/ ЮРИСПРУДЕНЦИЯ / Гражданское право / Гражданское право

Выпуск № 489
от 14.08.2006, 08:05

Вопрос № 51.485

уважаемые юристы. такая ситуация. в квартире жила семья (жена муж и ребенок - 8 лет ребенку). квартира не приватизирована. Жена и муж умерли, остался один ребенок. Ребенка отдали в детдом как сироту. Вопрос такой: может ли ребенок по достижении совершеннолетия претендовать на квартиру? и вообще положено ли ему что-нибудь в данном случае или как детдомовцу?

Отправлен: 08.08.2006, 11:04 Вопрос задала: Оксана (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: before Здравствуйте, Оксана! Ребенок не теряет права пользования квартирой. Согласно ст. 148 Семейного кодекса РФ Дети, находящиеся под опекой (попечительством), имеют право на сохранение права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством. Жилищное же законодательство в ст. 57 (подп. 2 п. 2) ЖК РФ устанавливает, что вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы. Таким образом, в Вашем случае ребенок сохраняет право пользования жилым помещением, а если его нет (например, снос и др.), то он имеет право вне очереди получить жилое помещение по договору социального найма после выхода из детдома. С уважением, before.

Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт) Ответ отправлен: 12.08.2006, 16:20

Вопрос № 51.487

Здравствуйте, уважаемые Эксперты! Прошу совета: как разрешить спор. Семья обратилась с иском к АО "Белохолуницкий завод" о предоставлении жилья и выплате компенсации в связи со сносом принадлежащего им дома. Они ссылались на то, что еще 8 лет назад земельный участок, на котором расположен дом, был выделен Белохолуницкому машиностроит. заводу под строительство жилых домов, гаражей и реконструкцию. Однако завод не приступил к реконструкции и строительству жилья, ограничившись строительством гаражей в непосредственной близости от дома. Т.о., дом снесен не был, но были снесены под строит-во гаражей баня и колодец; использовать дом по назначению стало невозможно, т.к. он оказался в зоне строящихся гаражей. АО отказалось предоставить жилье, соглашаясь лишь на компенсацию снесенных бани и колодца. Что можно предпринять?

Отправлен: 08.08.2006, 11:45 Вопрос задала: Екатерина Ч. (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 1)

Отвечает: before Здравствуйте, Екатерина Ч.! Данная задача списана с Определения Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от 9 ноября 1995 г. (смотри полный текст Определения - Бюллетень Верховного Суда РФ, 1996, N 4). В целом ситуация такова: см. Мини-форум. С уважением, before.

Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт) Ответ отправлен: 08.08.2006, 16:04

Вопрос № 51.488

Здравствуйте! Вопрос о правомерности действий суда. Соловьевы предъявили иск к соседке по квартире Головиной о признании утратившей право на жилую площадь, ссылаясь на не проживание сними более 6 месяцев, а также выезд на другое ПМЖ. Суд производство по делу прекратил. Помогите, пожалуйста, разобраться, почему суд принял такое решение.

Отправлен: 08.08.2006, 11:49 Вопрос задала: Екатерина Ч. (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: before Здравствуйте, Екатерина Ч.! Суд прекращает производство по делу в случае, если: дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части первой статьи 134 настоящего Кодекса; имеется вступившее в законную силу и принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение суда или определение суда о прекращении производства по делу в связи с принятием отказа истца от иска или утверждением мирового соглашения сторон; истец отказался от иска и отказ принят судом; стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом; имеется ставшее обязательным для сторон, принятое по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям решение третейского суда, за исключением случаев, если суд отказал в выдаче исполнительного листа на принудительное исполнение решения третейского суда; после смерти гражданина, являвшегося одной из сторон по делу, спорное правоотношение не допускает правопреемство или ликвидация организации, являвшейся одной из сторон по делу, завершена. Этот перечень оснований для прекращения производства по делу ст. 220 ГПК РФ является исчерпывающим и расширительному толкованию не подлежит. Какое из них стало основанием для прекращения производства в Вашемм случае сказать невозможно: это дожно быть указано в определении о прекращении - смотрите его. С уважением, before.

Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт) Ответ отправлен: 08.08.2006, 16:04

Вопрос № 51.492

Уважаемые Эксперты, подскажите, как оформляется и какие процессуальные последствияя имеет признание иска в суде? Спасибо.

Отправлен: 08.08.2006, 12:02 Вопрос задала: Екатерина Ч. (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: before Здравствуйте, Екатерина Ч.! 1. Признание иска оформляется письменным или устным (в таком случае оно фиксируется в протоколе судебного заседания) заявлением ответчика. Письменное заявление содержит примерно такую формулировку: В Федеральном суде ___ района города ______ находится гражданское дело № ___ по иску _______ к _______ о _________. Принимая во внимание ___________ (излагаете причины обоснованности требований ответчика), считаю требования исца законными и обоснованными. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 35, 173 ГПК РФ, предъявленный истцом иск признаю в полном объеме, в связи с чем прошу удовлетворить требования истца и _________ (указываете перечень требований). В Арбитраже указанное применяется mutatis mutandis (см. ст. 49 АПК РФ). 2. Последствие - удовлетворение требований истца в полном объеме или в соответствующей части. Обратите внимание, что суд не принмает признание иска, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц (ст. 39 ГПК РФ). С уважением, before. Приложение: Статья 173. Отказ истца от иска, признание иска ответчиком и мировое соглашение сторон 1. Заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. 2. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. 3. При отказе истца от иска и принятии его судом или утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. В определении суда должны быть указаны условия утверждаемого судом мирового соглашения сторон. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. 4. В случае непринятия судом отказа истца от иска, признания иска ответчиком или неутверждения мирового соглашения сторон суд выносит об этом определение и продолжает рассмотрение дела по существу.

Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт) Ответ отправлен: 08.08.2006, 16:04

Вопрос № 51.545

Здравствуйте уважаемые эксперты. Я купил квартиру. В договоре купли продажи было указано, что продавец должен из нее выписаться через месяц. Теперь прошел месяц, и он досих пор не выписался, мало того он уехал из нашего города. Что мне теперь делать, выписать его с моей жилплощади я без него не могу. И чем мне может грозить если я не выпишу его длительный срок?

Отправлен: 08.08.2006, 21:51 Вопрос задал: FreeMan (статус: Посетитель) Всего ответов: 3 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Mustang777 Здравствуйте, FreeMan! Выписывайте продавца через суд. Надеюсь, договор купли-продажи прошёл государственную регистрацию? А вообще при покупке квартиры желательно, чтобы в ней никто не был зарегистрирован. --------- Истина превыше всего

Ответ отправил: Mustang777 (статус: 3-ий класс) Ответ отправлен: 09.08.2006, 04:20 Оценка за ответ: 3 Комментарий оценки: Да но ведь нередко прописаться после продажи ещё бывает некуда.

Отвечает: DeViko Здравствуйте, FreeMan! Если вы являетесь собственником квартиры, тоесть процедура покупки доведена до логического конца - на руках есть свидетельство о праве собственности. То вы можете обратиться в федеральный суд района где находится Ваша квартира с требованием о выселении Продавца по ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в связи прекращением его права пользования жилим помещением в силу договора купли- продажи. Если же вы до сих пор не зарегистрировали свое право собственности на данную квартиру, то вам это необходимо сделать, так как юридически продавец еще является собственником квартиры и соответственно у суда не будет оснований выселять собственника из его квартиры. Последствия невыселения будут таковы, что вы будете обязаны платить квартплату и др. платежи в большем размере. Приложение: Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением 1. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда. --------- Нам не дается испытаний, которые мы не могли бы преодолеть

Ответ отправил: DeViko (статус: Студент) Ответ отправлен: 09.08.2006, 08:48 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Большое спасибо!

Отвечает: before Здравствуйте, FreeMan! Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным договором данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Таким образом, Вам необходимо обратиться в суд с требованием о выселении продавца. "Невыписка" продавца Вам ничем не грозит (кроме, пожалуй, дополнительных платежей за квартиру + иные специальные случаи (рассылка корреспонденции и др.)). Однако самому продавцу грозит административная ответственность по ст. 19.15 КоАП за проживание по тому месту, где он сейчас проживает, без регистрации. С уважением, before.

Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт) Ответ отправлен: 09.08.2006, 16:17 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Спасибо! Надеюсь до суда всё же не дойдёт.

Вопрос № 51.583

Согласно порядка проведения проверок "проверкой могут быть охвачены только три календарных года деятельности хозяйствующего субъекта, непосредственно предшествовавшие году проведения проверки". Предпоследняя проверка была произведена за период 1999=2001г.,последней проверкой был охвачен период 2003,2004,2005 и первое полугодие 2006г, применена финансовая санкция за правонарущение совершенное в первом полугодие 2006г. Контролирующим органом (налоговая инспекция) предьявлен иск о взыскание с предприятия финансовых санкций. Правомерно ли применение финансовых санкции к предприятию за нарушения требований нормативных актов ,если факты нарущений обнаружены путем нарущений установленного порядка проведения проверок. Заранее благодарю.

Отправлен: 09.08.2006, 06:59 Вопрос задал: Немат Наимов (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: before Здравствуйте, Немат Наимов! А почему Вы решили, что налоговая инспекция нарушила "установленный порядок проведения проверок"? Ею согласно ст. 87 ГК РФ были проверены три года, предшествующие году проверки - 2003, 2004, 2005. Согласно разъяснениям Пленума Высшего Арбитражного суда РФ, данным им в Постановлении от 28.02.2001 г. N 5 "О некоторых вопросах применения части первой Налогового кодекса РФ" При толковании указанной нормы судам необходимо исходить из того, что она имеет своей целью установить давностные ограничения при определении налоговым органом периода прошлой деятельности налогоплательщика, который может быть охвачен проверкой, и не содержит запрета на проведение проверок налоговых периодов текущего календарного года. Таким образом, действия налогового органа представляются правомерными. Если же Вы все-таки желаете оспорить решение налоговой, то Вы вправе это сделать в судебном порядке или путем представления возражений на акт налоговой проверки. С уважением, before.

Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт) Ответ отправлен: 09.08.2006, 16:17

© 2001-2006, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва. Идея, дизайн, программирование: Калашников О.А. Email: adm@rusfaq.ru, Тел.: +7 (926) 535-23-31 Авторские права | Реклама на портале Версия системы: 4.35 от 27.07.2006