/ ЮРИСПРУДЕНЦИЯ / Гражданское право / Гражданское право

Выпуск № 442
от 25.06.2006, 07:35

Вопрос № 46.683

Добрый день!!!! Хотелось бы узнать, имеет ли право Поставщик отгружать продукцию третьему лицу, осуществившему оплату за покупателя (по ст.313 ГК РФ)? Каковы последствия этой отгрузки для поставщика? Заранее благодарна

Отправлен: 19.06.2006, 12:48 Вопрос задала: Эллочка (статус: Посетитель) Всего ответов: 3 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 1)

Отвечает: DeViko Здравствуйте, Эллочка! В соответствие со ст. 313 ГК должник может возложить исполнение обязательства на третье лицо… Если исходить из смысла данной статьи, то должник уже получил по договору поставки товар, и соответственно реализовал свое право до договору поставки. Если, третье лицо получает и права (получить товар) и обязанности (заплатить за товар), то фактически в данной ситуации будет замена лица в обязательстве. ИМХО: Считаю, что данные маневры не имеют под собой правовых оснований. Возможно, если только между покупателем и третьим лицом заключен договор комиссии или агентирования и то данные правоотношения не полностью соответствуют указанной ситуации. --------- Нам не дается испытаний, которые мы не могли бы преодолеть

Ответ отправил: DeViko (статус: 5-ый класс) Ответ отправлен: 19.06.2006, 13:27

Отвечает: before Здравствуйте, Баграмян Элина Кареновна! Третье лицо, оплатившее товар в порядке ст. 313 ГК РФ, не становится стороной в обязательстве по поставке (см., например, п. 12 Обзора практики рассмотрения споров,связанных с прекращением обязательств зачетом встречных однородных требований, утв. Информационным письмом Президиума ВАС РФ от 29.12.2001 г. № 65). Поэтому кредитором остается лиц, указанное в договоре, а не то, что осуществило оплату. Именно ему в силу ст. 454 ГК РФ поставщик должен исполнять. Согласно ст.ст. 309, 312 ГК РФ лицо должно исполнить обязательство надлежащему лицу (мы рекомендуем не обращать внимания на крайне неудачную редакцию ст. 312 ГК РФ, что делает и судебная практика, и сами разработчики ГК РФ). Ответственность за неисполнение указанной обязанности (что имеет место в Вашем случае) довольно просто - обязательство не прекращается. Поставщик по-прежнему обязан перед покупателем и должен отгрузить ему товар в установленный договором срок в соответствии с договорными условиями, то есть поставщик по-прежнему обязан. При этом мы хотим обратить Ваше внимание на следующие обстоятельства: 1. В гражданском праве признается возможность одобрения (ratihabitio) кредитором исполнения ненадлежащему лицу (см., например, Постановление ФАС Поволжского округа от 20.05.2002 г. № А65-14601/2001-СГ1-5). Поэтому Ваш покупатель может согласиться с поставкой третьему лицу, в т.ч. и конклюдентными действиями; однако это только его право, но не обязанность. 2. Третье лицо действительно могло быть управомочено на принятие исполнения, в т.ч. договором, в силу которого оно стало обязано к уплате по ст. 313 ГК РФ; в т.ч. через институт представительства. 3. У третьего лица возникает неосновательное обогащение (в виде поставленного товара), которое поставщик вправе истребовать по правилам гл. 60 ГК РФ. То есть сам товар не пропадает. Если поставщик успеет его "отнять" у третьего лица до наступления срока поставки надлежащему лицу, то никаких неблагоприятных последствий не будет; иначе - обычные последствя просрочки - убытки, неустойка и пр. 4. Возможен вариант, когда третье лицо, действуя в интересах покупателя (см. ст. 980 ГК РФ), сохраняет и передает ему исполнение. Поэтому здесь между покупателем и гестором (третьим лицом) возникают обязательства из действий в чужом интересе без поручения. В таком случае поставщик считается исполнившим свою обязанность ненадлежащим образом и тем не менее обязан возместить покупателю убытки по ст. 393 ГК РФ (здесь мы имеем в виду, например, вознаграждение гестору). 5. Во всех случаях (кроме случая управомоченности третьего лица на принятие исполнения) поставщик считается исполнившим свои обязанности ненадлежащим образом и будет нести убытки по ст. 393 ГК РФ перед покупателем. С уважением, before.

Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт) Ответ отправлен: 19.06.2006, 14:50

Отвечает: майк Поставщик обязан передать продукцию лицу указному Покупателем (если такое предусмотрено договором). Указанное условие не противоречит условиям договора поставки. Кредитор обязан принять исполнение от третьего лица. Таким образом, третье лицо может произвести оплату за должника. Вполне обычная, часто используемая схема. Проблема здесь в том, что обязан по договору один, а принимает товар другой. В случае если третье лицо недоглядит за чем - то при принятии товара, оформит что то не правильно то в случае передачи поставщиком не качественного товара всю кашу будет расхлёбывать покупатель

Ответ отправил: майк (статус: 4-ый класс) Ответ отправлен: 19.06.2006, 14:52

Вопрос № 46.696

Мы с мужем разошлись в 1996 г. Он переехал к новой семье. Выписался в 1998 году и где сейчас живет неизвестно. В муниципальной квартире остались прописаны я и двое наших детей. Сейчас стал вопрос о приватизации. Муж до сих пор считается ответственным квартиросьемщиком. Для приватизации требуется его отказ. Переписать ордер на меня тоже отказываются. Что делать?

Отправлен: 19.06.2006, 14:05 Вопрос задала: Olguny (статус: Посетитель) Всего ответов: 3 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: майк Здравствуйте, Olguny! Снятие человека с регистрационного учёта не означает потерю права найма. Договор найма считается расторгнутым с момента выезда лица на постоянное место жительства. Таким образом что бы доказать что лицо утратило право найма надо доказать факт его постоянного проживания в другом месте. Решение вашей проблемы - признание его безвестно отсутствующим в судебном порядке.

Ответ отправил: майк (статус: 4-ый класс) Ответ отправлен: 19.06.2006, 14:40

Отвечает: DeViko Здравствуйте, Olguny! В соответствие со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность. В Вашем случае органы приватизации требуют от Вас отказ вашего бывшего мужа неправомерно, так как он совместно с вами не проживает с 1998 г. (выписан), а именно ВСЕ ПРОЖИВАЮЩИЕ (ПРОПИСАННЫЕ) имеют право на приватизацию. Тот факт, что он все еще является ответственным квартиросъемщиком, свидетельствует о наличии ошибки в документах, который (факт ошибки) никаким образом не может влиять на процесс приватизации вашей квартиры (непредусмотрено законом о приватизации). Как вариант, при наличии письменного отказа по этому основанию, можно обратиться с жалобой в прокуратуру. Так же можно в органах регистрации (паспортный отдел, ЖЭК и т.д.) апеллировать к тому факту, что муж выписался с 1998 г. и на этом основании требовать исправить ошибку. Приложение: Статья 2. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. --------- Нам не дается испытаний, которые мы не могли бы преодолеть

Ответ отправил: DeViko (статус: 5-ый класс) Ответ отправлен: 19.06.2006, 14:52

Отвечает: before Здравствуйте, Olguny! Верховный суд Российской Федерации в своем Определении от 17.08.1998 г. отмечает: "В силу действующего законодательства выписка с занимаемой жилой площади является лишь актом регистрации выбытия гражданина с места проживания и не влечет автоматического расторжения договора найма жилого помещения с этим лицом". Сам по себе факт снятия с регистрационного учета не является основанием для утраты прав мужа на приватизацию. Таким основанием является факт выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место (см. ст. 83 ЖК РФ и указанное выше Определение ВС РФ). В связи с указанным оспаривание отказа в приватизации или в "переписывании" ордера в суде может оказаться безрезультатным. Тем не менее, учитывая супернестабильную позицию судов общей юрисдикции, можно признать оспаривание отказа целесообразным. Кроме того, можно обратиться в суд с требованием о выселении на основании ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом на новое место жительства. На основании судебного решения можно будет заменить нанимателя в ордере и приватизировать квартиру. С уважением, before.

Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт) Ответ отправлен: 20.06.2006, 15:39

Вопрос № 46.748

Здравствуйте, уважаемые эксперты! Может ли физическое или юридическое лицо приватизировать землю под многоквартирным домом в Петербурге, если жильцы дома не желают создавать ТСЖ? Могут ли жильцы такого дома избрать председателя общего собрания, который от их имени и заключит коллективный договор с Управляющей компанией? Надеемся на ваш квалифицированный ответ. От имени жильцов дома - А.В.Сорокин

Отправлен: 19.06.2006, 23:40 Вопрос задал: Av_sorokin (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 2)

Отвечает: before Здравствуйте, Av_sorokin! 1. Согласно ст. 36 ЖК РФ Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства. Согласно ст. 16 Закона "О введении в действие ЖК РФ" земля переходит в собственность таких граждан с момента постановки на кадастровый учет, а если кадастровый учет уже проведен, то с момента вступления в силу ЖК РФ. Учитывая изложенное приватизация третьими лицами (в т.ч. одним из собственников квартир) земли под многоквартирным домом невозможна. Так, на указанном выше основании Федеральный арбитражный суд Московского округа отказал в приобретении земли под многоквартирным домом Товариществом собственников жилья, созданным этими же жильцами (см. Постановление ФАС МО от 02.11.2005 N КГ-А40/10542-05). 2. Согласно п. 1 ст. 162 ЖК РФ При выборе управляющей организации общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с каждым собственником помещения в таком доме заключается договор управления на условиях, указанных в решении данного общего собрания. При этом, как представляется, возможны два варианта: заключение множества договоров с каждым собственником или заключение единого договора со множественностью лиц на стороне на стороне собственника. Однако в любом случае в договоре должна найти отражение воля каждого собственника, для чего договор должен быть подписан самим собственником жилого помещения, либо иным лицом (в т.ч. председателем) на основании доверенности. С уважением, before.

Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт) Ответ отправлен: 20.06.2006, 15:39 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Остался невыясненным вопрос:если жильцы отказываютсясоздавать ТСЖ или намерены сделатьэто в отдаленном будущем, может кто-либо в этот период приватизировать землю под домом или это в принципе невозможно ни при каких условиях. СПАСИБО

Вопрос № 46.752

Живем в одном городе, а прописаны в другом и вот встали в очередь на садик с ребенком в том городе, где живем. А можем ли мы также встать в очередь в том городе, где прописаны?

Отправлен: 20.06.2006, 00:02 Вопрос задала: Djes (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: dsv Здравствуйте, Djes! Порядок предоставления мест в детских дошкольных учреждениях определён на местном уровне. Как правило, при постановке ребёнка в очередь, требуется справка с места жительства, посему, я полагаю, что ни кто не вправе запретить Вам стоять в очереди в двух разных городах (ни кто не будет наводить справки стоите ли Вы в очереди где-либо ещё).

Ответ отправил: dsv (статус: 8-ой класс) Ответ отправлен: 20.06.2006, 12:11

© 2001-2006, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва. Идея, дизайн, программирование: Калашников О.А. Email: adm@rusfaq.ru, Тел.: +7 (926) 535-23-31 Авторские права | Реклама на портале Версия системы: 4.34 от 01.06.2006