Отправляет email-рассылки с помощью сервиса Sendsay

Скурлатов В.И. Философско-политический дневник

Рассылка закрыта

При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Крупным планом" на которую и рекомендуем вам подписаться.

Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.

←   Март 2006   →
 1
01.03.2006
01:53:35
23:45:21
 2
02.03.2006
00:37:52
01:11:48
 3
 4
 5
05.03.2006
00:17:36
10:26:44
 6
 7
07.03.2006
01:14:16
23:47:35
 8
 9
10
10.03.2006
11:23:08
20:28:07
11
12
13
13.03.2006
01:54:10
10:53:47
14
14.03.2006
01:07:14
01:16:34
15
16
17
18
19
20
20.03.2006
00:11:28
01:13:32
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
31.03.2006
02:48:14
14:16:25
Автор
Скурлатов Валерий Иванович

Статистика

346 подписчиков
0 за неделю
←   Все выпуски   →

Скурлатов В.И. Философско-политический дневник


Замечания по новому законопроекту о «дачной амнистии»

1. В своем послании за 2005 год Путин   говорил о «легализации» участков, а не об их выкупе при передаче в частную собственность. В новом законопроекте право бесплатно приватизировать участки предусматривается только для одной категории землепользователей - тех, кто получал землю в бессрочное пользование. Остальные - кто арендовал землю, получал ее в пожизненное наследуемое пользование, с неясным или неустановленным правом и другие оставлены на произвол «субъектам РФ» с их «законами» (ст.2 пункты 1 и 2)  Могут
дать за плату или бесплатно. Конечно же, чиновники предпочтут первый вариант. Обречены на выкуп все огородники, владельцы усадеб, гаражники, многие садоводы.

2. В законопроекте как обязательный документ предусматривается кадастровый план. Это основа волокиты и поборов за обмер участков «лицензированными геодезистами», связанными с кадастровой конторой. Следует включить пункт о межевании участков за счет бюджета, а не землепользователей, предусмотрев в бюджете на последующие годы соответствующие расходы. Шаронов обещал пересмотреть, упростить и удешевить порядок кадастрового учета. Ничего этого в новом проекте нет.

3. Право собственности гражданина регистрируется на основании акта о предоставлении ему земли (ст. 2 пункт 1). Но большинство получало землю в составе кооператива или товарищества, а не индивидуально. Нужно, чтобы документ о выдаче земли коллективу был основой для приватизации участка каждым его членом.

4. Предусматривается, чтобы акт, который выдавался тогдашним органом власти по тогдашним законом, действовал и сегодня при оформлении участков в частную собственность (ст.1 пункт 2). Но в ст.2 пункт 2 предусматриваются запреты на приватизацию, установленные в отдельных случаях федеральными законами. Наиболее частый из таких случаев - водоохранные зоны. На момент выделения участков они были уже, чем сейчас, и в них участки не попадали. В законе необходима оговорка, что  ограничения, связанные с новыми правилами
и нормами, на выданные ранее участки не распространяются. Это относится и к участкам, которые выдавались в сельской  местности, а затем попали в черту городов. Никаких особых, «городских» ограничений приватизации в этих случаях быть не должно, что необходимо особо оговорить в законе.

5. Из пункта 2 ст.1, говорящей о недвижимости на участке, выброшено огородничество.В послании Президента говорится о недвижимости «в садоводческих и других кооперативах» В этом году, отвечая на вопрос В.Туманова, Путин особо отметил социальную роль огородничества. Шаронов обещал узаконить строения - «самовольные» дома, имеющиеся у многих огородников. Закон снова делает огородников такими «самовольщиками». Надо предусмотреть их право на недвижимость - садовые дома, сараи и другие помещения.
 
6. Путин говорил о приватизации гаражей. Легализация гаражей предусматривалась и в первом - «шароновском» проекте. В новом законопроекте гаражи не упомянуты нигде.
В избранное