Перечень федеральных льгот по земельному налогу может быть сокращен [Урал-пресс]
Федеральные льготы по земельному налогу для организаций и учреждений уголовно-исполнительной системы министерства юстиции РФ в отношении земельных участков, предоставленных для непосредственного исполнения возложенных на эти учреждения функций, могут быть отменены.
С соответствующей законодательной инициативой выступило законодательное собрание Владимирской области. Южноуральские депутаты также намерены их поддержать. Такое решение было принято на заседании комитета по бюджету и налогам законодательного собрания Челябинской области.
Средства, предусмотренные для уплаты налога этими учреждениями, предлагается предусматривать в федеральном бюджете. На сегодня эти организации не платят земельный налог, в результате чего страдают муниципалитеты, недополучающие средства в местную казну.
Поправки в налоговый кодекс позволят повысить доходы консолидированных бюджетов субъектов РФ и местных бюджетов.
По-прежнему, льготами по уплате земельного налога будут пользоваться религиозные организации, общероссийские общественные организации инвалидов, организации народных художественных промыслов, физлица, относящиеся к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока РФ, а также общины таких народов.
23.10.2007 06:00:00 GMT

В Читинской области за четыре года ликвидировано 15% аварийного жилья [ИА REGNUM]
23 октября администрация Читинской области приняла решение о разработке адресных целевых программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда и проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов. Обе программы будут разработаны для финансирования из федерального фонда содействия реформированию ЖКХ. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM , распоряжения о разработке программ приняты на заседании региональной администрации.
Обе программы будут рассчитаны на период с 2008 по 2012 годы. Заказчиком программ выступает Комитет инвестиционной политики и развития инфраструктуры Читинской области. Проекты программ должны быть разработаны в срок до 20 декабря 2007 года.
По данным Комитета инвестиционной политики, значительная часть жилищного фонда Читинской области не удовлетворяет сегодня потребностям населения не только по объeму, но и по своим качественным характеристикам, а во многих домах проживание фактически невозможно. При этом площадь аварийных и ветхих строений во много раз превышает объeмы годового ввода в действие жилых домов. Реализация программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в 2003-2007 годы при постоянном дефиците финансирования позволила ликвидировать лишь 15% от объeма этого фонда. Для решения этой проблемы 21 июля 2007 года принят федеральный закон "О фонде содействия реформированию ЖКХ". Для участия региона в финансировании из этого фонда необходимо наличие адресной целевой программы.
23.10.2007 07:45:00 GMT

Сергей Миронов: решить земельный вопрос можно только, наведя порядок в земельном законодательстве [СеверИнфо]
"Сегодня земельные отношения в России пребывают в состоянии кризиса. Работа на земле не гарантирует достаток, более того, зачастую она приносит прямой убыток. Перед владельцами земли постоянно стоят проблемы, обусловленные бессистемностью, несовершенством законодательства и, как следствие, административной нагрузкой и коррупционным давлением", - сказал Сергей Миронов, открывая состоявшуюся накануне научно-практическую конференцию "Земельная реформа: проблемы и решения", организатором которой выступил Российский земельный союз. По мнению спикера Совета Федерации, земельная неустроенность тормозит экономическое развитие страны. Обладая огромным потенциалом, наше сельское хозяйство остается аутсайдером российской экономики, отметил он. Имея 40 % мирового запаса чернозема и 10 % мировых пахотных площадей, мы производим лишь 2 % мировой сельхозпродукции - такие цифры привел Сергей Миронов. Он подчеркнул, что экономическая нестабильность большинства сельскохозяйственных предприятий негативно сказывается на состоянии внутреннего продовольственного рынка. Этот фактор оказывает заметное влияние на наблюдаемый сегодня рост цен на продовольствие. Слабость сельского хозяйства подрывает продовольственную безопасность нашей страны, которая является важнейшим элементом национальной безопасности и суверенитета России, считает глава Совета Федерации. По его мнению, отсутствие порядка в земельных вопросах ставит под угрозу и геополитические интересы России. "Если мы допускаем ситуацию, когда миллионы гектаров сельхозугодий и других земель заброшены в условиях мирового дефицита жизненного пространства и продовольствия, то мы должны отдавать себе отчет в том, что рано или поздно найдутся те, кто будет готов освоить эти земли. И это будет не российский, а какой-нибудь другой землепользователь, что мы уже, к сожалению, наблюдаем в отдельных регионах", - сказал Сергей Миронов. Как сообщает ИГ "СеверИнфо" пресс-служба СФ, по его словам, уже сейчас идет "мирное по форме, но агрессивное по содержанию внедрение иностранцев" на российские земли. В решении земельной проблемы главное, с чего надо начинать - ревизия и совершенствование действующего законодательства, подчеркнул Председатель Совета Федерации. В частности, важно упростить процедуру кадастрового учета, а также защитить права собственников, ранее учтенных объектов недвижимости, считает он. Для этого необходимо ввести поправки в Федеральный закон "О государственном кадастре недвижимости". Кроме того, по мнению Сергея Миронова, следует законодательно уполномочить Правительство РФ определять общие правила для ставок земельного налога, а также утвердить четкую методику определения арендной платы за землю, которая находится в государственной или муниципальной собственности. Решение земельного вопроса напрямую связано с совершенствованием законодательства об оценочной деятельности. "Нам необходим институт оценки, адекватный потребностям страны, способный повысить экономическую эффективность использования земельных ресурсов", - подчеркнул Сергей Миронов. Что касается налога на недвижимость, то он выступил за то, чтобы обеспечить более справедливое распределение налоговое бремени и поставить его в прямую зависимость от имущественного положения наших граждан.
23.10.2007 07:31:00 GMT

Caisse de Depot инвестирует $1,7 млрд. в индийскую недвижимость [k2kapital]
Крупнейший в Канаде инвестиционный фонд Caisse de Depot et Placement du Quebec планирует в ближайшие 5 лет инвестировать 1,6 млрд. канадских долларов ($1,7 млрд.) в недвижимость в Индии. Об этом 22 октября сообщил журналистам исполнительный генеральный директор фонда Пол Кэмпбелл (Paul Campbell).
По его словам, подразделение фонда SITQ, под управлением которого находится офисная недвижимость на сумму в 10,6 млрд. канадских долларов, и не имеющее на данный момент активов в Индии, к 2012 году планирует иметь там до 15% своих активов.
В то время, как на фоне увеличения стоимости кредитов активы в США становятся все менее привлекательными, фонд переводит свое внимание на вторую по количеству населения страну в мире, где, согласно июньскому прогнозу Moody's Investors Service, рынок недвижимости вырастет к 2015 году до $90 млрд. по сравнению с $12 млрд. в 2005.
"Мы действительно теперь сосредотачиваем свое внимание на Индии. Это - наше будущее, это там, где мы будем расти. У нас нет иного выбора, как быть там, иначе через 20 лет мы едва сможем получать прибыль", - сказал Кэмпбелл.
23.10.2007 07:05:00 GMT

Жилищный фонд Калининградской области к зиме подготовлен на 95,6% [СеверИнфо]
На состоявшемся накануне оперативном совещании Правительства Калининградской области министр ЖКХ и строительства Сергей Бучельников доложил о ходе отопительного сезона 2007-2008 годов в муниципальных образованиях области. "По состоянию на сегодняшний день жилищный фонд области подготовлен на 95,6%, котельные - на 100%, теплосети - на 99,0%, а сети водопровода - на 100%", - сообщил министр. На всех предприятиях проведены противоаварийные тренировки, в том числе по отработке действий во время чрезвычайных ситуаций. Всеми муниципальными образованиями области приняты нормативные акты о начале отопительного сезона, сообщает ИГ "СеверИнфо" пресс-служба Правительства Калининградской области.
23.10.2007 08:00:00 GMT

Прокуратура Рязанской области проверила, как обеспечиваются жильем дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителе... [RZN.info]
Детей-сирот на территории Рязанской области проживает 4384 человека. С 2006 года в Рязанской области действует целевая программа по организации помощи этой категории граждан. Одной из основных целей программы является улучшение жилищных условий таких детей сообщает Прокуратура Рязанской области.
Управлением образования, науки и молодежной политики области сформирован список из 413 не имеющих жилья детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Из бюджета области в 2007 году выделено 35 миллионов рублей для приобретения этим детям 47 жилых помещений.
Проверкой выявлено, что администрацией г. Рязани не исполнено 16 судебных решений по искам граждан указанной категории о предоставлении им жилых помещений во внеочередном порядке.
Право на льготное обеспечение жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей является важнейшим элементом мер их социальной защиты.
В соответствии с Федеральным Законом РФ "О дополнительных гарантиях по социальной защите детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" и Жилищным кодексом РФ дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, не имеющие закрепленного жилого помещения, после окончания пребывания в образовательном учреждении, учреждении социального обслуживания, профессионального образования, либо после окончания службы в рядах Вооруженных Сил РФ или после возвращения из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы, обеспечиваются органами исполнительной власти по месту жительства жилым помещением не ниже установленных норм вне очереди.
По результатам проверки прокуратурой Рязанской области направлено письмо в Правительство области с предложением рассмотреть вопрос об увеличении в 2008 году расходных обязательств на реально возможную сумму для увеличения объемов финансирования указанной целевой программы в части приобретения жилых помещений для не имеющих жилья детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
23.10.2007 08:16:00 GMT

Семен Сазонов провел рабочее совещание, посвященное национальному проекту "Доступное и комфортное жилье - гражданам Росс... [RZN.info]
Глава муниципального образования, председатель Рязанского городского Совета Семен Сазонов провел рабочее совещание по вопросу выполнения перспективных планов по вводу жилья и других положений приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в городе Рязани.
В нем приняли участие представители управления архитектуры города и области, управления энерговодоснабжения, капитального строительства.
Как было отмечено на совещании, в результате высоких темпов строительства в последние годы уровень обеспеченности горожан жильем уже в текущем году приближается к показателю, планируемому федеральной целевой программы "Жилище" на 2010 год. Сегодня на одного жителя города Рязани приходится 21,4 квадратных метров.
Однако в процессе наращивания темпов строительства администрация сталкивается с проблемой отсутствия в городе свободных земельных участков для их комплексного освоения. В центре города возможна только точечная застройка на местах сосредоточения ветхого фонда. На окраинах города имеются значительные площади незастроенных земель, принадлежащие садоводческим товариществам и сельхозпредприятиям. Для дальнейшего развития жилищного строительства необходимо разрабатывать механизм взаимовыгодного изъятия этих земель для муниципальных нужд, механизм внедрения земельных ипотечных кредитов.
Среди перспективных направлений - комплексное освоение территорий и связанная с этим опережающая разработка инженерной инфраструктуры и градостроительной документации. В качестве примера: строящиеся микрорайоны "Зиловская бровка" и "Братиславский", где полученные по результатам конкурса субсидии из областного и федерального бюджетов направлены на обеспечение застраивающихся земельных участков коммунальной инфраструктурой.
Для комплексного освоения территорий ведется разработка градостроительной документации. Однако, как было отмечено на совещании, этот процесс затянулся.
По итогам отбора на предоставление субсидий по разработке проектов планировки территорий из облас тного бюджета было выделено 4 миллиона рублей, однако, на сегодняшний день эти средства не освоены, конкурс на проведение работ не объявлен.
Принявший участие в совещании начальник отдела координации строительства и реализации национального жилищного проекта Управления капитального строительства Рязанской области Сергей Семенов указал на необходимость проведения анализа по объектам незавершенного строительства и земельным участкам, отведенным под жилищную застройку. На основе этого предлагается сформировать перспективную жилищную программу города Рязани до 2010 года. Кроме этого, требуется пересмотреть подходы инвестиционной политики и отменить обременения для застройщиков на мероприятия, не связанные с развитием жилищного строительства.
Глава муниципального образования Семен Сазонов отметил среди первоочередных задач органов местного самоуправления - определение статуса поселка Солотчи и принятие Генерального плана поселка с учетом всех замечаний его жителей, а также разработка плана мероприятий по реализации Генерального плана города Рязани.
23.10.2007 08:31:00 GMT

В Карелии развивается ипотечное кредитование [ИА REGNUM]
За январь-сентябрь текущего года 630 жителей Карелии оформили ипотечные жилищные кредиты, взяв в банковских учреждениях в общей сложности 675, 3 млн. рублей. В том числе 361 человек взяли кредиты с компенсацией части процентной ставки за счет средств бюджета республики.
Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в министерстве строительства РК, в этом году, как и прежде, больше всего кредитами воспользовались жители Петрозаводска - 333 (2006 год - 486), Костомукши - 63 (72), Сортавальского района - 39 (65). Минимальное количество кредитов - по одному - взято в Калевальском и Лахденпохском районах.
На долю Карельского отделения Сбербанка РФ приходится 406 участников кредитования (64%), которые оформили кредитов на 429,3 млн. рублей, что составляет 63,5% от общего объема кредитных ресурсов.
Срок погашения кредита возрос с 15,6 года до 17,4 лет, а средний размер заемных средств увеличился с 800 тысяч рублей до 1 млн. рублей. С начала действия региональной программы развития ипотечного жилищного кредитования - с 2002 года и по настоящее время - 2697 граждан Карелии взяли кредитов и займов на общую сумму 1,99 млн. рублей.
23.10.2007 09:01:00 GMT

16 млн рублей направлено на приобретение жилья взамен ветхого (Кузбасс) [ИА REGNUM]
Из федерального бюджета в Кузбасс поступило 39 млн рублей на реализацию программ местного развития. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 23 октября сообщили в пресс-службе администрации Кемеровской области.
Средства направлены в города Кемерово, Прокопьевск, Новокузнецк, Белово на содействие гражданам в приобретении нового жилья взамен ветхого в сумме 16 млн рублей, на эксплуатацию природоохранных объектов - 4 млн рублей, на реконструкцию и замену объектов социнфраструктуры - 17 млн рублей, на завершение реализации мероприятий по созданию новых рабочих мест - 2 млн рублей.
Кроме того, по соглашению губернатора региона Амана Тулеева с Минфином РФ, Минрегионом и Минтрансом поступили средства на строительство водозащитного сооружения (дамбы) в Орджоникидзевском районе Новокузнецка в размере 8 млн рублей и строительство автомобильной дороги Горно-Алтайск - Турочак - Таштагол в сумме 6 млн рублей.
23.10.2007 09:46:00 GMT