Майские праздники на Украине: туристы спешат бронировать квартиры [Travel.ru]
Согласно прогнозам, провести майские праздники на Западной Украине собираются на 5-20% больше туристов, чем в прошлом сезоне. Эти данные вдохновили владельцев квартир, выбросивших на рынок посуточной аренды дополнительное жилье. Наибольший поток туристов ожидается во Львове - в городе уже занято 50% квартир, сдающихся посуточно. Особым спросом пользуются квартиры среднего и элитного уровня. Некоторые хозяева предлагают постояльцам завтрак, а также транспортные и экскурсионные услуги.
Самое дешевое жилье во Львове на майские праздники будет стоить $30 в сутки. За эти деньги арендатору предоставят однокомнатную квартиру с "советским" ремонтом, непрезентабельной мебелью и подачей воды по графику. За $40-60 можно снять однокомнатную квартиру с хорошим ремонтом, круглосуточной подачей воды и даже гостиничным сервисом (уборка, завтрак). Двух- и трехкомнатные квартиры такого же уровня обойдутся $70 в сутки. Для сравнения: двухместный номер бизнес-класса в гостинице будет стоить $! 80-100. Элитное жилье (площадь от 100 кв. метров, наличие дизайнерского ремонта, хорошей мебели, бытовой техники; расположение в излюбленных туристами местах: на проспекте Свободы возле Оперного театра и на площади Рынок возле Ратуши) обойдется в $100-$120 в сутки.
В Ужгороде, откуда туристы могут отправиться в соседнее село Берегово и посетить термальные бассейны, квартиры на праздники сейчас бронируют крайне редко. Самое дешевое жилье здесь стоит 100 гривен в сутки ($20,75). За такие деньги к услугам постояльца однокомнатная квартира с обычными ремонтом и мебелью, расположенная в прилегающих к центру районах. За 120 гривен ($24,90) можно снять студию в центре города. Апартаменты, претендующие на статус элитных (евроремонт, спутниковое ТВ, бытовая техника), обойдутся от 190 до 250 гривен (от $39,43 до $51,89).
В карпатских городах Яремче, Ворохте и Хусте найти частное жилье сложнее. Проживание в пансионате с двухразовым питанием будет стоить 110-180 гривен ($22,83 - $3! 7,36). В частном секторе комната на двоих с хорошим ремонтом и удобств ами в доме обойдется в сутки 100-120 гривен ($20,75 - $24,90), пишет "Деловая столица".
16.04.2007 03:53:00 GMT

Большинство россиян не собираются брать ипотечный кредит [АмурПолит.ру]
Всероссийский центр изучения общественного мнения (ВЦИОМ) совместно с Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ) представляет данные о том, насколько актуален для россиян вопрос улучшения жилищных условий; что знают об ипотечном кредитовании; по каким причинам не готовы взять кредит.
Вопрос улучшения жилищных условий актуален для большинства россиян - 56%, в их числе 21% говорит о крайне высокой и 36% - об умеренной потребности в улучшении условий. В Москве и Санкт-Петербурге эта проблема менее обострена, чем в стране в целом, в "столицах" вопрос очень актуален для 15% опрошенных. Наиболее остро проблема стоит в других крупных городах, где на её крайнюю актуальность указывают 33% опрошенных.
Знают, что такое ипотека, 35% россиян. Еще 44% респондента что-то об этом слышали. Ничего не знают об ипотечном кредитовании 17% опрошенных. В Москве и Санкт-Петербурге уровень информированности по данному вопросу выше, чем в других городах и, тем более, в селах: указывают, что знают суть ипотеки 65% столичных жителей, 35-38% респондентов из других городов и 24% сельских жителей.
Лишь 1% россиян имеет опыт ипотечного кредитования. Отмечают, что собираются взять такой кредит, 17% опрошенных, в их числе 4% планируют это сделать в ближайшее время и 13% - в будущем. Указывают, что ипотечный кредит не брали и брать не собираются, большинство респондентов - 72% (от 57% среди опрошенных, относящих себя к хорошо материально обеспеченным, до 79% среди плохо обеспеченных).
Основные причины, по которым россияне не готовы взять кредит - это недостаточно высокие доходы (на эту причину указывают 36% опрошенных); высокие процентные ставки (32%); неуверенность в стабильном доходе (23%); быстрые темпы роста цен на недвижимость (15%). Реже ссылаются на нестабильность рынка недвижимости (9%); отсутствие банка, вызывающего доверие (6%); невозможность официально подтвердить доходы (3%); сложность в оформлении (2%); отсутствие постоянной регистрации (прописки) в данном регионе (менее 1%).
Всероссийск ий опрос ВЦИОМ проведён 3-4 марта 2007 г. Опрошено 1600 человек в 153 населенных пунктах в 46 областях, краях и республиках России. Статистическая погрешность не превышает 3,4%.
16.04.2007 04:11:00 GMT

Ипотека хороша, но не для большинства [ИА "Хакасия"]
Улучшить жилищные условия хотели бы большинство россиян, хотя с ипотекой почти никто не знаком. Таковы результаты исследования, проведенного на днях Всероссийским центром изучения общественного мнения
Около 56 процентов россиян заявили о своей потребности улучшить свои жилищные условия. Наиболее остро проблема стоит в других крупных городах, где на еe крайнюю актуальность указывают 33 процента опрошенных.
Что же до самого рекламируемого в последнее время способа приобрести квартиру, то об ипотеке и ее особенностях осведомлены 65 процентов столичных жителей, 35-38 процентов респондентов из других городов и 24 процента сельских жителей. Однако лишь один процент россиян имеет опыт ипотечного кредитования. Отмечают, что собираются взять такой кредит, 17 процентов опрошенных. Это не так много, учитывая количество нуждающихся в жилье. А мешают воспользоваться ипотекой, в первую очередь, недостаточно высокие доходы (на эту причину указывают 36 процентов опрошенных), высокие процентные ставки (32 процента) и неуверенность в стабильном доходе (23 процента).
16.04.2007 04:30:00 GMT

Россия ужесточит борьбу с коррупцией и спекуляцией на рынке жилья [www.rian.ru]
МОСКВА, 16 апр - РИА Новости. Жилищная проблема в России может быть решена при увеличении темпов строительства, доходов населения, снижении ставки ипотечных кредитов при одновременном ужесточении борьбы с коррупцией и спекуляцией на рынке жилья, считает первый вице-премьер Дмитрий Медведев.
"Необходимо еще жестче бороться с коррупционерами и спекулянтами, задирающими цены на квадратные метры", - сказал Медведев в интервью журналу "Итоги".
Первый вице-премьер сообщил о недавнем задержании "чиновников среднего звена", вымогавших взятку в $9 миллионов за выделение участков под застройку.
Отвечая на вопрос о введении нового налога на недвижимость, который, как предполагается, будет более обременительным для владельцев нескольких квартир и обладателей элитного жилья, Медведев отметил, что "на самом деле не все так страшно".
"Ставки предполагаются дифференцированные, отдельные категории граждан будут освобождены от уплаты... Замыслы правительства не столь кровожадны, как рисуют иные комментаторы", - сказал первый вице-премьер.
16.04.2007 08:11:00 GMT

Россияне не могут позволить себе ипотеку [Общая газета]
Согласно данным, полученным в результате совместного опроса ВЦИОМа и Национального агентства финансовых исследований, большинство россиян по-прежнему не может позволить себе взять ипотечный кредит.
Несмотря на то что 56% респондентов недовольны своими жилищными условиями, 72% заявили, что не собираются брать ипотечный кредит. Впрочем, пока лишь 35% россиян хорошо понимают, что это такое, а 17% ничего об этом не знают.
Согласно данным ВЦИОМа, воспользоваться ипотекой смогли 1% россиян (1,4 млн). Между тем, по данным ЦБ и Росстата, в 2006 году их было значительно меньше - чуть больше 200 тыс. Еще 4% думают сделать это "в ближайшее время", а 13% готовы воспользоваться ипотекой "в отдаленной перспективе".
Среди главных причин невозможности взять ипотечный кредит респонденты называют низкие доходы и дороговизну жилья. При этом 23% респондентов не уверены в стабильности своих доходов - долгосрочный кредит в таких условиях не взять, отмечает "Коммерсант".
16.04.2007 08:24:00 GMT

В Пскове состоялись земельные торги [Коттедж.ru]
Вчера в Пскове впервые состоялись торги по продаже земельного участка на Ленинградском шоссе под комплексное жилищное строительство. Предметом торга стало право аренды участка земли площадью 203 928 кв метров сроком на 4 года. Стартовая цена - 21 млн. 865 тысяч рублей, шаг - 1 млн. 93 тысячи рублей. В конкурсе приняли участие два претендента. Победителем, предложившим цену 22 млн. 958 тысяч рублей, стала псковская компания, имя которой огласят в течение трех дней после подписания всех документов. Деньги от продажи пойдут в бюджет Пскова.
На Ленинградском шоссе будет построен жилой микрорайон на 7 тысяч жителей с объектами социального и культурного быта. Победитель несет ответственность за организацию культурно-развлекательных комплексов, комплексов бытового обслуживания и других объектов жизнедеятельности микрорайона.
16.04.2007 08:19:00 GMT

В Астраханской области земельные участки смогут бесплатно получить многодетные и инвалиды [ИА REGNUM]
Комитетом по аграрно-продовольственной политике, природопользованию и экологии Государственной думы Астраханской области был рассмотрен проект закона о регулировании земельных отношений, внесенный в думу губернатором региона. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-службе Государственной думы Астраханской области.
Предлагается установить минимальные и максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности: для ведения садоводства - до 12, огородничества - до 6, дачного хозяйства - до 8 соток, животноводства - до 50, фермерского хозяйства - до 150 гектаров.
Также предусмотрен перечень категорий граждан, которые могут получить земельные участки бесплатно. В их числе - семьи, воспитывающие детей-инвалидов, многодетные, проживающие в сельской местности не менее 5 лет, дети-сироты, инвалиды, граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях.
Закон также устанавливает максимальный размер земельных участков, которые могут находиться в собственности граждан, виды землеустроительной документации, регламентирует другие вопросы использования и охраны земель.
В ходе обсуждения депутаты отмечали необходимость разграничить полномочия в сфере регулирования земельных отношений между думой и правительством, доработать положения, регламентирующие использование мелиорированных земель, с тем, чтобы обеспечить их максимальную сохранность.
Для доработки закона решением комитета создана рабочая группа.
16.04.2007 09:23:00 GMT

В Липецке квартирант убил хозяина квартиры [Regions.ru]
Оперативники Правобережного отдела милиции Липецка задержали 29-летнего мужчину, подозреваемого в убийстве.
Как сообщает "Город_48", мужчина, недавно освободившийся из заключения, нуждался в жилье и упросил бывшего соседа взять его на постой. Накануне убийства 50-летний хозяин дома поссорился с квартирантом и решил выставить жильца за дверь.
На следующий день квартирант вернулся к бывшему арендодателю ни слова не говоря начал его избивать на глазах его престарелой матери. Когда мужчина перестал сопротивляться, убийца собрал вещи и спокойно уехал.
Милицию вызвал племянник погибшего, который приехал навестить дядю. Увидев отъезжающую машину, мужчина бросился ей наперерез, но остановить убийцу так и не смог.
Сейчас задержанный находится в следственном изоляторе. Подозреваемый был ранее судим.
16.04.2007 09:21:00 GMT

Алкоголь и табак угрожают чешской ипотеке [The Czech Walker]
Цены товаров в марте в чешских магазинах выросли на 1,9% в годовом выражении. Инфляция вплотную подошла к двухпроцентному уровню, который Центробанк считает "нормальным". Виноваты в росте цен сигареты, подорожавшие из-за увеличения акцизов, алкоголь и транспортные услуги. По мнению аналитиков чешских банков, к концу года инфляция может достичь 3%, что соответствует максимально допустимой ставки с т.з. ЦБ Чехии. Относительно высокая инфляция может привести к росту ставки рефинансирования, которую местный ЦБ держит на самом низком в Европе уровне. Эксперты ожидают повышения ставки рефинансирования на 0,25 процентных пункта в третьем или четвертом квартале нынешнего года. А подобное повышение, в свою очередь, повлияет и на ставки кредитов, в том числе ипотечных, из-за чего могут пострадать заемщики.
16.04.2007 09:36:00 GMT

Условия земельной экспертизы изменены [Коттедж.ru]
По словам начальника Службы государственного строительного надзора и экспертизы Александра Орта, многие строители решили, что экологическая, санитарно-эпидемиологическая и прочие экспертизы отменены вовсе.
Однако все требования и нормативы остались - изменился только порядок получения согласований. С 1 января 2007 года начала работать единая госэкспертиза проектной документации. Новая схема должна сократить сроки и затраты на экспертизу проектов. Ранее на это уходило от года до двух. Каждое ведомство (СЭС, экологи, МЧС) проверяло свой раздел и устанавливало собственные сроки и цены. После получения всех согласований проект проверяла вневедомственная экспертиза - еще 3 месяца.
Теперь федеральный закон устанавливает четкие сроки: 45 дней для жилых объектов и 3 месяца для остальных. Стоимость единой экспертизы проекта жилого здания в 1,5 раза больше, чем суммы, которые выплачивали строители Службе до 1 января 2007 года, по остальным проектам - в 2 раза. Но при этом не надо платить за другие ведомственные согласования, так что на круг получается на 30-40% дешевле.
Новое законодательство вводит понятие проекта повторного применения. Типовым считается проект, уже прошедший экспертизу, но не позднее трех лет назад.
Изменился порядок исправления замечаний. Прежде их нужно было устранить за 3 месяца. Теперь, если застройщик успел все исправить за 14 дней, он получит заключение без дополнительных затрат. Если не успел, повторное рассмотрение обойдется в 30% от первоначальной стоимости экспертизы.
На федеральном уровне будут проверяться проекты зданий выше 100 м и с подземной частью глубже 10 м, а также особо важные, опасные и сложные объекты. К ним может быть причислен даже небольшой торговый комплекс с единственным эскалатором или жилой дом с крышной котельной.
Правомерность запрета оспаривается в суде. Сегодня Службе подконтрольно порядка 1200 объектов. Из них по 26-28 адресам работы ведутся без разрешения. Новое законодательство повысило размер штрафов, теперь о ни составляют от 300 000 до 1,5 млн руб. За январь-февраль Служба выписала их на 7,5 млн руб. Суммы зависят от тяжести нарушений, которые разделяются на значительные, незначительные и критические. Последних в городе не было, а максимальный штраф, выписанный надзорными органами, составил 500 тыс. рублей.
16.04.2007 09:33:00 GMT

Дмитрий Медведев считает жилищную проблему в России разрешимой [Коттедж.ru]
Жилищная проблема в России может быть решена при увеличении темпов строительства, доходов населения, снижении ставки ипотечных кредитов при одновременном ужесточении борьбы с коррупцией и спекуляцией на рынке жилья, считает первый вице-премьер Дмитрий Медведев. Дмитрий Медведев заявил: "Необходимо еще жестче бороться с коррупционерами и спекулянтами, задирающими цены на квадратные метры", сообщает РИА "Новости", Первый вице-премьер сообщил о недавнем задержании "чиновников среднего звена", вымогавших взятку в $9 млн за выделение участков под застройку. Отвечая на вопрос о введении нового налога на недвижимость, который, как предполагается, будет более обременительным для владельцев нескольких квартир и обладателей элитного жилья, Медведев отметил, что "на самом деле не все так страшно". "Ставки предполагаются дифференцированные, отдельные категории граждан будут освобождены от уплаты. Замыслы правительства не столь кровожадны, как рисуют иные комментаторы", - сказал первый вице-премьер.
16.04.2007 10:04:00 GMT

Сироты получат жильё [НИА Хакасия]
На недавно прошедшей сессии депутаты Хакасии восстановили социальную справедливость в отношении предоставления жилья детям-сиротам и оставшимся без попечения родителей, которым исполнилось 23 года. С 1 января 2005 года федеральное законодательство обязало субъекты выделять средства на приобретение жилья по договорам социального найма детям, оставшимся без родительского попечения. В том же году в бюджет республики Хакасии на эти цели было заложено 2 миллиона рублей. Но в 2006 году уже - 30 миллионов рублей были потрачены именно для приобретения жилплощади этой категории жителей республики. До недавнего времени список регулировался ограничениями - до 23 лет. По достижению этого возраста, очередник автоматически выбывал. Несмотря на то, что исполнительной властью субъекта обязательства по предоставлению жилья не были вовремя выполнены, они как бы теряли силу со дня, когда молодому человеку исполнялось 23 года. Таким образом, только в Абакане почти 130 человек остались без надежды на крышу над головой. - Достижение возраста 23 лет жителями республики, состоявшими в очереди на внеочередное предоставление жилья, не лишает их этого права. Тем более, если оно не было своевременно реализовано по вине уполномоченных органов государственной власти субъекта федерации и местного самоуправления, - говорит старший помощник прокурора Хакасии Марина Петрова. - Прокурором республики было вынесено представление об устранении нарушений. Министерством образования и науки Хакасии был подготовлен соответствующий законопроект, который был принят на сессии депутатов Верховного Совета. Теперь те, кто стоял в очереди на получение жилья по договорам социального найма с 1 января 2005 года, должны подтвердить свое право, даже если им исполнилось 23 года. В текущем году на эти цели запланировано выделить из республиканского бюджета 40 миллионов рублей.
16.04.2007 10:20:00 GMT

Около 2 млн кв. метров ветхого жилья будет снесено в Москве до 2009 года -Косован [Интерфакс]
16 апреля. ИНТЕРФАКС-МОСКВА - Для завершения программы сноса ветхих пятиэтажек столичным строителям предстоит ликвидировать около 2 млн кв. метров жилых домов первых индустриальных серий, сообщил "Интерфаксу" первый заместитель руководителя департамента градостроительной политики, развития и реконструкции города Александр Косован в ходе традиционного субботнего объезда.
По его словам, до 2009 года планировалось ликвидировать около 6 млн кв. метров ветхого жилья, на сегодняшний день снесено 4 млн. кв. метров.
"В двух административных округах столицы - Центральном и Южном - пятиэтажки снесены полностью", - добавил А.Косован.
16.04.2007 11:07:00 GMT

Участники Совещания системы ипотечного кредитования ЦФО отметили необходимость внедрения " земельной " ипотеки [Интерфакс]
Рязань. 16 апреля. ИНТЕРФАКС-ЦЕНТР - Участники Совещания системы ипотечного кредитования ЦФО отметили необходимость широкого внедрения в практику "земельной" ипотеки, сообщили "Интерфаксу" в Рязанской ипотечной компании (РИК).
По словам собеседника агентства, "земельная" ипотека подразумевает предоставление ипотечных кредитов под залог земельных участков. По мнению делегатов совещания, это необходимое условие для решения задач нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", так как позволит привлечь инвестиции в строительный комплекс, а соответственно увеличить объемы жилищного строительства, снизить стоимость жилья и в конечном итоге повысить его доступность.
Участники совещания также предложили Агентству по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) выступить с инициативой о внесении в федеральное законодательство изменений, позволяющих направлять денежные средства, предназначенные для субсидирования молодых семей, на строительство жилья.
В настоящее время субсидии, предоставляемые в рамках федеральной целевой программы "Обеспечение жильем молодых семей", могут быть направлены только на приобретение жилья на вторичном рынке, уточнили в РИК.
АИЖК также поручено обратиться к региональным администрациям с предложением активизировать поддержку деятельности региональных операторов, направленную на реализацию нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
16.04.2007 11:08:00 GMT

В Челябинской области жителей заставили застраховать жилье [ИА REGNUM]
Челябинское УФАС России по обращению прокуратуры г.Сатка возбудило дело в отношении ООО "Расчетный кассовый центр" и ОАО "Российское страховое народное общество" (РОСНО) . Компаниям вменяются нарушения Федерального закона "О защите конкуренции", сообщили 16 апреля корреспонденту ИА REGNUM в УФАС.
Как пояснили в ведомстве, между ООО "РКЦ" и Челябинским филиалом ОАО "Российское страховое народное общество" 1 февраля был заключен агентский договор, в соответствии с которым ООО "РКЦ" взяло на себя обязательства агента по информационно-расчетному обслуживанию от имени и за счет Челябинского филиала ОАО "РОСНО" .
В публикации в газете "Магнезитовец" от 7 февраля была размещена информация о добровольном страховании жилья. Для получения услуги предлагалось, оплатить в квартирном отделе специальную квитанцию, которую разнесут вместе с квитанцией на коммунальные услуги. Однако на деле стоимость услуги по добровольному страхованию включалась отдельной строкой в счет-извещение об оплате жилищно-коммунальных услуг. По мнению УФАС, это дало ОАО "РОСНО" необоснованные конкурентные преимущества на рынке добровольного страхования жилья.
Кроме того, lоговор страхования может быть заключен в письменной форме путем составления одного документа либо вручения страховщиком страхователю на основании его письменного или устного заявления страхового полиса (свидетельства, сертификата, квитанции), подписанного страховщиком. Таких действий ОАО "РОСНО" не осуществляло.
16.04.2007 11:25:00 GMT

Цены на квартиры в Москве продолжают падать [Взгляд]
Цены на недвижимость в Москве продолжают снижаться. За неделю с 9 по 16 апреля средняя цена квадратного метра московского жилья снизилась еще на 9 долларов. Эти данные аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости" органично вписываются в недавний прогноз Росгосстраха о том, что московское жилье становится все дешевле. Впрочем по мнению экспертов, ситуацию на рынке жилья можно назвать стагнацией, которая вовсе не гарантирует реального падения цен.
Цены на недвижимость в Москве продолжают постепенно снижаться. За неделю с 9 по 16 апреля средняя цена квадратного метра московского жилья снизилась еще на 9 долларов и сейчас составляет 4189 долларов. Такие данные приводит аналитический центр "Индикаторы рынка недвижимости" .
Продолжает снижаться и индекс доходности жилья, его значение на текущей неделе опустилось ниже единицы. Таким образом, среднегодовая доходность, связанная с инвестициями в столичные квартиры, уступает доходности по банковским депозитам. Если коррекция цен на квартиры сохранится, то вскоре доходность квартир может стать отрицательной и потеря стоимости не будет компенсироваться даже доходом от аренды.
Напомним, на прошлой неделе падение цен на московскую недвижимость предсказал Росгосстрах. По мнению аналитиков, цены на жилье в столице реально снижаются и к концу года уровень их падения может составить 10-20%. Во многом это, по мнению специалистов Росгосстраха, объясняется падением курса доллара. Если пересчитать валютные цены в рубли - что становится необходимым в условиях падения курса доллара, - то получится, что по сравнению с ноябрем прошлого года средняя цена московского жилья уже упала на 2,2% и продолжает ползти вниз. Такое снижение цены - это начало коррекции после перегрева рынка в 2005-2006 годах, заявляют аналитики центра. По мнению специалистов Центра стратегических исследований Росгосстраха, в случае если коррекция цен завершится до конца 2007 года, падение цен в среднем достигнет 10-20%. Напомним, два месяца назад эксперты Росгосстраха прогнозировали падение цен на столичное жилье на 30-40%.
Эксперты "Индикаторов рынка недвижимости" также отмечают ценовую стагнацию на рынке жилья, однако их прогноз по коррекции цен более осторожен: по мнению специалистов "Индикаторы рынка недвижимости" , коррекция стоимости одного квадратного метра если и возможна, то вряд ли превысит 10%.
Между тем аналитики, опрошенные корреспондентом газеты ВЗГЛЯД, отнеслись к сообщениям о падении цен на столичное жилье скорее скептически. Главное, по их мнению, заключается не в том, что обесценивается доллар и снижается спрос на квартиры, приобретаемые для проживания. Спрос на московскую недвижимость в целом по-прежнему высок, в то время как строить новые дома негде. Так, руководитель центра "Индикаторы рынка недвижимости" Олег Репченко заявил, что спрос на жилую недвижимость в Москве по-прежнему превышает предложение: "Цены действительно могли бы начать снижаться, но жилья нет и возможности его построить тоже нет: Москва, как говорится, не резиновая". Таким образом, считает эксперт, цены останутся на прежнем уровне и покупатели на эти цены точно так же найдутся. "Пока существует этот перекос в областях спрос - предложение и Москва - регионы, цены снижаться не будут", - заявил Репченко.
#{popular}
В целом прогноз Росгосстраха о 20%-ном снижении цен Репченко назвал слишком идеалистичным. "С точки зрения макроэкономики цены на недвижимость в Москве действительно выглядят неадекватными, завышенными, - сказал Репченко в беседе с корреспондентом газеты ВЗГЛЯД. - Однако Росгосстрах мало учитывает реальную московскую ситуацию". Падение курса доллара также не играет важной роли: "Недвижимость все равно будут оценивать в долларах и попросту менять цифры в сторону повышения. Так что теоретически прогноз правильный, однако он не учитывает многих обстоятельств, которые существуют на московском рынке и мешают реализации этого идеалистического прогноза", - пояснил эксперт.
16.04.2007 11:33:00 GMT

Россияне оценили ипотеку [dp.ru]
Только один россиянин из сотни отважился взять ипотечный кредит. При этом квартирным вопросом озадачены 56% наших сограждан, утверждает ВЦИОМ.
Чем больше человек зарабатывает - тем лучше он "подкован" в кредитном вопросе. Разумеется, самые информированные заемщики проживают в Москве и Питере. В двух российских столицах 65% респондентов уверенно заявляют, что суть ипотеки им абсолютно ясна. На другом полюсе находятся селяне: только 24% животноводов и землепашцев в курсе дела, и практически столько же (23%) ничего не знают о жилищном кредитовании.
Своими жилищными условиями недовольно большинство россиян. Квартирный вопрос "крайне актуален" для 21% граждан, "скорее актуален" - еще для 35%. Об этом свидетельствуют результаты опроса ВЦИОМ, проведенного совместно с Национальным агентством финансовых исследований (НАФИ).
Покупка квадратных метров , как ни странно, волнует умы лишь 51% москвичей и питерцев (и только 15% остро в ней нуждаются). Зато прочие российские мегаполисы задыхаются от нехватки жилья - здесь оно необходимо 76% горожан, причем для каждого третьего это проблема N1.
Панацеей от этой "болезни" , по замыслу правительства, должна стать программа ипотечного кредитования. Однако вписаться в нее отважился лишь один россиянин из сотни. Еще 4% опрошенных хотят взять кредит в ближайшее время, 17% - когда-нибудь в будущем.
В масштабах страны даже 1% населения - это 1,4 млн человек. Цифры, казалось бы, внушительные. Но на "народную" программу они явно не тянут. "Ипотечный кредит не брали и брать не собираемся", - заявили социологам 72% опрошенных (аналогично ответили и представители среднего класса, а ведь они должны стать авангардом ипотеки).
Банальная нехватка денег - вот главная причина пассивности россиян, на которую указывают 36% респондентов. Слишком большие проценты по кредитам "обламывают" еще 32% граждан, и это неудивительно. Если в развитых странах заемщик платит банку 2-3% годовых, то в России этот показатель в 4 раза выше. Кабинет министров давно обещает снизить ипотечную ставку до 7-8%, однако инфляция с ним категорически не согласна. Именно эта бестия диктует кредитную цену, и даже президент со всей своей командой не могут отменить экономические реалии.
16.04.2007 11:36:00 GMT

Список участников барнаульской жилищной программы на 2007 год "завис" (Алтайский край) [ИА REGNUM]
В Алтайском крае 213 барнаульских семей получат свидетельства на право участия в городской целевой программе "Обеспечение жильем или улучшение жилищных условий молодых семей в г. Барнауле". Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-центре городской администрации, это практически в 4 раза больше, чем в 2006 году.
Однако, как заявил в понедельник, 16 апреля, председатель комитета по делам молодежи Юрий Еремеев , список участников программы на 2007 год уже утвержден городской комиссией, но по непонятным причинам "завис" в краевом Управлении по образованию и делам молодежи. Причем срок действия финансовых документов составляет 9 месяцев. Более того, форс-мажорной может стать ситуация необходимого приобретения жилья участниками программы до 1 января 2008 года (до начала нового финансового года).
Данный факт может повлечь рост цен на вторичном рынке жилья и сокращение сроков поиска желаемого жилого помещения. А если кто-то из участников программы не успеет оформить документы, свидетельство может утратить юридическую силу, - подчеркнули в пресс-центре городской администрации.
Прием документов на 2008 год будет проходить с 4 мая по 15 августа. Участникам программы предоставляются субсидии в размере 35-40% расчетной стоимости квартиры. Другую часть платы за квартиру молодая семья должна внести сама. Субсидия складывается из средств, выделенных федеральным, краевым и городским бюджетами.
В 2006 году доля городского бюджета составила 4 млн. 20 тыс. 900 руб., стоимость одного метра жилплощади бралась из расчета - 13 тыс. 600 рублей. Субсидия для семьи из трех человек составила 293 тыс.700 рублей. В 2007 году доля городского бюджета увеличена до 19 млн. 100 тыс. рублей, при стоимости одного квадратного метра в 16 тыс. 600 руб. Объем субсидии вырастет до 350 тыс. рублей для семьи из 3-х человек.
16.04.2007 11:39:00 GMT

Ремонт авто, одежды и жилья – самые популярные на рынке платных услуг Челябинской области [Урал-пресс]
В Челябинской области в январе-марте 2007 года населению было оказано платных услуг на сумму более 15 миллионов рублей.
Как сообщили агентству "Урал-пресс-информ" в федеральной службе государственной статистики по Челябинской области, в январе-марте 2007 года в структуре объема платных услуг населению 76,3 процента приходилось на коммунальные, бытовые, транспортные услуги, услуги связи и системы образования. Бытовые услуги были оказаны почти на полтора миллиона рублей. Из них 77 процентов приходилось на долю четырех видов услуг: по техобслуживанию и ремонту автомототранспортных средств, машин и оборудования, по ремонту, пошиву одежды и вязанию трикотажных изделий, по ремонту и строительству жилья и других построек, а также по оказанию ритуальных услуг. На долю физических лиц и некорпоративных предприятий, занимающихся предпринимательской деятельностью без образования юридического лица, в январе-марте 2007 года приходилось 68 процентов бытовых услуг, остальные услуги были оказаны организациями.
16.04.2007 12:31:00 GMT

Подмосковная недвижимость не будет расти в цене [Коттедж.ru]
По данным Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ", в марте 2007 г. средняя цена 1 кв. м практически не изменилась и составила 1937 $ за 1 кв. м.
Максимальная удельная цена предложения в Московской области составила 11000 $ за кв. м, минимальная - 763 $ за кв. м. Относительно декабря 2006 года цены на квадратные метры Подмосковья выросли на 2%.
В предложении на март 2007 года на первичном рынке жилья Московской области появилось 25 новых объектов. В 16 из них велись продажи. В целом объем предложения составил 425 новостроек, что на 3% больше, чем в феврале 2007 г.
Директор Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ" Владислав Луцков отметил, что наблюдаемое увеличение объемов предложения вряд ли можно назвать существенным. По его мнению, количество предложений в ближайшие несколько месяцев будет увеличиваться, но незначительными темпами.
Ценовая стагнация сохранится, однако в отдельные месяцы возможен прирост до 2%.
16.04.2007 12:53:00 GMT

Председатель мурманского жилищного кооператива: Создание ТСЖ тормозят чиновники [ИА REGNUM]
"Сегодня нередко власть на местах чинит всяческие препоны инициаторам создания ТСЖ вместо того, чтобы их всячески поддерживать", - заявила корреспонденту ИА REGNUM член некоммерческой организации "Паритет", председатель одного из мурманских жилищных кооперативов Людмила Шибаева . Так она прокомментировала ситуацию, сложившуюся в области с созданием товариществ собственников жилья.
По словам Людмилы Шибаевой, существует еще две причины, по которым, по ее мнению, товарищества все еще не востребованы населением как одна из форм управления многоквартирным домом. "Прежде всего, сегодня люди не готовы взять на себя бремя собственника, которое предполагает, не только права, но и обязанности. Вторая причина - ужесточились условия и сроки регистрации товариществ".
Руководитель департамента строительства и ЖКХ Мурманской области Николай Бережной поддержал Людмилу Шибаеву. Он отметил: "Пассивность населения действительно объясняется рядом субъективных моментов: люди нуждаются в информации, а чиновники отстранились от работы с населением. Поэтому в ближайшее время эту работу необходимо наладить".
16.04.2007 12:54:00 GMT

Осуществляющие сделки с недвижимостью предприятия Украины за 2 мес. получили убыток 285,3 млн грн - Госкомстат [Интерфакс]
Киев. 16 апреля. ИНТЕРФАКС-УКРАИНА - Украинские предприятия, осуществляющие сделки с недвижимостью и сдачу в аренду, в январе-феврале 2007 года получили убыток до налогообложения в размере 285,3 млн грн, сообщил Государственный комитет статистики Украины.
По его данным, 65,1% работающих в этой сфере компаний получили прибыль 660,7 млн грн. Убыток остальных 34,9% компаний составил 946 млн грн.
Прибыль предприятий гостиничного и ресторанного хозяйства в январе- феврале составила 6,2 млн грн. При этом с убытком сработали 40% работающих в этой сфере предприятий, их совокупный финансовый результат составил 38,2 млн грн.
По данным Госкомстата, предприятия, работающие в строительстве, за два месяца года получили прибыль 51,2 млн грн. Убытки получили 40,1% работающих в этой сфере предприятий, их совокупный финрезультат составил 321,9 млн грн.
Официальный курс на 16 апреля - 5,05 грн/$1.
16.04.2007 13:07:00 GMT

Жилищно-коммунальные компенсации поступят на личные счета петербуржцев [allNW.ru]
Как сообщили корреспонденту AllNW.ru в пресс-службе администрации губернатора Санкт-Петербурга, сегодня на заседании городского правительства принято постановление об изменении порядка перечисления льготным категориям граждан субсидий и компенсаций по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Если раньше компенсации из городского бюджета выплачивались льготникам после представления соответствующих справок об уплате жилищно-коммунальных услуг за очередной месяц, то по новым правилам компенсации выплачиваются заранее. Петербуржцам больше не надо будет простаивать в очередях, поскольку субсидии и компенсации будут перечисляться авансом на личные счета граждан – включая льготников, проживающих в ТСЖ и ЖСК. Тем, кто имеет право на компенсации, достаточно раз в полгода представить в жилищные организации необходимые документы или отправить их по почте заказным письмом.
По словам председателя Жилищного комитета Ю.Х. Лукманова, если в течение двух месяцев коммунальные платежи от гражданина поступать не будут, то выплату компенсаций ему приостановят.
Губернатор В.И. Матвиенко отметила, что новый порядок выплаты компенсаций, который вступает в силу уже с сегодняшнего дня, максимально удобен для петербуржцев. «Все льготники будут ежемесячно получать компенсации на свои личные счета. Надо доверять своим гражданам, и надо воспитывать их ответственность», – подчеркнула губернатор.
В.И. Матвиенко поручила руководству Жилищного комитета наладить четкую работу нового механизма выплаты жилищно-коммунальных субсидий и компенсаций – «чтобы нигде не было никаких сбоев».
16.04.2007 13:06:00 GMT

В Башкирии судят директора агентства недвижимости и трех сообщников, обвиняемых в махинациях с квартирами и убийстве [Интерфакс]
Уфа. 16 апреля. ИНТЕРФАКС-ПОВОЛЖЬЕ - В Башкирии предстанут перед судом четыре человека - директор агентства недвижимости и трое ее сообщников, обвиняемых в махинациях с квартирами клиентов и убийстве.
Как сообщила агентству "Интерфакс-Поволжье" в понедельник старший помощник прокурора Башкирии Лариса Кучина, следствием установлено, что в середине 2005 г. в агентство недвижимости обратилась жительница города Туймазы. Однако, не успев оформить документы на продажу квартиры, женщина умерла.
"Директор агентства недвижимости, заведомо зная, что квартира в подобном случае должна перейти по наследству проживавшей в ней 45-летней дочери умершей, оформила договор купли-продажи и передаточный акт задним числом и, получив от покупателя 400 тыс. рублей, использовала их в личных целях", - рассказала старший помощник прокурора.
Не желая отдавать полученные деньги, глава агентства распорядилась предоставлять законной наследнице временные жилые помещения и выплачивать незначительные суммы на проживание. Однако в связи с тем, что наследница постоянно интересовалась временем выплаты ей причитающихся денежных средствах, предпринимательница решила организовать ее убийство, попросив работницу агентства подыскать человека, который бы согласился на это за 40 тыс. рублей, сообщила собеседник агентства.
По данным следствия, в качестве исполнителей заказа выступили сожитель сотрудницы агентства недвижимости и его знакомый, которые в начале сентября 2006 г., посадив женщину в машину, вывезли ее в лес под предлогом сбора металлолома. В лесу один из сообщников нанес жертве ножевые удары, от которых она скончалась на месте.
Следствие вел отдел по расследованию умышленных убийств и бандитизма прокуратуры Башкирии.
В ходе расследования после установления мотива совершения преступления были выявлены и другие факты махинаций с недвижимостью, к которым была причастна владелица агентства недвижимости. Так, в феврале- марте 2005 г. совместно со своим знакомым она решила приватизировать, реализовать и присвоить деньги от продажи квартиры, в которой проживали нигде не работающая женщина и ее 34-летний сын, страдающий олигофренией. Супруг женщины совместно с ними не проживал, но также был включен в ордер на квартиру.
"Предприимчивыми риэлторами жилье было приватизировано на имя супруга, обманным путем получив отказ матери и сына от приобретения в собственность долей квартиры. Затем они продали квартиру за 420 тыс. рублей, разделив эти деньги между собой, а лишь 140 тыс. рублей отдали бывшему владельцу. В результате женщина и ее сын-инвалид остались без квартиры", - сказала представитель прокуратуры.
Директору агентства недвижимости, 31-летней женщине, предъявлено обвинение по ч. 3 ст. 33, п. "з", ч. 2 ст. 105 УК РФ (организация убийства из корыстных побуждений), ч. 1 ст. 327 (УК РФ подделка документов), а также трех преступлений поч. 3 ст. 159 Ук РФ (мошенничество в крупном размере).
Непосредственному исполнителю убийства предъявлено обвинение по п. "з" ч. 2 ст. 105 УК РФ (убийство из корыстных побуждений, а равно по найму). Подстрекателю к убийству - по ч. 4 ст. 33 УК РФ и п. "з" ч. 2 ст. 105 УК РФ. Соисполнителю женщины по одному из эпизодов мошенничества -по ч. 3 ст. 159 УК РФ(мошенничество).
16.04.2007 13:09:00 GMT

В Казани построят 100 тыс. кв. м жилья по программе социальной ипотеки [ИА REGNUM]
Государственный жилищный фонд и мэрия Казани пришли к соглашению о строительстве и вводе в 2007 году по программе социальной ипотеки 14 жилых домов общей площадью около 100 тысяч квадратных метров, сообщили корреспонденту ИА REGNUM-ВолгаИнформ в мэрии города.
Ввод жилья за 1 квартал 2007 года составил порядка 205 тысяч квадратных метров, в том числе более 62,5 тысяч квадратных метров индивидуальных жилых строений. В целом по итогам текущего года ожидается ввод 750 тысяч квадратных метров жилья. В том числе по индивидуальному жилищному строительству 100 тысяч и порядка 550 тысяч квадратных метров многоэтажного коммерческого жилья.
16.04.2007 13:23:00 GMT

В Ульяновской области за первый квартал 2007 года построено 82 тыс. квадратных метров жилья [ИРА "Мозаика"]
По словам министра строительства области Валерия Малиновского, за 2006 год врегионе в эксплуатацию было введено 340 тыс. кв. м жилой площади, в том числе134 тыс. кв. м построено населением за счeт собственных и заeмных средств (этона 12% больше, чем в 2005 году). За первый квартал 2007 года введено вэксплуатацию 82 тыс. кв. м жилья (за аналогичный период 2006 года былопостроено 66 тыс. кв. м).
Всего в текущем году запланировано построить 395 тыс. кв. м жилой площади.Основными задачами 2007 года в строительной отрасли региона, как намобъяснил Валерий Малиновский, являются наращивание темпов строительства жилья иразвитие индивидуального жилищного строительства.
16.04.2007 13:42:00 GMT

ВЦИОМ: Почти половина россиян считают, что у них нет возможности улучшить свои жилищные условия [Накануне.ru]
Половина россиян (48%) не видит никакой возможности улучшить свои жилищные условия, треть (33%) в таком улучшении не нуждается, – сообщили Накануне.RU в пресс-центре Всероссийского центра изучения общественного мнения. Собираются приобрести жильё в собственность за счёт накопленных средств 5% респондентов, столько же опрошенных планируют взять ипотечный кредит, 2% надеются получить от государства жильё на условиях социального найма, 1% рассчитывает на ведомственное жильё и ещё столько же собирается снимать жильё на условиях коммерческого найма. Стоит отметить, что в основном улучшать свои жилищные условия планирует молодежь – намереваются приобрести жильё за счёт своих средств или взять ипотечный кредит 22% опрошенных 18-24 лет Среди тех, кто собирается приобрести жильё в собственность за счёт своих средств или взять ипотечный кредит, только 17% отмечают, что безусловно готовы приобрести долю в строящемся доме и выкупать её в течение определённого срока. Значительно больше тех, кто столь же безусловно не готов к этому (37%). Ещё более популярна выжидательная позиция: 44% в принципе согласились бы стать "дольщиками", но при условии, что власти наведут порядок в сфере долевого строительства. Особенно характерно это мнение для жителей Москвы, Санкт-Петербурга (67%) и крупных городов (58%). В ситуации с "обманутыми дольщиками" общественное мнение винит прежде всего государство (46%) и строительно-инвестиционные компании (30%). Полагают, что виноваты сами "дольщики" только 9% респондентов. Чтобы обезопасить граждан от подобных конфликтов, государству необходимо ужесточить требования к строительным компаниям (указывают 30% опрошенных); скорректировать законодательство, регулирующее строительство жилья (22%); бороться с коррупцией и взяточничеством в сфере строительства (19%). Менее популярны такие меры, как строительство дешёвого жилья (9%), создание специальной государственной корпорации по строительству дешёвого жилья, (8%), повышение правовой грамотности населения (6%).&nbs p;
16.04.2007 13:36:00 GMT

Опытом управления мноквартирными домами поделятся в Пскове [Псковское Агентство Информации]
Впервые в Пскове 19 апреля состоится городская "Ярмарка жилищных услуг". Как сообщили ПАИ в центре устойчивого развития Псковской области, мероприятие пройдёт в малом зале Городского культурного центра. Регистрация участников начнётся в 9:30, сама же ярмарка откроется в 10.00.
По мнению специалистов Центра, актуальность этого проекта обусловлена тем, что до 1 января 2008 года собственники обязаны выбрать способ управления многоквартирным домом. Главная цель ярмарки - знакомство участников рынка с опытом работы в данной сфере и информирование граждан о ходе жилищной реформы.
На ярмарке обсудят технологии взаимодействия заказчика и поставщика услуг, представят опыт работы товариществ собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительных кооперативов (ЖСК), а также подрядных организаций. Её участники смогут ознакомиться с рынком профильных товаров, работ и услуг в сфере ЖКХ, разными вариантами взаимодействия ТСЖ, ЖСК и подрядных организаций. Ярмарка проводится одновременно в шести регионах России в рамках проекта "Создание сети школ жилищного просвещения".
Его организаторы считают, что большинство собственников не готово принять решение о способе управления своим жильем. Одна из причин этого - недостаточная информированность граждан. Жители не владеют основами правовых и экономических знаний в данной сфере, не знают об особенностях управления жилым многоквартирным домом.
16.04.2007 13:40:00 GMT

В Московском районе областного центра рязанские милиционеры раскрыли квартирную кражу [RZN.info]
В ночь на 15 апреля из квартиры в д.39 по Московскому шоссе, где проживает 34-летняя рязанка, были похищены телевизор, магнитофон и сотовый телефон.
Вор проник в жилище, подобрав ключ от входной двери. В ходе оперативно-розыскных мероприятий сотрудники милиции ОВД по Московскому муниципальному округу установили, что преступление совершил 34-летний неработающий житель Рязани. Проводится проверка.
16.04.2007 13:39:00 GMT

Череповецкие жилищники ведут переговоры о щадящем тушении жилых домов [ИА "СеверИнформ"]
Департамент ЖКХ ведет переговоры с Государственной пожарной службой о применении при тушении возгораний современных средств пожаротушения.
Как сообщил корреспонденту "ИА СеверИнформ" руководитель Департамента ЖКХ администрации города Сергей Васюнов , в настоящее время при тушении в жилых домах значительно страдают соседние квартиры, внутридомовое оборудование, подъезд жилого дома. "На прошлой неделе у нас произошел ряд пожаров в муниципальном жилом фонде. Пожарные, как всегда, затопили большую часть жилых помещений. Как правило, страдают не столько те подъезды и помещения, в которых происходят пожары, сколько остальные в результате затопления", - отметил он.
По словам Сергея Васюнова, Департамент ЖКХ будет встречаться с пожарной инспекцией, чтобы найти в этом вопросе консенсус. "Есть современные методики пожаротушения, пена, разнообразные газообразные вещества, но они дорогостоящи, поэтому применяется старый привычный метод - вода. Хотя мы уже неоднократно рассматривали этот вопрос. Если, допустим, пожар происходит на 7 этаже, то, когда его тушат, добросовестно и качественно, чтобы не возникло дополнительного источника пожара, проливается все вплоть до 1 этажа. Проблемы возникают как у жильцов нижних этажей, так и у жилищных предприятий по ремонту подъездов", - добавил он.
В настоящее время череповчане восстанавливают залитые в результате тушения пожара квартиры за свой счет. Как отметил Сергей Васюнов, в городе еще не было прецедентов, чтобы собственники жилья подали в суд на тех квартиросъемщиков, по чьей вине возник пожар, и выиграли его. В среднем, косметический ремонт залитого водой подъезда обходится муниципальным жилищным предприятиям в 50 тыс. рублей. Кроме того, после тушения приходится восстанавливать внутридомовое оборудование: электрические сети, внутридомовое освещение и др.
16.04.2007 14:07:00 GMT

Глава Кузбасса потребовал усилить работу по выдаче льготных жилищных займов [ИА REGNUM]
Губернатор Аман Тулеев 16 апреля направил телеграммы главам городов и районов Кузбасса, руководителям промышленных предприятий, профсоюзам, с требованием усилить работу по выдаче гражданам льготных жилищных займов, сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе областной администрации.
Губернатор отметил, что за последние 3 года для улучшения жилищных условий кузбассовцам за счет областного бюджета выдано более 6 000 льготных займов сроком на 15 лет под 5% годовых. А в апреле в регионе впервые выданы 123 новых "суперльготных" бюджетных займа - без процентов, без первоначального взноса, сроком на 20 лет. Их получили молодые семьи, работающие в различных отраслях производства, которые внесли достойный вклад в развитие экономики области.
Однако, отмечает Тулеев , пока льготные займы выдаются преимущественно за счет областного бюджета, получается односторонняя работа. Главы и председатели горсоветов таких территорий, как Междуреченск, Осинников, Калтан, Мыски, Белово, Киселевск, Тайга и Юрга, практически не занимаются выделением льготных займов для молодых семей.
На призыв губернатора принять конкретные меры по решению жилищных проблем своих работников и особенно молодых семей, откликнулись только предприятия компаний "Евраз Групп" и " Кузбассразрезуголь " . Остальные предприятия и лидеры профсоюзов до сих пор не занимаются этими вопросами.
Аман Тулеев обратился к главам территорий, председателям местных советов депутатов с требованием в каждом муниципалитете принять конкретные меры по выдаче льготных займов жителям. Руководителям предприятий и профсоюзов необходимо срочно рассмотреть вопрос по оказанию на предприятиях финансовой помощи молодым семьям.
Губернатор также попросил все политические партии и движения поддержать усилия областной администрации в решении жилищной проблемы, включить в программы своих действий этот важный вопрос. "Хватит нам лозунгов, огульной критики, пустых обещаний. Нужны конкретные действия", - подчеркнул Тулеев .
16.04.2007 14:10:00 GMT

За первый квартал в Ульяновской области построено 82 тыс. кв. метров жилья [ИА REGNUM]
13 апреля под председательством губернатора Ульяновской области Сергея Морозова состоялось заседание областного координационного совета по развитию строительного комплекса Ульяновской области. В нем приняли участие первый заместитель председателя правительства Владимир Козин , министр строительства Валерий Малиновский , руководители крупнейших организаций строительной отрасли региона, представители общественности.
Министр строительства области Валерий Малиновский проинформировал участников заседания об итогах работы отрасли за 2006 год. В частности, за 2006 год в эксплуатацию было введено 340 тысяч кв.м. жилой площади, в том числе 134 тысячи кв.м. построено населением за счет собственных и заемных средств (это на 12% больше, чем в 2005 году). За первый квартал 2007 года введено в эксплуатацию 82 тысячи кв.м. жилья (за аналогичный период 2006 года было построено 66 тысяч кв. м). Всего в текущем году запланировано построить 395 тысяч кв. м жилой площади. Основными задачами 2007 года в строительной отрасли региона, по словам Валерия Малиновского, являются наращивание темпов строительства жилья и развитие индивидуального жилищного строительства.
Участники заседания также рассмотрели вопросы изменений в градостроительном кодексе, итоги ревизии земельных участков в Ульяновске, оформленных в собственность, но не используемых, о ходе формирования земельных участков в г. Ульяновск для торгов, а также о необходимых требованиях Ульяновскгосэкспертизы к проектам строительства различных объектов. Данное ведомство создано в Ульяновской области 13 марта 2007 года в соответствии с постановлением правительства N145 "О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий", которое вступило в силу с 1 января 2007 года. На сегодняшний день на экспертизе находится 71 проект, в том числе 16 проектов строительства жилых объектов. Проверка проводится в двух направлениях - экспертиза инженерных изысканий и строительная экспертиза.
16.04.2007 14:10:00 GMT

Прокуратура Ямала восстановила в правах надымского пенсионера на получение жилищной субсидии [Накануне.ru]
Надымский городской прокурор добился восстановления нарушенных прав и законных интересов пенсионера на получение денежной субсидии на переселение из районов Крайнего Севера. Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе прокуратуры Ямала, в декабре прошлого года пенсионер обратился в суд с жалобой о том, что агентство жилищной политики необоснованно сняло его с учета на получение жилищной субсидии для переселения из районов Крайнего Севера. И в получении субсидии ему было отказано, в связи с непредставлением необходимых документов в установленный срок.
Как показала проверка, пенсионер незамедлительно, после получения уведомления из агентства жилищной политики ЯНАО о необходимости представления документов для получения жилищной субсидии приступил к сбору документов. Через 10 дней, вместе с заявлением о выделении субсидии, представил их в администрацию Надымского района, которая в свою очередь, своевременно направила указанные документы в Агентство жилищной политики ЯНАО.
Удовлетворяя иск, суд согласился с доводами прокурора о том, что руководство Агентства жилищной политики ЯНАО, безосновательно сняло пенсионера с учета, незаконно лишив его права на получение субсидии. Решением суда на Агентство жилищной политики ЯНАО возложена обязанность предоставить пенсионеру жилищную субсидию для переселения из районов Крайнего Севера, исходя из социальной нормы жилой площади и средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилья в городе переселения.
16.04.2007 14:12:00 GMT

Чебоксарцы считают престижным иметь хорошее жилье и образование: соцопрос [ИА REGNUM]
Центр маркетинговых и социологических исследований "Максима" провел опрос среди чебоксарцев о том, что в настоящее время в Чувашии является признаком престижа, статуса. Как сообщили ИА REGNUM в "Максиме", почти половина респондентов (48%) считают, что признаком престижа и статуса является хорошее жилье. 38,2% опрошенных сказали, что это возможность дать детям качественное образование, 30% - что это возможность покупки квартиры. Для 23,6% чебоксарцев признаком статуса и престижа является возможность получения качественного медицинского обслуживания, для 16,4%респондентов - наличие автомобиля, для 16% - отпуск за границей, для 9,6% - посещение дорогостоящих концертов, ресторанов, и.т.д. 7,1% признались, что престиж определяется способностью покупки загородного дома или дачи. Для 3,7% опрошенных престижно иметь дорогую мебель, бытовую технику. Затруднились ответить на поставленный вопрос 11,8% опрошенных.
Социологический опрос проводился среди жителей г. Чебоксары в марте 2007 года. Было опрошено 450 человек в возрасте от 16 лет и старше. При ответе можно было выбрать несколько вариантов, поэтому общая сумма ответов не равна 100%. Выборка исследования репрезентативна, метод исследования - поквартирный опрос. Статистическая погрешность исследования составляет 5 %.
16.04.2007 14:23:00 GMT

Череповецкие жилищники ведут переговоры о щадящем тушении домов (Вологодская область) [ИА REGNUM]
Департамент ЖКХ ведет переговоры с Государственной пожарной службой о применении при тушении возгораний современных средств пожаротушения.
Как сообщил корреспонденту ИА REGNUM руководитель департамента ЖКХ администрации города Сергей Васюнов , в настоящее время при тушении в жилых домах значительно страдают соседние квартиры, внутридомовое оборудование, подъезд жилого дома. "На прошлой неделе у нас произошел ряд пожаров в муниципальном жилом фонде. Пожарные, как всегда, затопили большую часть жилых помещений. Как правило, страдают не столько те подъезды и помещения, в которых происходят пожары, сколько остальные в результате затопления", - отметил он.
По словам Сергея Васюнова, департамент ЖКХ будет встречаться с пожарной инспекцией, чтобы найти в этом вопросе консенсус. "Есть современные методики пожаротушения, пена, разнообразные газообразные вещества, но они дорогостоящи, поэтому применяется старый привычный метод - вода. Хотя мы уже неоднократно рассматривали этот вопрос. Если, допустим, пожар происходит на 7 этаже, то, когда его тушат, добросовестно и качественно, чтобы не возникло дополнительного источника пожара, проливается все вплоть до 1 этажа. Проблемы возникают как у жильцов нижних этажей, так и у жилищных предприятий по ремонту подъездов", - добавил он.
В настоящее время череповчане восстанавливают залитые в результате тушения пожара квартиры за свой счет. Как отметил Сергей Васюнов, в городе еще не было прецедентов, чтобы собственники жилья подали в суд на тех квартиросъемщиков, по чьей вине возник пожар, и выиграли бы его. В среднем, косметический ремонт залитого водой подъезда обходится муниципальным жилищным предприятиям в 50 тыс. рублей. Кроме того, после тушения приходится восстанавливать внутридомовое оборудование: электрические сети, внутридомовое освещение и др.
16.04.2007 14:23:00 GMT

Кемеровская область получила 76 млн. рублей на снос ветхого жилья [ИА REGNUM]
По договоренности губернатора области Амана Тулеева с Министерством финансов РФ и Росстроем РФ в Кузбасс из федерального бюджета поступило около 76 млн рублей на снос ветхого жилья. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 16 апреля сообщили в пресс-службе областной администрации.
Эти средства распределены следующим образом: Кемерово - 11 млн 920 тыс. рублей; Осинники - 10 млн рублей; Прокопьевск - 18 млн рублей; Белово - 438 тыс. рублей; Новокузнецк - 4 млн. рублей; Березовский - 400 тыс. рублей; Анжеро-Судженск - 9 млн 488 тыс. рублей; Ленинск-Кузнецкий - 11 млн 500 тыс. рублей, Киселевск - 10 млн 200 тыс. рублей.
Еще 30 млн рублей направлены в Кемерово на реконструкцию и замену объектов социнфрастуктуры.
16.04.2007 14:23:00 GMT

Объемы строительства жилья в Ленобласти увеличились почти вдвое [allNW.ru]
В первом квартале 2007 года в Ленинградской области построено 93 тысячи кв. метров жилья. Это на 77 процентов больше, чем за тот же период прошлого года. Как сообщили корреспонденту AllNW.ru пресс-центре областного правительства, в 2006 году за аналогичный срок было введено 52 тысячи кв. метров жилой площади.
В регионе наблюдается значительное увеличение строительства объемов жилья. Если в 2003 году было введено 442 тысячи кв. метров, то в 2006 году – 771 тысяча кв. метров. В 2010 году областные строители должны будут построить 1,6 млн. кв. метров жилья. Темпы роста жилищного строительства за это время должны вырасти более чем в два раза.
В настоящее время в Ленинградской области на одного человека приходится 0,4 кв. метра нового жилья. Для обеспечения потребностей жителей края необходимо ежегодно строить не менее одного кв. метра в год на человека. По заданию главы региона Валерия Сердюкова в 2007 году областные строители должны достичь показателя в 0,6 кв. метров жилья в год. В итоге уже в 2009 году в регионе появится возможность вводить по одному кв. метру жилой площади на человека. Это позволит уже в 2010 году превысить ранее установленные плановые задания по строительству жилья в полтора раза.
16.04.2007 14:35:00 GMT

В 2007 году в Москве будет построено 2, 2 млн квадратных метров социального жилья - Марина Оглоблина [Интерфакс]
16 апреля. ИНТЕРФАКС-МОСКВА - Все больше москвичей, в том числе молодые семьи, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, получают социальное жилье в рамках городских программ, считает глава департамента экономической политики и развития города Москвы Марина Оглоблина. Такое мнение она высказала в понедельник на пресс-конференции в Москве.
"Ситуация с социальным жильем не патовая, а совсем наоборот - динамично развивающаяся. Если в 2006 году за счет городского бюджета было построено 1,8 млн кв. метров жилья, то в 2007 году мы намерены построить 2,2 млн, а в 2008 - 2,5 млн кв. метров жилья. При таком увеличении объемов говорить о патовости ситуации не приходится", - сказала М.Оглоблина, отвечая на вопросы журналистов.
По ее словам, в 2007 году город выделит 5 млрд рублей на предоставление субсидий очередникам для самостоятельного приобретения жилья. В 2008 году эта цифра увеличится до 7,5 млрд рублей.
"В отдельных случаях, когда очередь длится очень долго, город предоставляет субсидии в размере до 90% от рыночной стоимости квартиры", -подчеркнула М.Оглоблина.
Она добавила, что сейчас московские дороги являются одним из сдерживающих факторов развития города.
"Одно дело, если они будут приезжать на электричках, другое дело - на личном транспорте, поскольку сейчас дорожный вопрос в Москве остается одним из самых острых", - отметила М.Оглоблина.
"Если мы построим много жилья и обеспечим высокий уровень дохода москвичей, но не решим дорожную проблему, то город не сможет нормально функционировать и развиваться", - пояснила она.
"Я считаю, что если организация или компания провела капитальный ремонт дороги, то она должна заниматься его обслуживанием, только таким образом - финансовыми методами - мы сможем повлиять на увеличение качества дорожного покрытия в Москве", - подчеркнула М.Оглоблина.
Начальник департамента отметила также, что проблема вывоза мусора в Москве может быть решена эффективно только за счет селективного сбора мусора.
"В Европе складывают стекло отдельно, пластик отдельно, картон отдельно, пищевые отходы отдельно. У нас такой системы пока нет, поэтому состав мусора не позволяет вести речь об его эффективной переработке", - отметила М.Оглоблина.
Вместе с тем она напомнила, что в Москве строятся мусоросжигающие и мусороперабатывающие заводы, на отдельных мусороприемниках, например, возле магазинов или школ, уже действуют раздельные контейнеры для различных видов мусора.
"В любом случае, без участия населения мы эту проблему не решим, поэтому нам нужно, в том числе и с вашей помощью, найти способ, как убедить граждан разделять мусор", - сказала М.Оглоблина, обращаясь к журналистам.
16.04.2007 15:08:00 GMT

Директор агентства недвижимости предстанет перед судом [Комитет помощи пострадавшим инвесторам]
В Башкирии завершено уголовное дело в отношении директора агентства недвижимости. Теперь подозреваемая и трое ее сообщников, обвиняемые в махинациях с квартирами клиентов и убийстве человека, предстанут перед судом.
Следствием было установлено, что в середине 2005 года в агентство недвижимости обратилась жительница города Туймазы. Однако, не успев оформить документы на продажу квартиры, женщина умерла.
"Директор агентства недвижимости, заведомо зная, что квартира в подобном случае должна перейти по наследству проживавшей в ней 45-летней дочери умершей, оформила договор купли-продажи и передаточный акт задним числом и, получив от покупателя 400 тыс. рублей, использовала их в личных целях", - рассказала старший помощник прокурора Башкирии Лариса Кучина.
К директору агентства обратилась наследница, которая по закону претендовала на средства, вырученные с продажи квартиры. Предпринимательница отдавать деньги не собиралась. В связи с чем организовала убийство родственницы умершей женщины.
По данным следствия, в качестве исполнителей заказа выступили сожитель сотрудницы агентства недвижимости и его знакомый, которые в начале сентября 2006 года, посадив женщину в машину, вывезли ее в лес под предлогом сбора металлолома. В лесу один из сообщников нанес жертве ножевые удары, от которых она скончалась на месте.
В ходе расследования после установления мотива совершения преступления были выявлены и другие факты махинаций с недвижимостью, к которым была причастна владелица агентства недвижимости. Так, в феврале- марте 2005 года совместно со своим знакомым она решила приватизировать, реализовать и присвоить деньги от продажи квартиры, в которой проживали нигде не работающая женщина и ее 34-летний сын, страдающий олигофренией. Супруг женщины совместно с ними не проживал, но также был включен в ордер на квартиру.
"Предприимчивыми риэлторами жилье было приватизировано на имя супруга, обманным путем получив отказ матери и сына от приобретения в собственность долей квартиры. Затем они продали квартиру за 420 тыс. рублей, разделив эти деньги между собой, а лишь 140 тыс. рублей отдали бывшему владельцу. В результате женщина и ее сын-инвалид остались без квартиры", - сказала представитель прокуратуры.
16.04.2007 15:21:00 GMT

В Брянской области 340 семей улучшили жилищные условия [www.rian.ru]
БРЯНСК, 16 апр - РИА Новости. В Брянской области в рамках реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в 2006 году 340 семей улучшили жилищные условия. Об этом сообщил РИА Новости в понедельник губернатор Брянской области Николай Денин.
"В Брянской области 340 семей-участников областной целевой программы "Развитие ипотечного кредитования в жилищном строительстве", рассчитанной на 2006-2010 годы и являющейся подпрограммой приоритетного нацпроекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", улучшили свои жилищные условия", - рассказал Денин.
По его словам, всего семьями было приобретено 20,7 тысячи кв метров жилья, общей стоимостью 303 млн рублей.
"Семьям были предоставлены субсидии на общую сумму 50,1 млн рублей. В том числе, в виде компенсации части стоимости приобретаемого жилья - 47,9 млн рублей, компенсации платежа в счет уплаты процентов по договору ипотечного займа - 2,2 млн рублей", - пояснил собеседник агентства.
Денин уточнил, что в 2006 году выдано 297 ипотечных кредитов и займов на сумму 128,4 млн рублей. "Процентная ставка по выдаваемым ипотечным кредитам составила от 11 до 16% годовых, на средний срок кредитования 13 лет", - отметил он.
"Кроме того, в течение 2006 года было принято 1100 заявлений на участие в программе. Всего по состоянию на 1 января 2007 года общее количество семей, желающих принять участие в программе, составляет 1606 семей, в том числе 34 из них - многодетные семьи", - добавил губернатор.
Он также сообщил, что в рамках реализации нацпроекта в 2007 году в Брянской области планируется завершить строительство и ввести в эксплуатацию 6 жилых домов общей площадью квартир 24,6 тысяч кв метров.
16.04.2007 15:33:00 GMT

Д. Медведев призывает карать спекулянтов, повышающих цены на жилье [Комитет помощи пострадавшим инвесторам]
Первый вице-премьер Правительства РФ Дмитрий Медведев призывает ужесточить борьбу с коррупцией в сфере строительства и продажи жилья.
Как заявил Д.Медведев, говоря об обеспечении россиян жильем, сегодня не работают схемы, состоящие из благих пожеланий и основывающиеся на прежних экономических представлениях.
"Мы предлагаем иной вариант, на мой взгляд, единственно верный. Именно ему следуют во всем мире: надо больше строить, параллельно увеличивая доходы граждан, снижая кредитную ставку и делая ипотеку доступной каждому", - сказал первый вице-премьер в интервью журналу "Итоги", опубликованном в понедельник.
По его словам, "необходимо еще жестче бороться с коррупционерами и спекулянтами, задирающими цены на квадратные метры".
"Недавно вот задержали чиновников среднего звена, вымогавших взятку в девять миллионов долларов за выделение участков под застройку. Куда это годится? За такое надо строго карать!", - подчеркнул Д. Медведев.
Он отметил, что "у нас страна сверхцентрализованная". "Исторически так сложилось, что Белокаменная в большей степени столица, чем, допустим, Париж или Лондон. Столичные функции притягивают к себе все - и деньги, и людей. Жизнь здесь существенно дороже, чем в других городах России. К тому же для части россиян покупка недвижимости по-прежнему остается выгодной формой инвестиций".
"Если бы корпоративные, государственные и иные ценные бумаги давали сопоставимый процент, имеющие свободные деньги перестали бы вкладывать сбережения в квартиры, поскольку это все-таки весьма хлопотное занятие", - сказал в связи с этим первый вице-премьер.
16.04.2007 15:36:00 GMT

В семи районах Псковской области выросли объемы строительства жилья [ИА REGNUM]
В I квартале 2007 года в семи районах Псковской области и городе Великие Луки объемы построенного жилья превысили уровень соответствующего периода предыдущего года. Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе администрации Псковской области , наиболее высокие темпы жилищного строительства достигнуты в Островском районе (в 29 раз выше уровня I квартала 2006 года), в Стругокрасненском (в 6,4 раза), Великолукском (в 5,3 раза), в Бежаницком (в 3,2 раза), Палкинском (в 2,8 раза), Пушкиногорском (в 2,6 раза), Печорском (в 2,2 раза) районах. В Великих Луках темпы жилищного строительства увеличились в 8,4 раза.
В Пскове в I квартале 2007 года построены жилые дома общей площадью 9,7 тысячи квадратных метров (в I квартале 2006 года ввода жилых домов не было). Как отмечают в Псковстате, в сельской местности все жилье построено населением за счет собственных и заемных средств. За три месяца 2007 года это 53 жилых дома общей площадью 4,7 тысячи квадратных метров.
16.04.2007 15:53:00 GMT

Московское жилье неторопливо дешевеет [НТВ]
За минувшую неделю цены на недвижимость в российской столице снизились на 0,2 процента и добрались до отметки в 4189 долларов за квадратный метр, по данным портала IRN.ru.
Заодно снижается и доходность. Она стала меньше, чем у банковских депозитов, и такими темпами скоро даже аренда не сможет компенсировать потерю стоимости.
Как передает НТВ, самые дешевые пятиэтажки подешевели на 0,2 процента (3821), а монолит-кирпич - на 0,3 процента (4720).
16.04.2007 16:02:00 GMT

Строительство соцжилья в столице идет по плану [dp.ru]
Ситуация с социальным жильем не патовая, а динамично развивающаяся, заявила в понедельник глава департамента экономической политики и развития Москвы Марина Оглоблина.
За счет городского бюджета в 2006 году было построено 1,8 млн м2 жилья, в 2007 году власти города рассчитывают построить 2,2 млн м2 , а в 2008 - 2,5 млн м2 жилья. "При таком увеличении объемов говорить о патовости ситуации не приходится", - цитирует "Интерфакс" Оглоблину.
На субсидии для покупки жилья в 2007 году городские власти намерены выделить 5 млрд руб. В 2008 году на эти цели будет выделено уже 7,5 млрд руб., сообщила Оглоблина.
"В отдельных случаях , когда очередь длится очень долго, город предоставляет субсидии в размере до 90% от рыночной стоимости квартиры", - цитирует агентство Оглоблину.
16.04.2007 16:06:00 GMT

Вкладывать в банки стало выгоднее, чем в жилье [dp.ru]
На $9 снизилась средняя цена квадратного метра московского жилья за неделю, составив $4 189. Скоро доходность квартир может стать отрицательной, говорится в исследовании "Индикаторов рынка недвижимости", о котором пишет "Лента.ру".
В марте цены на жилье упали на полпроцента, а его среднегодовая доходность опустилась ниже доходности банковского депозита, говорится в исследовании. При этом цены за прошедшую неделю не росли ни на одном из секторов рынка жилья.
Московское жилье дешевеет с марта 2007 года. В начале апреля цена квадратного метра упала ниже психологически важной отметки в $4200, которую она впервые пересекла в конце декабря прошлого года, говорят эксперты.
16.04.2007 16:06:00 GMT

В Марий Эл улучшение жилья ждут 770 ветеранов войны и 713 инвалидов [ИА REGNUM]
12 млн. руб. из средств федерального бюджета поступило в Марий Эл на оплату жилищных сертификатов инвалидам и участникам Великой Отечественной войны . Всего до конца года в республику должно поступить более 20 миллионов. Как напомнили корреспонденту ИА REGNUM в Минсоцзащиты республики, в Марий Эл очереди на улучшение жилищных условий ждут 770 ветеранов войны, боевых действий и их вдов, а также 713 инвалидов. В соответствии с существующим положением на дополнительные квадратные метры, которых не хватает до социальной нормы - 18 кв. м., могут рассчитывать очередники, вставшие в очередь до 1 января 2005 года.
Как отмечается в публикациях местной прессы, проблема заключается в том, что средства предполагаются на улучшение жилья самого ветерана и именно до размеров социальной нормы. При этом, стоимость одного квадратного метра по федеральным стандартам составляет примерно 14 тысяч рублей. Реально - в полтора - два раза выше. Специалисты считают, что сертификатом смогут воспользоваться очередники из районов, где жилье дешевле, чем в городе.
16.04.2007 16:23:00 GMT

Ситуации на первичном рынке недвижимости не изменилась [Комитет помощи пострадавшим инвесторам]
В марте текущего года средняя цена квадратного метра недвижимости на первичном рынке Московской области практически не изменилась и составила 1937 долларов США. Таковы итоги исследования, проведенного Аналитическим консалтинговым центром холдинга "МИЭЛЬ".
Максимальная удельная цена предложения в Московской области составила 11000 $/кв. м, минимальная - 763 $/кв. м.
Что же касается предложения, то в марте 2007 года на первичном рынке жилья Московской области появилось 25 новых объектов. В 16 из них велись продажи. В целом объем предложения составил 425 новостроек, что на 3% больше, чем в феврале 2007 года.
Как отметил Владислав Луцков, директор Аналитического консалтингового центра холдинга "МИЭЛЬ", наблюдаемое увеличение объемов предложения вряд ли можно назвать существенным. По его мнению, количество предложений в ближайшие несколько месяцев будет увеличиваться, но незначительными темпами. Ценовая стагнация сохранится, однако в отдельные месяцы возможен прирост до 2%.
Что же касается рынка вторичного жилья, то там стагнация продлится до конца лета 2007 года.
По данным центра, в марте 2007 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Московской области зафиксирована на уровне 2526 $/кв. м. За месяц цена предложения снизилась на 0,9%. Количество квартир, предлагаемых на вторичном рынке жилья Московской области, продолжает расти: за месяц объем увеличился на 15,8%. Доля квартир, впервые выставленных на продажу, в марте составила почти половину от общего объема предложения - 47%.
Дороже всего покупателю обойдется квадратный метр при покупке однокомнатного жилья - 2697 $/кв. м. А первое место по уровню средней цены среди различных категорий домов по-прежнему занимают квартиры в панельных строениях - 2559 $/кв. м. В территориальном срезе самое дорогое жилье традиционно предлагается в зонах, граничащих с Москвой: Запад-1 - (3041 $/кв. м), Север-1 - (2871 $/кв. м) и Восток-1 - (2770 $/кв. м). м).
Таким образом, сезонное оживление рынка недвижимости было арти кулировано увеличением количества выставленных на продажу объектов. В свою очередь это повлекло незначительную ценовую коррекцию вниз. В целом, на данный момент вторичный рынок Подмосковья по-прежнему находится в состоянии стагнации, которая, судя по всему, продлится до конца лета 2007 года.
16.04.2007 16:21:00 GMT

Служба безопасности Украины: Близкий родственник судьи КС получил недвижимости и имущества на сумму $12 млн. [ИА REGNUM]
Служба безопасности Украины (СБУ) выясняет обстоятельства приобретения близким родственником судьи Конституционного Суда Украины Сюзанны Станик недвижимости и имущества на сумму 12 миллионов долларов. Об этом сообщил и.о. председателя СБУ Валентин Наливайченко сегодня, 16 апреля, на пресс-конференции в Киеве, - передает корреспондент ИА REGNUM .
"В СБУ обратились четверо народных депутатов с просьбой провести проверку информации, распространенной в СМИ о том, чтосудья Станик получила в качестве взятки две квартиры в центре Киева. В ходе проверки выяснилось, что за последние два года близкому родственнику Сюзанны Станик были переданы земельные участки и жилые помещения в Киеве, Львове и Ялте, а также дорогие автомобили. Кроме того, зафиксирован акт передачи в его собственность предприятия площадью 500 кв. метров в центре столицы", - заявил Валентин Наливайченко. По его информации, общая стоимость имущества составляет 12 млн. долларов, а последняя операция по передаче состоялась 28 марта 2007 года.
И.о. главы СБУ отметил, что направил соответствующее письмо председателю Конституционного Суда с просьбой о содействии по дальнейшему расследованию этих фактов, а также материалы в Генеральную прокуратуру.
Напомним, на вторник, 17 апреля, назначено слушание дела о легитимности роспуска Верховной рады Украины . Докладчиком по этому вопросу является судья Сюзанна Станик.
16.04.2007 16:38:00 GMT

Земельные чиновники разбазарили 14 гектаров земли на западном побережье Крыма [РИА "Новый Регион"]
Сакский райотдел земельных ресурсов незаконно выделил 14 гектаров прибрежной земли. Претенденты оформили документы на одни наделы, а получили участки в двухкилометровой защитной зоне Черного моря.
По информации официального веб-сайта прокуратуры Крыма, вопреки требованиям законодательства прибрежная земля ушла в частные руки.
"Такая "невнимательность" чиновников, которые действовали по принципу: главное, чтобы пакет документов был полным, а там никто не станет сверять, на какие земли выдавалось разрешение на разработку проектов их отвода, а на какие участки были получены условия отвода, квалифицирована по Уголовному кодексу", - сообщает прокуратура.
Сакской межрайонной прокуратурой в отношении должностных лиц Сакского районного отдела земельных ресурсов возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного ч.2 ст. 364 УК Украины - злоупотребление служебным положением, которое привело к тяжелым последствиям.
16.04.2007 16:51:00 GMT

Количество заявлений на регистрацию недвижимости в соответствии с "дачной амнистией" в Томской области увеличилось почти... [Томский Обзор]
В I квартале 2007г. в Управление Федеральной регистрационной службы по Томской области поступило 1194 заявления от граждан, желающих зарегистрировать свое недвижимое имущество в соответствии с ФЗ N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества", так называемой "дачной амнистией". Право собственности уже зарегистрировано по 1029 объектам.
Как сообщает пресс-служба Росрегистрации, по сравнению с 2006 годом (с 01 сентября 2006 по 31 декабря 2006 года) количество поступивших заявлений увеличилось почти в 2 раза. Наибольшее количество заявлений принято в г. Томске (515) и Томском районе (390). Наименьшую активность проявляют жители Парабельского района и г. Стрежевого.
Напомним, что Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ упрощена процедура регистрации права собственности на фактически принадлежащие гражданам объекты недвижимости, т.е. гаражи, садовые домики и соответствующие земельные участки.
Необходимую справочную информацию, нормативно-правовые акты и формы документов для государственной регистрации в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества можно найти на стендах и на интернет-сайте Управления (www.rosreg.tomsk.ru) в разделе "Дачная амнистия".
16.04.2007 17:04:00 GMT

"Брокеркредитсервис" организовал закрытый ПИФ недвижимости в Перми [Интерфакс]
Нижний Новгород. 16 апреля. ИНТЕРФАКС - УК "Брокеркредитсервис - Фонды недвижимости" зарегистрировала в Федеральной службе по финансовым рынкам (ФСФР) России правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости (ЗПИФН) "Пермская земля", говорится в пресс-релизе УК.
Согласно сообщению, ЗПИФН "Пермская земля" учреждается сроком на 15 лет, размер фонда составляет 400 млн рублей. Фонд ориентирован на работу с загородными земельными активами.
"Рост стоимости активов фонда "Пермская земля" будет осуществляться как за счет роста рыночной стоимости земли, так и за счет действий, направленных на повышение инвестиционной привлекательности земельных участков", - говорится в пресс-релизе.
В дальнейшем УК планирует создать в центрах субъектов РФ несколько аналогичных фондов.
УК "БКС - Фонды недвижимости" (входит в ГК "Брокеркредитсервис") основана в августе 2006 года для управления средствами инвесторов на рынке ценных бумаг и недвижимости.
16.04.2007 17:07:00 GMT

Кировская область в 2007 г. выдаст гражданам 119 жилищных сертификатов [ИА REGNUM]
Правительство Кировской области в 2007 году увеличит число жилищных сертификатов, выдаваемых гражданам, уволенным с военной службы, участникам ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф, а также вынужденным переселенцам, до 119 по сравнению с 91 сертификатом, выданным в 2006 году. Об этом ИА REGNUM сообщили в пресс-центре правительства области.
16 апреля первый заместитель председателя правительства Кировской области Валерий Крепостнов вручил государственные жилищные сертификаты 21 гражданину, уволенному с военной службы, 17 участникам ликвидации последствий радиационных аварий и катастроф и пятерым вынужденным переселенцам. Еще 76 сертификатов будут выданы до 1 мая текущего года.
Размер врученных сертификатов в денежном эквиваленте составляет от 576 тыс. рублей до чуть более 2 млн. рублей. Всего в 2007 году в Кировской области планируется выдать сертификаты на сумму 125 млн. рублей, что в 1,8 раза превышает стоимость сертификатов, выданных в 2006 году.
Сертификаты выдаются в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" и подпрограммы "Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством" в виде субсидий из средств федерального бюджета.
16.04.2007 17:08:00 GMT

В Калужской области за 5 лет планируют увеличить ввод жилья до 1 млн кв. м в год [ИА REGNUM]
13 апреля в Калуге на первом заседании Совета по реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" обсуждался перспективный план деятельности совета, а также вопросы активизации жилищного строительства в регионе. В настоящее время строительство жилья в области идет недостаточными темпами. Отсутствие свободного доступа к земельным участкам, обеспеченным необходимой инфраструктурой, неразвитая конкуренция на региональном строительном рынке ведут к фактическому снижению объемов вводимого жилья и увеличению его стоимости для населения.
Как сообщили корреспонденту ИА REGNUM в управлении по работе со СМИ администрации губернатора области, обозначая цели и направления работы Совета, председательствующий Анатолий Артамонов подчеркнул, что основной задачей является увеличение объемов жилищного строительства. В текущем году должно быть сдано не менее 350 квадратных метров жилья, в следующем планируется удвоение этих показателей. За пятилетний период количество вводимого жилья должно вырасти до 1 миллиона квадратных метров в год. При этом до 60 процентов от вводимых объемов будут составлять малоэтажные жилые дома, особенно в сельской местности.
16.04.2007 17:08:00 GMT

Томские депутаты ознакомились с опытом Тюмени по строительству жилья [Томский Обзор]
Председатель Думы города Томска Николай Николайчук, председатель комитета по муниципальной собственности Александр Чуприн приняли участие в работе Координационного Совета Союза представительных органов местного самоуправления муниципальных образований РФ, который состоялся 13-15 апреля в г. Тюмени, сообщает пресс-служба гордумы. Темой обсуждения стала реализация приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Томские депутаты, а также входящие в Координационный Совет представители нескольких российских регионов, ознакомились с опытом Тюмени по строительству жилья, поскольку этот город сегодня занимает одно из первых мест среди российских городов по объему вводимого жилья в год.
Так, в 2006 году в Тюмени было введено более 500 тыс. кв. метров жилого фонда, в 2007 году - планируется ввести более 600 тыс. кв. метров. По информации заместителя главы города Андрея Никитина, эти показатели планируется увеличивать на 100 тыс. кв. метров жилья в год, таким образом, в 2010 году в Тюмени должно быть введено 1 млн. кв. метров жилой застройки. В этом ключе в 2006 году в городе был утвержден новый генеральный план развития Тюмени.
По словам Николая Николайчука, гостям был показан в действии уникальный проект, стартовавший осенью 2006 года - поселок индивидуальной застройки района Комарово, рассчитанный на 506 тыс. кв. метров, который в едином стиле застраивается индивидуальными коттеджами. Для подготовки инфраструктуры площадки из бюджета субъекта федерации было выделено 1 мрд. рублей. В целях осуществления данного проекта был создан фонд застройки, который на конкурсной основе определил генерального застройщика. Далее дома индивидуальной застройки, которые выполняются в едином стиле, будут продаваться населению по приемлемым ценам. Проект должен быть завершен через год. Кроме того, муниципалитетом готовится сразу несколько площадок под застройку.
Николай Николайчук отметил, что и Томску необходимо определиться с дальнейшим развитием Томска, учесть все перспективные планы строительства в новом генеральном плане развития, поскольку тема жилищного строительства для нашего города относится на сегодняшний день к критическим.
Координационным Советом Союза представительных органов местного самоуправления муниципальных образований РФ был принят Манифест, адресованный политическим партиям и движениям, которые примут участие в выборах депутатов Государственной Думы ФС РФ. По мнению представительной ветви власти, органы местного самоуправления должны иметь реальную возможность выполнять обязанности, возложенные на них действующим законодательством. Необходимо радикальным образом пересмотреть межбюджетные отношения в сторону наполняемости доходной части местных бюджетов в соответствии с возложенными на органы местного самоуправления полномочиями, для чего закрепить за местными бюджетами налог на доходы физических лиц (не менее 50%), транспортный налог (40-50%), налог на имущество организаций (не менее 50%). Кроме того, по самым затратным направлениям, например, капитальному ремонту жилищного фонда должны быть разработаны федеральные целевые программы. Также, необходимо признать ошибочным курс Правительства РФ на опережающий рост тарифов на основные товары естественных монополий - газ и электроэнергию.
"Учитывая, что в последние годы рост квартплаты и коммунальных платежей составлял 25-30% ежегодно и в большинстве муниципальных образований составляет 100% стоимости ЖКУ, любое увеличение квартплаты и коммунальных платежей больше, чем на величину утвержденной Правительством инфляции, вызывает активный протест граждан".
16.04.2007 17:34:00 GMT

Сын убил отца из-за " квартирного вопроса": криминальная хроника Кузбасса [ИА REGNUM]
В Анжеро-Судженске Кемеровской области в своем доме с признаками насильственной смерти (открытой черепно-мозговой травмой) обнаружен труп мужчины 1951 года рождения, убитый примерно двое суток назад. Как 16 апреля сообщил корреспонденту ИА REGNUM референт управления по работе со СМИ ГУВД Кузбасса Игорь Ситдиков , в ходе оперативно-розыскных мероприятий установлено, что преступление на почве неприязненных отношений из-за раздела имущества совершил сын 1988 года рождения. Ночью в подвыпившем состоянии он пришел к отцу, чтобы уговорить его отказаться от своей доли при приватизации квартиры. Вспыхнула ссора. Сын схватил шумовку и нанес отцу множественные удары по голове. Чтобы скрыть следы преступления, парень выкинул шумовку в поле. Подозреваемый задержан, орудие преступления изъято. В отношении него возбуждено уголовное дело по статье 105 Уголовного кодекса РФ - "убийство".
В городе Таштаголе при проверке оперативной информации сотрудники уголовного розыска совместно с участковыми уполномоченными милиции в квартире молодого человека 1983 года рождения обнаружили и изъяли одноствольное охотничье ружье ИЖ-18ЕМ 12 калибра и 20 патронов к нему. По учетам регионального ГУВД ружье не значится. Место приобретения устанавливается. Проводится расследование.
В Новокузнецке неизвестный встретил 12-летнего мальчика и под угрозой применения физической силы похитил велосипед "Кама". Сумма ущерба составила 4 тыс. рублей. Родители мальчика вызвали милицию. В ходе розыскных мероприятий сотрудники патрульно-постовой службы установили, что преступление совершил 14-летний подросток. Как пояснил задержанный, велосипед ему был нужен, чтобы "просто покататься". Возбуждено уголовное дело по статье 161 УК РФ - "грабеж". Похищенное возвращено владельцу.
В Новокузнецке завершилась оперативно-профилактическая операция "Сигнал", в которой приняли участие более двух тысяч сотрудников милиции. Раскрыто 127 преступлений, к административной ответственности привлечены 2 592 человека. Из незаконного оборота изъято 30 единиц оружия, более 190 литров фальсифицированной алкогольной продукции. Задержано 11 лиц, находившихся в федеральном розыске. Аналогичную операцию проведут и в других городах области.
16.04.2007 18:53:00 GMT

Земельного премьер-министра обвиняют в издевательстве над памятью жертв нацизма [Немецкая волна]
Высказывания премьер-министра федеральной земли Баден-Вюртемберг Гюнтера Оттингера, обеляющие члена военного трибунала при Гитлере, вызвали возмущение представителей крупных политических партий Германии.
В Германии не утихает скандал, вызванный высказываниями премьер-министра федеральной земли Баден-Вюртемберг Гюнтера Оттингера на церковной панихиде по случаю смерти одного из его предшественников Ханса Фильбингера. Еще в 1978-м году Фильбингеру пришлось уйти в отставку, когда выяснилось, что во времена национал-социализма он был членом военного трибунала и принимал участие в вынесении смертных приговоров дезертирам вермахта. Оттингер назвал его противником гитлеровского режима. После бурных общественных протестов премьер-министр извинился, но многие по-прежнему требуют его отставки.
В понедельник в интервью газете Bild Гюнтер Оттингер заявил, что вовсе не хотел ранить чувства жертв нацистского режима, а если это произошло, то сожалеет об этом и просит прощения. Большинство немецких политиков такое извинение премьер-министра Баден-Вюртемберга не приняли.
Черта не подведена
Председатель фракции "зеленых" в бундестаге Фритц Кун заявил:
"Я не считаю, что тем самым подведена черта. Я бы предложил Оттингеру пару дней подумать и выступить с четким заявлением. Он должен недвусмысленно объявить, считает ли он Фильбингера по-прежнему противником национал-социализма, да или нет, и извиниться за то, что назвал его им".
Сопредседатель партии "зеленых" Клаудиа Рот выразила недоумение, как такой человек, как Гюнтер Оттингер, может быть премьер-министром Баден-Вюртемберга. Ее точку зрения разделяет и социал-демократ Клаус-Уве Беннетер. "Это нетерпимо, - заявил Беннетер, - что Оттингер сначала попытался выставить Фильбингера противником нацистского режима, затем три дня молчал, а потом сказал, что мы все его неправильно поняли, попросил прощения, но не объяснил, за что, собственно". & #10;
Правящий бургомистр Берлина Клаус Воверайт также считает, что извинение его коллеги не было чистосердечным, сделано под нажимом общественного мнения, свою же точку зрения Оттингер так и не изменил.
Издевательство над памятью погибших
Возмущен и Центральный совет евреев в Германии. Генеральный секретарь совета Штефан Крамер указал: "Тем, что премьер-министр так долго стоял на своем и колебался, нанесен огромный ущерб делу преодоления нацистского прошлого. Оттингер, очевидно, пытался ловить крайне правую рыбку в мутной воде, его сеть застряла и вопрос в том, решится ли он обрубить канаты или пойдет вместе с сетью на дно".
В понедельник Немецкий союз жертв национал-социалистических военных трибуналов подал официальное заявление в прокуратуру с требованием возбудить против Оттингера следственное дело. С точки зрения союза, его высказывания представляют собой издевательство над памятью свыше двадцати тысяч казненных по приговорам военных трибуналов. Ханс Фильбингер был судьей в системе военно-морского флота гитлеровской Германии. Свой последний смертный приговор двадцатилетнему дезертиру он вынес незадолго до окончания войны. И свое же имя поставил в графу - "отдающий приказ "Огонь!" расстрельному взводу.
В понедельник Гюнтер Оттингер после заседания президиума Христианско-демократического союза вновь заявил в Берлине, что берет обратно свои высказывания, вызвавшие протест немецкой общественности.
16.04.2007 20:41:00 GMT