Власти Нью-Йорка начинают реализацию программы "Доступное жилье" [www.rian.ru]
НЬЮ-ЙОРК, 8 апр - РИА Новости, Лариса Саенко. Власти Нью-Йорка приступают к реализации программы "Доступное жилье" для малоимущих. Цель программы - построить дешевые квартиры для полумиллиона человек в течение 10 лет.
"Город должен построить доступное жилье для 500 тысяч жителей Нью-Йорка, что по численности больше, чем все население Атланты. Мы намерены добиться успеха в самом амбициозном социальном проекте в национальной истории", - заявил мэр Нью-Йорка Майкл Блумберг (Michael Bloomberg).
На реализацию проекта по строительству доступного жилья для малоимущих американцев планируется потратить более $7 миллиардов. Бремя расходов по строительству в значительной степени ляжет на бюджеты города и штата Нью-Йорк.
Курировать этот масштабный план строительства дешевого жилья будут некоммерческие организации. Власти города обещают предоставить под застройку участки земли, уже снабженные коммуникациями, в том числе на Манхэттене.
"В городе сложилась большая диспропорция - цены на жилье выросли в несколько раз за последнее десятилетие, доходы людей рабочих специальностей изменились гораздо меньше. Наша программа рассчитана на тех, кто не может купить жилье по рыночным ценам", - сказал РИА Новости представитель пресс-службы мэра Нью-Йорка.
По данным нью-йоркских риэлторов, в настоящее время наибольшим спросом пользуются квартиры с тремя спальнями. Стоимость такого жилья может доходить до $3,6 миллиона. Это рекордная цена за последние 10 лет.
"Бедными", по нью-йоркским меркам, считаются те, кто имеет годовой доход до $20 тысяч.
Строительный и коммерческий бум пришелся в деловой столице США на 1990-е годы, в результате чего в мегаполис прибыло более миллиона легальных мигрантов.
Цены же на нью-йоркскую недвижимость за последние 10 лет выросли в среднем в три раза, потянув за собой и стоимость аренды. По данным правительства города, около трети жителей мегаполиса сегодня тратят на аренду жилья более половины своих доходов.
Программа предполагает привлечение средств будущих жильцов на строительство за счет выпуска жилищных облигаций и выдачу долгосрочных ипотечных кредитов по ставке около 4% годовых.
Кроме того, по задумке Блумберга, крупнейшие банки создадут страховой фонд под ипотечные кредиты в размере $40 миллионов.
У американского плана доступного жилья есть свои скептики, полагающие, что, даже несмотря на все льготы, человеку со скромным достатком квартира в Нью-Йорке не по карману.
"С моим доходом самым доступным жильем остаются приюты для бездомных", - полагает Саид Джонсон, утверждающий, что его семья "не потянет" квартирные расходы в размере более $500 в месяц.
По словам представителя мэрии Нью-Йорка, в самом крупном американском мегаполисе только 33% жителей являются собственниками жилья.
08.04.2007 02:19:00 GMT

В Уссурийске жители захватывают у муниципалитета пустующие квартиры: обзор СМИ Приморья [ИА REGNUM]
Обзор СМИ Приморского края за 1-6 апреля .
Русская зона появится в Чанчуне? Китайский исход. Спикер отчитался. Самозахватчиков с детьми на улицу
"Китай и Россия намерены создать в провинции Цзилинь транснациональную экономическую зону в целях усиления приграничного торгово-экономического сотрудничества между странами. Провинция Цзилинь занимает важную позицию в развитии торгово-экономических связей Китая с Россией. В последние три года товарооборот между провинциями растет в среднем на 80% в год. В 2006 году общий объем товарооборота между двумя сторонами составил почти $400 млн", - пишет газета b> в номере за 3 апреля.
"Золотой Рог" рассказывает о запустении на рынках Владивостока. "С 1 апреля рынки опустели. Редкий прохожий завернет сюда, чтобы посмотреть на результат массового исхода китайских торговцев. Русским продавцам приходится оправдываться перед потенциальными покупателями: "Мы тоже люди, с нами тоже можно торговаться". Но народ не верит и проходит мимо. На рынке "Березка-2", что рядом с автовокзалом, жизнь замерла. С одной стороны вход преграждают перевернутые прилавки, с другой - железные ворота с огромным замком. На китайском рынке "Березка-1" три четверти контейнеров заперты, на некоторых надписи маркером: "Мы переехали" и номер телефона. Охранников замечено не было, из контейнеров хозяева товар вывезли заранее, так как здесь уже орудуют сваркой - демонтируют китайские рабочие места и очищают пространство под строительство нового продовольственного рынка", - пишет автор материала.
Как добавляет издание: "в общем и целом слухи о тотальной распродаже у китайских предпринимателей оправдались. Время от времени в грязи попадаются устаревшие за три дня объявления: "Распродажа. Скидка 50%", отдавали и за 30". "Из дальнейших разговоров выясняется: "оставшиеся в живых" и не имеющие возможности арендовать площади в торговых центрах китайцы уже придумали схему работы в контейнерах. Они нанимают русских продавцов, а сами оформляются при них грузчиками и прочей подсобной силой. И закон формально не нарушен, и товар под присмотром. Да и поторговаться в случае чего можно с "грузчиком Васей". Зачем кормить русского продавца хозяину товара понятно: "Это не только русская политика. У нас тоже специально создают ненужные рабочие места, людей кормить. Только у вас еда дороже". Так прокомментировал происходящее знакомый из Харбина", - подводит итог автор.
Газета "Конкурент" в номере за 3 апреля пишет о том, что "в преддверии выборов нового состава городской думы Владивостока и главы города депутаты активно редактируют Устав города". Ранее были приняты поправки, увеличивающие количество мест в муниципальном парламенте с 25 до 35. Кроме этого, газета рассказывает и пакете поправок в устав, в корне меняющих избирательную и управленческую систему Владивостока: "В частности, новые поправки предусматривают, во-первых, выборы депутатов не по одномандатным округам, а по спискам политических партий, как в Госдуму. Во-вторых, предложено вместо одного мэра иметь двух: главу города и главу городской администрации".
Данную инициативу газете прокомментировали депутаты городской думы. Сам инициатор поправок Валерий Королюк от партии "Справедливая Россия" заявил журналистам: "В настоящее время всенародно избранные мэры не являются профессиональными хозяйственниками. О чем свидетельствуют возбужденные уголовные дела против последних градоначальников: их обвиняют в ошибках при управлении городским хозяйством. Если моя идея будет принята, всенародно избранный мэр в полной мере сможет удовлетворить свою тягу к публичным выступлениям и т.п. А на хозяйстве будет сидеть профессионал сити-менеджер, который, если начнет воровать, будет тут же снят думой. То же и по выборам депутатов по партийной спискам. Сейчас выдвинуться и избраться может кто угодно, а в моем варианте кандидаты будут проходить дополнительный партийный фильтр и даже после избрания могут быть отозваны партией".
Как прокомментировал изданию депутат Сергей Зубенко от ликвидированной партии "Свобода и народовластие": "В случае разделения полномочий мэра, как предлагает Королюк , глава города превратится в "английскую королеву", которая будет царствовать, но ничего не решать. В том числе и в думе со своим единственным, пусть и решающим голосом. Решать в думе будут фракции из 8-9 голосов. Зачем такой глава города вообще нужен? Теперь о голосовании по партспискам. Я против. Мы подменяем понятие муниципальной власти властью федеральной. Мы получим в результате гордуму, которую будут формировать федеральные партии, возглавляемые чиновниками федерального уровня".
Беспартийный депутат Дмитрий Новиков заявил "Конкуренту" : "Мы знаем, как формируются партсписки. Чаще всего места в них проплачиваются, поэтому я против такой системы. К тому же, в нашем городе снять с выборов незадолго до голосования какую-то партию или известного человека - привычное дело. Если снимут сразу партию, вы представьте, в каком положении окажутся избиратели. Выбить же по суду с выборов поодиночке одномандатников сложнее".
"Конкурент" также пишет об итогах полугодовой работы нового парламента, которые на днях подвел его спикер Виктор Горчаков . "Мы имеем надежный костяк из 30 депутатов, а по некоторым остальным возникли проблемы, - приводит издание слова Горчакова . - В мягкой форме на сессии мы коснулись вопроса их поведения, но это дело их совести". Как отмечает еженедельник, потом спикер уточнил, что эти 30 депутатов - не только члены " Единой России ". Также спикер рассказал о саммите АТЭС , уточнив еще раз, что окончательное решение примут в Австралии осенью. "Что касается объектов и мест, то уже сейчас ряд крупных фирм присматривается к будущим зданиям, чтобы расположиться там после форума", - приводит автор материала слова Горчакова .
"Китайский журналист озвучил еще одну проблему, связанную с иностранным капиталом. Крупные китайские бизнесмены вложили деньги в местное производство и столкнулись с проблемой: не могут получить разрешения на работу для китайцев, которые им необходимы на производстве. В чем причина? - Сегодня миграционная служба заявления принимает, а разрешения на работу не дает, - цитируют журналисты слова Виктора Горчакова . - Есть квота на иностранную рабочую силу. В 2006 году нам выделили 15 тысяч рабочих мест. Но произошло следующее. В конце года закрылась федеральная служба занятости. Сейчас ее функции перешли к краю. Перед закрытием выдали разрешений на 29 тысяч рабочих мест. То есть квота перекрыта в два раза. Этот вопрос, конечно, будет решаться. Но есть одно обстоятельство: согласно закону, средняя зарплата иностранных рабочих не должна отличаться от средней зарплаты в данной отрасли. У наших бизнесменов это не вызвало восторга".
Уссурийская газета "Коммунар" в номере от 6 апреля пишет о том, что самовольный захват жилья в Уссурийске не редкость. "По данным комитета по управлению имуществом Уссурийского городского округа, только с июня прошлого года выявлено около 50 незаконно занятых помещений. Обычно, заселяясь в пустующие муниципальные квартиры, люди надеются на авось. Вдруг не узнают, что они здесь живут, не выселят, если будут платить за услуги, не смогут выгнать с малолетними детьми... И вообще - в отопительный сезон человека нельзя лишить жилья! Но все надежды разбиваются о реальность. И приходится нелегальным хозяевам искать другое место жительства", - пишет издание.
На одно из таких выселений корреспондент "Коммунара" отправилась с главным специалистом отдела использования муниципального имущества Максимом Соловьенко и судебными приставами Максимом Кущом и Владимиром Печенкиным . Газета рассказывает: "Если же жильцы отказываются подчиниться властям, приходится направлять исковые заявления в суд. Своего рассмотрения в суде дожидаются 44 иска, в трех случаях уже принято решение в пользу муниципалитета. Жильцов выселили из домов по ул. Пролетарской, 112, по пр. Блюхера, 78-в. А сейчас мы едем на ул. Чемеркина, 106, чтобы исполнить решение суда о выселении семьи с тремя малолетними детьми. История этого семейства почти трагична. Раньше они жили в Лесозаводске. Потом, по словам жены, "мужа подставили". В результате семья осталась без квартиры и в поисках лучшей доли подалась в Уссурийск. Здесь к тому времени как раз скончался человек, живший в муниципальной квартире по ул. Чемеркина, 106. И некий аферист предложил семье снять по дешевке жилье, к которому не имел никакого отношения. Те согласились и платили ему до тех пор, пока не выяснили у соседей, что он вовсе не владелец квартиры. А когда отказались отдавать ему деньги ни за что, в администрацию городского округа поступил "сигнал" о самовольном захвате помещения. Выгонять на улицу семью с тремя детьми - дело невеселое. Но закон есть закон. Попросили лесозаводских гостей освободить помещение по-хорошему, затем подали иск в суд, и через два месяца было вынесено решение о выселении".
Как пишет автор, узнав о решении суда, семья сама переселилась в соседний дом, сняла угол у хозяев. "Судебные приставы рассказали, что иногда им приходится выдворять жильцов принудительно. Если хозяев нет дома, дверь вскрывают, а вещи сдают на ответственное хранение, предварительно составив их опись. И, когда дело доходит до выселения, уже не имеют значения ни наличие детей, ни морозы на улице", - добавляет "Коммунар" .
09.04.2007 01:38:00 GMT