Вопрос № 51354: Здравствуйте, уважаемые эксперты! Помогите разобраться в ситуации:
Моя сестра Мария Ш. обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетней дочери Галины к Сергею Ш. о признании за дочерью права на жилплощадь, а также о признании недействитель...
Вопрос № 51.354
Здравствуйте, уважаемые эксперты! Помогите разобраться в ситуации:
Моя сестра Мария Ш. обратилась в суд с иском в интересах несовершеннолетней дочери Галины к Сергею Ш. о признании за дочерью права на жилплощадь, а также о признании недействительным договора дарения квратиры. Галина родилась от брака с Сергеем Ш., в квартире мужа моя сестра проживала до рождения дочери и после в течение одного месяца, затем брак распался, и она с дочерью стала проживать отдельно - в квартире, оставшейся по наследству после смерти родителей.
Мария полагает, что, если дочь после рождения жила в квартире отца и просто потому, что приходится ответчику дочерью, она имеет право на жилплощадь отца. Поскольку Сергей Ш. приватизировал квартиру без участия дочери и потом подарил ее своей сестре, тем самым он ущемил права своей несовершеннолетней дочери. В связи с этим договор приватизации и последующая сделка дарения должны быть признаны недействительными. Правомерны ли требования сестры и какое решение в нашем случае может принять суд?
Отвечает: Mustang777
Здравствуйте, Екатерина Ч.!
На нормативные документы ссылку не дам, некогда копаться, но подобный случай рассматривался в суде. Только без дарения. В результате жене и ребёнку выделили долю, стоимость которой отец отдал деньгами.
Думаю, что шансы в суде есть неплохие.
--------- Истина превыше всего
Ответ отправил: Mustang777 (статус: 3-ий класс)
Ответ отправлен: 07.08.2006, 09:08
Отвечает: before
Здравствуйте, Екатерина Ч.!
Ответом на Ваш вопрос является Определения Верховного суда РФ от 3 апреля 1998 года, от 17 августа 1998 года и от 21 июня 1993 года (см. все в Прикрепленном файле), которыми высшая судебная инстанция на оснвоании ст.ст. 2, 7 Закона "О приватизации жилищного фонда" и положений ЖК РСФСР (аналогичные есть в ЖК РФ) признала:
- права бывшего супруга на квартиру независимо от того, снялся ли он с регистрационного учета и приобрел ли после этого в собственность другую квартиру при условии, если у него (в Вашем случае - Марии Ш.) не было намерения менять место жительства.
Иными словами Мария Ш. сама может претендовать на квартиру и участие в приватизации, если докажет, что от прав на квартиру она с получением нового жилья не отказалась.
- права детей, как снятых с регистрационного учета по данному месту жительства, так и оставшихся в спорной квартире "прописанными"; при этом не имеет значения наличие собственной жилой площади у матери.
Таким образом, требования сестры представляются вполне правомерными, однако несмотря на это, решение суда прогнозировать мы не будем.
С уважением, before.
Прикреплённый файл: Загрузить >> Срок хранения файла на сервере RusFAQ.ru составляет 30 суток с момента отправки ответа.
Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт)
Ответ отправлен: 07.08.2006, 16:17 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Большое спасибо, Вы мне очень помогли!
Отвечает: Александра
Здравствуйте, Екатерина Ч.!
Требования сестры не правомерны, тем более я так понимаю, дочь там не прописана. Если бы дочь была прописана, тогда можно было бы оспаривать приватизацию, если вы не отказывались от права приватизации в пользу мужа. Квартира собственность мужа и распоряжаться он может этой квартирой по своему усмотрению, в том числе и дарить и завещать, не включая дочь в число наследников или одаряемых.
Ответ отправила: Александра (статус: 5-ый класс)
Ответ отправлен: 10.08.2006, 19:23
