Обсуждены меры по усилению контроля за соблюдением земельного и природоохранного законодательства [РИА "Дагестан"]
В четверг, 19 июля, Председатель Правительства РД Шамиль Зайналов провел совещание по вопросу "О состоянии государственного земельного контроля и мерах, принимаемых контрольными, надзорными и судебными органами по контролю за соблюдением земельного и природоохранного законодательства в Республике Дагестан". В нем приняли участие руководители ряда республиканских министерств и ведомств, территориальных подразделений федеральных структур, а также некоторых муниципальных районов и городских округов.
С докладом по повестке дня выступил руководитель Управления Роснедвижимости по РД Федор Свиридович. Он сообщил о том, что за 6 месяцев 2007 года госземинспекторами проведено 1468 проверок, в ходе которых выявлено 1093 нарушения, из них уже устранено 459. Вынесено предписаний и представлений 784, исполнено 459, составлено протоколов 687, привлечено к ответственности 608 нарушителей с наложением штрафов на сумму 936 тыс. рублей, из которых взыскано 260 тыс. рублей. Кроме того, докладчик отметил, что госземинспекторами проведен полный учет владельцев и фактических пользователей земельных участков под 894 объектами, расположенными в придорожной полосе федеральной автодороги "Кавказ", а также инвентаризация 152 гравийных, каменных, песчаных и грунтовых карьеров на территории 20 районов и 5 городов республики. В ходе проверок ими были установлены факты функционирования 9 из 11 кирпичных цехов на территории месторождения "Дмитровское" в Карабудахкентском районе.
Ф.Свиридович проинформировал об итогах проверок в 2006-2007 годах по соблюдению земельного законодательства на особо охраняемых территориях (рекреационной зоне) побережья Каспийского моря, на землях отгонного животноводства и сельхозназначения.
По обсуждаемому вопросу выступили начальник Махачкалинской межрайонной природоохранной прокуратуры Шамиль Мутаев, руководитель Управления Росприроднадзора по РД Раджаб Рабаданов, начальник Управления Ростехнадзора по РД Александр Харитонов, зам.руководителя Управления Роснедвижимости по РД Сурхай Сурхаев, руководитель ФГУ "Кадастровая палата" по РД Шихсефи Сефиханов, Первый зам.Председателя Правительства РД Гитиномагомед Гаджимагомедов.
Подводя итоги совещания, Председатель Правительства РД Ш.Зайналов заявил о том, что соответствующие органы государственной власти и местного самоуправления не дорабатывают в вопросах контроля за соблюдением земельного и природоохранного законодательства. Между тем, решить имеющиеся проблемы, можно только объединив усилия всех заинтересованных министерств и ведомств, контрольных, надзорных и судебных органов, - подчеркнул он.
Ш.Зайналов поручил подготовить предложения по определению дальнейшей судьбы объектов, построенных с нарушением земельного и природоохранного законодательства, и недопущению возведения новых. Были даны другие поручения и рекомендации.
Пресс-центр Президента и Правительства РД
20.07.2007 07:09:00 GMT

Александр Филипенко: Пришло время не только строить, но и управлять жильем [Накануне.ru]
Губернатор Югры Александр Филипенко встретился с участниками учредительного собрания Союза строителей Югры.
О его создании объявили в Ханты-Мансийске руководители двенадцати строительных компаний и предприятий стройиндустрии автономного округа при поддержке Торгово-промышленной палаты, сообщили Накануне.RU в пресс-службе губернатора Югры. Александр Филипенко отметил: "От того, насколько слаженно и стабильно будет работать строительная отрасль, зависит формирование цивилизованного рынка жилья. Чем больше мы предложим жителям хорошего жилья, тем быстрее снимем остроту проблемы".
Главной задачей Союза строителей Югры губернатор считает – стабильное развитие отрасли, привлечение в сферу строительства жилья надежных инвесторов. Более того, по мнению Александра Филипенко, пришло время, когда "пора не только строить, но и управлять жильем". Имеется в виду, что строительные компании могли бы строить не просто жилье на продажу, но и создавать комплексы, так называемых, "доходных домов", сдавая затем через управляющие компании квартиры в долгосрочную аренду. Президент Торгово-промышленной палаты автономного округа Александр Кобанов сообщил, что учредительный съезд Союза строителей Югры намечен на 15 августа и высказал общее предложение учредителей, чтобы Союз возглавил Александр Филипенко.
20.07.2007 07:30:00 GMT

Четверо детей-сирот Бабаюртовского района получили деньги на приобретение жилья через Министерство образования, науки и ... [РИА "Дагестан"]
Как РИА "Дагестан" сообщало ранее, Министерство образования, науки и молодежной политики РД осуществляет в республике программу по обеспечению жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
Ее неоднократно обсуждали на совещаниях самого разного уровня. И в рамках программы уже часть детей-сирот получили деньги на приобретение жилья.
В частности четыре участника программы из Бабаюртовского района уже получили деньги на приобретение жилья.
Как сообщили корреспонденту РИА "Дагестан" в Бабаюртовской районной администрации, они приняли решение приобрести жилье в тех селения, где непосредственно проживают эти дети-сироты вместе со своими опекунами.
Дома купили в селениях Ново-Кара, Туршунай, Бабаюрт, Янгиюрт. На каждого ребенка, оставшегося без попечения родителей, было выделено около двухсот тысяч рублей. Дома оформляли непосредственно на детей, хотя пока они живут в них вместе со своими опекунами.
20.07.2007 07:24:00 GMT

Жители Нижневартовска, пострадавшие от паводка, могут не платить земельный налог [Накануне.ru]
Департамент муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города Нижневартовска освобождает на 100% от уплаты земельного налога лиц, являющихся плательщиками земельного налога, попавших в зону затопления, сообщили Накануне.RU в пресс-службе администрации Нижневартовска.
Арендаторы земельных участков будут освобождены на 50%. Физическим лицам, попавшим в зону затопления, в отношении которых налоговой службой направлены налоговые уведомления о необходимости внесения земельного налога за 2007 год уплачивать земельный налог не требуется.
Отметим, что заявление о выдачи акта обследования затопленного земельного участка (с приложением копий документов о правах на земельный участок) необходимо направлять в отдел землепользования управления земельными ресурсами департамента муниципальной собственности и земельных ресурсов администрации города.
20.07.2007 07:40:00 GMT

Лишь 35% жилищного фонда Югры готовы к зиме [Накануне.ru]
Губернатор автономного округа Александр Филипенко провел рабочую встречу с начальником Государственной жилищной инспекции Югры Андреем Расковаловым.
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе губернатора Югры, начальник жилищной инспекции рассказал об итогах работы инспекции в I полугодии 2007 года и об организации контроля за подготовкой жилищного фонда к зиме, готовность которого на сегодняшний день составляет 35%. Он также назвал муниципалитеты, где этот показатель особенно низок и заверил губернатора, что госжилинспекция обратит особое внимание на эти территории.
Кроме того, разговор коснулся и хода выполнения работ по капитальному ремонту жилых помещений. Андрей Расковалов отметил, что на эти цели 18 муниципалитетам выделено 189 млн. рублей.
20.07.2007 07:40:00 GMT

На 35% процентов готов жилищный фонд Югры к зиме [ИА REGNUM]
Итоги работы Государственной жилищной инспекции Югры в I полугодии 2007 года и организацию контроля за подготовкой жилищного фонда к зиме, готовность которого на сегодняшний день составляет 35%, обсудили 20 июля губернатор округа Александр Филипенко и начальник инспекции Андрей Расковалов , сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе губернатора. Расковалов назвал муниципалитеты, где этот показатель особенно низок и заверил губернатора, что госжилинспекция обратит особое внимание на эти территории.
Расковалов отметил, что капитальный ремонт жилых помещений 18 муниципалитетам округа выделено 189 млн рублей.
20.07.2007 07:38:00 GMT

Начата реализация ипотечной программы на покупку недвижимости в поселке "Лагуна" [Коттедж.ru]
Номос-Банком начата реализация новой ипотечной программы на покупку недвижимости в Подмосковном коттеджном поселке "Лагуна".
Программа предусматривает предоставление клиентам ипотечного кредита по ставкам 11-12% годовых в валюте и от 13,5-14,5% в рублях на срок до 25 лет. Сумма кредита может доходить до 80% стоимости приобретаемой недвижимости.
Коттеджный поселок "Лагуна" расположен в 15 км от МКАД по Горьковскому шоссе на территории в 12,5 га. Девелопер проекта - УК "Северо-Запад".
Основан Номос-Банк в 1993 году. На рынок ипотечного кредитования банк вышел в 2006 году.
20.07.2007 07:49:00 GMT

Количество зарегистрированных ипотек в Томской области по сравнению с прошлым годом увеличилось почти в 2,5 раза [Томский Обзор]
Ипотечное кредитование вошло в нашу жизнь сравнительно недавно, но очень стремительно. На сегодня ипотечным кредитованием уже воспользовались тысячи томичей, и их число постоянно растет, сообщает УФРС.
Так, если в первом полугодии 2006 года Управлением Федеральной регистрационной службы по Томской области было зарегистрировано 997 ипотек объектов жилого назначения и выдано 517 закладных, то за аналогичный период 2007 года зарегистрировано 2211 ипотек объектов жилого назначения и выдано 1156 закладных.
Значительное количество сделок, влекущих возникновение ипотеки жилых помещений, совершается в рамках программы жилищного ипотечного кредитования.
На сегодняшний день на территории г. Томска 23 банка предоставляют свои услуги гражданам города по выделению кредитных денежных средств на приобретение жилья.
В рамках реализации национального проекта "Доступное и комфортное жилье" приказом руководителя Управления Росрегистрации по Томской области государственная регистрация договоров ипотеки жилых помещений сокращена до 15 дней, а государственная регистрация снятия ипотеки до 5 рабочих дней.
Отметим, что в целом по Управлению количество поданных заявлений на государственную регистрацию прав и сделок с ним возросло на 85% (с 49 до 91 тысячи), а количество совершенных регистрационных действий - на 65% (с 47 до 78 тысяч). На 8% возросло количество поступивших запросов о предоставлении информации (с 60 до 65 тысяч). При этом из 65 тыс. запросов 27 тыс. - это заявления граждан о предоставлении информации из Единого государственного реестра прав.
С начала года Управлением Федеральной регистрационной службы по Томской области, как администратором поступлений, в доход государства перечислено почти 64 млн. рублей.
20.07.2007 07:48:00 GMT

Павел Крашенинников рассказал о грядущей революции в регистрации прав на недвижимость [Время новостей]
Запрет властей Сочи на приватизацию земли противоречит не только федеральному законодательству, но и Конституции. Об этом, выступая перед журналистами, заявил один из ведущих думских юристов -- председатель комитета Госдумы по гражданскому, уголовному, арбитражному и процессуальному законодательству Павел Крашенинников. Напомним, что в воскресенье власти олимпийской столицы России заявили, что пользование сочинской землей возможно лишь в виде аренды на 49 лет. Комментируя это решение сочинских властей, г-н Крашенинников подчеркнул: "Неважно, какой это город, важно, что он находится на территории РФ, на которой действует Конституция РФ". А согласно Основному закону запрещено приватизировать лишь отдельные территории, связанные с обеспечением безопасности страны, и к таковым черноморский курорт не относится.
Собственно, вся пресс-конференция г-на Крашенинникова была посвящена приведению российского законодательства о недвижимости к общему знаменателю. Поводом для разговора послужил десятилетний юбилей принятия закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". "Закон может испортить жизнь, но как-то сразу кардинально ее улучшить он не может", -- философски заметил глава думского комитета. В данном случае, по мнению г-на Крашенинникова, улучшение налицо -- по крайней мере теперь нельзя, как раньше, продавать одну и ту же квартиру по десять раз в сутки. Установлены общеобязательная система и процедура регистрации недвижимости, создан единый реестр прав на имущество. Поэтому сейчас, по мнению депутата, следует обсуждать не столько закон-юбиляр, сколько те правовые акты, которые из него вытекают.
Например, принятый Госдумой 4 июля закон "О государственном кадастре недвижимости". Как уже сообщала газета "Время новостей" (см. номер от 5 июля), начиная с 1 марта будущего года единый кадастр недвижимого имущества заработает -- точнее, будут объединены системы учета земельных участков и недвижимости. Если сейчас в России "действуют десятки кадастров: водный, лесной, связанные с недвижимостью", то теперь предстоит их унифицировать. "Кадастровые органы и органы по регистрации прав будут обмениваться информацией в режиме онлайн", -- пояснил депутат. Это новшество г-н Крашенинников считает революционным, ибо теперь информацию будут запрашивать сами регистрирующие органы, а не владельцы недвижимости: "Гражданам не придется выстаивать очереди, бегать за справками сначала в БТИ, потом за документами, связанными с куплей-продажей недвижимости". По закону должна быть упрощена и процедура обмера недвижимости -- эту задачу возложат на кадастровых инженеров, "которые должны будут обмерять сразу все -- и дом, и земельный участок".
Коль скоро речь пошла об упрощении оформления прав на землю, Крашенинников не мог не упомянуть пресловутую "дачную амнистию". "Этот упрощенный порядок оформления потребительской недвижимости касается не только дач, -- уточнил депутат. -- Речь идет и о земельных участках, и о квартирах, гаражах, огородах и т.п.". Здесь ситуация, особенно на первых порах, была не столь уж радужной. По словам Крашенинникова, сложности возникли не без участия правительства: с 1 сентября 2006 года "дачная амнистия" начала действовать, а подзаконные акты, разъясняющие ее порядок, были выпущены исполнительной властью только в конце августа. "Как бы мы ни ругали чиновников, но если у них нет нормативного материала, то они не смогут с колес начинать это делать", -- подчеркнул депутат.
Другая проблема связана с правоприменительной практикой. Закон, как известно, упростил процедуру оформления дачных и садовых домиков -- гражданин самостоятельно, без участия чиновников БТИ заполняет декларацию на дачную постройку и подает ее вместе с документами на земельный участок в регистрирующие органы. Однако те зачастую отказывались принимать такие "самодельные" пакеты документов, а в ряде случаев, наоборот, стали брать деньги за выдачу бланков деклараций.
Комментируя ситуацию, когда власти изымают у граждан землю на государственные или общественные нужды, г-н Крашенинников заметил, что з емлевладельцы имеют полное право воспротивиться этим действиям. "Если власти вдруг решили, что им нравится этот земельный участок, то они могут прийти и назначить цену", -- заметил депутат. Если собственник не желает расставаться со своей недвижимостью, то этот спор должен решать лишь суд. Важно то, что вопреки настоянию чиновников государственной необходимостью может быть признано строительство мостов или дорог, но никак не возведение жилых массивов. Крашенинников бросил камешек и в огород ведомства "Росприроднадзора". "Гражданин не должен страдать оттого, что в стране постоянно меняются правила и участок, на котором стоит его дом, впоследствии был признан природоохранной зоной", -- заметил законодатель.
В целом же, по мнению депутата, жилищное законодательство по-прежнему нуждается в доработке, и к этому вопросу парламентарии вернутся с началом новой сессии в сентябре. К примеру, вполне вероятно, что в Жилищный кодекс будет внесена поправка, запрещающая выписывать несовершеннолетних детей из квартиры после развода родителей, если собственником жилья является один из них.
20.07.2007 08:07:00 GMT

Сочинские кладбища стали объектом захвата в качестве земельных участков. Покойников выселяют по суду [Аргументы Неделi]
Как только Сочи включили в список претендентов на звание столицы зимней Олимпиады-2014, "квартирный вопрос" начал портить здесь людей с нарастающей скоростью. И это только начало, считают в городской прокуратуре, а своей главной задачей называют контроль над недвижимостью.
Мертвых выселяют
СОЧИНСКАЯ земля дорожает и растет в цене. Ее начали мерить не сотками, а квадратными метрами. Участки отводят не только по соседству с горами, реками и морем, но и кладбищами. На улице Дагомысской есть место, где могилки частоколом огораживают дачный участок гражданина Руслана Сутченко . "Счастливчик" получил его по Постановлению главы города N1048/3 в 1999 г. для садоводства.
Соседство с покойниками и муниципальным предприятием "Ритуальные услуги населению" собственника не смущает, как не смущают погребальные марши и поминальные речи. Ритуальное предприятие попыталось через суд отменить абсурдное постановление главы города, так как участок находится в санитарной зоне и предоставлен для садоводства в нарушение закона. Судья Валерий Слука в иске отказал, без ссылок на какие-либо законы. Это взбодрило собственника, и он повел атаку на покойников – подал иск с требованием перезахоронить четыре могилы на кладбище, которые мешают ему въезжать на машине на свой садовый участок.
Другой судья, Николай Ващенко , признал иск обоснованным и обязал перезахоронить умерших Селезнюка, Зайцева, Гайдукову, Прозоровского . По словам родственников усопших, это решение должно было узаконить акт вандализма на сочинском кладбище. Родственники подали кассацию в суд Краснодарского края, там предыдущие решения отменили и вернули дело в Сочи.
Судья Тамара Молодых решила провести выездное заседание на месте – то есть на кладбище. Увиденное собст-венными глазами убедило судью, что истец, мягко говоря, не прав. И суд отказал истцу в заявленных требованиях. Тот не согласен и тоже решил опротестовать решение суда.
Самосуд
НА ДНЯХ удачливого сочинского адвоката Сергея Лебедева постигла неудача. Прославился он прежде всего тем, что выиграл 90 исков подряд. Дела были почти одинаковыми – все касались недвижимости и претворения в жизнь закона "О приватизации" и ряда постановлений администрации города Сочи "О переводе общежитий в статус жилых домов". Совокупный смысл этих документов – улучшение жилищных условий сочинцев, которые отдали на благо города лучшие годы, за что и остались жить в полуразрушенных общежитиях и бараках. Их убогое жилище нельзя было приватизировать, продавать и завещать…
Благодаря местному постановлению такая возможность появилась. Обрадованные перспективой приватизации жильцы сразу кинулись воплощать его в жизнь. Но не тут-то было. На пути к частной собственности их ждали подводные рифы в виде чиновников различных рангов и служб. И тут на арене появился адвокат Сергей Лебедев. Сначала он подал несколько исков о признании за собой права собственности в нескольких комнатах общежитий по ул. Абрикосовая. Для этого вошел в сговор с паспортисткой Аллой Потыпенко . Суд иски удовлетворил. Лебедев и его помощница комнаты продали по коммерческим ценам. Бизнес пошел. От клиентов не было отбоя. Особенно приезжих. В результате, вместо того чтобы жилье в общежитиях стало собственностью сочинцев, Лебедев помогал покупать его приезжим, а местных просто выселяли. В судебном порядке. Все шло так здорово, быстро и гладко 90 раз, что Сергей Лебедев на 91-й раз решил, что судьи в этом вопросе вообще не нужны . Сначала готовые решения, которые подписывал сам, он заверял у специалиста суда. А когда бдительный специалист обнаружила подделку и отказалась заверять такие решения, то адвокат не расстроился, а сразу пошел к народным умельцам.
Они изготовили ему печать суда Центрального района города (кстати, лучше, чем настоящая). И начал Лебедев штамповать ею липовые решения.
Тут судьи взволновались – чего это успешный адвокат стал так редко их тревожить, и выяснили, что Лебедеву и без суда хорошо. А это плохо, решили судьи и приговорили Лебедева к девяти годам лишения свободы. За то, что он, "используя навыки адвоката и юридические познания… деловые качества и осведомленность относительно занятости комнат в общежитиях Сочи, организовал устойчивую преступную группу с распределением ролей… ".
Жена адвоката Лейсира Самятовна направила генеральному прокурору заявление об угрозах сочинских судей в ее адрес с требованием привлечь их к уголовной ответственности: "Мой бывший муж – Сергей Геннадьевич Лебедев… в качестве адвоката начал "сотрудничать" с несколькими судьями Центрального района Сочи. Среди них, например: С.А. Мартыненко, А.И. Афонькина, Н.Н. Удовик, С.И. Тиводар и ряд других. "Сотрудничество" заключалось в подготовке исков о "вселении-выселении" со стороны С.Г. Лебедева и дальнейшем принятии положительных решений со стороны судей по делам "о признании права собст-венности на жилые помещения" в общежитиях Сочи… Я предполагаю, что именно судьи спровоцировали "квартирный бизнес", заведомо принимая в производство иски и затем неправосудные решения в пользу определенных лиц. Не было бы решений судей – не было бы преступлений, в которых обвинили моего мужа". Пока в прокуратуре озадачены такими обвинениями, те же сочинские судьи продолжают посылать заявителей… Но уже к другим адвокатам.
Светлана КРАВЧЕНКО, Сочи
PS: Городская прокуратура сейчас плотно занялась изучением незаконных построек. В ближайшее время планируется снести один семиэтажный отель, который возвели на берегу моря вопреки всем нормам. Корреспондента "АН" обещали пригласить на эту акцию.
А тем временем сотрудники ГУВД Сочи раскрыли заказное убийство. Как раз в тот день, когда в Гватемале шло голосование, в России был задержан потенциальный заказчик преступления. Заказал он свою жену – хозяйку собственной маленькой гостиницы в Сочи. Если бы преступл ение не раскрыли, он по наследству получил бы это доходное место под солнцем. К Олимпиаде готовятся все…
20.07.2007 08:20:00 GMT

Виртуальная недвижимость на Луне вместо московской гостиницы: обзор СМИ Якутии [ИА REGNUM]
Обзор СМИ Якутии за 16-20 июля
Газета "Молодежь Якутии" 20 июля сообщает о том, что в республику с плановой проверкой прибывает комиссия российского Госздравнадзора: "Проверка продлится с 26 июля до 3 августа. За это время процедуре ревизии подвергнутся городские поликлиники и стационары. По этому поводу 18 июля Комитет здравоохранения города Якутска провел совещание в большом зале мэрии с заведующими и заместителями главных врачей городских больниц".
"На совещании, - продолжает издание, - ставились разные вопросы, которые требуют дополнительной проработки до визита москвичей, в частности, по работе с документацией. В первую очередь заведующих больниц попросили привести в готовность все документы по жалобам от населения, по судебным разбирательствам. Было замечено, что в республике плохо обстоит дело с выдачей родовых сертификатов, с послеродовым патронажем. Впрочем, в Якутске с этим куда как лучше, чем в улусах, где, как известно, отмечается острая нехватка медработников. Были зачитаны новые постановления о врачебных обязанностях, а также обсуждены нюансы правильного заполнения больничных карт, форм отчетности, правильность расходования средств. Следует отметить, что больше всех этой проверкой обеспокоились педиатры. После общего совещания они остались на дополнительное, где еще раз обсудили самые актуальные вопросы".
"Примечательно, - пишет автор статьи, - но вместо ожидаемой обеспокоенности врачи выразили радость по поводу приезда проверяющих. Несмотря на то, что "с комиссиями сейчас очень сложно", это "к лучшему" - поделились медработники и дополнили, что в комиссиях работают прекрасные профессионалы, у которых можно поучиться, и проверки предстоят по самым проблемным вопросам, так что это на пользу. И добавили, что нужно очень постараться и не подвести республиканского министра здравоохранения, так как в одном субъекте федерации аналогичная комиссия уже сняла с поста его коллегу".
Газета "Наше время" 20 июля рассказывает читателям о состоявшемся в Якутии фестивале бамовской песни: "С 13 по 15 июля в поселке Беркаките прошел 23-й фестиваль бамовской песни. За прошедшие годы он стал настоящим праздником бамовского братства под открытым небом. Из года в год фестиваль объединяет лучшие творческие силы Сибири и Дальнего Востока".
"На сей раз, - говорится в публикации газеты, - в фестивале приняли участие 52 автора и исполнителя, представлявшие Якутск, Нерюнгри, Алдан, Томмот, Тынду, Владивосток, Хабаровск, Иркутск, Северобайкальск, Беркакит, Чульман. Соревнование шло по трем номинациям: "Мастер", "Автор" и "Дебют". Жюри фестиваля возглавлял известный бард из Москвы Вадим Егоров . Кроме него в составе жюри были Раиса Hypмухаметова , Татьяна Тарасова , Александр Бондарь и автор-исполнитель из Иркутска Олег Медведев . Каждый из 52 участников представил жюри и зрителям по две песни. Очередность выступлений определялась жеребьевкой, состоявшейся перед торжественным открытием фестиваля. Первый день по традиции завершился выступлениями всех желающих авторов и исполнителей вне программы конкурса в режиме "свободный микрофон". В полночь вспыхнул большой фестивальный костер, осветивший ночное беркакитское небо яркими искрами".
"15 июля, - продолжает издание, - участники и гости фестиваля совершили экскурсию на крупнейший на Дальнем Востоке Нерюнгринский угольный разрез и посетили музей истории освоения Южной Якутии. В этот же день начался второй тур фестиваля. К членам жюри присоединился известный актер и певец Никита Джигурда , который прибыл на фестиваль 14 июля поздним вечером. В этот же день определились все лауреаты и призеры. Так же, как в 2003 и 2004 годах, гран-при уехал во Владивосток. Обладателем главного приза стал Андрей Земсков , выступавший с песнями "Ветер с Востока" и "Колокольное дерево". В номинации "Мастер" первые три места завоевали нерюнгринцы. В номинации "Автор" тройку призеров составили Станислав Лонин из Якутска, Валерий Мальченко из Комсомольска-на-Амуре и Максим Косяков из Алдана. Лучшими в номинации "Дебют"" стали Надежда Коваленко и Константин Прищепа из Тынды, Екатерина Ангарская из Советской Гавани и Руслан Бекренев из Тынды".
Газета "Якутск вечерний" 20 июля задается вопросом: кому мэр города Якутска Илья Михальчук строит гостиницу в Москве? "Новый виток в скандальном деле с гостиничным комплексом в Москве, который должна построить мэрия г. Якутска, нашел продолжение на этой неделе. 17 июля на заседании постоянной комиссии Окружного совета по земельным отношениям рассмотрен вопрос о выставлении на открытый аукцион инвестиционного проекта "Строительство торгово-делового гостиничного комплекса "Якутск" в г. Москве". На аукцион выставляется не сам земельный участок или объекты недвижимости, а право на заключение инвест-контракта", - пишет "Вечерка".
"Мэрия, - отмечает обозреватель издания, - активно торопит депутатов: вопрос нужно решить срочно, иначе город потеряет все права на выделенный Лужковым ( Юрий Лужков - мэр Москвы - ИА REGNUM ) земельный участок. Впрочем, как выяснилось в ходе заседания, на сегодня и без того у Окружной администрации г. Якутска нет зарегистрированного по закону права аренды или собственности на этот земельный участок в Москве. Депутат Анатолий Говоров заявил на заседании, что торопиться в этом деле нельзя, а лучше всего согласовать реализацию данного проекта с прокуратурой. Иначе, мол, Якутск получит виртуальную недвижимость на Луне, владельцем которого будет какой-нибудь студент Ильин".
Газета "Неделя Якутии" опубликовала 20 июля статью под названием "Территория низких нравов" , в которой рассказывается о скандальном открытии в Якутске торгового центра " Эльдорадо ": "Вошедшая в историю Якутска давка на концерте Земфиры - ничто по сравнению с тем, что творилось 19 июля возле магазина "Эльдорадо" в Якутске. Причиной послужили то ли невиданные скидки в честь открытия магазина, то ли наше халявное сознание и вечно попадающий под раздачу менталитет".
"Невиданные скидки, - подчеркивает автор статьи, - привели к неожиданным последствиям. Правда, неожиданными они были далеко не для всех - о том, что бардака не избежать, говорили за неделю до открытия. О масштабах предстоящего 19 июля побоища можно было догадаться уже по тому, что очередь народ начал занимать с вечера 18 июля. Ожидание заветной минуты сопровождалось периодической перекличкой очередников и отсеиванием неоткликающихся. Даже проливной дождь не смог разогнать "караульных", бдительно охранявших вход. Активное движение у здания началось ближе к утру - потянулись "засони", и уже спустя какое-то время возле магазина собрались около тысячи человек".
"По мере приближения заветного часа, - продолжает издание, - волнение в толпе возрастало, усиливалась давка, слышались крики, вопли. В толпе можно было увидеть искаженные и искореженные счастьем лица, чьи-то тела поверх голов - праздник низких цен, да и только! Наконец, из толпы вынесли первого человека, не выдержавшего давления народных масс, за ним другого, еще одного. Спустя время затрещали решетки на входных дверях. Наконец, на дверях появилась листовка: магазин закрыт по техническим причинам. Вы даже представить себе не можете, как возмутилась "техническая причина", некоторые представители которой проторчали на крыльце под дождем всю ночь! Но тут к праздничным торжествам подключилась милиция и принялась оттеснять людей от здания. Однако, не все так ужасно: если не считать потерявших сознание и пострадавших в давке как физически, так и морально, торжественное открытие со скидками отчасти удалось. Некоторым удалось попасть вовнутрь даже. Счастливчики втаривались, как в последний раз: холодильники, пылесосы, микроволновки и чайники брали оптом - по 5-10 штук. Видимо, скоро эти чайники всплывут в улусных магазинчиках".
Информационное агентство Sakhalife 20 июля предостерегает читателей: в Якутске мошенники торгуют поддельными Chanel и Dior за копейки. "Уже несколько недель в Якутске промышляет некая компания, предлагающая горожанкам элитную косметику Dior и Chanel за сущие копейки. Их цена стартует от 300 рублей. В их ассортименте есть все, начиная от пудры и заканчивая кремами для лица. Причем, на первый взгляд, подделку никак не отличишь от настоящего товара. На вопрос, почему элитная косметика такая дешевая, они отвечают, что этот товар изъят с таможни. Представительницы кузькиной конторы уже побывали во многих предприятиях и организациях столицы, а также заглянули к "дорогим" дамам в Дом правительства и Госсобрание", - говорится в публикации информагентства.
"Я считаю, что эта фирма, появившаяся в Якутске, мошенники. Официальные дистрибьюторы мировых косметических фирм в Якутске - магазины "Туйара" и "Лэтуаль" . То, что продают новоявленные фирмачи, небезопасно для здоровья. Понимаю, что в погоне за "именем" и низкой ценой кто-то может и пойти на поводу, но этого я никому не советую. По этому поводу я обратилась в Роспотребнадзор и ОБЭП. Надеюсь, что соответствующие органы займутся аферистами", - заявила в интервью изданию директор магазина "Туйара" Евгения Заболева .
В якутской тундре рабочие прииска "Маят" спасли умирающего азиатского грифа, сообщает 20 июля ЯСИА : "17 июля в самый разгар рабочего дня, проезжая по технологической трассе, рабочие прииска "Маят" ОАО "Алмазы Анабара" неожиданно увидели лежащую у дороги огромную птицу. Она был истощена, обессилена, при приближении людей не смогла даже взлететь. Никаких видимых ран на ней не было. Ранее такая птица на Анабаре никогда не встречалась. Поэтому обеспокоенные состоянием нежданной гостьи, рабочие позвонили в администрацию прииска, которая тут же взяла птицу под свою опеку. Видимо, из-за сильного истощения незнакомка вела себя очень спокойно, позволяла окружающим кормить себя".
"Позднее стало известно, - продолжает ЯСИА, - что огромная птица - азиатский гриф. Как залетела птица на далекий, холодный Анабар, остается загадкой. Ведь обитает она в горах и предгорьях Средней и Центральной Азии, занесена в международную Красную Книгу. Гриф обычно кормится падалью. Попав неведомыми воздушными путями в далекую арктическую тундру, птица не смогла прокормиться, поэтому так сильно и ослабела. Администрация прииска решила отправить ее в республиканский зоопарк "Орто Дойду". На память о том, что птица долетела до Анабара, на нее было надето кольцо. Вечером 19 июля гостья из Центральной Азии прибыла в Якутск. Проделала она довольно долгий путь: сначала на вертолете вместе с рабочими, вылетающими из "Маята", долетела до улусного центра. А потом спецрейсом из Саскылаха будет доставлена в Якутск. В аэропорту ценный груз встретят работники зоопарка".
20.07.2007 08:39:00 GMT

Томичам приглянулась ипотека [Портал региональных вещателей Авторадио]
Томичам приглянулась ипотека. Количество сделок, зарегистрированных подобным образом, в области, по сравнению с прошлым годом, увеличилось почти в 2,5 раза. На сегодняшний день на территории Томска такие услуги предоставляют 23 банка. Упростилась и регистрация договоров ипотеки жилых помещений. Сейчас она составляет 15 дней.
20.07.2007 08:38:00 GMT

Молодым семьям будет проще получить жилье на селе [Портал региональных вещателей Авторадио]
Молодым семьям будет проще получить жилье на селе. В этом уверены депутаты бюджетно-финансового комитета Думы. Накануне они поддержали поправки в областную целевую программу 'Социальное развитие села до 2010 года'. Речь здесь идет об обеспечении жильем молодых семей и молодых специалистов на селе. По подсчетам специалистов, по этой программе смогут приобрести жилье около 500 молодых семей и молодых специалистов в районах. Всего на протяжении трех лет планируется построить или приобрести 85 тыс.кв.м. жилья для сельских жителей и 25 тыс.кв.м. - для молодых семей и молодых специалистов. Окончательное решение по этим и другим вопросам будет принято на общем собрании Думы 26 июля.
20.07.2007 08:38:00 GMT

Жители Корякии, потерявшие жилье в результате землетрясения, начали заселяться в новые дома [Интерфакс]
Палана. 20 июля. ИНТЕРФАКС - В пятницу, 20 июля в новом микрорайоне поселка Тиличики Олюторского района Корякии началось заселение домов первой очереди, построенных для тех, кто в апреле прошлого года лишился жилья в результате мощного землетрясения.
Как сообщили "Интерфаксу" в администрации Камчатского края, с 20 июля по 10 августа будут заселены четырнадцать восьмиквартирных, пять четырехквартирных и три трехквартирных дома.
"Все квартиры подключены к линиям водо-, тепло-и электроснабжения, в трех домах лишь осталось завершить отделочные работы", - рассказал представитель крайадминистрации.
Ранее сообщалось, что на строительство второй очереди поселка Тиличики из федерального бюджета в этом году выделено около 1,6 млрд рублей.
На эти средства предполагается построить 30 восьмиквартирных жилых домов, больницы на 31 стационарное место, поликлиники, интерната для детей с ограниченными возможностями, дома культуры.
Новый жилой комплекс строится рядом с разрушенным поселком Тиличики на возвышенности 60 метров над уровнем моря в зоне, защищенной от цунами. Строительство ведется по методу морской платформы - на сваях с учетом требований сейсмической безопасности.
Первая очередь строительства была завершена в декабре прошлого года. Тогда были введены в эксплуатацию более 10 тыс. кв. метров комфортабельного жилья, проложено около 1,5 км инженерных сетей, водовод, дренажная система. Построены пекарня, столовая, баня, возведен учебный комплекс, рассчитанный на 160 учащихся и детей дошкольного возраста.
21 апреля 2006 г. на северо-востоке Корякии произошло мощное землетрясение силой 9,5 баллов. Практически полностью были разрушены поселки Корф и Тиличики. Из зоны бедствия были эвакуированы более 1,2 тыс. местных жителей.
Поселок Корф в последствие был закрыт.
20.07.2007 09:08:00 GMT

Квартиры больше не приносят дохода, переключаемся на офисы [Интернет-журнал Point.Ru]
До недавнего времени частные инвесторы обращали мало внимания на рынок коммерческой недвижимости, вложения в жилье обеспечивали суперприбыль. Однако время выгодных покупок "физиками" офисов и торговых центров, похоже, наступило пишет журнал D'.
Рынок жилой недвижимости в Москве потерял инвестиционную привлекательность. Особенно для тех, кто раньше покупал квартиры на этапе котлована и потом продавал их сразу после сдачи дома госкомиссии, обеспечивая себе 50-70% доходности. В краткосрочной перспективе надеяться, что операции с квартирами будут приносить инвесторам столь же впечатляющий доход, не приходится. Даже те, кто приобретал их с мыслью заработать за счет аренды, просчитались. Рост арендных ставок куда меньше роста цен, а сроки окупаемости от операций со сдачей квартиры увеличились почти в два раза. Однако ресурсы рынка недвижимости не исчерпываются только жилыми площадями. Стоит присмотреться к другим нишам, доступным для частного инвестора.
Первоэтажные инвестиции
В отличие от жилья большинство категорий коммерческой недвижимости продолжает оставаться прибыльным сегментом: арендные ставки плавно, но неуклонно повышаются. По данным компании Knight Frank, за прошлый год стоимость аренды офисов выросла в среднем на 15%, а цены при продаже - на 30%. В 2007 году ценовая динамика также радует продавцов: по информации компании "Миэль-недвижимость", арендные ставки на торговые площади увеличились на 8,7%, на офисные - на 3,1%.
Наиболее доступный для частника вид коммерческой недвижимости - это встроенно-пристроенные помещения на первых этажах жилых и административных зданий. "Они имеют отдельный вход, поэтому могут рассматриваться отдельно от основного объекта. Соответственно, предлагаются к продаже небольшими лотами", - рассказывает директор департамента консалтинга и исследований компании "Миэль" Айдар Галеев. Чаще всего такой формат коммерческой недвижимости называют street retail, но на деле это могут быть не только торговые площади, но и небольшие офисы или помещения для малых предприятий - салонов красоты, химчисток, тренажерных залов и т. п. Средняя стоимость 1 кв. м в данном сегменте начинается от 5 тыс. долларов. "Теоретически минимальный порог вхождения в рынок составляет порядка 800-900 тыс. долларов. Этой суммы в принципе достаточно для приобретения недорогого встроенно-пристроенного помещения минимального размера (150-200 кв. м). Правда, такие помещения на рынке в дефиците и зачастую предлагаются по более высоким ценам. Поэтому частным инвесторам разумно выходить на этот рынок с суммой 1,5-2 млн долларов", - рассуждает Айдар Галеев.
Гораздо реже встречаются варианты покупки отдельных помещений в крупных бизнес-центрах и торговых центрах, поскольку они представляют собой неделимые комплексы и по частям продаются нечасто. "Однако такие предложения периодически появляются. Например, в недавнем прошлом выставлялись лоты от 400 кв. м в бизнес-центре Pollars", - вспоминает Айдар Галеев. Купить подобные площади можно от 2,5-2,8 тыс. долларов за 1 кв. м, то есть инвестор заплатит не менее 1 млн долларов.
Несмотря на высокий входной порог, такие инвестиции окупятся довольно быстро, уверяют эксперты. "В силу высокого спроса на подобные объекты и общего дефицита предложения "маленьких" офисов подобные вложения окупаются быстро, - считает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев. - Хотя стоит отметить, что и цена продажи таких помещений тоже очень высокая: на некоторые объекты, расположенные в центре города (например, первые этажи жилых особняков), стоимость сейчас доходит до 15-18 тыс. долларов за 1 кв. м". Если покупать готовый офис или помещение под магазин, то срок окупаемости на аренде без учета роста стоимости объекта для офисных помещений составляет девять-десять лет, для торговых площадей - шесть-семь лет. "Например, приобретается помещение класса B+ стоимостью 4-6 тыс. долларов США за 1 кв. м, затем сдается в аренду за 500-800 долларов за 1 кв. м в год. Следовательно, владелец получает 12-14% годовых, а средний срок окупаемости данного помещения составит семь лет", - приводит примеры гендиректор агентства элитной недвижимости "Новое качество" Вячеслав Лимонов. Для сравнения: покупка однокомнатной квартиры за 140 тыс. долларов и сдача ее в аренду окупится лет через 20 (при арендной ставке 600 долларов).
Сэкономить инвестор может, используя другую схему входа в этот рынок - покупку квартиры на первом этаже жилого дома и перевод ее в категорию нежилого помещения. "Впоследствии собственник сдает такой мини-офис или магазин в аренду либо продает. Это очень выгодно, так как стоимость офисного или торгового помещения на первом этаже жилого дома намного выше, чем стоимость аналогичной квартиры", - объясняет Вячеслав Лимонов. Специалисты "Миэль" подтверждают, что доходность вложений при такой стратегии может достигать 30-40%. Хотя, по мнению Айдара Галеева, основная прибыль получается не столько за счет разницы в цене между жилым и нежилым помещением, сколько за счет того, что арендные ставки на коммерческую недвижимость растут быстрее, чем на жилье.
Однако на практике эта схема выглядит отнюдь не так радужно, как на словах. Во-первых, сама процедура перевода помещения из жилого в нежилое долгая, часто растягивающаяся на месяцы и дольше. Во-вторых, сейчас в Москве весьма сложно найти жилье на первом этаже, подходящее для такой операции. "Большинство квартир, которые можно переоборудовать в офисы и магазины, давным-давно раскуплены и переделаны. А в новостройках девелоперы сразу планируют первый этаж как нежилой и продают его сразу по высоким ценам", - скептично замечает гендиректор компании "Новая площадь" Денис Семыкин.
Между магазином и офисом
Эксперты не берутся советовать, какая категория коммерческих объектов - торговые помещения или офисы - сегодня более интересна для инвестиций. Все зависит от характеристик конкретного объекта. "Так как в будущем году насыщения рынка торговых или офисных помещений не предвидится, частным инвесторам будут интересны эти сегменты рынка в равной степени, - считает Константин Ковалев. - С одной стороны, доля свободных площадей в объектах офисной недвижимости ниже, но при этом ставки на торговую недвижимость в среднем выше. Таким образом, доходность по этим сегментам почти одинаковая: у офисной - 10-11% годовых, у торговой - 11-12%". По мнению других экспертов, в нынешних условиях частные инвесторы, выходящие на рынок встроенно-пристроенных помещений, могут рассчитывать на 14-17% доходности от торговых площадей и на 9-12% - от офисных.
"В последнее время на рынке наибольшую доходность дает покупка торговых помещений в спальных районах города. Спрос на такие площади, расположенные в пешеходной близости от потенциальных клиентов - жителей близлежащих домов, стабильно повышается", - уверяет Айдар Галеев. Но традиционно высокий спрос сохраняется и на помещения в так называемых торговых коридорах, на первых линиях домов, пешеходных улицах и центральных магистралях, вблизи станций метро - в местах с высоким проходным потоком. Рост стоимости таких площадей в прошлом году составил около 50-70%. В текущем году цены притормозили и даже в первом квартале где-то отыграли назад. Но в целом по итогам года, как ожидают в "Миэль-недвижимости", стоимостный прирост составит не менее 20%.
Помимо выгодного месторасположения при выборе конкретного объекта инвестирования необходимо учитывать перспективы развития района, в котором он находится. Яркий пример - встроенно-пристроенные помещения на первых этажах строящегося жилого комплекса (ЖК) "Гранд-парк", расположенного в трех минутах езды от Третьего транспортного кольца в районе Беговой улицы, где стоимость 1 кв. м совсем недавно составляла 2-2,5 тыс. долларов. Сегодня эти площади продаются по 6-7 тыс. за 1 кв. м. Динамика роста цен превышает среднерыночный показатель в полтора-два раза, и это связано как раз с появлением нового ЖК и окружающей его инфраструктуры.
Покупая коммерческие площади в новостройках, инвестор может вложить деньги на начальном этапе строительства. Однако это не даст такого эффекта, как в случае с жильем. По словам риэлтеров, если раньше разница в цене между строящимися и сданными объектами могла достигать 50-60%, то сегодня эта цифра гораздо ниже - 15-20%. И все же с учетом роста рынка итоговая доходность такой операции может составлять около 60-70%. Правда, данный сценарий возможен только при вхождении в проект на самых ранних стадиях его реализации, а таких предложений практически нет. "Застройщики предпочитают продавать готовую недвижимость по более высокой цене, привлекая для ее строительства не средства соинвесторов, а кредитные ресурсы", - поясняет Айдар Галеев.
Стоит помнить, что, инвестируя в коммерческую недвижимость, в статью расходов придется включать дополнительные пункты, которые не требуются при приобретении жилья. Так, проведение юридической экспертизы в таких операциях даже более желательно, чем при покупке квартиры. Необходимо также убедиться, что любая перепланировка согласована с соответствующими инстанциями и оформлена грамотно, а дом не относится к ветхому жилью.
20.07.2007 09:18:00 GMT

В первом полугодии в Приморье введено 106 тыс. квадратных метров жилья [ИА REGNUM]
В первом полугодии 2007 года в Приморском крае введено более 106 тыс. квадратных метров жилья. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM 20 июля в пресс-службе краевой администрации, количество введенного за шесть месяцев этого года жилья на 26% больше аналогичных показателей 2006 года.
В департаменте градостроительства администрации Приморского края сообщили, что, по прогнозам, всего в этом году в регионе будет построено 330 тыс. квадратных метров жилья. "Стабильное увеличение объема строительных работ на протяжении последних лет вызвало качественные изменения в отрасли", - добавили в пресс-службе.
По информации краевой администрации, приморские строители успешно осваивают новые технологии и возводят современные здания, отвечающие нормам безопасности и экологическим требованиям. Заработная плата по сравнению с прошлым годом выросла на 13,5% и составляет более 9,8 тыс. рублей. Кроме того, увеличились налоговые отчисления: за шесть месяцев этого года строительными предприятиями в краевой бюджет перечислено более 305 млн рублей.
20.07.2007 09:54:00 GMT

Ростовская область в I полугодии выделила 448 млн руб. субсидий на оплату жилья [Интерфакс]
Ростов-на-Дону. 20 июля. ИНТЕРФАКС-ЮГ - Ростовская область в январе-июне 2007 года направила 447,9 млн рублей в виде субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, сообщается в материалах, размещенных на официальном сайте администрации области.
Субсидии получили 94,4 тыс. семей, или 6,2% всех семей, проживающих в области, средний размер субсидии - 885 рублей. Всего в 2007 году на предоставление жилищных субсидий предусмотрено 900 млн рублей.
Кроме того, январе-июне 2007 года малоимущим жителям региона выдано 52,5 тыс. адресных пособий на общую сумму 51,2 млн рублей. Из 18,5 тыс. получателей более 21% - семьи с инвалидами, 14,4% - неполные и многодетные семьи. Средний размер пособия для них составил 863 рубля и 1,792 тыс. рублей соответственно.
В 2007 году на оказание адресной помощи предусмотрено 105,9 млн рублей.
20.07.2007 10:08:00 GMT

4,5 млн. рублей не может получить Вытегорский район за предоставленные инвалидам льготы на жилье [ИА "СеверИнформ"]
Задолженность по льготам для инвалидов на оплату ЖКУ в Вытегорском районе Вологодской области за 2006 год составила более 4,5 млн. рублей. Об этом на комитете по подготовке объектов ЖКХ области к зиме заявил начальник управления ЖКХ администрации Вытегорского района Алексей Ломков , сообщает корреспондент ИА СеверИнформ . Деньги муниципалитет не может получить до сих пор.
"Компенсации за предоставленные льготы по Федеральному закону об инвалидах район не получил. Долг на сегодняшний день составил 4,5 млн. рублей. Мы направляли запросы в соответствующие структуры, но ответ до сих пор не получили. Прошло уже полгода, муниципалитету нужны деньги на закупку топлива и подготовку к следующему отопительному сезону", - отметил Алексей Ломков.
Что касается предоставления 10-процентной субсидии для отдельных категорий граждан, определенной законом области, деньги на компенсацию затрат поступают в срок, - сказал начальник управления ЖКХ. Исполняющий обязанности начальника областного Департамента строительства и ЖКХ Виктор Кудряшов добавил, что область на меры социальной поддержки отдает порядка 9 млн. рублей для муниципалитета. При этом, по его словам, в Вытегорском районе большие долги населения.
По словам Алексея Ломкова, если переговоры об уплате компенсаций по льготам на ЖКУ по Федеральному закону об инвалидах не дадут результатов, будут приняты меры по оформлению документов и передаче дела в суд.
20.07.2007 11:05:00 GMT

70% россиян при сегодняшнем уровне доходов не могут приобрести жилье в собственность даже по ипотеке, считает Миронов [Интерфакс]
Пенза. 20 июля. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - Спикер Совета Федерации РФ Сергей Миронов выступает за строительство социального жилья в России.
"Необходимо строить социальное жилье, - жилье, которое будет сдаваться в социальный наем от имени государства либо муниципалитетов или региональной власти", - сказал С.Миронов журналистам в пятницу в Пензе.
"Так нужно делать по всей России, потому что для 70% россиян при сегодняшнем уровне доходов нереально ни накопить денег, ни приобрести жилье в собственность даже по ипотеке", - отметил глава Совфеда.
"Hе надо покупать жилье в собственность, пускай государство обеспечит нормальные квартиры с умеренной квартплатой, как это было до 1991 года. Только так мы сможем решить больнейшую проблему для всех россиян", - сказал С.Миронов.
20.07.2007 11:08:00 GMT

"Нижегородскапстрой" до 2012 г. намерен построить в Нижегородской области более 2 млн кв. м. жилья [ИА REGNUM]
ОАО "Нижегородкапстрой" (строительная компания созданная правительством Нижегородской области и ГК "Су-15, Москва) намерено до 2012 года возвести в Нижегородской области области более 2 млн. кв. м. жилья. Об этом ИА REGNUM сообщили в пресс-службе 155.
В настоящее время в рамках реализации приоритетного национального проекта "Жилье" компанией построено 2 многоквартирных дома в микрорайоне Щитковый города Кстово.
В начале осени планируется провести очередной тендер на дальнейшую застройку микрорайона Щитковый.
Как сообщало ранее, официальный старт застройке нового микрорайона в Кстово был дан в конце мая 2006 года и проходил с участием губернатора Нижегородской области Валерия Шанцева , полномочного представителя президента РФ в Приволжском федералном округе Александра Коновалова и главы Федерального агентства по строительству и ЖКХ Сергея Круглика.
Всего за два года в новом микрорайоне планируется возвести более 160 тыс.кв.метров жилья. Застройка ведется комплексно - вместе с жильем возводится и вся необходима инфраструктура, включая детские сады, школы, торговые и развлекательные центры.
20.07.2007 11:10:00 GMT

Югра готовит жилищный фонд к зиме летом [Neftegaz.ru]
Губернатор автономного округа Александр Филипенко провел рабочую встречу с начальником Государственной жилищной инспекции Югры Андреем Расковаловым, сообщает пресс-служба губернаторора округа.
Обсуждались итоги работы инспекции в I полугодии 2007 года и организация контроля за подготовкой жилищного фонда к зиме, готовность которого на сегодняшний день составляет 35%. Он также назвал муниципалитеты, где этот показатель особенно низок и заверил Губернатора, что госжилинспекция обратит особое внимание на эти территории.
Кроме того, разговор коснулся и хода выполнения работ по капитальному ремонту жилых помещений. Андрей Расковалов отметил, что на эти цели 18 муниципалитетам выделено 189 млн. рублей.
В связи с тем, что с 1 марта 2007 года на Государственную жилищную инспекцию возложены полномочия по надзору за качеством долевого строительства Губернатору был представлен анализ, проведенной в этом направлении работы, названы строительные организации, на которые наиболее часто поступают жалобы.
20.07.2007 11:10:00 GMT

Около 2,5 млрд рублей получит Бурятия на ликвидацию ветхого жилья [ИА REGNUM]
2,5 млрд рублей, исходя из численности населения, получит Бурятия из фонда реформирования ЖКХ РФ. Об этом 20 июля на встрече с представителями общественных молодежных организаций сообщил президент Бурятии Вячеслав Наговицын , передает ИРА "Восток-Телеинформ".
По его словам, средства на переселение жителей из ветхого и аварийного жилья должны быть затрачены на строительство социального жилья. В создание фонда социального жилья республика должна войти на условиях софинансирования - в республиканский бюджет должна быть заложена не меньшая сумма. "Механизм зарабатывания этих денег есть - в Бурятии не взимается плата за найм муниципального жилья. Хотя это вполне нормальная норма - если человек живет не в своем жилье, то он должен платить за найм", - подчеркнул президент.
Таким образом, за счет нанимателей муниципального жилья должен быть сформирован фонд на строительство социального жилья. "И уже это социальное жилье на условиях найма будет выдаваться тем, кто не может прямо сейчас приобрести жилье в собственность - молодым специалистам, семьям, пенсионерам", - отметил Наговицын.
20.07.2007 11:10:00 GMT

По вводу жилья Миасс занял четвертое место в Челябинской области [Урал-пресс]
В Миасском городском округе Челябинской области в первом полугодии 2007 года введено 27,8 тысячи квадратных метров жилья. В том числе жилой дом по улице Вернадского,11 и два жилых дома по проспекту Макеева.
Этот показатель Миасса по вводу жилья – четвертый в области. По информации пресс-службы министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства, в тройку лидеров по объемам введенного жилья за первое полугодие входят Челябинск, Магнитогорск и Сосновский район. Всего же на территории Челябинской области введено в эксплуатацию 474 тысячи 866 квадратных метров жилья, что на 45,8 процента больше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщает ВЕБ Миасс. ру.
20.07.2007 11:22:00 GMT

Путин подписал закон: ветхое жилье будут ремонтировать на деньги ЮКОСа [www.rian.ru]
МОСКВА, 20 июл - РИА Новости. Владимир Путин подписал федеральный закон "О внесении изменений в федеральный закон "О федеральном бюджете на 2007 год", сообщила в пятницу пресс-служба Кремля.
Закон предлагает направить в текущем году доходы, поступившие в федеральный бюджет от НК "ЮКОС" в счет погашения задолженности по налогам, сборам, иным платежам, пеням и штрафам по ним, а также в счет уплаты других платежей в бюджетную систему РФ, на развитие уличной и дорожной сети, капитальный ремонт многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, финансовое обеспечение мероприятий по ядерной и радиационной безопасности и укреплению научно-исследовательского потенциала.
20.07.2007 11:33:00 GMT

Белгородская область - Размер предоставления материальной помощи на индивидуальное жилищное строительство не должен прев... [Мир Белогорья]
Постановлением губернатора области N79 от 16 июля текущего года внесены изменения в положение о порядке выдачи и возврата денежных средств и строительных материалов, предоставляемых государственным унитарным предприятием "Белгородский областной Фонд поддержки индивидуального жилищного строительства".
По данным пресс-центра губернатора области, размер предоставления материальной помощи в зависимости от целей, назначения, а также конкретной личности определяется Фондом индивидуально в каждом случае, но при это объем выделенных средств не должен превышать: на индивидуальное жилищное строительство дома (новостройка) до 500 тысяч рублей; на завершение строительства индивидуального жилого дома 350 тысяч рублей; на реконструкцию (строительство пристройки к индивидуальному жилому дому) до 250 тысяч рублей; на покупку незавершенного строительством индивидуального жилого дома с последующей достройкой до 500 тысяч рублей.
Изменен также срок действия договора о предоставлении материальной помощи. Он определяется: на индивидуальное жилищное строительство дома (новостройка) до 15 лет; на завершение строительства индивидуального жилого дома до одиннадцати лет; на реконструкцию (строительство пристройки к индивидуальному жилому дому) до восьми лет; на покупку незавершенного строительством индивидуального жилого дома с
последующей достройкой и вводом в эксплуатацию до 15 лет.
Исполнение обязательств по возврату выданной Фондом материальной помощи осуществляется как в денежной форме, так и натуральной форме путем передачи мяса крупного рогатого скота в живом весе или иной сельскохозяйственной продукции. Конкретная форма исполнения обязательств сторон определяется в договоре.
Для стимулирования индивидуального жилищного строительства в сельской местности и создания наиболее благоприятных условий застройщикам при строительстве индивидуального жилого дома непосредственно на селе, вне зависимости от их места жительства, предоставление денежных (материальных средств) на эти цели осуществляются по льготной процентной ставке в размере пяти процентов годовых.
Для застройщиков, осуществляющих индивидуальное жилищное строительство в городах, райцентрах области, а также в поселках Майский, Разумное, Северный, Дубовое, Таврово, Новосадовый Белгородского района, Уразово Валуйского района, Троицкий Губкинского района, Пролетарский Ракитянского района, Маслова Пристань, селе Болыпетроицкое Шебекинского района, поселках Яковлево и Томаровка Яковлевского района, денежные (материальные) средства предоставляются по ставке десять процентов годовых.
20.07.2007 11:40:00 GMT

К концу года стоимость жилья в России может вырасти на 12 % [Российская Газета]
Квартиромания
Умеренными назвали эксперты темпы роста цен на недвижимость в России в первом полугодии 2007 года. Но стоимость квадратного метра в регионах все-таки росла.
За шесть месяцев самые высокие темпы роста рублевых цен - 5-6 процентов - продемонстрировали Омск, Красноярск, Ростов-на-Дону. С отрывом в 3 процента следом шли Новосибирск, Санкт-Петербург, Волгоград. Все остальные города, за исключением Нижнего Новгорода с минимальным ростом в 0,6 процента, перешли в область коррекции цен, а некоторые продемонстрировали даже снижение. Лидером снижения выступила Уфа (минус 2,5 процента). В российской столице рублевые цены уменьшились на 2 процента. Примерно на столько же - в Челябинске и Самаре.
Тем не менее резкого снижения на рынке не произойдет. Более того, как считает директор департамента ценообразования в строительстве и экспертно-аналитической работы Ассоциации строителей России Павел Горячкин, в ближайшие месяцы на рынке жилья крупнейших городов страны продолжится рост цен, правда, с постепенным замедлением темпов.
На фоне высокого спроса на жилье в мегаполисах количество участков под застройку уменьшается. А имеющиеся площадки предполагают значительные затраты на вывод промышленных предприятий, аренду земли, подключение к инженерным сетям, а также обременения в виде социальной инфраструктуры. Так, по данным Ассоциации строителей, застройщики пока живут за счет задела, но он постепенно заканчивается. К началу 2007 года у 65 процентов застройщиков уже не было задела по не начатым объектам. У 10 процентов он составлял менее 20 процентов от объема застройки и только 25 процентов средних застройщиков имели задел в нормативном размере.
Кроме того, из года в год в стране нарастает дефицит мощностей для подключения объектов капитального строительства к инженерным сетям. По различным оценкам, этот дефицит сегодня составляет 20 процентов, а к 2008 году - дойдет уже до 40. Не секрет, что некоторые новостройки, подлежащие сдаче госкомиссии, стоят без тепла, воды и электричества, а компании-застройщики вынуждены вкладывать собственные средства (которые потом возвращают, увеличивая продажную стоимость недвижимости) в строительство автономных газовых котельных и использовать на время строительства дизель-генераторы. В результате высокой стоимости строительства в крупных городах менее качественное панельное жилье вытесняется в пригороды, а в мегаполисах растет доля жилья бизнес- и премиум-класса. Такое жилье сегодня является наиболее рентабельным.
Строительные материалы, изделия и конструкции составляют в структуре себестоимости строительства от 50 до 58 процентов. Довольно часто рост цен на недвижимость напрямую связывают с подорожанием основных стройматериалов, в частности, цемента. Однако, по расчетам, произведенным Центром информации и экономических исследований в стройиндустрии, рост цен на цемент оказывает незначительное влияние на себестоимость жилищного строительства. Так, доля цемента в окончательной себестоимости одного квадратного метра постоянно уменьшается и составляет примерно 2-4 процента, а в производстве одного кубического метра железобетона - 10-12 процентов. Себестоимость продукции в строительной индустрии, по данным того же института, в основном формируется за счет сырьевой составляющей. Цены на сырье в последние годы растут достаточно высокими темпами из-за монополизации добывающих отраслей и увеличения железнодорожных тарифов. Кроме того, серьезным внеэкономическим фактором увеличения себестоимости строительных материалов является разветвленная сеть посредников, стоящих между добывающими производствами и строительной индустрией. Наценки компаний-перекупщиков достигают 30-40 процентов. Естественно, что товар, прошедший через 3-4 посредников, становится дороже на 100 и более процентов.
И все-таки, вопреки расхожему мнению, купить жилье сегодня более реально, чем, например, девять лет назад. Росстат рассчитал отношение средней рыночной стоимости стандартной квартиры (общей площадью 54 кв.м) к среднему годовому доходу семьи, состоящей из трех человек. Получилось время, за которое семья может накопить средства для приобретения квартиры, откладывая практически все свои доходы. Надо заметить, что данный показатель не учитывает возможности приобретения жилья с помощью ипотечных кредитов. В итоге сегодня среднестатистическая российская семья может накопить деньги на новую квартиру за 4 года 7 месяцев. Кстати, когда готовился национальный проект о доступном и комфортном жилье, эксперты вывели более оптимистичный показатель - три года и два месяца.
При этом самым недоступным, согласно Росстату, жилье в России было в 1998 году, после памятного обвала рубля по отношению к доллару. Тогда считалось, что собрать деньги на собственную квартиру можно не менее чем за 7 лет и четыре месяца. Но и перед дефолтом было не так-то просто стать собственником нового жилья - на это тоже требовалось порядка шести лет. А вот начиная с 2001 года индекс доступности жилья стал постепенно, с некоторой, правда, коррекцией, сползать вниз. Все-таки уровень жизни в России медленно, но повышается.
Если верить самым оптимистичным прогнозам, в 2007 году по всей России будет введен в строй 61 миллион квадратных метров жилья. К 2010 году, по мнению экспертов, будет сдаваться в год уже 60-70 миллионов "квадратов", а на рубеж 80 миллионов Россия выйдет ближе к 2012 году. Прежде всего это связано с тем, что строительный цикл составляет 2-2,5 года и объекты, которые строятся сегодня, отразятся на общей ситуации только по прошествии этого времени. В рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" Росстрой наметил строительство более чем 20 миллионов квадратных метров за счет реализации мегапроектов частными компаниями. По мнению специалистов строительного ведомства, этот шаг позволит стабилизировать цены на жилье эконом-класса по всей стране и приблизит Россию к так давно желаемому вводу в эксплуатацию 1 квадратного метра жилья на человека в год.
Ольга Игнатова
20.07.2007 12:08:00 GMT

Снос ветхого жилья в Челябинске отстает от плана [ИА REGNUM]
По данным на 15 июля 11 442 кв. метров ветхого и аварийного жилья снесено в Челябинской области с начала 2007 года, сообщили 20 июля корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе Министерства строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области. Годовой план выполнен на 19,1%. Всего в 2007 году в области планируется снести 60 тыс. кв. метров.
В соответствии с подпрограммой "Строительство жилья, предоставляемого по договорам социального найма, в том числе для переселения граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания" национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" на снос и переселение граждан из непригодного для проживания жилья в областном бюджете предусмотрено 249,84 млн рублей.
Министерством направлена заявка в Росстрой на софинансирование подпрограммы из средств федерального бюджета в размере 119,55 млн рублей.
В 2006 году на строительство жилых домов в рамках подпрограммы из областного бюджета направлено 492 млн 200 тыс. рублей, снесено 65,3 тыс. кв. метров ветхого жилья.
20.07.2007 12:23:00 GMT

Путин подписал закон: ветхое жилье будут ремонтировать на деньги ЮКОСа [ИА RusEnergy]
МОСКВА, 20 июля. /RusEnergy /. Владимир Путин подписал федеральный закон "О внесении изменений в федеральный закон "О федеральном бюджете на 2007 год", сообщила в пятницу пресс-служба Кремля. Закон предлагает направить в текущем году доходы, поступившие в федеральный бюджет от НК "ЮКОС" в счет погашения задолженности по налогам, сборам, иным платежам, пеням и штрафам по ним, а также в счет уплаты других платежей в бюджетную систему РФ, на развитие уличной и дорожной сети, капитальный ремонт многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, финансовое обеспечение мероприятий по ядерной и радиационной безопасности и укреплению научно-исследовательского потенциала, передает РИА "Новости".
20.07.2007 12:39:00 GMT

70% россиян не могут приобрести жилье даже по ипотеке , считает Миронов [РИА Ореанда]
Москва. ОРЕАНДА-НОВОСТИ. Спикер Совета Федерации РФ Сергей Миронов выступает за строительство социального жилья в России.
"Необходимо строить социальное жильё, - жильё, которое будет сдаваться в социальный наём от имени государства либо муниципалитетов или региональной власти", - сказал С.Миронов журналистам в пятницу в Пензе.
Как отметил глава Совфеда, так нужно делать по всей России, потому что для 70% россиян при сегодняшнем уровне доходов нереально ни накопить денег, ни приобрести жильё в собственность даже по ипотеке, - передаёт Интерфакс.
"Не надо покупать жильё в собственность, пускай государство обеспечит нормальные квартиры с умеренной квартплатой, как это было до 1991 года. Только так мы сможем решить больнейшую проблему для всех россиян", - сказал С.Миронов.
20.07.2007 12:50:00 GMT

На Южном Урале выполнена только пятая часть плана по сносу ветхо-аварийного жилья [РИА "Новый Регион"]
За полгода в Челябинской области снесли более 11 тысяч квадратных метров ветхо-аварийного жилья, а согласно задачам на 2007 год должно быть снесено около 60 тысяч квадратных метров.
Как передает корреспондент "Нового Региона", в настоящее время план не выполнен даже на треть. За полгода в области ликвидировали более 11 тысяч квадратных метров непригодного жилья, переселили 240 семей. В итоге план оказался выполнен только на 19%.
В некоторых муниципалитетах в этом году даже не приступали к сносу аварийного жилья. Среди таковых оказались Златоуст, Карабаш, Миасс, Троицк, а также несколько районов: Аргаяшский, Октябрьский, Сосновский и Уйский.
Однако, отметим, что ведущие борьбу с непригодным жильем южноуральские чиновники предложили весьма своеобразный способ решения этой проблемы. Функционеры выступили с идеей провести некоторую корректировку критериев, определяющих идти ли зданию под снос или нет. Как отметил представитель министерства строительства Челябинской области Георгий Шперлинг, в настоящее время сносу подлежит около 70% жилищного фонда. Однако, некоторым домам, по его словам, требуется, например, поменять только кровлю и поэтому сносить здание ни к чему. Таким образом, корректировка критериев, по мнению чиновников, должна привести к снижению ветхо-аварийного фонда в области с 70% до 40%.
20.07.2007 12:52:00 GMT

Шамиль Зайналов: Властям Дагестана нужно усилить контроль соблюдения земельного законодательства [ИА REGNUM]
Председатель правительства Дагестана Шамиль Зайналов подверг критике соответствующие органы государственной власти и местного самоуправления, которые "не дорабатывают в вопросах контроля над соблюдением земельного и природоохранного законодательства". "Между тем, решить имеющиеся проблемы можно только объединив усилия всех заинтересованных министерств и ведомств, контрольных, надзорных и судебных органов", - подчеркнул он на совещании в правительстве республики в Махачкале, посвященному состоянию государственного земельного контроля и мерам, принимаемым в связи с этим надзорными и судебными органами. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-центре президента и правительства Республики Дагестан 20 июля.
Выступивший с докладом руководитель Управления Роснедвижимости по Республике Дагестан Федор Свиридович сообщил о том, что за шесть месяцев 2007 года госземинспекторами проведено 1468 проверок, в ходе которых выявлено 1093 нарушения, из них почти половина уже устранена. Вынесено около 800 предписаний и представлений, привлечено к ответственности 608 нарушителей с наложением штрафов на сумму 936 тыс. рублей, из которых взыскано 260 тыс. рублей.
Кроме того, по словам Свиридовича, Госземинспекцией проведен полный учет владельцев и фактических пользователей земельных участков под почти 900 объектами, расположенными в придорожной полосе федеральной автодороги "Кавказ", а также инвентаризация полутора сотен гравийных, каменных, песчаных и грунтовых карьеров на территории 20 районов и пяти городов республики. В ходе проверок были установлены факты функционирования девяти из 11 кирпичных цехов на территории месторождения "Дмитровское" в Карабудахкентском районе Дагестана.
Дагестанский премьер Зайналов дал поручение подготовить предложения по определению дальнейшей судьбы объектов, построенных с нарушением земельного и природоохранного законодательства, и недопущению возведения новых.
20.07.2007 12:55:00 GMT

Челябинская область планирует привлечь из федерального бюджета на снос ветхого жилья около 120 млн рублей [Интерфакс]
Челябинск. 20 июля. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - Министерство строительства Челябинской области направило заявку в Росстрой на получение на условиях софинансирования средств федерального бюджета в размере 119,557 млн рублей для выполнения программы по переселению граждан из ветхо- аварийного жилья.
Как сообщает пресс-служба Минстроя, в бюджете региона в текущем году на снос и переселение граждан из непригодного для проживания жилья предусмотрено 249,84 млн рублей.
Средства выделяются в рамках подпрограммы "Строительство жилья, предоставляемого по договорам социального найма, в том числе для переселения граждан из жилищного фонда, признанного непригодным для проживания" областной программы по реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
В рамках подпрограммы планируется снести в течение года 60 тыс. кв.м. ветхо-аварийного жилья, говорится в сообщении.
В 2006 году на строительство жилых домов в рамках подпрограммы из областного бюджета было направлено 492 млн 200 тысяч рублей, снесено 65,3 тысяч кв. метров ветхого жилья, отмечает пресс-служба.
20.07.2007 13:07:00 GMT

В Муроме защитили жилищные права несовершеннолетнего ребенка (Владимирская обл.) [ИА REGNUM]
В Муромскую городскую прокуратуру обратилась жительница города Мурома с заявлением, из которого следовало, что ее несовершеннолетняя дочь не была включена в договор приватизации квартиры, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в прокуратуре Владимирской области.
В ходе проверки установлено, что заявительница с мужем проживали в муниципальной квартире. Во время брака в 2002 году у них родилась дочь, которая проживала вместе с родителями. В 2005 году по договору приватизации квартира была передана отцу девочки, который в 2006 году оформил на свое имя право собственности на данное жилье. Однако в нарушение закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" девочка, зарегистрированная в указанной квартире, не была включена в договор приватизации жилья.
В связи с тем, что сделка приватизации была совершена с нарушением закона, Муромский городской прокурор в интересах несовершеннолетнего ребенка обратился в суд с иском о признании за девочкой права пользования жилым помещением и признании недействительным договора передачи квартиры в собственность.
Решением Муромского городского суда исковые требования прокурора удовлетворены. В кассационном порядке судебное решение не обжаловалось и вступило в законную силу.
20.07.2007 13:09:00 GMT

Деньги от продажи ЮКОСа отдадут на инфраструктуру и жилищный комплекс [www.rian.ru]
МОСКВА, 20 июл - РИА Новости. Владимир Путин подписал федеральный закон "О внесении изменений в федеральный закон "О федеральном бюджете на 2007 год", сообщила в пятницу пресс-служба Кремля.
Закон предлагает направить в текущем году доходы, поступившие в федеральный бюджет от НК "ЮКОС" в счет погашения задолженности по налогам, сборам, иным платежам, пеням и штрафам по ним, а также в счет уплаты других платежей в бюджетную систему РФ, на развитие уличной и дорожной сети, капитальный ремонт многоквартирных домов, переселение граждан из аварийного жилищного фонда, финансовое обеспечение мероприятий по ядерной и радиационной безопасности и укреплению научно-исследовательского потенциала.
Федеральным законом предлагается направить в 2007 году доходы, поступившие в федеральный бюджет от Открытого акционерного общества "Нефтяная компания "ЮКОС" в счет погашения задолженности по налогам, сборам, иным платежам, пеням и штрафам по ним, а также в счет уплаты других платежей в бюджетную систему Российской Федерации, на развитие уличной и дорожной сети, на строительство и реконструкцию автомобильных дорог общего пользования, на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и на переселение граждан из аварийного жилищного фонда, на финансовое обеспечение мероприятий по ядерной и радиационной безопасности и укреплению научно-исследовательского потенциала.
Федеральным законом предлагается также дополнить Федеральный закон "О федеральном бюджете на 2007 год" рядом положений, касающихся использования экономии средств федерального бюджета учреждениями государственной и муниципальной системы здравоохранения на реализацию мероприятий по организации медицинской помощи пострадавшим при дорожно-транспортных происшествиях и медицинской помощи больным с сосудистыми заболеваниями, а также использования средств федерального бюджета, предназначенных на покрытие дефицита Пенсионного фонда Российской Федерации.
20.07.2007 13:18:00 GMT

Увеличены выплаты медицинским работникам, сохраняется рост объемов строительства жилья. Итоги реализации нацпроектов в У... [Накануне.ru]
В аппарате полномочного представителя Президента РФ в Уральском федеральном округе подведены итоги реализации приоритетных национальных проектов в первом полугодии 2007 года.
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе уральского полпредства, на финансирование мероприятий приоритетных национальных проектов в этом году запланировано выделить 54,9 млрд руб.
Дополнительные денежные выплаты участковым врачам-терапевтам, педиатрам и врачам общей практики, а также медицинским сестрам осуществляются в установленные сроки и в полном объеме. За первом полугодие 2007 г. общий объем выплат составил 628,7 млн руб. Темпы роста заработной платы работников здравоохранения в первом квартале 2007 г. по УрФО составил 132% по отношению к аналогичному периоду 2006 г., что выше, чем в целом по экономике (125,6%). Во всех субъектах Федерации сохранены ранее существовавшие региональные и муниципальные доплаты медицинским работникам первичного звена. В соответствии с регистром дополнительные денежные выплаты получили 3514 медицинских работника фельдшерско-акушерских пунктов и 7451 работающий в отделениях скорой медицинской помощи, общий объем выплат составил более 280,8 млн. рублей. За счет средств федерального бюджета прошли профессиональную переподготовку 607 участковых врачей и врачей общей практики.
Чило детей, переданных на семейное воспитание, стабильно продолжает расти по сравнению с прошлым годом: под опекой находятся 36053 ребенка (рост – 2 %); в приемных семьях – 1151 ребенок (в 2 раза) в 545 семьях; в патронатных семьях и семейно-воспитательных группах – 910 детей (рост – 8 %). Во всех субъектах Российской Федерации, за исключением Курганской области, достигнута 100% обеспеченность компьютерной техникой средних школ. В 2007 г. планируется приобрести 1362 компьютерных класса (114% к 2006 г.). В 2007 г. запланировано приобрести учебно-лабораторного оборудования в 12,5 раз больше, чем в 2006 г.- 10952 комплекта, из них 2026 приобретено в первом полугодии 2007 г. Обеспеченность автобусами сельских школ – 86,5%. В течение года за счет средств региональных бюджетов планируется закупка 213 школьных автобусов (97,2 % к 2006 г.), 60 автобусов приобретены в первом полугодии 2007 г. По итогам федерального конкурса учреждений начального и среднего профессионального образования, реализующих программы подготовки кадров для высокотехнологичных отраслей промышленности, победителями признаны 14 учреждений УрФО (принимали участие 34 учреждения округа). В 2007 г. в целом по федеральному округу сохранилось ускорение роста объемов строительства жилья. За первое полугодие 2007 г. введено жилья общей площадью 1570,67 тыс. кв. м, что на 33,2% выше уровня аналогичного периода 2006 г., в том числе индивидуального жилья общей площадью 761,3 тыс. кв. м. Построено 16020 квартир (в I полугодии 2006 г. – 14402).
В первом полугодии 2007 г. по сравнению с 2006 г. рост цен на жилье замедлился. С апреля в крупных городах отмечается тенденция снижения цен темпами 0,2 – 0,3% в неделю. Объем жилищного кредитования за первое полугодие 2007 г. составил 22,43 млрд. руб. (за I полугодие 2006 г. – 7,5 млрд. руб.). Ставки по кредитованию населения снизились до 10,75-13,0%, сроки кредитования возросли до 30 лет, возраст граждан, которым предоставляется кредит, увеличен до 65 лет; сумма первого взноса по кредитам в отдельных случаях снизилась до 10%. В Ханты-Мансийском автономном округе-Югре по региональным программам ставки по жилищному кредитованию отдельных категорий населения снижены до 5%. На модернизацию объектов коммунальной инфраструктуры с целью снижения уровня ее износа субъектами Федерации на 2007 г. выделено 8418,81 млн руб. В Уральском федеральном округе ведется строительство, реконструкция и модернизация 26 животноводческих комплексов и ферм (в аналогичный период 2006 г. работы шли по 23 объектам). В первом полугодии 2007 г. в эксплуатацию введено пять животноводческих комплексов и ферм, в которых содержится около 3200 голов импортного и отечественного племенного скота. Благодаря национальному проекту «Развитие АПК» с начала его реализации на 106,7% увеличилось количество сельскохозяйственных потребительских кооперативов. Оживление сельскохозяйственного сектора экономики, вызванное реализацией национального, проекта способствовало успешному проведению посевной кампании.
20.07.2007 15:42:00 GMT

Moody's подтвердило рейтинги ипотечных бумаг "ДельтаКредита" [Интерфакс]
Москва. 20 июля. ИНТЕРФАКС-АФИ - Международное рейтинговое агентство Moody's Investors Service подтвердило рейтинги нот, выпущенных ирландской Red & Black Prime Russia MBS No. 1 Limited с целью секьюритизации ипотечных кредитов, выданных банком "ДельтаКредит" и некоторыми его банками-партнерами.
Как сообщается в пресс-релизе агентства, рейтинг старших нот класса А с плавающей процентной ставкой на сумму $173,2 млн подтвержден на уровне "А2", рейтинг мезонинных нот класса В с плавающей процентной ставкой на сумму $14,5 млн - на уровне "Baa2" и рейтинг младших нот класса С с плавающей процентной ставкой на сумму $18,6 млн - на уровне "Ba2".
Рейтинги нот пересматривались в связи с понижением долгосрочного рейтинга депозитов банка в национальной валюте по международной шкале до "A3" с "A2" в рамках пересмотра методологии расчета рейтингов Moody's, отмечается в сообщении.
Банк "ДельтаКредит" по итогам первого квартала 2007 года занял 103-е место по размеру активов в рэнкинге "Интерфакс-100", подготовленном "Интерфакс-ЦЭА".
20.07.2007 17:07:00 GMT

В Орджоникидзевском районе Екатеринбурге в этом году будет сдано порядка 100 тысяч квадратных метров жилья [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Глава города Аркадий Чернецкий в пятницу проинспектировал процесс жилищного строительства, ведущегося на территории Орджоникидзевского района,- сообщает пресс-служба мэрии.
Глава Екатеринбурга отметил, что в последнее время ситуация с возведением жилых объектов на территории Уралмаша и Эльмаша значительно улучшилась. "Раньше здесь сдавалось по 15-20 тысяч квадратных метров в год,- сказал Аркадий Чернецкий.- В 2006 произошел рывок, и в районе введено жилье общей площадью более 80 тысяч квадратных метров. В 2007 году здесь планируется сдать уже более 100 тысяч, что составит одну восьмую часть от всего запланированного к сдаче в Екатеринбурге объема жилья. Такой резкий рост застройки - результат того, что в районе решена проблема Северных очистных сооружений". Напомним, что в 2004 году аэрационная станция была запущена после реконструкции, ее мощности были увеличены практически в два раза. Это было крайне необходимо Орджоникидзевскому району, где несколько лет новое строительство тормозилось именно из-за неспособности Северных очистных сооружений принять дополнительные канализационные стоки. Параллельно с запуском новых мощностей увеличились темпы возведения не только жилых, но и нежилых объектов.
В настоящее время в Орджоникидзевском районе комплексно застраивается несколько достаточно больших площадок. Одну из них - в границах улиц Старых Большевиков-Красных Командиров-Кобозева-Шефской - возводит холдинг "Эльмаш-строй". Неподалеку "растет" жилой комплекс компании "Nova-Строй". Он находится в районе улиц Шефской-Совхозной-Таганской-Фрезеровщиков.
Подводя итоги объезда строительных площадок, Аркадий Чернецкий отметил, что все жилье в Орджоникидзевском районе, которое по планам должно быть возведено в этом году, строители сдадут в эксплуатацию во время.
20.07.2007 18:50:00 GMT

В федеральный бюджет заложены деньги на переселение из ветхого жилья [Первый канал]
Президент подписал закон о внесении изменений в федеральный бюджет на нынешний год. По этому документу, средства от продажи активов нефтяной компании ЮКОС за долги по налогам будут направлены на развитие инфраструктуры и жилищного комплекса - на строительство и реконструкцию дорог, капитальный ремонт домов и переселение из аварийного жилья.
Каково его обитателям сейчас - в этих домах земля буквально уходит из-под ног, а восход солнца видно через щели в стене.
Сырые стены и заплесневевшие от дождей потолки - теперь это часть домашнего антуража пенсионерки Валентины Михайловны. Прогнивший пол, если еще и не провалился совсем, то только потому, что она знает, куда безопаснее всего наступить. Барак, в котором живет она и еще несколько пенсионеров, в начале прошлого века построили для работников шахты Юбилейная. После закрытия шахты дом передали в ведение муниципалитета. Такие старожилы, как Елена Андреевна, утверждают, что ремонта эти стены не видели полвека. Да что там ремонта! У жильцов есть документ этого года, где городские коммунальщики сообщают - дом, по адресу : город Шахты, Южное Крыло, 25, в списках ветхого жилья не числится.
Елена Фисенко, пенсионерка: "Развалюха это. У нас уже 2 дома сгорело от замыкания, потому что все стены мокрые. Это гроб с музыкой и все!"
Таких бараков на окраинах города много. Они достались городу по наследству от закрывшихся шахт. Сегодня официально признаны ветхими более 1000 домов. Как решить эту проблему быстро и безболезненно - чиновники пока не знают. Деньги на переселение выделяются, но их катастрофически не хватает. В этом году городу Шахты выделили более 4,5 миллионов рублей.
Леонид Сикач, директор муниципального учреждения управления ЖКХ города Шахты: "Нет, нет. Средств не хватает. По нашим оценкам более 2 миллиардов рублей нужно, чтобы произвести отселение".
Валентина Михайловна пьет успокоительные лекарства и пока еще не знает, что местные чиновники все-таки признали их дом ветхим. Правда, непонятно, когда старушки дождутся благоустроенных квартир.
Шахты - всего лишь один из городов Ростовской области. Но ситуация здесь, довольно таки, типичная. На всем Дону процесс отселения людей из ветхого жилья происходит очень медленно! Многие годами живут в аварийных домах, ежедневно подвергая свою жизнь опасности. Исключением в этом смысле не стал даже Ростов.
Наглядный пример - центр города, дорогая земля, рядом с элитной новостройкой - дом, который рухнет, вот-вот. Людмила Ивановна только вздыхает - никто и никогда! - не предлагал им отсюда переехать.
Людмила Шевченко, пенсионерка: "Пришла комиссия. Я говорю - посмотрите, камни сыплются, а они говорят - возьмите палку и тык-тык, чтоб сразу обвалилось. Посоветовали и пропали!"
А этот дом, построенный в начале прошлого века, и вовсе скоро развалится надвое. Сквозь такие щели жильцы каждое утро встречают солнце. Их обещали отселить через три года. Если стены, конечно, выстоят.
20.07.2007 19:22:00 GMT