Новости

По словам президента «Алросы» Сергея Иванова, начальная цена коллекции может составить 10 миллионов долларов. Коллекцию создали из алмаза «Романовы» весом 179 карат, которого добыли в 2015 году на кимберлитовой трубке «Нюрбинская» в Якутии.

Главный бриллиант коллекции — огранки Triple Excellent, круглой формы с 57 гранями, весом 51,38 карата. В «Алросе» заявили, что у бриллианта нет аналогов в истории России, это самый чистый и дорогой бриллиант, который когда-либо ограняли в России.

Второй по массе бриллиант, 16,67 карата, назвали «Шереметевы», третий, 5,05 карата, — «Орловы», 1,73 карата — «Воронцовы», 1,39 карата — «Юсуповы». Аукцион по продаже запланировали на ноябрь 2017 года в онлайн-формате на платформе «Алросы». 

Культура

«Тебя надо снимать в профиль. В профиль ты королева», — говорил ей Луис Бунюэль. У нее профиль, созданный для монет. Профиль хищной птицы, высматривающей очередную жертву. И еще походка канатоходца. Ее копировали и Софи Лорен, и Марчелло Мастроянни. Но ни у кого не получилось, как у нее, чтобы чуть заплеталась нога за ногу.

В кадре она всегда вела себя, как и полагается звезде. Никакой суеты, никаких истерик-соплей, которые любят выдавать российские артистки. И никакого смеха. Смеющаяся Моро — это такая же редкость, как улыбающийся Делон. За ее улыбку надо было заплатить жизнью. Минимум внешних эмоций. Отсюда напряжение, которое возникало, как только она появлялась на экране или подмостках.

Вспоминаю сейчас, как она с невозмутимым лицом чистила яблоко в спектакле «Монолог служанки Церлины», с которым приезжала в Москву в конце 80-х годов. Долго, тщательно, без всякой спешки. Яблочная кожура фигурной гирляндой свешивалась почти до пола, а она все продолжала вырезать какой-то немыслимый арт-объект, как будто у нас на глазах занималась оригами.

По своему актерскому типу Моро была кружевницей сложносочиненных психологических состояний и узоров. «Мастерица виноватых взоров», как сказал поэт. Она могла просто смотреть в объектив, а по ее глазам легко было прочесть все, что было, будет и чем все закончится. Причем книги эти были очень разными — кристальная проза Стендаля, невесомые пассажи Франсуазы Саган, скупой речитатив Маргарет Дюрас. Но Жанна Моро одна! Кстати, когда ее стали меньше звать в кино, она прекрасно обосновалась где-то за кадром, озвучивая своим хриплым, прокуренным сексуальным контральто любой текст так, что потом от фильма в памяти оставались одни маловразумительные клочки. Зато голос Жанны Моро забыть было невозможно.

Фото: Zuma/TASS

Жанна Моро в фильме Луиса Бунюэля «Монологи служанки», 1964

И все-таки гениальнее всего она умела молчать. Все делала очень просто, экономно, точно. Тут с ней в мировом кино никто не может сравниться. Высший актерский пилотаж. Но в этом и заключается большой стиль. В сущности, она всегда была актрисой одной роли. Таким были и Габен, и Делон, и Симона Синьоре. Эту свою одну-единственную роль она знала досконально и за шестьдесят пять лет беспримерной карьеры довела ее до совершенства. Конечно, ей повезло, что именно ее приглашали в свои фильмы самые важные режиссеры ее времени. Но было за что приглашать, Моро буквально растворялась в их замысле, она ему не просто подчинялась, но пропускала его через себя. На время съемок она становилась их музой, любовницей, экономкой (ей так шли разные фартуки и наколки), личным психологом, если надо, медсестрой и даже сопродюсером.

Чтобы Франсуа Трюффо снял «400 ударов», она отдала ему свои личные деньги, хотя там не было для нее роли. Он расплатится с ней по-королевски, когда придумает для нее роль в «Жюле и Джиме», а позже снимет с ней «Новобрачную в черном». За эпохальную «Ночь» Антониони она не получит ни гроша, поскольку в середине съемок продюсер сбежит, оставив группу без денег. История повторится на съемках «Моряка с Гибралтара». Правда, тогда ее главным трофеем станет сам режиссер Тони Ричардсон, которого она на глазах у всех уведет от жены, знаменитой англичанки Ванессы Редгрейв, и двух детей.

Бурная, невероятная, сумасшедшая жизнь. Много алкоголя, мужчин, страстей, разбитых судеб. При этом невероятная самодисциплина, никаких поблажек ни себе, ни другим. По три фильма в год — норма. И всегда главные роли. Записывала аудиоальбомы — их у нее с десяток. Больше всего обожала петь. И пела чудесно, как прирожденная парижская шансонетка.

Великая Бетт Дэйвис напишет ей: «Я — большая змея, а ты маленькая». Жанна действительно была маленького роста, идеально подходившего для ролей субреток в передничках. Но это ей не мешало: до трагических героинь она умела добирать высокими каблуками, куражом и какой-то внутренней непоколебимостью.

Во Франции любят актрис в возрасте. Морщины на их легендарных лицах как зарубки на дверном косяке, которыми принято отмечать, как ты подрос за прошедшее лето. Те из зрителей Жанны Моро, кто успел родиться в год выхода ее «Любовников», наверняка узнает вкус первых поцелуев на ночном сеансе «Вальсирующих», женится под автоматные очереди «Никиты» и разведется под меланхоличную песенку из «Старой дамы, гуляющей в море». Все это были не просто фильмы с участием великой Моро, а вехи жизни, этапы в биографии нескольких поколений европейцев.

Фото: Zuma/TASS

Жанна Моро в фильме «Свет», 1976

В России их почти не знали. Место главной француженки на советском экране надолго заняла демократичная Анни Жирардо, актриса превосходная, но не обладавшая магнетизмом и тайной Жанны Моро. И только однажды случилось событие из ряда вон: в 1977 году на неделю французского кино в Москву привезли фильм «Свет» — режиссерский дебют Моро, где она же сыграла главную роль. С превеликим трудом, отстояв двухчасовую очередь, я купил билет на дневной сеанс, предвкушая увидеть любимую актрису на большом экране. На мое несчастье, как раз в этот день я должен был явиться в военкомат — пришла повестка. Шутить с этим заведением не полагалось, но и «Свет» было невозможно пропустить. Что делать? Уже не помню, как я вырвался из этого заведения с решетками на окнах и унылой очередью из худосочных молодых людей в сатиновых трусах. Как бежал из «Сокольников» в кинотеатр «Зарядье», как умолял билетершу пустить в битком набитый зал, и, только увидев на экране вспыхнувший титр Lumiere, почувствовал себя абсолютно счастливым. Это был мой «Свет», это была Жанна Моро. Все остальное — прах и дым.

Кстати, фильм у нее получился путаный, странный и претенциозный. Свести концы с концами ей как режиссеру было сложно. Актеры играли плохо, не понимая, зачем их позвали и что им делать. Из всего мне запомнился только финальный эпизод, где на съемках кинопробы героиня Жанны Моро вдруг ни с того ни с сего разрыдалась как-то по-детски безудержно. Видно было, что этот фильм дался ей ценой неимоверных усилий. А сейчас просто сдали нервы. Но теперь я понимаю, что она оплакивала не только свой грядущий провал («Свет» получит жуткие отклики в прессе, а сама она надолго влезет в долги, чтобы расплатиться по всем счетам), но и свое ближайшее будущее, которое не сулило ей ничего, кроме медленного угасания и эпизодических ролей. В «Свете» она распрощалась с образом femme fatale, который и сделал ее всемирно знаменитой.

Дальше ее неудачный брак с американским режиссером Уильямом Фридкином, не случившийся роман с Голливудом, которому она была не нужна, и спектакль «Ночь Игуаны» на Бродвее, в котором она играла ради денег и не скрывала этого.

Когда грянула перестройка в СССР, она была одной из первых, кто приехал к нам в надежде открыть здесь клондайк новых талантов и творческих возможностей. Из всех кинорежиссеров ее больше всего заинтересовал Рустам Хамдамов, а его дебютный и единственный фильм «Нечаянные радости» привел в абсолютный восторг. «Анна Карамазофф» — история одинокой мстительницы, в чем-то перекликавшаяся с «Новобрачной в черном» Трюффо — была задумана как бенефис, который она ждала больше десяти лет. Благодаря Рустаму ей дано было вновь ощутить себя героиней Большого кино.

Кадр из фильма «Анна Карамазофф»

Жанна Моро в фильме Рустама Хамдамова «Анна Карамазофф», 1991

За кадром остался чудовищный быт перестроечной Москвы, развал на Мосфильме, все сложности с поиском денег, которые, как обычно, легли на ее плечи. Жанна все вытерпела, справилась, обо всем договорилась. Она верила, что Хамдамов гений и что она снимается в шедевре. Так, собственно, и было. Интуиция ее не подвела. Но как в этом было убедить каннскую публику и прессу? Очевидцы той злосчастной премьеры рассказывали мне, как на пятнадцатой минуте из зала один за другим потянулись обескураженные зрители, как глухо стучали бархатные сидения — бух, бух… Она готова была пережить и это. Но когда на экране возник нескончаемый эпизод из другого, неснятого фильма Хамдамова с Натальей Лебле и Еленой Соловей, который его просили убрать из окончательного монтажа, пришла в неописуемую ярость. Она могла бы смириться с провалом, но не могла смириться с тем, что у нее украли фильм. Фильм великой Моро! С тех пор его толком никто так и не увидел. Попытки вызволить его из сейфа продюсера Сержа Зильбермана ни к чему не привели. Хотя, кажется, Моро с Рустамом Хамдамовым в конце концов помирились и не держали больше зла друг на друга.

…Наше общение было мимолетным, как это и принято на фестивальных пресс-джанкетах. У меня было пять минут на интервью с ней по поводу фильма Франсуа Озона «Время прощания», где она сыграла бабушку главного героя, который узнал, что болен СПИДом, и решил попрощаться со всеми родственниками и знакомыми. Бабушка всплакнула, вручила ему свои витамины, показала свои молодые фото и вспомнила, как не хотела жить после смерти мужа. Эпизод на пять минут. Не больше.

— А у вас были периоды, когда вам не хотелось жить? — спросил я Жанну Моро.

— Да, и очень рано. Наверное, уже лет в пять я начала об этом задумываться. Но, как видите, дотянула до своего нынешнего возраста. Значит, несмотря ни на что, жить хотелось сильнее. А сейчас, когда осталось так мало, особенно!

Вчера она умерла.

#02 (93) лето 2017

Архив пресс-службы

Помимо тысячи двухсот брендов, свежие векторы в тенденциях Pitti Uomo задают и посетители – журналисты, блогеры и байеры. Диктатура стиля здесь одновременно и тонкая, и жесткая. Желание выставить напоказ свое разодетое эго и дизайнерский талант возникает у каждого присутствующего, хочет он того или нет. Чтобы отличить новоиспеченный тренд или истинно высокое чувство стиля от псевдоэлегантности или дорогих, но безвкусных фантиков, мы провели дотошную рекогносцировку и составили список наиболее удачных объектов желаний на лето.

Мягкий пиджак

Если вдруг в вашем гардеробе нет пиджака из мягкой ткани, вы наверняка не в курсе, что при всей  внешней формальности он совершенно не ощущается на теле как плотный, скажем, костюмный пиджак. А если это будет пиджак Barena, не исключено, что вы оцените качество итальянских  мастеров, думающих  о каждой детали, и перестанете гнаться  за брендом на этикетке – все равно на пиджаке  его никто не увидит!

Архив пресс-службы

Сложносочиненные очки

Минимум акцентов, привлекающих внимание издалека, – свидетельство хорошего вкуса у мужчины. Изящный ход – сделать фокус на солнцезащитных очках. Мастер сложного конструктивного дизайна Thom Browne как раз спец по ним: тонкая титановая оправа, двойной мост, голубые линзы японского производства и боковые элементы из сетки, дополнительно создающей тень.

Архив пресс-службы

Плюшевое поло

Супермягкое поло из махровой ткани –  настоящий хит Atelier Le Minor, специализирующегося на изделиях из джерси уже больше семидесяти лет. Это поло из японского  хлопка – находка для любителей тенниса, гольфа и мягких банных халатов.

Архив пресс-службы

Замшевые монки

Даже жарким летом часто приходится носить закрытую формальную обувь. Чтобы облегчить себе жизнь и обеспечить ногам комфорт, рекомендуем присмотреться к монкам. Это универсальная модель, которая может сойти как за классику в черном цвете, так и – как этот вариант от Moreschi из серо-коричневой замши – за casual. И без малейшего опасения монки носятся без носков (разумеется, с подследниками, чтобы избежать мозолей).

Архив пресс-службы

Плавки в полоску

Визуально классические брифы преумножат все достоинства фигуры, над которой вы наверняка упорно работали всю зиму. А если плавки будут еще и в широкую горизонтальную полоску, как эти от французско-шведской марки Ron Dorff, то о какой-либо мужской конкуренции на пляже или у бассейна можете просто забыть.

Архив пресс-службы

Универсальная сумка

Английская марка Troubadour сделала крайне практичную мужскую сумку. Легкий и водонепроницаемый нейлон отлично держит форму, ручки сделаны из натурально окрашенной кожи, внутри достаточное количество карманов, чтобы отделить важные мелочи. Словом, perfect!

Архив пресс-службы

Бархатный халат

Если у вас возникло желание принарядиться, скажем, принимая гостей в загородном доме, стоит рассмотреть вариант бархатного халата по колено, с широким воротником до пояса. У Larusmiani как раз имеются такие, в самых благородных мужских оттенках: сапфировом, нефритовом или burgundy. 

Новости

Лисова задержали в Испании 13 января по запросу Интерпола. Его дело ведет уголовный суд номер 3 Мадрида.

Программист родился в 1985 году. Его подозревают в создании «банковского трояна» NeverQuest, который позволяет получать доступ к чужим компьютерам, в том числе компьютерам финансовых учреждений, для кражи учетных банковских данных. Ущерб от вируса оценили в пять миллионов долларов.

США ведет дело об этом вирусе с 2014 года. Американский суд выдал ордер на арест Лисова в августе 2015 года, а международный ордер — в январе 2017 года.   

Мнения

В Великобритании благотворительные магазины начали открываться еще во время Первой мировой войны, но наиболее широкое распространение получили после Второй. Затем этот опыт успешно переняли Австралия и США.

В России первый благотворительный магазин появился в Санкт-Петербурге в 2010 году: с него началась сеть «Спасибо» — сейчас она расширилась до четырех точек. В Москве работает семь благотворительных магазинов, еще столько же в целом по России: в Казани, Череповце, Новосибирске, Якутске, Улан-Удэ, Иркутске.

Для сравнения: в одной только Великобритании насчитывается более 11 200 благотворительных магазинов. В них работает более 221 тысячи волонтеров, которые собирают 350 тысяч тонн одежды ежегодно, при этом от 6 до 10 процентов вещей — новые. Средняя сумма ежегодного заработка всех британских магазинов — 270 миллионов фунтов.

Почему же в России этот формат получил такое слабое распространение и поддержку общества?

Для российских благотворительных магазинов остро стоит вопрос сохранения деятельности в принципе: не все выходят даже на самоокупаемость, не говоря о существенной выручке. В России нет льгот, субсидий и той финансовой поддержки государства, которой пользуются коллеги в Европе и Америке: западные благотворительные магазины не платят НДС, получают до 80 процентов налоговых льгот, а также субсидии на аренду торговых площадей.

Кроме того, в России более слабо развита инфраструктура сбора вещей, их сортировки и хранения. Юлия Кулешова, основатель и руководитель «Спасибо!», рассказывает, что в той же Великобритании для масштабного сбора одежды, обуви, книг и вещей волонтеры объезжают дома со специальными контейнерами, действуют заводы по сортировке и переработке одежды и даже благотворительные ателье по перепошиву одежды.

Более 70 процентов вещей из благотворительных магазинов США и Европы перепродается в секонд-хендах в России, Польше и на Украине, на рынках Ганы, Пакистана, Уганды и Нигерии

Все организаторы благотворительных магазинов в России говорят о слабой поддержке СМИ и в целом непривычности формата для населения. Ольга Анохина, основатель проекта «Стиль жизни», мечтает о том, чтобы благотворительный магазин стал таким же привычным, как аптека или булочная.

С другой стороны, у благотворительных магазинов существует серьезная конкуренция в виде доступной одежды от гигантов вроде H&M, где новые вещи можно купить по цене от 300 до 1500 рублей. Туда же можно сдать вещи на переработку и получить купон на скидку, что стимулирует потребителя на дальнейшие покупки, создавая иллюзорное ощущение заботы об окружающей среде: подобная политика производителей даже получила название «зеленый камуфляж» (greenwashing). Этот термин ввел биолог и эколог Джей Вестервельд, описывая поведение, которое нацелено, главным образом, на получение прибыли, а не на реальную заботу об окружающей среде.

Благотворительным магазинам приходится конкурировать и с дешевыми секонд-хендами, куда свозят непроданную одежду из Западной Европы и Америки: по оценкам экспертов, более 70 процентов вещей, отдаваемых в благотворительные магазины США, Канады и Европы, перепродается в секонд-хендах в России, Польше и на Украине, а также на рынках Ганы, Пакистана, Уганды и Нигерии. «Вряд ли потребитель отдает себе отчет в том, что, бросая вещи в контейнер для сбора одежды, он делает вклад в глобальный круговорот дешевой одежды из Китая и Юго-Восточной Азии через страны Западной Европы в страны Восточной Европы и Африки», — говорит доктор Эндрю Брукс, автор книги Clothing poverty.

В России новая культура круговорота вещей только формируется. И благотворительный магазин — лишь один из элементов этого движения

Под аляповатыми вывесками «Секонд-хенд из Европы» скрывается одежда, которую не приняли на продажу западные благотворительные магазины. Тогда ее выкупают оптовые продавцы текстиля, чтобы потом перепродать контейнеры б/у вещей в Россию и страны Восточной Европы, где она пользуется спросом. Таким образом, то, что изначально было пожертвованием, становится объектом торговли.

Наконец, существует психологический момент: для российского потребителя важно быть первым и единоличным владельцем вещи. Руководитель сети «Спасибо!» Юлия Кулешова утверждает, что, например, в Британии, где развита культура ответственного потребления и люди привыкли использовать старые вещи, 8 из 10 человек когда-либо покупали бывшую в употреблении одежду.

И все-таки, каким бы слабым ни выглядело положение благотворительных магазинов в России, есть аргументы в пользу покупки именно там:

1. В благотворительных магазинах можно найти абсолютно новые вещи, которые им передают дизайнеры из непроданных коллекций (например, Ольга Анохина старается поддерживать в магазине «Стиль жизни» соотношение новых и б/у вещей на уровне 40/60 процентов).
2. В благотворительных магазинах можно купить вещи известных марок и брендов за скромные 200–1000 рублей, а магазин «Лавка радостей» вообще отдает одежду за пожертвование. При этом, например, ассортимент магазина «Благобутик» в значительной мере состоит из дизайнерских вещей, которые передают актрисы Чулпан Хаматова, Дина Корзун, Ингеборга Дапкунайте, Лия Ахеджакова, телеведущие Татьяна Арно, Софико Шеварднадзе, Тина Канделаки, дизайнеры Максим Рапопорт, Даша Гаузер, Лада Калинина и другие известные люди.
3. Покупая вещи в благотворительном магазине, вы можете быть уверены, что деньги не пойдут в карман международных компаний — торговцев текстилем, а поддержат российские благотворительные проекты: «Подари жизнь», «Вера», «Детские сердца», «Линия жизни» и другие. А также поддержат людей с непростой судьбой, т. к. многие благотворительные магазины, например «Спасибо!» в Санкт-Петербурге, трудоустраивают выпускников детских домов и людей с ограниченными возможностями.

В Советском Союзе было принято передавать одежду родственникам, перешивать, хранить для следующего поколения. Что приходит на смену этому в новой экономической ситуации при огромном росте потребления? В России новая культура круговорота вещей только формируется. И благотворительный магазин — лишь один из элементов этого движения. Возможно, со временем наше отношение и восприятие благотворительных магазинов изменится, они станут по-настоящему привычными, «соседскими», а благотворительность вместо разовых пожертвований и акций станет частью нашей повседневной жизни.

Благотворительные магазины в России:

Москва: «Лавка радостей», «Стиль жизни», «Благобутик», Charity shop

Санкт-Петербург: сеть магазинов «Спасибо!»

Казань: «Счастье»

Новосибирск: Gusto

Якутск: «БлагоДарю»

Череповец: «Так просто»

Улан-Удэ: «Доброшоп»

Иркутск: «Оранжевое солнце»

Новости

Скарамуччи уволили 31 июля, через 11 дней после назначения, по требованию нового руководителя аппарата Белого дома Джона Келли.

По данным NBC, Меланья и Иванка изменили свое мнение о Скарамуччи после того, как он оценил своих коллег в разговоре с журналистом New Yorker, не стесняясь в выражениях. Решение уволить Скарамуччи поддержал и супруг Иванки, советник президента Джаред Кушнер.

Считается, что из-за Скарамуччи уволился пресс-секретарь президента Шон Спайсер, а также что из-за конфликта с ним уволили предыдущего главу аппарата Белого дома Ринса Прибаса.  

Новости

Адвокат рассказала, что общалась с руководителем следственной группы. «По его данным, четверо из 11 подсудимых убиты», — сказала Татосова.

Перестрелка в Мособлсуде началась около 13:30 на четвертом этаже. Пятеро нападавших отняли оружие у конвоя, после чего открыли стрельбу. Как рассказал «Интерфаксу» осведомленный источник, трое нападавших убиты, еще двое задержаны. Источник отметил, что в нападении участвовали фигуранты дела «банды ГТА».

Обновлено: в ГУ МВД по Подмосковью сообщили, что полицейские застрелили троих нападавших и ранили еще двоих. Перестрелка произошла, когда пятеро обвиняемых в бандитизме аварийно открыли дверь лифта. Также ранения получили боец Росгвардии и двое полицейских.

Ранее адвокат Софья Рубасская сообщила, что видела одного раненого — женщину-пристава. Также, по неподтвержденной информации, ранен еще один человек. После перестрелки здание суда эвакуировали.

«Банду ГТА», в которую входили выходцы из Средней Азии, обвиняют в убийствах, совершенных в Московской и Калужской областях в 2012-2014 годах. Преступники устраивали засады на дорогах, останавливали машины и убивали водителей. Всего их обвиняют в убийстве 17 человек, еще двое получили ранения. Свое неофициальное название банда получила по аналогии с компьютерными играми Grand Theft Auto. Рассмотрение дела «банды ГТА» по существу началось 19 июля.

Новости

Адвокат слышала в Мособлсуде не менее 20 выстрелов. «В Мособлсуде произошла перестрелка, ранены сотрудники, видела раненную женщину-пристава», — рассказала Рубасская. Она не раскрыла другие подробности.

Из здания суда провели полную эвакуацию, сообщила пресс-секретарь Мособлсуда Наталья Осипова. «В настоящий момент у нас идет эвакуация из здания, которая связана с инцидентом во время одного из заседаний», — сказала Осипова в беседе с «Интерфаксом». Она отметила, что пока не может сообщить никаких подробностей.

Анонимный телеграм-канал Mash сообщил, что стрельбу открыли на заседании, где рассматривали дело участников так называемой «банды ГТА». Официально эта информация не подтверждена.

В суде один из участников «банды ГТА» напал на конвой в лифте, утверждает «Московский комсомолец». По информации издания, стрельбу открыли около 13:30 на четвертом этаже суда. «По некоторым данным, в результате нападения ранен один человек, предположительно конвойный», — отметила газета.

Дополнено: В здании суда обезвредили пять преступников, напавших с огнестрельным оружием на конвойных, сообщает «Интерфакс», ссылаясь на слова осведомленного источника. Адвокат Софья Рубасская уточнила, что, по свидетельствам очевидцев, нападавшие отняли оружие у конвоя, после чего начали стрелять по сотрудникам. «Я видела одного пристава-женщину, которая была вся в крови. Говорят, ранен еще один человек», — сказала адвокат.

По делу «банды ГТА» судят 9 выходцев из Средней Азии, которых обвиняют в убийствах, совершенных в 2012-2014 годах в Московской и Калужской областях. Они устраивали засады на трассах, останавливали машины и убивали водителей. Погибли 17 человек, еще двое получили ранения. Также подсудимым предъявили обвинения в бандитизме, разбое, незаконном хранении оружия и похищении документов. Свое неофициальное название банда получила по аналогии с играми Grand Theft Auto.

ХХ век

Новости

28 июля Рогозин отправился в молдавский Кишинев по приглашению президента страны Игоря Додона. Для перелетов над Европой Рогозин часто использует чартерные самолеты авиакомпании S7. Однако в этот раз румынские и венгерские диспетчеры не разрешили самолету ни проследовать в их воздушном пространстве, ни сесть для дозаправки. Помимо Рогозина, в самолете находились и другие пассажиры. Причиной отказа стало то, что Рогозин находится под санкциями Евросоюза. Молдавия при этом не является частью ЕС.

После этого Рогозин в твиттере обвинил Румынию в том, что она подвергла опасности пассажиров самолета из-за ограниченного количества топлива в лайнере. «Ждите ответа, гады», — написал он.

Сейчас этого твита уже нет на странице вице-премьера. Нет и других твитов, например, того, где он называет сотрудницу Первого канала «пятой колонной», или твитов о планах все-таки добраться до Молдавии.

Колонки

1. 419 конгрессменов против трех, 98 сенаторов против двух. Это не только и не столько цифры голосования за перезагрузку антироссийских санкций, сколько ясно выраженное отношение американских элит к Дональду Трампу. Наихудший из президентов за всю историю США поставлен перед простым выбором. Или он, пусть и не сразу, подписывает новый закон, обязывающий его согласовывать любое смягчение санкций с конгрессом, или примерно те же цифры могут быть зафиксированы при голосовании по импичменту. Чрезмерное упорство в конфликте с законодателями послужит серьезной косвенной уликой против Трампа — «российского агента», которого привели к власти «российские хакеры». А расследование предвыборных связей команды Трампа с Кремлем и околокремлевскими деятелями пока идет своим чередом.

2. Путин тоже принуждает американского коллегу к подписанию документа. Сперва речами о «хамстве» пиндосов, потом ассиметричным ответом на давнюю уже высылку Обамой 35 российских дипломатов и закрытием двух дипломатических дач в штатах Нью-Йорк и Мэриленд. У американцев отобраны дома в Серебряном бору и складские помещения на Дорожной улице, а высланы из РФ будут 755 человек. То есть за одного нашего в Кремле накажут более двадцати граждан США. Владимир Владимирович идет на лобовой конфликт с Вашингтоном, не дожидаясь, пока Трамп решится поставить подпись, и работая с опережением.

3. Обе стороны — заокеанский истеблишмент и Путин — на всех парах движутся к новому «Карибскому кризису», демонстрируя или имитируя готовность идти до конца.

4. Заметное тактическое преимущество в этой борьбе нервов и кидании понтов у того, без которого нет России. В отличие от Трампа, сильно ограниченного в своих действиях, он вообще может делать что хочет, чем главным образом и занимается. Собственно, потому Путин и обостряет игру почти до предела, что ни перед кем отчитываться не должен и никакой парламент ему не указ. Как это обычно бывает в предвоенной либо весьма конфликтной ситуации, у авторитарного лидера в сравнении с демократически избранным обнаруживается фора.

Мы живем в ядерный век и поединок продвинутой Америки с отсталой Россией скорее всего завершится вничью — при совершенно опустевших трибунах

5. Однако эта фора срабатывает на относительно кратком отрезке времени, когда надо отдавать приказ и знать, что подчиненные его выполнят, а ликующий народ вождя поддержит. Вместе с тем при затяжном конфликте коллективный разум должен восторжествовать над одиноким отмороженным гением. В конце концов, фюрер устает и с возрастающим трудом удерживает на своих узких плечах груз ответственности, а в небольшой голове — все замыслы, которые нужно воплотить в жизнь и в смерть. К тому же демократические страны при прочих равных в экономическом и военном отношении, как правило, сильнее авторитарных и тоталитарных. Пример современной Америки и России — ясное тому доказательство.

6. Впрочем, данный пример интересен лишь чисто теоретически, поскольку мы живем в ядерный век и поединок продвинутой Америки с отсталой Россией скорее всего завершится вничью — при совершенно опустевших трибунах.

7. Между тем в Белом доме со дня инаугурации Трампа царит очевидный кромешный бардак, тогда как в Кремле, по слухам, преобладают задавленные панические настроения.

8. Причем хаос в Вашингтоне столь нагляден, что у президента РФ может возникнуть соблазн внезапно вдарить по Америке. Под воздействием азартных мыслей о том, что завтра или послезавтра, досрочно или в сроки, предписанные конституцией, Трамп уйдет и с чехардой в Вашингтоне будет покончено. А с учетом настроений, преобладающих в американских элитах, к власти наверняка придет «русофоб» с целой программой соответствующих санкций. Короче, теперь или никогда — к такому заключению может прийти Владимир Владимирович, который привык уже всех переигрывать и от этой вредной привычки избавиться не в силах. Хотя может и не прийти, догадываясь о том, что бардак при Трампе не затронул вооруженные силы США.

9. Скверное положение дел усугубляет еще и тот факт, что сегодня Путину с американцами договариваться практически не о чем. Крым, Донбасс, вообще Украина — проблемы абсолютно тупиковые, а нормальное решение любой из них связано для президента РФ с потерей лица. Что же касается Сирии, то она по большому счету уже мало кого волнует, и даже сдача Асада Россией ничего не изменит в разборках Белого дома с Кремлем. Ясно к тому же, что после сдачи гражданская война там не остановится и террористов в Европе меньше не станет. А в качестве чисто терапевтического средства прекращение огня в Сирии уже не помогает. В Гамбурге Путин с Трампом о том успешно договаривались — и что теперь? Есть еще, правда, Северная Корея, утомившая всех до такой степени, что Москва едва ли станет возражать, если американцы захотят покончить с тамошним режимом. Но это сюжет боковой. Свержение Ким Чен Ына не сблизит США с РФ, как не сдружили их ни Ирак, ни Ливия после смерти диктаторов.

Путин не вечен, и главная проблема ныне заключается в том, о чем на самом деле думают и тихо переговариваются между собой безгласные элиты

10. Пожалуй, самое разумное, что следовало бы сегодня сделать участникам вербальной бойни, это заморозить конфликт в той стадии, которую мы наблюдаем. Американцы покидают Москву, новый санкционный закон вступает в силу, а больше ничего пока не происходит. Отчасти это будет напоминать эпоху Рейгана-Андропова — времена полноценной холодной войны, которым, казалось, не будет конца, но сперва бывший шеф КГБ покинул Кремль, после него там не слишком задержался и Черненко, а потом началась перестройка.

11. Понятно, если Владимир Владимирович видит страшные сны, то самый страшный из них в таком духе и протекает. Власть в России захватывают предатели и учиняют крупнейшую геополитическую катастрофу. Однако Путин не вечен, и главная проблема ныне заключается не в том, что ему снится. Главная проблема сводится к его безгласным покуда элитам и к тому, о чем они думают и тихо, отключив телефоны и включив воду на кухне, переговариваются между собой. Допускаю, что фраза «так жить нельзя» иногда звучит в их приглушенных реформаторских речах.

12. И если большие политические игры не обернутся в обозримые сроки большой бедой, то человечество преодолеет и нынешний кризис. Самый тяжелый за всю историю нашей цивилизации, не сравнимый даже с Карибским, когда количество накопленной в армиях смертоносной дряни еще не угрожало жизни на земле. В любом случае надо запасаться терпением. Ждать, надеясь, что холодная война не вечна и угроза ядерной войны достаточно страшна, чтобы власть имущие в России совершили правильный выбор.

Новости

Губернатор Сахалина выступил с таким предложением на встрече с главой комитета по иностранным делам Палаты представителей парламента Японии Мунэо Судзуки. «Уверен, это поможет полнее раскрыть потенциал сотрудничества в области туристических обменов и сфере деловых связей», — сказал губернатор.

Олег Кожемяко отметил, что ранее Россия отменила визы для японцев, которые едут в Сахалин на пароме Корсаков-Вакканай на срок до 72 часов. После этого Япония упростила порядок получения японской визы — теперь россиянам выдают ее за пять дней. Глава Сахалина считает, что трехдневный безвизовый режим посещения Японии станет «логичным» продолжением.

Мунэо Судзуки пообещал, что обсудит безвизовый режим с главным секретарем кабинета министров Японии Ёсихидэ Суга, который курирует этот вопрос.

Мунэо Судзуки называют неофициальным советником премьер-министра Японии Синдзо Абэ по отношениям с Россией. Он в течение нескольких лет помогал наладить отношения России и Японии, а также организовал безвизовый режим въезда японцев на Курилы.

События проекта

Елена Смолина: Я видела, что ты смотрел фильм вместе с нами. Ты планировал остаться на весь показ?

Кантемир Балагов: Я всегда остаюсь, чтобы проверить звук и картинку, а минут через десять ухожу. Почему-то сегодня я остался до конца. Что-то открылось для меня по-новому.

Смолина: Это кино воспринимают очень по-разному. Мне кажется, у каждого есть свой личный кейс, связанный с «Теснотой». Про этот фильм написано много интересных текстов, но каждый будто про разное кино. Какие из трактовок кажутся тебе дикими, а какие, наоборот, близки? Вообще, о чем фильм для тебя?

Балагов: Основной слой фильма — семейные отношения, а проблема культур, традиций и территории уже второстепенна. На маленьком клочке земли Северного Кавказа живут чуть ли не пять народов, и конфликты неизбежны. Сейчас их намного меньше, а в 90-х они были постоянно — из-за распада страны, бандитизма и так далее. Самая близкая мне трактовка была у Маши Кувшиновой: она сказала, что с уходом из регионов правительство России сняло с себя социальную ответственность. И в такой ситуации семья становится спасательным кругом.

Смолина: Ты начал говорить про национальную сторону. Во всех интервью ты утверждаешь, что для тебя важна связь темпераментов героев и их бэкграунда. Ты можешь чуть-чуть это прояснить?

Балагов: Если попросить русского, еврея и кабардинца пройтись, то каждый сделает это по-своему. Поэтому для нас было принципиально важно, чтобы кабардинцев играли кабардинцы, а евреев евреи. Первые спокойны и рассудительны, а вторые очень динамичные и чересчур быстрые лично для меня. С Дашей (играла главную героиню Илану. — Прим. ред.) были проблемы, потому что на площадке приходилось ее немного осаживать.

Смолина: Даша жалуется, что ты тиран и запретил группе общаться с ней между дублями.

Балагов: Это был ее дебют, и она часто распыляла внимание на ненужные вещи. Например, общалась со съемочной группой, когда должна была настраиваться на роль. Нужно как-то серьезнее к этому относиться. На пятый день Даша абстрагировалась, и результат на экране.

Вопрос из зала: Вы сказали, что сегодня увидели какие-то новые смыслы, которых раньше не замечали. Что это за смыслы?

Балагов: Не совсем смыслы — я увидел новые стыки в темпоритмике и монтаже.

Смолина: Сам монтировал?

Балагов: Да. Именно поэтому фильм затянут (смех и аплодисменты в зале). Если монтирует автор, иногда это губительно сказывается на кино.

Смолина: Ты делаешь раскадровки?

Балагов: Нет. Я не умею рисовать. Но мы отсняли от начала до конца весь фильм, и это помогло мне подобрать темпоритм и избавиться от нескольких сцен.

Смолина: От каких?

Балагов: Там была абсолютно бредовая сцена в отделе милиции, которая напоминала чуть ли не «Улицу разбитых фонарей».

Кантемир Балагов и Елена Смолина

Фото: Дмитрий Земляных

Кантемир Балагов и Елена Смолина

Фото: Дмитрий Земляных

Кантемир Балагов и Наталья Меркулова

Фото: Ксения Угольникова

Кантемир Балагов и Николай Янкин

Фото: Ксения Угольникова

Анна Меликян, Павел Чуров и Наталья Меркулова

Фото: Ксения Угольникова

Зритель: Хочется обсудить цветовое решение фильма — мне он показался очень синим и немного зеленым. Расскажи об этом.

Балагов: Мы разрабатывали цвет для каждого героя и пространства. Цвет главной героини Иланы — синий: тем самым нам хотелось объединить ее с парнем и разделить с семьей, у которой преобладают теплые оттенки. Зеленый — цвет Давида с Леей. Это цвет молодости. На их помолвке у Давида зеленый воротничок, а свитер полностью теплый. То есть он еще не совсем отделился от семьи и только к финалу его цветовая гамма идентична гамме невесты. Красный означает тревогу, которая всегда рядом.

Смолина: Как вы с художниками воссоздавали время? По памяти или смотрели фотографии?

Балагов: Мы изучали интернет. Нам присылали архивные фотографии синагоги в Нальчике. Что-то взято из детской памяти.

Смолина: Вообще, нужна определенная наглость, чтобы выбрать время действия — 1998 год, который большое количество людей хорошо помнит. Тебе было тогда довольно мало лет. Не было страшно брать на себя такую ответственность?

Балагов: Было. И сейчас мне еще страшнее, потому что мой следующий фильм вообще про 1946 год. Снимая «Тесноту», я все-таки имел моральное право ориентироваться на свой опыт, каким бы он ни был. Хотя мне было 7-8 лет, и расти на Кавказе — немного другое, нежели в центральной России.

Зритель: Мне фильм очень понравился, но у меня противоречивые чувства. Я сам из Нальчика и очень хорошо знаю город. У меня другие воспоминания о нем. Еврейская община жила довольно зажиточно, и дома у них были огого.

Балагов: Не у всех.

Зритель: Да, согласен, но чувствовали они себя очень хорошо. В вашем фильме как-то все мрачно и грустно. Меня очень серьезно зацепили несколько моментов, но, как мне кажется, их нужно пережить, чтобы почувствовать. Вы собираетесь снимать второй фильм. Там будут какие-то светлые пятна, или все опять будет так жестко и грустно?

Балагов: Хочется верить, что будут светлые пятна.

Зритель: Человек должен всегда надеяться, что произойдет хорошее.

Балагов: Конечно, надежда нужна. Но я позволю себе быть несогласным в плане города, потому что я хорошо помню то время. Я жил в Александровке. Это, конечно, совсем другой район, но я хотел подчеркнуть музыкой, что все же испытываю ностальгию по этому месту и времени. Музыка не осуждает.

Смолина: Мне нравится нестандартная реакция персонажей. Очень круто, что ты ждешь от Илы самопожертвования, когда похищают ее брата, а у нее включается ревность. Как ты пишешь эти вещи?

Балагов: Человек не абсолют. Он не черное и белое, он — оттенки. Как только я понимаю, что сюжет становится банальным, я разворачиваю его на 180 градусов, чтобы подчеркнуть дуализм героев.

Зритель: Хочу у вас спросить про взаимоотношения героини и ее брата. Честно говоря, у меня сложилось впечатление, что у них настолько интимные отношения, что они находятся на грани инцеста.

Балагов: Ни о каком инцесте не может быть речи, просто они настолько доверяют друг другу, что могут грубо шутить. Илана целует брата в финале не как мужчину, а как близкого человека. Она прощается с ним. У них действительно интимные отношения, но я не закладывал туда связи между мужчиной и женщиной.

Смолина: Мы не можем обойти стороной мастерскую. Твоего фильма, как и фильмов твоих сокурсников, не было бы, если…

Балагов: Если бы не Александр Сокуров. Он два дня назад закончил четвертый или пятый полный метр своих учеников. Это единственный человек, который пытается поднять историю культуры Северного Кавказа. Он отдал мастерской почти семь лет жизни и мало времени уделяет собственным фильмам.

Смолина: Мастерская Сокурова — уникальный кейс. То что происходит в последнее время во ВГИКе, это очень грустно, потому что почерк авторов очень усредненный.

Балагов: Их чересчур учат академизму. Мне кажется, в искусстве не должно быть правил. Ты должен их знать, но обязан нарушить. Александр Николаевич в этом плане очень профессиональный педагог: он в первую очередь пытается сохранить нашу индивидуальность.

Кантемир Балагов

Фото: Ксения Угольникова

Алиса Хазанова

Фото: Ксения Угольникова

Марина Васильева

Фото: Ксения Угольникова

Дмитрий Брусникин

Фото: Ксения Угольникова

Александр Терехов и Ксения Соловьева

Фото: Ксения Угольникова

Смолина: А есть какие-то вещи, которые он вышибал из вас?

Балагов: Да. До мастерской я снимал сериал в духе Тарантино, и Сокуров сказал: «Если хочешь у меня учиться, то ты не должен снимать насилие и мат в кино».

Зритель: И что мы видим!

Балагов: Он считает, что визуальные смыслы очень сильно влияют на человека — кино может травмировать. Но если посмотреть его собственные фильмы, то там тоже есть насилие. Только Александр Николаевич его осуждает.

Смолина: У Сокурова есть какой-нибудь лайфхак для учеников?

Балагов: Он советует дебютантам никогда не снимать с рельс, кранов и т. д. Потому что это паркетная съемка, и хочется сделать кучу всего красивого, а это отвлекает от содержания.

Зритель: Я сейчас пишу сценарий по работе, поэтому вопрос будет о сюжете. Почему вы выбрали именно эту историю, и насколько она трансформировалась в процессе?

Балагов: Я услышал о случаях похищения от отца и начал искать детали таких событий. Самостоятельно написал страниц 30 текста до кульминационной сцены секса, но понял, что мне не хватает опыта для полного метра. Тогда я нашел Антона Яруша в Петербурге, и мы около пяти месяцев вместе работали над сценарием. Изначально это была история о двух братьях, где старший должен был спасти младшего. Я решил сделать героем женщину, и все ее поступки начали приобретать двойственность. Во время съемок приходилось иногда переписывать диалоги, потому что из уст живого человека написанные фразы звучат фальшиво. Так что если слово можно заменить действием, то лучше это сделать.

Смолина: Тебя называют режиссером-феминистом, а ты говоришь, что это не так. Расскажи, почему главная героиня — женщина?

Балагов: Я уверен, что женщины — герои нашего времени. Мужчина предсказуем, и у него есть рамки, за которые он по природе не в состоянии выйти. Женщина в этом плане намного свободнее.

Смолина: Даже в Нальчике?

Балагов: Я знаю многих девушек оттуда, которые не зашоренные.

Смолина: Все по-разному воспринимают финал картины. Когда я впервые увидела фильм, у меня было полное ощущение хеппи-энда. После второго просмотра мне показалось, что вся эта теснота и скрепы, куртка брата, которую мама надевает на Илану — словно удавка. Какой вариант трактовки финала близок тебе?

Балагов: Не буду отвечать. Пусть у каждого будет своя интерпретация, потому что финальный вопрос дочери «Тебе некого больше любить?» для каждого имеет свою интонацию.

Новости

Власти США называют оружие для Украины «оборонительным», оно необходимо, чтобы сдержать «агрессивные действия Москвы». Сейчас американские дипломаты и военные добиваются одобрения предложенного плана со стороны Белого дома. Пока что окончательного решения нет, оно может быть принято через несколько месяцев, говорят собеседники издания.

Официальный представитель Пентагона Мишель Балтанса сказала, что США допускают поставки «летального вооружения Украине». Глава Пентагона Джеймс Мэттис подтвердил, что план поставок оружия Киеву действительно существует, отметили источники газеты.

Представитель Белого дома в свою очередь сообщил, что окончательное решение еще не принято. На минувшей неделе в администрации президента США прошло совещание, посвященное России, однако план вооружения Украины на нем не обсуждали. Президент США Дональд Трамп еще не знает о плане и его реакция на предложение Пентагона и Госдепа пока неизвестна.

В конце июля зону военного конфликта в Донбассе посетил новый представитель Госдепа США по Украине Курт Волкер, назначенный на фоне встречи Дональда Трампа и президента России Владимира Путина в Гамбурге. Во время визита на Украину Волкер поддержал идею поставить оружие Киеву, чтобы помочь ему справиться с «угрозами Москвы».

Общество

От чего зависит размер ипотечной ставки?

Если в апреле ипотечные кредиты выдавались в среднем под 11,45% (минимальное значение за последние пять лет по статистике ЦБ), то уже в июне началась гонка конкурентов на ипотечном рынке — кредитная ставка опустилась ниже 11% и продолжает падать. «Положительная динамика ипотечного кредитования объясняется не только понижением ипотечных ставок после отмены программы господдержки, но и относительной стабилизацией финансового и экономического климата в стране на фоне ожидаемого прогноза по снижению инфляции», — говорит Елена Назаренко, начальник управления ипотечных продуктов и рефинансирования Промсвязьбанка.

Госпрограмма субсидирования изменила структуру спроса на жилье. До 2014 года 60% приходилось на вторичный рынок, 40% — на первичный. Теперь соотношение такое: 30% — вторичный рынок и 70% — первичный. Средняя сумма кредита растет, а средний первоначальный взнос падает. Срок кредитования, который выбирают клиенты, остается без изменений и держится на прежних значениях: 15-20 лет.

Фото предоставлено пресс-службой

Фото предоставлено пресс-службой

Как работает ипотека без первоначального взноса?

Усиление конкуренции в банковском секторе привело и к тому, что банки стали предлагать ипотечные программы без первоначального взноса — так называемую нулевую ипотеку. Ставки в таких программах начинаются от 12,95% годовых, зато покупателям не придется терять несколько лет, чтобы накопить на первоначальный взнос. Ряд экспертов считает, что подобная схема может снизить качество кредитных портфелей банков, поскольку привлекает клиентов с низкой степенью финансовой осведомленности. Тем не менее, именно на ипотеку, по данным Национального агентства финансовых исследований (НАФИ), рассчитывают 36% россиян, планирующих в ближайшее время улучшить жилищные условия. Их не пугают переплата и риск невыплаты в случае потери работы. Ипотека — один из самых популярных способов приобрести жилье.

Фото предоставлено пресс-службой

Премиум или комфорт-новостройки? Как в этом разобраться?

Еще несколько лет назад покупатели квартир были вынуждены брать то, на что хватало денег. Стоимость и сейчас немаловажный фактор, но требования к недорогим вариантам уже далеко не те, что раньше. По итогам первой половины 2017 года доля сегмента комфорт-класса среди предложений на рынке строящегося жилья Москвы составила 41,3%. Это в несколько раз больше «эконома» с его 6,2%, выяснили эксперты Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.

Понятие «жилье комфорт-класса» появилось около 10 лет назад. Тогда высокая конкуренция на рынке новостроек заставила девелоперов начать думать о повышении качества проектов. Комфорт-классом стали называть дома, которые отличались от эконома более высоким качеством материалов, интересным дизайном, улучшенной планировкой и развитой инфраструктурой, но еще не дотягивали до понятия «бизнес-класс». «Дело в том, что пока не существует четких критериев, опираясь на которые можно точно сказать: вот это жилье эконом-, а вот это комфорт- или бизнес-класса, — говорит руководитель Центра городской экономики КБ «Стрелка» Елена Короткова. — Вот в области гостиничного бизнеса эта система не только сформировалась, но и закреплена законом. Эконом-класс тоже описан в Постановлении Правительства 2014 года, но это скорее инструмент для застройщика, дающий возможность получить льготное финансирование на стройку».

Фото предоставлено пресс-службой

Фото предоставлено пресс-службой

Целевой аудиторией таких квартир комфорт-класса, по словам президента компании «Группа ПСН» Максима Гасиева, стал средний класс (а в последнее время, благодаря доступности ипотеки, и «средний минус»). При выборе квартиры покупатели ориентируются на местоположение, транспортную доступность, инфраструктуру, планировку, надежность застройщика и комплексное развитие территории. «Людям нравится идея жить в большом квартале с парками и скверами, детскими игровыми площадками, спортивными комплексами, магазинами и ресторанами, — говорит Гасиев. — Сегодня покупатели все больше обращают внимание на внешний вид своего дома. Раньше в комфорт-классе этот фактор практически не учитывался, а сейчас не упускается из виду».

Сегодняшние жилые комплексы комфорт-класса подразумевают наличие машиномест на каждую квартиру на подземной парковке (что освобождает дворы от машин), кафе и магазины на первых этажах, более развитую инфраструктуру, чем в эконом-классе. На рендерах такие проекты выглядят как европейский пригород. Это неудивительно: например, архитектурную концепцию микрорайона «Домашний», ставшего лучшим в номинации «Проект комфорт-класса Москвы №1» премии «Рекорды рынка недвижимости», разрабатывало голландское бюро MLA+. Квартиры здесь — самых разных форматов и для разных аудиторий: студентов, молодых семей, пожилых пар.

Еще один жилой комплекс комфорт-класса — Sreda (победитель Urban Awards 2015 года) — проект испанского архитектурного бюро Ricardo Bofill Таllег de Arquitectura, озеленением территории комплекса занимается британская компания Gillespies. Рядом со станцией МЦК «Нижегородская улица» идет строительство монолитных жилых домов, детского сада, школы, а также коммерческих площадей, которые впоследствии будут использоваться под офисы и торговые помещения. Продумано все до мелочей: даже отсутствие возле подъездов ступеней и порожков, чтобы удобнее было заезжать с колясками.

Правда, по мнению Елены Коротковой, главное, что все еще отличает российские города от европейских (и строящиеся сейчас жилые комплексы — не исключение) — отсутствие комфортной среды: «Важны не столько отделка фасадов и количество SPA-центров на первом этаже дома, сколько то, что будет окружать человека, когда он выйдет за пределы дома. Именно это сейчас важно для понимания того, является ли дом, который вы собираетесь купить, жильем комфорт класса».

Фото предоставлено пресс-службой

Фото предоставлено пресс-службой

Как купить премиум-жилье за себестоимость?

Генеральный директор инвестиционно-риелторской компании Est-a-Tet Кайдо Каарма уверен, что сейчас хорошее время для покупки квартиры с помощью заемных средств. Если же ставки еще снизятся, то всегда можно воспользоваться программами рефинансирования ипотечных кредитов. «Ипотека в столице зарекомендовала себя наилучшим образом, — считает Каарма. — Подтверждение тому — высокий процент сделок с привлечением кредита. По итогам I полугодия 2017 года доля ипотеки на рынке новостроек составила более 60%. Наибольший спрос на ипотеку отмечается в комфорт-классе при покупке двух- и трехкомнатных квартир. Средний чек — 6-8 млн рублей. Важно, что при среднем сроке кредитования 15-20 лет реальный период погашения ипотеки уменьшился до 7 лет».

Елена Назаренко из Промсвязьбанка согласна с этим мнением и уверена, что снижение ипотечных ставок не станет причиной роста цен на недвижимость: «Текущие тенденции на рынке недвижимости свидетельствуют о высокой степени насыщения и достаточно высокой конкуренции. Для повышения спроса на первичном рынке строительные компании привлекают клиентов как специальными ипотечными программами с банками, так и различными акционными предложениями от девелоперов. Предпосылок для существенного роста цен на недвижимость пока нет».

Кстати, нынешние цены на недвижимость почти приблизились к себестоимости строительства. Об этом еще в апреле на V Всероссийском совещании по развитию жилищного строительства заявил президент Национального объединения застройщиков жилья Леонид Казинец. По его словам, на рынке происходит затоваривание свободными объектами. Остатки непроданных квартир в РФ оставляют 11,6 млн кв. м жилья. Но справедливости ради, стоит заметить, что речь в основном о форматах бизнес- и элит-класса.

Фото предоставлено пресс-службой

Фото предоставлено пресс-службой

Где найти добросовестных застройщиков

Еще один риск, с которым может столкнуться заемщик при покупке квартиры в ипотеку - недобросовестные застройщики. В прошлом году доля обанкротившихся строителей жилья выросла в два раза. По данным Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), на их балансе банкротов находятся 4,5 млн кв. метров незавершенного жилья. Сами девелоперы, однако, уверены, что нынешняя ситуация на рынке вполне благоприятна для покупателей, поскольку в данном случае речь идет в основном о мелких застройщиках с единичными проектами, за исключением СУ-155, и в целом в строительной сфере сейчас идет тренд на укрупнение строительных холдингов за счет сделок слияния и поглощения. «Сегодня государство практически со всех возможных сторон защитило дольщиков, — говорит президент компании “Группа ПСН” Максим Гасиев, — поэтому при покупке по 214-ФЗ (Федеральный закон № 214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости». — Прим. ред.) можно не волноваться».

И все же осторожность не повредит: уставный капитал 84,5% российских застройщиков жилья не соответствует требованиям упомянутого закона о долевом строительстве, вступившего в силу с 1 июля, сказано в сообщении Единого реестра застройщиков (ЕРЗ).

«Каждое снижение ипотечной ставки открывает возможность приобрести квартиру в кредит для всё новых и новых групп покупателей, поэтому, безусловно, доступность ипотеки постепенно увеличивается, — говорит управляющий партнер агентства недвижимости «Метриум Групп» Мария Литинецкая. — Об этом свидетельствует статистика: за первое полугодие 2017 было зарегистрировано на 17% больше сделок с привлечением кредита, чем за первое полугодие 2016 года. Этот показатель практически беспрерывно повышается с начала 2016 года. В то же время назвать ипотеку абсолютно доступной пока, конечно, нельзя».

Может ли снизиться ипотечная ставка

Согласно опросам Национального агентства финансовых исследований (НАФИ), большинство респондентов (порядка 58%) назвали приемлемой для себя ставку 6% годовых. По мнению Литинецкой, рынок постепенно будет приближаться к этим значениям. Ожидается, что в конце года ставка уйдет ниже 10%. У крупных банков ставка 9% и ниже возможна уже в следующем году. В среднесрочной перспективе снижение ставок позволит ипотечному рынку стабильно расти из года в год. В 2017 г. ожидается увеличение выдач на 15%, в 2018–2020 гг. — на 10-12%.

Кто из экспертов прав, мы сможем понять уже по итогам этого года: оптимисты прогнозируют к этому времени снижение ставок еще на несколько пунктов.

Новости

В понедельник, 31 июля, многие из тех, кто посетил визовое отделение посольства США, предположили, что последние меры России «могут только ухудшить ситуацию».

В посольстве зафиксировали, что американские дипломаты стали гораздо чаще отказывать россиянам в получении визы, рассказал сотрудник компании, которая помогает жителям России оформить визу США, Шавкат Бутаев. «Такого никогда не было: отклоняют от 50 до 60 человек каждый день, большинство из них молодые женщины», — рассказал собеседник.

Российский МИД в ответ на новые санкции объявил в конце июля, что сократит с 1 сентября 2017 года число американских дипломатов в России до 455 человек. Президент РФ Владимир Путин уточнил, что Россия вышлет 775 дипломатов и технических работников посольства США в Москве и генеральных консульств в Петербурге, Екатеринбурге и Владивостоке.

Бывший посол США в России Майкл Макфол говорил, что высылка американских дипломатов приведет к тому, что россияне будут оформлять визы в США месяцами. «Если это сокращение реально, то россиянам надо приготовиться ждать недели, если не месяцы, чтобы приехать в США», — сказал Макфол.