/ БИЗНЕС И ПРАВО / Гражданское и трудовое право / Гражданское право

Выпуск № 578
от 18.11.2006, 19:05

Вопрос № 62.349

У нас в городе постановлением прокурора заставляют жильцов, имеющих счетчики на воду, оплачивать расход воды на общедомовом счетчике, одинаково с теми, кто счетчиков не имеет. Правомерно ли это для жильцов, имеющих счетчики на воду и чью воду они должны оплачивать?

Отправлен: 12.11.2006, 20:42 Вопрос задала: Lyuda41 (статус: Посетитель) Всего ответов: 2 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Urfaq Здравствуйте, Lyuda41! К сожалению, данное действие правомерно. И оплата услуг по отпуску холодной воды регулируется в данном случае не постановлением прокурора, а Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307 "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ". В приложении я привел формулу по которой коммунальная служба осуществляет расчет стоимости холодной воды. На первый взгляд формула сложная, но если разобраться, то выходит следующее. Переплачиваете вы за воду, которую "перерасходовали" жильцы вашего дома, не имеющие в своих квартирах приборов учета (что весьма маловероятно, т.к. нормативы вполне приемлемые). Либо как более вероятный вариант за ту воду, которая (как это часто бывает) сотнями и тысячами литров просто сутками течет в подвале дома, но сначала проходит через ОБЩИЙ счетчик. Решения Вашей проблемы имеются, а вот браться за них или нет - решайте сами. Для расчета стоимости воды в отношении жильцов, не имеющих приборов учета применяются утвержденные нормативы. И пытаться их изменить - я бы Вам не советовал (чрезмерно сложно, ведь нормативы утверждены на федеральном уровне). Выходы из данной ситуации достаточно хлопотны, так что если это принципиально, то...: 1. Я бы сказал "теоретический" выход. Наиболее сложный, но принпиально верный - добиваться в предусмотренном законом порядке изменения соответствующих пунктов вышеуказанного постановления на основании того, что оно противоречит другим, гораздо более "весомым" законодательным актам (например, ФЗ, Жилищному кодексу, может Конституции - при более детальном рассмотрении - будет видно). 2. Практический выход. Обратитесь в коммунальную службу с заявлением (желательно коллективным) о комплексном обследовании водопроводных сетей Вашего дома. Последите за тем, чтобы обследование проходило в присутствии жильцов, разбирающихся в этих делах и обязательно зафиксируйте каждую мельчайшую течь соответствующими актами, в которых обязательно должны поставить свою подпись работники коммунальной службы. Затем на основании данных актов требуйте перерасчета стоимости услуг. Откажут - обращайтесь в суд. Удачи Вам в этом нелегком деле! Приложение: 3. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке: 1) размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, не оборудованных приборами учета, определяется по формуле 3, а в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле: V D P = ------------- x V x T , (9) ky3.i V + V i.p ky n.p n.n где: V - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, D горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час); V - суммарный объем (количество) коммунального ресурса n.p (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час); V - суммарный объем (количество) коммунального ресурса n.n (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 1 и 3 (куб. м, кВт·час); V - объем (количество) коммунального ресурса (холодной i.p воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час); T - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, ky установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час);

Ответ отправил: Urfaq (статус: 2-ой класс) Ответ отправлен: 12.11.2006, 22:44 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: нЕ ОЖИДАЛА ТАКОГО ПОДРОБНОГО ОТВЕТА, ДА ЕЩЕ С СОВЕТОМ, ЧТО ДЕЛАТЬ. бОЛЬШОЕ СПАСИБО И ДОБРОГО вАМ ЗДОРОВЬЯ!

Отвечает: Lion Здравствуйте, Lyuda41! В соответствии с п.23. ПОСТАНОВЛЕНИЯ Правительства РФ от 23.05.2006 N 307 "О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ": При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения N 2 к настоящим Правилам. Не буду вам приводить формулу и ее значение, если захотите посмотрите в Приложении. Скажу только, что в этой формуле помимо показания вашего счетчика и тарифа, есть коэффициент учитывающий расход воды в помещениях общего пользования. Это например пожарный гидрант, расход воды на полив газона перед домом, или еще что-либо в этом духе. Этот коэффициент так же учитывает и расход воды, например, из-за утечки в общедомовой сети, а так же воду которая не дошла до вас, но была учтена общедомовым счетчиком (из-за этажности дома). Учитывая, что расчетный период установлен в один месяц (п.14 того же Постановления) этот коэффициент может ежемесячно меняться, или быть неизменным, если не было расхода на общие нужды. Таким образом, требования прокурора справедливы, в данном случае он защищает права поставщика этой услуги (холодной и горячей воды), и потребителей не имеющих счетчиков. Поскольку для них в нормотив потребления закладывается и эта состовляющая (смотрите ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства РФ от 23.05.2006 N 306 "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ УСТАНОВЛЕНИЯ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВОВ ПОТРЕБЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ" п.25). "Водоконал" поставляет воду в дом и объем этой воды определяется общедомовым прибором учета, за домовые сети он не отвечает, поэтому деньги он должен получить за поставленную вам воду. Это абсолютно справедливо. Кроме того, пора отвыкать от того, что мое это только то, что в моей квартире. Если вы собственник, то несете ответственность не только за свою квартиру, но и за общее имущество дома (ст.36 ЖК), а если вы наниматель, то как наниматель вы оплачиваете все расходы собственника + приносите ему доход ввиде платы за найм. Только если у вас есть право на льготы, частично ваши расходы несет государство. Приложение: Приложение N 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам РАСЧЕТ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ 3. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и отдельных или всех помещений в многоквартирном доме индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется в следующем порядке: 1) размер платы (руб.) за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение в помещениях, не оборудованных приборами учета, определяется по формуле 3, а в помещениях, оборудованных приборами учета, определяется по формуле: V D P = ------------- x V x T , (9) ky3.i V + V i.p ky n.p n.n где: V - объем (количество) коммунального ресурса (холодной воды, D горячей воды, газа или электрической энергии), фактически потребленный за расчетный период, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме или в жилом доме (куб. м, кВт·час); V - суммарный объем (количество) коммунального ресурса n.p (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, оборудованных приборами учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт· час); V - суммарный объем (количество) коммунального ресурса n.n (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в помещениях, не оборудованных приборами учета, определенный исходя из нормативов потребления коммунальных услуг по формулам 1 и 3 (куб. м, кВт·час); V - объем (количество) коммунального ресурса (холодной i.p воды, горячей воды, газа или электрической энергии), потребленный за расчетный период в i-том помещении, оборудованном прибором учета (за исключением помещений общего пользования), измеренный индивидуальными приборами учета, а в коммунальных квартирах - общими (квартирными) приборами учета (куб. м, кВт·час); T - тариф на соответствующий коммунальный ресурс, ky установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации (для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и водоотведения - руб./куб. м; для электроснабжения - руб./кВт·час); --------- дорогу осилит идущий

Ответ отправил: Lion (статус: 8-ой класс) Ответ отправлен: 13.11.2006, 21:36 Оценка за ответ: 4 Комментарий оценки: Спасибо, ответ очень обстоятельный, еще бы подсказали, как от всего этого отбиться....Все же здесь что-то еще не продумано до конца, т. к. необходи 84;о иметь счетчики во всех квартирах, а при кромешной бедности части жильцов любого дома это пока невозможно, да и умельцев воровать воду и транжирить ее достаточно.А l 2;огда в жилище по Конституции не зайдешь с проверкой без желания хозяина, то контроля за перерасходом не сделаешь. И если вода не расходуется на общие нужды, то значит, 095;то те, кто не имеет счетчиков, пусть делят перерасход между собой, тогда либо они будут экономно расходовать воду, контролировать друг друга или ставить счетчики в с 74;оей квартире. А водоканалу, конечно, легче устанавливать свои правила, чем народу от них отбиваться.

Вопрос № 62.415

Здравствуйте, уважаемые эксперты! Мои бабушка и дедушка приватизировали 1-комнатную квартиру равными долями и завещали мне ,внучке. Бабушка умерла. За 1 день до истечения 6 месяцев я написала заявление о принятии наследства. У меня такие вопросы: 1.В течении какого времени я должна оформить документы на право наследования ½ квартиры. 2.Могу ли я не оформлять наследство сейчас, чтоб потом оформить сразу на всю квартиру после смерти дедушки ( он тоже завещал мне свою долю). 3.Могу ли я оформить наследуемое на своего несовершеннолетнего сына. С уважением .

Отправлен: 13.11.2006, 09:44 Вопрос задала: Ольга Анатольевна (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: before Здравствуйте, Ольга Анатольевна! 1. Согласно ст.ст. 1153, 1154 ГК РФ Вы в шестимесячный срок со дня смерти наследодателя должны подать нотариусу заявление о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство. Документы предоставляются согласно перечню, предоставленному нотариусом и включают в себя: свидетельство о смерти, свидетельство о Вашем рождении (Вашего родителя) для подтверждения родства, справка из ЖЭКа о месте жительства наследодателя, паспорт и иные. Срок подачи этих документов законом не установлен. Согласно ст. 1163 ГК РФ Свидетельство о праве на наследство выдается наследникам в любое время по истечении шести месяцев со дня открытия наследства. Однако предоставить эти документы необходимо предоставить в максимально короткие сроки. Особенности принятия отдельных видов наследства (документы, сроки и пр.) Вы можете уточнить у нотариуса. 2. Вы можете получить свидетельство о праве собственности у нотариуса сейчас, а регистрацию осуществить в последующем. Однако для упорядочения отношений рекомендую оформить наследство от бабушки именно сейчас, чтобы в дальнейшем не возникало некоторых проблем (например, при оформлении второго наследства (определение собственников дома) и пр.). 3. Этот вопрос является спорным и в теории, и на практике. Дело в том, что Ваш сын наследует по праву представления (ст. 1142 ГК РФ). Согласно ст. 1158 ГК РФ Наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), в том числе в пользу тех, которые ПРИЗВАНЫ к наследованию по праву представления или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156). Проблема возникла в толковании понятия "призваны": либо считать таковыми тех, кто уже призван к наследству (тогда Вы не вправе отказаться в пользу сына), либо любых наследников по праву представления. Представляет, что верным было бы толковать закон по первому варианту. Это значит, что оформить наследство Вы можете на сына только после его принятия (то есть договором дарения), но не вправе сделать это сейчас непосредственно без принятия на Вас. С уважением, before.

Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт) Ответ отправлен: 15.11.2006, 16:27 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Спасибо, Ваш ответ как всегда четкий,понятный и обстоятельный..

Вопрос № 62.416

Здравствуйте! В дополнение к вопросу 62415.. У бабушки и дедушки есть сын и еще одна внучка, которые живут в другом городе. Могут ли они оспорить завещание и предъявить права на квартиру.Напомню: квартира приватизирована бабушкой и дедушкой равными долями и каждый завешал свои доли мне одной. С уважением.

Отправлен: 13.11.2006, 09:51 Вопрос задала: Ольга Анатольевна (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: before Здравствуйте, Ольга Анатольевна! В соответствии со ст. 1111 ГК РФ Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. Для того, чтобы претендовать на завещанную Вам квартиру, указанные лица должны (альтернативно): 1. Либо оспорить завещание по правилам признания сделок недействительными и ст. 1131 ГК РФ. Например, может быть подан иск о признании завещания недействительным по тому основанию, что наследодатель не мог понимать значение своих действий на момент составления завещания (ст. 177 ГК РФ). 2. Либо данные лица относятся к наследникам с обязательной долей в наследстве (см. ст.ст. 1148, 1149 ГК РФ). В таком случае они наследуют не менее половины от того, что бы им причиталось в отсутствие завещания. Например, при наследовании Вами доли бабушки в 1/2 сын имеет право на 1/4. При этом, однако, необходимо хаметить, что если у бабушки есть иное имущество, то согласно ст. 1149 ГК РФ право наследника, имеющего обязательную долю, удовлетворяется за счет этого незавещанного имущества. С уважением, before. Приложение: Статья 1131. Недействительность завещания 1. При нарушении положений настоящего Кодекса, влекущих за собой недействительность завещания, в зависимости от основания недействительности, завещание является недействительным в силу признания его таковым судом (оспоримое завещание) или независимо от такого признания (ничтожное завещание). 2. Завещание может быть признано судом недействительным по иску лица, права или законные интересы которого нарушены этим завещанием. Оспаривание завещания до открытия наследства не допускается. 3. Не могут служить основанием недействительности завещания описки и другие незначительные нарушения порядка его составления, подписания или удостоверения, если судом установлено, что они не влияют на понимание волеизъявления завещателя. 4. Недействительным может быть как завещание в целом, так и отдельные содержащиеся в нем завещательные распоряжения. Недействительность отдельных распоряжений, содержащихся в завещании, не затрагивает остальной части завещания, если можно предположить, что она была бы включена в завещание и при отсутствии распоряжений, являющихся недействительными. 5. Недействительность завещания не лишает лиц, указанных в нем в качестве наследников или отказополучателей, права наследовать по закону или на основании другого, действительного, завещания. Статья 177. Недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими 1. Сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения. 2. Сделка, совершенная гражданином, впоследствии признанным недееспособным, может быть признана судом недействительной по иску его опекуна, если доказано, что в момент совершения сделки гражданин не был способен понимать значение своих действий или руководить ими. 3. Если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, соответственно применяются правила, предусмотренные абзацами вторым и третьим пункта 1 статьи 171 настоящего Кодекса. Статья 1148. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя 1. Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 - 1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет. 2. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. 3. При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди. Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве 1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). 2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана. 3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа. 4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт) Ответ отправлен: 15.11.2006, 14:58 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Спасибо.

Вопрос № 62.428

Здавствуйте, уважаемые эксперты,у меня к Вам вот такой вопрос. Молодые люди, жили вместе на протяжении нескольких лет, брак не регистрировали, но у них есть общий 5-ти летний ребенок. Около 6 мес. назад молодой человек взял в банке кредит на 10 лет и купил квартиру. А на прошлой неделе он погиб. Что будет с квартирой? Кто должен погашать долги перед банком? (Гражданская жена - безработная.) Кто является наследником? (завещания разумеется нет.) Заранее благодарна ВАМ за помощь.

Отправлен: 13.11.2006, 12:26 Вопрос задал: KEG (статус: Посетитель) Всего ответов: 2 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: Mustang777 Здравствуйте, KEG! Наследником является ребёнок. Гражданская жена никакого отношения к наследству не имеет. Наследник отвечает по долгам наследодателя в пределах наследственной массы. Т. е. банк может предъявить требования к наследнику после принятия им наследства. Т. к. ребёнок несовершеннолетний, то все операции за него должен проводить законный представитель. Если квартира является единственным жильём для наследополучателя и членов его семьи, наложить арест на неё нельзя. --------- Не люблю, когда из людей делают лохов.

Ответ отправил: Mustang777 (статус: Практикант) Ответ отправлен: 13.11.2006, 21:51

Отвечает: before Здравствуйте, KEG! 1, 3. Квартира будет наследоваться на общих основаниях. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, если иное не установлено завещанием, наследование осуществляется по закону. Согласно ст. 1141 ГК РФ Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Таким образом, если у умершего нет родителей, законного супруга (брак заключен в ЗАГСе - см. ст. 1 СК РФ), то единственным наследником является сын (за исключением "скользящей очереди" - см. о ней ст.ст. 1148, 1149 ГК РФ). Если указанные лица имеются, то наследство, в т.ч. квартира, будет разделено между ними поровну. Гражданская жена не является наследником по закону, если не подпадает под категорию наследников ст. 1148 ГК РФ, поэтому не наследует. 2. Долги перед банком будут погашаться согласно условиям заключенного договора. Согласно ст. 1175 ГК РФ Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (см. ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Согласно п. 2 ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина (способность иметь права и нести обязанности) возникает в момент его рождения и прекращается смертью. В силу указанной нормы гражданин приобретает права наследника и несет его обязанности, в том числе по уплате долгов наследодателя, независимо от наличия дееспособности. Это означает, что должником по кредитному обязательству становится 5-ти летний ребенок. Вместе с тем, совершать юридически значимые действия за него должен законный представитель - мать (фактически ей и придется платить, в противном случае банк обратит взыскание на квартиру, если она в залоге у банка (ст. 446 ГПК РФ), погасит долг перед собой и остальное вернет ребенку; либо на иное имущество, если квартира не в залоге). С уважением, before. Приложение: Статья 1148. Наследование нетрудоспособными иждивенцами наследодателя 1. Граждане, относящиеся к наследникам по закону, указанным в статьях 1143 - 1145 настоящего Кодекса, нетрудоспособные ко дню открытия наследства, но не входящие в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, наследуют по закону вместе и наравне с наследниками этой очереди, если не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении, независимо от того, проживали они совместно с наследодателем или нет. 2. К наследникам по закону относятся граждане, которые не входят в круг наследников, указанных в статьях 1142 - 1145 настоящего Кодекса, но ко дню открытия наследства являлись нетрудоспособными и не менее года до смерти наследодателя находились на его иждивении и проживали совместно с ним. При наличии других наследников по закону они наследуют вместе и наравне с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию. 3. При отсутствии других наследников по закону указанные в пункте 2 настоящей статьи нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют самостоятельно в качестве наследников восьмой очереди. Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве 1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля). 2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана. 3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа. 4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении. Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанности 1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. 2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт) Ответ отправлен: 15.11.2006, 14:58

Вопрос № 62.430

К вопросу №61465. Что такое тогда промежуточная аттестация и итоговая аттестация. Промежуточная аттестация - сессия. Проходит 2 раза в год. Итоговая - государственная аттестационная комиссия (ГАК), проходит в конце семестра. Могут ли проводиться иные формы аттестации?

Отправлен: 13.11.2006, 12:34 Вопрос задал: Новый Ветер (статус: 3-ий класс) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 1)

Отвечает: before Здравствуйте, Новый Ветер! В соответствии со ст. 3 Закона "О высшем и послевузовском профессиональном образовании" образовательное учреждение высшего профессионального образования имеет самостоятельность в подборе и расстановке кадров, осуществлении учебной, научной, финансово-хозяйственной и иной деятельности в соответствии с законодательством и уставом высшего учебного заведения, утвержденным в установленном законодательством порядке. Согласно п. 40 Положения об образовательном учреждении высшего профессионального образования (высшем учебном заведении), утв. Постановлением Правительства РФ от 5 апреля 2001 г. N 264, Высшее учебное заведение оценивает качество освоения образовательных программ путем осуществления: 1. текущего контроля успеваемости, 2. промежуточной аттестации обучающихся и 3. итоговой аттестации выпускников. В Вашем случае проводится текущий контроль успеваемости, который осуществляется в соответствии с Уставом ВУЗа. Положение о проведении текущего контроля успеваемости утверждается ученым советом высшего учебного заведения (п. 41 Положения). Аттестацией это не является (не заносится в зачетную книжку). С уважением, before.

Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт) Ответ отправлен: 15.11.2006, 14:58 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Спасибо, толково. Уточнение в минифоруме...

Вопрос № 62.447

Дополнительно к вопросу N 61642. Уважаемый, before! Благодарю за ответ! Если возможно, подскажите, пожалуйста, какой минимальный пакет документов необходимо предоставить для принятия наследства (или для начала этой процедуры), чтобы не упустить время, учитывая тяжелую транспортную схему по их сбору. Брат посетил нотариуса в своем городе. Нотариус дал ему памятку, в которой указаны следующие документы: Памятка для наследства. Обязательно срок до:26.03.2007 >свидетельство о смерти с копией >свидетельство о рождении с копией / Ваше / свидетельство о браке с копией справка о регистрации брака >справка о постоянном месте жительства умершего >паспорт на дом: >техпаспорт свидетельство о регистрации права / если есть / план-справка (ргц недвижимость) выписка из ЕГРП (УФРС) правоустанавливающие документы На денежные вклады: сберегательную книжку Что отмечено значком >, отмечено натариусом, как обязательное. Больше всего вызывает смущение техпаспорт. Не уверен, что он есть, а оформить его до 26.03.2007 не реально по объективным причинам (просто зимой нет дорог). Заранее благодарю Вас и дай Вам, Бог, здоровья за Ваш труд.

Отправлен: 13.11.2006, 14:37 Вопрос задал: Pomor (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: before Здравствуйте, Pomor! Согласно ст. 1153 ГК РФ Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с п. 23 Методических рекомендаций по совершению нотариальных действий, утв. Приказом Минюста РФ от 15 марта 2000 г. N 91, На заявлении наследника о принятии наследства или отказе от него проставляется дата его получения, заверенная подписью нотариуса. Подлинность подписи наследника на заявлении о принятии наследства или об отказе от него свидетельствуется нотариусом. По смыслу данных норм для соблюдения шестимесячного срока достаточно только направленного заявления. Вместе с тем, представляется, что необходимыми, прежде всего, документами являются: - свидетельство о смерти с копией - Ваше свидетельство о рождении с копией (для определения родства) - справка о постоянном месте жительства умершего (это для определения места открытия наследства) - паспорт (только при личной явке для подачи заявления о принятии наследства и/или получения свидетельства о праве на наследство) - техпаспорт (его Вы можете предоставить уже после подачи Ваших заявлений, то есть когда сделаете) - правоустанавливающие документы на дом, в т.ч. договор купли-продажи (например), свидетельство о праве собственности - если они есть. Поэтому подавайте в шестимесячный срок заявления, приносите документы о смерти, Ваши о рождении, справку из ЖЭКа, иные имеющиеся документы. В части остальных (в т.ч. тех, которых нет в настоящее время) просто необходимо согласовать с нотариусом. С уважением, before.

Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт) Ответ отправлен: 15.11.2006, 14:57 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Большое спасибо. Достаточно информации для принятия решения.

Вопрос № 62.456

Уважаемые эксперты!Помогите пожалуйста разобраться в следующей ситуации. Генеральный директор ОАО "ХХХ", являющийся одновременно его акционером, был освобождён от должности на основании решения внеочередного собрания акционеров в связи с неисполнением им условий контракта. Может ли он обраиться с иском о признании данного решения недействительным, если да-то какими нормами законадательства регулируется данная ситауция, и в какой суд-арбитражный или общей юрисдикции надо обращаться? С благорностью,Яна.

Отправлен: 13.11.2006, 15:47 Вопрос задал: Iana (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: before Здравствуйте, Iana! В соответствии с п. 3 ст. 69 ФЗ "Об акционерных обществах" образование исполнительных органов общества и досрочное прекращение их полномочий осуществляется по решению общего собрания акционеров, если уставом общества решение этих вопросов не отнесено к компетенции совета. На отношения между обществом и единоличным исполнительным органом общества действие законодательства Российской Федерации о труде распространяется в части, не противоречащей положениям ФЗ "Об акционерных обществах". Согласно п. 4 ст. 69 ФЗ "Об акционерных обществах" общее собрание акционеров, если образование исполнительных органов не отнесено уставом общества к компетенции совета директоров (наблюдательного совета) общества, вправе в любое время принять решение о досрочном прекращении полномочий единоличного исполнительного органа общества. Данное законоположение (точнее абз 2 п. 4 ст. 69 Закона в предыдущей редакции, но их содержание почти совпадает) было признано не противоречащим Конституции РФ, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего нормативно-правового регулирования предполагает, что расторжение трудового договора в данном случае не является мерой юридической ответственности и не допускается без выплаты справедливой компенсации, размер которой определяется трудовым договором, т.е. по соглашению сторон, а в случае спора - решением суда (Постановление Конституционного Суда РФ от 15.03.2005 N 3-П). Поэтому оспорить данное решение ОСА представляется весьма проблематичным, кроме случаев его недействительности по чисто формальным основаниям (нет кворума собрания, нет большинства голосов и пр.). При этом согласно пункту 4 части 1 статьи 33 АПК РФ споры о признании недействительными решения ОСА рассматривают арбитражные суды, кроме случаев трудовых споров (например, Вы будете оспаривать тот факт, что директору не выплатили компенсацию за досрочное прекращение полномочий). С уважением, before.

Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт) Ответ отправлен: 16.11.2006, 18:32

Вопрос № 62.462

Уважаемые эксперты! Возникла ситуация,которая завела втупик,в связи с чем прошу помочь по данному вопросу. По нотариально удостоверенному договору мены от 1994 года гражданка Ж поменяла принадлежащий ей замельный участок с находящимися на нем нежилыми постройками на квартиру гр-на Р. После смерти гражданина Р наследники по закону обратились к нотариусу для вступления в наследство. Однако нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия, мотивируя это тем,что в договоре мены отсутсвует отметка о том, что указанный договор был зарегистрирован в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству и не представлено свидетельство на право собственности на земельный участок Таким образом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок было отказано. Каковы должны быть последующие действия. Обратится в суд о признании права сосбственности на указанный замельный участок? Кто должен выступить в качестве ответчика и какова цена иска (исходить из кадастрвой стоимости земли?) Обращатся в суд по месту нахождения земельного участка?

Отправлен: 13.11.2006, 16:27 Вопрос задал: Седов (статус: Посетитель) Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)

Отвечает: before Здравствуйте, Седов! Поскольку исковое притязание о призании права принадлежит только собственнику, то наследники пока таковыми не являющиеся обратиться с таким иском, как представляется, не могут, в т.ч. в интересах умершего (т.к. его правоспособность прекратилась). В связи с этим представляется верным обратиться в суд в порядке особого производства за установлением факта принадлежности недвижимого имущества г-ну Р на праве собственности (ст. 264 ГПК РФ). Основанием станет то, что согласно ст. 6 Закона "О госрегистрации прав..." Права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей. Поэтому отсутствие регистрации не говорит, что наследодатель не был собственником. Поскольку требование неисковое, то нет ни ответчика, ни цены иска. Заявление подается по месту нахождения недвижимого имущества. С уважением, before.

Ответ отправил: before (статус: *Мастер-Эксперт) Ответ отправлен: 16.11.2006, 18:30

© 2001-2006, Портал RusFAQ.ru, Россия, Москва. Идея, дизайн, программирование: Калашников О.А. Email: adm@rusfaq.ru, Тел.: +7 (926) 535-23-31 Авторские права | Реклама на портале Версия системы: 4.37 от 04.10.2006