Вопрос № 50969: Доброго времени суток, уважаемые эксперты. Пожалуйста, подскажите, какова госпошлина за расторжение брака в органах ЗАГС при взаимном согласии супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей? Позвонил в ЗАГС - сказали, что 500 руб., посмотрел НК ...Вопрос № 50976: Здравствуйте, эксперты! Я сейчас на Налоговом Кодексе мозги свихиваю, поскольку после того, как высужу негосударственную пенсию, с неё подоходный налог будут
брать, а я не хочу. Законом № 204-ФЗ от 29.12.2004 г. в часть вторую НК внесены изменения, ...Вопрос № 50999: У ООО единственный учредитель, как он может распоряжаться доходом организации? А именно может ли он свободно распоряжаться денежными средствами на своем расчетном счете и не повлечет ли это взимания дополнительных налогов с этой суммы....Вопрос № 51000: Был дом с участком 16
соток, хозяин участок разделил, продал дом с участком в 8 соток ,
и 8 соток оформив под ПМЖ тоже продал другим людям . Если дом стоит на улице Вокзальная,
41 то к какой улице будет относиться дом на других 8-ми сотках,...Вопрос № 51002: Уважаемые эксперты, вопросы о покупке квартиры:
Смотрели 2-х комнатную квартиру перед покупкой - все понравилось, большой зал, большая кухня, технический этаж (на котором можно держать все барахло), в квартире все чисто и аккуратно, на полу ковро...Вопрос № 51017: Добрый день!
Вопрос в следующем: в случаях всяких изъятий милиция привлекает понятых. Имеют ли они право принудить стать понятым и на каких основаниях это осуществляется? На каком основании можно отказаться?...Вопрос № 51087: Здраствуйте! Есть задумка открыть интернет-магазин. Какие нужно оформлять для этого документы и где? Буду очень благодарен за ответ....Вопрос № 51088: Брал в банке кредит 60000 на 5 лет под 20%, осталось выплатить
около 40000. Появилась возможность расплатиться досрочно. Какую сумму с меня возьмёт банк на проценты?...
Вопрос № 50.969
Доброго времени суток, уважаемые эксперты. Пожалуйста, подскажите, какова госпошлина за расторжение брака в органах ЗАГС при взаимном согласии супругов, не имеющих общих несовершеннолетних детей? Позвонил в ЗАГС - сказали, что 500 руб., посмотрел НК РФ - там по 200 руб. с каждого супруга. Может, размер госпошлины увеличился или 100 руб. за какие-нибудь дополнительные услуги, типа торжественного вручения свидетельств о расторжении брака? ;)
Заранее благодарю за ответ, с уважением, Алишер.
Отвечает: Keera
Здравствуйте, Алишер Джаббаров!
В данном случае следует руковдствоваться ст. 333.26 НК РФ, которая предусматривает государственную пошлину в размере 200 рублей с каждого из супругов и уже включает в себя выдачу свидетельства о расторжении брака.
Ответ отправила: Keera (статус: 2-ой класс)
Ответ отправлен: 03.08.2006, 12:47
Вопрос № 50.976
Здравствуйте, эксперты! Я сейчас на Налоговом Кодексе мозги свихиваю, поскольку после того, как высужу негосударственную пенсию, с неё подоходный налог будут брать, а я не хочу. Законом № 204-ФЗ от 29.12.2004 г. в часть вторую НК внесены изменения, предусматривающие удержание налога с выплачиваемых сумм негосударственной пенсии. Оставим в стороне моральную сторону, рассмотрим поближе практическую. Закон вступил в силу в конце января 2005 г., а его действие распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января
2005 г., а по некоторым позициям - и с 1 января 2004 года.
Правоотношения по договору, насколько я понимаю, возникают с момента его заключения. Я заключил договор в январе 2003 г. и этот закон теоретически меня не касается. А на практике... Я привожу в приложении письмо Министерства финансов, которое предписывает удерживать с 1 января 2005 г. налог с пенсионных выплат независимо от времени возникновения правоотношений.
Другими словами, закон, устанавливающий новый налог и ухудшающий положение налогоплательщиков, имеет обратную силу. А письмо министерства, ссылаясь на этот закон, придаёт ему неограниченную обратную силу. По-моему, это прямо противоречит ст.57 Конституции.
Мне не надо объяснять законы (районный и областной суды Новосибирска меня в них несколько месяцев носом тыкали), вы мне ответьте на вопрос: в нашем правовом поле это нормально или я чего-то сильно не понимаю? Ведь с этим законом имели дело тысячи юристов, а он всё тот же.
Отвечает: before
Здравствуйте, Корчагин Владимир Анатольевич!
Письмо Минфина РФ не является нормативным актом, суд в силу ст. 11 ГПК РФ не может основывать на нем свое решение.
Данное письмо касается только самого налогового органа и не затрагивает прав и обязанностей граждан и юридических лиц.
Поскольку данное разъяснение является не более чем правовой позицией налогового органа, то такая ситуация в нашем правовом поле представляется нормальной.
Если Вы считаете, что закон должен толковаться иным образом, Вы вправе оспорить ненормативный акт при условии, если его изданием были нарушены Ваши права (ст. 254 ГПК РФ).
Если в Вашем случае суд основал свое решение на Письме Минфина РФ, обжалуйте такое решение на оснвоании ст. 11 ГПК РФ. Если же позиция суда совпала с мнением налогового органа, то, принимая во внимание то, что Вам "не надо объяснять законы", помочь мы Вам, видимо, ничем не можем.
С уважением, before.
Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт)
Ответ отправлен: 04.08.2006, 20:26 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Благодарю, вы прекрасно всё объяснили, вот только до суда по этому поводу ещё очень далеко. Чтобы выиграть процесс, надо провести "разбирательство" самостоятельно до его начала. "Мне не надо объяснять законы" - это я неточно выразился. В данном случае мне не требовались ссылки на конкретные статьи, требовалось почувствовать "климат".
Вопрос № 50.999
У ООО единственный учредитель, как он может распоряжаться доходом организации? А именно может ли он свободно распоряжаться денежными средствами на своем расчетном счете и не повлечет ли это взимания дополнительных налогов с этой суммы.
Отвечает: before
Здравствуйте, Каржавина Марина Юрьевна!
Учредителю принадлежит только доля в уставном капитале ООО (ст. 14 Закона "Об ООО"). Поскольку ООО является самостоятеьным субъектом гражданских прав, то доходы от его деятельности (средства на банковских счетах) приналежат самому ООО, но не учредителю.
Поскольку согласно ст. 209 ГК РФ правом распоряжения имуществом обладает его собственник (ООО), то учредитель не вправе распоряжаться по своему усмотрению средставми со счета организации.
С уважением, before.
Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт)
Ответ отправлен: 04.08.2006, 19:37
Вопрос № 51.000
Был дом с участком 16 соток, хозяин участок разделил, продал дом с участком в 8 соток ,
и 8 соток оформив под ПМЖ тоже продал другим людям . Если дом стоит на улице Вокзальная,
41 то к какой улице будет относиться дом на других 8-ми сотках, если выход у него только
на пустырь.
Спасибо.
Отвечает: before
Здравствуйте, Табакова Марина Игоревна!
Почтовый адрес, как правило, присваивается земельному участку при осуществлении деления участка в установленном законом порядке. Он отражается в государственном земельном кадастре по результатам проведения работ по формированию участка (межевание, проект границ и др.), в связи с чем можно порекомендовать обратиться в соответствующее управление Роснедвижимости.
Что касается адреса дома (строения), то он пристаивается Администрацией муниципального образования (города, поселка и пр.). Положение о присвоении адресов утверждается органом местного самоуправления (той же администрацией).
Поэтому в этой части целесообразно обратиться в администрацию.
С уважением, before.
Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт)
Ответ отправлен: 04.08.2006, 20:26
Вопрос № 51.002
Уважаемые эксперты, вопросы о покупке квартиры:
Смотрели 2-х комнатную квартиру перед покупкой - все понравилось, большой зал, большая кухня, технический этаж (на котором можно держать все барахло), в квартире все чисто и аккуратно, на полу ковролин, везде есть свет... Купили кваритиру по ипотеке, подписали договор купли/продажи, сдали документы в рег.палату 12.06, документы были готовы уже 21.06.
Продавцы купили себе 3-х комнатную квартиру... 31-го бывшая хозяйка отдала нам ключи (причем встречу назначила на улице возле своего нового дома, а не в квартире которую продала)... Приехав в квартиру обнаружили, что лампочки остались только в туалете и ванной комнате, пара розеток отсутствует. Ковролина как не бывало, на полу старый рваный ленолиум. На кухне раковины нет, плита с тремя работающими конфорками (духовка в нерабочем сотоянии, в общем придется менять). Ключи от технического этажа она нам тоже не
дала, ссылаясь на то, что у них там еще остались вещи (правда пообещала вернуть ключи после того как они все вывезут).
Вопрос 1: Насколько правомерны были действия продавцов? Можно ли что-то потребовать от них? Ведь по договору квартира должна быть в том же состоянии как и на момент осмотра.
Вопрос 2: Продавец сказала что оплатила квартплату по июль... Правда ли это (ведь платежка приходит в 15-х числах следующего месяца)? Как это проверить? Если она не оплатила, то как получить с нее деньги?
Вопрос 3: Как быстро они должны выписаться из квартиры и прописаться в новую?
Заранее благодарю за ответы.
Отправлен: 03.08.2006, 10:06
Вопрос задал: Rusland (статус: Специалист)
Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)
Отвечает: before
Здравствуйте, Rusland!
1. Имущество по договору купли-продажи передается в соответствии с актом приема-передачи, подписанным сторонами. В нем отражается фактическое состояние помещения и отсутствие претензий у покупателя. Роль такого акта может исполнять сам договор.
Соответственно, если имущество фактически передано в состоянии, не соответтсвующем условиям договора, согласно ст. 393 ГК РФ Вы вправе требовать возмещения убытков. Однако при этом в акте приема-передачи должна быть отражена претензия продавца, в противном случае Вам нужно будет оспорить сам акт - письменное доказательство (а продавец на него и будет ссылаться), но не единственное.
Если же по акту было передано имущество в соответствующем условиям договора состоянии, а вред имуществу был причинен после возникновения у Вас права собственности, то следует предъявлять иск о возмещении вреда согласно ст. 1064 ГК РФ.
К сожалению, без конкретного изучения документов и предмета покупки сказать что-либо конкретное я Вам не могу.
Вместе с тем, Вы должны учитывать цену спора и средства, потраченные на суд; в связи с чем рекомендую разрешить спор мирным путем.
2. Узнать об этом Вы можете в ЖЭУ. В части взыскания сумм квартплаты нужно смотреть договор. В принципе, можно говорить о передаче обремененного имущества, ненадлежащем исполнении договора и взыскнии с продавца убытков в виде сумм квартплаты согласно ст.ст. 393, 15 ГК РФ. Но повторюсь: нужно смотреть договор.
3. Этот срок устнавливается покупателем (см. ст. 35 ЖК РФ), что он может сделать отдельно от договора купли-продажи, то есть сейчас (но нужно учитывать разумность срока - 10-20 дней).
Если продавец не освободит помещение в установленный собственником срок, он подлежит выселению по решению суда.
С уважением, before.
Приложение:
Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт)
Ответ отправлен: 04.08.2006, 20:26
Вопрос № 51.017
Добрый день!
Вопрос в следующем: в случаях всяких изъятий милиция привлекает понятых. Имеют ли они право принудить стать понятым и на каких основаниях это осуществляется? На каком основании можно отказаться?
Отправлен: 03.08.2006, 11:45
Вопрос задал: Dmitry25 (статус: Посетитель)
Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)
Отвечает: DeViko
Здравствуйте, Dmitry25!
На основании ст. 60 Уголовно-процессуального кодекса РФ быть понятым это право, а не обязанность. Но если ты уже "стал" понятым, то ты обязан являться по выховам, следователя, дознавателя, прокурора и суда.
В противном случае к нему могут применяться: привод, штраф, обязательство о явке.
Данные выводы следуют так же из ФЗ РФ от 21.07.1997 г. № 119-ФЗ "Об исполнительном производстве" (п.3 ст. 39).
Приложение:
--------- Нам не дается испытаний, которые мы не могли бы преодолеть
Ответ отправил: DeViko (статус: 10-ый класс)
Ответ отправлен: 03.08.2006, 13:18
Вопрос № 51.087
Здраствуйте! Есть задумка открыть интернет-магазин. Какие нужно оформлять для этого документы и где? Буду очень благодарен за ответ.
Отвечает: before
Здравствуйте, Рыбашов Владимир Борисович!
Для этого Вам необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя в налоговом органе.
Для этого в ИФНС необходимо предоставить (ст. 22.1 Закона "О государственной регистрации юридических лиц..."):
- заявление по форме Р21001;
- копия паспорта (заверена у нотариуса);
- документ об уплате государственной пошлины.
После государственной регистрации в качестве ИП Вы вправе законно осуществлять предпринимательскую деятельность в виде торговли определенными товарами.
В зависимости от рода деятельности Вам может понадобиться лицензия (см. ст. 17 Закона "О лицензировании...").
Не стоит также забывать о том, что Вам как ИП необходимо будет исчислять и уплачивать налоги (в т.ч. налог на доходы физических лиц) путем предоставления декларации в налоговый орган.
С уважением, before.
Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт)
Ответ отправлен: 05.08.2006, 10:22
Вопрос № 51.088
Брал в банке кредит 60000 на 5 лет под 20%, осталось выплатить около 40000. Появилась возможность расплатиться досрочно. Какую сумму с меня возьмёт банк на проценты?
Отвечает: Keera
Здравствуйте, Рыбашов Владимир Борисович!
Вопрос досрочного погашения (проценты, сроки, порядок) регулируется в договоре, заключаемом между Вами и банком в момент получения кредита. Соответсвенно, банк возьмет поценты в соответсвии с заключенным между Вами договором. Как правило в договоре предусматривается процент который банк берет за досрочное погашение кредита, но некоторые банки могут этот процент не брать, решение вопроса так же будет зависеть от того, начисляются ли проценты по кредиту на остаток невыплаченной суммы или на всю сумму.
Ответ отправила: Keera (статус: 2-ой класс)
Ответ отправлен: 04.08.2006, 07:05