За полгода в Приморье сдано в эксплуатацию более 106 тыс. кв. м жилья [ИА REGNUM]
В Приморском крае за счет всех источников финансирования в первом полугодии 2007 года сданы в эксплуатацию жилые дома общей площадью 106,7 тыс. кв. м, на 25,6% больше, чем за соответствующий период 2006 года. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили 18 июля в Приморкрайстате.
В общем вводе жилья 71% (75,8 тыс. кв. м) составляют жилые дома, введeнные индивидуальными застройщиками. Ввод жилья населением по сравнению с январем-июнем 2006 года увеличился на 34%. За счет бюджетных средств жилые дома за полугодие не вводились. В сельской местности построено 17,5 тыс. кв. м жилья (16,4% введенного жилья по краю), на 34,4% больше, чем в первом полугодии 2006 года. Все жилье в сельской местности введено населением.
Ввод жилья осуществлeн в 30 городах и районах края, в 21 из них ввод жилья вырос по сравнению с январем-июнем 2006 года. Наибольший рост ввода жилья достигнут в Кировском, Хасанском, Партизанском, Пограничном районах и в г. Дальнереченске. Из общей площади введенных домов на Владивосток приходится 51%, на Уссурийский округ - 12,7%, на Находку - 8,7%. В краевом центре введено 54,4 тыс. кв. м жилых домов, 145,9%а к январю-июню 2006 года. В 28 городах и районах (кроме Владивостока и Уссурийска) жилье вводилось только за счет средств населения.
Средняя площадь одной квартиры, введенной в первом полугодии 2007 года, составила по краю 121,9 кв. м (в том числе построенной организациями - 95,4 кв. м, населением - 137,5 кв. м).
18.07.2007 05:23:00 GMT

"Тюментрансгаз" выделит 103 млн рублей на ремонт жилья в поселках Березовского района [Накануне.ru]
Генеральный директор ООО "Тюментрансгаз" Павел Завальный провел расширенное совещание в Югорске, на котором присутствовали глава Березовского района Владимир Мальцев, первый заместитель главы района Сергей Каплин, председатель комитета по управлению муниципальным имуществом Александр Шушканов, начальник управление жилищно-коммунального хозяйства Владимир Сивков.
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе главы Березовского района, на повестке дня стоял вопрос о передачи жилого фонда и объектов коммунального хозяйства, являющиеся федеральной собственностью и находящиеся во временном пользовании ООО "Тюментрансгаз" в муниципальную собственность Березовского района. Согласно утвержденного плана мероприятий по передаче объектов установлены сроки, назначены ответственные лица за выполнение данных мероприятий.
По итогам совещания было решено осуществить прием объектов в газовых поселках – Хулимсунт, Светлый, Приполярный в два этапа: в 2007 году – объекты жилищного фонда и в 2008 году – объекты коммунального хозяйства. В этом году для ремонтно-восстановительных работ передаваемых объектов ООО "Газпром" выделяет более 103 миллионов рублей.
18.07.2007 06:19:00 GMT

В Челябинске в этом году введут в эксплуатацию 600 тысяч квадратных метров нового жилья [Урал-пресс]
В Челябинске в 2007 году введут в эксплуатацию 600 тысяч квадратных метров нового жилья - две трети всех новостроек города.
Как сообщил корреспонденту «Урал-пресс-информ» глава города Челябинска Михаил Юревич, себестоимость осваиваемых строительных площадок выше, чем тех, которые находятся на территории с развитой инженерной и социальной инфраструктурой. Кроме того, существенное влияние на цену квадратного метра в Челябинске оказывают еще несколько факторов: за последние два года в четыре раза увеличилась стоимость строительных материалов, ощущается нехватка квалифицированных кадров. Несмотря на эти причины, Челябинск «строит» рекордное количество квадратных метров – 600 тысяч.
18.07.2007 06:35:00 GMT

В Челябинске 140 сирот получат квартиры в построенном для них доме [www.rian.ru]
ЧЕЛЯБИНСК, 17 июл - РИА Новости. В Челябинске 140 детей-сирот получат квартиры в специально построенном для них доме, сообщил РИА Новости во вторник глава города Михаил Юревич.
"В сентябре в Челябинске будет сдан в эксплуатацию первый дом для сирот. В доме 60 двух- и трехкомнатных квартир. Площадь комнат варьируется от 14 до 18 квадратных метров", - сказал собеседник агентства.
По его словам, в квартирах будет установлена вся необходимая сантехника, пластиковые окна, телефоны.
"С будущими жильцами будут заключены договоры социального найма", - отметил мэр Челябинска.
Он сообщил, что, по федеральному законодательству, расселением детей-сирот должен заниматься субъект федерации.
"Однако областное правительство передало эти полномочия муниципалитету, обеспечив соответствующим финансированием", - отметил Юревич.
Он сообщил, что в настоящий момент в городе 420 сирот, нуждающихся в обеспечении жильем.
"В ближайшее время мы готовы заложить уже второй дом для сирот. Для того, чтобы расселить всех челябинских детей, оставшихся без попечения родителей, нужно еще два таких дома", - сказал мэр Челябинска.
18.07.2007 07:03:00 GMT

В Ленинградской области приступили к масштабному жилищному строительству [СеверИнфо]
В Ленинградской области жилищные проекты становятся масштабнее, - передает ИГ "СеверИнфо" пресс-служба правительства Ленобласти. Хорошим подарком к 80-летию Ленинградской области стало начало строительства в 2007 году города Кудрово. Это первый масштабный проект жилищного строительства в регионе со времен постсоветского периода, в котором площадь жилой застройки превысила 1 млн. кв. метров, составив 1,5 млн. кв. метров жилья. Реализация подобных проектов готовится в Выборге, где будет построен жилой район на 31 тысячу жителей с общей площадью 300 тысяч кв. метров жилья; в Гатчине возведут жилой комплекс на 16 тысяч человек с общей площадью 400 тысяч кв. метров, куда войдут и объекты социальной сферы, а в Ново-Девяткино сдадут под новоселье 300 тысяч кв. метров на 20 тысяч человек. Реализация масштабных проектов по строительству жилых комплексов в Кудрово, Выборге, Гатчине, Тосно, Всеволожске и Ново-Девяткино позволит значительно превысить в жилищном строительстве показатели советского периода и достигнуть главной стратегической цели национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" - возможности улучшить жилищные условия всем желающим.
18.07.2007 07:41:00 GMT

Житель Югры не смог получить ипотечный кредит [ИА REGNUM]
Прокуратурой Югры проведена проверка по обращению жителя автономного округа об отказе в постановке на учет для получения государственной поддержки, сообщили 18 июля корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе окружной прокуратуры.
Установлено, что в апреле 2007 г. мужчина обратился в филиал АНО "Ипотечное агентство Югры" по Сургуту о постановке на учет для участия в подпрограмме "Ипотечное жилищное кредитование".
Директором филиала агентства постановке на учет для предоставления государственной поддержки гражданину было отказано, в связи с тем, что он является членом семьи собственников другого жилого помещения и не является нуждающимся в улучшении жилищных условий. Аналогичный ответ был также дан в Ипотечном агентстве Югры.
Прокурорская проверка показала, что отказ гражданину в постановке на учет незаконен. Ипотечному агентству Югры предписано устранить нарушения закона, и привлечь виновных должностных лиц к дисциплинарной ответственности.
18.07.2007 07:54:00 GMT

Предприятия Сочи планируют в 2008 году построить 800 тыс. кв. м социального жилья [ЮГА.ру]
Предприятия Сочи планируют в 2008 году построить 800 тыс. кв. метров социального жилья за счет средств федерального бюджета, сообщил главный архитектор города Олег Гусев. В 2007 году планируется сдать в строй 650 тыс. кв. метров социального жилья без учета строительства жилых домов инвесторами.
О.Гусев отметил, что в настоящее время сформирована программа строительства, проводятся подготовительные работы и формирование земельных участков.
18.07.2007 08:09:00 GMT

Министерство финансов не исключает возможности введения налога на элитную недвижимость [Время новостей]
Владельцы жилья в очередной раз напуганы слухами о фискальном наступлении государства на их собственность. Правительство готово конкретизировать готовящийся к принятию закон о налоге на недвижимость. В письме Торгово-промышленной палате, направленном в ответ на рекомендации III Всероссийского налогового форума, Министерство финансов сообщило, что готово рассмотреть вопрос о введении в рамках закона повышенных ставок налога на элитную недвижимость.
Идея введения дополнительного налогообложения "богатства" в самых разнообразных его вариациях -- от забракованного депутатами налога на роскошь до отвергнутых Мосгордумой новых ставок транспортного налога -- в последние полгода переживает бурный расцвет. Виновато ли в этом приближение федеральных выборов или дифференциация налогов в зависимости от доходов станет тенденцией в реформировании налоговой системы, сказать сложно. Но то, что реанимировать прогрессивную шкалу подоходного налога регулярно пытаются политики самого разного уровня, -- факт. Правда, в большинстве своем эти попытки носят популистский характер и заканчиваются, не доходя в Госдуме до второго чтения. А споры о вреде и пользе принятия законов, вводящих новые налоги для богатых в результате не выходят за рамки внутриведомственных или внутрипарламентских дискуссий. Однако информационный поток, направляемый обсуждениями этой темы, делает свое дело.
По данным социологических опросов, россияне в большинстве своем вполне сочувствуют тому, что государство может обложить их богатых соотечественников дополнительным налоговым бременем. Как показал июньский опрос ВЦИОМ, 57% россиян готовы поддержать инициативу о введении дополнительного налога на роскошь, понимая под роскошью элитную недвижимость -- виллы, коттеджи, большие квартиры, дорогие автомобили, антиквариат и драгоценности. При этом среди финансово неблагополучных россиян 45% считают такой налог полезным и справедливым, а среди хорошо обеспеченных -- лишь 39%.
Налог на элитную недвижимость прекрасно вписывается в общую канву налогового наступления на наиболее обеспеченные слои общества. По логике Минфина недвижимость повышенной комфортности, большой площади или находящаяся в признанных элитными районах необходимо облагать налогом с повышающими коэффициентами. Для жилья, занимаемого по социальным стандартам, земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, дач, гаражей и иной недвижимости, не относящейся к роскоши, предлагается использовать льготные ставки.
Минфин не исключил, что соответствующие поправки будут внесены ко второму чтению закона о налоге на недвижимость в Госдуме. Правда, по каким методикам будет определяться "элитность", финансовое ведомство не уточняет. Именно поэтому злорадствовать на предмет "снятия сливок" с богатых граждан не стоит. Подобные новации могут ударить по многим людям, отнюдь не считающим себя богатыми.
Ответить на вопрос, что такое элитное жилье, порой не могут даже профессиональные риэлторы. Элитными называют и дома в пределах "золотой мили", и отдельные раскрученные проекты малоэтажной точечной застройки в самом центре, и недавно отстроенную "резервацию" на берегу канала имени Москвы в Покровском-Стрешневе, и домовладения на Рублевском шоссе. С другой стороны, в рекламных проспектах названный элитным дом на поверку оказывается обычным монолитом с огороженной территорией, садиком, собственной котельной и подземной парковкой. Если же в определении "элитности" ориентироваться на уровень цен, то большинство квартир внутри Садового, а тем более Бульварного кольца элитными могут считаться по определению.
К какой категории жилья отнесет тот или иной дом рядовой клерк налоговой инспекции, можно только гадать. Особенно если учесть, что все большее распространение на рынке недвижимости получает термин "жилье бизнес-класса", спорам налогоплательщиков с налоговиками не будет конца: чиновник будет доказывать, что "бизнес-класс" гораздо "элитнее" типового стандарта, владелец квартиры, напротив, станет уверять, что типовые стандарты уже устарели. Еще менее понятно, как "элитность" жилья буде т определяться в регионах, где стандарты жизни существенно отличаются от столичных.
Минфин уверяет, что введение особого подхода к налогообложению дорогого имущества не самоцель, а лишь работа в рамках дифференциации налога на недвижимость. Однако все большее усложнение конструкции налога приводит к очередным срывам сроков принятия базового закона. Если три года назад сроками введения нового налога на недвижимость назывались 2007--2008 годы, теперь они сдвинулись к 2012--2014 годам. А пока идет время, казна больше теряет на взимании рассчитываемого, по данным БТИ, налога на имущество с собственников жилья, чем собирает.
18.07.2007 08:08:00 GMT

Цены на жилье в Приволжье выше, чем в Башкирии и Удмуртии [www.rian.ru]
НИЖНИЙ НОВГОРОД, 17 июл - РИА Новости, Жанна Воронова. В Приволжском федеральном округе (ПФО) самые высокие цены за один квадратный метр жилья на первичном рынке зафиксированы в Башкирии, Удмуртии и Нижегородской области - до 52,3 тысяч рублей, сообщил журналистам во вторник полпред президента РФ в ПФО Александр Коновалов.
"В первом полугодии в среднем по округу на первичном рынке квадратный метр стоил 33,5 тысяч рублей. Высокие показатели зафиксированы в Нижегородской области, где квадратный метр стоил 52,3 тысячи рублей, Удмуртии - 38,9 тысячи рублей, Башкирии - 35,9 тысячи рублей. Низкие показатели стоимости жилья отмечаются в Мордовии, Оренбургской, Пензенской и Саратовской областях. Здесь цена за квадратный метр колеблется от 20 до 24 тысяч", - сказал полпред.
На вторичном рынке в среднем по округу стоимость одного квадратного метра жилья составляет 32,3 тысячи рублей. Высокие цены отмечаются в Удмуртии - 47 тысяч рублей за квадратный метр, Башкирии - 46 тысяч рублей, Нижегородской области - 39 тысяч рублей.
Стоимость одного квадратного метра по итогам второго квартала на первичном рынке увеличилась на 3% по сравнению с первым кварталом, на вторичном рынке - снизилась на 3%.
Коновалов считает, что основными факторами, оказывающими влияние на рост рыночной стоимости жилья, являются увеличение стоимости строительных материалов и монтажных работ (10%), спроса на жилье за счет роста доходов населения и объема выдаваемых ипотечных кредитов (40%).
В частности, стоимость цемента выросла в Ульяновской области на 16%, в Пензенской, Нижегородской областях и Удмуртии - 20%, в Саратовской области - 25%. Объем выданных жилищных кредитов в округе за первое полугодие составляет более 60% от планового показателя на текущий год, уточнил полпред.
Он также сообщил, что в первом полугодии в Приволжском округе было введено 3,9 миллиона квадратных метров жилья, что по сравнению с 6 месяцами 2006 года, больше на 48%. Из 3,9 миллиона квадратных метров жилья 2,3 миллиона квадратных метров было построено индивидуальными застройщиками - это на 44% превышает показатель за аналогичный период прошлого года.
Наибольшие объемы ввода жилья, как и в прошлом году, зарегистрированы в Татарстане (один миллион квадратных метров), Башкирии (700 тысяч квадратных метров), Нижегородской области (400 тысяч квадратных метров). Наименьшие объемы ввода жилья отмечаются в Мордовии, Марий Эл и Кировской области.
18.07.2007 08:18:00 GMT

Не менее 900 тысяч кв метров жилья планируется построить в Югре [www.rian.ru]
ХАНТЫ-МАНСИЙСК, 15 июл - РИА Новости, Марина Дергунова. В Ханты-Мансийском автономном округе (ХМАО - Югра) в этом году планируется построить не менее 900 тысяч квадратных метров жилья, заявил во вторник заместитель председателя правительства автономного округа Алексей Сафиоллин на встрече с журналистами в Ханты-Мансийске.
"Эту цель планируется достичь с помощью инвестиций в строительную сферу. Благодаря созданию правительством Югры благоприятного инвестиционного климата, в 2006 году было пострено 755 тысяч квадратных метров жилой площади", - сказал Сафиоллин.
По его словам, современные темпы развития строительной отрасли предполагают, что к 2010 году в Югре будет ежегодно вводиться в строй 1,5 миллиона квадратных метров жилья.
18.07.2007 08:18:00 GMT

Россельхозбанк планирует впервые выпустить земельные облигации [www.rian.ru]
ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, 18 июл - РИА Новости, Оксана Гусева. Государственный Россельхозбанк (ОАО) планирует в 2008 году впервые в РФ с царских времен выпустить земельные облигации, заявил в среду председатель правления банка Юрий Трушин, совершающий рабочую поездку по Камчатке.
"Мы сегодня этот вопрос прорабатываем. У нас сегодня в залоге порядка 350 тысяч гектаров земли. Как 1 миллион возьмем, так начнем заниматься выпуском земельных облигаций", - сказал Трушин РИА Новости, добавив, что произойдет это ориентировочно в 2008 году.
Он напомнил, что в России такие бумаги, погашающиеся в фиксированный срок земельным участком, в последний раз выпускались еще до советских времен. "Это не так просто. Мы уже забыли, как это делается", - констатировал глава банка.
Трушин сообщил, что над проектом выпуска земельных облигаций работает специальная группа под руководством его заместителя Виктора Хлыстуна, который в 1990-х годах дважды занимал пост главы Минсельхозпрода РФ.
18.07.2007 08:18:00 GMT

Жилье для льготников [Администрация Волгоградской области]
88 семей Волгоградской области получили государственные жилищные сертификаты с начала 2007 года.
Все они - участники подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" федеральной целевой программы "Жилище" на 2007 год. Общая стоимость сертификатов - 79 млн. 369,3 тыс. рублей. Из них 34 млн. 780 тыс. рублей предназначались уволенным в запас и приравненным к ним лицам, 16 млн. 77,6 тыс. рублей - участникам ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, 28 млн. 23,3 тыс. рублей - вынужденным переселенцам, 488 тысяч рублей - гражданам, выехавшим из районов Крайнего Севера.
До конца текущего года в рамках этой подпрограммы свои жилищные условия смогут улучшить еще 221 волгоградская семья. На эти цели федеральный бюджет потратит 181 млн. 688,7 тыс. рублей.
В настоящее время готовятся распоряжения главы администрации Волгоградской области на выдачу 51 государственного жилищного сертификата на сумму 53 млн. 274,5 тыс. рублей. Их получат 4 семьи уволенных с военной службы, 14 семей участников ликвидации последствий радиационных аварий и 33 семьи вынужденных переселенцев.
18.07.2007 09:11:00 GMT

Россельхозбанк выпустит земельные облигации [ИА "Хакасия"]
Россельхозбанк планирует в 2008 году впервые в России с царских времен выпустить земельные облигации. О этом заявил в среду председатель правления банка Юрий Трушин, в ходе рабочей поездки по Камчатке. В настоящее время над проектом выпуска земельных облигаций работает спецгруппа банка, передают Вести.ru. "Мы сегодня этот вопрос прорабатываем. У нас сегодня в залоге порядка 350 тысяч гектаров земли. Как 1 миллион возьмем, так начнем заниматься выпуском земельных облигаций", - сказал Юрий Трушин, добавив, что произойдет это ориентировочно в 2008 году.
Он напомнил, что в России такие бумаги, погашающиеся в фиксированный срок земельным участком, в последний раз выпускались еще до советских времен. "Это не так просто. Мы уже забыли, как это делается", - констатировал глава банка.
Трушин сообщил, что над проектом выпуска земельных облигаций работает специальная группа под руководством его заместителя Виктора Хлыстуна, который в 1990-х годах дважды занимал пост главы Минсельхозпрода РФ.
18.07.2007 09:41:00 GMT

Сотрудники ОВД по Московскому округу города Рязани "по горячим следам" задержали квартирного вора [RZN.info]
Как сообщает пресс-служба УВД по Рязанской области, Вечером 17 июля из квартиры в д.9 по 1-му Тракторному поезду, где проживает 20-летний рязанец, был похищен музыкальный центр. Вор проник в жилище через открытый балкон. В ходе оперативно-розыскных мероприятий "по горячим следам" милиционеры ОВД по Московскому городскому округу совместно с сотрудниками батальона ППСМ задержали преступника. Им оказался 24-летний неработающий житель Рязани. Похищенное изъято.
18.07.2007 09:39:00 GMT

Правительство России выделило 240 млрд рублей на ремонт ветхого жилья. Кто получит деньги [Накануне.ru]
Правительство России выделило 240 млрд руб. на капитальный ремонт ветхого жилья в регионах.
Как передает корреспондент Накануне.RU, об этом на сегодняшней пресс-конференции сообщил вице-президент национального фонда развития рынка недвижимости Владимир Деросиненко. Он также отметил, что деньги будут выделятся из регионального муниципального бюджета за счет средств созданного фонда. Кроме того, 5% средств должны будут внести собственники домов, но это под силу далеко не всем.
Деньги перечислят на отдельные счета собственников домов, однако руководству непосредственного управления домами отдельные счета создаваться не будут.
18.07.2007 09:46:00 GMT

Свердловский и татарский парламенты объединятся в работе в сфере жилья [www.rian.ru]
ЕКАТЕРИНБУРГ, 18 июн - РИА Новости - Урал, Оксана Гребенник. Соглашение между парламентами Свердловской области и Татарстана позволит объединить усилия в реализации нацпроекта в сфере доступного жилья. Об этом в понедельник заявили участники подписания документа председатель госсовета Татарстана Фарид Мухаметшин, председатель областной думы Законодательного собрания Свердловской области Николай Воронин и его коллега, председатель палаты представителей заксобрания Юрий Осинцев.
"Нам интересен опыт Татарстана в области применения нацпроекта "Доступное жилье", в частности Татарстан опережает Свердловскую область по показателю строительства жилья на одного жителя", - сказал Осинцев.
По его словам, также интересен опыт коллег в сфере землепользования (в Татарстане нет ни одного гектара брошенных земель). Татарстану интересен опыт работы двухпалатного парламента в Свердловской области.
Кроме того, в республике сумели реализовать программу переселения жителей из ветхого жилья. Новые квартиры обрели 35 тысяч семей, это большой показатель, отметил в свою очередь Воронин.
Соглашение подписано в понедельник на законодательном собрании Свердловской области. Как отметил Воронин, это первое соглашение заксобрания с представительным органом республики РФ, до этого были подписаны шесть подобных документов с парламентами краев и областей.
Примечательно то, что Мухаметшин десять лет назад в качестве председателя правительства республики подписывал соглашение о сотрудничестве со Свердловской областью. "Документ исправно работал", - добавил Фарид Мухаметшин.
18.07.2007 09:48:00 GMT

Свердловский и татарский парламенты объединятся в работе в сфере жилья [www.rian.ru]
ЕКАТЕРИНБУРГ, 18 июн - РИА Новости - Урал, Оксана Гребенник. Соглашение между парламентами Свердловской области и Татарстана позволит объединить усилия в реализации нацпроекта в сфере доступного жилья. Об этом в понедельник заявили участники подписания документа председатель госсовета Татарстана Фарид Мухаметшин, председатель областной думы Законодательного собрания Свердловской области Николай Воронин и его коллега, председатель палаты представителей заксобрания Юрий Осинцев.
"Нам интересен опыт Татарстана в области применения нацпроекта "Доступное жилье", в частности Татарстан опережает Свердловскую область по показателю строительства жилья на одного жителя", - сказал Осинцев.
По его словам, также интересен опыт коллег в сфере землепользования (в Татарстане нет ни одного гектара брошенных земель). Татарстану интересен опыт работы двухпалатного парламента в Свердловской области.
Кроме того, в республике сумели реализовать программу переселения жителей из ветхого жилья. Новые квартиры обрели 35 тысяч семей, это большой показатель, отметил в свою очередь Воронин.
Соглашение подписано в понедельник на законодательном собрании Свердловской области. Как отметил Воронин, это первое соглашение заксобрания с представительным органом республики РФ, до этого были подписаны шесть подобных документов с парламентами краев и областей.
Примечательно то, что Мухаметшин десять лет назад в качестве председателя правительства республики подписывал соглашение о сотрудничестве со Свердловской областью. "Документ исправно работал", - добавил Фарид Мухаметшин.
18.07.2007 09:48:00 GMT

Конгрессмены будут в среду критиковать главу ФРС США за проблемы на ипотечном рынке [Интерфакс]
Вашингтон. 18 июля. ИНТЕРФАКС-АФИ - Глава Федеральной резервной системы (ФРС) Бен Бернанке во время выступления в среду в Сенате и Палате представителей Конгресса США столкнется с критикой парламентариев, обеспокоенных ситуацией в сфере ипотечного кредитования и недостаточно активным, по их мнению, осуществлением ЦБ своих регулятивных функций, пишут американские СМИ.
Председатель банковского комитета Палаты представителей Бэрни Франк выступил даже с угрозой, что часть функций ФРС в сфере регулирования банковских услуг может быть передана другим ведомствам, если ЦБ не приступит до осени к реальным действиям, пишет The Wall Street Journal.
Пока не ясно, какие изменения может внести ЦБ в практику регулирования банков и финансовых компаний, однако эти изменения могут коснуться ряда норм - начиная от кредитных карт и кончая штрафами за ипотечные кредиты.
Во вторник, накануне отчета Б.Бернанке, ФРС заявила, что реализует пилотную программу с другими государственными ведомствами, чтобы усилить надзор за кредитными организациями.
ФРС в последние годы стала единственным государственным органом, регулирующим банковскую деятельность. Однако она предпочитала не использовать агрессивно эти рычаги, а старалась следовать более мягкому, рыночному подходу, стимулируя, в частности, более активно раскрытие банками информации. Это позволило банкам ввести новые, более гибкие виды ипотечного кредитования.
Однако, например, кредиты с плавающей процентной ставкой, которые были привлекательными несколько лет назад и агрессивно продвигались банками, затем оказались для многих потребителей не по карману - после 17 подряд повышений базовой процентной ставки ФРС (с 1% до 5,25%).
Б.Бернанке, отвечая критикам, заявил недавно, что ФРС может запретить некоторые виды кредитования, которые вводят потребителей в заблуждение и невыгодны для них. В июне ФРС уже приняло меры по ужесточению правил выдачи ипотечных кредитов, чтобы избежать дальнейшего роста просрочки по закладным.
Однако законодатели считают шаги Б.Бернанке в области защиты потребителей банковских услуг недостаточными, отмечает агентство Bloomberg.
В 2002-2008 в США было выдано около $2,3 трлн ипотечных кредитов категории subprime, на них приходится около 20% от общего объема ипотечных кредитов в США, предоставленных в 2006 году.
Уровень просрочек по этим наиболее рискованным кредитам вырос в первом квартале до 13,77% с 11,5% год назад, что связано как с ростом процентных ставок в США, так и с общим спадом на рынке жилья, который вызвал снижение цен на жилые дома.
Выступление Б.Бернанке в финансовом комитете Палаты представителей, посвященное вопросам политики ФРС, начнется в 10 утра по вашингтонскому времени в среду, 18 июля. В четверг в это же время он выступит в сенатском комитете - с аналогичным по содержанию докладом, а затем ответит на вопросы парламентариев.
Рынок сейчас не ожидает изменения процентных ставок американского ЦБ вплоть до конца текущего года.
Как ожидается, Б.Бернанке в среду подтвердит, что ЦБ будет продолжать держать паузу. При этом, как ожидают эксперты, глава ФРС может скорректировать некоторые экономические прогнозы - в частности, немного понизить прогноз инфляции (до 2% в 4-м квартале) и незначительно уменьшить прогноз роста ВВП.
При этом он, скорее всего, повторит, что инфляция остается основным поводом для озабоченности ФРС, так как инфляция низка, а экономический рост в стране ускоряется.
В мае показатель базовой инфляции в США впервые за последнее время опустился ниже 2% - до 1,9%, то есть вошел в рамки коридора в 1-2%, который ФРС считает целевым.
18.07.2007 10:08:00 GMT

Национальный фонд развития рынка недвижимости: Уплотнительная застройка может исчезнуть к 2011 году. Муниципалитеты в эт... [Накануне.ru]
Федеральное законодательство приняло закон о Фонде содействия реформированию ЖКХ. Фонд получил статус государственной корпорации с ограниченным сроком действия до 2012 года с объемом финансирования 240 млрд руб.
Как передает корреспондент Накануне.RU, на сегодняшней пресс-конференции вице-президент Национального фонда развития рынка недвижимости Владимир Герасименко сообщил, что для того чтобы региональным и местным властям получить деньги фонда, нужно выполнить ряд очень значимых условий.
Так, необходимо привлечь в жилищно-коммунальную сферу частный бизнес. В первый год деятельности фонда доля частного бизнеса должна быть не менее 25%. К 2011 году доля частного бизнеса должна составлять уже не менее 80%. Он отметил, что доведение этой доли практически до 100% является чрезмерным, поскольку государство может лишиться контроля за установлением тарифов на коммунальные услуги.
Кроме того, к 2011 году до 20% должно быть увеличено количество ТСЖ, управляющих жилыми помещениями. На данный момент около 50% не определились с формой собственности жилья, 2% – избрали непосредственное управление, около 8% – ТСЖ и остальные выбрали управляющих компаний. Таким образом, стоит задача увеличить ТСЖ почти в 2,5 раза.
Также к 1 января 2011 года органы местного самоуправления должны подготовить проекты по формированию земельных участков под многоквартирными домами за счет средств регионального и местного бюджетов. Однако чиновники не спешат проводить межевание, поскольку не заинтересованы в этом – пока эта процедура не пройдена, земля находится в муниципальной собственности. А граждане имеют право на гораздо большую площадь, чем им это отводится сейчас – примерно на треть.
Однако если формирование земельных участков и их постановка на кадастровый учет будут проведены, то практика уплотнительной застройки уйдет навсегда, потому что жители домов не допустят, чтобы на их земельном участке велась точечная застройка жилого дома или нового коммерческого объекта.
18.07.2007 10:30:00 GMT

МВД будет оплачивать половину стоимости квартиры милиционера [Российская Газета]
Руководство МВД предложило ввести систему кредитования для приобретения жилья. Заместитель начальника правового департамента Илья Кучеров считает, что МВД учитывает опыт минобороны и пойдет, как говорится, другим путем:
- Жилищный сертификат не будет выдаваться вне зависимости от того, нуждается человек в получении жилья или нет. Наши сотрудники смогут получить жилье прим выслуге уже 10 лет, а не 20, как в оборонном ведомстве, - заявил Илья Кучеров.
По его словам, ипотечный кредит на 50 процентов будет погашаться из федерального бюджета. Другая половина - самим милиционером. Такому сотруднику, считают в МВД, станет выгодно оставаться служить в милицейской системе, чтобы продолжать получать финансирование на погашение кредита. Таким образом, ипотека станет объективно сохранять и укреплять кадры.
Вместе с тем, как рассказали корреспонденту "Российской газеты" в МВД, есть серьезная проблема в реализации этих сертификатов.
Стоимость одного квадратного метра, установленная Минрегионом России, далека от реальной цены. Поэтому приобретается на сертификаты примерно только 10-15 процентов жилья от заявленной потребности.
С другой стороны, когда сертификаты наполнятся реальной стоимостью, возникнет проблема их дефицита. Ведь на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий состоят свыше 140 тысяч семей милиционеров и военнослужащих Внутренних войск.
В МВД корреспонденту "РГ" рассказали, что помимо ипотечного кредитования ведется и строительство ведомственного жилья. В год вводится свыше 20 жилых домов.
Михаил Фалалеев
18.07.2007 10:34:00 GMT

Татарстан в I полугодии вдвое увеличил ввод жилья [Интерфакс]
Казань. 18 июля. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - Ввод жилья в Татарстане в первом полугодии составил 927,4 тыс. кв. метров, что вдвое превышает показатель января-июня 2006 года, сообщили агентству "Интерфакс-Поволжье" в пресс-службе министерства строительства, архитектуры и ЖКХ республики.
По данным пресс-службы, за 6 месяцев введено 45,7% годового задания по строительству. В том числе предприятия и организации ввели 395,3 тыс. кв. метров многоэтажного жилья, что в 2,2 раза больше, чем за аналогичный период 2006 года. Населением построено 532,1 тыс. кв. метров индивидуального жилья, что превышает показатель первого полугодия 2006 года в 1,9 раза.
Как сообщалось, всего в Татарстане в 2007 году планируется ввести 2,03 тыс. кв. метров жилья.
18.07.2007 11:07:00 GMT

Губернатор Шанцев предлагает строить жилье на месте садовых массивов, расположенных в черте Нижнего Новгорода [Интерфакс]
Нижний Новгород. 18 июля. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - Губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев считает нерациональным использование земли в областном центре, где в Автозаводском районе порядка 2 000 гектар земли занято садами.
"Честно говоря, это домики, которые больше похожи на собачьи будки. Немного городов в России, где такое можно увидеть. Надо решать эту проблему", - заявил губернатор по итогам осмотра микрорайона "Молодежный" в Автозаводском районе Нижнего Новгорода.
Как сообщили агентству "Интерфакс-Поволжье" в пресс-службе главы региона, В.Шанцев предлагает строить на месте садовых массивов, расположенных в черте Нижнего Новгорода, жилье.
При этом В.Шанцев отметил, что существует три способа решения данной проблемы: предоставление компенсации владельцам садовых участков, предоставление аналогичного участка в пригороде или предоставление квартиры взамен садового участка.
"У нас в пригороде освобождается большое количество сельскохозяйственных земель. На них можно построить цивилизованные домики и предоставить их людям", - привели в пресс-службе слова губернатора.
18.07.2007 11:07:00 GMT

На ипотечный рынок Челябинской области пришел сильный игрок [Урал-пресс]
На ипотечный рынок Южного Урала пришел новый игрок.
Сегодня, 18 июля, Москоммерцбанк, стратегический партнер одного из крупнейших банков СНГ Казкоммерцбанка, открыл свой филиал в Челябинске. Банк готов предложить жителям региона 12 программ ипотечного кредитования. По словам директора филиала КБ в Челябинске Натальи Шуваловой, помимо традиционных ипотечных кредитов, банк предложит уникальный продукт – «бизнес-ипотека», то есть кредит на приобретение под залог нежилой недвижимости, а также на покупку жилой недвижимости с целью перевода ее в нежилую. По этой программе физические лица смогут приобрести коммерческую недвижимость (помещения под офисы, магазины, склады) в кредит от 12 процентов годовых в долларах США. В Москве и Санкт-Петербурге Москоммерцбанк совершает 70 процентов ипотечных сделок через риэлторов и брокеров. Такую же политику банк будет выстраивать и в Челябинске. Еще за месяц до открытия банка были проведены переговоры и достигнуты предварительные договоренности о сотрудничестве с ведущими риэлторами и застройщиками. Преимущества ипотечных предложений Москоммерцбанка – качество обслуживания, быстрота и простата получения кредитов. Ббанк работает напрямую с риэлторами, банк умеет заключать сделки и решение о выдачи кредитов выдается в течение 24 часов. По мнению первого заместителя правления банка Альберта Хисаметдинова, несмотря на высокий уровень конкуренции в банковском секторе Челябинска и области, Москоммерцбанк имеет все шансы до конца года войти в тройку лидеров в регионе по объемам выдачи ипотечных кредитов.
18.07.2007 11:12:00 GMT

Ипотечные кредиты в платежных терминалах [Credcard.ru]
"Московское Ипотечное Агентство" внедряет новую услугу для своих клиентов - погашение ипотечных кредитов через сеть платежных терминалов "Элекснет". Это крупнейшая сеть терминалов в Москве и Московской области.
Процедура зачисления денег проста. Клиентам достаточно ввести в терминале "Элекснет" номер и пароль к своей "Записной книжке" (личному кабинету), выбрать кнопку "МИА" и внести деньги. Зачисление происходит не позднее следующего рабочего дня. КБ "МИА" и "Элекснет" обязуются автоматически предоставить доступ каждому существующему и новому клиенту банка к его личному кабинету на сайте "Элекснет". При этом каждая созданная "Записная книжка" уже будет иметь сохранeнные индивидуальные параметры платежа для каждого клиента.
18.07.2007 11:44:00 GMT

Ввод жилья в Оренбургской области в I полугодии вырос лишь на 1% [Интерфакс]
Оренбург. 18 июля. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - Ввод жилья в Оренбургской области в январе-июне текущего года составил 228 тыс. кв. метров, что лишь на 1% превышает показатель первого полугодия 2006 года и составляет всего 30,4% от плана ввода жилья на 2007 год, сообщили агентству "Интерфакс-Поволжье" в пресс-службе правительства региона.
По словам собеседника агентства, до начала лета темпы роста ввода жилья в Оренбуржье были заметно выше, но в июне строительство резко сократилось. "Это, в основном, произошло из-за невыполнения графика ввода жилья по городу Оренбургу и Оренбургскому району", - отметил он.
По словам представителя пресс-службы, в настоящее время министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области разрабатывает ряд мероприятий, призванных обеспечить существенное увеличение объемов жилищного строительства.
18.07.2007 12:07:00 GMT

Финансирование программы "Молодым семьям - доступное жилье" увеличат в Иркутске [Интерфакс]
Иркутск. 18 июля. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - В Иркутске в 2008 году финансирование программы "Молодым семьям - доступное жилье" будет увеличено до 40 млн рублей.
Как сообщает пресс-служба мэрии города со ссылкой на руководителя аппарата мэра Иркутска Елену Войцехович, ранее на эту программу в бюджете города было запланировано 34 млн рублей.
Таким образом, в 2008 году деньги, необходимые для внесения первоначального взноса при покупке жилья, получат 200 молодых семей, говорится в сообщении.
Как отмечается в пресс-релизе, в этом году более 100 молодых семей справят новоселье в рамках муниципальной программы.
18.07.2007 12:07:00 GMT

До конца года в Туве введут в строй более 26 тыс. кв. м жилья [ИА REGNUM]
В рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" Тува взяла обязательства в 2007 году ввести в строй 26,3 тыс. кв. метров жилья. Об этом заявил в своем послании председатель правительства республики Тува Шолбан Кара-оол.
Среди существующих проблем строительства в муниципальных образованиях им были отмечены не только дефицит финансовых средств, но и устаревшая градостроительная документация, отсутствие площадок, оборудованных коммунальной инфрастуктурой. Основной проблемой при подготовке проектной документации является отсутствие технических условий на тепло и электроснабжение объектов строительства.
Шолбан Кара-оол отметил, что "руководителям муниципальных образований нужно усилить ответственность за качество жизни населения, создание благоприятных условий для стабильной социально-политической обстановки в муниципалитетах, постоянно заниматься укреплением экономики муниципальных образований, расширением налогооблагаемой базы за счет оживления производства".
18.07.2007 12:23:00 GMT

Регионы получат дополнительные средства на аварийное жилье и дороги [ИА REGNUM]
18 июля Владимир Путин подписал закон, вносящий изменения в расходование средств федерального бюджета на 2007 г., сообщает ИА REGNUM . Согласно документу, который вступает в силу со дня его официального опубликования, на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и на переселение граждан из аварийного жилищного фонда будут дополнительно выделены 10 млрд руб. (первоначально в бюджете предполагалось направить на эти цели порядка 1 млрд руб.). Напомним, что эта поправка возникла после послания президента Федеральному Собранию в апреле этого года, в котором правительству и парламентариям было предложено принять адекватные меры в связи с бедственным положением в сфере ЖКХ. Еще один закон, который находится на подписи у президента, предполагает создание Фонда содействия реформированию ЖКХ. 240 млрд руб. из этого фонда в течение 5 лет будут направлены на расселение аварийного жилья и на проведение капитальных ремонтов по стране.
Кроме того, около 20 млрд руб. будет предоставлено бюджетам городов (поселков городского типа) на развитие улично-дорожной сети. На строительство и реконструкцию автомобильных дорог общего пользования и искусственных сооружений на них, в том числе в границах поселений, муниципальных районов, городских округов, а также связывающих населенные пункты сельских дорог, будут направлены средства в объеме 7,8 млрд руб. На строительство и реконструкцию автомобильных дорог федерального значения дополнительно предусмотрено 2,2 млрд руб.
1,9 млрд руб. будет направлено на финансирование расходов, связанных с созданием Президентской библиотеки имени Бориса Ельцина .
Также предполагается увеличить средства, предусмотренные на покрытие долгов Федерального фонда обязательного медицинского страхования за 2006 г. перед поставщиками лекарственных препаратов и фармацевтическими компаниями в рамках системы дополнительного лекарственного обеспечения (до 10 млрд руб.).
Сумму в объеме до 47,9 млрд руб. предполагается направить на финансирование базовой части трудовой пенсии, на ежемесячные денежные выплаты отдельным категориям граждан, на оплату стоимости проезда пенсионерам, проживающим в районах Крайнего Севера и приравненным к ним местностях, к месту отдыха и обратно и других выплат, финансирование которых осуществляется за счет средств федерального бюджета, а также на централизованную закупку лекарственных средств, предназначенных для лечения ряда заболеваний в порядке и по перечню, определяемым правительством РФ.
18.07.2007 12:38:00 GMT

В Новотроицке действует программа "Жилье молодым" [Новости Оренбурга]
В 2005 году прошли выборы главы муниципального образования город Новотроицк. За выборную кампанию поступило более 5 тысяч обращений и наказов избирателей. Почти за два года выполнено более 27% обращений граждан. Так, например, остро стоял вопрос о работе участковых милиционеров. Сегодня создана целая система работы этого подразделения ОВД, четко налажена обратная связь населения с данным структурным подразделением. В июне работа участковых милиционеров была заслушана населением по месту жительства. В обращениях также остро стоял вопрос о решении жилищной проблемы молодых семей. На сегодня в Новотроицке действует программа "Жилье молодым", в результате которой 108 семей получили субсидии на приобретение жилья, в том числе 50 семей - за счет средств МО город Новотроицк. Создана комиссия при главе города, которая контролирует работу предвыборных наказов. Пресс-центр Администрации г. Новотроицка
18.07.2007 12:50:00 GMT

Снижение цен на рынке загородной недвижимости Санкт-Петербурга [Коттедж.ru]
Санкт-петербургская компания "Особняк" предлагает покупателям загородную недвижимость по "летним" ценам.
На сегодняшний день "Особняк" реализует четыре коттеджных поселка. "Жемчужина Разлива" в Курортном районе на озере Сестрорецкий Разлив, "Элегия", "Новый Мир" и "Парквэй" в Репино-Ленинском.
В течение июля в них будет действовать данная схема скидок: "Новый Мир" - 7%, "Жемчужина Разлива" - 5%, в поселке "Парквэй" будет действовать специальная цена.
18.07.2007 13:04:00 GMT

В Армении 502 семьи беженцев и жителей зоны бедствия получили жилье [www.rian.ru]
ЕРЕВАН, 18 июл - РИА Новости, Гамлет Матевосян. В Армении 502 семьи беженцев и жителей зоны, пострадавшей от разрушительного землетрясения в декабре 1988 года, получили жилье. Об этом заявил в среду министр градостроительства Вардан Варданян на встрече с президентом Робертом Кочаряном, сообщили РИА Новости в пресс-службе главы армянского государства.
В ходе встречи были обсуждены вопросы строительства жилья и школ. В частности, Варданян представил результаты начатых в 2006 году и завершенных в июне 2007 года программ, согласно которым обеспечены жильем 502 семьи беженцев и зоны бедствия.
Он сообщил, что в основном, закончены также работы по строительству и капитальному ремонту школ, а находящиеся в процессе проекты будут завершены в предусмотренные сроки.
Кочарян указал на важность повышения качества строительства и поручил министру проявить последовательность в данном вопросе.
18.07.2007 13:06:00 GMT

В этом году в Подмосковье будет введено более 1 кв. метра жилья на каждого жителя - министр строительства [Интерфакс]
Люберцы (Московская область). 18 июля. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - В 2007 году в Подмосковье будет введено в строй свыше 1 кв. метра жилья на каждого жителя региона, сообщил министр строительства Подмосковья Евгений Серегин в среду на расширенном заседании коллегии Минстроя Московской области.
"В первом полугодии мы построили 2,4 млн кв. метров жилья, однако ввод основных объектов у нас ожидается в третьем и четвертом квартале, до конца года мы должны ввести в строй 6,7 млн кв. метров жилья", - подчеркнул Е.Серегин.
Он добавил, что сейчас население Подмосковья составляет 6 млн 652 тыс. человек. Таким образом, подмосковные строители выполнят поставленную губернатором задачу вводить в год не менее одного кв. метра жилья на каждого жителя области.
Е.Серегин пояснил, что в 2007 году общий объем жилого фонда в Подмосковье достигнет 180 млн кв. метров и составит более 30 кв. метров на душу населения.
"Этот показатель станет рекордным для Российской Федерации". - подчеркнул Е.Серегин.
18.07.2007 13:08:00 GMT

В Подмосковье за 15 лет построят более 100 млн кв. метров жилья - министр правительства [Интерфакс]
Люберцы (Московская область). 18 июля. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - В близлежащие 15 лет в Подмосковье будет построено более 104 млн кв. метров жилья, сообщил министр строительства региона Евгений Серегин в среду на расширенной коллегии министерства строительства Московской области в подмосковных Люберцах.
"Сегодня контракты заключены на строительство 64 млн кв. метров жилья, реализацию трех национальных проектов комплексной застройки - это еще свыше 30 млн кв. метров жилья, и на стадии строительства находится 18 млн кв. метров", - пояснил Е.Серегин.
Он добавил, что сейчас в Подмосковье реализуются три проекта комплексной застройки - микрорайон "Рублево-Архангельское" общей площадью жилья 3,5 млн кв. метров, жилой микрорайон "Большое Домодедово" на 12 млн кв. метров вблизи аэропорта Домодедово и микрорайон "Коммунарка" на Калужском шоссе также на 12 млн кв. метров.
По словам Е.Серегина, "проекты комплексной застройки будут реализованы в течение близлежащих трех-пяти лет, согласно обязательствам, взятым на себя Подмосковьем".
18.07.2007 13:08:00 GMT

Государственные пенсионные фонды США не страдают от кризиса на рынке ипотечных бумаг [Интерфакс]
Нью-Йорк. 18 июля. ИНТЕРФАКС-АФИ - Государственные пенсионные фонды США не страдают от кризиса на рынке облигаций, обеспеченных долговыми обязательствами (collateralized debt obligations, CDO), в частности, ипотечными кредитами, поскольку в их портфелях либо нет этих бумаг, либо они занимают крайне незначительную долю, пишет газета The Wall Street Journal.
"У нас есть CDO на $140 млн, но они представляют собой менее 0,1% общего объема наших активов", - заявил представитель California Public Employees' Retirement System (Calpers) Кларк МакКинли.
Основная часть принадлежащих Calpers CDO - $100 млн - обеспечена банковскими кредитами. Calpers является крупнейшим пенсионным фондом США.
California State Teachers' Retirement System, портфель которого составляет $171 млрд, имеет "очень мелкие" вложения в облигации, обеспеченные ипотечными кредитами заемщиков с низким уровнем кредитоспособности (subprime), и не видит угрозы от CDO, заявила представительница фонда Шерри Ресер.
Как отметил пресс-секретарь New York State Common Retirement Fund Томас ДеНаполи, фонд "не имеет инвестиций в CMO (collateralized mortgage obligations, обеспеченные ипотечными кредитами облигации) и не рассматривает возможность инвестиций в CDO в настоящее время. Активы фонда составляют $154,5 млрд.
Пять нью-йоркских пенсионных фонда с активами в размере $107 млрд также сообщили о том, что не владеют облигациями, обеспеченными долговыми обязательствами.
О том, что не вкладывали средства в CDO или инвестиции в такие инструменты незначительны по сравнению с общими активами, также заявили еще несколько госфондов.
18.07.2007 13:08:00 GMT

Сколько стоит жилье в Тольятти? [tltTIMES.ru]
Подписано постановление "О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по городскому округу Тольятти на III квартал 2007 года в рамках подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" Федеральной целевой программы "Жилище" на 2002-2010 г., подпрограммы "Молодой семье - доступное жилье" областной целевой программы "Жилище" на 2006-2010гг. и городской целевой программы "Молодой семье - доступное жилье" на 2004-2010 гг." Ежеквартально Министерство регионального развития РФ утверждает среднюю рыночную стоимость 1 кв.м. общей площади жилья по субъектам РФ. Для Самарской области определена стоимость 1 кв.м. общей площади жилья на III квартал 2007 года для расчета размеров субсидий молодым семьям на приобретение жилья в размере 21700 рублей. Согласно постановлению мэрия городского округа Тольятти приняла данную цену для работы по подпрограмме "Обеспечение жильем молодых семей" на III квартал 2007 года.
18.07.2007 13:27:00 GMT

В Новотроицке 3574 семьи стоят в очереди на жилье [Новости Оренбурга]
В 2007 году область приступит к обеспечению граждан социальным жильем. В Новотроицке 3574 семьи стоят в очереди на жилье в муниципалитете (это бюджетники) и 75 семей проживают в ветхом жилье. То есть 12500 человек нуждаются в жилье. На обеспечение жильем этих людей потребуется 3740191000 рублей. Пресс-центр Администрации г. Новотроицка
18.07.2007 13:35:00 GMT

В Нефтеюганском районе снизились темпы строительства жилья [Накануне.ru]
Сегодня председатель думы Югры Василий Сондыков в Нефтеюганске провел рабочую встречу с главой Нефтеюганского района Владимиром Семеновым.
Как сообщили Накануне.RU в информационно-аналитическом управлении думы Югры, спикер Югры и глава района начали разговор с исполнения бюджета муниципального образования за 2007 год и формирование бюджета на 2008 год. Как сообщил Владимир Семенов, исполнение главного финансового документа района идёт по плану. "Объёмы строительства жилья в этом году несколько снижены. Будет сдано порядка 14, 5 тыс. кв. метров. Но этому есть объективные причины, – сказал глава района. В последующие годы цифры вводимого жилья должны быть выше". Василий Сондыков проинформировал главу района о принятии на июльском заседании программы по строительству детских садов. "Около 23 млрд. рублей будет освоено на строительство детских садов в Югре. Это 35 тысяч мест для детей. В Нефтеюганском районе по этой программе будет построено 7 детских садов. В округе высокая рождаемость, более 20 тысяч детей в год, мы должны обеспечить их дошкольными образовательными учреждениями. Эта задача одна из главных в регионе".
18.07.2007 13:31:00 GMT

11 тысяч сельских красноярских учителей не будут платить за жильё. Благодаря прокурору [Накануне.ru]
Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда удовлетворено заявление прокурора Красноярского края в защиту 11 тысяч учителей, постоянно работающих и проживающих в сельских населённых пунктах.
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе прокуратуры края, несмотря на то, что закон "Об образовании" наделяет учителей правом на бесплатную жилую площадь с отоплением и освещением без каких-либо ограничений, заксобрание Красноярского края лишило их этой льготы, заменив ее субсидией.
После того, как краевой суд не усмотрел в решении депутатов противоречий действующему законодательству, прокурор обратился в вышестоящую судебную инстанцию.
Верховный суд указал, что право сельских педагогов на бесплатную жилплощадь означает полное освобождение от каких-либо обязанностей по оплате за жильё и коммунальные услуги. Нормы законодательства Красноярского края, лишившие учителей этого права, признаны противоречащими федеральному законодательству, недействующими и не подлежащими применению.
18.07.2007 13:31:00 GMT

В Курганской области нарушены права граждан при переселении из ветхого и аварийного жилья. Чиновников ждет наказание [Накануне.ru]
В Курганской области за счет средств областного и местного бюджетов в рабочем поселке Юргамыш построен и сдан в эксплуатацию 20-ти квартирный жилой дом. Квартиры в этом доме должны были предоставляться гражданам, проживающим в ветхом и аварийном жилье.
Однако, сообщили Накануне.RU пресс-службе прокуратуры Курганской области, в нарушение норм Жилищного кодекса Российской Федерации, восемь квартир в новом доме решением Юргамышской думы были предоставлены гражданам, не состоявшим в очереди на улучшение жилищных условий. Дома, в которых они проживали, не признавались в установленном законом порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции, не были включены в утвержденный областной программой перечень ветхого и аварийного жилья.
Прокуратура внесла представление губернатору области об устранении нарушений закона и привлечении к дисциплинарной ответственности чиновников, виновных в этих нарушениях.
18.07.2007 13:49:00 GMT

Покупаем квартиру с помощью жилищного кооператива [Журнал "Финанс."]
Покупать квартиру с помощью жилищного кооператива рискованно: можно остаться и без жилья, и без денег. Надо выбирать те кооперативы, которые регулируются государством. Нина Забелина zabelina@finansmag.ru Согласно закону 215-ФЗ , все кооперативы, привлекающие деньги населения, еще до 1 марта 2006 года должны были либо перерегистрироваться в ЖНК, регулируемые государством в лице Федеральной службы по финансовым рынкам (ФСФР), либо прекратить работу с частными инвестициями. Однако большинство существующих жилищных кооперативов продолжило свою работу в форме потребительских ипотечных кооперативов (ПИК), существование которых допускает Гражданский кодекс, где есть отдельная статья . Ненужное изобилие. . По словам начальника управления регулирования и контроля над коллективными инвестициями ФСФР Александра Бескровного, . Конечно, можно обратиться с жалобой в суд, только что толку - ведь ПИКи по обязательствам собственным имуществом не отвечают (в отличие от ЖНК). Сейчас в России, по данным государственного реестра юридических лиц, который ведет Федеральная налоговая служба, действует около четырех тысяч организаций, в названии которых встречается словосочетание . Реестр ЖНК ведет ФСФР - их насчитывается всего 114 штук. Разобраться во всех нюансах под силу разве что юристу. Поэтому граждане продолжают делать рискованные инвестиции. . Деньги. Накопительная схема выглядит привлекательнее, чем банковская ипотека. Во-первых, в жилищные кооперативы (ЖК) берут всех. Во-вторых, ссуда считается беспроцентной. Пайщику надо ежегодно платить 3-5% от заемных средств (чаще 5%, ставка снижается в зависимости от того, сколько собственных средств внес пайщик), но они оформляются не как проценты за пользование ссудой, а как членские взносы, идущие на содержание кооператива. Кроме того, член ЖК обязан делать ежегодные отчисления в резервный фонд - не менее 1,5% в год от стоимости квартиры. Если за время членства пайщика в кооперативе не случается никакого форс-мажора, эти деньги возвращаются: их засчитывают в стоимость приобретаемой квартиры. Если цена объекта 3 млн рублей, а ссуда составляет 1,5 млн рублей, то дополнительные ежегодные затраты пайщика в среднем такие: 75 тыс. рублей (по ставке 5%) в виде членских взносов плюс 45 тыс. рублей в резервный фонд. К этим расходам надо добавить ежегодную уплату налога на доходы физических лиц (НДФЛ), потому что фискальные органы расценивают бесплатный заем как получение материальной выгоды. Согласно Налоговому кодексу, проценты за пользование рублевой ссудой исчисляются исходя из трех четвертых действующей ставки рефинансирования, установленной Центральным банком на дату получения таких средств (сегодня процент по ссуде 7,5%). Если сумма процентов по договору с кооперативом ниже, то с разницы надо платить 13% НДФЛ. При беспроцентном кредите в 1,5 млн рублей это 14,6 тыс. рублей (1,5 млн рублей *0,075* 0,13). Итого общие расходы в ЖК составляют 134,6 тыс. рублей в год. Когда пайщик выходит из кооператива и происходит окончательный расчет, 45 тыс. рублей за каждый год пользования ссудой из резервного фонда ему возвращают. Поэтому ЖК дешевле банковской ипотеки. Сегодня она обходится в среднем в 10% годовых. Но, экономя на деньгах, член кооператива по сравнению с заемщиком банка рискует куда больше. Закон не писан. Финансовую устойчивость жилищно-накопительных кооперативов ежеквартально оценивает ФСФР. Методика оценки и величина нормативов устанавливается правительством РФ. Проверяется все: возможность кооператива выполнить свои обязательства сейчас и в перспективе, баланс поступления взносов, выдачи ссуд и погашения пайщиками долга, соблюдение установленных норм допустимой просрочки по долгам и многое другое. Если ЖНК не соблюдает хотя бы один из нормативов, его деятельность приостанавливают. Но в любом случае по обязательствам даже самого законопослушного ЖНК регулятор (ФСФР) не отвечает. Согласно ст. 4 закона ? 215, по своим обязательствам перед пайщиками и другими (внешними) кредиторами ЖНК отвечает своим имуществом, в том числе и приобретенными квартирами. Порядок наложения взыскания определяется 119-м законом . Чтобы максимально обезопасить пайщика, который за счет кооператива уже купил жилье, но еще не стал собственником (это происходит после окончательного погашения ссуды), в ЖНК советуют быстрее рассчитаться по заемным средствам. Для стимулирования этого процесса в ЖНК, как правило, предусмотрены скидки. Например, процентная ставка за пользование ссудой для тех, кто гасит ее досрочно, снижается до 1% в год в отличие от 3-5% для всех остальных. Для пайщиков потребительских ипотечных кооперативов риски еще больше: ведь для ПИК законы не писаны. Единственной гарантией сохранности инвестиций и приобретения жилья является устав организации. Чтобы соблюсти баланс между привлеченными средствами и выданными на приобретение жилья ссудами, нужен постоянный приток новых членов. Как написано на сайте ПИК , , далее сообщается, что привлечено новых пайщиков более семи тысяч человек, а почти пять тысяч сегодня выплачивают ссуды, т. е. сохраняют за собой членство в кооперативе. При этом активно приглашает в свои ряды новых пайщиков. Но именно бесконечность является основным признаком финансовой пирамиды. Не случайно 215-й закон ограничивает число членов жилищного кооператива: минимум - 50, а максимум - пять тысяч пайщиков. Другой закон - (ПИК формально не является кредитным, но все-таки причисляет себя к потребительским кооперативам) гласит, что число членов КПК не может быть менее чем пятнадцать и более чем две тысячи человек. Без малого год назад вступил в силу приказ ФСФР . Этот документ обязывает ЖНК, а также иные организации, привлекающие частные инвестиции граждан на покупку или строительство жилья, отчитываться буквально за каждый шаг и каждую копейку. ПИК как раз и является . Однако ПИК перед ФСФР вообще никак не отчитывается, а своим пайщикам сообщает, как правило, всего несколько цифр. Например, интернет-отчет ипотечного кооператива за июнь 2007 г. выглядит так: кол-во членов - 1747, кол-во купленных квартир - 1045, кол-во квартир в подборе - 87, кол-во внесенных авансов на покупку квартир - 51. Получить какие-либо комментарии от представителей ПИК не удалось - по указанным на сайтах контактным телефонам отвечают диспетчеры, которые сообщают, что руководство в длительной командировке, а в общении с прессой они не заинтересованы. В лучшем случае предлагают писать письма, на которые, впрочем, тоже никто не отвечает. . Решение. Александр Кулаев. - Либо все кооперативы, которые работают на рынке по накопительным схемам, будут в конечном итоге называться жилищно-накопительными кооперативами и подчиняться закону о ЖНК, либо деятельность ПИКов будет регулироваться специальным федеральным законом>. .
18.07.2007 13:50:00 GMT

Мэр Череповца: Расселение ветхого жилья в основном идет за счет областного и городского бюджета [ИА "СеверИнформ"]
Власти Череповца не рассчитывают, что из средств, выделяемых федеральным бюджетом на расселения ветхого и аварийного жилья, город получит достаточное для реализации этой программы финансирование.Как передает корреспондент ИА СеверИнформ , об этом сегодня, 18 июля, на пресс-конференции заявил мэр Череповца Олег Кувшинников .
По его словам, в целом на выполнение программы расселения Вологодская область должна получить 74 млн. рублей. "Это небольшая сумма. Могу сказать, что строительство 80-квартирного дома обходится бюджету в 100-120 млн. рублей. 60 квартир под расселение ветхого и аварийного фонда на всю область - это не очень много. И не думаю, что в город Череповец из этих 74 млн. рублей придет большая сумма. Думаю, что сумма придет небольшая, что, конечно, поможет нам, но за счет городского и областного бюджета мы вкладываем значительно большие средства. У нас работает целевая программа, по ней в течение пяти лет мы должны расселить 240 семей. И пока основной упор в выполнении этой программы - это городской и областной бюджет. Мы, конечно, надеемся на федеральный центр, но порядок цифр должен быть несколько иной", - отметил он.
По расчетам городской администрации, планируется, что в 2007 году в рамках целевой программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2004-2010 годы" будут расселены 47 деревянных зданий муниципального жилого фонда. В 2006 году получили новые квартиры 194 череповецкие семьи. За два года полностью расселены 26 домов. В настоящее время программа расселения в городе выполняется с опережением ранее запланированного графика.
18.07.2007 14:05:00 GMT

Мэр Череповца: Расселение ветхого жилья в основном идет за счет областного и городского бюджетов (Вологодская область) [ИА REGNUM]
Власти Череповца не рассчитывают, что из средств, выделяемых федеральным бюджетом на расселения ветхого и аварийного жилья, город получит достаточное для реализации этой программы финансирование. Как передает корреспондент ИА REGNUM , об этом сегодня, 18 июля, на пресс-конференции заявил мэр Череповца Олег Кувшинников .
По его словам, в целом на выполнение программы расселения Вологодская область должна получить 74 млн. рублей. "Это небольшая сумма. Могу сказать, что строительство 80-квартирного дома обходится бюджету в 100-120 млн. рублей. 60 квартир под расселение ветхого и аварийного фонда на всю область - это не очень много. И не думаю, что в город Череповец из этих 74 млн. рублей придет большая сумма. Думаю, что сумма придет небольшая, что, конечно, поможет нам, но за счет городского и областного бюджета мы вкладываем значительно большие средства. У нас работает целевая программа, по ней в течение пяти лет мы должны расселить 240 семей. И пока основной упор в выполнении этой программы - это городской и областной бюджет. Мы, конечно, надеемся на федеральный центр, но порядок цифр должен быть несколько иной", - отметил он.
По расчетам городской администрации, планируется, что в 2007 году в рамках целевой программы "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда на 2004-2010 годы" будут расселены 47 деревянных зданий муниципального жилого фонда. В 2006 году получили новые квартиры 194 череповецкие семьи. За два года полностью расселены 26 домов. В настоящее время программа расселения в городе выполняется с опережением ранее запланированного графика.
18.07.2007 14:24:00 GMT

Жилищные субсидии получили 69 ярославских семей [Лучший Город - Ярославль]
В марте муниципалитет города принял решение "О предоставлении субсидий жителям Ярославля на приобретение (строительство) жилья", затем мэр Ярославля определил порядок взаимодействия структурных подразделений мэрии при предоставлении и начислении субсидий. За минувшие три месяца 84 гражданина обратились за жилищными субсидиями. 69 семей получили поддержку при решении своей жилищной проблемы через субсидию, а 21 семья из них уже смогла улучшить свои жилищные условия, сообщает пресс-служба городской администрации.
18.07.2007 15:36:00 GMT

Более пяти тысяч нарушений жилищных прав военнослужащих выявили военные прокуроры за два года [Интерфакс]
Москва. 18 июля. ИНТЕРФАКС - Военные прокуроры выявили в 2006 - 2007 годах свыше 5 тысяч нарушений Жилищного законодательства в отношении военнослужащих. За этот период были восстановлены права более 17 тысяч военнослужащих и других граждан.
"Большинство нарушений связано с несоблюдением очерсдности при распределении поступающих в войска жилых помещений", - отмечается в сообщении, опубликованном в среду на официальном сайте Генпрокуратуры РФ.
В частности, ущемление прав очередников выявлено в Военно-воздушной академии им. Жуковского, военном комиссариате г. Москвы, а также в Сибирском, Дальневосточном и других военных округах.
Прокуратурой также установлено, что в одной из московских частей внутренних войск МВД России из 12 выделенных квартир 11 были распределены жилищной комиссией части без соблюдения очередности. "В настоящее время незаконное решение отменено, квартиры распределены семьям военнослужащих в порядке очерсдности", - подчеркивается в сообщении.
За последние полтора года при реализации мер прокурорского реагирования высвобождено и распределено очередникам свыше 300 квартир, государству возмещен ущерб в размере более 70 млн. рублей.
18.07.2007 16:07:00 GMT

Повысится местный налог на недвижимость для владельцев элитных домов Ленобласти [Коттедж.ru]
Директор департамента маркетинга, оценки и инвестпроектов Ленинградской Торгово-промышленной палаты Валерий Чурилин предложил ввести повышенные ставки местного налога на недвижимость для владельцев элитных домов.
Ставки налога еще не названы. Их будут формировать муниципальные советы исходя из социально-экономических особенностей территории, географического расположения и кадастровой стоимости объекта.
Налог начнет действовать с января 2009 года и заменит собой земельный и имущественный налоги. Объект налогообложения должен будет учитываться как единый имущественный комплекс с земельным участком.
Преимущество нового налога в том, что он упростит процедуру его уплаты для граждан, повысит собираемость платежей за счет усиления контроля.
18.07.2007 16:20:00 GMT

В Вологодской области активно развивается комплексное ипотечное страхование [Wobla.ru]
Наиболее активно в Вологодской области Росгосстрах развивает комплексное ипотечное страхование. Как сообщили корреспонденту ИА СеверИнформ в вологодском филиале Росгосстраха, по итогам 1 полугодия 2007 года, темпы роста по этому виду страхования достигли 299,5%. На сегодняшний день Росгосстрах сотрудничает со всеми ведущими операторами региона в области ипотечного страхования. Вологодский филиал Росгосстраха продолжает развивать добровольное страхование автотранспорта физических и юридических лиц, а также добровольное страхование автогражданской ответственности. По этому виду страхования в Вологодской области собрано свыше 140 млн рублей, темп роста составил 186,5%. Росгосстрах удерживает лидирующие позиции в обязательном страховании автогражданской ответственности. За полгода собрано 118,2 млн рублей, темп роста составил 112%. Продолжается активная работа по страхованию имущества граждан. Сборы Росгосстраха в Вологодской области за 6 месяцев 2007 года по страхованию квартир, строений и домашнего имущества выросли на 25,8% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составили свыше 87,3 млн рублей. Сборы Росгосстраха в Вологодской области по страхованию жизни выросли на 183,9% и составили около 5 млн рублей. За первое полугодие 2007 года Вологодский филиал Росгосстраха урегулировал более 10,5 тысяч страховых случаев на общую сумму свыше 178,3 млн рублей.
ИА "Северинформ"
18.07.2007 16:36:00 GMT

Россельхозбанк в 2008 году намерен выпустить земельные облигации [www.rian.ru]
ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКИЙ, 18 июл - РИА Новости, Оксана Гусева. Государственный Россельхозбанк планирует в 2008 году впервые в РФ с царских времен выпустить земельные облигации, заявил в среду председатель правления банка Юрий Трушин, совершающий рабочую поездку по Камчатке.
"Мы сегодня этот вопрос прорабатываем. У нас сегодня в залоге порядка 350 тысяч гектаров земли. Как 1 миллион возьмем, так начнем заниматься выпуском земельных облигаций", - сказал Трушин РИА Новости, добавив, что произойдет это ориентировочно в 2008 году.
Он напомнил, что в России такие бумаги, погашающиеся в фиксированный срок земельным участком, в последний раз выпускались еще до советских времен. "Это не так просто. Мы уже забыли, как это делается", - констатировал глава банка.
Трушин сообщил, что над проектом выпуска земельных облигаций работает специальная группа под руководством его заместителя Виктора Хлыстуна, который в 1990-х годах дважды занимал пост главы Минсельхозпрода РФ.
18.07.2007 17:03:00 GMT

Жилищные субсидии получили 17 ярославских семей [© Вести.Ru]
Видеоматериал ©Вести.ru
В Ярославле сократилась очередь на получение социального жилья. В мэрии 18 июля прошла торжественная церемония вручения свидетельств на право получения специальных субсидий. Государственная поддержка направлена на погашение первоначального взноса при оформлении ипотеки. Помощь ярославцам на этом не заканчивается.
В общежитии Медакадемии врач-реаниматолог Ольга Житкова с семьей живет уже 18 лет. Хозяйка дома уверяет, условия нравятся, вот только живут здесь на птичьих правах - ни приватизировать, ни продать, ни обменять они не могут. Сегодня Ольга Житкова в первых рядах получателей субсидий. Всего от государства ее семья получит 528 тысяч рублей. Максимальный размер помощи - 600 тысяч рублей, для многодетных - 700 тысяч. Обязательное условие - проживание в Ярославле не менее 10 лет.
"Для всех, может, не получится, но если это коснется даже 30 %, то уже хорошо. Потому что в последние годы в городе очередь стояла, можно сказать", - заметил мэр города Ярославля Виктор Волончунас.
Сдвинуть очередь с мертвой точки удалось благодаря новой совместной программе города и области. Ярославцам предложили помощь для погашения первоначального взноса при оформлении ипотеки. Пока счастливчиков только 17, но уже через несколько дней это число увеличится втрое.
Кроме того, в городе началось строительство так называемого социального жилья. Стоимость одного квадратного метра в таких домах не будет превышать 30 тысяч рублей. Уже заложены фундаменты первых многоэтажек во Фрунзенском, Дзержинском и Заволжском районах.
Фоторепортаж ©Вести.ru
18.07.2007 17:02:00 GMT

Налоговики поймали 2,5 млн. человек, нелегально сдающих свои квартиры [Аргументы Неделi]
НАЛОГОВИКИ, объявившие охоту на владельцев квартир, сдающих жилье в аренду и не делящихся доходами с государством, преуспели в своем начинании. Они уже уличили в нелегальной сдаче жилья 2,5 млн. россиян. 600 тыс. человек оштрафованы – они выплатили в казну почти 2 млрд. рублей.
Налоговая ловит нарушителей двумя способами. Основной источник информации – соседи, которых опрашивают участковые милиционеры и сотрудники налоговых органов, систематически обходящие подъезды. Вдобавок налоговики изучают данные Росрегистрации. Те, за кем числится более одной квартиры, автоматически попадают под подозрение.
Фискалы предъявляют претензии не только тем, кто сдает квартиру, но и тем, кто ее снимает. С точки зрения закона, если посторонний человек живет в чужой квартире бесплатно, он получает дополнительный доход, не уплачивая аренду.
Правда, юристы уже нашли лазейку, позволяющую законно не платить налог с доходов от сдачи квартир. Хозяева жилья могут заключить со съемщиками договор безвозмездного пользования квартирой. Если заверить такой договор у нотариуса, претензии налоговых органов станут безосновательны. Тем, кто не уверен в порядочности квартиросъемщиков, эксперты советуют заключать договор о присмотре за квартирой в отсутствие хозяев.
Тем, кто хочет обелить доходы от сдачи жилья, придется подать декларацию. Закон предусматривает суровые санкции за сокрытие доходов от сдачи жилья. Неуплата налога карается штрафом в размере 40% от недоимки. Полугодовое опоздание с подачей декларации чревато штрафом в 30% от суммы налога, а неполная уплата грозит 20%-ным штрафом.
18.07.2007 17:36:00 GMT

"Плати 50 тысяч рублей и становись в очередь на жилье": обзор чеченских СМИ [ИА REGNUM]
Обзор чеченских СМИ с 1 по 15 июля 2007 года
В конце июня в Чеченской Республике (ЧР) побывала представительная делегация послов из стран, входящих в Организацию "Исламская конференция" и Лигу арабских государств. Гости были приглашены в республику президентом ЧР Рамзаном Кадыровым "для ознакомления с позитивными изменениями, происходящими в республике". В состав делегации вошли послы 31 государства, среди них более 20 чрезвычайных полномочных послов своих стран в России, в том числе: посол Малайзии в РФ Мохамад Халис , Египта - Иззат Саад Аль-Сайед , посол Исламской Республики Иран Голямреза Ансари , временный поверенный в делах Королевства Саудовской Аравии в РФ Гази Шербини , глава представительства Лиги Арабских государств в России Джума Ибрагим аль-Ферджани и многие другие. Газета " Вести республики " отмечает, что приезд такой представительной делегации в Чеченскую Республику стал возможным благодаря содействию Министерства иностранных дел РФ. Газета также подчеркнула, что "это первый случай визита столь крупной делегации послов в один из регионов России".
Приветствуя гостей, Рамзан Кадыров отметил, что он ждет от послов и их стран в первую очередь политической поддержки. "В вашем лице я надеюсь на политическую поддержку и, конечно, на иную помощь государств, которые вы представляете. Важно, чтобы руководители ваших стран и ваши соседи убедились в том, что в Чеченской Республике не было войны на религиозной основе", - сказал Рамзан Кадыров. Гости побывали в восстановленном микрорайоне "Ипподромный", посмотрели заново отстроенную мечеть, школу, посетили поселок "Возрождение", где в данное время проживают недавние обитатели пунктов временного размещения беженцев. На второй день гости встретились с депутатами чеченского парламента, а также побывали в Чеченском государственном университете. Затем члены делегации отправились в город Гудермес, где в местной мечети встретились с духовенством. Здесь гости совершили полуденный намаз и обсудили со старейшинами злободневные вопросы. Затем в загородной резиденции президента ЧР прошла встреча дипломатов с правительством Чеченской Республики. Здесь гостям были представлены крайне важные для Чечни инвестиционные проекты, среди которых - строительство гидроэлектростанции на реке Аргун, строительство республиканского лечебно-диагностического центра и кирпичного завода производительностью 25 млн штук кирпичей в год. В свою очередь дипломаты заверили руководство Чечни, что представят проекты на рассмотрение правительств своих стран и в самое ближайшее время проинформируют правительство ЧР о принятых решениях. (" Вести республики ", N 90 от 01.07.2007 г.)
Приезд делегации послов из стран, входящих в Организацию "Исламская конференция" и Лигу арабских государств, освещался и в оппозиционной чеченской прессе. Так, в статье "Что принесет Чечне визит исламских послов?", опубликованной в газете "Чеченское общество", правозащитник Усам Байсаев пишет: "Наивные все же мы люди! И глупые, раз до сих пор не понимаем, что мир живет по другим, более прагматичным правилам. Называются эти правила "реальной политикой". В ней нет места для общечеловеческих понятий вроде совести, морали или правды. Зато вовсю эксплуатируются тезисы об интересах: национальных, экономических, геополитических, всяких других... В этом отношении мусульманские страны куда более "прагматичны", чем западные, христианские. Восточная алчность, помноженная на исконное лизоблюдство и на непризнание ценности человеческой жизни делало их всегда покладистыми партнерами. Кинь кусок, и все забудут! И про Коран, и про умму, и про страдания людей вроде бы такой же, как и у них, веры и желающих того же, что и они. Поэтому не случаен визит послов исламских государств в нашу республику именно сейчас, когда и людей здесь убивают не в массовом порядке, и похищают не так часто. Наоборот, развернулось строительство, наступила стабилизация, "мир и благость опустились на чеченскую землю". И без приезда исламских послов мы знали, что мир в республике когда-нибудь да наступит. Но в отличие от них мы все хотели, чтобы он пришел намного раньше. Еще тогда, когда их страны поддерживали войну, отрицая ее существование, и чтобы до него дожили тысячи теперь уже мертвых наших соотечественников, которых "братья-мусульмане" в унисон российскому руководству все это время называли не иначе как "международными террористами". (" Чеченское общество ", N 12 от 06.07.2007 г.)
"Реакция большинства российских интернет-пользователей на произошедшие недавно стычки в Ставрополе и Москве продемонстрировала по-прежнему высокий уровень именно античеченских настроений в российском обществе", - считает редактор газеты " Чеченское общество " Тимур Алиев . По его мнению, случившиеся за последние два месяца стычки на национальной почве (одна в Ставрополе, другая - в Москве) вызвали бурную реакцию в СМИ и, прежде всего, в интернете. Произошедшее описывалось и комментировалось как угодно - но только не так, как на было самом деле, считает Алиев. Поэтому в статье "Не провоцируйте прохожих танцами!" автор пытается прояснить ситуацию, задаваясь вопросами: "Драки или провокации? Что же произошло в этих городах на самом деле и как оно подавалось общественному мнению?"
Ссора кавказской и русской молодежи в центре Ставрополя в один из майских вечеров на следующий вечер переросла в драку. ОМОН, прибывший на место стычки, фактически принял сторону некавказцев. В результате драки погиб один студент - Гилани Атаев , чеченец по национальности. Но одной смертью дело не ограничилось. Кем-то начала вбрасываться информация, что чеченцы будут мстить за погибшего - "резать головы", как только истечет траур. И когда в ночь накануне его окончания в Ставрополе были убиты два парня, ситуация взорвалась - в городе прошли массовые митинги, на которых призывали громить кавказцев. Не помогло даже обнародование фоторобота человека, подозреваемого в убийстве двух парней (на нем было изображено явно славянское лицо) - слухи утверждали, что на самом деле это были якобы чеченцы, а количество убитых, согласно по тому же "сарафанному радио", доходило чуть ли не до двадцати. Лишь с огромным трудом конфликт удалось предотвратить.
Автор статьи подробно описывает и конфликт, произошедший в Москве. Журналист сообщает: "В Москве ситуация была еще менее внятной. По зачастую противоречивым сообщениям понятно было одно: 21 июня группа кавказской молодежи в центре Москвы танцевала лезгинку. Затем по непонятной причине у них возникла ссора с кем-то из Движения против нелегальной иммиграции. Далее, по информации ДПНИ, эти "кавказцы" и националисты "забили стрелку" на следующий вечер на Манежной площади. Хотя на следующий день на месте предполагаемой "стрелки" больше всего было милиционеров, драка все-таки состоялась - в другом месте, и в ходе нее погиб 17-летний Давид Оганесян . Интересно и то, что основными участниками обеих "стычек" общественное мнение сразу "определило" чеченцев. Хотя и в Ставрополе, и в Москве в группах "кавказцев" были и карачаевцы, и дагестанцы, и армяне, и представители других национальностей, проживающих на юге страны". (" Чеченское общество ", N 12 от 06.07.2007 г.)
Власти Чечни зачищают пункты временного размещения от незаконно обосновавшихся здесь граждан. При этом сами жители ПВРов жалуются на незаконные действия ревизионных комиссий, которые, угрожая расправой силовиков и насильственным выселением, вынуждают их писать заявления о снятии с миграционного учета. Судя по методам "зачистки", за временные общежития взялись в этот раз серьезно. По официальным данным, процесс ликвидации ПВРов должен быть завершен до конца этого года, пишет в газете " Голос Чеченской Республики " в статье "Тотальная чистка" журналист Роза Сатуева . "Пунктов временного размещения в ЧР не должно быть. Мы уже вышли из того сложного периода, когда население нуждалось в гуманитарной поддержке. К тому же многие из жителей ПВРов имеют свое жилье. Поэтому необходимо провести мониторинг и предоставить жилье тем, кто в нем действительно нуждается", - сказал недавно президент ЧР Рамзан Кадыров. И эти его слова положили начало сложной и многотрудной работе, связанной с ликвидацией пунктов временного размещения беженцев, отмечает Сатуева.
"Существующая реальность показала отсутствие четко разработанного механизма решения данного вопроса, вследствие чего процесс ликвидации ПВРов застопорился, - продолжает автор. - Жилье стали получать мошенники, идущие на всевозможные аферы с прописками, разводами задним числом, фальшивой инвалидностью. Естественно, все это не без помощи представителей госорганов". А как же те, кому действительно некуда идти? Они в очередной раз остались обделенными вниманием в решении жилищного вопроса, пишет Сатуева. "У нас нет ни связей, ни возможностей, чтобы искать какие-то обходные пути решения проблемы, - поделились они своими проблемами с автором статьи. - Для нас проблема даже попасть на прием к районному начальству или руководству миграционной службы, не говоря уже о других вышестоящих инстанциях". По их словам, "за 50 тысяч рублей можно попасть в список на получение жилья". Такова сегодня реальная цена жилищного вопроса. (" Голос Чеченской Республики ", N 11 от 08.07.2007 г.)
У этой башни - особая судьба: она находится в Хайбахе. В нескольких десятках метрах от нее была расположена бывшая конюшня колхоза имени Берия, в которой в конце апреля 1944 года были заживо сожжены более 700 жителей окрестных горных селений. Напротив башни, через речку, расположено место, где были захоронены останки сожженных людей. Казалось, страшное преступление сталинско-бериевских опричников должно было предостеречь всех от нового варварства. К сожалению, этого не произошло: не удовлетворившись "мочиловкой" людей, современные варвары в камуфляжной форме расстреляли и башню, которой сотни лет, пишет автор статьи в газете "Иман". "Что за достоинство, честь или мужество в том, чтобы расстреливать башни - памятники истории?" - спрашивает автор статьи. Война есть война. Ожесточение в ней может достигать критических отметок. Примеров бесчеловечности на ней в Чечне явлено великое множество, продолжает автор. Но вот она осталась в прошлом, налаживается совершенно иная жизнь. Как понимать и как относиться к продолжающимся проявлениям варварства и вандализма? Башня в Хайбахе - не единственный случай расстрела памятников истории и культуры военнослужащими российской армии. По словам автора, такие факты имели место в Шатойском, Итум-Калинском и Шаройском районах, в Ингушетии, где войны вообще не было. В каждом случае по "горячим следам" командование обещало привлечь виновных к ответственности, восстановить разрушенное или возместить ущерб. Ни одно из этих обещаний так до сих пор до конца и не выполнено. (" Иман ", N59-60 от 14.07.2007 г.)
"Одному Богу известно, как умудрились кроты - искатели цветных металлов - вырезать телефонный кабель длиной в 200 метров на такой оживленной улице, как Жуковского. За лом они получают от силы 3-4 тысячи рублей. А ущерб, нанесенный грабителями, составил около полумиллиона рублей. Плюс абоненты поселка Калинина 2-3 недели остались без стационарной телефонной связи", - пишет журналист Аза Исаева в статье под заголовком "Барьеры телефонизации", опубликованной в газете "Грозненский рабочий". Автор публикации, в деталях описав ситуацию с телефонизацией столицы республики, задала закономерный вопрос: когда город будет полностью телефонизирован? На что один из руководителей городских связистов дал малоутешительный ответ: делать прогнозы пока рано. "Уровень телефонизации Грозного в настоящее время невозможно сравнить с довоенным (а подключены к линейной связи в тот период были 50 тыс. абонентов) и приблизиться к нему в ближайшие 5 лет не удастся, - отметил связист. - Однако мы можем порадовать жителей Олимпийского микрорайона, поселков Черноречье и Гикало, а также городка Иваново тем, что до конца 2007 года в каждом из вышеназванных населенных пунктов планируется строительство телефонных станций емкостью более 1000 номеров каждая". (" Грозненский рабочий " N 26, 12.07.2007 г.).
18.07.2007 17:54:00 GMT

За последние семь лет цены на жилье в Кишиневе выросли в семь раз [Salut.MD]
По сравнению с 2001 г. в нынешнем году цены на рынке вторичной жилой недвижимости в Кишиневе выросли в семь раз, и в ближайшее время понижения цен не ожидается. Как сообщает биржа недвижимости "Lara", наибольший спрос в настоящее время отмечается на квартиры в ценовом диапазоне 25-40 тысяч евро - это стоимость одно-двухкомнатных квартир новой планировки. В среднем по столице, один квадратный метр общей площади в однокомнатных квартирах составил 750 - 800 евро, в двухкомнатных - 700 - 750 евро, в трехкомнатных - 600 - 650 евро, в четырехкомнатных - 600 евро. В анализе рынка недвижимости за первое полугодие текущего года говорится следующее: "Продавцы недвижимости к снижению цен не готовы. Более того, по инерции даже их увеличивают. Покупатели не спешат приобретать недвижимость по нынешним ценам и предпочитают выждать, продавцы снижать цены не хотят". В результате этого, отмечается постоянно увеличивающейся срок экспозиции квартир, и определенное количество вынужденных сделок. Покупатели или продавцы принимают решение купить или продать недвижимость, не дожидаясь прояснения ситуации. И пока, по оценке экспертов недвижимости, эту схватку выигрывают продавцы: цены не снижаются.
Salut. md
18.07.2007 20:47:00 GMT

Выделены дополнительные деньги на расселение ветхого жилья, лекарства, дороги и субсидии регионам [Российская Газета]
Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон "О внесении изменений в Федеральный закон "О федеральном бюджете на 2007 год", сообщила вчера пресс-служба Кремля.
Эти поправки увеличивают государственные расходы для реализации инициатив, озвученных в Послании президента России Федеральному Собранию. Напомним, что закон о внесении изменений был принят Государственной Думой 29 июня и одобрен Советом Федерации 6 июля этого года. Дополнительные средства федерального бюджета планируется выделить за счет резерва федерального бюджета и исполнения судебных решений по делу признанной банкротом нефтяной компании "ЮКОС".
Дополнительные деньги позволят улучшить инфраструктуру городов и поселков. Так, новый закон предписывает направить 20 миллиардов рублей на субсидии регионам на развитие уличной и дорожной сети. Еще 7,782 миллиарда рублей отводится на субсидии субъектам Федерации на строительство и реконструкцию автомобильных дорог общего пользования, а 2,21 миллиарда рублей - на строительство и реконструкцию автомобильных дорог федерального значения в рамках федеральной адресной инвестиционной программы на 2007 год.
Планы улучшения жилищных условий россиян подкреплены выделением регионам 10 миллиардов рублей на проведение капитального ремонта многоквартирных домов и переселение людей из аварийного жилищного фонда. Поясним, что эти средства будут распределяться исходя из общей площади ветхого и аварийного жилья, средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилья и уровня бюджетной обеспеченности региона.
Кроме того, за счет средств, предназначенных для покрытия дефицита бюджета Пенсионного фонда, намечено решить одну из самых острых проблем: рассчитаться за фактически отпущенные в 2006 году лекарственные средства в рамках программы ДЛО (дополнительного лекарственного обеспечения). На это закон отпускает до 10 миллиардов рублей. Новые поправки предусматривают и финансирование централизованной закупки лекарственных средств для льготников, которым потребуется дорогостоящее лечение в 2008 и 2009 годах, в сумме до 47,9 миллиарда рублей. Дополнительные средства планируется направить на выплату базовой части трудовой пенсии, пенсий по гособеспечению, на оплату стоимости проезда пенсионерам, проживающим в районах Крайнего Севера и приравненных к ним местностях, к месту отдыха и обратно.
Законом также выделено 1,9 миллиарда рублей на создание президентской библиотеки имени Бориса Ельцина и 2,88 миллиарда рублей на мероприятия по ядерной и радиационной безопасности и укрепление научно-исследовательского потенциала.
Игорь Велетминский
18.07.2007 22:18:00 GMT