Прикамье переходит на централизованную систему учета объектов недвижимости. [Интернет дайджест Перми]
8 октября состоялось заседание технологической группы специалистов Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Пермскому краю и ФГУ "Земельная кадастровая палата". В заседании также приняли участие представители Пермского филиала ФКЦ "Земля". Эта группа работает, чтобы создать условия для перехода на централизованную систему учета объектов недвижимости и внедрения технологии централизованного учета на территории региона.
На прошедшем совещании группы обсуждался вопрос устранения ошибок кадастрового деления и баз данных о земельных участках в пилотных территориях края — Бардымском районе, Перми и Пермском районе, Кунгуре и Кунгурском районе, Краснокамске, Нытве и Добрянке. В результате участники группы установили срок — до 15 октября, — в течение которого специалисты Пермского филиала ФКЦ "Земля" закончат проведение анализа и передадут информацию в Кадастровую палату для устранения ошибок.
15.10.2007 05:35:00 GMT

Стратегия массового строительства жилья будет доработана [АмурПолит.ру]
Министерство регионального развития направило в Правительство РФ предложение перенести рассмотрение Долгосрочной стратегии массового строительства жилья для всех категорий граждан на второй квартал 2008 года. Поводом для такого решения стала необходимость доработать документ, а также подготовить и согласовать комплекс мер по реализации стратегии.
Как сообщает пресс-служба Минрегионразвития, в ближайшее время на обсуждение экспертов будут представлены необходимые изменения и дополнения.
Ранее планировалось, что стратегия, подготовленная в министерстве еще до назначения Дмитрия Козака главой Минрегионразвития, будет рассмотрена в конце октября 2007 года.
Напомним, Долгосрочная стратегия массового строительства жилья для всех категорий граждан рассчитана на период до 2025 года и должна была осуществиться в три этапа. На первом планировалось реализовать федеральную целевую программу "Жилище". На втором этапе - с 2011 по 2015 год - должны были сформировать весь комплекс мер по реализации массового строительства и продлению программы "Жилище". На третьем этапе предполагалось строительство коммерческого жилья. Кроме того, стратегия должна была определить приоритеты и основные направления государственной жилищной политики, задачи в этой сфере и механизмы их решения.
15.10.2007 05:45:00 GMT

Сегодня молодые семьи Кузбасса получат беспроцентные жилищные займы от губернатора [НИА Кузбасс]
Сегодня в рамках Года семьи губернатор Кемеровской области Аман Тулеев вручит молодым семьям беспроцентные жилищные займы.
Суперльготные займы из областного бюджета — сроком на 20 лет без первоначального взноса получат 104 семьи бюджетников и работников промышленных предприятий со всего региона, перспективные специалисты, которые вносят реальный вклад в развитие экономики и социального благополучия Кузбасса.
15.10.2007 05:45:00 GMT

702 млн. рублей предусмотрено на развитие жилищного строительства [Новости Оренбурга]
На сегодняшний день в Оренбургской области освоено 480 млн. рублей, выделенных областным бюджетом на развитие жилищного строительства. Всего в текущем году на эти цели предусмотрено 702 млн. рублей (рост в 1,6 раза к уровню 2006 года). Пресс-служба Губернатора и Правительства Оренбургской области
15.10.2007 07:00:00 GMT

В Москве состоялось координационное совещание, посвященное вопросам исполнения земельного законодательства [Regions.ru]
12 октября в Москве под руководством заместителя генерального прокурора Российской Федерации Владимира Малиновского состоялось координационное совещание руководителей правоохранительных органов Центрального федерального округа, посвященное итогам работы по противодействию криминальным проявлениям в сфере оборота земли, а также обеспечению исполнений земельного законодательства. В нем приняли участие помощник полномочного представителя президента в ЦФО Владимир Волков, прокуроры субъектов и руководители контролирующих органов округа.
Как сообщает пресс-служба Генпрокуратуры РФ, в ходе совещания было отмечено, что характерными нарушениями земельного законодательства являются факты нецелевого и неэффективного использования и незаконного распоряжения землями, находящимися в федеральной собственности, а также нарушения при переводе земель из одной категории в другую. Кроме того, одной из причин неудовлетворительного состояния законности в сфере использования и оборота земель является ненадлежащая реализация уполномоченными федеральными органами исполнительной власти и их территориальными органами возложенных на них функций.
В результате деятельности прокуратуры в Центральном федеральном округе выявлено 32 516 нарушений закона, внесено 5772 представления, объявлено 961 предостережение о недопустимости нарушения законодательства, принесено 5760 протестов на незаконные правовые акты, предъявлено в суды 9366 исковых заявлений на общую сумму 20 млн. 216 тыс. рублей. По постановлениям прокуроров к административной ответственности привлечено 1677 лиц, к дисциплинарной - 743, к материальной - 332.
Владимиром Малиновским внесены представления об устранении нарушений земельного законодательства губернаторам Московской и Тверской областей. Он также подчеркнул необходимость координации совместных усилий по повышению эффективности ведомственного контроля и прокурорского надзора за соблюдением земельного законодательства.
15.10.2007 07:40:00 GMT

С начала года новое жилье в Приамурье подорожало на 9,5 процентов [АмурПолит.ру]
В третьем квартале текущего года средняя цена 1 кв. метра общей площади квартир на первичном рынке Амурской области составила 29973,19 рубля, вторичном - 23668,25 рубля. Такие результаты своего выборочного исследования приводит Амурстат.
С начала года цены на первичное жилье возросли на 9,5%, вторичное - на 7,4%. На первичном рынке жилья больше всего подорожали квартиры улучшенной планировки - на 11,1%. Типовые квартиры стали дороже на 5,3%. На вторичном рынке жилья прирост цен на типовые квартиры составил 8,4%, квартиры низкого качества - 5%. Трехкомнатные квартиры подорожали на 11,6%, двухкомнатные и однокомнатные - на 9,4% и 4,2% соответственно.
Что касается объемов ввода жилья, то в январе-сентябре 2007 года на в Амурской области организациями всех форм собственности было построено 1205 квартир общей площадью 75,9 тыс.кв.метров. Это на 50,6% выше соответствующего уровня прошлого года. В январе-сентябре 2006 года по сравнению с январем-сентябрем 2005 года ввод жилья был ниже на 29,7%.
15.10.2007 07:45:00 GMT

Медведев проинспектировал строительство малоэтажного жилья [© Вести.Ru]
Первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев в понедельник посетил в Оренбургской области поселок Пригородный, где идет строительство малоэтажного жилья. В частности, Медведев осмотрел типовой дом, построенный в рамках областной жилищной программы.
В Пригородном, расположенном в 12 километрах от Оренбурга, с 2004 года на земельном участке площадью 40 гектаров возводится малоэтажное жилье. Первая очередь предусматривает строительство около 300 домов. Земельные участки здесь получили, в том числе, 62 работника бюджетной сферы - учителя, врачи, участковые милиционеры и коммунальщики.
Как рассказал губернатор области Алексей Чернышев, в регионе приняты две программы жилищного строительства - ипотечная и сельская. "В этом году мы выдадим кредиты на 4 миллиарда рублей", - сказал Чернышев. Дмитрий Медведев заметил, что это очень большой объем. По словам губернатора, в этом году будет сдано 750 тысяч квадратных метров жилья.
Как рассказал министр строительства и ЖКХ Оренбургской области Юрий Карпов, строительство одного дома в поселке Пригородный обходится примерно в 900-950 тысяч рублей, причем, у оренбуржцев есть возможность взять товарный кредит.
"А стройматериалы чьи?" - поинтересовался Медведев. По словам Карпова, в основном, предлагаются оренбургские материалы, причем, их выбор осуществляет жилец самостоятельно, а материалы предоставляются на конкурсной основе. Медведев осмотрел стенд с материалами, которые используются при строительстве домов в Пригородном. По словам министра строительства и ЖКХ области, со временем выбор материалов людьми меняется. "Раньше брали шифер, теперь перешли на черепицу", - сказал Карпов, отметив, что это говорит о росте финансовых возможностей людей.
Губернатор предложил зайти в один из домов. Хозяйка Татьяна Кузнецова рассказала, что она работает мастером участка благоустройства, и с приобретением этого дома у нее сбылись две мечты: иметь собственный дом и работать рядом. По ее словам,
участок, фундамент и крышу она получила бесплатно от муниципальных властей, а на остальные части дома взяла товарный кредит под 3,2%.
"Процент прекрасный, вопреки инфляции работает", - сказал первый вице-премьер, обращаясь к губернатору. Татьяна Кузнецова провела краткую экскурсию по дому, обратив особое внимание на огромную, по ее словам, кухню в 12 метров. "У меня кухня была пять с половиной метров до 30 лет, так что я могу представить, что значит 12. Не только женщины понимают, но и мужчины, что кухня должна быть большая", - с улыбкой заметил Медведев.
Глава поселка сообщил, что в ноябре будет праздноваться 50 новоселий и пригласил первого вице-премьера приехать сюда через месяц. Министр строительства и ЖКХ Оренбургской области Юрий Карпов, отвечая на вопрос первого вице-премьера, сообщил, что в основном в области строятся именно малоэтажные дома.
Первый вице-премьер назвал это правильным, добавив, что в России около 70% возводимого жилья должно быть малоэтажным. "Нам надо распространяться по всей территории страны, а не ютиться в коробках", - заявил он.
Сооружение подводящих коммунальных сетей в поселке Пригородный финансирует областная администрация, внутриквартальных - муниципальная власть. Большинство бюджетников стали участниками областной программы "Сельский дом" и получили льготные займы. Эта программа, реализуемая в регионе с 2000 года, предусматривает возможность получения жителями Оренбургской области, проживающими и работающими в сельской местности, под 0,25-процентной ставки Центробанка сроком до 15 лет. За время действия "Сельского дома" ввод жилья в сельской местности в области увеличился в полтора раза, сообщает РИА Новости.
15.10.2007 08:35:00 GMT

Игорь Шубин обсудил с почетными гражданами города планы по строительству муниципального жилья . [Интернет дайджест Перми]
На днях глава Перми Игорь Шубин встретился с почетными гражданами города, чтобы обсудить с ними вопросы жилищного и дорожного строительства, благоустройства и формирования культурного пространства Перми.
Особое внимание на встрече было уделено планам городской администрации по строительству социального жилья, промышленных предприятий и новых медицинских учреждений. Игорь Шубин рассказал о темпах строительства муниципального жилья в городе и, в частности, отметил, что первый такой дом на ул. Памирская был построен в 2006 году, а в настоящее время возведение муниципальных зданий ведется в микрорайоне Вышка-2 в Мотовилихе в рамках городской целевой программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилого фонда". Проектом предусмотрено строительство шести десятиэтажных домов с 1, 2, 3-х комнатных квартирами общей площадью 23 329,87 кв. м.
Первая очередь на ул. Сигаева, 2а на 40 квартир будет сдана уже в декабре, 12 из них получат дети-сироты, остальные — жители ветхих и аварийных домов. В 2008 году запланировано построить 2 дома общей площадью 4 654,9 кв. м, а в 2009 году — 3 дома на 16 347,52 кв. м по ул. Сигаева, 2б, 2в, 4а, 4б, 10.
15.10.2007 10:05:00 GMT

Западный округ столицы станет лидером по количеству вводимого жилья - Ресин [Интерфакс]
15 октября. ИНТЕРФАКС-МОСКВА - В Западном округе столицы за девять месяцев этого года построено 867 400 кв. метров жилья, сообщил руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин в ходе традиционного субботнего объезда.
"В западном округе работа идет нормально. Округ - лидер по объему строительных работ. За девять месяцев этого года здесь построено 867 400 кв. метров жилья", - рассказал В.Ресин.
Он отметил, что строительные работы в ЗАО идут без отставаний по графику.
"За четвертый квартал осталось ввести в строй 311 500 кв. метров жилья, и тогда программа будет выполнена. Западный округ снова станет лидером в Москве по объему вводимого жилья и строительству социальных объектов", - подчеркнул В.Ресин.
Руководитель стройкомплекса напомнил, что в этом году в ЗАО ожидается ввод 1 178 900 кв. метров, 296 900 из них - по городскому заказу.
15.10.2007 10:15:00 GMT

В Красноярском крае готовят списки невостребованных земельных долей [Красноярск.Биз]
В Красноярском крае начнeтся формирование списков невостребованных земельных долей. Для этого на ближайшей сессии Заксобрания будут внесены изменения в краевую программу «Создание автоматизированной системы ведения государственного земельного кадастра и государственного учeта объектов недвижимости в Красноярском крае», сообщает Newslab.
Как сообщил 9 октября на заседании комитета Заксобрания по экономической политике руководитель агентства по управлению краевым имуществом Юрий Парыгин, изменения программы вызваны двумя причинами. Во-первых, требуется уточнить код бюджетной классификации ряда статей. Во-вторых, в ходе реализации программы благодаря проведенным конкурсам образовалась экономия в размере 5,3 млн рублей. Эти средства предполагается перераспределить на проведение дополнительных работ по технической инвентаризации объектов недвижимости, находящейся в краевой собственности. Вторая часть сэкономленных средств пойдeт на формирование списков собственников невостребованных земельных долей с последующей публикацией сведений в СМИ. Формирование списков является первым этапом работы по выделению земельных участков в счeт невостребованных земельных долей. Это позволит в 2008 году провести разработку проектов территориального землеустройства и установления границ земельных участков, выделенных в счeт невостребованных земельных долей на территории Ачинского, Берeзовского, Бириллюсского, Боготольского, Большемуртинского, Большеулуйского и Емельяновского районов. Парламентарии предложили доработать законопроект с учетом предложенных правок, после чего внести на рассмотрение сессии.
15.10.2007 10:16:00 GMT

В Челябинске задержан квартирный мошенник [Regions.ru]
В Тракторозаводском районе Челябинска сотрудники ОБЭП задержали квартирного мошенника. Мужчина подозревается в махинациях с недвижимостью на рынке строящегося жилья. Потерпевшие - семейная пара из города Кыштыма.
Как сообщает пресс-служба МВД РФ, объявление о продаже однокомнатной квартиры в строящемся доме семья из Кыштыма прочитала в местной газете "Барахолка". В нем челябинская риэлторская организация предлагала жилье в Кыштыме по низким ценам. Глава семьи Владимир позвонил в офис компании и договорился с директором о встрече. В назначенный день он приехал в Челябинск и привез залог за квартиру - 50 тысяч рублей. Затем привез еще 400 тысяч. Осталось довезти 150 тысяч, и супруги могли смело считать себя счастливыми обладателями жилплощади в Кыштыме.
Однако директор фирмы неожиданно перестал отвечать на телефонные звонки. И, по всей видимости, передавать документы на квартиру не собирался. Поняв, что могут остаться без квартиры и денег, супруги обратились в УВД по Тракторозаводскому району: подозрительная риэлторская фирма находилась именно там. Под видом клиентов оперативники отдела по борьбе с экономическими преступлениями пришли в офис. Короткой беседы оказалось достаточно: милиционеры поняли, что директор хитрит. Мужчину задержали и доставили в отдел.
Сыщики установили, что задержанный бизнесмен находится в федеральном розыске по подозрению в мошенничестве. Оперативники подозревают, что его жертвами могли быть не только физические лица, но и организации. Своим клиентам он представлялся вымышленными именами. Теперь к его криминальной биографии добавился еще один эпизод - по факту мошенничества, связанного с продажей квартир, возбуждено уголовное дело по ст. 159 УК РФ.
15.10.2007 10:26:00 GMT

В Приморье темпы жилищного строительства превышают запланированные [Regions.ru]
С начала года в Приморье построено и введено в эксплуатацию 222,6 тысячи квадратных метров жилья. Это на 46% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Как сообщили в департаменте градостроительства администрации Приморского края, лидерами жилищного строительства являются крупные города - Владивосток, Находка, Артём, Уссурийск. Заметно активизировалось строительство и в сельской местности. Впервые за несколько лет новые жилые дома возведены в Яковлевском и Хорольском районах. Доля индивидуального жилищного строительства занимает порядка 50%.
Как сообщили корреспонденту REGIONS.RU в пресс-службе администрации Приморского края, увеличение темпов жилищного строительства является одним из направлений реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жильё - гражданам России".
В рамках соглашения, заключенного между администрацией края и министерством регионального развития РФ в этом году в Приморье должно быть построено 330 тысяч квадратных метров. По мнению специалистов, в крае есть предпосылки перевыполнить показатель.
15.10.2007 10:25:00 GMT

19 октября в Москве состоится научно-практическая конференция "Земельная реформа: проблемы и решения" [Российский земельный союз]
19 октября в Центре Международной Торговли состоится научно-практическая конференция "Земельная реформа: проблемы и решения". Организатором мероприятия стала Общероссийская общественная организация "Российский земельный союз" (председатель - С.М.Миронов).
Конференция призвана стать первой общероссийской публичной площадкой для обеспечения эффективного диалога и согласования интересов всех основных участников земельных отношений - необходимого условия выработки адекватной земельной политики.
К участию в мероприятии приглашены: - руководители федеральных органов исполнительной власти;- депутаты Государственной Думы;- члены Совета Федерации;- руководители субъектов Федерации;- представители муниципальной власти;- признанные в России и за рубежом эксперты в области земельно-имущественных отношений и землепользования.Начало конференции в 16:00, начало регистрации участников в 15:00 (Центр Международной Торговли, конференц-зал "Амфитеатр", 4 подъезд, 2 этаж).
Регистрация участниковтел.: 109-04-06Аккредитация СМИтел.: (926) 842-04-06
15.10.2007 10:35:00 GMT

Российский земельный союз отдает дань памяти царской семье [Российский земельный союз]
17 июля Русская Православная Церковь отмечает один из праздников, который с самого своего появления занял важное место в жизни страны. В 1918 году в этот день был казнен последний император Николай II с женой и пятью детьми. В 2000 году Николай и его семья были канонизированы, а 17 июля в православном календаре стало официальным днем поминовения царского семейства.
Руководство Российского земельного союза выражает глубокую скорбь по поводу трагедии, разыгравшейся 89 лет назад в доме инженера Николая Ипатьева. Обстоятельства цареубийства до сих не выяснены полностью - слишком уж противоречивы свидетельства немного численных очевидцев тех событий.
Николай II - один из самых противоречивых государей и историческое значение этой личности до сих пор в полной мере не оценено. Многие обвиняли его в безвольности, но еще больше современников свидетельствуют о небывалом патриотизме последнего императора и его искренней любви к России.
Именно в его царствование страна вышла на демократический путь развития, именно Николай II видел будущее России в качестве конституционной монархии. Именно на его плечи легли заботы о последствиях отмены крепостного права, которые выразились в столыпинских преобразованиях. Николай был царем-реформатором, но вместе с тем он старался сохранить культурную самобытность России, столпом которой была и остается православная вера.
"На наш взгляд, сейчас даже не столь принципиальны такие факты, как, например, отсутствие останков царевича Алексея и Великой княжны Марии, - сообщил заместитель председателя РЗС Геннадий Чуркин. - Сами по себе эти и другие загадки очень интересны, но в первую очередь важен тот символический смысл, который приобрела казнь царской семьи в русской истории".
"Этот церковный праздник имеет для всех нас огромное значение. Расстрел царской семьи не только заставляет нас скорбеть по невинноубиенным, но и показывает всем православным людям беспримерную веру в Бога. Канонизация царской семьи - это и признание наших собственных ошибок. Мы хотим выразить глубокое уважение Русской православной церкви, потому что этот праздник напоминает нам о нашей ответственности за прошлое и будущее нашей Родины. Нужно обладать большой смелостью, чтобы показать нам степень этой ответственности и Православная церковь эту смелость на себя взяла".
15.10.2007 10:50:00 GMT

В Новотроицке реализуется программа по обеспечению жильем [Новости Оренбурга]
Вот уже несколько лет в Новотроицке реализуется программа "Обеспечение жильем молодых семей в Оренбургской области на 2003-2010 годы", входящая в состав федеральной целевой программы "Жилище". За это время, благодаря субсидиям, жилье приобрело 111 молодых семей Новотроицка. Субсидия составляет 40% от средней стоимости жилья, 30% этой суммы поступает из областного и 10% - из федерального бюджета. Важно отметить, что и сам город активно участвует в реализации программы: 48 семей купили квартиры или дома благодаря денежным средствам, выделенным из местного бюджета. Пресс-центр Администрации г. Новотроицка
15.10.2007 11:15:00 GMT

Самара. "Рефинанс" разместит ипотечные облигации [United Volga]
Новая структура будет заниматься рефинансированием ипотечных кредитовДочерняя компания СОФЖИ - ООО "Рефинанс" - будет выкупать кредиты у региональных коммерческих банков. А в дальнейшем выпустит ипотечные облигации на сумму не менее 1 млрд. рублей. Одновременно СОФЖИ продолжит развивать еще одну "дочку" - ОАО "Самарское ипотечное агентство", которая сейчас проводит допэмиссию на 24 млн. рублей. Создание "дочки" связано с необходимостью рефинансирования ипотечных кредитов, выданных СОФЖИ. Как сообщили порталу United Volga в самой компании, "СОФЖИ покупает закладные у банков и потом продает их "Рефинансу", а "Рефинанс", в свою очередь, готовит пул закладных объемом не менее 1 млрд. рублей и выпускает ипотечные облигации". В настоящее время в Самарской области рефинансированием занимаются лишь несколько крупных федеральных банков. Однако в данном случае рефинансирование ведется, как правило, путем размещения ценных бумаг на иностранных рынках. Так что работа "Рефинанса" для Самарской области станет первым опытом рефинансирования через размещение ипотечных облигаций на отечественном рынке долговых обязательств. К созданию рефинансирующей организации СОФЖИ подтолкнули не только проблемы с внебюджетным финансированием, но и проблемы в этой сфере у региональных коммерческих банков. В условиях кризиса ликвидности кредитным организациям стало сложнее рефинансировать свои портфели ипотечных кредитов, в то время как краткосрочные и относительно дорогие рублевые заимствования не позволяют им предложить населению конкурентоспособные условия кредитования. Сам же СОФЖИ как некоммерческая организация, не имеет права проводить облигационные займы. Ранее условием для банков-кредиторов была продажа своих пулов закладных региональному оператору, а уже тот передавал их головному агентству, которое должно выпускать обеспеченные ими ценные бумаги. Впрочем, по мнению одного из самарских банкиров, у "Рефинанса" могут возникнуть проблемы при реализации своих планов. Рефинансирование путем выкупа ипотечных портфелей с последующим выпуском облигаций подпадает под закон о банковской деятельности. Для проведения таких операций требуется как минимум наличие лицензии небанковской кредитной организации.
15.10.2007 11:31:00 GMT

Грызлов: Закон будет гарантировать компенсацию земельных участков и строений под олимпийские нужды [ИА REGNUM]
Государственная дума РФ 16 октября рассмотрит поправки, проясняющие ситуацию с земельными отношениями накануне Олимпиады-2014. Как передает корреспондент ИА REGNUM , 15 октября председатель Государственной думы РФ Борис Грызлов подчеркнул, что закон "будет гарантировать компенсацию тех участков земли, тех строений, которые необходимо будет изъять для олимпийских нужд".
Грызлов отметил, что в качестве компенсации жителям Краснодарского края будут либо предоставлять компенсацию "аналогичными земельными участками", либо компенсируют рыночную стоимость участков и строений.
Поправки в отдельные законодательные акты РФ в связи с организацией и проведением XXII Олимпийских зимних игр и XI Паралимпийских зимних игр 2014 года в городе Сочи 16 октября. Законопроектом предусматривается внесение изменений в законы "О физической культуре и спорте в РФ", "О порядке выезда из РФ и въезда в РФ", "О правовом положении иностранных граждан в РФ", "О рекламе", "О защите конкуренции", "О таможенном тарифе". Кроме того, законопроектом предусматривается внесение изменений в Земельный и Гражданский кодексы, направленные на определение условий и порядка изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд, необходимых для строительства олимпийских объектов.
15.10.2007 12:01:00 GMT

Милиционеры получили квартиры [Лучший город - Челябинск]
8 октября на аппаратном совещании глава Челябинска Михаил Юревич вручил 8 правовых актов о предоставлении служебных жилых помещений участковым уполномоченным милиции УВД города, которые не были обеспечены жильем на территории Челябинска.
Средства на приобретение в муниципальную собственность квартир для предоставления участковым уполномоченным милиции УВД по Челябинску были выделены в рамках областной программы "Совершенствование деятельности участковых уполномоченных милиции, органов внутренних дел Челябинской области".
В июне 2007 г. столько же квартир челябинские сотрудники внутренних дел получили за счет муниципалитета. Основными критериями для выделения служебной квартиры, согласно Решениям Челябинской городской Думы, являются отсутствие жилья в городе и финансирование должности сотрудника за счет городского бюджета.
15.10.2007 12:00:00 GMT

Стоимость кв метра типового жилья в Москве превысила 86 тысяч рублей [www.rian.ru]
Цена квадратного метра типового жилья в четвертом квартале этого года в Москве официально установлена в размере 86 тысяч 159 рублей, сообщает департамент социальной защиты населения города.
"По сравнению со вторым кварталом 2007 года стоимость квадратного метра типового жилья в столице увеличилась почти на одну тысячу рублей. Так, в апреле цена квадратного метра жилья составляла 85 тысячу 196 рублей", - отмечают в департаменте.
Ранее главный эксперт Российской гильдии риэлторов Геннадий Стерник сообщил, что бурный рост цен на жилье в Москве и Подмосковье снова начнется весной 2008 года. По его мнению, до весны 2008 года "цены на жилье будут стоять, а потом за год - с весны 2008 года по весну 2009 года - вырастут вдвое".
Он отметил, что интенсивное повышение стоимости квадратного метра жилья с небольшими паузами будет характерно для московского региона "как минимум до 2011 года". После чего, как полагает эксперт, темпы роста цен на жилье в Москве и Подмосковье начнут снижаться.
15.10.2007 11:57:00 GMT

Пострадавшим в Днепропетровске помогут с жильем [в Фокусе.ру]
На брифинге в Днепропетровске министр по чрезвычайным ситуациям Нестор Шуфрич сообщил о выделении кабмином Украины девяноста миллионов гривен жителям дома пострадавшим от взрыва газа.
На эти средства планируется возместить материальный ущерб пострадавшим, в частности, приобрести новые квартиры.
Плюс, открыт специальный счет в одном из банков Украины, куда принимаются материальные пожертвования.
Напомним, обрушение десятиэтажного дома номер 127 по улице Мандрикивской вследствие взрыва бытового газа в Днепропетровске произошло тринадцатого октября около одиннадцати часов утра. Полностью разрушен один подьезд, три остальных - частично.
На данный момент известно о четырнадцати погибших, в их числе двое детей.
По прежнему пропавшими без вести считаются восемь человек, семнадцать человек находятся в больнице.
Поисковые работы сотрудников МЧС Украины продолжаются.
15.10.2007 12:06:00 GMT

В Кузбассе в этом году более 3 тыс. молодых семей получат льготные ссуды на приобретение жилья [Интерфакс]
Кемерово. 15 октября. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Губернатор Кемеровской области Аман Тулеев в понедельник вручил 109 молодым семьям беспроцентные ссуды на получение жилья.
"Выдаем вам суперльготные целевые займы сроком на 20 лет, без всяких процентов и без первоначального взноса. Таких льгот в мире нет", -подчеркнул глава региона.
"С начала года такие займы в Кузбассе уже получили 250 молодых семей", - сказал А.Тулеев. По его словам, всего в 2007 году льготные жилищные ссуды получат 3 тыс. 100 семей.
"Доступность жилья мы ставим во главу угла", - подчеркнул глава Кузбасса. Он напомнил, что в области успешно работает программа социальной ипотеки для бюджетников сроком на 20 лет со ставкой 5% годовых.
При этом для селян была введена особая льгота. "Если молодой специалист взял ссуду и отработал на селе 7 лет, то мы берем на себя обязательства по выплате оставшейся части ссуды. Если денег нет, можно расплачиваться продуктами", - отметил А.Тулеев. По его словам, такие льготы действуют для 23 категорий работников.
"За 2006 год мы выдали 2,5 тыс. льготных займов, и 2,5 тыс. семей уже переехали в новые квартиры. На эти цели было потрачено 3 млрд рублей из областного бюджета", - сказал губернатор.
"По нашей просьбе подобные ссуды выдают своим сотрудникам и промышленные предприятия", - добавил глава региона.
Он также сообщил о намерении обладминистрации выдавать льготные ссуды молодым семьям при вселении в новые дома в городе-спутнике Лесная Поляна, который строится в 10 км от Кемерово и будет рассчитан на 25 тыс. жителей.
15.10.2007 12:15:00 GMT

106 семей педагогов и медиков Читы получили квартиры по ипотеке [ИА REGNUM]
15 октября в Чите сдан в эксплуатацию дом, в котором 106 семей получили квартиры на условиях ипотечного кредитования. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM , в торжественной церемонии принял участие читинский губернатор Равиль Гениатулин . Квартиры в новом доме получили преподаватели читинских вузов и работники медицинских учреждений.
В пресс-службе главы региона корреспонденту ИА REGNUM сообщили, что развитие ипотеки в Читинской области началось в 2001 году, когда был создан Государственный фонд ипотечного жилищного кредитования. За период деятельности фонда в девяти домах построено 124 квартиры, реализованных по ипотечным схемам. Всего с 2001 года введено в эксплуатацию 9 тыс. кв. м жилья, 48 бюджетников и 58 молодых семей получили новые квартиры по ипотеке.
В настоящее время в регионе строится ещe шесть "ипотечных" домов, что, по информации пресс-службы, позволит улучшить жилищные условия 200 семей. По данным пресс-службы, цена квадратного метра в "ипотечных" домах на 30-35% ниже рыночной. В целом с 2001 года на строительство "ипотечных" домов администрацией Читинской области выделено 300 млн рублей, 130 млн рублей привлечено за счeт средств граждан.
15.10.2007 12:15:00 GMT

Московские милиционеры, применив оружие, задержали квартирных воров [Интерфакс]
Москва. 15 октября. ИНТЕРФАКС-МОСКВА - В Юго-восточном округе столицы сотрудники милиции были вынуждены применить табельное оружие при задержании двух квартирных воров, сообщил "Интерфаксу" в понедельник источник в правоохранительных органах.
"В воскресенье утром в милицию поступило сообщение, что двое неизвестных пытаются проникнуть в одну из квартир дома N22 по Перервинскому бульвару. На место происшествия выехал экипаж группы немедленного реагирования ОВД Марьинский парк. У двери сотрудники милиции обнаружили двух неизвестных, которые пытались проникнуть в квартиру. Увидев милиционеров, преступники, оттолкнув одного из них, выбежали из подъезда и попытались скрыться", - рассказал собеседник агентства.
Тем не менее один из них был задержан сразу. Второй же попытался убежать и на требования сотрудника милиции остановиться никак не реагировал. "Чтобы не дать преступнику уйти, один из милиционеров произвел два предупредительных выстрела вверх из табельного пистолета Макарова. После этого злоумышленник остановился и был задержан", - сообщил источник.
15.10.2007 12:15:00 GMT

Прокуратура выявила множество нарушений законодательства в деятельности жилищных организаций Серова [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Прокуратура Серова привлекла к дисциплинарной ответственности ряд, должностных лиц, отвечающих за исполнение жилищного законодательства.
Как сообщили АПИ в пресс-службе Свердловской областной прокуратуры, замечание объявлено инженеру по эксплуатации и ремонту зданий ООО "ЭКМО-ЖКХ" А.Кончагиной, по вине которой в квартире одной из жительниц Серова длительное время не ремонтировался лопнувший радиатор.
Более серьезные дисциплинарные взыскания - выговоры объявлены главному инженеру ООО "Авангард" С.Коржавину и мастеру этого же предприятия И.Романовой, а также мастеру ремонтно-строительного участка ООО "Контур" В.Зубаничу и мастеру сантехнического участка этого же предприятия Л.Кирееву. По вине этих должностных лиц в ненадлежащем состоянии пребывало несколько жилых домов по улице Электровозников, Пржевальского и Комсомольской. Надзорные органы установили, что в этих домах подвалы затоплены водой, а крыши требуют срочного ремонта.
В настоящее время организациями-нарушителями принимаются меры для устранения выявленных прокуратурой недостатков.
15.10.2007 12:40:00 GMT

11 семей офицеров карабахской армии получили квартиры [ИА REGNUM]
Сегодня в столице Нагорного Карабаха - г.Степанакерте в торжественной обстановке был сдан в эксплуатацию 11-и квартирный жилой дом для семей офицеров Армии обороны НКР. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM в Степанакерте, в торжественной церемонии приняли участие президент НКР Бако Саакян , премьер-министр Ара Арутюнян , министр обороны Мовсес Акопян , другие официальные лица и представители общественности.
"Согласно программе социального обеспечения Армия обороны НКР осуществляет жилищное строительство для военнослужащих, и сдача этих 11 квартир в Степанакерте - тому подтверждение", - отметил министр обороны НКР генерал-лейтенант Мовсес Акопян. Символическую ленту перерезали президент Бако Саакян и министр обороны Мовсес Акопян. Президент НКР лично вручил офицерам ордера на служебные квартиры. Новоселам в подарок были преподнесены телевизоры и DVD.
15.10.2007 13:15:00 GMT

Медведев выступает за разработку жилищной программы для села [www.rian.ru]
ОРЕНБУРГ, 15 октября - РИА Новости. Первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев предлагает разработать отдельную жилищную программу для села.
"Программа строительства домов на селе - номер один... Здесь не может быть равных условий с городом", - сказал первый вице-премьер, подводя итоги совещания по вопросам кадрового обеспечения АПК.
По его словам, если в городе есть возможность заработать большее количество денег, то на селе уровень жизни другой.
"Чтобы его подтянуть, к сожалению, потребуются определенные годы. Поэтому здесь должна быть отдельная программа", - подчеркнул он.
При этом Медведев назвал очень позитивным пример Оренбургской области, где действует программа "Сельский дом". В рамках нее жителям области, постоянно проживающим и работающим в сельской местности, для строительства жилья предоставляются целевые займы под одну четвертую процентной ставки Центробанка сроком до 15 лет. Заем выдается оренбуржцам на приобретение строительных материалов.
"Пример Оренбургской области неплохой. Программа, связанная с товарным кредитом, вполне приемлемая", - сказал Медведев.
Он также согласился с теми участниками совещания, которые называли плачевной ситуацию с оплатой труда на селе.
"Способ решения только один - создавать новые рабочие места, создавать нормальные условия труда и строить жилье. Только в этом случае у нас будут меняться условия жизни в деревне", - подчеркнул первый вице-премьер.
Медведев также согласился с тем, что для селян необходимо иметь представление о возможностях карьерного роста. "Человек должен быть мотивирован на труд, и для каждого человека, для молодого специалиста очень важно то, как он планирует свою будущую жизнь", - сказал первый вице-премьер.
"Мы говорим о карьере в городе, но не менее важна и карьера на селе", - считает он.
По словам Медведева, селянин должен представлять, куда он может развиваться. "Это очень важная вещь, и ей нужно заниматься", - сказал он.
15.10.2007 13:32:00 GMT

Панельно-каркасные дома обеспечат петербуржцев доступным жильем [allNW.ru]
Группа компаний «Содружество» планирует на следующей неделе ввести в строй новый завод по выпуску большепролетных клееных деревянных конструкций, а также новый цех по производству панельно-каркасных деревянных домов. Производственные мощности будут расположены в Колпинском районе. Инвестиции в расширение составили €15 млн. Мощности производства позволят производить до 40 тыс. куб. м клееной продукции в год. Как сообщает газета «КоммерсантЪ», ссылаясь на слова Татьяны Зубехиной, руководителя отдела рекламы группы компаний «Содружество», новая линия позволяет возводить около 24 тыс. деревянных домов в год. Кроме того, «Содружество» расширило и производство панельно-каркасных домов. Теперь в год компания способна производить до 100 тыс. кв. м (в 2006 году было произведено 32 тыс. кв. м). Основным конкурентом «Содружества» на рынке малоэтажного домостроения выступает компания «Балтрос». Как уже писал AllNW.ru, весной 2007 года эта компания запустила ДСК «Славянский», способный производить около 700 домокомплектов в год (около 100 тыс. кв. м). В следующем году мощности комбината будут удвоены. Вся продукция ДСК «Славянский» идет на реализацию проекта «Новая Ижора». Напомним, в Колпинском районе на территории 285 га ООО «Балтрос» возводит малоэтажный поселок, общая площадь жилья в котором составит 550 тыс. кв. м. По мнению Олега Еремина, развитие малоэтажного каркасного домостроения – это возможность решения жилищной проблемы для большинства россиян. «Стремиться жить в невысоких домах, не выше третьего этажа – вполне естественно для человека, - пояснил он свою точку зрения корреспонденту AllNW.ru . – Но строить индивидуальный коттедж – не по карману большинству наших соотечественников, а каркасное домостроение – индустриальное, поэтому стоимость жилья не будет высока». По мнению Льва Каплана, президента компании «СоюзПетроСтрой», ма лоэтажное домостроение – едва ли не единственный путь строительства доступного жилья. «Многоэтажное жилье в городской черте дешевым быть не может, - считает он. – Единственный путь – развивать малоэтажное домостроительство. Не случайно почти вся Америка – одноэтажная, надо, чтобы была и одноэтажная Россия». Аналитики рынка недвижимости отмечают, что за панельно-каркасным домостроением большое будущее, пишет «КоммерсантЪ». Михаил Бимон, директор департамента маркетинга и развития корпорации «Петербургская недвижимость», полагает, что спрос на загородное жилье в ближайшее время будет расти. На этом фоне, рассуждает он, доля панельно-каркасного домостроения как одного из самых дешевых видов жилья будет расти.
15.10.2007 13:41:00 GMT

С 30 октября 2007 года вступают в силу новые изменения в земельном кодексе. [Интернет дайджест Перми]
Управление земельных отношений администрации города Перми напоминает, что с 30 октября 2007 года вступает в силу Федеральный закон "О внесении изменений в законодательные акты Российской Федерации в части уточнения условий и порядка приобретения прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности".
В законе закреплено право, по которому арендаторы земельных участков, на которых имеются строения, могут приобрести эти участки по выкупной цене независимо от того, когда был заключен договор аренды земельного участка. Ранее арендатор мог выкупить земельный участок только по рыночной стоимости.
При этом закон дифференцирует цену выкупа земельных участков.
При приобретении в собственность до 1 января 2010 года земельных участков, на которых находятся строения, цена участка устанавливается субъектами РФ в пределах 2,5% кадастровой стоимости земельного участка.
Это правило действует для коммерческих организаций и предпринимателей, обладающих правом собственности на строения, ранее принадлежавшие государству и для физических лиц, у которых право собственности на строения возникло до вступления в силу земельного кодекса. В настоящее время цена выкупа земельных участков коммерческими организациями под приватизированным имуществом составляет значительно больше — 7,5% от кадастровой стоимости участка.
15.10.2007 13:50:00 GMT

Риэлторы - мошенники?! [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Всего 40% россиян знают, кто такие риэлторы. Такие данные озвучил Сергей Крячков, директор департамента маркетинга "Открытой компании", ссылаясь на исследование Фонда "Общественное мнение" (ФОМ).
По его словам, осведомленность потребителей о деятельности риэлторов сегодня очень плохая и совершенно не соответствует современному уровню развития рынка недвижимости.
В качестве примера, он привел данные исследования ФОМ, в которых говорится, что 40% опрошенных знают о риэлторах, 30 % - слышали о них, еще 30% - никогда не слышали и не знают.
Он привел еще несколько любопытных данных исследования, характеризующих деятельность риэлторов не в самом выгодном свете. Так, согласно исследованию, лишь половина опрошенных (54%), когда-либо обращавшихся к риэлторам, остались довольны качеством сервиса, 33% опрошенных остались недовольны. А 18% респондентов вообще считают риэлторов мошенниками.
15.10.2007 14:00:00 GMT

Американская Olimpus намерена вложить $100 млн в коммерческую недвижимость на Украине [Интерфакс]
Киев. 15 октября. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА - Американская Olimpus Capital планирует до 2012 года инвестировать $100 млн в коммерческую недвижимость на Украине.
Как говорится в сообщении ООО "Риал Истейт Солюшнз" (Киев, будет осуществлять полное сопровождение всех проектов), размещенном на его веб-сайте, Olimpus Capital планирует заниматься строительством торгово-развлекательных центров площадью 50 тыс. кв. метров в областных центрах с населением более 1 млн человек.
"Риал Истейт Солюшнз", в свою очередь, будет заниматься поиском земельных участков площадью 5-7 гектаров под торговую недвижимость, разрабатывать концепцию сетевых торгово-развлекательных центров, заниматься проектированием и получением необходимой разрешительной документации, вопросами строительства.
Olimpus Capital создана в 1998 году, занимается инвестициями в высокодоходные отрасли промышленности и недвижимость. Инвестиционный портфель компании составляет $1,5 млрд.
15.10.2007 14:15:00 GMT

Начинается строительство жилья в районе "Академический" [Коттедж.ru]
В пятницу в Екатеринбурге начнется строительство жилья в районе "Академический" - первом, реализуемом в России, проекте комплексного освоения территории. Торжественная церемония начала строительства жилой группы нового района города пройдет на строительной площадке блока 2.3, который станет первым жилым кварталом "Академического".
Первую очередь, блок 2.3, начнут возводить в октябре 2007 года. В нее войдет 80 тыс. кв.м. домов эконом-класса, оборудованных всей необходимой коммунальной, бытовой и коммерческой инфраструктурой, подземными паркингами. Также создание 1- ой жилой группы предполагает строительство детского сада. Блок 2.3 будет возводиться как единый комплекс, срок сдачи первого жилья в микрорайоне - II квартал 2009 года.
"Академический" - крупнейший строительный проект в России и Европе, находящийся в стадии реализации. Строительство нового района, в котором будут проживать около 325 тыс. человек, будет осуществляться до 2025 года на площади 1300 Га. В районе планируется построить более 13 млн. кв.м недвижимости, их них 9 млн. кв.м. жилья.
15.10.2007 14:25:00 GMT

Незаконное строительство многоквартирного дома пресечено в Ульяновске [Интерфакс]
Ульяновск. 15 октября. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - Суд Заволжского района Ульяновска удовлетворил иск прокуратуры, требовавшей признать незаконным строительство многоквартирного жилого дома на перекрестке проспектов Ленинского Комсомола и Дружбы Народов.
Как сообщает прокуратура Ульяновской области, в ходе проверки законности деятельности ЖСК "Петров овраг" выявлены и пресечены нарушения требований Градостроительного кодекса РФ и прав жителей областного центра.
Так, постановлением мэра Ульяновска жилищно-строительному кооперативу для проведения проектно-изыскательских работ на строительство жилого дома с магазином и подземным гаражом был предоставлен в аренду земельный участок площадью 2,23 тыс. кв. метров.
"Однако, как установлено прокуратурой, несмотря на обязательность надлежащего оформления пакета необходимых документов, с мая 2007 года ЖСК "Петров овраг" осуществлял строительство многоквартирного жилого дома, не оформив в установленном действующим законодательством РФ порядке разрешение на работы", - говорится в сообщении.
В прокуратуре посчитали, что отсутствие у ЖСК разрешения на строительство многоквартирного жилого дома влечет нарушение закона и прав жителей областного центра.
В связи с этим прокуратура возбудила в отношении ЖСК "Петров овраг" дело об административном правонарушении по ст. 9.5 ч. 1 КоАП РФ, на основании чего фирма была оштрафована на 900 тыс. рублей.
"Также прокуратура направила в суд исковое заявление о запрещении осуществления незаконного строительства данного дома, которое было удовлетворено, а строительные работы прекращены", - отмечается в сообщении.
15.10.2007 14:16:00 GMT

Медведев выступает за разработку отдельной жилищной программы для села [Интерфакс]
Оренбург. 15 октября. ИНТЕРФАКС - У селян должна быть отдельная жилищная программа, считает первый вице-премьер Дмитрий Медведев.
"Программа строительства домов на селе - номер один... Здесь не может быть равных условий с городом", - сказал первый вице-премьер, подводя итоги совещания по вопросам кадрового обеспечения АПК.
По его словам, если в городе есть возможность заработать большее количество денег, то на селе уровень жизни другой. "Чтобы его подтянуть, к сожалению, потребуются определенные годы. Поэтому здесь должна быть отдельная программа", - подчеркнул он.
При этом Д.Медведев назвал очень позитивным пример Оренбургской области, в которой действует программа "Сельский дом". В рамках этой программы жителям Оренбургской области, постоянно проживающим и работающим в сельской местности, для строительства жилья предоставляются целевые займы под одну четвертую процентной ставки Центробанка сроком до 15 лет.
"Пример Оренбургской области неплохой. Программа, связанная с товарным кредитом, вполне приемлемая", - считает он. Заем выдается оренбуржцам на приобретение строительных материалов.
Д.Медведев также согласился с участниками совещания, которые называли плачевной ситуацию с оплатой труда на селе.
"Способ решения только один - создавать новые рабочие места, создавать нормальные условия труда и строить жилье. Только в этом случае у нас будут меняться условия жизни в деревне", - подчеркнул он.
Д.Медведев также согласился с тем, что для селян необходимо иметь представление о возможностях карьерного роста. "Человек должен быть мотивирован на труд и для каждого человека, для молодого специалиста очень важно то, как он планирует свою будущую жизнь", - сказал первый вице-премьер.
15.10.2007 14:16:00 GMT

Курская область будет изымать земельные участки под строительство дороги до границы с Украиной [Интерфакс]
Курск. 15 октября. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - Администрация Курской области приняла решение о строительстве автомобильной дороги Дьяконово-Суджа - граница с Украиной, сообщил "Интерфаксу" председатель облкомитета по строительству и эксплуатации автомобильных дорог Александр Полин.
"Поручено провести необходимые мероприятия, связанные с изъятием и предоставлением земельных участков для строительства этой дороги. В документе особо подчеркнута необходимость произвести возмещение всех убытков, в том числе упущенной выгоды, которые могут понести землевладельцы и землепользователи в связи с изъятием участков и расторжением договоров аренды", - сказал А.Полин.
Комитету поручено заключить соглашения о выкупе земельных участков, подлежащих изъятию, с учетом возмещения собственникам убытков. Владельцам домов, подлежащих сносу в связи со строительством автодороги, будет предоставлено другое жилье.
15.10.2007 15:15:00 GMT

Доступное жилье: фантастика стала реальностью [НТВ]
Смотреть видео >>
Первому вице-премьеру Дмитрию Медведеву сегодня показали загородные дома, цена которых - несбыточная мечта не только для москвичей. Стоимость квадратного метра - 10 тысяч рублей или 400 долларов. А участок земли вообще бесплатно.
Плюс к этому можно взять кредит на строительство под 3,2 процента годовых. Такое жилье, доступное многим, первый вице-премьер увидел в Пригородном поселке Оренбургской области. Среди первых новоселов - учителя, врачи и те, кто строит эти дома.
Возводятся эти дома по специальным программам, которые приняты в регионе: ипотечной и сельской. По ним власти бесплатно выделяют земельные участки, а весь строительный материал производится на местных предприятиях.
Сегодня же Медведев посетил Оренбургский аграрный госуниверситет и посмотрел, как на автодроме студенты осваивают новую технику для сельского хозяйства, сообщает НТВ.
15.10.2007 15:41:00 GMT

Пострадавшим от взрыва газа не светит жилье в новостройках [Интернет-журнал "Инвестор Украина"]
Мэр Днепропетровска Иван Куличенко заявляет, что городская власть не будет покупать квартиры пострадавшим жителям разрушенного дома, они сами решат, где и какое жилье приобрести на выданные деньги. Такую позицию городского председателя Днепропетровска озвучила его пресс-служба.
Так, на вопрос, на что будут потрачены деньги, выделенные областной властью и правительством, в пресс-службе Куличенка ответили: "Все эти деньги пойдут на покупку жилья для пострадавших. Город сам не будет покупать квартиры. Мы постараемся всем пострадавшим выдать эквивалентную сумму стоимости их квартир. После чего с ними будут работать агентства по недвижимости. И они уже сами решат, какое жилье и где покупать". "Конечно, - добавил мэр, - о покупке дорогих новых квартир в центре города не может быть и речи. Вы же сами понимаете. Но это будет достойное жилье", передает "УНИАН".
В пресс-службе уточнили, что выделенные деньги нужно делить на 160 частей - ровно столько квартир было в разрушенном доме, который теперь полностью демонтируют. Также в пресс-службе сообщили, что силами города полностью покрыты все срочные расходы. "Практически всех пострадавших поселили в гостинице "Днепропетровск", кроме тех, кто пожелал остановиться у своих родственников и друзей. С городского бюджета полностью оплачивается их проживание и питание. Также город оплатил похороны всех погибших и лечение всех раненых. Но помогают очень и горожане - они массово несут пострадавшим теплые вещи и продукты питания", - отметили в пресс-службе Днепропетровского мэра.
Как сообщалось, 13 октября премьер-министр Украины Виктор Янукович поручил мэру Днепропетровска Куличенко взять под контроль вопрос приобретения новых квартир или квартир на вторичном рынке в районах, где пожелают пострадавшие люди. Разрушительный взрыв бытового газа в жилом доме Днепропетровска, расположенном на массиве Победа, ул. Мандриковская, 127, произошел 13 октября в 10.45.
15.10.2007 16:15:00 GMT

Медведев надеется на снижение ставки ипотечного кредитования в России [www.rian.ru]
ОРЕНБУРГ, 15 октября - РИА Новости. Первый вице-премьер Дмитрий Медведев считает, что ситуация на мировых рынках повлияет на рынок ипотеки в России, однако надеется, что в этом году все же удастся снизить ставку ипотечного кредитования в России.
"Мне бы хотелось, чтобы ипотека также бурно и развивалась", - сказал Медведев, отвечая на вопросы журналистов Приволжского федерального округа.
Ипотеку он считает основным путем решения жилищной проблемы россиян..
В то же время первый вице-премьер отметил, что ипотечный рынок очень чувствительный и зависит от доходов граждан и финансовой ситуации, причем, не только внутри страны, но и на международных рынках.
"Для нас имеет значение состояние финансового рынка за границей, потому что часть наших банков получает кредиты, находясь в партнерских, корреспондентских отношениях с международными финансовыми институтами, иностранными банками", - сказал он.
Как отметил Медведев, когда программы ипотечного кредитования только зарождались в США в 40-е годы, это также сопровождалось проблемами, и только через 15 лет их удалось решить.
"И то, что в этом году мир потряс ипотечный кризис, потому что тоже недоглядели: надо давать кредиты не всем, кому попало, а смотреть на реальную платежеспособность заемщика", - заметил первый вице-премьер.
"А они выдали массу высокорисковых кредитов и тем самым поставили под удар ликвидность, платежеспособность всей ипотечной системы США. Это ошибка, и они за нее расплатились. Но, к сожалению, за эту ошибку расплатился весь мир", - сказал Медведев.
По его словам, "по цепочке это стукнуло по всей ипотеке в мире и спровоцировало кризисы на восточных рынках, в Великобритании".
"Нас, слава Богу, это не затронуло в конкретном каком-то измерении, но это в конечном счете сказывается и на стоимости финансов внутри страны. Сейчас эта стоимость выросла, к сожалению", - сказал первый вице-премьер.
"Это затрудняет для нас тему снижения ипотечной ставки. Сейчас мы надеемся, что в этом году мы сможем снизить, но что дальше будет - нужно смотреть за мировыми процессами", - отметил Медведев.
15.10.2007 16:26:00 GMT

Дмитрий Медведев надеется, что ставка по ипотечным кредитам в РФ будет снижена в этом году [Интерфакс]
Оренбург. 15 октября. ИНТЕРФАКС - Первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев считает, что ситуация на мировых рынках повлияет на рынок ипотеки в России, однако надеется, что в этом году ставку ипотечного кредитования все же удастся снизить.
"Мне бы хотелось, чтобы ипотека так же бурно и развивалась", - сказал Д.Медведев, отвечая на вопросы журналистов Приволжского федерального округа.
В то же время он заметил, что ипотечный рынок очень чувствительный и зависит от доходов граждан и финансовой ситуации, причем не только внутри страны, но и на международных рынках.
"Для нас имеет значение состояние финансового рынка за границей, потому что часть наших банков получает кредиты, находясь в партнерских, корреспондентских отношениях с международными финансовыми институтами, иностранными банками", - отметил он.
Ипотеку он считает основным путем решения жилищной проблемы россиян.
Говоря об имеющихся проблемах, он отметил, что когда программы ипотечного кредитования только зарождались в США в 40-е годы, это также сопровождалось похожими проблемами, и только через 15 лет их удалось решить.
"И то, в этом году мир потряс ипотечный кризис, потому что тоже недоглядели: надо давать кредиты не всем, кому попало, а смотреть на реальную платежеспособность заемщика", - считает первый вице-премьер.
"А они выдали массу высокорисковых кредитов и тем самым поставили под удар ликвидность, платежеспособность всей ипотечной системы США. Это ошибка, и они за нее расплатились. Но, к сожалению, за эту ошибку расплатился весь мир", - заметил он. По его словам, "это стукнуло по цепочке по всей ипотеке в мире" и спровоцировало кризисы на восточных рынках и в Великобритании.
"Нас, слава Богу, это не затронуло, в конкретном каком-то измерении, но это в конечном счете сказывается и на стоимости финансов внутри страны. Сейчас эта стоимость выросла, к сожалению", - сказал первый вице-премьер.
"Это затрудняет для нас тему снижения ипотечной ставки. Сейчас мы надеемся, что в этом году мы сможем снизить, но что дальше будет - нужно смотреть за мировыми процессами", - отметил Д.Медведев.
15.10.2007 17:15:00 GMT

В Ульяновской области за 9 месяцев 2007 года построили 255 тыс. кв. метров жилья [ИРА "Мозаика"]
Как рассказала в ходе заседания совета по реализацииприоритетных национальных проектов и демографической политике в Ульяновскойобласти и.о. министра строительства региона Татьяна Тарасова, объем индивидуальногожилья возрос по сравнению с прошлогодними показателями в 2,5 раза.
Всего в2007 году в Ульяновской области должно быть построено 395,3 тыс. кв. м жилья.Эти задачи определены в соглашении о взаимодействии по реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» на 2007год, заключенном между администраций Ульяновской области и Министерствомрегионального развития РФ.
15.10.2007 17:20:00 GMT

Две трети жителей хрущевок готовы переехать в равные по площади квартиры [Росбалт]
Две трети жителей домов первых массовых серий в Петербурге, а именно 68%, согласны переехать в новое жилье, равное по площади расслеяемому. Таковы данные социологического опроса, проведенного в ходе анкетирования участников выставки-семинара "Жилищный проект", сообщает корреспондент ИА «Росбалт-Петербург».
Около 12% считают, что имеют право на новое жилье большей площади - в соответствии с социальными нормами (они являются нанимателями). К ним близки по духу и владельцы хрущевок, не согласные на переезд при условии равенства площади (менее 9%).
Свое отношение к городской программе расселения хрущевок социологи попросили высказать и экспертов рынка строительства и недвижимости. Почти 56% из них считают применение повышающих коэффициентов при расселении обязательным.
Организаторы опроса отмечают, что более четверти респондентов - это молодежь (до 25 лет). Почти 18% составляют люди в возрасте от 25 до 35 лет, а 35% - от 35 лет до 50-ти. Четверть опрошенных зарабатывают 25-35 тыс. руб. в месяц, 22% - 35-60 тысяч. Но большая часть (более 44%) получает менее 25 тыс. рублей.
В основном участники опроса владеют недвижимым имуществом в Петербурге или области: комнатой в коммунальной квартире (32%) или отдельным жильем (34%). Лишь 5% проживает с родителями (родственниками) и 8,5% живут в общежитиях. Около 17% респондентов не имеет в собственности жилья.
15.10.2007 17:30:00 GMT

Разработана новая схема кредитования предпринимателей для приобретения объектов недвижимости [Российская Газета]
Как оформить ипотеку на покупку квартиры, знает сегодня практически любой заинтересованный гражданин. Банки пестрят предложениями о предоставлении ипотечных кредитов гражданам. А вот может ли бизнес воспользоваться механизмом ипотечного кредитования при покупке нежилых помещений, в частности офисов, складов и так далее? На этот вопрос 17 октября дадут ответ депутаты, рассмотрев в первом чтении законопроект о внесении изменений в закон об ипотеке. Данный законопроект направлен, по мнению авторов, на создание эффективного механизма кредитования субъектов малого и среднего предпринимательства для приобретения объектов недвижимости, необходимых им для осуществления своей основной предпринимательской деятельности. Принятие законопроекта повысит уровень их конкурентоспособности, что в свою очередь положительно повлияет на состояние рынка, а также на развитие института собственности в России.
Разработчики законопроекта предлагают установить механизм в отношении объектов нежилого назначения, аналогичный предусмотренному статьями 61.1 и 77 закона об ипотеке. Напомним, что данные статьи устанавливают, что объекты жилищного фонда, а также земельные участки, которые приобретаются за счет заемных средств, считаются находящимися в залоге у заимодавца с момента государственной регистрации прав собственности заемщика на соответствующий объект недвижимости.
В отношении же нежилых зданий, сооружений, помещений такая норма закона отсутствует.
Правоприменительная практика, считают авторы законопроекта, идет по пути недопустимости расширительного толкования положений указанных выше статей закона об ипотеке, и, соответственно, не признает возможности возникновения залога в пользу кредитной организации в случае, когда приобретение здания, строения или нежилого помещения осуществляется за счет заемных средств кредитной организации. Это в свою очередь влечет невозможность одновременной регистрации права собственности на объект и его залога.
Сегодня, как утверждают авторы законопроекта, на основании до говора заинтересованное лицо может передать в залог только то имущество, в отношении которого у него имеется зарегистрированное в установленном порядке право, а без получения кредита этого права у него и не возникает.
Решить эту проблему, уверены разработчики, можно только путем одновременной регистрации прав собственности на нежилой объект недвижимости и его залога. Для чего в настоящее время не существует необходимых правовых оснований. Между тем, статус земельных участков, жилых зданий и помещений и объектов нежилой недвижимости идентичен, поскольку все указанные объекты являются объектами недвижимости и в равной мере могут быть предметом залога.
Введение нового механизма, считают авторы законопроекта, должно обеспечить минимизацию рисков кредитных организаций при неблагоприятном исходе кредитных сделок, связанных как с недобросовестными действиями заемщиков, так и с не зависящими от них обстоятельствами.
Новый законопроект вызвал уже массу вопросов. Так, ответственный за законопроект Комитет по собственности данные инициативы не поддерживает, считая, что правовая и экономическая природа отношений, возникающих при жилищном кредитовании граждан и отношений, складывающихся при осуществлении предпринимательской деятельности, существенно различается. В связи с этим представляется неоправданным распространение правила об ипотеке в силу закона на отношения между предпринимателями и кредитными организациями.
Более того, в комитете считают, что законопроект противоречит одному из концептуальных положений Гражданского кодекса РФ и закона об ипотеке, согласно которому ипотека здания или сооружения допускается только с одновременной ипотекой земельного участка, на котором находится указанный объект недвижимости. В законопроекте предусмотрен залог лишь нежилых зданий. А это значит, что принятие законопроекта повлечет за собой нарушение принципа единства правовой судьбы объекта недвижимости и земельного участка, на котором он расположен.
Кроме того, в настоящее время вопрос обеспечения возв рата кредитных средств банка либо средств целевого займа, используемых для строительства здания и сооружения, уже решен. В соответствии со статьей 64 Федерального закона об ипотеке земельный участок, на котором с использованием кредитных средств или средств целевого займа построено или строится здание, считается находящимся в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на построенные или строящиеся здания либо с момента получения органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, уведомления залогодателя и залогодержателя о заключении кредитного договора (договора целевого займа) с приложением указанного договора.
В иных случаях приобретения юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями нежилых зданий и помещений ничто не мешает включать в договоры кредита или договоры целевого займа условие о заключении договора ипотеки соответствующего нежилого помещения на аналогичных условиях. Правоприменительная практика указанных положений законодательства об ипотеке подтверждает широкое использование именно такого подхода.
Между тем
В 2007 году рынок ипотечного кредитования и жилищного финансирования продолжал качественно и количественно расти. Объем жилищных кредитов, предоставленных банками россиянам, по данным Центробанка, уже превысил 500 миллиардов рублей, из которых около 375 миллиардов рублей были выданы под залог недвижимого имущества, а остальные - под залог прав требования и движимого имущества. Сейчас благодаря усовершенствованию законодательства в части регистрации прав на объекты недвижимости, залога земельных участков и объектов незавершенного строительства упростилось оформление недостроя даже при его покупке с помощью банковского кредита. RealtyPress.ru
Юлия Васильева
15.10.2007 17:40:00 GMT

Московское жилье дорожает [НТВ]
Смотреть видео >>
Жилье в Москве продолжает дорожать, если считать в долларах. За минувшую неделю цены выросли на 0,6 % - до уровня 4128 долларов за метр. Таковы данные портала IRN.ru.
Таким образом рынок реагирует на падение американской валюты к рублю. При этом пятиэтажки подрожали на 0,2 % (3708), и на столько же - современный монолит-кирпич (4601), передает НТВ.
15.10.2007 18:40:00 GMT

Цена за отопление в Липецке вырастет до 20 рублей за квадратный метр жилья [ИА REGNUM]
Тарифы на тепло в 2007 году в Липецке выросли на 19 процентов по сравнению с прошлым годом. Об этом, как сообщает корреспондент ИА REGNUM , на брифинге в мэрии сообщил председатель департамента ЖКХ администрации Липецка Николай Сизоненко . По его словам, за октябрь липчане заплатят за тепло 6 рублей за квадратный метр, а уже в ноябре цена поднимется до 14 рублей 20 копеек за метр. В 2006 году в ноябре липчане платили по тарифу 11 рублей 94 копейки. Самый высокий тариф на отопление ожидает жителей областного центра в январе и составит 20 рублей 79 копеек.
По-прежнему острой остается проблема неплательщиков, цитируют "Липецкие региональные новости" Николая Сизоненко : "Из-за неплательщиков мы недополучаем в бюджет 300 миллионов рублей. Будем использовать все меры, отключать электроэнергию и даже холодную и горячую воду поквартирно, но только по решению суда. Малообеспеченным будем предоставлять льготные ссуды. Выселять неплательщиков из квартир липецкие власти пока не собираются... Обычно, как только речь заходит о выселении, злостные неплательщики сразу же находят деньги на оплату коммунальных услуг, поэтому это крайняя мера", - пояснил Николай Сизоненко .
15.10.2007 20:00:00 GMT