Ввод жилья в Челябинской области в первом квартале 2007 года [Урал-пресс]
В первом квартале 2007 года в Челябинской области введено в эксплуатацию 236 тысяч 291 квадратных метров жилья. Это на 28,4 процента больше, чем в первом квартале 2006 года.
Как сообщили агентству "Урал-пресс-информ" в Министерстве строительства, инфраструктуры и дорожного хозяйства Челябинской области, в городах сдано 178,9 тысяч квадрат¬ных метра (75,8 процента), в муниципальных районах – 57,4 тысяч квадратных метров. 144 тысячи квадратных метров приходится на индивидуальных застройщиков. В 30-ти городах и районах области объем строительства выше, чем в аналогичный период прошлого года. Лучшие результаты у Челябинска (130,6 тысяч квадратных метров), Миасс (17,4 тысяч), Магнитогорск (12,6 тысяч). Среди муниципальных районов традиционно лидирует Сосновский район (13,3 тысяч). Самые низкие показатели: Троицкий район (178 квадратных метров), Октябрьский район (174 квадратных метра). В Трёхгорном городском округе не сдано ни одного квадратного метра.
11.04.2007 07:04:00 GMT

В Пскове состоялись земельные торги [Коттедж.ru]
Вчера в Пскове впервые состоялись торги по продаже земельного участка на Ленинградском шоссе под комплексное жилищное строительство. Предметом торга стало право аренды участка земли площадью 203 928 кв метров сроком на 4 года. Стартовая цена - 21 млн. 865 тысяч рублей, шаг - 1 млн. 93 тысячи рублей. В конкурсе приняли участие два претендента. Победителем, предложившим цену 22 млн. 958 тысяч рублей, стала псковская компания, имя которой огласят в течение трех дней после подписания всех документов. Деньги от продажи пойдут в бюджет Пскова.
На Ленинградском шоссе будет построен жилой микрорайон на 7 тысяч жителей с объектами социального и культурного быта. Победитель несет ответственность за организацию культурно-развлекательных комплексов, комплексов бытового обслуживания и других объектов жизнедеятельности микрорайона.
11.04.2007 07:35:00 GMT

Стоимость 1 кв. метра жилья в читинских селах оценена в 8550 рублей [ИА REGNUM]
10 апреля администрация Читинской области установила среднюю рыночную стоимость 1 кв. метра жилья на 2007 год для расчeта размера жилищных субсидий гражданам, проживающим в сельской местности, молодым семьям и специалистам, проживающим и работающим на селе, либо изъявившим желание переехать на постоянное место жительства в сельскую местность и работать там. Как сообщает корреспондент ИА REGNUM , согласно постановлению администрации области, рыночная стоимость строительства администрацией приравнена к 8 550 рублям.
Постановление администрации распространяется на правоотношения, возникшие с 1 января 2007 года. Расчeт производился с использованием данных статистики за 2006 год о средней стоимости строительства 1 кв. метра общей площади жилых домов квартирного типа в сельской местности.
11.04.2007 08:11:00 GMT

Впервые в Пскове прошли торги по продаже земли под комплексную жилищную застройку [Zaks.ru]
10 апреля в Пскове впервые состоялись торги по продаже земельного участка на Ленинградском шоссе под комплексное жилищное строительство. Торги проводились под руководством председателя Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям Александра Куренкова, при участии членов конкурсной комиссии, сообщает корреспондент ЗАКС.Ру.
Предметом торга стало право аренды участка земли площадью 203 тысячи 928 кв метров сроком на 4 года. Стартовая цена - 21 млн 865 тысяч рублей, шаг - 1 млн 93 тысячи рублей. В конкурсе приняли участие два претендента. Победителем, предложившим цену 22 млн 958 тысяч рублей, стала псковская фирма имя которой огласят в течение трех дней после подписания всех документов. Деньги от продажи пойдут в бюджет Пскова.
На Ленинградском шоссе будет построен жилой микрорайон на 7 тысяч жителей с объектами социального и культурного быта. Победитель несет ответственность за организацию культурно-развлекательных комплексов, комплексов бытового обслуживания и других объектов жизнедеятельности микрорайона. Предположительный объем инвестиций в объект - порядка 2 млрд рублей.
Как отметил Александр Куренков по итогам проведения торгов, это первый опыт Псковской области, который можно признать удачным. "Во многих регионах России, которые пытались провести аналогичные торги, конкурсы не состоялись, потому что в данном случае обременения для инвестора достаточно серьезны, ведь это будет фактически микрорайон под ключ", - отметил Александр Куренков.
Теперь победителю предстоит подготовить документацию, провести планировку и межевание участка, выполнить инженерную инфраструктуру и начать непосредственное строительство. При этом арендная плата за 1 кв м с каждым годом будет пропорционально расти. "Сейчас на этом месте пустырь, ограниченный жилыми домами с обеих сторон. Нужно сказать, что за время проведения конкурса у нас побывали все ведущие строительные фирмы Пскова, а также потенциальные участники из Санкт-Петербурга и Москвы. Мы рады, что нашелся инвестор, который готов включиться в такой сложный многоступенчатый процесс", - сказал председатель госкомитета по имущественным отношениям.
11.04.2007 08:29:00 GMT

Екатеринбургская семья больше четырех лет не может получить новое жилье вместо снесенной квартиры [Накануне.ru]
Екатеринбургская семья уже более четырех лет не может получить новое жилье, вместо снесенного строительной Корпорацией "Маяк". Как сообщил Накануне.RU главный специалист аппарата уполномоченного по правам человека в Свердловской области Алексей Засыпкин, уже выиграно множество судов, однако судебное решение не исполняется.
"Семья вынуждена снимать жилье на Эльмаше, хотя на руках есть судебное решение Октябрьского районного суда от 19 января 2004 года о предоставлении жилой площади не менее 45 кв. м", – отметил Алексей Засыпкин.
По его словам, вся эта история началась в конце 2002 года, когда корпорация "Маяк" под руководством Владимира Конькова, ныне являющегося депутатом облдумы, снесли барак на улице Шейкмана, в котором у отца и дочери Киндеевых была квартира. По закону, корпорация должна была предоставить жилье в черте города, однако этого не произошло.
Киндеевы выиграли множество судов, но в итоге им был предложен лишь вариант квартиры в "Кольцово", которое находится за пределами МУ "город Екатеринбург". Затем исполнительное производство несколько раз приостанавливалось. За все это время девушка успела выйти замуж, у нее родился сын, но жилье получить так и не удалось.
Если в ближайшее время проблема не разрешится, то семья намерена подавать иск в Европейский суд.
11.04.2007 08:55:00 GMT

Алкоголь и табак угрожают чешской ипотеке [The Czech Walker]
Цены товаров в марте в чешских магазинах выросли на 1,9% в годовом выражении. Инфляция вплотную подошла к двухпроцентному уровню, который Центробанк считает "нормальным". Виноваты в росте цен сигареты, подорожавшие из-за увеличения акцизов, алкоголь и транспортные услуги. По мнению аналитиков чешских банков, к концу года инфляция может достичь 3%, что соответствует максимально допустимой ставки с т.з. ЦБ Чехии. Относительно высокая инфляция может привести к росту ставки рефинансирования, которую местный ЦБ держит на самом низком в Европе уровне. Эксперты ожидают повышения ставки рефинансирования на 0,25 процентных пункта в третьем или четвертом квартале нынешнего года. А подобное повышение, в свою очередь, повлияет и на ставки кредитов, в том числе ипотечных, из-за чего могут пострадать заемщики.
11.04.2007 09:22:00 GMT

В Чувашии 4,6% заброшенных земельных участков: итоги сельхозпереписи [ИА REGNUM]
По предварительным итогам Всероссийской сельскохозяйственной переписи 2006 года, в Чувашии число личных подсобных и других индивидуальных хозяйств граждан составило чуть более 272 тысяч. Как сообщили ИА REGNUM в Чувашстате, 92,8% - это личные подсобные хозяйства, 3,8% - хозяйства граждан, имеющих земельные участки для индивидуального жилищного строительства, 0,2% - хозяйства граждан, не имеющих земли, но занимающихся разведением сельскохозяйственных животных. Из общего числа обследованных хозяйств около 87% хозяйств граждан находится в сельской местности.
В 2006 году производили сельхозпродукцию около 257 тысяч хозяйств, причем 26,6 % опрошенных признались, что, кроме самообеспечения продовольствием, занимались сельхозпроизводством для получения дополнительных денежных доходов.
В ходе проведения сельхозпереписи, по состоянию на 1 июля 2006 года, выявлены заброшенные земельные участки (пустующие дома), которые составили от общего числа хозяйств 4,6%.
Общая земельная площадь хозяйств граждан составила более 121 тысячи га, из них 92,3% - сельскохозяйственные угодья. В структуре использования общей земельной площади хозяйств граждан многолетние насаждения занимают около 2%, сенокосы и пастбища - 6%, постройки, сооружения и дорожки - 7%, посевы сельскохозяйственных культур - 80% и неиспользуемая пашня составляет 5%. В среднем на одно личное подсобное хозяйство граждан приходится 50 соток земли.
Под посевами сельскохозяйственных культур под урожай 2006 года в хозяйствах населения занято более 96 тысяч га земли, из них под посевами зерновых и зернобобовых культур - более 1%, овощных и бахчевых культур - 3%, картофеля - 25% и кормовых культур - более 69%.
Многолетние насаждения и ягодные культуры в хозяйствах населения размещены почти на 3 тысяч га, из них около половины занято семечковыми культурами, 32 - косточковыми культурами, 19% -ягодниками. В ходе проведения переписи выявлено, что хозяйства граждан на 1,7 гектарах земли выращивают виноград.
11.04.2007 09:39:00 GMT

Избран состав комиссии по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам [Zaks.ru]
Как сообщает корреспондент ЗАКС.Ру, депутаты петербургского парламента сегодня избрали состав постоянной комиссии ЗакСа по городскому хозяйству, градостроительству и земельным вопросам. Председателем комиссии на втором заседании собрания был избран Сергей Никешин ("Единая Россия"). В состав комиссии вошли Виктор Евтухов ("Единая Росся"), Александр Салаев ("Едная Россия"), Вадим Войтановский ("Единая Россия"), Сергей Малков (КПРФ), Юрий Карпенко (КПРФ), Зоя Заушникова ("Справедливая Россия"), Анатолий Костерев ("Справедливая Россия"), Павел Солтан ("Справедливая Россия"), Борис Киселев ("Справедливая Россия"). За кандидатуру Владимира Гольмана ("Справедливая Россия") проголосовало только 14 депутатов, и старейшина парламента не вошел в состав комиссии.
11.04.2007 09:57:00 GMT

В Кузбассе впервые вручены льготные жилищные займы молодым семьям, работающим во внебюджетной сфере [Интерфакс]
Кемерово. 11 апреля. ИНТЕРФАКС-СИБИРЬ - Губернатор Кузбасса Аман Тулеев впервые вручил льготные займы на приобретение жилья 123 молодым семьям региона, работающим во внебюджетной сфере.
11.04.2007 10:07:00 GMT

В Екатеринбурге земельные участки под застройку будут предоставлять через аукцион [ИА REGNUM]
В Екатеринбурге продолжается подготовка местного правового акта, который будет регламентировать "Правила землепользования и застройки городской территории", в соответствии с новым Градостроительным кодексом РФ, вступившем в действие в 2005 году, сообщили 11 апреля корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе мэрии.
В настоящее время разработчики этого градостроительного документа - специалисты московских фондов "Градостроительные реформы" и "Институт экономики города", уже подготовили его вторую редакцию, в которой учтены около 150 замечаний и предложений, своевременно сделанных екатеринбургскими специалистами.
Согласно выработанной концепции в основу правил Екатеринбурга закладывается не только идеология нахождения согласия между местными органами власти и частными собственниками - потенциальными инвесторами и застройщиками, но и технология нахождения этого согласия. То есть, в документе учитываются все действующие ограничения, связанные с зонированием застройки, исторической наследственностью территории города, санитарно-защитными, водо-охранными требованиями и другими факторами.
Подобные нормативные акты уже подготовлены и действуют в Казани, Самаре, Хабаровске, Нижнем Новгороде и ряде других крупных российских городов. Как показывает практика, четко регламентированные правила землепользования и застройки муниципальных образований делают более прозрачными отношения властей и застройщиков, учитывают интересы собственников земли, позволяют четко и оперативно разрешать споры в сфере строительства и землепользования (в том числе и в судебном порядке), сокращают сроки подготовки земельных участков к освоению. Примечательно, что в новых "Правилах землепользования и застройки" закладывается механизм предоставления земельных участков для освоения только через процедуру торгов и аукционов.
Специалисты прогнозируют, что официально руководствоваться новыми правилами Екатеринбург начнет уже осенью текущего 2007 года.
11.04.2007 10:10:00 GMT

Девять семей в Павловском районе получили жилищные сертификаты [ЮГА.ру]
Глава Павловского района Алексей Мельников вручил жилищные сертификаты 9 местным жителям. Как сообщает газета "Вольная Кубань", общая сумма средств, выделенных федерацией в рамках программы "Жилище" на эти цели, составила 11,3 млн. рублей.
В числе получивших долгожданные сертификаты - семьи военнослужащих, уволенных в запас, участников ликвидации аварии на Чернобыльской АЭС, вынужденные переселенцы из Чечни.
11.04.2007 10:39:00 GMT

Сможет ли город обеспечить жильем всех нуждающихся? [Официальный сайт города Череповца]
Деньги из Москвы идут со скрипом. Череповцу на строительство и покупку квартир для льготников федеральный бюджет выделяет копейки. Обещанного государством уже не три, а долгие годы ждут череповецкие инвалиды и ветераны Великой Отечественной войны, блокадники и участники военных действий - всего 1770 человек. В этом году жилищные условия в нашем городе с помощью государственной субсидии смогла улучшить только одна семья. Похоже, что столичные чиновники забыли о своих обещаниях. До Москвы далеко, а потому люди к ответу призывают местные власти. Ситуация постепенно заходит в тупик. Слово мэру Череповца Олегу Кувшинникову.Олег КУВШИННИКОВ: "Квартиры медленно мы покупаем и строим, как только появляются средства из федерального бюджета. Говорить о том, что, если он стоит в очереди 20 или 30-й и в течение ближайшего года получит квартиру - я не могу. Только если в течение ближайших пяти лет".
11.04.2007 10:51:00 GMT

Квартирный мошенник получил два года условно (Югра) [ИА REGNUM]
Вступил в законную силу приговор Радужнинского городского суда в отношении Виктора Боровского, обвиняемого в совершении преступления, предусмотренного ч. 2 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершeнное с причинением значительного ущерба гражданину), сообщили 11 апреля корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе прокуратуры Ханты-Мансийского АО.
Следствием установлено, что весной 2005 года в городе Радужный Боровской договорился с Захарченко о приобретении квартиры за 250 000 рублей. Был заключен договор купли-продажи квартиры, но обвиняемый, нарушая договор, данную сумму не выплатил.
Приговором Радужнинского городского суда Боровской признан виновным, ему назначено наказание в виде двух лет лишения свободы условно, с испытательным сроком два года.
11.04.2007 10:54:00 GMT

Медики Кузбасса в 2007 году получат более 350 льготных жилищных ссуд [ИА REGNUM]
За 2006 год медикам Кемеровской области выдали 264 жилищные ссуды под 5% годовых, на общую сумму более 190 млн. рублей. На 2007 год запланировано выдать медицинским работникам более 350 жилищных ссуд. Как 11 апреля сообщили корреспонденту ИА REGNUM в Департаменте охраны здоровья населения Кузбасса, сегодня в областной администрации состоялось вручение льготных жилищных ссуд медработникам. Молодые медики получили беспроцентные ссуды для приобретения или строительства жилья без первого взноса.
Как отметили в департаменте, помимо жилищных ссуд, из областного бюджета постоянно выделяются средства по различным направлениям. Например, для обеспечения оперативности и качества медицинского обслуживания администрация направляет деньги на приобретение проездных билетов для тех, кто оказывает медицинскую помощь на участках. В Кемеровской области почти 850 участков взрослой сети и почти 600 - педиатрических. В 2006 году на проездные билеты для участковой сети было выделено 5,1 млн. рублей, за первый квартал 2007 г. - 995 000 рублей.
Ежегодно, начиная с 2004 года, выплачиваются "подъемные" молодым специалистам, окончившим высшие и средние медицинские учебные заведения и заключившим договор на работу в сельском здравоохранении на три года. Так, в декабре 2006 года 15 молодых врачей получили по 15 000 рублей, 67 медработников среднего звена - по 12 000 рублей. Всего за 3 года "подъемные" средства получили 171 человек на сумму почти 2 млн. рублей.
Мероприятия приоритетного национального проекта "Здоровье" - введение дополнительных выплат участковым специалистам - позволили повысить престижность и привлекательность участковой службы: за два последних года число молодых медиков, отправившихся работать в сельскую местность, выросло почти в 2 раза.
За 11 месяцев 2006 года было израсходовано почти 21,5 млн. рублей на дополнительные выплаты фельдшерам, занимающим врачебные должности на участках. За 1 квартал 2007 года на эти цели направлено 6,5 млн. рублей. Как уже сообщало ИА REGNUM , с февраля 2006 года фельдшеры Кемеровской области, занимающие врачебные должности на участках (в Кузбассе 300 таких специалистов), получают доплату из областного бюджета, что не предусмотрено российским регистром специалистов для дополнительных выплат специалистам участковой службы.
Кроме того, по решению администрации области из регионального бюджета получают доплату 11 медицинских работников областного госпиталя для ветеранов войн, работающих на участках. За 10 месяцев 2006 года на эти цели было выделено 1,4 млн. рублей. За 1 квартал 2007 года - 418 300 рублей.
11.04.2007 11:09:00 GMT

Цены на дорогую недвижимость в Лондоне бьют рекорды благодаря покупателям из России и Ближнего Востока [Интерфакс]
Лондон. 11 апреля. ИНТЕРФАКС-АФИ - Цены на дорогие дома в Лондоне выросли в марте на рекордную величину благодаря покупателям из России, Ближнего Востока и Британии, сообщило агентство Bloomerg со ссылкой на Knight Frank LLC.
Цены на дорогие дома и квартиры в Лондоне поднялись в марте на 3,1% относительно февраля. В годовом исчислении рост составил 32% - это самый высокий показатель за последние 28 лет.
Средняя цена дома в индексе Knight Frank составляет 5 млн фунтов стерлингов ($9,9 млрд), квартиры - 2,5 млн фунтов. Типичный дом дорожал на 100 тыс. фунтов в месяц в прошлом году. Цены на дорогие лондонские квартиры растут уже 27 месяцев подряд.
В первом квартале 2007 года цены на дома повысились на 10%, на квартиры - на 7,5%.
Стоимость роскошной недвижимости в Лондоне повышается в три раза быстрее, чем в средняя цена на дома по Великобритании.
За последние годы недвижимость в Лондоне приобрели Лакшми Миттал, Роман Абрамович, Шарлин де Карвальо-Хайнекен.
Российские покупатели составляют 21% тех, кто платит за дома не менее 8 млн фунтов. Доля покупателей с Ближнего Востока достигает 13%, британцев - 37%.
Большую роль в повышении цен сыграли рекордные выплаты бонусов в 2006 году в финансовом секторе, достигшие 8,8 млрд фунтов.
С 1976 года, когда Knight Frank начал проводить исследования, цены на дорогую недвижимость в Лондоне выросли в 40 раз, в то время как фондовый индекс FTSE - в 21 раз, а потребительские цены - в 4 раза.
11.04.2007 11:07:00 GMT

Череповецкие жилконторы освободят занимаемые квартиры [ИА REGNUM]
Изменения в план приватизации муниципального имущества на 2007 год рассмотрели депутаты гордумы Череповца, передает корреспондент ИА REGNUM .
По словам заместителя руководителя комитета по управлению имуществом администрации города Николая Вьюсова , часть помещений необходимо исключить из плана приватизации, чтобы переселить в них часть жилищных предприятий. "Суть в том, что часть ЖЭУ у нас занимают квартиры, а квартиры муниципальные власти должны использовать только по назначению, освобождать их для дальнейшего распределения по очереди", - отметил он. Из плана приватизации по ходатайству департамента ЖКХ администрации города до 2009 года предлагается исключить помещение, арендуемое у муниципалитета диспетчерской аварийной службы "Череповецлифтсервис", которая обслуживает свыше 470 лифтов жилищного фонде города. Если на торгах данное помещение не будет выкуплено обслуживающей организацией, то ремонт и обслуживание лифтов окажется под угрозой. До конца 2009 года "Череповецлифтсервис" должен принять решение об участии в аукционе, при этом лифтовая служба уже участвовала в одних муниципальных торгах и тогда не смогла сохранить за собой одно из помещений.
В план приватизации на 2007 год специалисты комитета по управлению имуществом предлагают включить здание кинотеатра "Киномир" с сохранением его профиля и 4 объекта незавершенного строительства в 115 мкр. города. В соответствии с прогнозным планом приватизации на 2007 год бюджет Череповца должен получить от продажи имущества 300 млн. рублей, что составит 20% в собственных доходах муниципалитета. В программу приватизации вошло порядка 90 объектов недвижимого имущества.
11.04.2007 11:24:00 GMT

В Миассе разработан порядок предоставления субсидий на жилье работникам бюджетной сферы [Урал-пресс]
В Миассе (Челябинская область) разработан порядок предоставления субсидий работникам бюджетной сферы Миасского городского округа для приобретения или строительства жилья.
Субсидии в прошлом году уже получили 14 представителей бюджетной сферы города, с учетом имеющегося опыта в положении подробно расписывается каждый шаг этой процедуры - от предоставления документов, подтверждающих, что человек нуждается в жилье, до порядка его оплаты. К документу приложены образцы заявления о предоставлении субсидии и договора с ее получателем. Возможно, упорядочение процесса получения субсидий позволит более оперативно и эффективно расходовать выделенные на эти цели бюджетные средства. В прошлом году их не удалось израсходовать своевременно, исполнение составило, согласно представленному администрацией отчету, 49,6 процента. Такая же проблема есть и по предоставлению субсидий молодым семьям - эта программа на конец 2006 года была выполнена на 91,4 процента, сообщает пресс-служба городской администрации.
11.04.2007 11:34:00 GMT

В Набережных Челнах задержали мошенницу, выдававшую себя за риэлтора [Regions.ru]
Сотрудники ОБЭП челнинского УВД задержали 30-летнюю дважды судимую жительницу поселка ГЭС.
Как сообщает ИА "Татар-информ", мошенница под видом риэлтера обманула 22-летнюю девушку, забрав у нее деньги на сумму в 370 тыс. рублей в качестве первоначального взноса за покупку квартиры. После того, как злоумышленницу задержали, она призналась в том, что недавно провела аналогичную аферу с 35-летним мужчиной, присвоив полмиллиона рублей.
11.04.2007 11:36:00 GMT

Земельную биржу признали нарушившей закон [dp.ru]
Управление Федеральной антимонопольной службы по Нижегородской области признало ОАО "Земельная биржа" (Нижний Новгород) нарушившим закон "О рекламе".
Комиссия УФАС намерена составить в отношении компании протокол об административной ответственности, который подразумевает наложение штрафа в размере от 40 тыс. до 500 тыс. рублей.
Дело возбуждено 14 марта по заявлению ГП "Нижтехинвентаризация" (Нижний Новгород), которое обвинило "Земельную биржу" в распространении на сайте компании недостоверной рекламы, сообщает "ИФ-регион".
"Земельная биржа" осуществляет техническую инвентаризацию зданий, сооружений и объектов недвижимости. Однако, по данным юристов "Нижтехинвентаризации", организация не имеет аккредитации от Федерального агентства кадастра.
11.04.2007 11:39:00 GMT

На выставке "Инвестиции. Строительство. Недвижимость 2007" обсудят "дачную амнистию" [Коттедж.ru]
25 апреля 2007 г. в рамках выставки "Инвестиции. Строительство. Недвижимость 2007" в Экспоцентре на Красной Пресне состоится семинар "Упрощенный порядок оформления прав граждан на недвижимость", известный как "дачная амнистия".
Организаторами семинара выступают ООО "Информационно- выставочный центр" и ЗАО "Евроэкспо".
Основными темами семинара станут основания возникновения прав на недвижимое имущество в соответствии с гражданским законодательством, процедура и порядок государственной регистрации прав на недвижимость, анализ российского законодательства, регулирующего возникновение, изменение и прекращение прав на земельные участки.
На семинаре выступят заместитель генерального директора ЗАО "Холдинговая компания "Недвижимость" Исакова Н. А. и директор ФГУ "Кадастровая палата по Московской области" Мерзляков К. С.
Подробную информацию об условиях участия в семинаре и посещении выставки "Инвестиции. Строительство. Недвижимость - 2007" можно найти на сайте www.realtexrussia.ru. realtexrussia.ru.
11.04.2007 12:35:00 GMT

Россияне подняли цены на жилье в Лондоне [РИА "Самара"]
Цены на элитное жилье в Лондоне выросли на рекордную величину, сообщает lenta.ru со ссылкой на агентство Bloomberg. По данным риэлторов, основной причиной роста цен является жесткая конкуренция финансистов лондонского Сити с покупателями из России и стран Ближнего Востока.
Россияне составляют 21 процент всех покупателей лондонских домов стоимостью выше 8 миллионов фунтов стерлингов. Еще 13 процентов приходится на выходцев из стран Ближнего Востока. Сами же британцы покупают лишь 37 процентов таких домов. Средняя стоимость лондонских домов и апартаментов класса "люкс" за месяц выросла на 3,1 процента. Всего за год стоимость элитного жилья выросла на 32 процента, что является самым большим показателем за последние 28 лет. Элитный дом в Лондоне в среднем стоит почти пять миллионов фунтов стерлингов (10 миллионов долларов), а квартиры - 2,5 миллиона фунтов стерлингов (5 миллионов долларов). При этом обычный британский дом можно купить всего за 100 тысяч фунтов стерлингов (около 200 тысяч долларов).
Ранее аналогичное исследование проводила крупнейшая британская ипотечная компания HBOS Plc. Оно показало, что цены на дома только за три первых месяца года выросли на 11,1 процента.
Для сравнения, квадратный метр самых дорогих нью-йоркских апартаментов стоит лишь 7 тысяч долларов.
11.04.2007 12:50:00 GMT

В Калининградской области в первом квартале строительство жилья на 55% превысило прошлогодние показатели [Интерфакс]
Калининград. 11 апреля. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - В Калининградской области в первом квартале строительство жилья на 55% превысило прошлогодние показатели, сообщили "Интерфаксу" в региональном правительстве.
"Строительный комплекс Калининградской области по итогам работы первом квартале нынешнего года сдал заказчикам более 157 тыс. кв метров жилья, что на 55 % больше показателей аналогичного периода 2007 года, который стал рекордным для региона за последнее время", - заявил представитель правительства.
Он добавил, что высокие темпы строительства жилья будут сохранены и в последующие месяцы. Так только в апреле планируется сдать более 57 тыс. кв метров новостроек. Причем это будут жилые дома не только в Калининграде, но и в муниципалитетах.
По словам собеседника, в нынешнем году перед строительным комплексом области поставлена задача сдать в общей сложности 750 тыс. кв метров новостроек.
"Правительство региона прилагает немало усилий в организации конкретной помощи строительному комплексу области, у которого имеется немало серьезные проблем. Так, на темпы возведения объектов сказывается недостаточные объемы поставляемого в регион цемента, кирпича, других строительных материалов. Правительство напрямую работает с поставщиками этих материалов, к примеру, с той же Белоруссией, которая экспортирует в область огромный объем цемента", - заключил представитель правительства.
11.04.2007 13:07:00 GMT

Объемы строительства жилья в Ленобласти увеличились почти вдвое [allNW.ru]
В первом квартале 2007 года в Ленинградской области построено 93 тысячи кв. метров жилья. Это на 77 процентов больше, чем за тот же период прошлого года. Как сообщили корреспонденту AllNW.ru пресс-центре областного правительства, в 2006 году за аналогичный срок было введено 52 тысячи кв. метров жилой площади.
В регионе наблюдается значительное увеличение строительства объемов жилья. Если в 2003 году было введено 442 тысячи кв. метров, то в 2006 году – 771 тысяча кв. метров. В 2010 году областные строители должны будут построить 1,6 млн. кв. метров жилья. Темпы роста жилищного строительства за это время должны вырасти более чем в два раза.
В настоящее время в Ленинградской области на одного человека приходится 0,4 кв. метра нового жилья. Для обеспечения потребностей жителей края необходимо ежегодно строить не менее одного кв. метра в год на человека. По заданию главы региона Валерия Сердюкова в 2007 году областные строители должны достичь показателя в 0,6 кв. метров жилья в год. В итоге уже в 2009 году в регионе появится возможность вводить по одному кв. метру жилой площади на человека. Это позволит уже в 2010 году превысить ранее установленные плановые задания по строительству жилья в полтора раза.
11.04.2007 13:20:00 GMT

Ветераны и переселенцы в Коми не торопятся въезжать в выделенные им в Сыктывкаре квартиры [ИА "КомиОнлайн"]
Ветераны Великой Отечественной войны и переселенцы Крайнего Севера в Коми не торопятся въезжать в выделенные им в Сыктывкаре квартиры.
Напомним, дома на Сысольском шоссе построены в рамках национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Из 549 квартир 144 предназначены для инвалидов и участников ВОВ, в остальных будут жить переселенцы из Воркуты и Инты. Строительство домов обошлось республиканскому бюджету в 460 миллионов рублей.
Как рассказали "КомиОнлайну" в одном из риэлторских агентств Сыктывкара, в последнее время очень много квартир именно в этих домах выставляется на продажу. "В принципе, сами дома и планировка квартир неплохие, поэтому сложно сказать, чем вызван сбыт этих квартир - отметил собеседник агентства. - Видимо, одни хотят остаться жить в Воркуте, другие продают жилье, чтобы переехать в южные районы России. Кому-то просто нужны деньги".
Однако, по словам уже заселившихся в эти дома людей, условия проживания в них не очень хорошие. Так, по словам сыктывкарки Екатерины, квартира очень холодная, пришлось ее утеплять, а это дополнительные затраты. По этой причине другая жительница дома выставила квартиру на продажу. Кроме того, долгое время не работал лифт, его включили только 9 апреля. "Мы живем на девятом этаже, причем у меня двое маленьких детей, поэтому выход на улицу был делом хлопотным", - констатирует Екатерина.
Как прокомментировал ситуацию председатель ТСЖ этих домов Андрей Брызгалов, сегодня дома заселены только на треть - из 540 квартир люди прописаны только в 180. В связи с этим основной на сегодня проблемой остается оплата жилищно-коммунальных услуг. "В настоящее время ТСЖ имеет долг в 2 миллиона рублей, - рассказал собеседник. - Большинство собственников квартир сами не живут в этих домах, а просто сдают их в аренду или продают. Съемщики квартир не платят за них, поэтому и набегают такие заоблачные суммы".
По словам председателя республиканского совета ветеранов Георгия Турьева, все 144 участника войны получили ордера и ключи от квартир в этих домах на безвозмездной основе. За ветеранами также остались права на их старое жилье, поэтому сами ветераны в новые квартиры не въехали, это сделали их дети и другие родственники.
Получившим только субсидии на жилье переселенцам не хватает денег, чтобы доплатить за квартиры в сыктывкарских домах - разница стоимости жилья в Воркуте и столице Коми велика.
11.04.2007 13:28:00 GMT

Местные власти узнают об операциях граждан с недвижимостью за 5 лет [www.rian.ru]
МОСКВА, 11 апр - РИА Новости. Мосгордума планирует инициировать поправки в федеральное законодательство, которые позволят органам местного самоуправления запрашивать информацию из Росрегистрации по операциям граждан с недвижимостью за 5 лет. Соответствующее решение было принято в среду на заседании МГД.
"В настоящее время органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, предоставляют сведения (вн.ред.: чиновникам, утверждающим списки нуждающихся в жилье) о наличии или отсутствии граждан прав собственности на жилые помещения на момент запроса, но не предоставляют информацию о совершенных гражданами гражданско-правовых сделках с объектами недвижимости за 5 лет или период, установленный законом субъекта РФ", - рассказал заместитель руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда столицы Николай Федосеев.
Он пояснил, что в соответствии с жк, при предоставлении гражданам жилых помещений учитываются их действия и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями за срок не менее 5 лет (конкретный срок определяют региональные власти). При этом речь идет об операциях с недвижимостью, которые привели к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению.
Эти требования невозможно исполнить из-за отсутствия полномочий органов местного самоуправления для запрашивания этой информации из Росрегистрации, уточнил заместитель руководителя.
По мнению Федосеева, эта проблема имеет острый социальный характер не только в Москве и требует оперативного решения.
11.04.2007 13:35:00 GMT

Мосгордума хочет разрешить властям запрашивать информацию о сделках граждан с недвижимостью [Газета.ru]
Мосгордума предлагает предоставить органам исполнительной власти право востребовать информацию о сделках граждан с недвижимостью. Соответствующая законодательная инициатива была принята в первом чтении на сегодняшнем пленарном заседании.
По словам заместителя руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Николая Федосеева, предложенный департаментом проект федерального закона "О внесении изменений в статьи 7 и 8 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" направлен на создание законодательной базы для исполнения требований двух статей Жилищного кодекса РФ.
Как пояснил господин Федосеев, ст.57 Жилищного кодекса установлено, что при предоставлении гражданам жилья учитываются их действия и сделки с жильем, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению за последние 5 лет. Ст. 53 Кодекса устанавливает, что граждане принимаются на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по истечении 5 лет после осуществления ими действий, в результате которых они могут признаны нуждающимися. А это означает, что при постановке граждан на очередь, необходимо проверять их действия в отношении жилья за последние 5 лет.
Однако, на сегодняшний день органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, предоставляют сведения лишь о наличии или отсутствии у граждан прав собственности на жилые помещения на момент запроса, и не предоставляют информацию о совершенных гражданами сделках с недвижимостью за последние годы.
11.04.2007 13:33:00 GMT

Власть усиливает контроль над сделками с недвижимостью [Газета.ru]
Мосгордума предлагает предоставить органам исполнительной власти право востребовать информацию о сделках граждан с недвижимостью. Соответствующая законодательная инициатива была принята в первом чтении на сегодняшнем пленарном заседании.
По словам заместителя руководителя департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы Николая Федосеева, предложенный департаментом проект федерального закона "О внесении изменений в статьи 7 и 8 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" направлен на создание законодательной базы для исполнения требований двух статей Жилищного кодекса РФ.
Как пояснил господин Федосеев, ст.57 Жилищного кодекса установлено, что при предоставлении гражданам жилья учитываются их действия и сделки с жильем, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению за последние 5 лет. Ст. 53 Кодекса устанавливает, что граждане принимаются на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по истечении 5 лет после осуществления ими действий, в результате которых они могут признаны нуждающимися. А это означает, что при постановке граждан на очередь, необходимо проверять их действия в отношении жилья за последние 5 лет.
Однако, на сегодняшний день органы, осуществляющие регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним, предоставляют сведения лишь о наличии или отсутствии у граждан прав собственности на жилые помещения на момент запроса, и не предоставляют информацию о совершенных гражданами сделках с недвижимостью за последние годы.
11.04.2007 13:33:00 GMT

Холдинг "Миэль-недвижимость" станет соинвестором по строительству района "Академический" [Накануне.ru]
Холдинг "Миэль-недвижимость" заявил о том, что станет соинвестором компании "РеноваСтройгруп" по строительству первой очереди района "Академический" в Екатеринбурге. По словам главы "Миэль-недвижимости" Григория Куликова, компания вложит $70 млн. Заместитель директора по развитию "РеноваСтройгруп" Евгений Красиков подтвердил наличие договоренностей о совместном инвестировании. По его словам, окончательный договор должен быть заключен в мае. Справка: Жилой район "Академический" расположится на площади в 1300 га на юго-западе Екатеринбурга. В районе будет построено более 13 млн кв.м недвижимости – 9 млн кв. м жилья и 4,2 млн кв. м социальных, культурных и деловых объектов недвижимости. Район рассчитан на проживание порядка 325 тыс. человек, срок строительства составляет 20 лет. На сегодняшний день – это самый крупный строительный проект в России. Комплексная застройка подразумевает строительство в районе социальной инфраструктуры, учебных и культурных учреждений. Проектом предусмотрена организация нескольких линий общественного транспорта, в том числе скоростного.
11.04.2007 13:44:00 GMT

По программе "Доступное жилье" в Тазовском районе уже построили более 700 кв.м жилья [Накануне.ru]
Сегодня в ЯНАО в режиме видеоконференции состоялось совещание с участием руководителей органов исполнительной власти автономного округа и глав муниципальных образований по вопросу реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье – гражданам России". Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе администрации Тазовского района, председательствовал на совещании первый заместитель Губернатора ЯНАО Анатолий Острягин.
Обращаясь к руководителям муниципалитетов, Анатолий Острягин подчеркнул, что поставленная губернатором округа задача о вводе 540тыс. кв. м. жилья в 2007 году на территории округа должна быть выполнена, это составит 1 кв.м. жилья на человека. По словам заместителя губернатора, лучшие показатели по вводу жилья в городах Губкинский и Салехард, Приуральском районе.
Информацию о вводе объектов жилищного строительства в Тазовском районе за I квартал 2007 года и планируемом вводе в текущем году представил глава администрации района Александр Артюх. В частности, он отметил, что согласно заключенному Соглашению о взаимодействии ЯНАО и муниципального образования в 1 квартале введен 12- ти квартирный жилой дом в селе Гыда общей площадью 701,5 кв.м., а в 2007 году планируется ввести 4 тысячи 578 кв.м. Это спальный корпус на 160 мест, 3-х, 2-х и 12-ти квартирные жилые дома села Гыда , 4-х квартирный жилой дом в селе Находка. На данный момент рассматривается вопрос увеличения объема вводимого жилья на территории района.
11.04.2007 13:54:00 GMT

В Красноярске мужчина взял в заложницы сотрудницу риэлтерской компании [www.rian.ru]
КРАСНОЯРСК, 11 апр - РИА Новости. В Красноярске в офисе одной из риэлторских контор, мужчина захватил в заложницы женщину, сообщил РИА Новости представитель пресс-службы ГУВД края.
Неизвестный свои требования пока не выдвигал.
К месту происшествия уже прибыли представители всех спецслужб.
11.04.2007 13:49:00 GMT

Белгород - Архитекторы обсудили "Доступное и комфортное жилье" [Мир Белогорья]
Семинар на тему "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" прошел 11 апреля в БГТУ имени Шухова. Как повысить процент россиян, которые смогут приобрести жилье? Какими мерами способствовать увеличению объемов строительства и одновременно уменьшению его себестоимости? Эти и другие вопросы обсудили участники семинара.
В формуле национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" доступность на первом месте. Тема семинара одноименная с нацпроектом - "Доступное и комфортное жилье". Интерес к ней проявили как студенты университета, так и архитекторы районов области. В числе участников - московские архитекторы. Борис Левянт, советник РАСН, вице-президент союза московских архитекторов отметил: "Цели провозглашенные правительством они правильные, безусловно правительство пытается что-то сделать и в чем-то помочь, но прежде всего ситуация зависит от активных людей на местах, которые хотят работать. Они работают, вкладывают деньги и заботятся о своем будущем. А государство должно в этом помочь, но не делать это за людей.
А помочь в государственном масштабе означает создать условия. Условия, при которых возможности обеспечить себя комфортным жильем появляются с каждым годом у большего числа россиян. О таких условиях говорил в своем докладе главный архитектор Белгородской области Виталий Перцев. По его словам основной акцент в градостроительной политике области сделан на строительство пригородных жилых комплексов.
Жилые комплексы должны будут включать не только индивидуальное жилье, но и многоквартирное, также жилье для малообеспеченных граждан. Архитекторам районов поручено проработать градостроительные планы на местах таким образом, чтобы социальное жилье и доходные дома, где будут сдаваться квартиры в наем, располагались в зонах, уже обеспеченных инфраструктурой. Это будет способствовать удешевлению этой категории жилья.
11.04.2007 14:09:00 GMT

Альфа-Банк начал выдавать ипотечные кредиты на покупку коттеджей (Красноярск) [ИА REGNUM]
Альфа-Банк объявил о запуске нового ипотечного продукта - кредита на покупку загородного жилого дома (коттеджа) под залог приобретаемого жилья. Кредит на покупку коттеджа предоставляется на срок от 5 до 15 лет. Процентные ставки по кредиту составляют от 10% в долларах США и от 12% в рублях РФ. Сроки рассмотрения заявки на кредит составляют 1-2 рабочих дня.
Как отмечают специалисты Альфа-Банка, основная сложность в распространении программы кредитования на покупку коттеджа связана с высокой степенью рисков такого рода сделок. Отметим, что в настоящее время ежемесячный рост продаж кредитов на покупку недвижимости в Альфа-Банке составляет 20-25%.
"Альфа-Банк ориентирован на предоставление своим клиентам всего спектра программ ипотечного кредитования. Именно это подталкивает нас разрабатывать новые продукты для наших клиентов, - заявил руководитель блока "Ипотечное кредитование" Альфа-Банка Илья Зибарев.
Кредиты на покупку загородного жилого дома будут предоставляться во всех ипотечных центрах Альфа-Банка в Красноярске и на территории края.
11.04.2007 14:09:00 GMT

Новоуральск успешно решает жилищную проблему молодоженов [Regions.ru]
Новоуральск на два года опередил областные власти - с 2005 года в Новоуральске успешно реализуется муниципальная программа по обеспечению жильем молодых семей.
Как сообщает "Уралинформбюро", за это время новоселами стали 32 молодые семьи, а к концу 2007 года квартирами обзаведутся еще 16. Двухгодичный объем финансирования программы из муниципальной казны составил 15 млн. рублей.
В настоящее время в жилплощади нуждается 61 молодая семья Новоуральска. Городские власти надеются, что очередь уменьшится при финансовой поддержке из областного бюджета.
11.04.2007 14:20:00 GMT

В Красноярске неизвестный взял в заложницы сотрудницу риэлтерской компании [NEWSru.com]
В Красноярске в офисе одной из риэлторских контор неизвестный мужчина захватил в заложницы женщину. Никаких требований мужчина пока не выдвигал, сообщил РИА "Новости" представитель пресс-службы ГУВД Красноярского края.
Инцидент произошел около 17:00 по местному времени (13:00 по московскому). В этом же офисном здании на улице Маерчака находится мировой суд Железнодорожного района города. В здании проведена эвакуация людей, все судебные заседания отменены, сообщает Regnum.
К месту происшествия прибыли представители всех городских спецслужб. Информация о происшествии уточняется.
11.04.2007 14:17:00 GMT

За первый квартал в Ленобласти построено 93 тыс. кв. м жилья [ИА REGNUM]
В первом квартале 2007 года в Ленинградской области было введено в строй 93 тыс. кв. м жилья. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в пресс-службе областного правительства сегодня, 11 апреля.
В пресс-службе отмечают, что этот показатель на 77% больше аналогичных данных 2006 года. При этом в течение 2007 года планируется ввести в строй не менее 800 тыс. кв. м жилья (за первый квартал введено в строй около 11% от запланированного на год). Традиционно в Ленинградской области большая часть строящегося жилья сдается в двух последних кварталах года.
Напомним, в 2006 году общий объем ввода жилья в регионе составил 771 тыс. кв. м.
11.04.2007 14:24:00 GMT

В Красноярске в риэлтерской фирме неизвестный захватил заложницу [Радио "Маяк"]
Слушать аудиорепортаж >>
В Красноярске разворачивается драма с захватом заложника. В офисе одной из риэлторских контор мужчина захватил в женщину.
Официальной информации на этот момент пока немного. В пресс-службе ГУВД Красноярского края подтвердили, что в офисе риэлторской компании мужчина захватил в заложники женщину, то есть пока одну по версии ГУВД. На место происшествия тут же прибыли представители всех силовых структур.
По нашим данным это произошло около 14 часов. Как говорят очевидцы, неизвестный ворвался в офис компании. Несколько сотрудников успели выбежать, в кабинете осталась только одна девушка.
Как говорят очевидцы, мужчина имеет при себе нож. Он забаррикадировался в офисе и не выходит на связь. Никаких требований пока он не выдвигал.
В не официальной беседе с сотрудниками милиции удалось узнать, что на место происшествия привезли родственников этого мужчины, из чего можно сделать вывод, что личность его уже установлена.
Представители спецслужб пытаются установить контакт с мужчиной.
11.04.2007 14:34:00 GMT

В Подмосковье за убийство будут судить "черных риэлторов" [Regions.ru]
Прокуратура Московской области закончила предварительное расследование и передала в суд уголовное дело об убийстве, совершённом так называемыми "чёрными риэлторами".
Дело было возбуждено 19 декабря 2005 года Савёловской межрайонной прокуратурой Москвы по факту безвестного исчезновения 35-летнего москвича Л. Следствие установило, что за месяц до исчезновения он был продан находившийся в его собственности двухэтажный дом в деревне Софьино Наро-Фоминского района.
Как сообщает пресс-служба прокуратуры Московской области, установлено, что убийство Л. с целью завладения его недвижимостью совершили члены организованной преступной группы риэлторов: москвичи Павел Комаров и Сергей Павлов, а также житель Наро-Фоминского района Владимир Корзинкин. В отношении ещё двух членов группы, объявленных в розыск, дело выделено в отдельное производство.
По версии следствия, риэлторы, которые периодически арендовали у Л. коттедж, решили заполучить его в собственность. Летом 2005 года они стали спаивать хозяина дома, убеждая подписывать необходимые им доверенности. 9 августа 2005 года введённый в заблуждение Л. подписал генеральную доверенность на одного из членов группы, на основании которой уже 8 сентября 2005 года дом без его ведома был продан.
14 сентября 2005 года, после получения свидетельства о собственности, Л. задушили, после чего закопали труп недалеко от деревни Жедочи Наро-Фоминского района. С целью скрыть преступление, в октябре 2005 года один из членов группы прибыл в г.Сочи, где зарегистрировался в гостинице под фамилией Л. и в качестве доказательства фактического пребывания Л. оставил в номере снятые с его трупа вещи.
Действия Комарова и Павлова квалифицированы по ст.ст.105 ч.2 п.п. "ж", "к" (убийство, совершённое организованной группой, с целью скрыть другое преступление) и 159 ч.4 (мошенничество, совершённое организованной группой в особо крупных размерах) УК РФ. Корзинкину инкриминировано пособничество организованной группе в мошенничестве (ст.ст.33 ч.5, 159 ч.4 УК РФ). Обвиняемые содержатся под стражей.
Данное уголовное дело принято к производству Московским областным судом. Предварительные слушания по делу назначены на 12 апреля 2007 года.
11.04.2007 14:36:00 GMT

В марте в Томской области зарегистрировали 417 договоров ипотеки жилья [ИА REGNUM]
Отдел регистрации ипотеки и договоров долевого участия в строительстве управления федеральной регистрационной службы Томской области за март 2007 года зарегистрировали 165 ипотек нежилых зданий, сооружений, помещений и 417 ипотек жилых домов и помещений. Как 11 апреля сообщили корреспонденту ИА REGNUM в региональном управлении росрегистрации, за указанный период выдано 194 закладных на объекты жилого назначения и 2 на нежилые помещения.
За тот же период 2006 года было зарегистрировано 118 ипотек объектов жилого назначения, таким образом, по сравнению с мартом прошлого года рост количества зарегистрированных ипотек объектов жилого назначения составил 253%.
Основное количество зарегистрированных ипотек приходится на центральный аппарат управления, так за февраль 2007 года по объектам жилого назначения зарегистрировано 325 ипотек, по объектам нежилого назначения - 113 ипотек. Выдано 175 закладных.
По обособленным подразделениям по объектам жилого назначения зарегистрировано 92 ипотечных договоров; по объектам нежилого назначения - 52 ипотеки. Наибольшее количество зарегистрированных ипотек по обособленным подразделениям приходится на Северский отдел - зарегистрировано 38 ипотек по жилым помещениям, 12 ипотек по нежилым объектам.
За март этого года управление регистрационной службы провело правовую экспертизу и зарегистрировало 146 сделок по долевому участию в строительстве. За первое полугодие 2006 года прошла госрегистрация 76 сделок, а за весь прошлый год по городу Томску зарегистрировано 817 договоров по участию в долевом строительстве.
Как отмечают специалисты, наблюдается тенденция значительного увеличения количества представляемых на государственную регистрацию сделок участия в долевом строительстве (по сравнению с 2006 годом). В основном документы на государственную регистрацию поступают на территории Томска, так как основной объем строительства приходится на областной центр. За отчетный период в городе зарегистрировано 99 договоров участия в долевом строительстве, 25 договоров уступок права требования и 22 дополнительных соглашений.
11.04.2007 14:39:00 GMT

Житель Сочи подозревается в "квартирном" мошенничестве [ЮГА.ру]
Сотрудники милиции подозревают в "квартирном" мошенничестве жителя Сочи (Краснодарский край).
Как сообщает официальный сайт пресс-службы УВД Сочи, местная жительница обратилась в органы внутренних дел с заявлением, в котором она обвиняет в мошеннических действиях своего мужа.
"Выяснилось, что около года назад ее бывший муж продал гражданину свою комнату и,тем самым, превратил обычную квартиру в коммуналку", - говорится в сообщении пресс-службы.
Как отмечают милиционеры, по закону, продавец обязан был поставить в известность о своих намерениях вторую хозяйку квартиры. Однако злоумышленник не счел это необходимостью и теперь за свою противозаконную деятельность понесет уголовную ответственность по статье 159 УК РФ (Мошенничество).
11.04.2007 14:55:00 GMT

"Возрождение Санкт-Петербурга" планирует до 2011г вложить $3 млрд в строительство элитного жилья в Петербурге [Интерфакс]
Санкт-Петербург. 11 апреля. ИНТЕРФАКС СЕВЕРО-ЗАПАД - ОАО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" планирует до 2011г построить в Петербурге около 500 тыс. кв м элитного жилья, сообщил директор по продажам и маркетингу корпорации Илья Андреев в ходе круглого стола, посвященного развитию городского рынка элитного жилья.
И.Андреев уточнил "Интерфаксу", что объем финансирования этих проектов составит около $3 млрд. Будут привлекаться средства дольщиков, собственные средства корпорации, а также кредиты.
Он отметил, что на сегодня доля элитного жилья составляет 3-5% всего предлагаемого жилья в городе. По его мнению, в ближайшие 5-7 лет доля сократится до 2%.
ОАО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" основана в 1994 году в Петербурге, входит в структуру ОАО "Группа ЛСР".
11.04.2007 15:07:00 GMT

Дело "черных риэлторов" направлено в Мособлсуд - прокуратура [Интерфакс]
Москва. 11 апреля. ИНТЕРФАКС - Уголовное дело в отношении группы "черных риэлторов", обвиняемых в убийстве с целью захвата жилья своих жертв, направлено в суд в Подмосковье.
Как сообщили в среду "Интерфаксу" в пресс-службе прокуратуры Московской области, по делу проходят члены организованной группы: москвичи Павел Комаров и Сергей Павлов, а также житель Наро-Фоминского района Владимир Корзинкин. В отношении еще двух членов группы, объявленных в розыск, дело выделено в отдельное производство.
В пресс-службе отметили, что дело было возбуждено в декабре 2005 г. Савеловской межрайонной прокуратурой Москвы по факту безвестного исчезновения 35-летнего москвича Л. Следствие установило, что за месяц до исчезновения Л. был продан находившийся в его собственности двухэтажный дом в деревне Софьино Наро-Фоминского района.
"Установлено, что убийство Л. с целью завладения его недвижимостью совершили члены организованной группы риэлторов.
По версии следствия, риэлторы, которые периодически арендовали у Л. коттедж, решили заполучить его в собственность. Летом 2005 г. они стали спаивать хозяина дома, убеждая подписывать необходимые им доверенности. Введенный в заблуждение, Л. подписал генеральную доверенность на одного из членов группы, на основании которой уже 8 сентября 2005 года дом без его ведома был продан", - говорится в сообщении.
Через неделю, после получения свидетельства о собственности, Л. задушили, после чего закопали труп недалеко от деревни Жедочи Наро- Фоминского района. С целью скрыть преступление, в октябре 2005 г. один из членов группы прибыл в г.Сочи, где зарегистрировался в гостинице под фамилией Л. и в качестве доказательства фактического пребывания Л. оставил в номере снятые с его трупа вещи.
"Действия Комарова и Павлова квалифицированы по ст.ст.105 ч.2 п.п. "ж", "к" (убийство, совершенное организованной группой, с целью скрыть другое преступление) и 159 ч.4 (мошенничество, совершенное организованной группой в особо крупных размерах) УК РФ. Корзинкину инкриминировано пособничество организованной группе в мошенничестве (ст.ст.33 ч.5, 159 ч.4 УК РФ). Обвиняемые содержатся под стражей", - отмечается в сообщении.
Данное уголовное дело принято к производству Московским областным судом. Предварительные слушания по делу назначены на 12 апреля 2007 года.
11.04.2007 15:07:00 GMT

Вопрос о предоставлении жилья сотрудникам омона рассмотрят сегодня депутаты Волжской городской думы [Портал региональных вещателей Авторадио]
Вопрос о предоставлении жилья сотрудникам ОМОНа рассмотрят сегодня депутаты Волжской городской думы. Несколько лет ОМОНовцы Волжского, как участники боевых действий, состояли в льготной городской очереди на получение квартир. Но после изменения федерального законодательства их исключили из списка первоочередников. Кроме того, они не могли рассчитывать даже на льготные условия по ипотеке как молодые семьи, имеющие маленьких детей. Депутаты Волжской городской Думы, члены фракции 'Единой России' не оставили проблему без внимания. По словам Координатора фракции Сергея Тихонова, в городском бюджете на решение жилищного вопроса предусмотрено 7,5 миллионов рублей. На ближайшем заседании Волжской горДумы положение о субсидиях на приобретение жилья, в том числе ветеранам боевых действий, будет принято.
11.04.2007 15:19:00 GMT

Ипотечный центр МБРР автоматизирован на базе Microsoft Dynamics CRM [CNews.ru]
Компания "ЦМД-софт" и АКБ "Московский Банк Реконструкции и Развития" (МБРР) завершили проект автоматизации ипотечного центра. В качестве технологической основы использовано специализированное отраслевое решение "ЦМД-софт: Ипотечное кредитование на базе Microsoft Dynamics CRM".
Основными задачами проекта автоматизации ипотечного центра стали: Организация процесса заключения кредитных договоров за счет унификации и автоматизации процесса обработки кредитной заявки; Оптимизация работы сотрудников за счет: автоматизации всех процессов работы с клиентами; введения системы планирования задач и времени сотрудников; а также создания системы формирования документов, входящих в состав кредитного дела; Создание типового решения для автоматизации филиалов в регионах присутствия банка.
В ходе проекта были автоматизированы: процесс подбора кредитных программ, расчет предполагаемых параметров кредита, загрузка заявок с сайта банка, процесс проведения андеррайтинга заемщика, подготовка и проведение сделок, последующее обслуживание выданных кредитов.
В процессе проекта сотрудниками "ЦМД-софт" был разработан ряд инновационных дополнений к стандартной функциональности Microsoft Dynamics CRM, которые расширяют возможности администрирования и настройки системы под индивидуальные потребности заказчика, с одной стороны, и снижают затраты на сопровождение и поддержку решения, с другой.
Проекта длился 6-ти месяцев, в том числе в течение 2-х месяцев решение проходило опытно-промышленную эксплуатацию. Перед запуском в эксплуатацию в ИС были перенесены все исторические данные, что обеспечило возможность формировать отчетность за весь период работы с ипотечными кредитами.
Ипотечный центр - специализированное отделение МБРР, которое обслуживает как частных клиентов, так и юридических лиц, предлагая полный спектр банковских услуг, включая все виды кредитования.
11.04.2007 15:34:00 GMT

257 омских молодых семей улучшат жилищные условия по нацпроекту [ИА REGNUM]
В текущем году в Омской области улучшить жилищные условия смогут 257 молодых семей, которые подходят под критерии отбора на получение субсидий в рамках реализации программы "Обеспечение жильeм молодых семей", сообщили корреспонденту ИА REGNUM в Главном управлении по делам печати, телерадиовещания и средств массовых коммуникаций Омской области.
Как рассказали в управлении, средства федерального бюджета для Омской области на реализацию подпрограммы "Обеспечение жильeм молодых семей" определены в сумме 17 млн. рублей. Расходы областного бюджета на эти цели утверждены в 2007 году в размере 56,9 млн. рублей. Из них почти 46 млн. рублей предназначены для предоставления субсидий молодым семьям в 22-х муниципальных образованиях области. Ещe более 9,5 млн. рублей предназначено Омску. В местных бюджетах муниципальных образований предусмотрены средства в объeме более 6 млн. рублей.
Как отметил министр строительства и жилищно-коммунального комплекса Валерий Бойко , в целом за счeт всех видов государственной поддержки в строительстве и приобретении жилья в 2007 году смогут улучшить свои жилищные условия 696 молодых семей Омской области.
11.04.2007 15:38:00 GMT

В Ленобласти переоценят стоимость земли и поднимут земельный налог [ИА REGNUM]
Летом 2007 года начнется проведение переоценки ("актуализации кадастровой оценки") земель Ленинградской области. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили сегодня, 11 апреля, в областном правительстве. Соответствующее постановление было разработано губернатором области и принято региональным парламентом.
Кадастровая оценка земли является основой для расчета ставок земельного налога (которые в настоящее время составляют в регионе от 0,3% до 2,5% от кадастровой стоимости участка). Земельный налог является основным источником средств бюджетов муниципальных образований - местные бюджеты получают по этому налогу более половины всех своих доходов. Проведение переоценки земли позволит увеличить эти поступления. По данным чиновников, из-за неактуализированности этих данных регион недополучает не менее 150-200 млн. рублей в год.
В апреле 2006 года глава КУГИ вице-губернатор области Александр Дрозденко заявил, что в настоящее время ставки налога неоправданно низки, поскольку кадастровая оценка, по которой они рассчитаны, проводилась еще в 2000 году. В связи с этим чиновники запрашивали Росимущество о возможности проведения актуализации кадастровой оценки и последующего увеличения земельного налога более чем в два раза. В сентябре стало известно о том, что Росимущество запретило региону проводить переоценку, поскольку со времени проведения предыдущей оценки к тому времени еще не прошло необходимого срока (4 года), раньше которого проводить переоценку земель нельзя. В настоящее время необходимый срок прошел, и чиновники вправе принять решение о начале переоценки земель.
По данным чиновников, реальная (рыночная) стоимость земли в разных районах области в 5-10 раз выше, чем кадастровая.
11.04.2007 16:54:00 GMT

Ивановцы получат безвозмездные субсидии на жилье [ИА REGNUM]
На ближайшее пленарное заседание ивановской гордумы вынесен проект подпрограммы нацпроекта "Жилье" - "Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования на 2007-2010 г.г.", - заявил 10 апреля на своей пресс-конференции начальник управления жилищного и ипотечного кредитования ивановской мэрии Андрей Чужбинкин . Как сообщает ивановский корреспондент ИА REGNUM , Андрей Чужбинкин пояснил, что суть подпрограммы - в предоставлении единовременной безвозмездной и безвозвратной субсидии на оплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилья. Участники подпрограммы - нуждающиеся в улучшении жилищных условий граждане РФ, проживающие на территории Иванова. Объем финансирования подпрограммы составит 305 млн. рублей. Финансирование осуществляется из областного и городского бюджетов c привлечением внебюджетных средств. В 2007 г. на программу предусмотрено 55 млн. рублей. За период действия подпрограммы поддержку получат порядка 300 семей. В текущем году субсидии предполагается предоставить 55 семьям.
Расчет размера субсидии производится из установленной нормы общей площади жилого помещения, количества членов семьи и норматива стоимости одного квадратного метра общей площади жилья по Иванову.
Андрей Чужбинкин отметил, что работники бюджетной сферы имеют возможность получить большую субсидию, чем остальные участники подпрограммы. Так для одиноких или семей, не имеющих детей, установлена субсидия в размере 20% средней стоимости жилья. Семьи с детьми имеют право на субсидию в 25%. Для одиноких или бездетных семей предусмотрены 10%-ные субсидии, а для семей с детьми - 15%-ные.
Подпрограмма "Государственная поддержка граждан в сфере ипотечного жилищного кредитования" не ограничивает участников по возрасту, как, например, подпрограмма для молодых семей (возрастной ценз - не старше 30 лет).
11.04.2007 20:23:00 GMT