Аккредитация должна быть минэкономной // Право выпускать товары на рынок будет подтверждать ведомство Эльвиры Набиуллиной
2010-03-26 11:28 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Правительство создаст новый орган по аккредитации организаций на право подтверждения соответствия товаров техтребованиям, сообщил вчера первый вице-премьер Игорь Шувалов. С тем, будет это агентство или служба, Белый дом пока не определился — но уже ясно, что из ведения подчиненного Минпромторгу Ростехрегулирования эта госфункция отойдет под крыло Минэкономики.
Единый орган по аккредитации организаций на право подтверждения соответствия продукции техническим требованиям "скорее всего" будет создан при Минэкономики РФ, крайний срок его создания — 1 января 2012 года, сообщил вчера первый вице-премьер Игорь Шувалов, объяснив необходимость централизации нуждами Таможенного союза. "Мы будем вынуждены в любом случае к 1 января 2012 года создать единую систему технического регулирования (в рамках Таможенного союза), которая потребует от РФ создания единого органа аккредитации",— сказал первый вице-премьер.
Поручение проработать идею создания службы по аккредитации организаций на право подтверждать соответствие товаров стандартам и техрегламентам (в рамках Минэкономики), по данным "Ъ", было дано соответствующим органам 15 марта на совещании у премьер-министра Владимира Путина, на котором обсуждалось совершенствование контрольно-надзорных и разрешительных функций в строительстве (см. "Ъ" от 16 марта). В результате "было принято решение, что необходим единый орган аккредитации, и этот орган, скорее всего (решение еще не принято), будет создан при Минэкономразвития", сказал вчера господин Шувалов.
Напомним, за исполнение госфункции по аккредитации лабораторий, выдающих сертификаты соответствия продукции существующим стандартам, уже несколько лет ведут аппаратную борьбу Минпромторг (в ведении департамента техрегулирования которого находится разработка техрегламентов), Ростехрегулирование, осуществляющее эту функцию в настоящее время, и Минэкономики. По данным источников "Ъ" в аппарате правительства, вероятнее всего заниматься деятельностью единого органа в Минэкономики будет замглавы ведомства Александра Левицкая. Источники "Ъ" в Минэкономики, в свою очередь, сообщили, что "вопросы технического регулирования находятся в ведении другого заместителя Эльвиры Набиуллиной — Анны Поповой и подчиненного ей директора департамента госрегулирования министерства Андрея Шарова".
Идею единого органа по аккредитации ранее уже обнародовал Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) — но, ссылаясь на европейский опыт, в РСПП говорили о необходимости создания такого органа в виде некоммерческой организации или партнерства. "Сейчас это функция федерального агентства, но мы настаиваем на том, чтобы по аналогии с европейскими странами это был единый орган в виде некоммерческой организации, наделенной этой функцией со стороны правительства. Во всех развитых странах аккредитация — это функция бизнеса, которую выполняют саморегулируемые организации. Наше предложение было услышано в части создания единого органа, но этот единый орган будет федеральным",— сказал вчера "Ъ" замглавы комитета РСПП по техническому регулированию Антон Зубихин, отметив, что "на переходный период это — правильное решение".
Замглавы Минпромторга Владимир Саламатов, который курирует в ведомстве вопросы технического регулирования, вчера заявил "Ъ", что сейчас обсуждается, "в какой форме будет создан этот федеральный орган — агентства или службы — и вопрос его подчинения". Среди функций создаваемого подразделения он назвал "аккредитацию лабораторий, которые занимаются выпуском продукции на рынок, инспекционный контроль, в ходе которого будут подтверждаться полномочия аккредитованных организаций, сличительные испытания лабораторий (для подтверждения их компетентности) и аттестацию экспертов в области аккредитации". Отметим, что таким образом под опосредованным контролем нового ведомства окажется весь перечень товаров, требующих подтверждения соответствия для выхода на рынок сначала РФ, а затем и Таможенного союза.
Олег Сапожков, Елена Киселева, Александр Гудков
Оригинальная статья

Госдума может принять закон об инсайде в весеннюю сессию - глава ФСФР
2010-03-26 11:55 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МОСКВА, 26 мар - РИА Новости. Госдума может принять закон "О противодействии неправомерному использованию инсайдерской информации и манипулированию рынком" во всех чтениях уже в текущую весеннюю сессию, заявил глава Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР) Владимир Миловидов в пятницу на конференции "Иностранные ценные бумаги в России: размещение, обращение и инвестирование".
"На сегодняшний день я могу сказать, что практически все острые моменты по согласованию этого законопроекта практически решены. Продолжается работа, и я надеюсь, что у нас есть большие шансы, что этот закон в весеннюю сессию будет Государственной Думой принят и вступит в силу", - сказал он.
Как сообщала ранее заместитель председателя комитета Госдумы по финансовому рынку Лиана Пепеляева, нижняя палата может рассмотреть проекта закона об инсайде во втором чтении в середине апреля.
Проект закона был внесен в Госдуму правительством РФ в конце декабря 2008 года. В процессе его подготовки и рассмотрения в российском парламенте возникало немало споров, касающихся как определения базовых понятий, так и круга лиц, причастных к распространению и использованию инсайдерской информации. В первом чтении законопроект был одобрен Госдумой РФ 17 апреля 2009 года. К маю президент России Дмитрий Медведев поручил своей администрации и правительству урегулировать вопросы, связанные с законом об инсайдерской информации.
Последняя версия законопроекта предлагает обязать средства массовой информации напрямую предоставлять Федеральной службе по финансовым рынкам сведения об источнике опубликованной информации в том случае, если она оказалась ложной и привела к существенным отклонениям биржевых торгов от уровней, которые сформировались бы без распространения таких сведений.
В документе указывается, что предоставление такой информации не является нарушением тайны какого-либо рода, но в случае уклонения от требований ФСФР, сокрытия или предоставления заведомо ложных сведений, СМИ должны будут нести ответственность в соответствии с российским законодательством. В настоящее время обязать средство массовой информации раскрыть сведения об источнике возможно только в судебном порядке, а разработчики документа предлагают наделить ФСФР правом требовать от СМИ эту информацию напрямую. В то же время, в законопроекте в его нынешнем виде возможные санкции не прописаны.
Вместе с тем, текст пока не является окончательным, сказала РИА Новости Пепеляева. Прежде чем предложить документ на пленарное заседание палаты, его должна рекомендовать ко второму чтению рабочая группа, которая занимается его подготовкой, и комитет по финансовому рынку, отметила депутат.
Согласно законопроекту, информационные агентства являются инсайдерами, если осуществляют раскрытие или предоставление информации от эмитентов, управляющих компаний, производителей товара с долей не менее 35%, организаторов торговли и инфраструктурных организаций, профучастников рынка, получивших инсайдерскую информацию от клиента. В этот список входят также и федеральные органы исполнительной власти.
Одновременно в новой редакции был определен состав манипулирования рынком - это умышленное распространение через СМИ заведомо ложных или вводящих в заблуждение сведений, которые повлекли существенное изменение ситуации на рынке.
В проекте закона говорится и о том, что СМИ, через которые распространены ложные или вводящие в заблуждение сведения, а также их руководство и причастные сотрудники, не могут быть привлечены к ответственности за манипулирование рынком, если дословно воспроизвели высказывания лиц, которые могут быть установлены из содержания публикации. Также СМИ не привлекается к ответственности в том случае, если указанные сведения являются дословным воспроизведением сведений из других СМИ, которые также можно установлены из публикации.
Но в том случае, если полученная информация была использована с целью наживы или избежания убытков, или если заведомо ложные сведения распространялись на условиях имущественной выгоды, СМИ обязаны нести ответственность.
Оригинальная статья

"Мосэнергосбыту" тесно в Москве // Компания намерена продавать энергию и в других регионах
2010-03-26 12:23 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
"Мосэнергосбыт", занимающий 91% рынка розничных продаж электроэнергии в Москве и Подмосковье, намерен зайти в другие регионы. Компания хочет рассмотреть варианты покупки других энергосбытовых компаний. Прибыль "Мосэнергосбыта" позволяет делать такие покупки, но многие сбыты уже успели войти в крупные энергохолдинги, говорят эксперты.
Контролируемый государственным РАО "ЭС Востока" "Мосэнергосбыт" намерен работать не только в Москве и Подмосковье, но и в других регионах России, рассказал вчера его гендиректор Петр Синютин. Уже в 2010 году "Мосэнергосбыт" планирует реализовать за пределами Московского региона, где он является гарантирующим поставщиком, 280 млн кВт ч, а к 2014 году этот показатель может достичь 17 млрд кВт ч. Это примерно 21% от среднегодового полезного отпуска компании. Господин Синютин не уточнил, в какие именно регионы намерен прийти "Мосэнергосбыт". Однако у компании, по его словам, уже есть контрагенты, с которыми заключаются контракты. "Мосэнергосбыт" рассматривает как варианты покупки сбытов, являющихся гарантирующими поставщиками других регионов, так и привлечения "крупных и системно развитых клиентов".
До сих пор прецедента работы одного гарантирующего поставщика (ГП) в регионе ответственности другого в России не было, отмечает глава Фонда энергетического развития Сергей Пикин. Известны лишь попытки войти на территорию другого ГП, работающего в том же регионе. Эксперт напоминает, что в 2009 году контролируемая "РусГидро" Рязанская энергосбытовая компания пыталась стать поставщиком энергии для аэропорта Шереметьево, но эти планы пока не реализовались. Но о готовности работать в других регионах заявляли и другие крупные энергосбыты. Например, гендиректор принадлежащей "Газпрому" Тюменской энергосбытовой компании Дмитрий Левитин в начале марта подтверждал, что видит возможности расширения зоны деятельности сбыта в участии в конкурсах на статус гарантирующего поставщика электроэнергии в других регионах.
С другой стороны сам "Мосэнергосбыт" в ближайшее время может сменить основного акционера. Как сообщалось ранее, РАО "ЭС Востока" ведет переговоры с "РусГидро" о передаче в управление или продаже контрольных пакетов пяти своих сбытов, расположенных в европейской части России и Сибири, в том числе и "Мосэнергосбыта". Планы сбыта по экспансии в другие регионы не противоречат планам "РусГидро" (уже контролирует гарантирующих поставщиков Красноярского края, Чувашии, Рязанской области). В гидрогенерирующей компании "Ъ" подтвердили, что в ее стратегии предполагалось, что сбыты будут расширять свою деятельность на другие регионы, как минимум предоставляя потребителям услуги энергоаудита. Такие энергосервисные программы есть и в программе "Мосэнергосбыта", который планирует уже в 2010 году довести выручку от дополнительных услуг до 1 млрд руб. (общая выручка сбыта за 2009 год составила 182 млрд руб.).
Исходя из рыночной капитализации среднюю стоимость контрольного пакета в региональном гарантирующем поставщике можно оценить примерно в $10-20 млн, считает старший аналитик ИБ "Открытие" Павел Попиков. Капитализации крупнейших энергосбытов значительно выше, например, у "Мосэнергосбыта" она составляет порядка $450 млн, добавляет он. При этом чистая прибыль этого сбыта за 2009 год составила 1,276 млрд руб. ($43,1 млн). Однако многие региональные ГП уже находятся либо в собственности генераторов, либо в составе сильных сбытовых холдингов, замечает господин Пикин. А приобретение независимого энергосбыта хотя и увеличит выручку, но несет определенные риски: вместе с компанией можно получить значительную дебиторскую задолженность потребителей. По мнению Сергея Пикина, "Мосэнергосбыт", контролирующий 91% рынка Москвы и области, мог бы обратить свое внимание, например, на небольшие энергосбыты, которые являются ГП в ряде городов Подмосковья (Мытищах, Красногорске, Балашихе, Троицке и др.).
Владимир Дзагуто
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Красноярский край":

Последние новости по теме "Рязанская область":

Инсайдеры засыпались на картошке // Секретный язык не помог русским финансистам спрятаться от ФБР
2010-03-26 12:50 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Усилиями ФБР и Комиссии по ценным бумагам и биржам в США обезврежена группа финансистов российского происхождения. Они обвиняются в незаконном использовании конфиденциальной информации для игры на бирже, им грозит по 65 лет тюрьмы. Следователи заявляют, что русские финансисты использовали для своих переговоров кодовые слова, обсуждая не цену на акции и суммы на счетах, а килограммы картофеля и бонусные мили.
На следующий день после проведения в Великобритании спецоперации против инсайдеров в финансовой сфере (см. вчерашний номер "Ъ") о раскрытии группы инсайдеров заявили и власти США. Как говорится в сообщении Комиссии по ценным бумагам и биржам США (SEC), комиссия обвинила трех россиян в проведении торгов с незаконным использованием инсайдерской информации, в результате чего была получена прибыль около $1 млн.
SEC сообщает, что двое российских граждан уже арестованы. Это Игорь Потероба (работает в нью-йоркском подразделении UBS) и Алексей Коваль (работает в чикагском Northern Trust Bank). Их товарищ Александр Воробьев, по данным SEC, сейчас находится в России. Господа Потероба и Коваль являются обладателями green card и проживают в штатах Коннектикут и Иллинойс соответственно. Господин Воробьев некоторое время проживал в Торонто. Все трое в 1990-х годах учились в Университете Нью-Хейвена (штат Коннектикут). В 1999 году господин Потероба начал работать в UBS, а с 2006 года занимает должность исполнительного директора подразделения UBS по работе с фармацевтическим сектором.
Как говорится в материалах SEC, инсайдерская схема начала действовать с июля 2005 года. Господин Потероба, в обязанности которого входило "консультирование эмитентов и венчурных компаний, занимающихся фармбизнесом и осуществлением сделок по слиянию и поглощению", сообщил господину Ковалю о готовящемся поглощении компании Guilford Pharmaceuticals компанией MGI Pharma. В одном из электронных писем господин Потероба написал своему знакомому: "Сообщи мне, сколько у тебя уже накоплено бонусных миль и сколько еще ты собираешься набрать к пятнице". На что получил ответ: "Я только что стал участвовать в программе по накоплению бонусных миль, поэтому сейчас у меня всего около 5 тыс., но поскольку я часто летаю, думаю, что могу набрать еще 3-5 тыс.". SEC считает, что под "бонусными милями" господа Потероба и Коваль подразумевали деньги, на которые покупались акции компании Guilford, которая в скором времени должна была объявить о сделке с MGI Pharma. Сначала господин Коваль перевел на брокерский счет господина Воробьева $5 тыс., на которые тот приобрел акции Guilford, затем последовал новый перевод — еще на $4,8 тыс. После объявления сделки акции Guilford выросли в цене на 41%, и партнеры практически сразу продали их.
В другом случае компаньоны использовали "килограммы картошки" для обозначения перевода $7 тыс. на брокерский счет для покупки акции: "Какой сейчас урожай? Мне надо купить несколько килограммов для своих родителей".— "В этом году не очень хороший урожай, примерно 6,8 кг на 1 кв. м". Директор управления SEC по контролю за исполнением закона Роберт Хузами заявил: "Они думали, что использование кодовых слов поможет им скрыть инсайдерскую схему. Но все эти секретные слова могли означать только одно: "Мы нарушаем закон!"".
По мнению властей, операции с использованием инсайда помогли заработать русским финансистам в США $870 тыс. Первое слушание по делу господина Коваля прошло в чикагском суде в минувшую среду, а по делу господина Потеробы — вчера вечером в суде Нью-Йорка. Против них выдвинуты уголовные обвинения. Если их вина будет доказана в суде, обвиняемым грозит по 65 лет тюремного заключения и $5 млн штрафа. Против господина Воробьева выдвинуты административные обвинения.
Евгений Хвостик
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Великобритания":

Volkswagen выкатит бюджетную модель // Автоконцерн в июне представит первую машину, разработанную специально для России
2010-03-26 13:17 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Концерн Volkswagen в июне запустит в России сборку новой модели, разработанной специально для российского рынка. Она попадет в сегмент бюджетных иномарок (стоимостью от €10 тыс.) и будет продаваться через программу утилизации автомобилей. Если Volkswagen сумеет удержать заявленную цену на машину, она составит конкуренцию моделям Chevrolet, Ford и Fiat.
Вчера российский офис Volkswagen сообщил, что уже в июне завод концерна в Калуге начнет производство новой модели, разработанной специально для России. Это будет седан класса В ориентировочной стоимостью €10 тыс. Название машины и объем производства пока не раскрываются, но в VW говорят, что машина станет основой модельного ряда завода в Калуге. Показательно, что ее производство в июне сразу же стартует со сваркой и окраской кузова — создавать такое производство рентабельно только в том случае, если выпуск машины превышает в среднем 20-30 тыс. штук в год. Все производство завода VW в 2009 году составило 48,5 тыс. машин, причем сейчас большую часть своих моделей завод собирает не со сваркой и окраской кузова, а методом отверточной сборки.
Первоначально представить новый автомобиль VW планировал в августе, на Московском автосалоне, но в концерне решили показать машину раньше. Дело в том, что VW намерен начать продавать ее через государственную программу утилизации легковых автомобилей, которая рассчитана только до ноября. Таким образом, с июня VW начнет принимать заказы на новую машину, чтобы к осени начать ее продажи. В рамках программы утилизации, напомним, владелец любой машины старше десяти лет может сдать ее в утиль и получить взамен скидку на покупку нового автомобиля в размере 50 тыс. руб. В программу включены как отечественные автомобили, так и иномарки, произведенные в России. Новая модель VW в список участвующих в программе машин пока не входит, но в Минпромторге говорили, что он может быть расширен.
VW — первый иностранный автопроизводитель, который разработал для российского рынка новый автомобиль. О намерении это сделать заявляли абсолютно все концерны, построившие в России свои заводы (Toyota, Nissan, GM, Renault и ряд других), и все говорили о намерении сделать именно "бюджетную" машину стоимостью в районе €10 тыс. Но пока ни один автоконцерн производство такой машины не запускал.
До сих пор в бюджетном сегменте VW в России был представлен только одним автомобилем — своей самой дешевой моделью Skoda Fabia с двигателем 1,2 л (то есть в минимальной комплектации) по цене 390 тыс. руб. Самая популярная "бюджетная" иномарка в России сейчас — Renault Logan, которая производится на московском заводе "Автофрамос" и также попадает в программу утилизации (цена — от 309 тыс. руб.). Прямыми конкурентами новой машины VW будут скорее Chevrolet Lacetti, которая выпускается на калининградском "Автоторе" (седан и хетчбэк, цена от 417 тыс. руб., десятое место по продажам), Ford Focus сборки завода "Форд-Всеволожск" (от 439 тыс. руб., пятое место по продажам), а также седан Fiat Albea, который выпускает ОАО "Соллерс" в Татарии (366,5 тыс. руб.), но он, впрочем, не входит даже в двадцатку самых продаваемых.
Сложно сказать, насколько реально удержать заявленную цену €10 тыс. на новую машину, ведь уровень локализации производства VW в России пока невысок, говорит Елена Сахнова из "ВТБ Капитала". Но если концерн сможет это сделать, появление нового автомобиля может всерьез обострить конкуренцию в бюджетном сегменте, который является одним из самых популярных в кризис, говорит она. Иван Бончев из Ernst & Young полагает, что VW сумеет удержать заявленную цену, тем более после запуска производства в Калуге концерн уже корректировал цены на свои машины.
Дмитрий Беликов
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Chevrolet":

Последние новости по теме "Ford":

RGI подалась в ритейлеры // Девелопер открывает универмаг а-ля Selfridges
2010-03-26 13:44 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Девелоперская компания RGI International Бориса Кузинца, строившая до сих пор элитное жилье и офисы в Москве, займется розничной торговлей. В октябре RGI готовится открыть девятиэтажный универмаг Tsvetnoy Central Market на Цветном бульваре площадью 36 тыс. кв. м. Новый проект по замыслу инвесторов должен стать аналогом культовых западных универмагов Selfridges и Bloomingdales. Большую часть площадей RGI сдает в аренду ритейлерам, но часть ассортимента планирует закупать и реализовывать сама, утверждают партнеры компании.
RGI анонсировала проект на Цветном бульваре в 2008 году как торговый центр. В действительности на Цветном строится мультибрендовый универмаг с единым торговым пространством, "схожий по концепции с такими мировыми универмагами, как Selfridges, Bloomingdales, La Rinascente и Printemps", говорится в презентации RGI для партнеров. Ввести в эксплуатацию Tsvetnoy Central Market ("Цветной") планируется осенью этого года. Универмаг займет девять этажей, на разных уровнях должны продаваться одежда, аксессуары, косметика, обувь и проч. В универмаге также будут открыты цветочный базар и продовольственный рынок-гастроном (6 тыс. кв. м), а на крыше предполагает разместить ресторан. Планируется, что универмаг будет работать в среднеценовом сегменте. Общая стоимость проекта на конец 2009 года оценивалась RGI в $207 млн.
RGI самостоятельно планирует закупать часть ассортимента для магазина, говорит один из партнеров RGI, знакомый с деталями проекта. RGI полностью может взять на себя управление продовольственным отделом универмага, рассказывает он. Но в презентации говорится, что "операционное управление деятельностью "Цветного" будет построено по стандартной схеме концессии". Такая схема обычно означает, что ритейлеры фактически арендуют место и оплачивают дополнительные услуги, которые предоставляет владелец универмага, в виде отчислений от оборота, говорит директор Fashion & Consulting Group Анна Лебсак-Клейманс. В презентации RGI сказано, что операторы предоставляют свой товар, продавцов и оборудование, на RGI ложится доставка и прием товара, организация программ лояльности, обучение персонала и проч. На подобных условиях арендаторы работают в универмагах корейской сети Lotte (в российском Lotte Plaza действует смешанная система), отмечает госпожа Лебсак-Клейманс.
Получить комментарий RGI вчера не удалось.
RGI — один из основных застройщиков района Остоженка. По итогам 2008 года площадь проектов — 1,478 млн кв. м. Крупнейший бенефициар — Борис Кузинец. Капитализация вчера — $198 млн.
В Европе через универмаги продается около 20% всей одежды, отмечает Анна Лебсак-Клейманс. В России же при емкости рынка в €35 млрд "хорошо если на универмаги придется 2%", считает она. К крупным универмагам можно отнести только ЦУМ (общая площадь 70 тыс. кв. м, принадлежит группе Mercury) и условно Lotte Plaza (площадь вместе с офисами — 85 тыс. кв. м). Универмаги поменьше и в среднем ценовом сегменте открывают в России финская Stokmann и российский "Холдинг центр". Западные операторы универмагов, такие как Harvey Nichols Group или американская Saks Incorporated, которые рассматривали возможность развития в России, не спешат с выходом, так как на большинство luxury-марок имеют эксклюзив российские ритейлеры — Bosco, "Джамилько", Mercury и Crocus. "Скорее всего, именно этим обосновано позиционирование проекта RGI в среднем сегменте",— считает госпожа Лебсак-Клейманс. Коммерческий директор Crocus (Emanuel Ungaro, Nina Ricci, Sergio Rossi, Plein Sud, Paul Ka, Les Copains, J Lo) Эмин Агаларов говорит, что RGI предлагала его компании сотрудничать с "Цветным" "на разных условиях", но он отказался, так как "у проекта размыта концепция".
Кристина Бусько
Оригинальная статья

Владельцы банков скрылись на сайтах // Открытую информацию об акционерах не может найти даже ЦБ
2010-03-26 14:11 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Завтра наступает срок, к которому банки—участники системы страхования вкладов должны публично раскрыть информацию о реальных владельцах. Большинство банков уже выполнили это требование ЦБ, однако форма, в которой это было сделано, вызывает нарекания регулятора. ЦБ объявил, что, если в течение трех месяцев не сможет найти сведений о владельцах какого-либо банка в лабиринтах его сайта, такому банку могут запретить привлекать вклады граждан.
Согласно поправкам к указанию "Об оценке финансовой устойчивости банка в целях признания ее достаточной для участия в системе страхования вкладов" и к закону "О страховании вкладов физических лиц", банки обязаны до 27 марта раскрыть имена реальных владельцев ("лиц, оказывающих существенное влияние на решения, принимаемые органами управления") банков. Раскрывать информацию банки могут на сайте ЦБ или на собственных сайтах. На 25 марта в специальном разделе сайта ЦБ была раскрыта информация о собственниках 240 банков из 981, участвующего в системе страхования вкладов.
Крупные банки предпочитают раскрывать информацию о собственниках на своих сайтах. Из Топ-10 российских банков по размеру капитала на сайте ЦБ структуру собственности раскрыл только Райффайзенбанк. "Мы посчитали оптимальной площадкой для размещения данной информации именно корпоративный сайт, заботясь о комфорте наших клиентов",— пояснили "Ъ" в Альфа-банке. "Структура собственности традиционно публикуется на сайте банка — в разделе "О банке", для нас удобнее использовать собственный сайт, тем более что для клиентов он является главным источником информации о банке",— подтвердили в Промсвязьбанке.
ЦБ не указал банкам, в каком именно разделе сайта следует публиковать сведения о структуре собственности. В результате найти ее бывает непросто. Так, Сбербанк и ВТБ поместили информацию о собственниках в разделе "Раскрытие", но подраздел Сбербанка называется "Прочая информация, подлежащая раскрытию", а ВТБ — "Структура акционеров". ВТБ 24 выполнил требование ЦБ в разделе "Открытая информация". Россельхозбанк, Газпромбанк и Альфа-банк разместили сведения об акционерах в разделе "О банке". Банк Москвы использовал для этого раздел "Акционерам и инвесторам", а Юникредит банк разместил информацию в разделе "Страхование вкладов", объяснив это тем, что требование по раскрытию сделано в рамках участия в этой системе.
В результате поиски информации о владельцах банков на их сайтах уже вызвали затруднения у регулятора. Как сообщила вчера на встрече с банкирами заместитель директора департамента лицензирования деятельности и финансового оздоровления кредитных организаций Банка России Елена Музыка, многие банки "очень далеко прячут эти сведения". Проверка того, выполнили ли банки требование ЦБ, вызывает довольно много сложностей, признала госпожа Музыка. "Чтобы как-то исправить ситуацию, МГТУ ЦБ разошлет банкам письмо, в котором потребует объяснить, где у банка на сайте содержится эта информация, чтобы регулятор не тратил массу времени на ее поиск. Если ЦБ в течение трех месяцев не обнаружит информацию на банковском сайте, то мы будем вводить запрет на привлечение средств граждан во вклады",— добавила она.
Отметим, что у ЦБ и раньше была вся информация о собственниках банков, его последняя инициатива имела целью сделать такие сведения доступными и пользователям банковских услуг. "От того, что банки напишут ЦБ, где искать на их сайтах необходимую информацию, для конечных пользователей мало что изменится,— рассуждает аналитик компании "Совлинк" Ольга Беленькая.— Может быть, разумнее было бы организовать специальную рубрику и размещать информацию о банках в одном месте".
Юлия Локшина, Светлана Дементьева
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Центральный Банк России":

Последние новости по теме "Сбербанк":

Год самостроя // земля
2010-03-26 14:38 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
В течение последнего года поселки без подряда стали (и продолжают оставаться) самым востребованным форматом загородного жилья. Количество выведенных за это время подобных проектов перевалило за сотню. Мы проверили, насколько успешной оказалась "антикризисная" идея самостоятельного загородного строительства.
Массы и одиночки
Чтобы получить представление о происходящем в этом сегменте недвижимости, достаточно взглянуть на те проекты, продажи в которых стартовали год и более назад. Это вполне достаточный срок, чтобы расторопные покупатели успели построить первые дома, а девелопер проложил дороги и провел основную массу инженерных коммуникаций (если, конечно, они изначально предполагались).
Чтобы выборка оказалась максимально репрезентативной, все проекты в зависимости от девелоперов мы разделили на три группы. В первую попали поселки так называемых земельных банков, в активе каждого из которых сейчас по несколько десятков проектов без подряда. Из них мы остановились на компаниях "Красивая земля" и "Финансы и недвижимость" (последняя продает поселки под брендом "Своя земля").
Во второй группе оказались проекты тех компаний, которые сейчас ведут продажи в 5-15 поселках. Наш выбор пал на "ПолиГрафЖилстрой", объекты которого располагаются вдоль Новорижского и Волоколамского шоссе — территории, практически не охваченной "земельными банками".
И, наконец, в последнюю группу вошли поселки-одиночки (на счету их застройщиков всего по одному-два проекта). Из них нас заинтересовала Центральная девелоперская компания, поселок которой располагается довольно нетипично для такого формата близко к Москве.
В итоге сформировался следующий список поселков: "Загорье" (от компании "Финансы и недвижимость"), "Земляничный" ("Красивая земля"), "Петровский парк-2" ("ПолиГрафЖилстрой") и "Серебряная подкова" (Центральная девелоперская компания).
Колодцы недоверия
Когда компания одновременно ведет около полусотни проектов, запутаться в них немудрено. Вот и "Финансы и недвижимость" тоже слегка запутались. Поселок, который мы выбрали, на сайте компании называют то "Загорье", то "Загорново". На самом деле, Загорново — это деревня, к которой вплотную примыкает строящийся поселок. Находится он километрах в пяти от города Раменское (или примерно в 45 км от МКАД по Новорязанскому шоссе). Сейчас цены на землю здесь начинаются от 60 тыс. руб. за сотку. Кстати, по данным компании "Земер", еще в ноябре 2009 года минимальная цена составляла 65 тыс. руб. за сотку, а в декабре 2008 года участки продавались на 43% дороже. То есть отрицательная динамика налицо. Но это касается лишь собственно земли. Коммуникации оплачиваются отдельно. За подведение газа, воды и электричества взимают плату в 530 тыс. руб. с каждого участка (канализация не предусмотрена). Таким образом, цены на участок в 17 соток с подведенными к его краю коммуникациями начинаются от 1,55 млн руб. Кстати, платежи за коммуникации оформляют как договор беспроцентного целевого займа (впоследствии эту сумму зачтут в качестве целевого взноса за вступление покупателя в члены некоммерческого дачного партнерства).
Как следует из этого договора, сети водоснабжения к границам участка проведут не позднее 30 сентября нынешнего года, а к концу года дадут газ. Электричеством и дорогами же обещали обеспечить жителей еще под Новый год. Поэтому, подъезжая к "Загорью" (а его площадь составляет около 19 га и разделена на 112 участков), ничего, кроме столбов линии электропередачи, мы увидеть не рассчитывали. Но ошиблись. Несколько домов здесь уже есть — и из бруса, и кирпичные, и из блоков. Часть скрывается за массивными разномастными заборами, парочка стоит в чистом поле безо всякого ограждения, еще несколько находится в разных стадиях строительства. Возможно, домов было бы еще больше, но не все покупатели, получив на руки свидетельство о праве собственности на землю, понимают, как нужно действовать дальше. Один из владельцев участка в "Загорье" на интернет-форуме поселка поведал такую историю. Он обратился в раменское отделение Мособлархитектуры за разрешением на строительство дома, но получил отказ. На том основании, что земля поселка подпадает под категорию "сельскохозяйственного назначения". На самом деле в договоре купли-продажи участка четко оговаривается, что эту землю разрешается использовать "для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем". Поэтому юридически более подкованные соседи по поселку пошли иным путем: сначала дома решили построить, а потом в ближайшем филиале Мособлрегистрации получить регистрационное свидетельство на дом по дачной амнистии.
Электричество в поселок подвели позже обещанного — в начале марта (об этом нам рассказали жители, уже начавшие обустраиваться). В то, что воду проведут в срок, они не верят — почти у каждого из уже построенных домов пробурена своя скважина или стоят колодцы. О газе пока вообще предпочитают и не думать.
Бобры и заборы
«Петровский парк — 2»: пока снежное поле, но с готовыми коммуникациями
Главный козырь поселка "Земляничный", который продает компания "Красивая земля",— его расположение. От МКАД почти 50 км по скоростному Симферопольскому шоссе, от трассы — всего 1 км. Еще одна примечательность расположения: прямо по границе "Земляничного" протекает речка Люторка, в которой водится не только рыба, но и раки. И даже бобры. Бобров мы не встретили, зато, едва войдя на территорию поселка, наткнулись на парочку рабочих, один из которых представился Артуром. Едва узнав, что мы интересуемся поселком, он нам тут же предложил продать участок на 20% дешевле, чем прописано в официальном прайс-листе (в нем, кстати, цены колеблются очень существенно — от 81 тыс. до 156 тыс. руб. за сотку, а за прошлый год подросли аж на 32%). Подивившись такой щедрости и тому, что продажей занимаются рабочие, мы разговорились. "Мы здесь дороги прокладываем, а расплачиваются с нами не деньгами, а землей,— рассказал Артур.— Вот мы ее и продаем. А чтобы лучше продавалась, предлагаем скидку".
Дороги, как объяснили рабочие, начали прокладывать совсем недавно. Зато, судя по отсутствию в поселке снега и обилию глины и строительной техники, их делают очень активно. "К сожалению, пришлось несколько сдвинуть сроки строительства внутрипоселковых дорог,— пояснил нам впоследствии генеральный директор компании "Красивая земля" Илья Сапунов.— Изначально их строительство планировалось в конце лета — осенью 2009 года. Однако из-за возникших проблем с подрядчиком работы пришлось перенести. Сейчас мы сменили подрядчика и работы возобновились. На данный момент построены внутрипоселковые дороги, суммарная протяженность которых составляет около 30% от общего объема". Кстати, кроме строящихся дорог заметили мы на территории поселка и столбы освещения.
"Земляничный" разделен на 277 участков. Большинство по 10 соток, но есть и несколько больших — по 17, 23 и даже 30 соток. Судя по плану, продано уже около половины поселка. Но ни одного построенного или хотя бы строящегося дома не видно — вероятно, к работам приступят ближе к лету. Поэтому и жителей "Земляничного" повидать не удалось. Но мы с ними все-таки пообщались, посетив "Независимый интернет-форум владельцев участков". Как рассказывают купившие в этом поселке землю, единого водопровода в "Земляничном" изначально не планировалось, газ — под большим вопросом. Обещали лишь дороги и электричество. Дороги, кстати, узкие, трехметровые, а на проведение электричества дополнительно собирают по 250 тыс. руб. с участка. Что, по мнению владельцев участков "Земляничного", слишком дорого, особенно учитывая, что на дом выделяют лишь 7 кВт. Еще одна изначально не обнародованная статья расходов — ограждение поселка, которое обойдется в 60 тыс. руб. с участка. Таким образом, электрифицированный участок в 17 соток в "Земляничном" обойдется как минимум в 1,377 млн руб. Без воды и газа, зато с отдельно оплаченным забором.
Скоростной подъем
«Загорье»: дома уже появились, хотя из коммуникаций только электричество
Трубы по поселку укладывают в специальные короба, причем все они проходят вне территории участков: в случае если потребуется провести ремонтные работы, на личную территорию жителей внедряться не будут. Газ к поселку уже подведен, во всяком случае, им уже пахнет. "Это временно, потом запаха не будет",— поясняет Дмитрий. Прояснился и тот факт, почему при таком активном строительстве в поселке нет еще ни одного дома. Оказывается, покупателей специально попросили не выходить на площадку, пока не завершат все коммуникации: когда станет понятно, где находятся точки подсоединения к коммуникациям, будет проще планировать и расположение дома на участке, и въезд на его территорию.
Все подведенные к границам участков коммуникации будут подключаться к домам бесплатно. А владельцы участков между тем обсуждают другой вопрос: как только застройщик даст отмашку, строить дома нужно будет начинать очень активно. "Дело в том, что ТУ на газ будут действительны до марта 2011 года,— поясняет Андрей, владелец участка в "Серебряной подкове".— До этого момента дачному некоммерческому партнерству нужно будет пересогласовать весь проект по газу с учетом проектов домов. Иначе придется все начинать сначала. А с газом в Подмосковье, как известно, все очень непросто".
Бонус с газовой трубой
Ни одного дома и, соответственно, ни одного местного жителя мы не обнаружили и в поселке "Петровский парк-2" ("ПолиГрафЖилстрой"), который находится в 35 км от МКАД по правую сторону от Новорижского шоссе около села Петровское. За прошлый год цены в "Петровском парке-2" упали на 12%. Как раз в это время начались продажи в соседнем поселке "Новорижский", оттянувшем часть потенциальных покупателей. Но сейчас, похоже, повышенный интерес к "Петровскому парку-2" возвращается. Прямо у ворот поселка мы разминулись с покупателями, которые приезжали сюда уже во второй раз. А когда уезжали, повстречали еще одних клиентов. "Мы с 15 марта повышаем цены на 5%, вот, видимо, все и торопятся понять, подходит им этот проект или нет",— поясняет риэлтор Светлана.
Честно говоря, пока осматривать в поселке особенно нечего — пустое снежное поле. Хотя на самом деле не такое уж пустое: линия электропередачи есть, водозаборный узел сделан, глубоководная скважина прорыта, есть и внутрипоселковая канализация. Газопровод тоже подведен, сейчас идут работы по его вводу в эксплуатацию. "Один наш покупатель сначала приобрел себе участок в самом поселке Петровское,— рассказывает Светлана.— Но подвести к нему газ так и не сумел. Чтобы выйти из положения, он решил приобрести участок у нас, смежный со своим нынешним, и газ подвести уже через него. Благо, что семья у них большая, земля лишней не будет. И даже по такой сложной схеме это получается выгоднее, чем газифицировать самому".
Цена одной сотки в "Петровском парке" (сюда включена и стоимость коммуникаций) сейчас начинается от $8,9 тыс. (и до $14,7 тыс.), то есть самый дешевый участок в 17 соток обойдется в $151,3 тыс. А домов пока нет по вполне понятной причине: основные продажи (а в поселке на сегодняшний день продано 24 из 117 участков) пришлись на осень и зиму, когда затевать строительство бессмысленно. Как надеются в компании, к нынешнему лету картина изменится.
Подводя итог, можно сказать, что даже для поселков без подряда год — слишком небольшой срок, чтобы во всей силе проявились и достоинства, и недостатки проектов: коттеджей еще нет, с дорогами и коммуникациями все еще сложнее. Во всех поселках без подряда независимо от порядка цен и их динамики, есть свои проблемы. Причем в тех, девелоперы которых ведут сразу множество проектов, трудностей больше. Возможно, дело в том, что эти поселки лишь первые кризисные ласточки, на них только обкатывалась методика работы в непростых условиях. Хочется надеяться, что в проектах, которые были выведены на рынок позднее, все пойдет более гладко. Иначе по аналогии с термином "обманутые дольщики" появится выражение "обманутые дачники".
Наталия Павлова-Каткова
Оригинальная статья

Заемщикам приготовили понижение // ипотека
2010-03-26 15:06 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Банки постепенно возобновляют программы рефинансирования ипотеки, выданной другим банком. Пока, воспользовавшись такой программой, можно снизить ставку по рублевым кредитам c 16-18% до 13,75-15% годовых. Банкиры обещают дальнейшее снижение ставок по ипотечным кредитам, а значит, и расширение возможностей рефинансирования ипотеки, выданной по высоким "кризисным" ставкам.
Возвращение целесообразности
За последние полгода рыночные ставки по рублевым ипотечным кредитам снизились до 14-15% годовых относительно кризисных 16-30% и до 9-11% с 16-18% годовых по кредитам в иностранной валюте. Снижая ставки, банки постепенно возобновляют программы рефинансирования под более низкие ставки ипотечных кредитов, выданных другими банками. Заемщик, которого не устраивает уровень ставки по ипотечному кредиту, воспользовавшись такой программой, может погасить старый кредит и получить новую ссуду на более выгодных условиях. Эти программы были распространены до кризиса, когда ставки по ипотеке чуть ли не ежемесячно снижались на 1-1,5 процентных пункта, однако с началом кризиса и установлением банками запретительных (19-30% годовых) ставок по ипотеке рефинансирование для частных клиентов потеряло экономическую целесообразность.
Сейчас на фоне наметившейся тенденции снижения ставок клиентам, получившим кредит по "кризисным" ставкам, имеет смысл рассмотреть возможность перекредитования под более низкие ставки, уверен начальник управления разработки кредитных продуктов и партнерских программ департамента ипотечного кредитования ВТБ 24 Георгий Тер-Аристокесянц. Осенью прошлого года программу рефинансирования ипотеки возобновил крупнейший участник этого рынка Сбербанк. В начале года о возобновлении программы перекредитования заемщиков сторонних банков сообщил ВТБ 24. Вслед за ними программу рефинансирования вернули Банк Москвы и Альфа-банк. Целевой ипотечный кредит в Нордеа банке выдается в том числе и для рефинансирования кредита, выданного другим банком.
Повторение кредитной истории
Рефинансирование ипотечного кредита под более низкую ставку — это выдача банком нового кредита на новых условиях, за счет которого заемщик погашает старый кредит. При этом новый банк-кредитор получает те же права, что и прежний, то есть к нему переходит право залога на приобретенную в кредит квартиру. При этом заемщик несет те же расходы на получение нового кредита, что и по предыдущему. Сбербанк, например, за выдачу нового кредита возьмет комиссию в размере 1-4% от суммы кредита, ВТБ 24 — 25,4 тыс. рублей, Банк Москвы — 1% от суммы кредита, но не менее 15 тыс. рублей в Москве и Московской области и не менее 10 тыс. рублей в остальных субъектах РФ. При этом заемщику придется заплатить за регистрацию ипотеки в пользу нового банка порядка 1 тыс. рублей, а также еще 200-500 рублей за прекращение права залога предыдущего банка. В ВТБ 24 оценку квартиры бесплатно проведет банк, в Банке Москвы повторная оценка не требуется: банк оформит допсоглашение к существующей закладной. Сбербанк принимает акты оценки, подготовленные другим банком, но только если они были составлен не более чем шесть месяцев назад.
Обычно банки рефинансируют ипотеку сторонних банков на тех же ценовых условиях, что действуют у них для их собственных ипотечных кредитов. Сбербанк, например, выдает ссуды на погашение кредита, выданного иной кредитной организацией на приобретение или строительство жилья, под 13,75-15,75% годовых в зависимости от его срока и категории заемщика. При этом рефинансировать кредит может и заемщик Сбербанка. Объем нового кредита при этом не должен превышать остатка основного долга по погашаемому кредиту и может быть выдан не более чем на 70% стоимости заложенной по нему недвижимости. Причем банки (ВТБ 24 и другие) готовы рефинансировать и кредиты, выданные ранее ими самими. Однако тут есть некоторые особенности — например, ВТБ 24 готов рефинансировать собственные кредиты в случае увеличения срока кредита, изменения его валюты или суммы (не менее чем на $50 тыс.).
ВТБ 24 кроме собственно ипотечных кредитов рефинансирует ссуды на финансирование крупных трат под залог недвижимости. Ставки по этим кредитам составляют 14,6-21,9% годовых в рублях (в зависимости от объема страхования и первоначального взноса) и 10,35-17,6% годовых в иностранной валюте. Банк Москвы выдает ссуды на погашение ипотечного кредита, предоставленного другим банком на приобретение или строительство жилья, по ставкам 15,7-14,2% в рублях (до и после регистрации права на залог) и 11,25-9,75% годовых в валюте.
Условно и досрочно
Как видно из указанных предложений банков, разница в уровне ставок по программам рефинансирования пока не столь заметна. К тому же все эти программы были запущены банками сравнительно недавно, в конце 2009 — начале 2010 года. Поэтому пока банкиры отмечают, что спрос на программы рефинансирования ипотеки не так велик. "Программа рефинансирования — это нишевый продукт, спрос на него появляется на стабильном или растущем рынке, когда наблюдается тренд снижения процентных ставок, появляются новые интересные продуктовые предложения в части ценовых параметров",— указывает Георгий Тер-Аристокесянц. "Программа запущена в Сбербанке в качестве пилотного проекта осенью прошлого года, и мы пока не обладаем необходимой статистикой",— отмечает директор управления розничного кредитования Сбербанка Наталья Карасева.
Осторожное отношение заемщиков к возможности рефинансирования ипотеки связано и с не слишком значительным снижением ставок относительно кризисных. К тому же немногие заемщики отважились брать ипотеку в разгар кризиса. Рынок новой ипотеки в этот период сократился, по данным ЦБ, в два с половиной раза, за весь 2009 год было выдано чуть более 128 тыс. ипотечных кредитов (в 2008 году — 332 тыс.) на общую сумму 142,9 млрд рублей. Выдавали ипотеку в основном госбанки — ВТБ 24, Сбербанк, Газпромбанк, а также немногие коммерческие — "Дельтакредит", Райффайзенбанк, Нордеа банк. При этом средняя ставка по рынку (семь банков, выдававших в 2009 году ипотеку) на середину 2009 года составила 16,37% годовых.
На эти 2% и живут
Тем не менее даже небольшая разница в процентных ставках может существенно снизить ежемесячные, а значит, и совокупные выплаты по ипотечному кредиту. Однако рассматривать возможность рефинансирования ранее полученного ипотечного кредита целесообразно, если разница в процентных ставках составляет не менее 1% годовых.
В среднем ипотечный кредит выдается на срок от десяти лет, поскольку практически все банки по ипотеке прописывают аннуитетные выплаты (погашение равными долями), в первое время в теле платежа основная часть приходится на проценты за весь период кредита, снижение даже на 1% годовых заметно снижает как размер ежемесячного платежа, так и общую переплату. Например, заемщик оформил ипотечный кредит в размере 3 млн рублей по ставке 16% годовых на 15 лет. По истечении двух лет процентные ставки снизились, и в текущих условиях заемщик может рефинансировать кредит под 14% годовых. Экономия в сумме начисленных процентов, исходя из размера прежней и новой процентной ставки, только за первый год после рефинансирования кредита составит около 64 тыс. рублей. При этом заемщик, разумеется, понесет расходы на получение нового кредита, однако эти расходы не будут распространяться на последующие годы погашения кредита. Так, заемщику нужно будет уплатить комиссию за услуги по выдаче ипотечного кредита на рефинансирование прежней ипотеки (10-25 тыс. рублей в зависимости от тарифов банка), а также расходы, связанные с регистрацией последующей ипотеки в регистрационной палате (оформление документов, оплата регистрационной пошлины) — порядка 7 тыс. рублей.
Кроме того, возможность рефинансирования ипотеки может быть выгодна клиентам, взявшим первый кредит в иностранной валюте, добавляет директор по работе с финансовыми институтами банка "Дельтакредит" Вадим Пахаленко. С начала кризиса курс доллара США вырос на 20,5%, до 29,72 руб./$, соответственно, вырос и объем ежемесячного платежа по кредиту. В кризис банки предоставляли возможность перевода таких кредитов в рублевые, однако предлагаемая ставка по новому кредиту была высока — заемщик получал практически тот же объем выплат, что и по кредиту в иностранной валюте.
Учитывая наметившуюся тенденцию снижения ставок, банкиры рассчитывают, что спрос на программы рефинансирования в итоге вырастет. "Мы рассчитываем, что программа рефинансирования будет пользоваться спросом и мы сможем выйти на 30-40% объемов продаж докризисного уровня в данном сегменте — это около $30-40 млн и около 400-500 кредитов",— прогнозирует Георгий Тер-Аристокесянц. К тому же, если ставки снова снизятся, заемщик может повторно рефинансировать кредит.
Елена Прохорова
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Мировой финансовый кризис":

Последние новости по теме "Сбербанк":

Частное дело // малоэтажка
2010-03-26 16:00 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Снос "Речника" и угрозы городских властей в адрес других малоэтажных поселений на территории Москвы ("Остров фантазий", "Сокол") не привели к сворачиванию вторичного рынка частных домов. Корреспондент "Дома" АННА ГЕРОЕВА выяснила, что особняки, дома и даже неказистые избушки на московской земле продаются не меньше чем за $2 млн.
Фантазии с перепланировкой
Несмотря на то что городские власти время от времени продолжают выступать с угрозами в адрес жилого комплекса "Остров фантазий" (Юрий Лужков в январе пообещал снести его вслед за "Речником"), жители элитного анклава, похоже, не беспокоятся о своем будущем. По нашему запросу в одном из риэлторских агентств столицы тут же подыскали на территории "Острова" особняк "от хозяина".
За дом хозяин просит $7,5 млн, тогда как до кризиса, по сведениям агентства, такой дом стоил $9 млн. То есть разница составляет 16,6%. Падение цен на элитное жилье в среднем по Москве было более значительным. Отсюда можно сделать вывод: хозяин не демпингует, он выставил на продажу свою виллу не "на нервах", а в плановом порядке. Так и оказалось: хозяин, по его словам, собирается переезжать в другой дом, где уже начал ремонт.
Дом несколько отличается от первоначального проекта. Три спальни, гостиная, кухня и гараж по документам занимают 250 кв. м. Но фактически площадь составляет 360 кв. м, из-за того что к дому был пристроен зимний сад. Владелец уверяет: все законно, ведь сад построен в пределах фундамента дома. Но узаконивание перепланировки влетит в копеечку, точнее, в $200 тыс. И заниматься этим, по всей видимости, будут новые владельцы. Хозяин уверяет: у него есть профессиональные юристы, которые помогут новому владельцу уладить все формальности с Росреестром, БТИ.
Однако юристы, к которым мы обратились за консультацией, предупреждают: в случае продажи жилого дома, где была произведена самовольная перепланировка, на нового собственника могут быть возложены расходы на приведение жилого помещения в прежнее состояние в срок, установленный уполномоченным органом. В случае несоблюдения требования о приведении жилого помещения в доме в прежнее состояние он может быть продан с публичных торгов (на основании решения суда), что повлечет утрату права собственности на него.
"Технический учет изменений при перепланировке производится ГУП МосгорБТИ на основании утвержденного Государственной жилищной инспекцией города Москвы (Мосжилинспекцией) акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещения в жилом доме,— предупреждает адвокат АБ "Егоров, Пугинский, Афанасьев и партнеры" Никита Гурин.— Если перепланировка помещения была выполнена без необходимых решений о согласовании, она отражается в материалах технического учета как несанкционированная. На Мосжилинспекцию возложена функция согласования ранее выполненных самовольно переустройств или перепланировок в жилых домах, если они не нарушают прав и законных интересов граждан и не создают угрозы их жизни и здоровью".
Вряд ли, конечно, построенный в пределах фундамента зимний сад может нарушить чьи-то права, а тем более угрожать здоровью. Однако для узаконивания фантазий предыдущего владельца новым хозяевам придется потратить немало времени и денег.
"Сокол" неясный
Самые большие сюрпризы поджидают граждан, решивших приобрести дом в московских поселках, считающихся памятниками архитектуры. Например, в поселке "Сокол" неподалеку от одноименного метро.
Двухэтажный деревянный жилой дом общей площадью 116 кв. м построен в конце 70-х годов прошлого века и находится в собственности трех лиц. Риэлтор и один из собственников встречают меня на пороге, ведут в дом. Пять запущенных комнат, лет 20 не видевший ремонта санузел, дряхлая деревянная лестница на второй этаж, захламленный чердак — все это на первый взгляд не стоит $6 млн (без возможности торговаться). Но риэлтор считает, что продает не стены с крышей, а большие возможности: "Вы покупаете право пользования землей в городе Москве. Это стоит очень дорого".
Собственник протягивает мне пакет документов. В нем три свидетельства о праве на собственность, поэтажный план БТИ от 2003 года (на нем стоит печать "действителен 1 год", то есть этот документ просрочен), договор передачи права собственности от управления департамента жилищной политики жилищного фонда города Москвы трем собственникам. "Документы в порядке,— говорит риэлтор.— Изучите бумаги, подумайте". Мы уже прощаемся, когда риэлтор, вдруг спохватываясь, сообщает: "Прошу вас, не говорите в управе поселка "Сокол", какой именно дом вы хотите купить. Это повлечет наплыв клиентов. А нам не хотелось бы..." Интересно, с чего бы это риэлтору помешал наплыв клиентов?
Адвокат Никита Гурин пояснил, что приобретение объектов в границах поселка "Сокол" имеет свою специфику. "Объекты в границах территории поселка входят в состав архитектурно-градостроительного комплекса, и пользование ими обеспечивается дополнительным охранным обязательством совета территориального общественного самоуправления территориальной общины "Поселок "Сокол"". Земля под зданиями в границах поселка "Сокол" находится на праве аренды, поэтому кроме правоустанавливающих документов необходимо ознакомиться с текстом договора аренды. По объектам поселка "Сокол" ярко выражен риск самовольных переустройств, перепланировки, реконструкции. Как следствие, данный риск может вылиться в споры об устранении указанных нарушений",— предупреждает господин Гурин.
Изучив вместе с руководителем компании "Земельных дел контора" Ильей Свиридовым предоставленные бумаги, мы пришли к выводу, что риэлтор и собственник кое-что утаили. Например, то, что "в собственность граждан передаются только квартиры, а не весь жилой дом, являющийся памятником архитектуры". Илью Свиридова смутило отсутствие у продавца недвижимости кадастрового паспорта на землю, на которой расположен дом. "Кадастровый паспорт земельного участка подтверждает, что участок существует как объект недвижимости, какими он обременен ограничениями в пользовании, какова его площадь и кадастровая стоимость, целевое использование и все прочие характеристики. Его надо требовать. Если его нет, надо делать запрос в Росреестр. Если такого документа нет, значит, и участка нет. То есть его надо будет создавать "с нуля": проводить геодезические работы, составлять межевой план, проходить согласования",— говорит господин Свиридов.
Распродажа в Троице-Лыково
Больше всего частных домов продается на территории поселка Троице-Лыково, расположенного рядом с МКАД и Звенигородским шоссе. В интернете с ходу можно обнаружить пять-семь предложений о продаже домов. Однако приехав в поселок, убеждаешься, что предложений гораздо больше. Надписи "продаю" корреспондент "Дома" стала замечать еще на въезде в поселок.
Объявления не остаются без внимания: один дом продали накануне. Зато второй еще был в экспозиции, и просили за него $1 999 000. Причем столько стоит, по сути дела, земля — стоящая на ней "избушка" площадью 80 кв. м явно не в счет.
А вот второй дом, который стоит всего на $11 тыс. дороже, представляет собой двухэтажный кирпичный коттедж под чистовую отделку площадью 409 кв. м, к которому прилагается шесть соток земли. Сотки в собственность не оформлены, а взяты в долгосрочную аренду. "Хозяин поможет оформить право собственности, землю отдавали под застройку",— обещает риэлтор.
Перевести землю в собственность на территории Москвы действительно можно. "Возможность получения участка в собственность при наличии собственности на здание есть. Вы имеете на это право, оно закреплено в ст. 36 ЗК РФ. Кроме того, в Москве действует закон "О землепользовании в г. Москве" N 48, в котором прописан порядок оформления и основания для отказа",— говорит Илья Свиридов.
Третий дом в поселке Троице-Лыково оказался трехэтажным коттеджем площадью 500 кв. м объявленной ценой $4,5 млн. На крыше устроена зона для барбекю. По словам ведущего консультанта компании "Новое качество" Ивана Соколова, на дом имеются все документы: техпаспорт БТИ, кадастровый паспорт БТИ, на котором зафиксировано описание дома с привязкой к земельному участку. А также договор аренды земли — правоустанавливающий документ на землю, на которой стоит дом. "В данном случае здесь долгосрочная аренда на 49 лет, правообладатель — Москва",— говорит Иван Соколов.
Таким образом, купить дом на территории Москвы вполне реально. Но для этого кроме денег надо будет запастись недюжинным терпением и временем для проверки всех документов.
Оригинальная статья

Элитка наготове // сектор рынка
2010-03-26 16:28 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Квартир в элитных новостройках скоро не останется, в ближайшее время на рынке воцарится дефицит самого дорогого жилья. Об этом говорят застройщики практически готовых объектов, которым срочно нужно распродать остатки, чтобы расплатиться с банками. Ведь строили они в основном на заемные средства.
Выбор есть
"Действительно, резерв "готовых" домов уже в настоящий момент невелик, во многих новостройках доступны лишь единичные предложения,— уверяет Валентина Становова, первый вице-президент Capital Group.— Например, в нашем многофункциональном комплексе "Имперский дом" на Якиманке 80% квартир уже реализовано, в клубном доме "Тверской" — 70%, в многофункциональном комплексе "Легенда Цветного" — более 50%, в "Городе столиц" — более 60%".
Однако слухи о дефиците, как и об ажиотажном спросе на элитные новостройки, сильно преувеличены. Купить квартиру в доме на завершающей стадии строительства или в уже сданной Госкомиссии новостройке сегодня можно без проблем. И выбор есть.
Квартиры по цене ниже $10 тыс. за квадратный метр предлагаются в ЖК "Четыре солнца", "Шоколад", "Трилогия", "Итальянский квартал". Квартиры по цене выше $25 тыс. продаются в ЖК "Резиденция на Знаменке", "Баркли Плаза", "Остоженка Парк Палас", Course House, "Еропкинский", "Гранатный 6", "Палашевский 10".
Дорогая миля
Самые дорогие квартиры, что неудивительно, в престижнейшей "золотой миле". ЖК "Остоженка Парк Палас", например, позиционируется как "дворцовый комплекс". Но жизнь во дворце, по-видимому, не слишком прельщает даже избранных, на которых рассчитан объект. Огромные площади сейчас редко кого приводят в восторг. Потому-то, вероятно, и "зависли" во дворце и "однушка" площадью 272,47 кв. м за $4,75 млн, и "малогабаритная" однокомнатная квартира площадью 126,85 кв. м за $1,9 млн. Правда, продается в этом доме и квартира совсем миниатюрная, всего-то 97,31 м, за $2,5 млн. Всего же в "Остоженке Парк Палас" сейчас выставлено на продажу 28 квартир (100 продано), в числе которых 390-метровый пентхаус за $16 млн.
«Остоженка Парк Палас»: 390-метровый пентхаус еще не продан
Впрочем, возможно, проблема неликвида заключается не только в гигантских площадях, но и в том, что объект расположен на второй линии, что несколько снижает видовые характеристики квартир. Кроме того, некоторые апартаменты явно испытывают недостаток света, поскольку оказались слишком "глубоко", а снижать цену на неликвид застройщик не хочет. "Можно отметить некоторое несоответствие ожиданий девелоперов и покупателей,— говорит Екатерина Тейн, партнер, директор департамента жилой недвижимости компании Chesterton.— Застройщики перестают предоставлять скидки, понимая, что на рынке наметился существенный дефицит новостроек высокой степени готовности, а покупатели рассчитывают на скидки, помня ситуацию прошлого года".
В отличие от "Остоженки Парк Палас", виды из окон малоквартирного (14 квартир) Course House безупречно хороши. В доме осталось несколько квартир по €20 тыс. за 1 кв. м, и можно торговаться. Но мы не стали, поскольку рядом, в ЖК "Баркли Плаза", виды из окон не хуже, а предложений достаточно: из 40 квартир продано только 16, остальные выставлены на продажу, включая апартаменты, которые до кризиса компания "Баркли" планировала сдавать. Самая дешевая квартира в ЖК — "однушка" площадью 81,1 кв. м на пятом этаже — сегодня продается за $2,43 млн, самая дорогая из списка — четырехкомнатная квартира на шестом этаже за $6,95 млн.
Есть что выбрать и в 43-квартирной новостройке по адресу Еропкинский пер., вл. 16/23/15. Дом занимает целый квартал, ограниченный Еропкинским и Мансуровским переулками и Пречистенкой. В отделке фасадов в разных частях здания использованы гранит, кирпич и стекло, а кроме того, в него вписаны части сохраненных исторических фасадов. Правда, квартиры остались немаленькие — от 147 кв. м (на четвертом этаже такая "двушка" стоит $2,7 млн, на пятом — $3,14 млн) до четырехкомнатной площадью 395,5 кв. м за $5,79 млн. Но самые дорогие квартиры — на последнем, седьмом этаже: апартаменты площадью 341,7 кв. м выставлены на продажу по цене $12,13 млн, площадью 332,4 кв. м — за $11,8 млн.
Подальше от других
Конечно, только "золотой милей" рынок элитных новостроек не ограничивается. Клубный дом в Гранатном переулке, 6 в районе Патриарших прудов еще больше удивляет просторами и ценами. По замыслу архитектора Сергей Чобана жители дома, войдя через парадный вход и пройдя через анфиладу, должны попасть только на свой этаж и только в свой "особняк" — один из 27. С соседями познакомиться проблематично, но, вероятно, жильцы уже знакомы: особняки покупают главным образом нефтяники и девелоперы.
Кстати, Сергей Чобан, как рассказывал президент компании-девелопера KFS-Group Сергей Лазарев, занимался не только архитектурным проектом дома, но и его внутренним дизайном вплоть до дверных ручек.
Продажи особняков по адресу Гранатный, 6 начались в самое неудачное время. Продается, по словам Сергея Лазарева, не больше одной квартиры в месяц, так что резерв есть. Сейчас в доме выставлено на продажу 13 квартир. Пентхаус — последний из трех — площадью 507,7 кв. м (плюс около 120 кв. м прилагаемой крыши) стоит $21,6 млн. Самая маленькая квартира занимает 191,1 кв. м и продается за $6,99 млн.
Сейчас на объекте полностью завершены монолитные работы и идет облицовка фасадов. Недавно в ЖК "Четыре солнца" продана самая дешевая по элитным меркам квартира площадью 60 кв. м всего за 16 млн руб. Кстати, это, пожалуй, единственный объект такого класса, где метры считаются на рубли — в прошлом году элитный рынок практически в полном составе перешел на расчеты в долларах. Так вот в ЖК "Четыре солнца" в продаже находятся, по последним данным, 66 квартир, самая дешевая — 100-метровая "двушка" (площадью 99,99 кв. м на шестом этаже) — стоит 30,5 млн руб., а самая дорогая — пятикомнатная площадью 355,48 кв. м на девятом этаже — продается за 213 млн руб.
Еще один заслуживающий внимание объект в Замоскворечье — ЖК Novel House или "Дом Третьяков" по адресу 3-й Кадашевский пер., д. 5, стр. 1, шестиэтажный особняк на восемь квартир площадью от 180 до 534 кв. м. Проданы только три квартиры, остальные пока пустуют. Цены, как и в других подобных домах, зависят от площади квартиры и видовых характеристик. Самая дешевая ($1,4 млн) — "трешка" площадью 176,4 кв. м на втором этаже, самая дорогая ($10,2 млн) — восьмикомнатная квартира на пятом площадью 511,7 кв. м.
Город контрастов
По-настоящему элитное жилье сегодня можно купить и в непосредственной близости от Кремля. В "Резиденции Знаменка" (ул. Знаменка, д. 9/12, стр. 1-2), что в 500 м от Кремля, осталось 11 квартир из 21. Дом на территории усадьбы Прозоровского был возведен в 1832 году. Реконструкция и реставрация здания сохранила его исторический облик и обеспечила жильцам современный комфорт: была произведена полная замена всех перекрытий и кровли, реконструированы лифтовые шахты и подземные этажи, повышена общая жесткость и устойчивость здания. В первую очередь здесь раскупили малометражные квартиры от 36 кв. м. Но и сейчас есть из чего выбирать — например, 85-метровая "двушка" на втором этаже продается за $1,87 млн. На последнем, пятом этаже, понятно, квартира на порядок дороже: четырехкомнатные апартаменты площадью 546,3 кв. м предлагаются за $15 842 700.
Тем, кто хочет жить "в шоколаде", но подальше от центра, на Таганке, квартира обойдется заметно дешевле. Речь идет о доме "Шоколад" в Тетеринском переулке, вл. 18. Точнее, о многофункциональном комплексе, в который входят новое здание театра Юрия Любимова (Московский дом "Театр на Таганке"), жилые здания, административные и торговые объекты. Все это поднято на единое основание — стилобат со встроенным в него гаражом-стоянкой и офисными помещениями. В продаже на сегодня 35 квартир (всего их 54). И выбор довольно широкий — от "скромной" квартирки площадью 159,73 кв. м на втором этаже за $1,28 млн до 280-метрового пентхауса за $3,59 млн на седьмом.
Таким образом, как мы выяснили, пока о дефиците элитных площадей в столице говорить рано. Другое дело, что начиная с ноября 2008 года новые проекты на рынок почти не выводились, и когда будут дораспроданы последние несколько сотен элитных квартир, покупателям придется довольствоваться "вторичкой"
Наталья Капустина
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Мировые цены на нефть":

Последние новости по теме "Солнце":

Коэффициент сноса // реконструкция
2010-03-26 16:55 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Кризис затормозил выполнение всех "социально ориентированных" программ городского строительства. В том числе самую массовую из них — снос пятиэтажек. Как выяснил "Дом", в этом году за счет бюджета будут реконструированы в лучшем случае 13 пятиэтажных кварталов. Жителям остальных "хрущевок" придется ждать частных инвесторов.
Лукавая цифра
Как ни странно, руководители города не могут прийти к согласию даже в таком простом, казалось бы, вопросе: сколько всего пятиэтажных и ветхих домов предназначено к сносу. "Порядка 34 млн кв. м жилых площадей — это пятиэтажные, трех- и четырехэтажные дома, износ большинства которых на сегодняшний день достаточно велик, и к 2025 году почти все такие дома будут находиться в ветхом состоянии",— заявлял главный архитектор столицы Александр Кузьмин в июне прошлого года. По его словам, если не заниматься вопросом реконструкции и сноса таких домов сейчас, то "в 2025 году в одночасье мы не справимся с этой проблемой".
Уже в конце сентября первый заместитель мэра, глава столичного стройкомплекса Владимир Ресин уточнил: "Всего в столице более 32 млн кв. м некомфортного жилья, к сносу предназначается 22 млн". Оставшиеся 10 млн кв. м жилья господин Ресин назвал "хорошими, крепкими домами", которые "будут капитально отремонтированы".
А в самом конце года оказалось, что к сносу Генпланом предназначено всего 19 млн кв. м. Итого, количество ветхого жилья за полгода сократилось с "почти 34 млн кв. м" до 19 млн. Если "хрущевки" продолжат молодеть такими темпами, то через полгода-год все они окажутся "крепышами" и сносить ничего не придется вовсе.
"Главный инвестор" и прочие
Сколько бы ни было теоретически идущих под снос кварталов пятиэтажной застройки, их судьба в настоящее время зависит в основном от того, найдутся ли инвесторы, желающие вложить деньги в их реконструкцию.
Проблема привлечения инвесторов имеет свою историю. Привычные когда-то угрозы девелоперам "обойтись без их услуг" привели в 2007 году к логическому итогу. Власти прямо заявили, что мэрия станет "ведущим девелопером столицы", а частные компании пойдут к ней на подряд. Девелоперы заявили, что скорее уйдут из столицы. "Мы мечтаем об этом",— отреагировал руководитель НИиПИ Генплана Москвы Сергей Ткаченко.
Кризис внес в планы властей свои коррективы. По итогам 2009 года город выкупил и построил жилья за счет бюджета в два с половиной раза меньше, чем в предкризисном 2007-м. "Ведущий девелопер столицы" оказался несостоятельным. В середине прошлого года Владимир Ресин сообщил, что в 2010 году ожидает роста инвестиционного строительства в Москве: "Мы ставим перед собой задачу открыть целый ряд новых инвестиционных объектов по жилью в Москве в будущем году". В том же ключе высказался и Александр Кузьмин: идеально, дескать, было бы реконструировать микрорайоны за счет бюджета города, но в связи с кризисом к этой работе нужно привлекать и инвесторов. Что само по себе проблематично в настоящее время.
"Инвестору вкладывать деньги в снос всегда большой риск, потому что сам снос потом не продашь. Любой девелопер расскажет вам свою кошмарную историю на эту тему,— говорит председатель совета Гильдии риэлторов Москвы, директор агентства недвижимости "Собственник" Илья Шкоп.— При волновом сносе квартала уже к середине работ объем сноса будет соизмерим с гостиницей "Россия". Думаю, что рассчитывать на реновацию кварталов на многие миллионы квадратных метров за "пару лет" и чужие деньги — утопия. Вообще, снос за свой счет интересен инвестору, когда в структуре расходов проекта снос не превышает 15-20%. Хотя и это очень много".
Вся помощь города пока выразилась в том, что за счет бюджета подготовлены проекты реновации 13 кварталов (см. таблицу). Конечно, для Москвы готовая проектная документация по планировке квартала в помощь девелоперу практически революция. Но это далеко не все, иначе трудно понять, почему девелоперы не расталкивают друг друга на этих 13 будущих стройплощадках.
Тем не менее вероятность того, что эти 13 кварталов быстрее найдут инвесторов, выше, чем у кварталов, где расходы на разработку проектов и их согласование придется нести девелоперам.
Часть экспертов тем не менее настроена оптимистично. "При строительстве жилья на месте пятиэтажного жилого фонда типовых серий девелопер не только получает возможность проводить комплексную поэтапную застройку района, но и использовать все преимущества сложившейся застройки: развитую инфраструктуру и инженерные коммуникации",— поясняет директор по маркетингу и продажам ООО "Квартал Эстейт" Сергей Лушкин.
Неприятности жителям столичных пятиэтажек, как бы странно это ни звучало, сулит более чем четырехмиллиардная задолженность Москве со стороны Московской области. Поскольку возвращать этот долг область будет земельными участками — под промышленные предприятия, кладбища, но также и под жилищное строительство. И бесспорно, что строительство жилья в Подмосковье по заказу столичного правительства — это "отдушина", которая дает мэрии дополнительный козырь в переговорах с девелоперами об условиях контрактов на территории столицы. А потому переговоры об условиях инвестиционного контракта по некоторым кварталам идут уже не "годами", а ближе к десятилетию.
Далеко идущие планы
В целом, согласно недавнему заявлению Александра Кузьмина, за счет реновации кварталов существующей застройки будет построено до 16 млн кв. м жилья, за счет реконструкции производственных зон (складских и коммунальных, ЛЭП) — еще 10 млн и 3 млн — на условно свободных участках в Молжаниново, Южном Бутово, Кожухово и поселке Восточный. Данные пожелания главный архитектор отнес к периоду 2011-2015 годов, когда, как, очевидно, рассчитывают власти, инвесторы уже разберут кварталы и подготовят проекты их реновации.
На чем основано пожелание за шесть лет реконструировать почти восемь десятков кварталов, понять трудно. Даже в случае самого оптимистичного сценария выхода страны из кризиса и прихода столичных девелоперов на площадки сдача жилья в 2010 году будет провальной. "За счет средств городского бюджета в 2010 году, согласно "Адресной инвестиционной программе города Москвы", должно быть построено 730 тыс. кв. м жилья,— говорит директор СРО "Альянс строителей" Татьяна Шалина.— И не менее 2,4 млн кв. м должно быть построено за счет инвесторов, чтобы только дотянуть до уровня 2009 года. Однако ни одна из крупных строительных компаний пока не заинтересовалась теми условиями, которые предлагают городские власти".
Если 29 млн кв. м, заявленных господином Кузьминым, разделить на пять лет — с 2011-го по 2015-й, то получится, что каждый год должно вводиться не менее 5,6 млн кв. м. Начиная прямо с 2011 года, что совершенно немыслимо. Напомним, в рекордном 2007 году в Москве было построено всего 4,8 млн кв. м.
Сколько же будет снесено пятиэтажек? Отталкиваться придется от того, что власти города обещают построить к 2015 году 16 млн кв. м на месте снесенных пятиэтажек. "Коэффициент замещения сносимых площадей новыми составляет 1:1,7, то есть для переселения одной пятиэтажки требуется в 1,7 раза больше площадей",— поясняет Татьяна Шалина. Отсюда следует, что для строительства 16 млн кв. м должно быть снесено менее 10 млн кв. м "хрущевок". Если же предположить, что строительства по 7 млн кв. м в ближайшие годы не предвидится и в жилых кварталах по 2015 год удастся построить не более 10-12 млн кв. м, то и снести для них придется всего 6-7 млн кв. м "хрущевок". Пятую часть из сегодняшних 31-32 млн кв. м пятиэтажек. Но и это в лучшем случае.
Альберт Акопян
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Московская область":

Предупредительная отделка // интерьеры
2010-03-26 17:23 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Некоторые застройщики утверждают, что строительство новых домов с отделкой — это антикризисный тренд: экономия времени и денег для покупателя. Внимательнее присмотревшись к имеющимся на рынке предложениям, "Дом" пришел к иному выводу: тренд — это разной степени щедрости бонусы покупателям за отказ от отделки.
Мечты о прошлом
За последние годы попытки произвести фурор за счет отделки предпринимались не раз. "Первым проектом, где планировалось реализовывать все квартиры с высококлассной отделкой, была башня "Евразия Тауэр",— рассказывает генеральный директор компании "Калинка-Риэлти" Екатерина Румянцева.— Наша компания, выступая консультантом, пыталась придумать сильное конкурентное преимущество для этой башни перед другими предложениями "Москва-Сити". А поскольку целевая аудитория этого проекта — современные, стильные люди, мы решили предложить рынку апартаменты с ремонтом от модного дизайнера с мировым именем — Филиппа Старка". Трудно сказать, удастся ли нам когда-нибудь взглянуть на этот фееричный проект: идея с дизайнерским интерьером родилась как раз накануне кризиса. И вернутся ли к ней вновь — неизвестно.
Еще об одном интересном проекте вспоминает независимый аналитик рынка недвижимости Юрий Кочетков. "В московских новостройках уже не раз пытались продавать квартиры с отделкой,— говорит он.— Однако продавать с меблировкой еще никто не придумал. Но кризис заставляет шевелиться: компания "Виндстоун" собиралась вывести на рынок жилой комплекс на Осташковской улице, где часть квартир панировалось продавать не только с отделкой, но и мебелью и бытовой техникой". Впрочем, судьба и этого комплекса остается неясной: сдача запланирована только на конец нынешнего года.
Интерьеры класса "люкс"
В жилых комплексах и домах элитного сектора принято одну-две квартиры отделывать в демонстрационных целях, причем show room, как правило, выставляется на продажу наравне с неотделанными апартаментами. Например, в "Баркли Плаза" на Пречистенской набережной в одной из квартир-студий оборудован офис продаж и эта квартира площадью 118 кв. м, выходящая окнами на Москву-реку, продается по той же цене, что и остальные, с голыми бетонными стенами, полами и потолками. Правда, желающих ее приобрести пока не нашлось: покупатели предпочитают создавать интерьеры самостоятельно.
Единственный в Москве проект элитного класса, где есть выбор отделанных квартир,— "Город столиц" (застройщик Capital Group) на территории "Москва-Сити". "Апартаменты предлагаются на продажу с планировками, коммуникациями, там уже установлена итальянская сантехника, кухни Miele, в отделке использованы натуральные качественные материалы,— рассказывает директор департамента элитной недвижимости Capital Group Ирина Рогачева.— Для интерьеров выбран стиль хайтек, предполагающий легкость форм и цветового решения. Панорамное остекление и виды из окон определяют планировки: их задают естественные преимущества квартиры.
Бонус за отказ
Экономичная отделка от ГК ПИК
Все же наиболее востребованы готовые и отделанные квартиры в домах экономкласса, где покупатели часто предпочитают заранее знать полную сумму своих расходов. Кроме того, именно в этом секторе жилья покупка квартиры наиболее часто является звеном в цепочке обменов, и поэтому возможность "заехать и жить" представляется особенно привлекательной.
Компания "Ведис Групп" предложила для всех своих текущих проектов ("Марфино", "Нахимово", "Алексеево") специальную разработку по отделке квартир в домах серии П-44Т. Покупателю предлагаются на выбор четыре варианта: розово-полосатая "Классика", цветочно-бежевое "Барокко", белоснежно-песочный "Прованс" и однотонный "Японский минимализм". Любопытно сравнить эти варианты с тем, что предлагает ГК ПИК: все панельные серии домов, производимые ее домостроительными комбинатами, строятся только с отделкой. Например, в доме серии П3М, что построен в микрорайоне "Волжский", стиль оформления чем-то пересекается с "Японским минимализмом".
"На самом деле, все эти отделки отличаются исключительно по цвету, в остальном же это почти одно и то же,— высказывает свою точку дизайнер интерьера Ольга Роберт.— В ней есть вполне корректно прикрытые стены и полы, но не более. Поэтому говорить, что такие варианты могут заметно повысить стоимость жилья, я бы не рискнула. Обычно клиенты, даже если нанимают строительную бригаду, а услуги дизайнера игнорируют, заказывают гораздо более сложные проекты. Стоимость отделки, полностью аналогичной той, с которой продаются квартиры в панельных домах, можно прикинуть. Сама работа отделочников будет стоить 2-3 тыс. рублей за 1 кв. м, хотя, наверное, можно подыскать и более дешевую бригаду. Далее материалы: ламинат — от 300 рублей за 1 кв. м, межкомнатные двери — от 700 рублей, обои — от 150 рублей за рулон (около 30 рублей за 1 кв. м.). Сюда же приплюсуем черновую отделку — и в сумме за все стройматериалы получится около 1,5- 3 тыс. на 1 кв. м. Итого, примерно 3,5-6 тыс. за 1 кв. м. Если квартира большая, скорее всего, сделают скидку".
Но даже в этом случае отделка выйдет гораздо дороже, чем ее стоимость, заявляют застройщики. Как подсчитала "Ведис Групп", в их новом проекте ЖК "Нахимово" 1 кв. м отделки обходится в 1,4 тыс. рублей (что составляет всего-навсего 1,8% от цены квартиры "в бетоне"). Вернее, наоборот, если покупатель отказывается от отделки, ему возвращают по 1,4 тыс. рублей с каждого квадратного метра. Чувствуете разницу в подходе?
Вообще, если на то пошло, главный хит сезона отнюдь не квартиры с отделкой, а бонус за отказ от отделки. Причем бонус может быть куда существеннее, чем в ЖК "Нахимово".
Офис продаж в «Баркли Плаза»: тоже продается
Покупатели квартир в ЖК "Бутово парк" (застройщик Galaxy Group), отказавшись от отделки, могут сэкономить 10% от стоимости покупки. Причем местные менеджеры по продажам так настойчиво рекомендуют пойти на этот шаг, что становится ясно: отделка будет ну очень бюджетной. "А бюджетная отделка и должна стоить примерно 10% от цены квартиры,— говорит декоратор проектно-архитектурного бюро Prostyle Андрей Черепенин.— И я не уверен, что ее цену можно уменьшить более чем в пять раз, даже если гнать отделанные квартиры целыми домами и даже кварталами". Эту мысль подтверждают и в ГК ПИК, где от отделки отказываться не собираются. "На наших домостроительных комбинатах ДСК-2 и ДСК-3 были созданы и укомплектованы бригады, которые взяли эти процессы на поток,— рассказывает первый вице-президент ГК ПИК Сергей Канаев.— Разумеется, при таких подходах понятно, что частному лицу такая же отделка квартиры, как делают ДСК, обошлась бы минимум раза в три дороже".
Таким образом, даже при самом массовом подходе к отделке ее стоимость едва ли окажется ниже 3% от цены квартиры. А когда называют более низкие проценты, так и хочется поискать причину в чем-то еще. Например, в стремлении завысить стоимость квартиры (или занизить стоимость отделки, что то же самое), чтобы отказываться от отделки стало невыгодно. Но тот, кто нацелен на покупку уже готовой к проживанию квартиры, отказываться и не станет. В конце концов, время иногда бывает дороже.
Наталия Павлова-Каткова
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Япония":

ЦБ РФ выбрал осторожный вариант - ключевые ставки снижены на 0,25 п.п.
2010-03-26 17:50 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МОСКВА, 26 мар - РИА Новости. Банк России снижает с 29 марта ставку рефинансирования на 0,25 процентного пункта - до рекордно низких 8,25% годовых на фоне замедления инфляции, в надежде подстегнуть экономический рост и ограничить приток спекулятивного капитала, сообщил ЦБ РФ по итогам заседания совета директоров в пятницу.
В 2010 году ЦБ РФ уже снижал ставку рефинансирования: на 0,25 процентного пункта с 24 февраля. В прошлом году регулятор десять раз делал такой шаг, снизив в общей сложности ставку рефинансирования на 4,25%.
Инфляция в России с начала года по 22 марта замедлилась до 3,1% с 4,9% за аналогичный период 2009 года. При этом за последнюю отчетную неделю (с 16 по 22 марта) прирост потребительских цен составил 0,1% - самый низкий показатель с 1 февраля. На конец февраля Росстат зафиксировал инфляцию в годовом исчислении на уровне 7,2%. Банк России ожидает, что годовой показатель инфляции не превысит 7%.
Инфляция ниже годового ориентира
Опубликованные в среду данные о замедлении недельной инфляции до 0,1% фактически развязали Банку России руки. Подавляющее большинство аналитиков отмечало, что регулятор должен воспользоваться этой возможностью для смягчения денежно-кредитной политики, тем более, что в дальнейшем окно возможностей может закрыться - во втором полугодии ЦБ не исключает ускорения инфляции и, соответственно, повышения своих ставок.
Многие эксперты призывали Центробанк к более решительным действиям (снижению ставок на 0,5 процентного пункта), учитывая неутешительные данные по динамике кредитования и ВВП в феврале. Однако регулятор выбрал более осторожный вариант, уточнив, что совет директоров ЦБ вернется к вопросу о процентных ставках в апреле.
В пресс-релизе по итогам заседания совета директоров в пятницу Центробанк сообщил, что инфляция в России по состоянию на 22 марта составила 6,9% в годовом выражении, опустившись ниже ориентира ЦБ на 2010 год, что "обеспечило условия для дальнейшего снижения процентных ставок Банка России".
Регулятор также отмечает "отсутствие в текущем году предпосылок для существенного ускорения инфляции".
Поддержать экономический рост
Глава Минэкономразвития Эльвира Набиуллина выступила на прошлой неделе с разочаровывающим заявлением: очищенный от сезонности ВВП РФ в феврале сократился на 0,9% к январю, а промпроизводство потеряло 0,6% к предыдущему месяцу против положительной динамики в январе.
Данные по динамике кредитования тоже оказались неутешительными. Первый зампред ЦБ РФ Геннадий Меликьян сообщил, что российские банки (с учетом Сбербанка) сократили в феврале объем кредитов нефинансовым организациям на 0,7%, физическим лицам - на 0,6%. В январе снижение составило 0,3% и 0,8% соответственно.
"Несмотря на определенные позитивные изменения в динамике макроэкономических показателей, отражающие восстановление экономической активности, этот процесс остается недостаточно устойчивым. Снижение процентных ставок по операциям Банка России направлено на уменьшение стоимости заимствований, повышение доступности кредитных ресурсов для субъектов экономики и создание условий для полноценного восстановления внутреннего спроса", - пояснил ЦБ принятые решения в заявлении по итогам заседания совета директоров.
Ставками по спекулянтам
В марте на фоне дорогой нефти, цены на которую стабильно держатся вблизи годовых максимумов, вновь обострилась проблема притока в Россию краткосрочного капитала из-за рубежа. После более или менее спокойной торговли внутри установленного Центробанком плавающего коридора бивалютной корзины в январе-феврале, трейдеры, поддержанные притоком спекулятивных денег нерезидентов, в последние недели вновь начали штурмовать нижнюю границу коридора. Центробанк, сдерживающий чрезмерное укрепление рубля существенными покупками валюты, все же вынужден был отступить: всего за месяц границы коридора опустились более чем на рубль (предположительно до 33,95-38,95 рубля).
Курсовая политика ЦБ вызвала критику со стороны Минэкономразвития. Заместитель главы ведомства Андрей Клепач заявил, что либерализация курсовой политики Центробанка ведет к существенному укреплению рубля, а это резко ухудшает конкурентоспособность практически всех секторов экономики. Он высказался за увеличение валютных интервенций ЦБ для сдерживания укрепления рубля.
Однако увеличение покупки валюты Центробанком означает рост рублевой эмиссии, что подрывает антиинфляционные усилия ЦБ, поэтому регулятор предпочитает бороться с притоком спекулятивного капитала и укреплением рубля снижением своих ставок.
"Учитывая сохраняющуюся неопределенность в развитии ситуации на внешних финансовых рынках, Банк России допускает вероятность повышения волатильности курса национальной валюты. Вместе с тем снижение процентных ставок Банка России, ограничивая стимулы к притоку краткосрочного капитала, должно способствовать повышению сбалансированности внутреннего валютного рынка", - поясняет ЦБ свои действия.
По мнению первого зампреда ЦБ Алексея Улюкаева, спекулятивные операции carry trade на российском валютном рынке могут стать невыгодными уже через год-два, когда дифференциал процентных ставок (разница между базовыми процентными ставками в России и ведущих мировых экономиках) может сократиться до 2-3 процентных пунктов с нынешних примерно 5 процентных пунктов.
Базовая ставка - 5,5%
Банк России и на этот раз снизил свои кредитные и депозитные ставки симметрично - на 0,25 процентного пункта. При этом базовая ставка ЦБ (однодневного аукционного РЕПО) опустилась до очередного исторического минимума в 5,5%. Таким образом, стоимость реального рефинансирования в ЦБ для банков остается существенно ниже инфляции. Как известно, "ставка рефинансирования ЦБ" не соответствует названию и является, скорее, индикатором инфляционных ожиданий.
Другое новшество - решение ЦБ возобновить проведение депозитных операций с банками на фиксированных условиях "овернайт". Депозитная ставка "овернайт" установлена на уровне 2,75% годовых.
Однодневные и недельные депозитные ставки понижены на 0,25 процентного пункта - до 3% и 3,5% соответственно.
Эти решения противоречат ожиданиям многих аналитиков, которые прогнозировали сохранение депозитных ставок ЦБ на прежнем уровне в виду того, что с учетом инфляции эти ставки являются "сильно отрицательными".
"В дальнейшем решения о целесообразности изменения процентных ставок будут приниматься с учетом развития инфляционных тенденций, динамики показателей производственной и кредитной активности и состояния внутреннего финансового рынка", - отмечает ЦБ в своем пресс-релизе.
Следующее заседание совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос о процентных ставках, состоится в апреле 2010 года.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Банковские депозиты / вклады":

Последние новости по теме "Центральный Банк России":

Кризисный урожай // госкомиссия
2010-03-26 18:17 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
В прошедшем году ввод жилья в Москве сократился почти наполовину. Тем не менее в столице появилось сразу несколько примечательных объектов. "Дом" по различным категориям выделил пять объектов, которые составили своеобразный рейтинг жилых домов, сданных Госкомиссии в кризисном 2009 году.
Самый дорогой
Комплекс по проекту бюро "Сергей Киселев и партнеры" на углу Остоженки и Зачатьевского переулка общей площадью 17,6 тыс. кв. м был сдан Госкомиссии едва ли не последним в ушедшем году — 31 декабря. В рамках проекта предлагаются 38 квартир общей площадью от 135 до 290 кв. м, в том числе четыре пентхауса: два по 240 кв. м, один — 360 кв. м и еще один на 400 кв. м.
"На сегодня стоимость квадратного метра квартир этого дома составляет от $20 тыс. до $30 тыс., а стоимость пентхаусов — около $50 тыс. за 1 кв. м",— рассказывает генеральный директор "Калинка-Риэлти" Екатерина Румянцева. По ее словам, в доме переменной этажности (четыре-пять-шесть этажей) из окон большинства квартир открываются прекрасные виды, а в пентхаусах предусмотрены террасы с видами на Зачатьевский монастырь. В отделке дома использованы натуральный камень и мрамор.
Второе место по стоимости жилья эксперты отдают жилому комплексу "Смоленская застава" ($10-19 тыс. за 1 кв. м в зависимости от площади и этажа). Еще один сданный в прошлом году элитный жилой комплекс — "Станиславского 11", в котором, по данным застройщика Horus Capital, на первичном рынке остались в продаже квартиры площадью 60 кв. м, 138 кв. м и 163 кв. м, а стоимость 1 кв. м варьируется от $11,5 тыс. до $14 тыс.
Самая дешевая "панель"
Самый дешевый в экономклассе (а также наиболее быстро возведенный) объект — жилой комплекс "Марфино", который компания "Ведис Груп" построила практически за год. Проект "Марфино" предполагает комплексную застройку 51-го и 52-го микрорайонов. При этом, по данным застройщика, 51-й микрорайон, состоящий из четырех домов серий ГМС-1 и П-3М, был сдан Госкомиссии в апреле 2009 года. Для московского рынка недвижимости это невиданные темпы, так как проект начали строить только в 2008 году. Первая очередь, состоящая из трех корпусов серии ГМС-1, была сдана на полтора года раньше заявленных сроков, что является своеобразным рекордом.
Строительство микрорайона началось в декабре 2008 года. А весь процесс строительства и сдачи первых корпусов в эксплуатацию занял около года. В декабре 2009 года первые новоселы "Марфино" получили ключи от квартир. Все участники рынка называют этот проект также наиболее экономичным на столичном рынке в 2009 году: стоимость на начальном этапе составляла 67 тыс. рублей за 1 кв. м, и однокомнатные квартиры, по данным застройщика, уходили за 2,7 млн рублей в течение шести часов. Это рекордные показатели за последние три-четыре года.
Самый дешевый "монолит"
«Борисовские пруды»: монолит по цене панели
В монолитно-кирпичном комплексе "Борисовские пруды" (ул. Борисовские Пруды, 1) стоимость 1 кв. м составила рекордные для бизнес-класса 105 тыс. рублей.
Строительство двухсекционного 18-22-этажного дома ведется в рамках реконструкции жилой застройки Московского завода радиотехнической аппаратуры на месте сносимых пятиэтажек. Секции расположены на расстоянии около 10 м друг от друга и начиная с шестого этажа сблокированы верандами квартир. В доме предусмотрено 382 квартиры общей площадью около 32 тыс. кв. м, а в подземном паркинге — места для 382 автомобилей. На втором месте, по данным участников рынка, находится жилой комплекс Oxygen, расположенный по адресу Ярцевская ул., 27а, где квартиры предлагались по 125 тыс. рублей за 1 кв. м. На третьем месте — жилой комплекс "Арко ди соль" в районе станции метро "Электрозаводская", где в конце прошлого года можно было купить квартиру бизнес-класса по 130 тыс. рублей за 1 кв. м.
Самый большой
Самый большой по площади жилой комплекс, сданный Госкомиссии в 2009 году,— ЖК "Дом в Сокольниках". Композиционно здание решено в форме раскручивающейся спирали. В облицовке применена энергосберегающая система навесных фасадов, из панорамных окон комплекса открывается живописный вид на Сокольнический парк, а террасные квартиры выходят на три стороны света. Предусмотрены штатные места для установки внешних блоков кондиционеров сплит-систем.
Общая площадь объекта составляет 169 тыс. кв. м, а высота здания достигает 140 м. Максимальная этажность комплекса равна 34 этажам. Площадь квартир — от 92 до 238 кв. м. На 489 квартир предусмотрено 583 машиноместа. Отдельно от жилой части, в стилобате здания, расположен большой торговый комплекс общей площадью 13 тыс. кв. м.
Все квартиры в доме застройщик уже распродал, однако их можно приобрести на вторичном рынке. Так, в агентстве недвижимости DOKI есть несколько квартир в ЖК "Сокольники". Например, "однушка" площадью 63,4 кв. м предлагается за 15,9 млн рублей, а "двушка" площадью 107,8 кв. м — за 17,1 млн рублей.
На втором месте, по данным экспертов компании "ГдеЭтотДом.Ру",— жилой комплекс "Академия-люкс" общей площадью 150 тыс. кв. м на "Юго-Западной", который по этому показателю немного уступает "Дому в Сокольниках", а по количеству квартир даже превосходит его.
Самый долго строившийся
Дом на Рокоссовского: 9 лет спустя
Рекордсменом долгостроя, сданным Госкомиссии в 2009 году, можно признать два корпуса общей площадью около 40 тыс. кв. м по бульвару Маршала Рокоссовского, вл. 42. Этот дом еще с 2001 года строила небезызвестная компания "Социальная инициатива". Позже приостановка строительства этого дома стала одним из первых эпизодов обвинения против бывших руководителей коммандитного товарищества. В итоге проблему обманутых дольщиков решили взять на себя московские власти.
Достраивать объект пригласили компанию "Мосстроймеханизация-5", которая в августе 2009 года сдала жилой комплекс, рассчитанный на 245 квартир. Все квартиры распоряжением правительства Москвы получили обманутые дольщики, церемонию вручения ключей жильцам провел Юрий Лужков.
Квартиры в этих домах в официальную продажу не поступали. Для сравнения: проект "Велл-хаус" (бывший комплекс "Вертикаль") корпорации Mirax Group на Ленинском тоже строился с 2001 года, при этом, в отличие от объекта "Социальной инициативы", он не был заморожен, а строился все время, однако девелопер не успел сдать его Госкомиссии в 2009 году.
Алексей Лоссан
Оригинальная статья

Платные автодороги: где пройдут и сколько будут стоить
2010-03-26 18:44 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
В ближайшие годы Московская область будет застроена платными автодорогами. Как пишет "Российская газета", сейчас идет подготовка к началу строительных работ на скоростной автомагистрали Москва - Санкт-Петербург (15-58 км). Работы рассчитаны на три года, а плата за проезд по этому участку составит примерно 3,6 рубля за километр.
Сколько придется платить на остальных участках, вопрос пока открытый. Однако в "Дорогах России" "РГ" рассказали, что будет учитываться социально-экономическое развитие того или иного региона, поэтому размер платы за проезд вблизи МКАД и, например, в Новгородской области будет разным.
Что касается трассы "Беларусь" (М-1), то здесь идет реконструкция участка с 33-го по 45-й километр. До 2014 года новое дорожное полотно проложат по 84-й километр. После модернизации М-1 машины пойдут по 3-4 полосам в каждом направлении, повсюду появятся разделительные ограждения, не будет ни одного "темного" участка.
В этом году стартует строительство платной дороги и в обход Одинцово - нового выхода на трассу "Беларусь". Этот путь будет начинаться у пересечения улицы Молодогвардейской с кольцевой дорогой, а закончится в районе 33-го километра Минского шоссе около Лесного Городка. Ожидается, что дорога, общая протяженность которой составит 18,5 километра, откроется в 2012 году. В среднем за удовольствие прокатиться по новенькой трассе надо будет платить 4,99 рубля за километр.
На федеральной трассе "Дон" (М-4) реконструкция идет на участке МКАД - Кашира (21-117 километр). Работы поделены на три этапа. На первом участке с 48-го по 71-й километр уже открыто шестиполосное движение. Трассу расширили за счет зарезервированной внутренней разделительной полосы. Разрешенная скорость - 110 километров в час. Плату введут лишь в 2011 году, но необходимо будет платить только с 51-го километра. Те, кто захочет сэкономить, смогут поехать по бесплатным дорогам-дублерам - Старокаширскому или Симферопольскому шоссе.
В этом же году начнется реконструкция участка с 72-го по 117-й километр. Закончат работы не ранее 2013 года, тогда и этот отрезок М-4 можно будет преодолеть только за плату. Вскоре строители возьмутся и за участок с 21-го по 48-й километр. Есть надежда, что он будет готов уже к концу года, в худшем случае - в начале 2011г.
Как пишет "Независимая газета", Министерство транспорта каждый год обещает ускорить реконструкцию одной из важнейших магистралей России, однако дорога по-прежнему пребывает в плачевном состоянии. Проблемой "Дона" в Минтрансе озаботились еще в начале 2000-х годов. Несколько лет ушло на подготовку документации по реконструкции дороги, затем на 2005–2007 годы была принята целевая программа. Ежегодно на эти цели Федеральное дорожное агентство (Росавтодор) получало более 5 млрд. руб. Было начато строительство окружной дороги вокруг Ельца (52 километра), которое до сих пор не завершено. Не построены запланированные тогда третья полоса в Краснодарском крае и мост через реку Сосну в Липецкой области.
В 2007 году Минтранс увеличил бюджеты на реконструкцию трассы. На 2007 год было запланировано инвестировать из госбюджета 7 млрд, на 2008-й – 5,8 млрд, на 2009 год – 11 млрд руб. В мае 2007 года планы были пересмотрены – на 2008–2010 годы государство выделило уже 55 млрд руб. Чуть позже, в августе того же года, только на реконструкцию трассы от Москвы до Краснодара в 2008–2009 годах было запланировано уже 90 млрд руб.
Казалось бы, государство больше инвестирует, следовательно, трасса должна на глазах превращаться в современную магистраль. В реальности же результаты пока более чем скромные. В 2007 году предполагалось построить четырехполосную дорогу до Краснодара к 2010 году. Вместо этого строители успели довести четырехполоску только до города Ефремова в Тульской области, а также реконструировать часть трассы в Воронежской области и Краснодарском крае.
Это означает, отмечает издание, что весь план по превращению "Дона" в трассу первой категории с двумя полосами в каждом направлении к 2014 году рухнул. Важность этого проекта заключалась и в том, что реконструкция автомагистрали была предусмотрена под зимнюю Олимпиаду, которая должна проводиться в Сочи. По задумкам Минтранса, расширенную дорогу должны были к 2012 году довести до Краснодара, а затем реконструировать ее до Новороссийска и далее на юг. Очевидно, что сроки придется снова переносить.
Неэффективность управления дорожным строительством у Минтранса оборачивается не только срывом важных национальных проектов, но и ежегодным ущербом для экономики. Строители из Росавтодора за последние 10 лет строят все меньше и все дороже. Если в 2000 году в России было построено 6 тыс. километров новых автодорог, то в 2008 году в эксплуатацию ввели лишь 2,4 тыс. километров. При этом бюджеты на строительство выросли более чем в три раза.
Для рядовых автовладельцев бесхозяйственность Росавтодора и Минтранса оборачивается долгими часами стояния в пробках, повышенной аварийностью и отвратительным качеством дорог. Впрочем, у чиновников в Минтрансе, говорится в материале "НГ", есть спасительная идея, как уменьшить поток автомашин, заработав на этом денег. В ноябре прошлого года была создана корпорация "Российские автомобильные дороги", которая будет управлять платными трассами, делая таковыми в первую очередь уже имеющиеся автомагистрали.
Так, на трассе "Дон" в Краснодарском крае на участке между Краснодаром и Новороссийском, а также от границы Ростовской области и до Выселковского района с водителей будет взиматься плата в размере 1 руб. с легкового автомобиля за один километр. С краснодарцев за путешествие к морю туда и обратно государство будет брать 300 руб., с грузовиков - еще больше. Ведь денег на строительство дорог в стране катастрофически не хватает. Сколько бы федеральный бюджет ни перечислил Минтрансу, все равно его структуры строят все меньше и все хуже.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Национальные проекты":

Последние новости по теме "Воронежская область":

Саммит ЕС: Греция будет спасена
2010-03-26 19:11 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
БРЮССЕЛЬ, 26 мар - РИА Новости, Александр Шишло. Лидеры стран ЕС на встрече в Брюсселе не только достигли политического соглашения об оказании финансовой поддержки Греции, но и одобрили новую экономическую стратегию ЕС "Европа-2020". Завершившийся в пятницу двухдневный весенний саммит председатель Европейского совета (полномочной коллегии глав государств и правительств 27 стран Евросоюза) Херман ван Ромпей и председатель Еврокомисии Жозе Мануэл Баррозу оценили как очень успешный.
Отстояли реноме
Баррозу назвал историческим достижением договоренность о механизме финансовой помощи обремененной долгами Греции.
Однако другого исхода никто и не ждал, ведь ЕС предстояло продемонстрировать собственную состоятельность по отношению к оказавшемуся на грани банкротства одному из своих членов. Вопрос заключался лишь в том, сумеет ли объединенная Европа обойтись собственными ресурсами в посткризисный период или прибегнет к внешним заимствованиям.
В итоге участники саммита согласовали "смешанный механизм", который предусматривает как двухсторонние займы со стороны всех партнеров Афин по зоне евро, так и льготное кредитование по линии МВФ. По словам ван Ромпея, большую часть финансовой поддержки Греции, суммарный объем которой он не назвал, возьмет на себя именно европейская сторона. По информации из источника РИА Новости в Совете ЕС, доля еврозоны составит две трети от общей суммы помощи - ориентировочно, 20-30 миллиардов евро.
Однако помощь Греции окажут лишь в случае крайней необходимости. Соответствующее решение члены еврозоны будут принимать консенсусом на основе оценки со стороны Еврокомиссии и ЕЦБ. По мнению главы Европейского центробанка Жана-Клода Трише, помощь Афинам будет также зависеть от доверия финансовых рынков: если власти Греции продолжат следовать выбранному антикризисному курсу, это доверие будет восстанавливаться.
Трише, изначально не одобрявший заимствования у МВФ, в итоге заявил, что комбинированная помощь стран еврозоны и МВФ не угрожает независимости возглавляемого им финансового института ЕС и не снизит ответственности членов зоны евро в разрешении финансового кризиса в Греции.
"Никто не ставит эту независимость (ЕЦБ) под вопрос", - сказал Трише.
Ван Ромпей подтвердил, что помощь партнеров по еврозоне будет направлена Греции, только "в случае крайней необходимости, когда рыночное финансирование будет недостаточным", однако, заверил, что "Европа никогда не даст Греции пасть".
Глава Евросовета добавил, что принятое решение будет содействовать финансовой стабильности не только в еврозоне, но и на глобальном уровне.
Греция испытывает сложности с рефинансированием 300-миллиардного долга и снижением бюджетного дефицита, который на конец 2009 года достиг 12,7% ВВП. Власти страны за последние месяцы приняли уже два пакета антикризисных мер, последний из которых был обнародован в начале марта и предусматривает экономию 4,8 миллиарда евро в 2010 году за счет повышения потребительских налогов, сокращения доплат госслужащим, замораживания роста пенсий.
Правительство Греции, заручившееся поддержкой лидеров европейских стран и Еврокомиссии, надеется, что принятые меры помогут стране выполнить обязательства перед ЕС и сократить дефицит бюджета до 8,7% ВВП к концу 2010 года.
Обогнать планету
Участники саммита одобрили в целом проект новой экономической стратегии Евросоюза "Европа-2020", разработанный и представленный Еврокомиссией. План предусматривает повышение конкурентоспособности этой региональной организации, а также обеспечение занятости ее граждан и продвижение по пути создания экологически чистой экономики.
Стратегия "Европа-2020" определяет три основные движущие силы экономического роста: разумный рост (содействие развитию знаний, инноваций, образования и цифрового общества), устойчивый рост (эффективное использование ресурсов и повышение конкурентоспособности) и интегрирующий рост (повышение уровня занятости граждан и борьба с бедностью).
Вместе с тем, лидеры ЕС одобрили позицию этой региональной организации на международных переговорах по предотвращению климатических изменений. ЕС в одностороннем порядке обязался сократить к 2020 году, как минимум, на 20% (к уровню 1990 года) выброс парниковых газов, заявив также о готовности поднять эту планку до 30%, если повышенные обязательства возьмут на себя и другие страны мира.
Красный свет локомотивам
Выдвинутая президентом Франции Николя Саркози и канцлером Германии Ангелой Меркель идея "экономического правительства" не нашла широкой поддержки у их коллег по еврозоне.
Лидеры "стран-локомотивов", как называют Францию и Германию, предложили для усиления зоны евро создать специальное "правительство по экономике" и попросили ван Ромпея подготовить доклад на эту тему.
По итогам совместной встречи в преддверии весеннего саммита ЕС лидеры Франции и Германии "выразили желание, чтобы министры финансов стран еврозоны (так называемая Еврогруппа) призвали к созданию более эффективного управления, результатом которого стало бы формирование экономического правительства".
"Мы (страны еврозоны) предлагаем повысить его (Евросовета) роль в экономической координации и определении европейской стратегии экономического роста", - говорится в заявлении лидеров еврозоны, принятом по итогам обсуждения вопроса о помощи Греции. Фрагмент заявления процитировал журналистам в четверг вечером Баррозу.
"Вы хорошо знаете, что заявления не могут заменить договоры (в рамках ЕС). В них (договорах) ясно обозначены ответственность Европейского Совета, Совета (министров) ЕС, Еврокомиссии и Европарламента", - сказал Баррозу.
За державу обидно
По итогам саммита президент ЕС поручил Баррозу подготовить предложения по позиции Евросоюза к саммиту "Большой двадцатки" в Торонто. Отметив, что "наше единство в G-20 очень важно", глава исполнительной власти ЕС пожаловался журналистам: не все участники этого "клуба" сегодня демонстрируют приверженность дальнейшим финансовым реформам, обеспечению финансового контроля и борьбе с протекционизмом.
Вместе с тем, Баррозу указал на важность того, чтобы система наднационального финансового контроля на уровне ЕС заработала с января 2011 года. Лидеры ЕС одобрили создание такой системы на саммите в декабре 2009 года в Брюсселе.
Речь идет о создании в ЕС двух новых органов по надзору за финансовыми рынками: один будет заниматься макропруденциальным анализом финансовой системы в целом, а второй будет изучать риски в конкретных финансовых сферах: банковской, страховой, пенсионной и на рынке ценных бумаг - в его составе будут работать три соответствующие группы.
Планируется, что эти три группы будут отвечать за гармонизацию национальных процедур регулирования финансовых рынков, а также получат право разрешать споры между странами и координировать действия регулирующих органов в кризисных условиях, например при возникновении проблем у крупного банка, осуществляющего деятельность в разных странах ЕС.
Не заставили себя ждать
Нынешний саммит стал историческим не только для самих лидеров ЕС, но и для освещавших встречу в верхах журналистов. Впервые за долгие годы руководители институтов ЕС порадовали тем, что появились на итоговой пресс-конференции вообще без опоздания - минута в минуту.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Мировой финансовый кризис":

Последние новости по теме "Германия":

Диктатура пролетариата в Европе: авиасектор тонет в забастовках
2010-03-26 19:39 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
В Европе набирают обороты протесты работников крупных авиакомпаний. Кризис сократил рынок и "подкосил" авиаперевозчиков, заставляя их нести убытки и идти на непопулярные меры. Сотрудники же авиакомпаний не желают сокращения своих зарплат и ущемления прав и выходят на забастовки, то и дело подрывая авиасообщение в регионе.
Можно сказать, что в европейской гражданской авиации назрела революционная ситуация, когда низы не могут, а верхи не хотят. Уступать не желает ни одна из сторон, но ни одной из них пока не удается одержать полноценной победы. Зато есть проигравшие - это пассажиры, с завидной регулярностью выступающие в роли заложников ситуации.
С начала года жертвами противостояния авиакомпаний и профсоюзов уже стали пассажиры, купившие билеты немецкой Lufthansa и британской British Airways (BA). Дурной пример, как всегда, оказался заразителен - на подходе забастовка персонала французской Air France и португальской TAP Air Portugal. Впрочем, и сотрудники отбастовавшихся компаний не намерены останавливаться на достигнутом - новая забастовка British Airways начнется уже завтра, грозя сорвать планы и подпортить настроение тысячам пассажиров.
Мелкий жемчуг пилотов Lufthansa
Первыми начали немцы. В конце февраля стачку провели пилоты крупнейшего национального перевозчика Lufthansa. Забастовка стала итогом долгих и безрезультатных переговоров профсоюза Cockpit с руководством компании. Из-за экономического спада Lufthansa начала экономить (к 2011г. планируется сократить расходы на миллиард евро) и переключать все больше рейсов на свои более дешевые дочерние компании. На этом фоне пилоты основной авиакомпании стали резонно опасаться за свои рабочие места и зарплаты, и в процесс вмешался профсоюз.
Забастовка, в которой приняли участие около 4 тыс. пилотов из Lufthansa и ее "дочек" Germanwings и Lufthansa Cargo, удалась на славу. В крупнейших аэропортах Германии тогда было отменено большинство внутренних рейсов, а также сорван ряд рейсов в европейские города. Десятки тысяч людей не смогли вовремя улететь по назначению - Lufthansa терпела убытки в размере 25 млн евро в день, возвращала деньги за билеты и пересаживала пассажиров внутренних рейсов на поезда за свой счет.
После четырех дней авиахаоса (с 22 по 25 февраля включительно) и 900 отмененных рейсов стороны согласились возобновить переговоры. Однако найти компромисс до сих пор не удается. Авиакомпания предлагает гарантировать пилотам сохранение рабочих мест до 2012г., но профсоюзы не согласны пойти на "заморозку" зарплат на этот период, и опасаются ухудшения условий труда. Других предложений пока нет. Стороны винят друг друга в срыве переговоров и потихоньку готовятся к новой забастовке, запланированной уже на 13 апреля с.г.
Впрочем, пилоты из России (да и многих других стран) едва ли поймут, почему их немецкие коллеги не соглашаются полетать с "замороженными" окладами. Стартовая зарплата капитана воздушного судна в Lufthansa - от 115 тыс. евро/год, а с учетом надбавок за опыт и выслугу лет она может достигать (по данным некоторых СМИ) 325 тыс. евро/год. В пересчете на месяц получается от 9,6 тыс. евро до 27 тыс. евро.
British Airways летит порожняком
В марте "отличилась" британская British Airways. Здесь в неравном бою сошлись профсоюз Unite и руководство компании, которое вынуждено искать варианты сокращения расходов. Авиаперевозчик предложил сотрудникам "заморозить" зарплаты на 2 года, а также сократить число бортпроводников на дальних рейсах с 15 до 14 человек. Это позволило бы British Airways сэкономить по 62,5 млн фунтов (70 млн евро) в год и хоть немного выправить свое положение.
Действительно, ситуация у British Airways и без забастовок довольно тяжелая: убытки британского авиаперевозчика за 9 месяцев 2009-2010 финансового года увеличились почти вдвое, составив 245 млн фунтов стерлингов (274 млн евро).
Долги компании растут, выручка падает, и положение компании надо как-то исправлять. Зарплаты персонала при этом сопоставимы с их немецкими коллегами: в год капитан авиалайнера зарабатывает в British Airways в среднем 120 тыс. фунтов стерлингов в год, или по 10 тыс. фунтов (11,2 тыс. евро) в месяц.
Однако профсоюзы с методами нынешнего гендиректора BA Уилли Уолша не согласились - 20 марта стартовала первая трехдневная забастовка персонала компании. Несмотря на то что British Airways привлекла персонал из резерва, хаоса и накладок избежать не удалось. Были отменены около 250 рейсов (как внутренних, так и международных), многие самолеты летели полупустыми, а немногочисленных пассажиров-смельчаков, не отказавшихся от билетов, кормили холодной едой.
Не повезло и любителям заглушить страх перед полетом с помощью алкоголя: бары на бортах British Airways во время стачки не работали.
Каждый день забастовки обошелся авиакомпании в 7 млн фунтов (7,8 млн евро). Однако стороны продолжают стоять на своем, ни на йоту не приблизившись к компромиссу. И уже завтра история повторится вновь: новая стачка бортпроводников и другого персонала BA пройдет с 27 по 30 марта включительно. Имиджевые потери British Airways никто даже и не берется подсчитывать. Впрочем, к ним компании не привыкать, достаточно вспомнить историю с проблемным открытием нового терминала в Хитроу в 2008г., когда в хаосе был потерян багаж сотен пассажиров.
Кто следующий
Уже 28 марта с.г. начнется забастовка персонала крупнейшего французского авиаперевозчика - Air France. В течение 4 дней профсоюз этой авиакомпании планирует попортить кровь неуступчивым менеджерам. Португальские пилоты и бортпроводники из TAP Air Portugal тоже готовы ввязаться в бой за свои права. Как это отразится на пассажиропотоке проблемных компаний, догадаться нетрудно.
Тем временем конечный потребитель, оказавшийся в данной ситуации меж двух огней, рано или поздно проголосует рублем. Точнее, фунтом или евро. И выбор, похоже, будет явно не в пользу европейских авиаперевозчиков. При сходных тарифах и прочих равных пассажир выберет надежную авиакомпанию с Ближнего Востока или Азии, где персонал получает куда меньше, но при этом так же профессионален и более покладист.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Рынок авиаперевозок":

Последние новости по теме "Германия":

Снижение ставки ЦБ РФ: рекорд, но еще не предел
2010-03-26 20:06 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Аналитики назвали предсказуемым сегодняшнее решение ЦБ снизить ставку рефинансирования на 0,25%. Они считают, что финансовый регулятор делает все от него зависящее, чтобы оживить рынок кредитования, но этого явно недостаточно.
Чтобы изменить ситуацию нужен совокупный комплекс мер, а также встречное движение от реального сектора, который после кризиса опасается кредитов.
Планка снова опущена
Сегодня Совет директор Банка России принял решение снизить с 29 марта ставки рефинансирования на 0,25 процентных пункта - до 8,25%. В ЦБ обосновали этот шаг прежде всего продолжающимся замедлением темпов инфляции (по состоянию на 22 марта годовой рост цен составил 6,9% по сравнению с 7,2% в феврале 2010 года).
Вместе с тем, по мнению регулятора, восстановление экономической активности идет не достаточно быстро. "Снижение процентных ставок по операциям Банка России направлено на уменьшение стоимости заимствований, повышение доступности кредитных ресурсов для субъектов экономики и создание условий для полноценного восстановления внутреннего спроса", - говорится в сообщении ЦБ.
Отметим, что снижение ставок рефинансирования в РФ в последнее время - событие совсем не редкое. В течение прошлого года Банк России делал это десять раз, начиная с планки 13% годовых. Последнее снижение в этом году было проведено 19 февраля 2010г., тогда ставка была понижена с 8,75% до 8,5% годовых.
Интересно, что еще на прошлой неделе глава Минфина РФ Алексей Кудрин не обещал рынку нового изменения в скором времени. Он заявлял, что если к "концу текущего года инфляция будет 6,7-7,5%, то это будет основанием для небольшого сокращения ставки". Однако Банк России, судя по всему, решил форсировать события.
Причем вместе со ставкой рефинансирования на ту же величину (0,25%) были понижены и остальные процентные ставки по операциям Банка России - по аукционам РЕПО, ломбардным аукционам, депозитным операциям, кредитам "овернайт" и др. Кроме того, ЦБ решил возобновить депозитные операции "овернайт" - ставки по ним установлены на уровне 2,75%.
Рубль в безопасности
Стоит отметить, что снижение ставки имеет и свою оборотную сторону. Теоретические ее сокращение должно делать вложения в национальную валюту менее привлекательнными для иностранных инвесторов, и следовательно приводить к падению курса этой валюты. Подобные риски рассматривает и ЦБ. "Учитывая сохраняющуюся неопределенность в развитии ситуации на внешних финансовых рынках, Банк России допускает вероятность повышения волатильности курса рубля", - говорится в сообщении.
Однако и в этом отношении банк видит больше плюсов, поскольку "ограничение стимулов к притоку краткосрочного капитала должно способствовать повышению сбалансированности внутреннего валютного рынка".
К слову, в практической плоскости здесь вряд ли стоит ждать серьезных изменений. Большинство российских экономистов считают, что рубль в значительно большей степени зависит от цен на нефть, которые в настоящее время остаются стабильно высокими. Так, замруководителя аналитического департамента ИК "Совлинк" Ольга Беленькая не ожидает корректировки курса рубля. "Сокращение ставки не окажется заметного воздействия. Куда большую роль в сдерживании укрепления рубля играют валютные интервенции Центробанка", - сказала РБК аналитик.
Кредитам нужно большее
На рынке действия ЦБ считают полностью предсказуемыми и оправданными. "Аргументы, приведенные ЦБ, вполне разумные", - отмечают аналитики банка "Траст", которые, впрочем, не рассчитывают на заметные последствия снижения ставки. "Сейчас влияние этого инструмента куда меньше, чем хотелось бы финансовым властям. Пока не удается восстановить кредитование в нужных объемах, хотя, конечно, если бы ставку не снизили, наверное, было бы еще хуже", - полагает О.Беленькая.
По ее словам, российские банки вообще слабо реагируют на сокращение процентной ставки. "Реальная кредитная активность, скорее, ориентирована, например, на рыночные ставки по облигациям. Но самые главные факторы - это конкуренция между банками, ориентация на ставки на внешних рынках. Больше всего изменение ставки рефинансирования влияет на небольшое число кредитов - тех, что привязаны к господдержке", - констатирует аналитик.
С ней соглашается замруководителя аналитического департамента ИК "Арбат Капитал" Алексей Павлов. "Дешевые деньги - необходимое условие, но недостаточное. ЦБ делает все от него возможное, все, что от него зависит", - заявил он РБК.
В то же время А.Павлов уверен, что дело тут, скорее, даже не в банках, а в реальном секторе экономики. "Реальный сектор перестраивает свою заемную политику. Известно, что в кризис он вошел перекредитованным, поэтому теперь одна из основных целей предприятий - сокращение кредитного плеча. Кроме того, теперь компании очень осторожно идут на осуществление каких-либо новых проектов. Можно сказать, что наш реальный сектор из оптимистов в розовых очках превратился в острожных пессимистов", - считает он.
"К сожалению, нет такого единственного фактора, который мог бы ускорить кредитование - это должна быть совокупность факторов, в том числе рост мировой экономики, какие-то стимулирующие меры", - добавляет аналитик.
Еще не предел
Между тем взятый Центробанком темп по сокращению ставок может сохраниться. Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос о процентных ставках, состоится уже в апреле 2010 года. Решение так же будет приниматься на основании уровня инфляции, кредитной активности и состояния финансового рынка.
А.Павлов прогнозирует, что следующее понижения ставки произойдет именно тогда. "8,5% - это не предел. В апреле ставка может потерять еще 0,25%", - полагает он. Со своей стороны аналитики банка "Траст" добавляют, что в следующий раз ЦБ может ограничиться ставками по инструментам предоставления ликвидности, поскольку "снижение ставок по депозитам ниже текущих уровней вряд ли может оказать заметный стимулирующий эффект".
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Мировые цены на нефть":

Последние новости по теме "Банковские депозиты / вклады":

Иск "Уралсиба" к "Алкогольным заводам Гросс" суд рассмотрит 1 апреля
2010-03-26 20:33 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МОСКВА, 26 мар - РИА Новости, Сергей Феклюнин. Арбитражный суд Москвы в пятницу объявил перерыв до 1 апреля в предварительном заседании по иску ОАО "Уралсиб" к ООО "Алкогольные заводы Гросс" и ООО "Славянская" о взыскании убытков в размере 608,953 миллиона рублей, передает корреспондент РИА Новости из зала суда.
По мнению истца, к этим компаниям перешли активы ООО "ГК "Заводы Гросс", одного из крупных в недавнем прошлом российских производителей алкоголя, который сейчас находится в стадии банкротства.
"Уралсиб" является одним из держателей облигаций ООО "ГК "Заводы Гросс", по которым эмитент допустил дефолт. Московский арбитраж 31 августа 2009 года вынес решение взыскать солидарно с ГК "Заводы Гросс" и с четырех компаний группы - ЗАО "Регион-ЭМ", ООО "Градъ", ООО "ГК "ГРОСС" и ООО "Симбирскспиртторг", выступивших поручителями по облигационному займу, 608,953 миллиона рублей. Суды апелляционной и кассационной инстанций оставили решение в силе. Однако средства "Уралсибу" так и не были возвращены, все пять компаний в настоящий момент проходят процедуру банкротства.
Как заявил на заседании в пятницу представитель истца, средства объемом 1 миллиард рублей, привлеченные через облигационный займ группой компаний "Заводы Гросс", были направлены на модернизацию принадлежавшего ей Ульяновского ликероводочного завода.
Позже весь имущественный комплекс и товарные знаки (водки "Славянская", "Байкал"и другие), по словам адвокатов "Уралсиба", перешел в собственность к ответчикам по данному иску - ООО "Алкогольные заводы Гросс" и ООО "Славянская", а в настоящее время все эти активы проданы ими ООО "Юпитер Продакшн" и ООО "Юпитер".
Представитель истца заявил ходатайство о привлечении ООО "Юпитер Продакшн" и ООО "Юпитер" к рассмотрению дела в качестве соответчиков. По его словам, председателем совета директоров "Юпитер Продакшн" является Марат Хузин, который ранее занимал аналогичную должность в ЗАО "Регион-ЭМ".
"Какой смысл судиться с пустыми компаниями, которые, скорее всего, скоро подадут на банкротство", - мотивировал адвокат "Уралсиба" просьбу о привлечении ООО "Юпитер Продакшн", которому, по его словам, принадлежит сейчас оборудование и недвижимость ответчиков и который получает выручку от реализации продукции под брендами, ранее принадлежавшими ответчикам.
Представитель истца заявил, что ответчики осуществили "вывод активов, чтобы причинить вред владельцам облигаций".
Представитель ответчиков, а также адвокат третьего лица "Регион-ЭМ" возражали против удовлетворения ходатайства о привлечении ООО "Юпитер" и ООО "Юпитер Продакшн". Представитель ЗАО "Регион-ЭМ" попросил истцов быть корректными и не употреблять выражение "вывод активов", поскольку нет соответствующего решения суда.
Судья Наталия Константиновская разрешит это ходатайство и ряд ходатайств истца об истребовании доказательств после перерыва в заседании.
На слушаниях в пятницу присутствовали также представители "Альфа-банка" и "Номос-банка", которые тоже являются держателями облигаций ГК "Заводы Гросс".
Московский арбитраж в настоящее время рассматривает также заявления ОАО "Уралсиб" о несостоятельности ООО "ГК "Заводы Гросс" и ЗАО "Регион-ЭМ". В последнем случае заявитель оспаривает в суде апелляционной инстанции введение наблюдения в должнике по заявлению самого "Регион-Эм" в арбитраже Иркутской области.
"Заводы Гросс" в апреле 2009 года допустили техдефолт по облигационному выпуску, после чего ФК "Уралсиб" (андеррайтер и один из держателей выпуска) подала иск в Арбитражный суд Москвы на 564,5 миллиона рублей против группы, а также поручителей по займу - ЗАО "Регион-Эм", за которым раньше числились водочные бренды компании, ООО "Градъ", ООО "ГК "Гросс", ООО "Кристалл" и ООО "Симбирскспиртторг".
ГК "Заводы Гросс" до осени 2008 года контролировалась Ренатом Хузиным, Александром Безугловым и Вячеславом Логиновым. После раздела бизнеса Хузину принадлежит выкупленный им у ульяновского ООО "Кристалл" основной завод (80% производимой группой продукции) и такие алкогольные бренды как "Русский бриллиант", "Славянская", "Высота". Эти активы были объединены в ООО "Алкогольные заводы Гросс" (АЗГ). В свою очередь Безуглов и Логинов стали собственниками остальных активов, в том числе ООО "Кристалл", обремененного основными долгами группы.
СМИ сообщали, что владельцы дебютного выпуска облигаций ГК "Заводы Гросс" хотят оспорить перевод части производственных активов и брендов группы из входящих в нее ООО "Кристалл" и ЗАО "Регион-Эм" в структуру ООО "Алкогольные заводы Гросс". Сообщалось, что этот вопрос может быть затронут в ходе судебного разбирательства о возврате средств по облигациям или в случае банкротства группы.
Группа "Заводы Гросс" - один из крупнейших производителей крепкого алкоголя в России. Компания управляет ликероводочным заводом в Ульяновске ("Алкогольные заводы Гросс"). Водочные бренды - "Русский Бриллиант", "Байкал", "Высота" и "Славянская" - представлены в основных ценовых сегментах.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Иркутская область":

Последние новости по теме "Московская область":

Банк России установил рекордную ставку рефинансирования
2010-03-26 21:00 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Банк России принял решение в очередной раз понизить ставку рефинансирования на 0,25 процентного пункта. Начиная с 29 марта текущего года ставка в РФ составит 8,25% годовых, сообщает Центробанк.
Ставка по кредитам overnight также снижается на 0,25 процентного пункта и устанавливается в размере 8,25% годовых. При этом Банк России снижает действующие фиксированные ставки по ломбардным кредитам на 0,25 процентного пункта и устанавливает новые: на срок один календарный день - 7,25% годовых, на срок семь календарных дней - 7,25% годовых, на срок 30 календарных дней - 7,25% годовых.
Действующие ставки по депозитным операциям, проводимым по фиксированным процентным ставкам на стандартных условиях, также снижаются на 0,25 процентного пункта. Регулятор устанавливает с 29 марта новые ставки: срок депозита один день (на условиях tom-next или spot/next) - 3% годовых, срок депозита одна неделя (на условиях one week или spot/week) - 3,5% годовых, срок депозита до востребования (call deposit) - 3% годовых.
Центробанк с 29 марта снижает фиксированные ставки по операциям РЕПО на 0,25 процентного пункта и устанавливает новые: на срок один день - 7,25% годовых, на срок одна неделя - 7,25% годовых, на срок один год - 8% годовых.
При этом снижены на 0,25 процентного пункта действующие процентные ставки по кредитам, обеспеченным "нерыночными" активами или поручительствами, предоставляемым в соответствии с Положением Банка России от 12 ноября 2007г. N 312-П. Регулятор устанавливает с 29 марта новые процентные ставки по кредитам, обеспеченным "нерыночными" активами или поручительствами: на срок до 90 календарных дней - в размере 7,25% годовых, на срок от 91 до 180 календарных дней - в размере 7,75% годовых, на срок от 181 до 365 календарных дней - в размере 8,25% годовых.
Все действующие минимальные процентные ставки по операциям, проводимым на аукционной основе, с 29 марта также снижены на 0,25 процентного пункта. Банк России устанавливает новые минимальные процентные ставки по операциям предоставления ликвидности, проводимым на аукционной основе.

По операциям прямого РЕПО (биржевое и внебиржевое):
- на срок 1 день - в размере 5,5% годовых;
- на срок одна неделя (7 дней) - в размере 5,5% годовых;
- на срок три месяца - в размере 7% годовых;
- на срок 6 месяцев - в размере 7,5% годовых;
- на срок один год (12 месяцев) - в размере 8% годовых.

По ломбардным кредитам:
- на срок 14 календарных дней - в размере 5,5% годовых;
- на срок 3 месяца - в размере 7% годовых;
- на срок 6 месяцев - в размере 7,5% годовых;
- на срок 12 месяцев - в размере 8% годовых.

Следующее заседание совета директоров ЦБ, на котором будет рассмотрен вопрос о процентных ставках, пройдет в апреле. "В дальнейшем решения о целесообразности изменения процентных ставок будут приниматься с учетом развития инфляционных тенденций, динамики показателей производственной и кредитной активности и состояния внутреннего финансового рынка", - отмечает Центробанк.
Банк указывает, что условия для дальнейшего снижения процентных ставок обеспечиваются продолжившимся замедлением темпов роста потребительских цен и отсутствием в текущем году предпосылок для существенного ускорения инфляции. "Снижение процентных ставок по операциям Банка России направлено на уменьшение стоимости заимствований, повышение доступности кредитных ресурсов для субъектов экономики и создание условий для полноценного восстановления внутреннего спроса", - отмечает Центробанк.
При этом Банк России допускает вероятность повышения волатильности курса национальной валюты. "Вместе с тем снижение процентных ставок, ограничивая стимулы к притоку краткосрочного капитала, должно способствовать повышению сбалансированности внутреннего валютного рынка", - говорится в сообщении ЦБР.
Напомним, что в течение прошлого года Банк России снижал ставку рефинансирования десять раз - с 13% годовых. Последнее снижение в этом году было проведено 19 февраля 2010г., тогда ставка была понижена с 8,75% до 8,5% годовых. Стоит также отметить, что уровень 8,25% является для страны рекордно низким – ставка рефинансирования в России ранее никогда не опускалась ниже уровня 9%.
В середине марта глава российского Минфина Алексей Кудрин отмечал, что в РФ есть возможность для дальнейшего сокращения ставки рефинансирования. Однако это выполнимо лишь при условии снижения инфляции в стране до уровня 6,5-7,5% в концу текущего года. "Если объем целевых показателей по инфляции к концу текущего года будет в 6,5-7,5%, это будет основанием для дальнейшего небольшого сокращения ставки рефинансирования", - сказал он.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Банковские депозиты / вклады":

Последние новости по теме "Центральный Банк России":

Двустороннее подорожание // Москва
2010-03-26 21:27 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Прошедший месяц подтвердил повышательный тренд практически во всех секторах городского жилья. С существенной оговоркой: дорожают самые дешевые и самые качественные объекты. Возвращения к рынку двухлетней давности, когда сметали все квартиры, как соль перед войной, не предвидится.
Активизация экономкласса
Участники рынка отмечают в первую очередь подорожание квартир наиболее дешевых и малой площади. Это означает, что покупатели с небольшими средствами перестали ждать дальнейшего проседания рынка и ищут варианты, которые доступны для них без привлечения ипотечного кредита.
Впрочем, это подорожание так невелико, что укладывалось бы в рамки статистической погрешности, если бы такая картина не наблюдалась уже в течение четырех месяцев. "В столице был отмечен весьма незначительный рост рублевых цен — от 0,1% на самые дешевые квартиры до 0,8% на качественные недорогие квартиры. В Московской области средние рублевые цены росли в диапазоне от 0,6% (самые дешевые квартиры) до 1,5% (качественные недорогие квартиры)",— констатирует Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра компании "Инком-недвижимость".
Возобновились также длинные цепочки обменных сделок, что привело к повышению спроса на малогабаритные квартиры (которые обычно замыкают цепочки). На московском рынке дорожают малогабаритные квартиры, площадь которых составляет 13-24 кв. м,— отмечает Наталья Алиханова, руководитель отделения "Третьяковское" компании "Пересвет-недвижимость".— Их покупают многие участники альтернативных сделок, желающие разъехаться. Затем дома хрущевского периода, далее 9-, 12-этажные "панельки". Подобные квартиры из-за сравнительно невысокой стоимости всегда востребованы и быстрее всего растут в цене. Примерно с ноября-декабря 2009 года многие продавцы типовых квартир экономкласса пытались повысить цену на 5-10%, особенно если реализуемая недвижимость была в хорошем состоянии, в шаговой доступности от метро".
Характерно, что объем предложения квартир экономкласса на вторичном рынке постоянно растет: увидев возросший интерес покупателей, собственники недорогих квартир сочли момент благоприятным для того, чтобы выставить свои объекты на реализацию. "В ближайшее время мы станем свидетелями стабилизации объемов предложения: покупатели остаются склонными к торгу и стремятся выбрать наиболее ликвидный товар по минимальным ценам,— делает вывод Дмитрий Таганов.— При таком развитии событий откровенно переоцененные и малоликвидные объекты не найдут спроса, и большинство "поспешивших" продавцов снова уйдет с рынка".
Элитная распродажа
В элитном секторе участники рынка также отмечают увеличение количества сделок, причем некоторые даже считают, что уровень спроса превысил докризисный. "В элитном сегменте активность даже выше, чем до кризиса, и это объяснимо,— говорит директор департамента элитной недвижимости Capital Group Ирина Рогачева.— Кризисные явления затронули потенциальных покупателей недвижимости категорий "элит" и "премиум" в гораздо меньшей степени. Большинство не покупали в начале 2009 года не потому, что у них не стало денег, а потому, что они прагматично ждали, когда рынок достигнет дна. Еще один важный фактор — ипотека: в дорогих сегментах зависимость от нее невелика. Сегодня дефицит уже перешел в острую стадию, очевидно, что новые проекты категории de luxe в перспективе двух-трех лет будут единичными, спрос по-прежнему остается ненасыщенным, и цены будут только расти".
Некоторые застройщики, предвидя повышение спроса на элитное жилье, даже перепрофилировали свои проекты с офисных на жилые. Так, проект AFI Development на Почтовой улице первоначально был запланирован как офисный центр, но из-за кризиса AFI решила поменять концепцию здания. В комплексе было запроектировано 450 тыс. кв. м офисных площадей, но сейчас там будет 300 тыс. кв. м жилья. "Восстановление финансирования жилых проектов и смягчение условий кредитования могут стимулировать застройщиков к реализации отложенных проектов. Кроме того, восстановление спроса и рост доверия покупателей к первичному рынку повлияют на динамику продаж, что позволит сократить сроки реализации",— оптимистично заявляет Игорь Роганович, директор департамента элитной недвижимости Knight Frank.
Таким образом, активизация рынка происходит с двух сторон: повышается спрос на самое дешевое и самое дорогое жилье. По-прежнему невысоким спросом пользуются явно переоцененные в докризисный период масштабные проекты бизнес-класса в непрестижных районах ценой от $8-10 тыс. за 1 кв. м. Почти по такой же цене сейчас можно приобрести квартиры в строящихся домах в центре города от тех девелоперов, которые вовремя запустили "антикризисные" программы.
Алексей Аксенов
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Московская область":

РИА Новости выбрало главные события недели в экономике
2010-03-26 22:21 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
МОСКВА, 26 мар - РИА Новости. Принципиальное сближение позиций России и Украины по газовым проблемам, очередное снижение ЦБ ставки рефинансирования, белорусский иск по пошлинам на нефтепродукты, а также назначение ответственных за энергоэффективность и освоение "Кремниевой долины" в подмосковном Сколково - вот главные события уходящей недели для российской экономики.
Кроме того, лидеры 16 стран еврозоны наконец смогли согласовать механизм оказания помощи Греции, долговые и бюджетные проблемы которой не один месяц лихорадили финансовые рынки по всему миру. Макроэкономический позитив обозначился и в России с обнародованием новых статданных, которые вкупе с продолжающимся удорожанием нефти могут стать основанием для пересмотра макроэкономических прогнозов РФ.
Поиск газового компромисса
В четверг по итогам переговоров премьер-министра РФ Владимира Путина с его украинским коллегой Николаем Азаровым стало известно, что Россия одобряет озвученную ранее идею газотранспортного консорциума и готова вкладывать средства в модернизацию ГТС Украины.
Украина, в свою очередь, подтвердила, что идея консорциума выгодна и ей, и России, и Европе (предполагалось, что они втроем вступят в него в равных долях). Киев гарантирует бесперебойную оплату российского "голубого топлива", хотя считает нынешние контракты несправедливыми, сообщил Азаров.
Согласно достигнутым в январе 2009 года договоренностям, Украина платит за газ рыночную цену, которая зависит от стоимости нефти. В первом квартале этого года "Нафтогаз Украины" покупал газ у "Газпрома" по 305 долларов за тысячу кубометров, тогда как, например, Белоруссия - всего по 169 долларов. Украинская сторона уверена, что цена для нее не должна быть намного выше.
Вместе с тем, участники переговоров не увязывают напрямую создание консорциума и цены на газ. Азаров заверил, что он приехал не с целью "сдать украинскую трубу", что подтвердил и Путин, добавив при этом, что труба без газа - не слишком востребованный актив.
Москва находит существующие договоренности вполне сбалансированными, однако готова пойти на уступки Киеву. Правда, конкретные цифры и ответные предложения Украины пока так и не озвучены. Переговоры по ценам на газ в связке с другими аспектами двусторонних отношений только должны начаться.
ЦБ осторожно снизил ставки
ЦБ РФ в пятницу второй раз в текущем году снизил ключевые ставки - следуя выбранной в последнее время осторожной стратегии, регулятор сохранил минимальный шаг снижения в 0,25 процентного пункта. Таким образом, с 29 марта ставка рефинансирования составляет 8,25%.
Снижение ставок происходит на фоне замедления инфляции: с начала года по 22 марта она составила 3,1% по сравнению с 4,9% за аналогичный период 2009 года. При этом за последнюю отчетную неделю (с 16 по 22 марта) прирост потребительских цен составил 0,1% - самый низкий показатель с 1 февраля.
В годовом выражении инфляция в России по состоянию на 22 марта составила 6,9%, что ниже уровня ставки рефинансирования. В начале недели Путин сообщил, что по итогам года рост цен не превысит 7%, верхняя граница официального прогноза пока 7,5%. Так или иначе, сейчас у ЦБ есть возможность для смягчения денежно-кредитной политики, а вот во втором полугодии регулятор не исключает ускорения инфляции и, соответственно, роста ставок.
Снижая их, ЦБ пытается поддержать за счет роста кредитования экономический рост - и то, и другое пока демонстрирует неутешительную динамику. Кроме того, по оценке экспертов, снижение ставок ослабит приток в Россию спекулятивного капитала и давление на курс рубля. Он в последнее время существенно укрепляется к корзине валют, что снижает конкурентоспособность отечественных товаров.
Вся надежда на нефть
Замедление инфляции и другие позитивные тенденции в российской экономике в начале недели констатировал замглавы Минэкономразвития Андрей Клепач. Так, сальдо внешнеторгового баланса России выросло в феврале почти в 2,5 раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года - до 13,1 миллиарда долларов. В феврале 2009 года этот показатель составлял 5,2 миллиарда долларов.
Также Клепач озвучил положительные данные по ВВП РФ - в феврале он вырос на 3,9%, а за два месяца - на 4,5%. Правда, очищенные от сезонности данные не столь радужны - ВВП в феврале снизился на 0,9% к январю, объем промпроизводства - на 0,6%.
Снижение, по словам замглавы Минэкономразвития, произошло из-за спада инвестиций и розничной торговли. Более качественно убрать сезонный фактор можно будет лишь в апреле-мае, добавил он, тогда картина дел в экономике станет более очевидной. Однако рассчитывать на существенный рост во втором квартале не стоит, полагает Клепач.
Впрочем, на фоне роста мировых цен на нефть министерство вскоре может улучшить официальный прогноз роста ВВП РФ на 2010 год, который сейчас составляет 3-3,5%. Если в марте будет рост экономики, то этот показатель может составить 4-4,5%, сказал Клепач в понедельник.
Помощник президента РФ Аркадий Дворкович днем позже подтвердил, что власти РФ могут пересмотреть экономические прогнозы по итогам первого квартала. Оценивать ситуацию по инфляции за один месяц нельзя: очевидно, что потребительский спрос находится на низком уровне и пока не восстанавливается, отметил он. Сейчас правительство и администрация президента внимательно отслеживают тенденции по секторам, сказал Дворкович.
"Тришкин кафтан" еврозоны
Страны еврозоны в четверг на встрече в рамках саммита ЕС согласовали "смешанный механизм" оказания финансовой помощи страдающей от дефицита бюджета и 300-миллиардного внешнего долга Греции. Предполагается, что ее поддержат как партнеры по еврозоне, так и Международный валютный фонд (МВФ).
Греция пыталась выкарабкаться самостоятельно, до последнего момента утверждая, что помощь извне ей не требуется. Власти страны за последние месяцы приняли два пакета антикризисных мер, последний из которых предусматривает экономию 4,8 миллиарда евро в 2010 году за счет повышения потребительских налогов, сокращения доплат госслужащим, замораживания роста пенсий.
Страны еврозоны заявили о готовности участвовать в этом механизме. Сумма помощи не называется, но, по информации источника РИА Новости в Совете ЕС, доля еврозоны составит две трети от общей суммы помощи, оценивающейся в 20-30 миллиардов евро. ЕЦБ, ранее не одобрявший подключение к греческим проблемам МВФ, теперь считает этот вариант "осуществимым" и не угрожающим независимости европейских финансовых институтов.
Лидеры ЕС полагают, что данное решение будет содействовать финансовой стабильности не только еврозоны в целом, но и на глобальном уровне. Действительно, курс евро к доллару, обновивший в среду 10-месячный минимум, в пятницу на позитивных новостях о Греции начал расти.
Одной из причин падения европейской валюты в середине недели стала информация о снижении рейтинговым агентством Fitch суверенного рейтинга Португалии с "АА" до "АА-", прогноз по рейтингу - "негативный". По оценке рейтингового агентства, кредитоспособность страны снизилась из-за проблем в налогово-бюджетной сфере, при этом перспективы восстановления португальской экономики не такие хорошие, как у других государств еврозоны.
Кадры решают все
В ходе состоявшегося во вторник заседания комиссии по модернизации экономики стало известно, что координировать создание российской "Кремниевой долины" в подмосковном Сколково будет председатель набсовета группы компаний "Ренова", исполнительный директор ТНК-ВР Виктор Вексельберг.
Сообщив об этом, президент РФ Дмитрий Медведев подчеркнул: в реализации сколковского проекта должен быть заинтересован российский бизнес, значит, логично вручить ему бразды управления. Глава государства поручил правительству в ближайшее время решить вопрос с особым правовым режимом деятельности "Кремниевой долины". Если потребуются изменения в законодательство, они будут приняты, добавил он.
По словам Вексельберга, в первую очередь он займется созданием организационной структуры и подбором сотрудников-единомышленников. До конца весны планируется найти кандидатов на пост зарубежного главы центра в Сколково - здесь нужен авторитетный человек с опытом коммерческих инноваций. Проект "Кремниевой долины" выйдет на окупаемость через пять-семь лет, но первые результаты появятся значительно быстрее, уверен его новый куратор.
На заседании был решен еще один кадровый вопрос - куратором по энергоэффективности Медведев назначил вице-премьера Игоря Сечина. Неожиданно расширивший свои полномочия (он отвечает в правительстве за ТЭК) вице-премьер не обещал изобрести свой вариант "лампочки Ильича", но сообщил, что на подведомственную ему отрасль приходится половина от общего потенциала энергосбережения. По его словам, повышение энергоэффективности к 2015 году сэкономит 51 миллион тонн условного топлива.
Белоруссия судится с Россией
В четверг стало известно, что Белоруссия подала в экономический суд СНГ иск против России по поводу взимания пошлины на нефтепродукты. С начала 2010 года такими пошлинами облагаются нефтепродукты и нефтехимическое сырье, поставляемые из РФ в соседнюю республику.
По оценке белорусской стороны, такие действия привели к серьезному сокращению поставок вплоть до полной угрозы остановки ряда нефтехимических предприятий страны. При этом в Минске считают, что правовых оснований для взимания пошлин на нефтепродукты Россия не имела.
В пятницу стало известно, что экономический суд СНГ зарегистрировал белорусский иск. Ранее сообщалось, что подобных исков он прежде не рассматривал, на этот процесс предположительно может уйти от полугода и более. Возможно, понадобятся и дополнительные документы.
Россия отнеслась к иску спокойно. То, что между странами работают рычаги корректного разрешения споров, вполне нормально, заявил в пятницу первый замглавы МИД РФ Андрей Денисов. По его словам, окончательное решение, которое носит рекомендательный характер, вынесет суд. Между тем, ранее руководитель пресс-службы экономического суда СНГ Владимир Винник заявил РИА Новости, что вердикты этого суда являются обязательными для всех стран Содружества.
В начале года Россия и Белоруссия около месяца не могли договориться по объему беспошлинных поставок сырой нефти, однако затем компромисс был достигнут, и теперь к этому вопросу вернутся лишь в сентябре. В ходе состоявшегося на минувшей неделе заседания Совмина Союзного государства вице-премьер РФ Игорь Сечин заверил, что разногласий в сфере ТЭК между Москвой и Минском нет.
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Мировые цены на нефть":

Последние новости по теме "Белоруссия":

Евро слабо почуял помощь
2010-03-26 22:49 noreply@blogger.com (BusinesStyle)
Решение стран еврозоны помочь Греции и предоставить ей «страховый полис» в размере 20-22 млрд евро подтолкнуло евро вверх. На рынке forex пара евродоллар торгуется у отметки 1,3367 против 1,3273 накануне. В России же единая валюта продолжает падать: дорогая нефть способствует росту рубля.
Средневзвешенный курс евро расчетами «сегодня» на единой торговой сессии (ЕТС) ММВБ упал на 15 копеек и составил 39,39 рубля. Средневзвешенный курс доллара расчетами «завтра» на ЕТС ММВБ опустился на 14 копеек до 29,51 рубля. Это означает, что бивалютная корзина подешевела на 14 копеек и составила 33,96 рубля против 34,10 рубля по итогам предыдущих торгов.
Таким образом, за три дня падения евро потерял более 40 копеек. При этом на forex единая валюта напротив растет по отношению к доллару. На 12.50 мск евро стоил $1,3367 против $1,3273 по итогам вчерашних торгов. Днем же ранее курс евро опускался до $1,3268, что является минимальным значением с начала мая прошлого года.

Единую валюту подтолкнуло вверх решение 16 стран зоны евро поддержать предложенную Германией и Францией схему по предотвращению долгового и бюджетного кризиса в Греции.

Речь идет о пакете помощи в 20-22 млрд евро, однако он будет разблокирован только в самом крайнем случае и в случае единогласного одобрения всех стран еврозоны. «Механизм будет включен только в случае очень серьезных трудностей и невозможности иного решения», – заявил один из представителей французской делегации на саммите Евросоюза в Брюсселе. По словам президента Франции Николя Саркози, такой «страховой полис» для Греции позволит ей продолжить бюджетные реформы и защитит от «спекулятивного и иррационального» поведения рынков.
Согласно достигнутой договоренности, страны еврозоны берут на себя ответственность за большую часть финансовой поддержки Греции. Окончательные условия определят Европейская комиссия и Европейский центральный банк (ЕЦБ). Международный валютный фонд (МВФ) окажется финансовую и техническую помощь. При этом глава ЕЦБ Жан-Клод Трише, ранее резко критиковавший возможное участие МВФ в помощи Греции, одобрил решение европейских лидеров. По словам представителя греческой делегации на саммите Евросоюза в Брюсселе, такое решение «вполне приемлемо» для Афин. «ЕС должен проявить солидарность, а Греция – ответственность. Солидарность не может быть без ответственности», – заявил председатель Европарламента Ежи Бузек.

Однако положительный эффект от подобных решений может оказаться кратковременным. «Во-первых, потенциально существуют риски еще и для других стран. Во-вторых, участие МВФ – это синоним резкого сокращения правительственных расходов – того средства, которое сейчас поддерживает рост в большинстве развитых стран мира»,

– объясняет финансовый аналитик FxPro Александр Купцикевич. По его словам, отскок евро от многомесячных минимумов не позволяет пока инвесторам спокойно вздохнуть.
Отчасти этим и определяется снижение евро в России. Кроме того фундаментальные факторы складываются в пользу рубля. «Сальдо текущего счета платежного баланса России стабильно сохраняется положительным на фоне дорогой нефти и стагнации импорта. Также по капитальному счету мы имеем сейчас самораскручивающуюся спираль «приток капитала – дальнейшее укрепление рубля – рост рынка – вновь приток капитала», что также играет на пользу рубля», – перечисляет заместитель начальник аналитического департамента ИК «Арбат Капитал». «С утра укреплению рубля способствовали позитив с глобальных площадок – азиатские рынки закрылись «в плюсе», цены на нефть стали подтягиваться к $80 за баррель», – добавляет аналитик Номос-Банка Илья Ильин.
Это вынуждает Центробанк сдерживать укрепление рубля. «Во второй половине четверга, 25 марта, операторы при корзине 34,10 начали тестировать рынок доллар USD.RUB на предмет возможного усиления рубля, и успешно. Как оказалось, Центробанк в этот момент на рынке не присутствовал, и поскольку обозначенная ЦБ поддержка доллара находится на уровне корзины 33,95, то буквально за последних два часа вчерашних торгов пара долларрубль рухнула с 29,63 до 29,49», – говорит начальник отдела денежных рынков Первого республиканского банка Игорь Шибанов. Уже в пятницу регулятор скупал доллары по 29,51 рубля: «ЦБ скупил порядка $900 млн».
Оригинальная статья

Последние новости по теме "Мировые цены на нефть":

Последние новости по теме "Германия":