Рассылка закрыта
При закрытии подписчики были переданы в рассылку "Subscribe. Здоровье" на которую и рекомендуем вам подписаться.
Вы можете найти рассылки сходной тематики в Каталоге рассылок.
Развод: как поделить недвижимость?
|
Развод: как поделить недвижимость? 2012-11-01 13:02 admin Здравствуйте, друзья! В этом посту мы затронем такую неприятную тему, как раздел недвижимого имущества при разводе. В большинстве случаев мирное существование бывших супругов в совместном жилье не получается. Разделить же имущество в натуре получается, как правило, лишь тогда, когда речь идет о загородном доме или квартире внушительных размеров – апартаментах.
Что же касается «стандартных» квартир, то здесь проблема «распила» общей бывшей собственности заключается в том, что собственник доли должен получить СВОЕ не только в виде изолированной части жилых помещений, но и свою часть кухни, санузла, коридора и все это при наличии отдельного входа. При этом очень важно, чтобы процесс раздела недвижимого имущества на доли оказался возможен без причинения ему несоразмерного ущерба. Последнее подразумевает под собой существенное ухудшение технического состояния жилья, которое делает его непригодным для полноценного использования в этом качестве. Реальное заключение о подобном разделе может дать лишь строительно-техническая экспертиза, назначаемая судом. Необходимость в назначении данной экспертизы может быть прописана в исковом заявлении одним из собственников недвижимости. Правильно составить исковое заявление о разделе имущества и назначении строительно-технической экспертизы всегда поможет адвокат по жилищным спорам. Задача экспертизы – определить: возможен ли раздел недвижимого имущества в точном соответствии с размерами долей, без причинения имуществу несоразмерного ущерба. При наличии возможности реального раздела недвижимости, экспертиза устанавливает перечень работ по переоборудованию объекта недвижимости, естественно, с учетом всех существующих технических, санитарных и противопожарных норм. При невозможности раздела имущества, эксперты могут установить сумму денежной компенсации, которую может получить обделенная сторона. При этом в судебном заседании по представлению адвоката по жилищным спорам, суд должен детально рассмотреть все варианты, которые предложила сторонам строительно-техническая экспертиза. Окончательное же решение суд принимает с учетом сложившегося порядка использования имущества, а также фактора нуждаемости собственников в тех или иных строениях.
|
Развод: как поделить недвижимость? 2012-11-01 13:02 admin Здравствуйте, друзья! В этом посту мы затронем такую неприятную тему, как раздел недвижимого имущества при разводе. В большинстве случаев мирное существование бывших супругов в совместном жилье не получается. Разделить же имущество в натуре получается, как правило, лишь тогда, когда речь идет о загородном доме или квартире внушительных размеров – апартаментах.
Что же касается «стандартных» квартир, то здесь проблема «распила» общей бывшей собственности заключается в том, что собственник доли должен получить СВОЕ не только в виде изолированной части жилых помещений, но и свою часть кухни, санузла, коридора и все это при наличии отдельного входа. При этом очень важно, чтобы процесс раздела недвижимого имущества на доли оказался возможен без причинения ему несоразмерного ущерба. Последнее подразумевает под собой существенное ухудшение технического состояния жилья, которое делает его непригодным для полноценного использования в этом качестве. Реальное заключение о подобном разделе может дать лишь строительно-техническая экспертиза, назначаемая судом. Необходимость в назначении данной экспертизы может быть прописана в исковом заявлении одним из собственников недвижимости. Правильно составить исковое заявление о разделе имущества и назначении строительно-технической экспертизы всегда поможет адвокат по жилищным спорам. Задача экспертизы – определить: возможен ли раздел недвижимого имущества в точном соответствии с размерами долей, без причинения имуществу несоразмерного ущерба. При наличии возможности реального раздела недвижимости, экспертиза устанавливает перечень работ по переоборудованию объекта недвижимости, естественно, с учетом всех существующих технических, санитарных и противопожарных норм. При невозможности раздела имущества, эксперты могут установить сумму денежной компенсации, которую может получить обделенная сторона. При этом в судебном заседании по представлению адвоката по жилищным спорам, суд должен детально рассмотреть все варианты, которые предложила сторонам строительно-техническая экспертиза. Окончательное же решение суд принимает с учетом сложившегося порядка использования имущества, а также фактора нуждаемости собственников в тех или иных строениях.
|
| В избранное | ||
