшее время в администрации Челябинска планируется торжественное вручение свидетельств о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья. В настоящий момент главой города утверждены списки из 66 молодых семей.
Как сообщили корреспонденту REGIONS.RU в пресс-службе мэрии, в 2007 году финансирование подпрограммы из бюджета Челябинска было увеличено с 2 184 000 руб. до 12 829 000 руб. Это позволит оказать государственную поддержку в приобретении жилья примерно 93 молодым семьям. Кроме того, губернатор Челябинской области дополнительно выделил средства из областного бюджета на 50 челябинских семей.
При этом величина субсидии составила: для семей, не имеющих детей - 293 265 руб.; для семей, состоящих из трех человек - 430 920 руб.; для семей, состоящих из четырех человек - 574 560 руб.
Напомним, что в 2005 году 26 молодых семей приобрели жилье и приняли участие в городской программе помощи молодым семьям в строительстве (приобретении) жилья.
В 2006 года в Челябинске была разработана подпрограмма "Жилье для молодых семей" городской целевой программы реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на 2006-2010 годы. По итогам ее реализации в 2006 году 70 семей получили государственную поддержку в решении жилищной проблемы.
19.10.2007 13:55:00 GMT

Подмосковные власти могут принять решение об ограничении строительства жилья в регионе [Интерфакс]
Москва. 19 октября. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - Власти Подмосковья могут принять решение об ограничении строительства жилья в регионе, сообщил министр строительства области Евгений Серегин в пятницу на пресс- конференции.
"В последнее время в Подмосковье строится достаточно большое количество жилья, что уже вызывает серьезные транспортные проблемы. Я думаю, что архитекторам и строителям необходимо сесть и подумать над тем, как ограничить строительство жилья", - рассказал Е.Серегин.
Министр строительства Подмосковья добавил, что решение об ограничении строительства жилья может принять только правительство Московской области.
По данным областного министерства строительства, в 2007 году в Подмосковье будет построено около 7 млн квадратных метров жилья.
19.10.2007 14:15:00 GMT

Пострадавшим от землетрясения на Сахалине будет выделено еще порядка 450 жилищных сертификатов [Интерфакс]
Москва. 19 октября. ИНТЕРФАКС - Правительство РФ решило выделить дополнительно 443 жилищных сертификата для граждан, полностью утративших жилье в результате землетрясения в Сахалинской области в начале августа.
Как сообщает пресс-служба правительства РФ в пятницу, это решение было принято по итогам заседания кабинета министров в четверг.
Ранее правительство уже выделило 1407 государственных жилищных сертификатов для жителей, потерявших свое жилье, но "в связи со сбором дополнительной информации по гражданам, находящимся во время или после чрезвычайной ситуации за пределами пострадавшего региона, администрация Сахалинской области не смогла составить соответствующие списки пострадавших граждан в полном объеме".
19.10.2007 15:15:00 GMT

Челябинск реализует программу "Жилье для молодых семей" [Лучший город - Челябинск]
В ближайшее время в Администрации города Челябинска планируется торжественное вручение свидетельств о праве на получение субсидии на приобретение (строительство) жилья. В настоящий момент Главой города утверждены списки из 66 молодых семей.
В 2007 году Распоряжением Главы города финансирование подпрограммы из бюджета Челябинска было увеличено с 2 184 000 руб. до 12 829 000 руб. Это позволит оказать государственную поддержку в приобретении жилья примерно 93 молодым семьям. Кроме того, Губернатор Челябинской области дополнительно выделил средства из областного бюджета на 50 челябинских семей.
При этом величина субсидии составила:
- для семей, не имеющих детей - 293 265 руб.;
- для семей, состоящих из трех человек - 430 920 руб.;
- для семей, состоящих из четырех человек - 574 560 руб.
Напомним, что в 2005 г. 26 молодых семей приобрели жилье и приняли участие в городской программе помощи молодым семьям в строительстве (приобретении) жилья.
В 2006 г. в Челябинске была разработана подпрограмма "Жилье для молодых семей" городской целевой программы реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на 2006-2010 гг. По итогам ее реализации в 2006 г. 70 семей получили государственную поддержку в решении жилищной проблемы.
Управление по делам молодежи совместно с общественной организации "Союз МЖК России" ведет работу с молодыми семьями по подготовке документов для получения государственной поддержки в приобретении жилья и ведет консультации по реализации подпрограммы "Жилье для молодых семей".
19.10.2007 16:00:00 GMT

В Ривном выгоднее покупать новые квартиры [Газета по-украински]
- Квартиры в построенных в этом году домах продают дешевле, потому что цену квадратного метра договорами зафиксировали еще до начала строительства, - рассказывает директор ривненского представительства агентства недвижимости Олимп Анжела Михайлюк, 36 лет. - На вторичном рынке квартиры подорожали за первые две недели октября на семь процентов.
Намного выгоднее покупать квартиры в новостройке, утверждает Михайлюк:
- Там и планирование комнат интереснее, и горячее водоснабжение круглосуточное. В банке под такой залог легче оформить кредит. Сейчас самый больший спрос на жилье в центре, в районах Северный, Льнокомбинат, возле автовокзала и на ул. Черновола.
Ривненчанин Олег Гедзюк, 27 лет, уже пять лет снимает однокомнатную квартиру за 500 грн ежемесячно. С женой вместе получают 2500 грн. Половину откладывают на собственную квартиру. Остальные тратят на двух сыновей.
- Стоим в очереди на молодежный кредит, - рассказывает Олег. - Но наш номер - только 298-й. Даже не знаю, стоит ли на что-то рассчитывать. Ссуда в банке на жилье для нас пока еще роскошь. Поэтому ищем другие условия кредита. Не имеет значения, новостройка или уже со вторых рук, - только бы своя! Но цены растут быстрее, чем моя зарплата.
С начала октября цены выросли на семь процентов
Житель Ривного Владимир Горбатюк, 35 лет, весной 2006-го приобрел двухкомнатную квартиру по ул. Лермонотова возле ресторана Стамбул. Это элитный район города. За 72 кв. м на первом этаже заплатил 254 тыс. грн.
- Когда собрал нужную сумму, обратился в агентство недвижимости Челси. На вторичном рынке предлагали квартиры такие же дорогие, как в Варшаве - по девять тысяч гривен за метр! - возмущается Горбатюк. - К тому же в старом помещении могут быть тараканы или мыши. Поэтому решил себе искать квартиру в новостройке в хорошем районе - на улице Черновола или возле выставочного центра Текстильщик.
На следующий день Горбатюку предложили посмотреть двухкомнатную квартиру на Лермонотова - единственную непроданную в новостройке.
- Я глянул и сразу согласился купить, - говорит ри вненчанин. - За услуги агентства заплатил 2500 гривен - один процент от суммы договора. Думаю, что правильно вложил деньги - уже обжитые квартиры на продажу сегодня подскочили в цене.
19.10.2007 16:15:00 GMT

Беловы потеряли больше 20 тысяч гривен в "Жилищном альянсе" [Газета по-украински]
В Полтаве пять семей подали заявления в милицию на компанию Жилищный альянс. Она дает ссуды на жилье.
В прошлом году в июле 50-летний инженер-строитель Константин Белов подписал договор с ООО Жилищный альянс на 200 тыс. грн ссуды. По условиям кредитного договора, ежемесячно исправно платил взносы - по 1452 грн. Набежало на 20 тыс. 848 грн, но денег так и не получил.
Константин Борисович с 50-летней женой Людмилой живут в четырехкомнатной квартире в городе Павлограде Днепропетровской области. Они решили переехать в Полтаву, где с семьей живет 26-летний сын Алексей. Делом занималась мать Людмилы Нина Елиференко, 75 лет. С ней встречаемся в ее дома в Полтаве.
- Мы с дочкой обошли несколько банков. Условия очень невыгодные, - рассказывает Нина Кузьминична. - Если брать кредит в Правекс-банке, так через 25 лет заплатим еще за одну квартиру. В компании Капитал на улице Ленина первый взнос 14 тысяч гривен. У нас такой суммы нет. В Жилищном альянсе нужно заплатить 7 тысяч 200 гривен. Я решила отдать то, что собирала себе на смерть.
Договор подписывали в полтавском филиале Жилищного альянса.
- Бумаги перечитывали в офисе - домой его не дают, - замечает женщина. - Зять не хотел подписывать, сомневался, но мы уговорили. Месяц ждали, чтобы нас приняли в компанию. Получили письма, что зачислены в группу. Там всех членов делят на какие-то группы по 30 человек.
С Беловыми работала консультант Елена Ситник. Елиференко несколько раз интересовалась, как идут дела. Консультант объяснила, что получения кредита нужно ждать, потому что руководство решает, кому из группы дать деньги первому.
- Я спросила: А почему же должна платить, если еще не получила ссуды? - говорит Елиференко. - А она мне: Получите, только платите платежи. Грозились, что если не оплатим до 15 числа, то оштрафуют.
Беловы платили взносы восемь месяцев. Потом взяли отсрочку на полгода.
Нина Кузьминична дважды писала письма в киевский офис Жилищного альянса, спрашивала, когда зять получит деньги.
- Мне отписали, что ссуду получают те, кто внес 30 авансовых платежей. Во второй раз отписали, что нужно внести 90 раз. Консультанты советовали взять кредит в банке и все оплатить. Но 90 платежей - это больше 130 тысяч гривен. Я за голову взялась и обратилась в милицию, - продолжает женщина. У Жилищного альянса 30 представительств в Украине. Главный офис расположен в Киеве на ул. Пирогова, 26. В полтавском отделении на ул. Ленина, 4 в офисе сидят две консультантки. Представляюсь клиенткой компании, говорю, что хочу взять кредит на двухкомнатную квартиру.
- Ссуды даем только в гривнах, - предупреждает на русском консультант Елена. - Максимальная сумма - 200 тысяч гривен. Если выбираете кредит на 15 лет, будете платить 2,04 процента. Ежемесячно фиксированный платеж - 1451 гривна 11 копеек. От вас нужен паспорт и идентификационный код, одноразовая комиссия в сумме 7 тысяч 200 гривен на оформление документов. Мы подписываем с вами двусторонний договор. Документы идут в Киев. Потом вы получаете письма-сообщения, деньги перечисляют на ваш счет. Их распределение происходит в конце каждого месяца. Вы можете сразу вносить любую сумму - она считается погашением. Кредит вам дадут по-любому.
Директор Жилищного альянса Олег Гулько с ГПУ разговаривать отказался. На телефонные звонки в его офисе отвечают менеджеры и секретари.
- Олег Акимович с вами не будет разговаривать, -утверждает секретарша Наталья. - У нас такие правила. Поэтому пишите письма. Он с вами не встретится, потому что у него много дел, и я не знаю, когда он вернется. С вами будет говорить менеджер по работе с клиентами. Директору никогда этим заниматься.
Восьмым пунктом в договоре с Жилищным альянсом выписаны условия расторжения договора. Компания обещает вернуть вкладчику разные суммы - в соответствии со сроком действия договора. По пункту 8.4, Беловым должны были бы вернуть все оплаченные платежи (1111 грн 11 коп.), оставив себе за услуги 340 грн. Первый взнос, 7200 грн, останется на счету общества тоже.
- Но не было еще ни одного возвращения денег, - замечает начальник центра связей с общественностью областной милиции Юрий Сулаев. - В договорах все юридически подкреплено. Заметно, что над ними поработали профессиональные юристы. Заявителям отказали даже в возбуждении уголовных дел против фирмы. Из-за того, что люди собственноручно ставили подписи, состав преступления отсутствует.
19.10.2007 16:15:00 GMT

Строительство жилья в Вятских Полянгах набирает темпы [Портал региональных вещателей Авторадио]
Губернатор Николай Шаклеин утвердил областную целевую программу 'Развитие жилищного строительства в Кировской области' на 2008-й год. В ней запланировано ввести в эксплуатацию 415 тыс.кв. метров жилья, тем самым достичь уровня обеспеченности - 21,6 кв. метра на человека, сообщает Пресс-центр Правительства области. О том, как идет жилищное строительство в Вятских Полянах, нам сообщила главный архитектор города Светлана Носкова (а-файл 'носкова света'). Добавлю, что темпы жилищного строительства в этом году и - планируемые в будущем значительно выше прошлых лет.
19.10.2007 16:40:00 GMT

Налог на недвижимость не за горами. В каком виде его ожидать [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Поступления от налога должны пойти на поддержание инфраструктуры рынка недвижимости - санацию улиц, ремонт теплосетей и пр. Несмотря на то что проект Налогового кодекса, утвержденный вчера на заседании правительства Януковича, не предусматривает налога на недвижимость, его введение будет инициироваться БЮТ путем внесения в парламент новой каденции отдельного законопроекта. Однозначно поддерживая целесообразность налогообложения недвижимости в Украине, эксперты говорят о необходимости четкого определения формы и механизма взимания данного платежа.Так, основным вопросом, который все еще обсуждается в контексте введения налога на недвижимость, является форма его взимания. "То есть либо это налог на богатых, когда платить должны только владельцы огромных площадей (к примеру, свыше 200 кв. м), либо традиционная схема, при которой базой налогообложения являются все строения и земельные участки", - рассказала Екатерина Пилькевич, эксперт Института экономических исследований и политических консультаций.По словам Александра Бондаренко, президента Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ), единственным вариантом, в котором может облагаться недвижимость сегодня, является налог на богатство. "Иными словами, определенные социальные слои населения должны быть освобождены от его уплаты. Причем здесь следует отталкиваться даже не от стоимости объекта, а от метража", - отметил г-н Бондаренко."По крайней мере, именно в такой форме должен преподноситься этот налог украинскому населению в ближайшие 5-10 лет. Необходимо ввести определенные нормативы, устанавливающие минимальные ставки для граждан с небольшой площадью квартиры, пенсионеров, малообеспеченных и пр. В то же время владельцы больших площадей, особенно коммерческой недвижимости, на которой ведется бизнес и зарабатываются деньги, безусловно, должны платить в полной мере", - уверен Генрих Людкевич, директор агентства недвижимости "Риелторский дом". Уже после успешного завершения переходного периода можно равняться на общемиров ую практику, при которой за недвижимость платят все без исключения, говорит эксперт.Основной скепсис в вопросе введения налога на богатство, по словам специалистов, исходит от самих же богатых слоев населения, на которых в таком случае должна лечь основная нагрузка. "Стоит установить, что платить должны все, кто владеет площадью свыше 200 кв. м, как покупать начнут по 100 "квадратов". Ведь это специфика любого налога - всегда вырабатываются подходы для уклонения", - пояснила г-жа Пилькевич.По мнению эксперта, сегодня можно было бы говорить и о полном обложении данным налогом всей недвижимости и земли, но только при условии четкого законодательного закрепления льгот для малообеспеченных и других групп неплатежеспособных граждан. "Конечно, это тоже далеко не самый лучший вариант. Но если вводить его как налог на богатых, то необходимо проводить экономические расчеты, для того чтобы определить, насколько реально могут увеличиться поступления в бюджет от этого налога с учетом всех возможных отклонений", - считает г-жа Пилькевич.Не менее проблемным моментом является также определение субъектов, устанавливающих оценку стоимости недвижимости. К примеру, некоторыми из предыдущих законодательных инициатив (см. таблицу 1) такая обязанность закреплялась за органами госрегистрации, а при условии их отсутствия - за налоговыми инспекциями, что не совсем корреспондирует с нормами законов "Об оценке имущества, имущественных прав и профессиональной оценочной деятельности в Украине" и "О государственной налоговой службе в Украине".Именно поэтому, по словам экспертов, необходимо для начала определить институции, ответственные за проведение такой оценки, что оттянет введение налога на недвижимость на неопределенный срок. "От этого, безусловно, пострадают опять-таки местные бюджеты, которые сегодня находятся в плачевном состоянии, - убежден один из разработчиков проекта Налогового кодекса, народный депутат V созыва Сергей Бычков. - Эти деньги предназначены для местного самоуправления, что будет стимулировать строительство жилья разл ичных сегментов, благоустройство территорий муниципалитетов, развитие транспортной инфраструктуры и т. д. ". Как сообщил г-н Бычков, проект Закона о налоге на недвижимое имущество будет едва ли не первой законодательной инициативой Блока Юлии Тимошенко.На важность целевого направления средств от налога на недвижимость указали и в АСНУ: "Это должны быть муниципальные бюджеты с четко обозначенными статьями расходов. В частности, на поддержание инфраструктуры рынка недвижимости - санацию улиц, ремонт теплосетей и пр. ", - привел пример руководитель Ассоциации. По словам г-на Бондаренко, в таком случае будет проще объяснить плательщику налога, куда направляются уплаченные им деньги: "То есть в том числе и на удорожание его недвижимости, с которой он платит налог. Если в квартире, к примеру, поменяли инженерные коммуникации, она сразу вырастет в цене, платить налог будет выгоднее". Стоит отметить, что в развитых странах налог на недвижимость является одним из основных источников доходов местных бюджетов, используемых на протяжении столетий. В мировой практике выработана достаточно четкая схема механизмов его взимания. "Детально обозначено, кто занимается учетом налога - местные советы или местные налоговые инспекции, и т. д. При этом затраты на администрирование данного платежа довольно невысокие - порядка 10% общего объема поступлений от данного налога", - указала г-жа Пилькевич. По ее мнению, в украинских реалиях, прежде чем вводить этот налог, нужно усовершенствовать налог на землю и увеличить базу налогообложения за счет площадей, которые на данный момент не облагаются (те же подземные площади). Кроме того, все также открытым остается вопрос установления единого кадастра земель, который бы предотвратил возможность дублирования при выделении земельных участков.Главное.Введение налога на недвижимость как существенного источника пополнения местных бюджетов уже давно представляется очевидным. И несмотря на то что нынешний Кабинет Министров, судя по всему, лишил муниципалитеты возможности увеличить свою доходность, ве роятный новый формат правительства вполне может исправить эту ошибку. Правда, даже при условии установления этого обязательного платежа (согласно основному сценарию, в форме налога на богатых) следует ожидать мощного противостояния со стороны владельцев крупных объектов недвижимости, нежелающих платить за свои "квадраты". Поэтому, по мнению экспертов, прежде чем вводить налог на недвижимость, следует выработать механизм его взимания, предусмотреть четкую дифференциацию и способы предотвращения уклонений от уплаты. Пока же у законодателей даже нет однозначного мнения относительно возможных размеров ставок налога. Этот, а также многие другие вопросы предполагается решать в процессе общенационального обсуждения. В то же время специалисты утверждают, что затягивать с введением налога нецелесообразно, и предлагают пойти по пути Польши, которая, установив налог на недвижимость, изначально чрезмерно тратится на его администрирование, чтобы потом пополнить за счет него бюджет колоссальными доходами.
19.10.2007 17:00:00 GMT

Эксперт: В России доля ипотечных кредитов крайне низка [Росбалт]
Доля ипотеки на российском рынке недвижимости составляет всего лишь 12%. Как передает корреспондент «Росбалт-Бизнеса», об этом сегодня на второй ежегодной конференции «Российский банковский сектор: факторы роста» заявил руководитель блока ипотечное кредитование Альфа-Банка Илья Зибарев.
По его словам, в России доля ипотечных кредитов крайне низка, в то время как Восточной Европе на них приходится - 54%, а в Западной Европе — 76%. «Российский рынок существенно отличается от рынков Западной и Восточной Европы», - отметил Зибарев.
«Перспективы рынка крайне большие . Я бы сказал, что мы только в начале пути», - подчеркнул он.
Об этом же свидетельствует и данные, приведенные президентом Альфа- Банка Петром Авеном: «По последним данным ипотека составляет всего лишь 1,8% от ВВП».
Вместе с тем, объем продаж удваивается с каждым годом. Банкиры сошлись во мнении, что кризис ликвидности никак не сказался на ведущих игроках рынка ввиду того, что ипотека достаточно долгосрочный продукт.
Тем не менее, Зибарев назвал ряд последствий, которые отразились на отечественном банковском секторе и рынке ипотеки, в частности. По его словам, возросла стоимость финансовых ресурсов привлекаемыми банками на 1-2%, стали ужесточаться требования к заемщикам и параметрам продуктов.
19.10.2007 17:00:00 GMT

Компания GE Real Estate впервые инвестировала 50 млн. долл. в российский сектор недвижимости [АЭИ "ПРАЙМ-ТАСС"]
Компания GE Real Estate осуществила первое капиталовложение в секторе недвижимости в России посредством инвестирования 50 млн. долл. в фонд Heitman Russia Property Partners /"HRUPP"/. Об этом сообщается в пресс-релизе GE Real Estate.
Собственные средства фонда HRUPP составляют 150 млн. долл. Компания Heitman LLC выступает в качестве управляющей компании фонда, а также является его инвестором совместно с GE Real Estate и двумя другими институциональными инвесторами. Данная структура позволяет объединить интересы Heitman с интересами прочих инвесторов.
Средства фонда HRUPP будут направлены на приобретение в России девелоперских проектов и проектов по реконструкции зданий в области торговой, коммерческой, жилой и складской недвижимости. Ожидается, что около 60 проц. капитала HRUPP будет направлено на девелоперские проекты, в которых фонд будет выступать со-инвестором совместно с российскими девелоперами. Оставшиеся средства будут направлены на приобретение уже существующих объектов. Фонд HRUPP, срок действия которого составит 7 лет, также будет использовать кредитные средства.
Создание новой инвестиционной структуры свидетельствует о продолжении успешного сотрудничества компаний GE Real Estate и Heitman, которые ранее совместно вкладывали средства в фонды HCEPP I и HCEPP II, размером 50 млн. евро каждый и владеющие инвестиционными проектами в области недвижимости в Чехии и Польше.
Комментируя капиталовложение, президент GE Real Estate в Европе Оливер Пиани сказал: "Данное капиталовложение обеспечивает GE Real Estate сильные стартовые позиции на российском рынке недвижимости".
Управляющий директор GE Real по Центральной и Восточной Европе Карим Хабра добавил: "Мы полагаем, что в условиях нехватки акционерного и долгового финансирования на рынке, это обеспечит нам важное отличие от других инвесторов. Мы верим в перспективы российского рынка и надеемся, что сможем повторить успех, достигнутый нами на рынке Центральной Европы, где мы начали работу на ранних стадиях его развития".
Общий размер инвестиций GE Real Estate на территории Центральной и Восточной Европы составляет более 1 млрд. евро. Компания участвовала как в инвестиционных, так и в девелоперских проектах в области торговой, коммерческой, жилой и логистической недвижимости в Чехии, Польше, Словакии, Болгарии, Венгрии и Румынии. Также компания впервые инвестировала в Турции в 2006 г.
GE Real Estate является одним из важнейших мировых игроков в области коммерческой недвижимости. Активы компании составляют 62 млрд. долл. GE Real Estate работает на территории 28 стран мира, включая страны Северной Америки, Европы, Азии, а также Австралии и Новой Зеландии.
19.10.2007 17:50:00 GMT

Земельная сфера - зона острых социальных конфликтов [ТВ Центр]
Сегодня в Москве прошла научно-практическая конференция о земельной реформе в России. Сюда съехались делегаты из разных регионов страны. В президиуме были председатель партии "Справедливая Россия" и глава Российского земельного союза Сергей Миронов, который и открыл собрание. Говорили о земельном кодексе, о паях и незаконных захватах угодий. Предлагали и решения этих проблем.
Земельная сфера, по единогласному определению собравшихся, сегодня становится зоной острых социальных конфликтов. Но есть возможность их избежать путем компромиссов, причем компромиссы ти должны быть установлены в согласии с законом. Сегодня от несовершенства закона в первую очередь страдают крестьяне и фермеры, те люди, которые работают на земле, кормятся с нее и кормят нас. А у многих большая часть угодий до сих пор не переведена в собственность. Мало того, даже оставшиеся небольшие наделы недобросовестные местные власти пытаются прибрать к рукам, и так по всей России. Дачная амнистия, по мнению выступающих, просто байкотируется на местах.
Участники конференции внимательно слушали выступающих и почти со всем соглашались. Приняли решение направить в Совет Федерации и Государственную думу свои рекомендательные предложения по решению некотрых вопросов. Надо заметить,что в конференции участвовали не только представители "Справедливой России", были делегаты и из других крупных партий. Все пришли к единому мнению, что оставлять на самотек земельный вопрос далее невозможно и чревато непредсказуемыми последствиями, поэтому и нужны компромиссы в соответствии с интересами сторон и российскими законами.
19.10.2007 18:50:00 GMT

Государство должно больше внимания уделять земельному вопросу [Первый канал]
Об этом заявил председатель Совета Федерации, лидер партии "Справедливая Россия" Сергей Миронов. Он принял участие в конференции "Земельная реформа: проблемы и решения".
По мнению Миронова, законодательство в этой области необходимо менять. Спикер верхней палаты парламента также говорил о дачной амнистии.
Сергей Миронов: "Безусловно, шаг позитивный сделан. По крайней мере, законодатель установил новое правило, которое на бумаге, я подчеркиваю, облегчает получение регистрации, этого, земельного участка. Но на практике - столько много препон ставят чиновники на местах. Люди сейчас, вроде бы, на основе закона не получили стопроцентное облегчение, как должно было быть".
19.10.2007 20:00:00 GMT