Пострадавшие в результате наводнения жители Овсянки получат благоустроенное жилье [АмурПолит.ру]
Глава Амурской области Николай Колесов вчера вечером посетил Зейскую ГЭС, где лично ознакомился с ситуацией и провел совещание с исполняющим обязанности начальника Дальневосточного регионального центра МЧС Александром Соловьевым. Главный спасатель Дальнего Востока в свою очередь доложил об итогах селекторного совещания с Министром по чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий Сергеем Шойгу.
По словам министра, не исключена финансовая поддержка пострадавшим из чрезвычайного резервного фонда правительства, он уже рекомендовал Минэкономразвитию России выделить средства. Далее Александр Соловьев доложил главе области Николаю Колесову об обстановке в Зейском районе - сегодня сбросы воды 4700 кубометров в секунду, а максимально разрешенный объем сбросов 5 200 кубометров секунду. Однако специалисты РАО "ЕЭС России" просят разрешение поэтапно добавлять объем сбросов по 100 кубометров три раза в день. Сейчас уровень верхнего бьефа водохранилища составляет 318, 68 метра, если он достигнет критической отметки, а это 319,3 метра, придется открывать все затворы. В этом случае 15 населенных пунктов будет подтоплено, и придется эвакуировать 6,5 тысяч жителей Зейского района. Сейчас в Зейском районе готовятся даже к такому исходу дел.
Вчера из Хабаровска на вертолёте прибыли психологи и спасатели регионального центра МЧС, доставили необходимое оборудование, плавсредства и гуманитарный груз для пострадавшего населения. Аптека и больница временно размещены в школе. Для защиты подстанции в селе Овсянка возводится насыпная дамба, для разгрузки русла реки Зея проводится снос временных перекрытий, организована доставка в пострадавший район дополнительных палаток, осветительного оборудования и обогревателей. Завершено строительство насыпной дамбы в районе города Зея. Создаются оперативные подразделения, которые будут готовить мешки с песком. Организованы склады для эвакуации имущества. Сейчас люди живут в комфортных условиях, но если опасность увеличится, придется расселять людей в палаточных городках. В областном резервном фонде готовят подушки, одеяла, матрацы, продукты. Большое внимание спасатели уделяют санитарно-эпидемиологической обстановке, очень важно, чтобы все оставалось в норме.
По словам метеорологов, эта ситуация может продлиться в течение месяца и уровень воды может еще расти. В связи с чем, губернатор решил создать рабочую группу по ЧС, которая будет работать на месте. В нее войдут специалисты топливно-энергетического комплекса, управления ветеринарии, департамента социальной защиты населения, департамента здравоохранения, министерства имущественных отношений, природных ресурсов и лесного хозяйства, департамента образования, природоохранной прокуратуры, прокуратуры и заместитель председателя правительства Александр Нестеренко. Помимо этого в Правительстве Амурской области будет работать горячая линия для пострадавших от наводнения.
После совещания губернатор встретился с пострадавшими жителями села Овсянка. Здесь уже подтоплен 41 дом, необходимо эвакуировать 82 семьи, это около 300 человек. Глава области принял решение - всем пострадавшим с береговой части Овсянки будет предоставляться благоустроенно жилье в городах Благовещенске и Свободном. Квартиры приобретут за счет средств областного и федерального бюджетов и финансовой помощи РАО "ЕЭС России".
Обстановка находится под круглосуточным контролем губернатора Амурской области и Главного управления МЧС России по Амурской области. Помощь поступает регулярно, в Зею прибывает группа спасателей из Новосибирска. Сегодня утром губернатор Николай Колесов провел совещание, а во второй половине дня глава области отправится в Шимановск. Из Благовещенска в Зейский район вылетают 11 членов комиссии по чрезвычайным ситуациям.
24.07.2007 04:56:00 GMT

Пострадавшим от наводнения выделят жилье в Благовещенске [Радио "Маяк"]
Пострадавшим от наводнения жителям села Овсянка Зейского района Амурской области будет выделено жилье в Благовещенске. Об этом сегодня сообщили в администрации региона. Уровень воды в Зейском водохранилище, по последним данным, не превышает критический. О ситуации в зоне наводнения - первый заместитель губернатора Виктор Марценко.
МАРЦЕНКО: И вертолеты здесь находятся, и спасательные суда. Если придется эвакуировать, то определены места для эвакуации. Есть палатки, где мы можем быстро развернуть палаточный городок. Мы подвезли сюда полевые кухни. В случае необходимости мы их развернем, и бесперебойное питание будет обеспечено.
Сегодня в Зейский район области, где из-за наводнения действует режим чрезвычайной ситуации, на помощь дальневосточникам самолетом доставлены 30 спасателей Сибирского регионального центра МЧС России.
24.07.2007 06:18:00 GMT

Около 400 южноуральским молодым семьям субсидия помогла улучшить жилищные условия [Урал-пресс]
За шесть месяцев 2007 года 394 молодых семьи Челябинской области, получившие субсидии в прошедшем году, смогли улучшить свои жилищные условия.
Как сообщили агентству «Урал-пресс-информ» в министерстве строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства, молодые семьи приобрели квартиры общей площадью 19 тысяч 713 квадратных метров.
Всего в 2006 году именные свидетельства о праве на жилищную субсидию получили 710 молодых семей Челябинской области, 316 семей пока подыскивают подходящий вариант покупки жилья. На поиски им было дано девять месяцев. По истечении срока действия свидетельства, если молодые не подберут подходящий вариант покупки жилья, они вынуждены будут вернуть свидетельство обратно.
Размер субсидии равен 35 процентов (для семьи без детей) и 40 процентов (для семейной пары с детьми) от стандартной стоимости жилья по региону.
Если субсидии и личных сбережений недостаточно для приобретения нового жилья, то молодые могут обратиться в банк за кредитом. С начала года получатели субсидий взяли ипотечные кредиты на общую сумму 27 миллионов 300 тысяч рублей.
24.07.2007 06:36:00 GMT

Чехи получили 10 тысяч ипотечных кредитов за месяц [The Czech Walker]
Новый рекорд поставили ипотечные банки Чехии. В июне они выдали самое большое количество ипотечных кредитов за месяц в истории страны. При этом ставки кредитов заметно подросли. Одиннадцать чешских банков в июне выдали в общей сложности 10787 ипотечных кредитов на 18,7 млрд крон. Количество выданных за месяц кредитов впервые перевалило за 10 тысяч. Получается, что только в июне кредит выдан каждому 1000-му жителю страны. Для сравнения - в январе чехи получили лишь чуть больше 5 тыс. кредитов на 8,3 млрд крон. Огромный рост спроса на эту услугу вызвал и повышение процентных ставок. За месяц средняя процентная ставка по выдаваемой ипотеке выросла сразу на 0,19 процентных пункта (это тоже рекорд) до 4,46% годовых. Но это не останавливает жителей Чехии - рост экономики, рекордно низкий уровень безработицы и демографический бум позволяет получать кредит практически всем работающим чехам. Сказывается это и на рынке жилья - строители не успевают возводить требуемое количество домов, из-за высокого спроса дорожают стройматериалы, а с ними - и квартиры. Чешский Центробанк выступил с предупреждением о возможности появления "пузыря" на рынке недвижимости.
24.07.2007 07:21:00 GMT

Историческая недвижимость попадет в частные руки бесплатно [Коттедж.ru]
Часть российских памятников архитектуры может быть передана в частные руке бесплатно. Такое мнение в эфире радиостанции "Эхо Москвы" высказал руководитель российской Федеральной службы по надзору за соблюдением законодательства в сфере массовых коммуникаций и охране культурного наследия Борис Боярсков.
Он рассказал, что охрана и восстановление федеральных памятников истории финансируется только на 15%. В России около 90 тыс. памятников, половина из них - федерального значения, из оставшейся части 25 тыс. памятники археологии. Архитектурных, монастырских комплексов и усадеб в стране около 25 тыс. штук, и, по словам Боярского, их состояние абсолютно неудовлетворительное.
Единственным выходом из сложившейся ситуации глава Россвязьохранкультуры считает приватизацию объектов истории и культуры. "Привести памятник в нормальное состояние можно будет только тогда, когда у них появится хозяин - финансово состоятельный, желающий соблюдать требования реставрации и ответственно относящийся к объекту", - заключил Борис Боярсков.
24.07.2007 07:48:00 GMT

Собственников жилья в Сочи выведут из тени [Независимая газета]
Власти Кубани, как уже писала "НГ", твердо намерены разобраться с многочисленной недвижимостью, поднявшейся в олимпийском городе Сочи на не слишком законных основаниях.
Власти Кубани, как уже писала "НГ", твердо намерены разобраться с многочисленной недвижимостью, поднявшейся в олимпийском городе Сочи на не слишком законных основаниях.
Однако судебные разбирательства - дело не быстрое, и Законодательное собрание Краснодарского края оперативно подготовило поправки к ряду федеральных законов. Их цель - взять с собственников такого рода недвижимости хотя бы налоги, заставив их зарегистрировать свое имущество. А если они сделать этого не захотят, обложить саботажников высокими штрафами. Срок для раскаяния владельцам незарегистрированной недвижимости планируется отвести не слишком большой - всего полгода после вступления поправок в силу.
Краснодарские депутаты сетуют на отсутствие в сегодняшнем законодательстве четких сроков обращения собственников в соответствующие органы по поводу регистрации прав на недвижимость, хотя по закону такой шаг является обязательным. В Кодексе об административных правонарушениях, признают парламентарии, есть специальная статья о наказании владельцев, не выполняющих требования закона. Однако, указывают краснодарцы, лишь юрлица могут быть оштрафованы на серьезную сумму - от 30 до 40 тысяч рублей, а гражданам больше 2000 назначить нельзя.
Впрочем, как полагают кубанские законодатели, по данной статье наказать практически никого невозможно. Причина банальна: не очень понятно, за что же наказывать. "Более того, административный штраф за нарушение порядка госрегистрации прав на недвижимое имущество предусмотрен в размере значительно меньшем, чем сумма налога", - подчеркивается в пояснительной записке к законопроекту. Там же указывается, что по неоднократно правленному за последнее время закону о местном самоуправлении у муниципальных властей по-прежнему нет права проверить, вся ли недвижимость на их территории зарегистрирована как надо и уплачивается ли с нее налог.
Именно это полномочие краснодарцы предлагают муниципалам вернуть, вполне откровенно объясняя необходимость этой меры: "Материалы органов местного самоуправления, содержащие данные о событии административного правонарушения, послужат поводами для возбуждения дел". Причем по предложению краевого Заксобрания штрафы должны возрасти. Самый суровый - 60 тысяч рублей с юридического лица - будет взиматься в случае предоставления госорганам заведомо ложных сведений о своей недвижимости. Как известно, в курортной зоне такие махинации широко распространены - регистрируется щитовой домик, который на самом деле оказывается элитной гостиницей. К недобросовестным собственникам краснодарские депутаты предлагают отнестись предельно жестко: сразу после вступления в силу предложенной ими законодательной инициативы для нарушителей закона начнется отсчет отведенного для регистрации полугодового срока.
Механизм борьбы с нарушителями в документе тоже четко прописан. Незаконно возведенная недвижимость, напоминают чиновники, зарегистрирована быть не может. Если закон Краснодара принять этой осенью, то уже весной 2008 года можно будет начать перераспределение имеющейся в городе недвижимости.
24.07.2007 08:14:00 GMT

Россияне выбрали идеальное жилье [Независимая газета]
Актуальность жилищной проблемы для нашей страны несомненна. Большинство россиян заявляют о необходимости улучшения своих жилищных условий; однако лишь 2-3% наших сограждан оценивают перспективу такого улучшения для себя в течение ближайших лет как реальную.
Актуальность жилищной проблемы для нашей страны несомненна. Большинство россиян заявляют о необходимости улучшения своих жилищных условий; однако лишь 2-3% наших сограждан оценивают перспективу такого улучшения для себя в течение ближайших лет как реальную.
Пространство для реализации фантазий
В рамках последнего опроса мы предложили респондентам помечтать об идеальном жилье. Был задан вопрос: "Какое жилье вы считаете для себя идеальным? Какие отличительные признаки такого жилья вы назвали бы в первую очередь?" Фантазия одних респондентов простирается достаточно далеко - они мечтают о доме "где-нибудь в Филадельфии", фантазия других ограничивается наличием самых общих удобств: "есть туалет, ванна, газ". Только 2% опрошенных заявили, что считают идеальным жильем свой нынешний дом или квартиру.
Рассмотрим суждения россиян подробнее. Для 29% опрошенных воплощением мечты о жилье стал бы благоустроенный дом, желательно с участком (садом) и баней: "хороший, благоустроенный дом"; "красивый дом"; "огород, баня"; "частный дом с баней"; "благоустроенный дом с участком"; "большой дом и участок".
Еще 6% россиян представляют свое идеальное жилье более роскошным, чем просто дом: "благоустроенный, комфортабельный коттедж"; "двухэтажный особняк, обязательно каменный, побольше комнат"; "коттедж с бассейном".
Примерно треть респондентов ясно дают понять, что мечтают не об отдельном доме, а о квартире. При этом одни особо оговаривают количество комнат: "три комнаты на семью"; "двухкомнатная квартира для одного" (6%). Другие делают акцент на размеры самих комнат в квартире, их планировку: "большая квартира с большими комнатами"; "квартира с улучшенной планировкой" (7%). Третьи обращают внимание на благоустроенност ь квартиры, ее состояние: "квартира с евроремонтом"; "нормальная квартира, чистая, убранная"; "обставленная квартира"; "идеальное жилье - это благоустроенная квартира с капитальным ремонтом"; "хороший ремонт в квартире" (14%).
Среди популярных параметров, выделяемых респондентами при характеристике идеального жилья, отметим также наличие обычных удобств: "вода и канализация"; "ванная, туалет"; "газ, вода"; "газ, отопление" (15%), а также расположение жилья - обычно это тихое, "зеленое" место, "уединение, скромный уголок - зелень, хороший воздух" (10%).
Очень часто говорилось, что идеальное жилье - это жилье отдельное: "свое и отдельно"; "каждой семье - отдельную квартиру"; "молодые жили бы отдельно"; "квартира, отдельная от родителей" (19%).
Скромные желания
Как видно из ответов, большинство респондентов отнюдь не склонны строить воздушные замки, их мечты - вполне земные. Две трети опрошенных признают, что там, где они живут, уже сегодня есть такое жилье, о котором они мечтают (треть респондентов говорят, что такого жилья много, и треть же - что его мало), только 14% заявляют, что подобного жилья вблизи нет. Чаще других мечтают о таком жилье, которого нет "под боком", москвичи (27%) и жители сел (21%).
Образ идеального дома как большого семейного очага сегодня в России не в моде. Две трети наших сограждан говорят, что хотели бы жить в своем идеальном доме (квартире) "малой семьей": с женой (мужем) и детьми. Отметим, что 9% респондентов предпочли бы жить вообще в одиночестве. "Отшельников" больше всего среди людей старшего поколения (19%), а отнюдь не среди свободолюбивой молодежи, как можно было бы ожидать.
Стремление жить "большой семьей" (включающей несколько поколений) декларируют 23% опрошенных. Чаще оно обнаруживается у жителей некрупных областных центров (30%) и москвичей (28%), реже - у жителей городов-миллионников (15%).
Отвечая на поставленный впрямую вопрос, где бы они предпочли жить - в квартире (в многоквартирном доме) или в отдель ном доме, - 58% респондентов выбрали дом, 39% - квартиру. Вторые чаще всего признают идеальным жильем двух-, трехкомнатную квартиру (67% респондентов, предпочитающих жить в многоквартирном доме), а 7% считают таковым однокомнатную (о четырех комнатах мечтают 17%, о пяти или более - 8%).
Россияне, полагающие идеальным жильем дом, также не мечтают, как правило, о гигантских площадях. И хотя в среднем они хотят иметь больше комнат, чем те, кто предпочитает квартиру, лишь 3% респондентов выбрали бы дом, где больше двух этажей. Почти половина этой группы респондентов вполне удовлетворилась бы и одноэтажным домом. Скромность запросов россиян проявляется и в том, что почти половина респондентов, выбирающих дом, заявляют, что предпочтут не каменные хоромы, а деревянное строение.
24.07.2007 08:16:00 GMT

В Омской области в первом полугодии ввод жилья увеличился на 20% [www.rian.ru]
НОВОСИБИРСК, 24 июл - РИА Новости. Дмитрий Михалев. Ввод жилья в первом полугодии 2007 года в Омской области по сравнению с аналогичным периодом прошлого года вырос на 20% - до 485 тысяч квадратных метров, сообщил РИА Новости сотрудник информационного отдела министерства строительства региона.
"В Омской области в первом полугодии 2007 года сдано в эксплуатацию 485 тысяч квадратных метров жилья, 128 тысяч квадратных метров из которого - индивидуальное жилье. В первом полугодии 2006 года было введено почти 403 тысячи квадратных метров жилья", - сказал собеседник агентства.
По его словам, всего в 2007 году в области планируется построить более 1 миллиона квадратных метров жилья. В том числе 320 тысяч квадратных метров - индивидуального жилья.
За весь 2006 год в области было введено в эксплуатацию 906 тысяч квадратных метров жилья, в том числе 308 тысяч квадратных метров - индивидуального.
"На условиях социального найма в прошлом году более 100 семей ветеранов и работников бюджетной сферы получили квартиры в малоэтажных жилых домах, построенных за счет средств областного бюджета. В текущем году с участием средств областного бюджета будет введено в эксплуатацию 10 многоквартирных жилых домов для данной категории граждан", - сообщил сотрудник информационного отдела.
Он отметил, что в текущем году государственную поддержку на улучшение жилищных условий получат не менее 1600 семей.
"За 2006 год жителям Омской области предоставлено ипотечных жилищных кредитов на сумму 6 миллиардов рублей, что в пять раз больше, чем в 2005 году. За первое же полугодие 2007 года населению предоставлено ипотечных жилищных кредитов почти на 4 миллиарда рублей", - сказали в информационном отделе.
По результатам прошлого года по вводу жилья на одного жителя Омская область заняла 14 место среди субъектов Российской Федерации, добавили в Минстрое региона.
24.07.2007 08:33:00 GMT

Объем введенного жилья в Красноярском крае за год вырос на 56,3% [ИА REGNUM]
В первом полугодии 2007 года в Красноярском крае сдано в эксплуатацию 978 жилых домов. Их общая площадь составляет 234 тыс. кв. метров, что на 56,3 % больше, чем в I полугодии 2006 года. По сообщению пресс-службы Красноярскстата, в сельской местности введено 469 жилых домов общей площадью 49,5 тыс. кв. метров (в 2,6 раза больше, чем в первом полугодии 2006 года).
Населением за счет собственных и заемных средств построено 118,6 тыс. кв. метров жилых домов (в 2 раза больше, чем за аналогичный период 2006 года). В общем объеме введенного жилья это составляет 50,7%. Для сравнения, аналогичный показатель в 2006 году равнялся 38,6 %.
В Красноярске за шесть месяцев введено 94 жилых дома общей площадью 122,2 тыс. кв. метров - это на 29,2% превышает показатели 2006 года. Населением за счет собственных и заемных средств построено 82 дома, то есть в 4 раза больше, чем в первом полугодии 2006 года.
24.07.2007 08:39:00 GMT

Администрация Благовещенска контролирует около 85% рынка услуг по управлению многоквартирными домами [АмурПолит.ру]
Амурское управление Федеральной антимонопольной службы (УФАС России) исследовало состояние конкурентной среды на рынке услуг по управлению многоквартирными домами в Благовещенске и включило МП "Жилсервис" и МП "Аварийно-восстановительное" в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих на рынке определенного товара долю более 35%, по товарной группе "управление эксплуатацией жилого фонда (многоквартирных домом) в г. Благовещенск.
Анализ товарного рынка услуг по управлению многоквартирными домами в г.Благовещенск был проведен по заданию ФАС России в целях определения доли хозяйствующих субъектов, в том числе доли частных управляющих организаций, действующих на данном рынке, а также в целях реализации постановления Правительства Российской Федерации "О порядке проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом".
Из анализа сложившихся характеристик рынка услуг по управлению многоквартирными домами на территории г. Благовещенск следует, что в 2006 году реального всплеска развития конкуренции на данном рынке не произошло. Только 52.4% жилого сектора г. Благовещенск определились с выбором формы управления жильем, а 47.6% - нет. Приоритетным в г. Благовещенск является выбор собственниками помещений способа непосредственного управления многоквартирными домами - 44.3% в общем объеме городского жилищного фонда многоквартирных домов. В низкой степени задействован в городе механизм выбора управления посредством ТСЖ (ЖСК) и управляющей организации.
Исследуемый рынок является высококонцентрированным. Администрация г. Благовещенск контролирует ситуацию на рынке услуг по управлению многоквартирными домами через свои предприятия - МП "Жилсервис" и МП "Аварийно-восстановительное", совокупная доля которых на этом рынке составила в 2006 году 84.61%. В связи с доминированием этих предприятий, как участников одной группы лиц, и в целях предупреждения, пресечения недобросовестной конкуренции Амурское УФАС России приняло решение: включить МП " Жилсервис" и МП "Аварийно-восстановительное" в Реестр хозяйствующих субъектов, имеющих на рынке определенного товара долю более 35%, по товарной группе "управление эксплуатацией жилого фонда (многоквартирных домом) в г. Благовещенск.
24.07.2007 08:42:00 GMT

В Воронежской области разработан проект программы массового строительства жилья [ИА REGNUM]
Проект программы массового строительства жилья до 2015 года подготовлен в главном управлении строительной политики Воронежской области по указанию губернатора Владимира Кулакова . Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-центре областной администрации.
Как пояснили в администрации, основные направления программы будут уточнены в в ходе Всероссийского совещания, на котором предстоит обсудить стратегию массового строительства жилья в Российской Федерации до 2015 года.
Планируется, что совещание пройдет в середине августа в Воронеже, с участием министра регионального развития РФ Владимира Яковлева . Регион для проведения такого представительного форума выбран не случайно - в Москве Воронежскую область рассматривают как активного участника реализации проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
24.07.2007 08:54:00 GMT

В Воронежской области за шесть месяцев 2007 года построено 259 тыс. кв.м жилья [ИА REGNUM]
За первое полугодие 2007 года в Воронежской области сдано в эксплуатацию более 259 тысяч кв. метров жилья. Это в два раза больше, чем за шесть месяцев прошлого года. До 45% повысилась доля индивидуального жилья, его общая площадь в первом полугодии увеличилась на 116,7 тыс. кв. метров, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-центре областной администрации. В новые квартиры в этом году переехали более трех тысяч семей, проживающих в регионе.
За последние пять лет жилищный фонд региона увеличился более чем на три миллиона кв. метров и составляет сегодня около 56,5 млн кв. метров. Выросла за это время и обеспеченность населения жильем: на одного жителя нашей области сейчас приходится в среднем 24,5 кв. метров общей площади. По данным Росстата, по объемам ввода жилья в 2006 году Воронежская область вошла в первую "двадцатку" российских регионов. В минувшем году у нас было сдано в эксплуатацию 850 тыс. кв. метров жилья. Воронежская область на 15 месте после Москвы и Московской области, Краснодарского края и Санкт-Петербурга, Свердловской области и Татарстана. В Центральном федеральном округе , если не учитывать Москву и Московскую область, Воронежская область по-прежнему занимает второе место - после Белгородской области.
В этом году планируется сдать в эксплуатацию 920 тыс. кв. метров жилья. Как заявил по этому поводу губернатор Владимир Кулаков , воронежские строители должны строить больше, лучше и качественней. Все предпосылки к тому имеются. "Сегодня мы целенаправленно идем к тому, чтобы через несколько лет выйти на совершенно новые объемы жилищного строительства и новую ценовую политику", - подчеркнул глава области.
24.07.2007 08:54:00 GMT

Амурский губернатор обещает жилье пострадавшим от наводнения [www.rian.ru]
ВЛАДИВОСТОК, 24 июл - РИА Новости, Вероника Перминова. Губернатор Амурской области Николай Колесов пообещал в течение десяти дней обеспечить благоустроенным жильем жителей села Овсянка, пострадавшего от наводнения, сообщила РИА Новости пресс-секретарь главы региона Виктория Стихина.
В результате сброса воды из переполненного после продолжительных ливней водохранилища Зейской ГЭС, который начался на прошлой неделе и продолжается в настоящее время, подтоплены несколько населенных пунктов. Из зоны подтопления эвакуированы свыше 400 человек, в том числе из села Овсянка около 300 человек.
"Всего (жителям села Овсянка) выделят 5,5 тысячи квадратных метров, из них 4 тысячи в городе Благовещенске и 1,5 тысячи в поселке Углегорск", - сказала пресс-секретарь главы области.
По ее словам, "квартиры приобретут за счет средств областного и федерального бюджетов и финансовой помощи РАО "ЕЭС России".
Если уровень воды в водохранилище достигнет критической отметки, а это 319,3 метра, придется открывать все шлюзы. В этом случае в зоне подтопления окажутся 15 населенных пунктов, необходимо будет эвакуировать 6,5 тысячи жителей Зейского района. При неблагоприятном развитии ситуации придется расселять людей в палаточных городках, поэтому в областном резервном фонде готовят подушки, одеяла, продукты.
Согласно решению правительственной комиссии по предупреждению и ликвидации чрезвычайных ситуаций, увеличивается группировка сил МЧС России в районах Амурской области, попавших в зону подтопления. В настоящее время общая группировка сил и средств, направленных на ликвидацию сложившейся ситуации, составляет 450 человек и 206 единиц техники, в том числе 16 плавсредств и три воздушных судна.
24.07.2007 09:12:00 GMT

Как получить кредит на "иностранное" жилье [Журнал "Финанс."]
Российские банки не выдают целевые ссуды на покупку жилья в ближнем зарубежье. Но можно оформить заем или обратиться к кредиторам по месту расположения жилплощади. Татьяна Калинникова kalinnikova@finansmag.ru Гражданам России, желающим приобрести недвижимость в ближнем зарубежье, вряд ли удастся найти банк на территории своей страны, который согласится выдать ссуду под залог жилья. , - говорит заместитель председателя правления Городского ипотечного банка Игорь Жигунов. , - добавляет председатель совета директоров Москоммерцбанка Андрей Савельев. Однако выход все же есть. Чтобы обзавестись недвижимостью в соседней стране, можно воспользоваться альтернативной схемой: под залог московской квартиры или дома в Подмосковье заемщик получает нецелевой кредит и уже на эти деньги покупает жилье в другом государстве. , - говорит директор департамента продаж и развития Русского ипотечного банка (РИБ) Алексей Дорош. Разница в один пункт для ипотечных сделок, безусловно, ощутима. Скажем, при ипотечной программе в РИБе на сумму $750 тыс. с первоначальным взносом в 10% и сроком 15 лет заемщик в финале выплатит около $1,53 млн. Нецелевой кредит на ту же сумму, взятый под 12%, в итоге выльется в $1,62 млн. То есть клиент переплатит лишние $90 тыс. , - уточняет Алексей Дорош. $750 тыс. в данном случае - максимальная сумма нецелевого кредита, причем она должна составлять не более 70% от стоимости жилья. Вместе с тем этих денег хватит, чтобы, например, приобрести пять двухкомнатных квартир в центре Ялты ($128 тыс. за каждую). В некоторых случаях, используя более сложную схему, заемщик может убить двух зайцев: не только приобрести квартиру за рубежом в кредит, но и сэкономить на процентах. . Ищите местных поручителей. Нет универсальных рекомендаций, в какой банк - российский или иностранный - лучше обращаться потребителю, желающему купить квартиру в ближнем зарубежье. Слишком много факторов здесь нужно учитывать. Один из самых главных, уверяет Алексей Дорош, - гражданство заемщика: . Так проще подтвердить доход, пройти проверку на платежеспособность и получить приемлемую ставку по кредиту. Россиян, которые пытаются оформить ипотеку на территории той страны, где приобретают квадратные метры, ждут сложности уже на этапе рассмотрения заявки: , - говорит начальник отдела розничных кредитных продуктов Укргазбанка Дмитрий Замотаев. , - соглашается заместитель начальника отдела ипотечного кредитования Укрсоцбанка Владислав Королев. Ссуда с видом на жительство. В целом, отмечают собеседники , зарубежные банки не слишком охотно кредитуют граждан других стран. Хотя теоретически, если заемщик соответствует необходимым критериям, а источники его дохода прозрачны, рассчитывать на заем все-таки можно. , - комментирует Алексей Дорош. Одной из самых либеральных стран в этом отношении считается Украина. По словам Дмитрия Замотаева, иногда иностранным клиентатам даже разрешают предоставить в качестве залога российскую недвижимость. , - говорит Владислав Королев. Проще всего получить ссуду в украинском банке представителям первой и третьей группы. , - добавляет эксперт. Казахстанские банкиры более осторожны. . Белорусские банки еще более категоричны. , - рассказывает директор департамента по работе с частными клиентами Приорбанка Дмитрий Фролов. По его словам, кредитная организация крайне осторожно относится даже к резидентам страны, работающим за рубежом. , - говорит банкир. Некогда Приорбанк (входит в группу Raiffeisenbank) работал с нерезидентами, но после случая с россиянином, который взял кредит, отказался платить и вернулся на родину, - прекратил эту практику. , - вспоминает Дмитрий Фролов. Он отмечает, что некоторые белорусские банки работают с гражданами других стран, имеющими вид на жительство, но эта практика не носит массовый характер и является, скорее, исключением. Местные порядки. Лояльные украинские банкиры уверяют, что ставки кредитования для нерезидентов не будут отличаться от тех, что предлагаются гражданам страны. Если взять top-10 крупнейших украинских банков, то долларовую ипотечную ссуду на покупку жилья на предоставят под 12-13,5% годовых (в России ипотеку в долларах можно оформить под 9-10%). Первоначальный взнос, скорее всего, российскому заемщику придется внести солидный - не менее 30% от стоимости жилья. Отметим: многие финучреждения Украины для резидентов уже не требуют выплаты аванса, а если первоначальный взнос необходим, он составляет 10-20%. До заключения договора заемщик должен будет получить в налоговой инспекции идентификационный код (аналог российского ИНН), без которого заключение договора и нотариальное заверение документов невозможны. По словам украинских кредиторов, процедура эта несложная и не требует существенных финансовых затрат. Страховка так же должна быть оформлена в стране, где потребитель получает ссуду. Схема аналогична российской: страховщик - дружественная для кредитора компания. , - рассказывает Владислав Королев. . В среднем, по ее словам, ставки по кредиту в Казахстане составляют около 14% как для тенге, так и для долларов. . В России, отмечает банкир, при получении кредита можно обойтись и без справки о доходах, в иностранных банках .
24.07.2007 09:33:00 GMT

В России будет создан Фонд по поддержке реформирования жилищно-коммунального хозяйства [СеверИнфо]
Закон принят Государственной Думой 6 июля 2007 года и одобрен Советом Федерации 11 июля 2007 года. Федеральный закон принят в целях создания безопасных и благоприятных условий проживания граждан, повышения качества реформирования жилищно-коммунального хозяйства, формирования эффективных механизмов управления жилищным фондом, внедрения ресурсосберегающих технологий. Законом предусматривается создание Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства, являющегося некоммерческой организацией, осуществляющей функции по предоставлению финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и переселение граждан из аварийного жилищного фонда. Федеральным законом определяются компетенция, порядок создания указанной некоммерческой организации и ее деятельности, регулируются отношения между этой некоммерческой организацией, органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления.
24.07.2007 09:41:00 GMT

Топ-5: крупнейшие игроки рынка недвижимости [dometra.ru]
Если верить, что на рынок влияют в основном те, чьи имена чаще всего мелькают в прессе, то на рынке недвижимости картина стабильна как никогда. Те же, там же, тогда же...
Юрий Лужков находится последние дни в центре внимания новостей из-за роспуска 10% столичного правительства, а так же из-за обещанного ужесточения правил в отношении точечной застройки. Напомним, Лужков заявил о том, что в ближайшее время все новые объекты будут проинспектированы и при отнесении к точечной застройке - строительство их будет заморожено. Подробнее об этом Дометра писала вчера в заметке "Лужков отнимет у застройщиков площадки".
Олег Бойко, контролирующий компанию Finstar Properties, намерен с ее помощью за три-пять лет построить более 2 млн кв. м торговых площадей в России, на Украине и в Казахстане. В Липецке, Белгороде и ряде других регионов под новый проект уже приобретены земельные участки. По словам бизнесмена, его партнерами могут стать и остальные совладельцы Ritzio – Борис Белоцерковский, Сергей Кузьмин и Владимир Шерман. По оценке экспертов, им придется потратить $1,6-3 млрд.
По данным газеты "КоммерсантЪ", Finstar Properties располагает участками в нескольких городах – площадью до 10 га на окраинах и 3-5 га в центре. Помимо этого уже приобретены участки в Барнауле, Белгороде, Липецке, Магнитогорске, Ульяновске, Смоленске, Омске и Московской области. Всего у Finstar Properties сейчас 20 участков для возведения 500 тыс. кв. м торговых площадей. Строительство объектов начнется до конца нынешнего года, а сдача в эксплуатацию намечена на первый-второй кварталы 2009 года. В течение года компания рассчитывает увеличить количество земли в собственности и долгосрочной аренде, ее должно хватить для возведения 1 млн кв. м торговой недвижимости. А через пять лет Finstar Properties рассчитывает стать собственником уже 100 участков, на которых будет построено около 2 млн кв. м торговых площадей.
Михаи л Гуцериев тоже снова попал на первые страницы деловой прессы. Сегодня газета "Ведомости" сообщила о том, что он покидает "Русснефть", которую создавал более пяти лет. Об отставке с поста ее президента он на днях объявит сотрудникам компании. Гуцериев также ведет переговоры о продаже "Русснефти" с другой топ-фигурой рынка — владельцем "Базэла" Олегом Дерипаской, и они, как полагают источники "Ведомостей", близки к сделке.
Михаил Гуцериев занимает 31-е место в "золотой сотне" журнала Forbes ($3 млрд). Главный актив — ОАО "Русснефть", созданное в сентябре 2002 г. В 2006 г. добыла 14,7 млн т нефти. Консолидированная выручка за 2005 г. по РСБУ — 100 млрд руб., чистая прибыль — 6,5 млрд руб. Структуры Гуцериева владеют объектами недвижимости в Москве, а племянник Гуцериева Михаил Шишханов — крупной долей в Бинбанке.
"Гуцериев хочет своим уходом и последующей продажей вывести "Русснефть" и ее сотрудников из-под удара, чтобы они не повторили судьбу менеджеров ЮКОСа", — объясняет близкий к "Русснефти" источник "Ведомостей" и добавляет, что Гуцериев вряд ли когда-либо еще займется нефтяным бизнесом в России.
И, наконец, Шалва Чигринский. Вчера стало известно, что новый кредит на строительство его компания получит от немецкого "Дойче банка". Одна из крупнейших в мире финансовых организаций выделит "СТТ Групп" 12 млрд руб. сроком на один год.
Первый предоставленный транш обеспеченного заемного финансирования составляет 3 млрд руб. Он представляет собой рефинансирование реконструкции торгового комплекса "Пассаж" в Санкт-Петербурге, общая площадь которого около 37 380 кв. м. Чигиринский купил этот объект на аукционе за $50,5 млн, на реконструкцию собирается потратить $60 млн. По мнению экспертов, у "СТТ Групп" достаточно много проектов в портфеле и им есть что предлагать в качестве обеспечения.
Напомним, что в портфеле компании на сегодняшний день около 2 млн кв. м. — реконстру кция гостиницы "Россия" (410 000 кв. м), башня "Россия" (400 000 кв. м), башня в Ханты-Мансийске (161 000 кв. м) и Новая Голландия в Петербурге (70 000 кв. м).
24.07.2007 09:45:00 GMT

В Томской области за 2007 год почти 2,5 тыс. человек "амнистировали" свою недвижимость [Томский Обзор]
Все больше томичей начинают сознавать необходимость регистрации своих прав на недвижимость. Так, по данным пресс-службы УФРС, в I полугодии 2007 г. в Управление Федеральной регистрационной службы по Томской области (Росрегистрация) обратились 2448 человек, желающих зарегистрировать свое недвижимое имущество в упрощенном порядке.
Чаще всего, а это в 1488 случаях, граждане обращались за регистрацией прав на земельные участки. За государственной регистрацией прав на объекты индивидуального жилищного строительства обратились 654 человека, 306 человек обратились за регистрацией на создаваемые или уже созданные объекты недвижимости. На сегодняшний день право собственности зарегистрировано по 2115 объектам, обо всем этом говорилось на полугодовой коллегии Управления Росрегистрации по Томской области.
В своем выступлении руководитель Управления Пронькин А.Д. отметил, что количество граждан, желающих зарегистрировать свои имущественные права в соответствии с упрощенным порядком, неуклонно растет, и в самое ближайшее время оно увеличится еще в несколько раз. По данным Управления Роснедвижимости по Томской области, - продолжил Пронькин А.Д. - гражданам для регистрации прав на земельные участки в упрощенном порядке к концу этого года предполагается выдать 25 тысяч кадастровых планов, так что работы у Росрегистрации впереди еще очень много.
Справка
Напомним, что всю необходимую справочную информацию, нормативно-правовые акты и формы документов для государственной регистрации в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества можно найти на стендах и на интернет-сайте Управления (www.rosreg.tomsk.ru) в разделе "Дачная амнистия".
24.07.2007 10:03:00 GMT

В Грозном в 2008-2010 годах планируется обеспечить жильем 600 молодых семей [ИА REGNUM]
Мэр г. Грозного Муслим Хучиев подписал распоряжение о реализации муниципальной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей на 2008-2010 годы". Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили сегодня, 24 июля, в пресс-службе президента и правительства Чечни.
"Согласно программе, уже в 2008 году жилье смогут приобрести 200 семей. Даная программа была разработана в целях решения жилищной проблемы молодых семей. Преимущественным правом среди этой категории до становления в республике доступной системы ипотечного жилищного кредитования будут пользоваться молодые семьи, имеющие накопления, достаточные для оплаты приобретаемого жилья с учетом суммы предоставляемых субсидий. Для реализации программы привлекаются средства из федерального бюджета, бюджета Чеченской Республики, городского бюджета, банков и других организаций, предоставляющих ипотечные жилищные кредиты", - рассказали в пресс-службе.
По словам Муслима Хучиева, программа призвана стать проводником в решении задачи обеспечения жильем молодых семей. "Предполагаемый объем финансирования программы составит 12 млн 400 тыс. рублей ежегодно из бюджета Грозного, 88 млн рублей - из внебюджетных источников. В рамках программы с 2008 по 2010 гг. предполагается улучшить жилищные условия 600 молодых семей", - сказал градоначальник.
24.07.2007 10:12:00 GMT

Жильцы общежитий получили квартиры [Лучший Город - Воронеж]
В рамках реализации городской программы расселения граждан из муниципальных общежитий еще 13 воронежских семей получили ключи от квартир. Причем стоимость нового жилья для них составила всего 4500 рублей за 1 кв. метр, тогда как в Воронеже квартиры в новостройках стоят от 20-25 тыс. рублей за метр и более.
Обладатели квартир не принадлежат к льготным категориям и стоят в обычной очереди на улучшение жилищных условий. Причем находятся в ней довольно давно, у многих прописка в общежитии была поставлена еще 1976-1979 годах. Новоселами оказались как одинокие люди, так и семейные, но все они - малообеспеченные граждане. До конца текущего года еще 200 воронежцев, ныне проживающих в муниципальных общежитиях, получат ключи от новых квартир.
24.07.2007 10:36:00 GMT

Свыше 320 тысяч кв. метров жилья введено в эксплуатацию в Калининградской области с начала года [СеверИнфо]
Как сообщили корреспонденту ИГ "СеверИнфо" в пресс-службе правительства Калининградской области, в I полугодии 2007 года в регионе введено в эксплуатацию 322,15 тыс.кв.м. жилья, что составляет 43% от годового плана и 167 % к аналогичному периоду 2006 года. Отметим, что всего в текущем году в регионе в соответствии с постановлением Правительства Калининградской области "О вводе жилья в 2007 году" планируется ввести в эксплуатацию 750 тыс. кв.м. общей площади. Лучшие показатели по вводу жилья в эксплуатацию за шесть месяцев текущего года в Гурьевском, Светлогорском, Пионерском, Ладушкинском городских округах и г. Калининграде. За первое полугодие не выполнен план по вводу жилья в Гусевском, Зеленоградском, Краснознаменском, Мамоновском, Неманском, Озерском, Светловском, Советском, Черняховском и Янтарном городских округах. По подпрограмме "15+15" (обеспечение жильем военнослужащих за счет средств федерального бюджета) приняты в эксплуатацию 305 квартир: Калининград - 1 жилой дом на 90 кв., приобретено - 120 кв., г. Балтийск - 1 жилой дом на 95 кв. В июле вводится эксплуатацию 204 кв. жилой дом (N 8 по ГП) в г. Калининграде. Министерством ЖКХ и строительства был подготовлен проект постановления "О вводе жилья в Калининградской области в 2008 году" в объеме 1000 тыс.кв.м. общей площади. Муниципальным образованиям Калининградской области были представлены для согласования плановые показатели по вводу жилья в 2008 году с учетом перспективного развития территорий и подготовки необходимого количества земельных участков. В настоящее время плановые показатели по вводу жилья в будущем году подтверждены только в объеме 841,3 тыс.кв.м. общей площади. Не подтвердили объем ввода жилья по плановым показателям в г. Калининграде, Светловском и Советском городских округах.
24.07.2007 10:42:00 GMT

В Свердловской области в три раза упал спрос на покупку жилья [Regions.ru]
По состоянию на 1 июля 2007 года совершена 261 тысяча сделок по регистрации прав с объектами недвижимости, что в три (!) раза меньше прошлогодних показателей. В декабре 2006 года было сделано 619 тысяч аналогичных регистраций.
Как сообщает УРАЛWEB, прошлогодний стремительный рост цен на квартиры снизил желание у большинства россиян приобретать недвижимость. Сейчас средняя цена квадратного метра в Екатеринбурге составляет порядка 70 тысяч рублей. Именно поэтому ипотека многим не по силам - граждане не могут позволить себе погашать ипотечный кредит. Так, по сравнению с прошлым годом число зарегистрированных сделок, содержащих условия об ипотеке жилья в Свердловской области в текущем году снизилось на несколько процентов и составило 6 827 единиц.
Между тем, как отмечают в областной регистрационной службе, на территории Среднего Урала на протяжении последних лет наблюдается увеличение интереса граждан к индивидуальному жилищному строительству. С 1 сентября 2006 года по 31 мая 2007 года количество зарегистрированных прав, договоров аренды на земельные участки, выделенные под жилищное строительство, возросло на 242% по сравнению с аналогичным показателем за период с 1 января 2005 года по 31 августа 2006 года.
24.07.2007 11:05:00 GMT

В Калининграде в 2008 году планируется ввести в эксплуатацию 1 млн кв. м жилья [Интерфакс]
Калининград. 24 июля. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - Министерство ЖКХ и строительства Калининградской области подготовило проект постановления о вводе жилья в области в 2008 году, предполагающий строительство 1 млн кв. метров общей площади, сообщает пресс-служба областного правительства.
"Муниципальным образованиям Калининградской области были представлены для согласования плановые показатели по вводу жилья в 2008 году с учетом перспективного развития территорий и подготовки необходимого количества земельных участков", - говорится в сообщении.
В настоящее время плановые показатели по вводу жилья в будущем году подтверждены только в объеме 841,3 тыс. кв. метров общей площади. Пока не подтверждены показатели в Калининграде, Светловском и Советском городских округах.
"Министерством ЖКХ и строительства дополнительно были направлены обращения в данные муниципальные образования для корректировки объема ввода в соответствии с плановыми показателями в 2008 году", - отмечается в сообщении пресс-службы.
В соответствии с ранее принятым постановлением в 2007 году в области планируется ввести в эксплуатацию 750 тыс. кв. метров жилья. При этом за первое полугодие уже введено 322,15 тыс. кв. метров.
"Лучшие показатели по вводу жилья в эксплуатацию за шесть месяцев текущего года в Гурьевском, Светлогорском, Пионерском, Ладушкинском городских округах и г. Калининграде. За первое полугодие не выполнен план по вводу жилья в Гусевском, Зеленоградском, Краснознаменском, Мамоновском, Неманском, Озерском, Светловском, Советском, Черняховском и Янтарном городских округах", - отмечается в пресс-релизе.
По программе обеспечения жильем военнослужащих за счет средств федерального бюджета уже приняты в эксплуатацию 305 квартир.
24.07.2007 11:08:00 GMT

Американцам не хватает на достойное жилье [НТВ]
Смотреть видео >>
Полюс недоступности жилья в США - это Лос-Анджелес, утверждают эксперты из "Форбс" (Forbes).
Они приняли во внимание не только абсолютную стоимость недвижимости, но и доходы горожан. Оказалось, что в Лос-Анджелесе семьям со средним доходом доступны лишь 3 процента жилья.
Жители Сан-Франциско гораздо богаче, но и цены кусаются. Так что лишь 7 (6,7 %) процентов домов доступны людям со средним достатком.
Третье место занимает у Сан-Диего - 9,5 процентов доступного жилья. Пятерку лидеров замыкают Нью-Йорк и Майами, передает НТВ.
24.07.2007 12:02:00 GMT

В Воронежской области подготовлены списки на переселение из ветхого жилья [ИА REGNUM]
Муниципалитеты Воронежской области подготовили списки граждан, нуждающихся в переселении из ветхого и аварийного жилья. В Воронеже определены три дома, жильцы которых остро нуждаются в переселении, сообщила корреспонденту ИА REGNUM пресс-секретарь губернатора Ирина Плотникова .
Как отмечалось на планерном совещании в областной администрации 23 июля, в этом году софинансирование из областного бюджета по подпрограмме "Переселение граждан их ветхого и аварийного жилья" не требуется. На будущий год муниципалитетам совместно с областной администрацией придется решать этот вопрос. "Губернатор считает, что только сочетание государственного, муниципального и частного капиталов поможет справиться с жилищной проблемой. В большей степени, опираясь на частного инвестора, в том числе и в вопросах строительства инженерных коммуникаций, можно существенно снизить нагрузку на бюджет", - рассказали в пресс-службе.
24.07.2007 12:23:00 GMT

Белгородская область - Квадратный метр жилья для молодых семей будет стоить 17 тысяч 900 рублей [Мир Белогорья]
Депутаты Белгородского городского совета третьего созыва собрались 24 июля на очередной сессии. Почти все обсуждаемые вопросы объединяла социальная направленность.
По традиции, в преддверии дня города, депутаты должны принять решение о присвоении звания "Почетный гражданин города Белгород". В нынешнем году на рассмотрение Общественного совета было предложено шесть кандидатур. Самым достойным признан Виталий Слободчук руководитель Белгородского драмтеатра имени Щепкина. Он и пополнил список почетных граждан областного центра в 2007 году. Далее - обычные депутатские заботы - единогласно было поддержано предложение Натальи Полуяновой начальника управления молодежной политики Белгорода, о введении фиксированной стоимости квадратного метра жилья для расчета субсидий по программе "Обеспечение жильем молодых семей": "Для
Белгорода - это будет цена 17 тысяч 900 рублей и эту цену мы будем менять ежеквартально в соответствии с данными Минрегионразвития. Надеемся, что это нам поможет в дальнейшем в работе с молодыми семьями. Если говорить в принципе об этом направлении в работе, то мы очень ждем, что к 1 сентября около ста молодых семей получат субсидии и смогут их реализовать".
Обсуждали на сессии и вопрос поддержки предпринимательства. Теперь арендаторы частных и муниципальных помещений поставлены в равные условия. Субсидии им будут выделятся на конкурсной основе в размере 50 процентов от общей суммы аренды. На эти цели в городском бюджете уже заложено два миллиона рублей". Определен и максимальный размер этой помощи.
Людмила Бронникова заместитель начальника управления экономического развития департамента экономики и финансов администрации Белгорода прокомментировала: "Максимальный размер субсидии на каждый субъект предпринимательства не должен превышать более 50 тысяч рублей в год".
Кроме того, сессия внесла изменения в программу "Реконструкции общежитий на 1999-2007 годы". Это не только продление сроков реализации самой программы, но и внесение корректив в условия приобретения семьями на льготных условиях благоустроенных квартир. Это вызвано тем, что многие граждане стали умышленно расторгать браки, дабы увеличить таким образом площадь приобретаемой квартиры.
Сергей Андреев начальник управления социальной защиты населения администрации Белгорода рассказал: "Например, супруг говорил, что он идет отдельно по программе, соответственно на 33 квадратных метра на человека, а супруга с детьми тоже отдельно, то есть еще 54 квадратных метра. Естественно такое деление семей приводило к увеличению социальной нормы, а соответственно влияло на городской бюджет, поскольку средства, которые заранее планировались на одну семью в результате мы вынуждены были изыскивать дополнительные источники для того, чтобы оплатить договора".
Депутаты поддержали предложение, о том, чтобы теперь количество квадратных метров не зависело от состояния семейных отношений, а определялось числом прописанных в комнате общежития граждан. За годы реализации программы расселено уже девять общежитий из двадцати двух. Планируется, что остальные семьи переедут в благоустроенные квартиры уже к началу 2009 года.
24.07.2007 12:39:00 GMT

По состоянию за первое полугодие 2007 года одних из лучших показателей по вводу жилья достигли следующие районы [Oren-Burg.Ru]
- Соль-Илецкий район - 7110 кв.м. жилья (61% к плану 2007 года), что в 3,3 раза больше чем за аналогичный период 2006 года;
- Гайский район - 1505 кв.м. жилья (61% к плану 2007 года), что в 4,3 раза больше чем за аналогичный период 2006 года;
- Светлинский район - 932 кв.м. жилья (50% к плану 2007 года), что в 2,1 раза больше чем за аналогичный период 2006 года;
- Красногвардейский район - 2059 кв.м. жилья (40% к плану 2007 года), что в 2,8 раза больше чем за аналогичный период 2006 года;
- Александровский район - 1129 кв.м. жилья (33% к плану 2007 года), что в 3 раза больше чем за аналогичный период 2006 года.
24.07.2007 13:21:00 GMT

На улучшение жилищных условий южноуральцев выделены 60 млн рублей [Накануне.ru]
На Южном Урале 60 млн руб. направлены на улучшение жилищных условий 1100 семей работников бюджетной сферы.
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе губернатора Челябинской области, деньги выделяются в рамках исполнения подпрограммы "Обеспечение жильем работников бюджетных учреждений" областной целевой программы реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье".
В областном бюджете в этом году на эти цели запланировано 241,2 млн руб. Финансовые средства пропорционально распределены между городами и районами Челябинской области. В Трехгорный поступило 1,5 млн руб., в Карталинский муниципальный район – 1,8 млн руб., в Снежинский городской округ – 2,7 млн руб., в Магнитогорск перечислено 12 млн руб.
24.07.2007 13:22:00 GMT

Переселенцам из затопленной зоны дадут квартиры в Благовещенске и Углегорске (Приамурье) [ИА REGNUM]
Переселяемым из зоны подтопления в Зейском районе Амурской области выделят квартиры в Благовещенске и поселке Углегорск. По словам находящегося сейчас в Зее губернатора области Николая Колесова , вопрос предоставления жилья пострадавшим будет решаться с каждой семьей отдельно. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 24 июля сообщила пресс-секретарь губернатора Виктория Стихина .
С момента приезда в Зейской район Николая Колесова прошло уже несколько совещаний по координированию действий в условиях чрезвычайной ситуации. 24 июля губернатор общался с жителями подтопленных домов районного центра. Накануне, 23 июля, такая встреча прошла в Овсянке. По словам Николая Колесова, для переселения жителей готовятся четыре тысячи квадратных метров благоустроенного жилья в областном центре и полторы тысячи - в Свободненском районе. Предполагается, что селяне получат квартиры в Углегорске. Переезд жителей Овсянки планируется осуществить за 10 дней.
Сейчас власти проверяют списки зарегистрированных в домах, ушедших под воду, чтобы исключить фиктивных жильцов. С прошлогоднего подтопления количество прописанных в квартирах на островной части Овсянки значительно увеличилось.
Ожидается, что средства на проведение спасательных мероприятий и компенсационных выплат будут привлекаться из трех источников: регионального бюджета, федерального чрезвычайного резервного фонда и средств РАО ЕЭС . 23 июля на селекторном совещании глава МЧС Росси Сергей Шойгу рекомендовал властям региона подключить к решению проблем переселения эвакуируемых рострой и министерство экономического развития.
Ранее ИА REGNUM сообщало, что в результате прошедших обильных осадков на севере Амурской области 17 июля произошeл значительный приток воды в Зейское водохранилище. В связи с этим Зейская ГЭС увеличила сброс воды в реку Зею. В итоге возникла вероятность частичного подтопления 15 населeнных пунктов Амурской области.
Напомним, летом 2006 года подтопление Овсянки было вызвано вынужденным сбросом воды из водохранилища Зейской ГЭС. 31 августа через водосливную часть плотины была сброшена вода со скоростью 2000-2500 кубометров в секунду, а со 2 сентября объемы выбросов увеличены до 3000 кубометров. В результате разрушен мост, соединяющий улицу Островную с селом Овсянка, подтоплено 42 дома. В зоне затопления оказались 325 жителей, из них 47 детей. По предварительным данным сумма ущерба составила порядка 5,5 миллионов рублей.
24.07.2007 14:23:00 GMT

500 молодых семей получат субсидию на приобретение жилья в сельской местности (Томская область) [ИА REGNUM]
Депутаты бюджетно-финансового комитета государственной думы Томской области поддержали поправки в областную целевую программу "Социальное развитие села Томской области до 2010 года". В соответствии с новой редакцией документа, молодые специалисты смогут получить субсидию на строительство жилья в сельской местности. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 24 июля сообщили в пресс-службе облдумы.
Областные депутаты поддержали предложение направить на программу 15,5 млн рублей из бюджета области. По предварительным подсчетам, жилье смогут приобрести около 500 молодых семей и молодых специалистов в районах области. К 2010 году планируется построить или приобрести 85 тыс. кв. м жилья для сельских жителей, 25 тыс. кв. м - для молодых семей и молодых специалистов на селе.
Целевая программа "Социальное развитие села Томской области до 2010 года" реализуется на территории области третий год. На 30% программа финансируется за счет федерального бюджета, на 40% - за счет областного и на 30% - внебюджетных источников.
24.07.2007 14:23:00 GMT

Ипотечная корпорация Чувашии вывела на рынок "Русскую ипотеку" [ИА REGNUM]
ОАО " Ипотечная корпорация Чувашской Республики " и Русский ипотечный банк (г. Москва) вывели на кредитный рынок Чувашии линейку новых ипотечных продуктов - "Русская ипотека". Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе корпорации, уникальность нового продукта в том, что при принятии решения о выдаче кредита банк учитывает и так называемые "серые" доходы заемщика - то есть те доходы, которые заемщик не может подтвердить официально, но имеет на самом деле. Это существенно увеличивает сумму кредита, на которую могут рассчитывать заемщики Ипотечной корпорации Чувашии.
Максимальные суммы кредитов по "Русской ипотеке" составляют: "Кредит на любые цели" - до 70% от оценочной стоимости имеющегося в собственности жилья, "Кредит на приобретение квартиры" - до 20 млн рублей, "Кредит на приобретение дома" - до 27 млн рублей. Это значительно расширяет возможности заемщиков Ипотечной корпорации Чувашской Республики, которые хотят уже сегодня жить в собственном доме. Первоначальный взнос по "Русской ипотеке" - от 10% стоимости жилья. Процентная ставка составляет от 11,75% годовых. Причем заемщики, оформившие кредитное дело до 31 июля 2007 года, смогут существенно сэкономить: они получат скидку на услуги корпорации по оформлению кредитов в размере 100%.
В корпорации особо подчеркивают, что "Русская ипотека" - это один из наиболее выгодных продуктов на ипотечном рынке Чувашии, который благодаря своей доступности призван помочь многим жителям республики существенно улучшить свои жилищные условия.
Справка ИА REGNUM : ОАО " Ипотечная корпорация Чувашской Республики " создано 28 июня 2002 года решением Правительства Чувашии, 51% акций общества принадлежит государству. Всего за период существования Ипотечная корпорация выдала более 2200 ипотечных жилищных кредитов, общий объем которых превысил 1 млрд рублей. С 2003 года, получив лицензию на осуществление функций заказчика, Ипотечная корпорация Чувашской Республики занимается инвестированием в строительство жилых домов, ставя перед собой целью строить качественное, недорогое, быстровозводимое жилье с малогабаритными квартирами для жилищного фонда социального назначения.
24.07.2007 14:23:00 GMT

Глава Тюменского района проинспектировал строительство 48-квартирного дома, которое было начато в 80-х годах [Накануне.ru]
Сегодня исполняющий обязанности главы Тюменского района Андрей Линник приехал с рабочим визитом в Горьковку. Там его заинтересовал строящийся более 20 лет 48-квартирный дом – долгострой, начатый еще в 80-х годах, да так и оставшийся незавершенным. Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе администрации Тюменского района, сегодня власти начали реализацию программы многоквартирного строительства, и, в первую очередь, в поле зрения попал этот долгострой. Строители активно взялись за недоделку, и сейчас уже проводят в квартиры электричество и вентиляцию. Дом будет сдан в эксплуатацию в декабре этого года. В него отселят 18 семей из проблемного "фенольного" дома – временного жилья, фанерные стены которого выделяют ядовитые вещества. Еще 20 квартир займут сегодняшние жители нежилых помещений детского сада. На освободившихся площадях откроются новые детские группы.
По словам Андрея Линника, в Тюменском районе сейчас порядка 800 семей нуждаются в жилье, и это без учета жителей аварийного и ветхого жилого фонда. Решить эту проблему и призвана программа многоквартирного строительства. Инженерная подготовка стройплощадок проводится за счет областного бюджета, а инвестору на участке с подведенными коммуникациями строить дом быстрее и легче. Часть квартир нового дома перейдут в муниципальный фонд (в качестве расчета за инженерную подготовку), и будут использованы для расселения нуждающихся.
В этом году уже заложено порядка 39 тыс. кв. м жилья в многоквартирных домах, программа следующего года предварительно рассчитана на 28 тыс. кв. м. Расселение аварийных домов тоже, как ни странно, даст базу новому строительству: когда дом снесут, останется площадка с уже подведенными инженерными коммуникациями, идеально подходящая для застройки.
24.07.2007 14:52:00 GMT

У 1 800 крестьян Киевщины отобрали приватизированные земельные наделы [Газета по-украински]
Около 1 тыс. жителей Борисполя в настоящее время перекрыли главную дорогу города в знак протеста против решения Бориспольского горрайсуда относительно распаевания земельных участков.
Об этом во вторник сообщает пресс-служба гражданского движения "Народная самооборона".
"На днях 1800 крестьян Бориспольского района потеряли приватизированные земельные наделы, выделенные им десять лет назад... Сейчас мы собрали внеочередную сессию райсовета, посвященную этому вопросу, но наши оппоненты сорвали ее. Поэтому сейчас вышли на улицу и требуем приезда всего областного руководства во главе с губернатором Киевской области Верой Ульянченко", - цитирует пресс-служба депутата Бориспольского районного совета и председателя Киевского областного отделения "Народной самообороны" Ярослава Годунка.
Как сообщает пресс-служба, в 1998 году землю, принадлежавшую ОАО "Племенной завод "Бортничи", распаевали между работниками завода.
В 2000 году предприятие было признано банкротом. В марте текущего года Бориспольский горрайонный суд отменил все выданные государственные акты на право земельной собственности, пишет Iнтерфакс.
24.07.2007 14:56:00 GMT

В Тутаеве Ярославской области к 2010 году планируется построить 30 тыс. кв. метров малоэтажного жилья [Интерфакс]
Ярославль. 24 июля. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - В Тутаеве Ярославской области к 2010 году по проекту малоэтажного строительства планируется построить 30 тыс. кв. метров жилья, сообщили "Интерфаксу" во вторник в администрации муниципального района.
"На площади 4,5-5 гектаров построят индивидуальные дома, а также дома на 2 и 4 семьи, всего 308 квартир площадью 70-120 кв. метров", - рассказал собеседник агентства.
Он подчеркнул, что фиксированная расчетная стоимость одного кв. метра жилья составит 20 тыс. рублей, что ниже стоимости жилья на вторичном рынке. Планируемый объем инвестиций - 600 млн рублей.
К концу осени 2007 года планируется построить 5-10 домов, добавили в райадминистрации.
24.07.2007 15:07:00 GMT

Доллар упал к евро до рекордного минимума из-за опасений по поводу ипотечных кредитов [Интерфакс]
Лондон. 24 июля. ИНТЕРФАКС-АФИ - Доллар упал к евро во вторник до рекордного минимума на опасениях, что ухудшение ситуации с ипотечными кредитами высокого риска (класса subprime) приведет к снижению спроса на американские активы, сообщило агентство Bloomberg.
В ходе торгов курс доллара к европейской валюте опускался до исторически минимальной отметки в $1,3852 и составил $1,3835 к 17:27 мск.
Countrywide Financial Corp, крупнейшая американская компания по предоставлению ипотечных кредитов, сообщила о снижении квартальной прибыли в связи с увеличением задержек по выплатам кредитов и понизила прогноз годовой прибыли.
24.07.2007 16:07:00 GMT

Темпы возведения жилья в РФ к 2015 году вырастут в 2-3 раза [www.rian.ru]
МОСКВА, 24 июл - РИА Новости. Темпы жилищного строительства в России к 2015 году увеличатся: ежегодно в эксплуатацию будет вводиться около 145 миллионов квадратных метров жилья, сообщил глава Минрегиона РФ Владимир Яковлев во вторник на научно-практическом совещании в министерстве.
По его информации, в 2004 году в России было введено 30 миллионов квадратных метров жилья, в 2005 году - 43 миллиона, в 2006 году - 50,5 миллиона. По итогам первого полугодия текущего года введен 21 миллион квадратных метров жилья. "До конца года мы должны ввести 56,8 миллиона квадратных метров", - сказал Яковлев.
Он напомнил, что президент страны в своем послании определил, что в России необходимо строить жилье из расчета один квадратный метр на душу населения. "У нас сегодня 145 миллионов граждан, значит, мы должны строить примерно 145 миллионов квадратных метров в год", - сказал Яковлев.
"По всем расчетам, мы прикинули, что к 2015 году мы реально можем выйти на этот показатель, на строительство жилья по одному квадратному метру на человека", - отметил министр.
На сегодняшний день в России в эксплуатации находится порядка трех миллиардов квадратных метров жилья. "Если идти такими темпами, то к 2025-2027 мы должны выйти плюсом к тому, что есть еще два миллиарда квадратных метров", - добавил Яковлев.
Также он напомнил, что по плану приоритетного нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в 2010 году необходимо ввести в эксплуатацию 80 миллионов квадратных метров жилья.
24.07.2007 16:34:00 GMT

В Тюменской области за I полугодие введено на 9% больше жилья [www.rian.ru]
В Тюменской области за первое полугодие введено в эксплуатацию 256,5 тысяч квадратных метров, что на 9% больше, чем за аналогичный период прошлого года, говорится в докладе губернатора региона Владимира Якушева по итогам социально-экономического развития области в первом полугодии 2007 года.
"Треть общего объема построено индивидуальными застройщикам", - говорится в докладе.
В сообщении также уточняется, что необходимо разворачивать процесс привлечения инвесторов в жилищное строительство во всех муниципальных образованиях. "Иначе получится, что в половине субъекта это строительство идет более, чем интенсивно, а во второй половине темпы строительства недостаточны для удовлетворения потребностей населения", - сообщается в докладе. Александр Пересторонин.
24.07.2007 16:48:00 GMT

Российской ипотеке грозит кризис [Взгляд]
России угрожает кризис на рынке ипотечного кредитования. Из-за того, что банки упрощают условия кредитования, кредиты выдаются ненадежным заемщикам и растет число невозвратов. Это может привести к банкротству банков, как случилось в США. Такое предположение сделал председатель правления банка "ДельтаКредит" Игорь Кузин. Участники рынка не разделяют его опасений - объемы выданных кредитов растут, но банки, как правило, следят за качеством заемщиков.
Банкам нужно готовиться к кризису. По словам председателя правления банка "ДельтаКредит" Игоря Кузина, на российском ипотечном рынке может повторится американский сценарий.
В США проблемы на рынке ипотеки начались зимой 2007 года.
К лету сложилась кризисная ситуация в сегменте кредитования малообеспеченных граждан - из-за того, что банки выдавали кредиты на покупку недвижимости людям, с невысокими доходами, выросло число невозвратов.
В связи с этим обанкротились крупнейшие хедж-фонды банка Bear Stearns. Сейчас зафиксировано банкротство 50 кредитных организаций.
По словам Игоря Кузина, это связано с тем, что большая часть выданных кредитов пришлась на "покупателей первого раза" - тех, кто впервые брал кредит на покупку жилья. Кроме того, заемщики были с "кредитной историей ниже средней".
Игорь Кузин рассказал, что в погоне за клиентами банки упрощали условия кредитования и отдавали деньги без справок о доходах и кредиты без первоначального взноса.
Кроме того банки разделили заемщиков на надежных и менее надежных и кредитовали их на разных условиях - под 6% и 12% в год соответственно.
"Я боюсь, что такого рода доступность приведет к тому, что заемщиками станут люди, которые вообще не должны иметь кредит", - переживает господин Кузин.
По его словам в России может случится мини-кризис такого рода, в частности потому, что в ипотеке маржа ниже, чем в потребительском кредитовании.
В ставку по ипотечным кредитам банки закладывают 0,5% прибыли от ставки, а при потребительском кредитовании до 40%. "Конечно, потребительское кредитование может переварить кризис неплатежеспособности, а для ипотеки этот кризис будет системным", - сетует банкир.
Игорь Кузин прогнозирует, что к кризису подтолкнет снижение качества уже выданных кредитов, а в условиях роста цен на жилье, это может создать критическую ситуацию.
"Это меня волнует очень сильно", - говорит господин Кузин.
Игорь Кузин рассказал, что выступает против кредитования без первоначального взноса, а его банк мог бы согласиться на такой продукт только при условии, что он будет застрахован.
По данным агентства "Эксперт РА" за 2006 год объем кредитования физических лиц увеличился на 42,9% до 2 трлн 65 млрд рублей.
Участники рынка не разделяют беспокойства Игоря Кузина.
"Нет ощущения, что в России произойдет кризис невозврата потребительских кредитов, как это произошло в других странах, - говорит руководитель пресс-службы банка "Авангард" Игорь Илюхин. - Объемы клиентской базы и кредитных портфелей растут, но банки стараются следить за их качеством".
Заместитель председателя правления "Абсолют Банка" Олег Скворцов сказал, что не видит объективных предпосылок для создания критической ситуации.
"Падения цен на рынке недвижимости не наблюдается, скорее речь идет о коррекции рынка, спрос на недвижимость не падает, уровень благосостояния растет, волатильность на фондовом рынке также не отразилась на платежеспособности населения", - рассуждает банкир.
"Кроме того, рискованные кредиты выдаются банками, как правило, на тех условиях, которые соответствуют оцениваемому риску", - добавил он.
По его словам, в "Абсолют Банке" просрочка по ипотеке составляет меньше 1% от объема портфеля. "Говорить о кризисе сегодня преждевременно", - уверен Олег Скворцов.
Он не исключает, что в перспективе доля проблемных ипотечных кредитов может увеличиться в связи с активным развитием ипотеки. "Но запас прочности достаточно велик. Поэтому на ближайшие 5 лет я не вижу причин для кризиса", - резюмировал господин Скворцов.
По словам генерального директора "Интерфакс-ЦЭА" Михаила Матовникова, должны быть другие признаки, свидетельствующие о приближении кризиса. "Параллели с Америкой есть. Но там все происходит при другом уровне перекредитования и наложении определенных макроэкономических проблем", - объяснил он газете ВЗГЛЯД.
24.07.2007 16:56:00 GMT

Темпы возведения жилья к 2015 году вырастут в 2-3 раза - Яковлев [www.rian.ru]
Темпы жилищного строительства в России к 2015 году увеличатся: ежегодно в эксплуатацию будет вводиться около 145 миллионов квадратных метров жилья, сообщил глава Минрегиона РФ Владимир Яковлев во вторник на научно-практическом совещании в министерстве.
По его информации, в 2004 году в России было введено 30 миллионов квадратных метров жилья, в 2005 году - 43 миллиона, в 2006 году - 50,5 миллиона. По итогам первого полугодия текущего года введен 21 миллион квадратных метров жилья. "До конца года мы должны ввести 56,8 миллиона квадратных метров", - сказал Яковлев.
Он напомнил, что президент страны в своем послании определил, что в России необходимо строить жилье из расчета один квадратный метр на душу населения. "У нас сегодня 145 миллионов граждан, значит, мы должны строить примерно 145 миллионов квадратных метров в год", - сказал Яковлев.
"По всем расчетам, мы прикинули, что к 2015 году мы реально можем выйти на этот показатель, на строительство жилья по одному квадратному метру на человека", - отметил министр.
На сегодняшний день в России в эксплуатации находится порядка трех миллиардов квадратных метров жилья. "Если идти такими темпами, то к 2025-2027 мы должны выйти плюсом к тому, что есть еще два миллиарда квадратных метров", - добавил Яковлев.
Также он напомнил, что по плану приоритетного нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в 2010 году необходимо ввести в эксплуатацию 80 миллионов квадратных метров жилья.
24.07.2007 17:18:00 GMT

Донецк построит жилье для пяти семейных детских домов [РИА "Новый Регион"]
В Донецке должно появиться еще пять детских домов семейного типа. Об этом сегодня в ходе пресс-конференции сообщил Донецкий городской голова Александр Лукьянченко.
По его словам, ко Дню города в Пролетарском районе Донецка будет построено специализированное жилье для семьи, в которой 19 детей.
"Я надеюсь, что мы успеем ко Дню города построить для первого такого дома специализированное жилье, чтобы в нормальных условиях был решен вопрос воспитания детей", - отметил Лукьянченко, сообщает УРА-Информ.
24.07.2007 17:37:00 GMT

Жилье сделают доступным к 2025 году [Российская Газета]
Вчера специалистам в области строительства, входящим в научно-технический совет минрегиона, был представлен черновой вариант документа с весьма пафосным названием: Стратегия массового строительства жилья для всех категорий граждан.
Окончательный текст проекта Стратегии должен появиться к осени, после чего его рассмотрит кабинет министров. Но первое же обсуждение показало: у экспертов по-прежнему нет единого взгляда, каким образом можно обеспечить доступность жилья не только для богатых (как сейчас), но и для всех остальных россиян. Во всяком случае, предложенное возобновление после 2010 года строительства муниципального социального жилья, которое могло бы предоставляться нуждающимся малообеспеченным гражданам бесплатно, вызвало массу вопросов. Министр Владимир Яковлев тут же среагировал: "Мы что, к социализму возвращаемся?" А губернатор Тамбовской области Олег Бетин и вовсе заявил, что "строить и раздавать - это неправильно", поскольку всегда найдутся любители скрыть доходы, чтобы получить квартиру за государственный счет.
Между тем еще на заседании президиума госсовета в Казани прошлой зимой эксперты констатировали, что количество нуждающихся в улучшении жилищных условий уменьшается почти исключительно за счет богатых россиян и верхнего слоя среднего класса. И хотя ипотечные кредиты, по некоторым экспертным оценкам, сегодня способны взять примерно 20 процентов российских семей, на деле ими воспользовались пока только четыре семьи из 100. Остальные, невзирая ни на какие благоприятные прогнозы, почему-то медлят... А надо, чтобы нацпроект предложил реальные механизмы по обеспечению жильем и середнякам, и беднякам. Собственно, именно для этого и было задумано написание Стратегии.
Итак, всех россиян нужно поделить на несколько групп по уровню доходов. И для каждой группы предложить свой механизм обеспечения жильем, рассказал представлявший проект концепции Андрей Чибис (в минрегионе он возглавляет отдел сопровождения нацпроекта "Доступное жилье"). Для тех, у кого доходы ниже прожиточно го минимума, муниципальное социальное жилье должно предоставляться бесплатно. Если доходы выше прожиточного минимума, но недостаточны ни для покупки, ни для коммерческого найма, семья опять-таки сможет претендовать на муниципальные метры, но будет их оплачивать, выкладывая каждый месяц 10 процентов дохода за найм плюс 15 процентов - за коммунальные услуги.
Реплики Владимира Яковлева и Олега Бетина докладчика не сбили. По его мнению, в группу самых социально незащищенных попадет не так много россиян, а качество жизни в социальном жилье будет весьма скромным. К тому же договор муниципального найма будет пересматриваться через каждые пять лет, и всякий раз семье придется подтверждать свои крайне низкие доходы. Так что, пояснил Андрей Чибис, программа предусматривает систему стимулов, подвигающих семью заняться жилищным самообеспечением.
Следующая ступень за бесплатным и платным, но дешевым наймом - наем коммерческий. Здесь предусматривается легализация рынка частного найма и создание соответствующего муниципального фонда.
Четвертая группа - это люди, чьи доходы уже позволяют приобретать жилье, пусть и скромное, в собственность. Кстати, сегодня жилья эконом-класса на рынке остро не хватает. Инвесторы и строители бьются за дорогие проекты, а "массовку" гнать не хотят. Поэтому для этой группы граждан придется решать две задачи: не просто помогать потенциальным покупателям (теми же льготными кредитами и скидками по подоходному налогу), но и создать преимущества для бизнеса, готового занять этот сегмент рынка. В частности, предлагается организовать особые аукционы при выделении участков под такие дома.
Наконец, пятая группа граждан с наиболее высокими доходами, которая в состоянии купить жилье без кредитов и без поддержки государства. Для них предусмотрено единственное послабление - налоговый вычет при приобретении квартиры.
Но, разумеется, просто расписать "всем сестрам по серьгам" не достаточно. Главная тема - как увеличить объемы сдаваемых жилых метров. На уровень 140 миллионов "квадрат ов" в год российский стройкомплекс сможет выйти к 2015 году. (Для сравнения: в прошлом году было сдано чуть более 50 миллионов кв. метров.) Но чтобы такие цифры стали реальностью, нужно разрешить массу проблем. Это и пресловутый земельный вопрос (от прозрачности выделения участков под строительство при помощи аукционов и до перевода примыкающих к городам неиспользуемых сельхозугодий и земель минобороны в другую категорию).
Это и проблема наращивания производства стройматериалов. Это и нехватка энергоресурсов, сдерживающая и развитие стройиндустрии, и само строительство. Это и внедрение новых технологий, и даже такой, казалось бы, прозаический вопрос, как нехватка кадров. В строительстве привлечение "абы кого", по выражению одного из выступающих, это никакая не "проза", а реальная угроза безопасности будущих жильцов.
На самом деле проблем так много, что проговорить подробно о каждой эксперты вчера так и не успели. Зато цели нового документа были перечислены очень четко. Во-первых, основная задача (кстати, практически та же, что когда-то ставилась партией и правительством к 2000 году...) - это обеспечение каждой семьи отдельным жильем, соответствующим определенным стандартам качества и комфорта. Во-вторых, обеспечение комфортности проживания - это и благоустройство прилегающей территории, и наличие всей необходимой социальной инфраструктуры (школы, больницы, магазины, спортсооружения). В-третьих, обеспечение доступности всех видов жилья (если социального - стоять в очереди максимум три года, если покупать самому - то опять же копить не более трех лет). Плюс сюда же, что немаловажно, решено включить такой показатель, как доступность коммунальных услуг. Плата за них не должна превышать 15 процентов от дохода семьи.
Правда, обеспечить всю эту красивую жизнь планируется не скоро - к 2025 году.
Ирина Невинная
24.07.2007 22:48:00 GMT

Стратегию массового строительства жилья рассмотрят в сентябре [Самара сегодня]
20 сентября Правительство РФ рассмотрит долгосрочную стратегию массового строительства жилья для всех категорий граждан, сообщил министр Владимир Яковлев во вторник на заседании научно-технического совета Минрегиона.Стратегия предусматривает меры стимулирования строительства социального жилья и экономкласса, развитие рынка найма и предполагает три этапа, первый из которых (2007-2010 годы) является организационным. Задача второго этапа (2010-2015 годы) - обеспечить ввод жилья на уровне одного квадратного метра на человека в год, третьего (2015-2025 годы) - решить жилищную проблему всех категорий граждан.
Говоря о доступности жилья, ответственный секретарь совета Андрей Чибис отметил, что речь идет о всех категориях граждан: и о тех, кто покупает жилье или арендует на рыночных условиях, и о тех, кто получает жилье в социальный найм.
По сообщению РИА "Новости".
Источник: Финам
<A HREF=http://fin.samaratoday.ru/news/article17C56/default.asp?news=97366>fin.samaratoday.ru </A>
25.07.2007 01:17:00 GMT