Мэрия Владивостока возвращает земельные документы горожанам (Приморье) [ИА REGNUM]
Во Владивостоке изменилась схема оформления земельных участков гражданам, индивидуальным предпринимателям и юридические лицам. Тем, кто ранее подал пакет документов на землю и до 1 февраля не успел ее оформить в муниципалитете, предлагают забрать их обратно. Всего в таком "подвешенном" состоянии остались около 8 тысяч физических и юридических лиц. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили 16 марта в пресс-центре администрации Владивостока.
В пресс-центре отметили, что в соответствии с краевым законом от 18 декабря 2006 N 21-КЗ "О внесении изменений в Закон Приморского края "О регулировании земельных отношений в Приморском крае", распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, во Владивостоке осуществляется органами исполнительной власти Приморья. То есть, по-новому законодательству, функции муниципальной власти в части регулирования земельных отношений во Владивостоке перешли в ведение администрации края.
В связи с этим, всем тем, кто подал заявления для оформления земельных участков в администрацию города, предлагают обратиться для написания заявления о возврате пакета документов в управление муниципального имущества, градостроительства и архитектуры.
16.03.2007 03:53:00 GMT

В Алтайском крае 827 молодых семей участвуют в нацпроекте "Доступное жилье " [ИА REGNUM]
На улучшение жилищных условий в этом году претендуют 827 молодых семей из 57 районов и 11 городов Алтайского края. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщили в Управлении по образованию и делам молодежи в преддверии краевой коллегии, на которой будет обсуждаться тема обеспечения молодых семей жильем.
Предоставление на льготных условиях жилья молодым семьям с прошлого года предусматривает приоритетный национальный проект "Доступное и комфортное жилье - гражданам России", до этого действовала специальная программа. Для успешной реализации краевой целевой программы "Обеспечение жильем или улучшение жилищных условий молодых семей в Алтайском крае" муниципальным образованиям определены объемы ежегодного софинансирования за счет средств местных бюджетов исходя из численности молодежи и средней стоимости квадратного метра.
С каждым годом в регионе увеличивается число молодых семей, которым оказывается такая поддержка. Так, в 2004 году жильем обеспечено 44 семьи из 19 районов и одного города, в 2005 году - 107 семейных пар из 32 районов и 3 городов. В 2006 году субсидия была предоставлена 406 молодым семьям из 39 районов и 11 городов.
16.03.2007 05:38:00 GMT

Объем рынка ипотечного кредитования увеличится почти в два раза [Урал-пресс]
В текущем году объем российского рынка ипотечного кредитования увеличится почти вдвое и достигнет 17 миллиардов долларов США.
Эту информацию сообщил руководитель блока «Ипотечное кредитование» Альфа-Банка Илья Зибарев в ходе интернет-конференции «Развитие ипотеки в регионах России: проблемы и перспективы», которая прошла 14 марта на сайте Альфа-Банка.
Ключевой тенденцией года станет увеличение доли ипотечного кредитования в регионах. По прогнозам экспертов Альфа-Банка, к концу 2007 года доля регионов в общем объеме ипотечного кредитования будет сравнима со столичным рынком. «Ипотека все еще набирает обороты и выходит в регионы, где с каждым годом востребованность её растет, отчасти повторяя путь столицы конца 2005 - начала 2006 года. К концу этого года объемы ипотечного кредитования будут распределяться примерно следующим образом: Москва и Московская область – 53 процента, Санкт-Петербург – 17 процентов и другие регионы России – 30 процентов», – отметил Илья Зибарев.
При этом резкого снижения процентных ставок по ипотечным кредитам не будет, считает Илья Зибарев. До конца 2007 года может произойти их снижение примерно на один процент в случае благоприятных изменений в экономике страны и укреплении её финансового рейтинга. «Ставки зависят от нескольких факторов: от стоимости привлекаемого конкретным банком финансового ресурса для выдачи кредитов, финансового рейтинга банка, а также от международного рейтинга нашей страны, который в свою очередь зависит от уровня развития экономики и рисков в кредитной и правовой сфере для инвесторов.
В настоящий момент, учитывая вышеизложенное и жесткую конкуренцию на рынке (ипотечные программы в РФ предлагают более 600 банков), можно сказать, что ставки снижены практически до минимума и полностью соответствуют сложившейся ситуации», – подвел итог Илья Зибарев.
Полная версия интернет-конференции доступна на сайте Альфа-Банка.
16.03.2007 06:33:00 GMT

У жителя Ревды неизвестные снесли дом. Теперь мужчина требует новое жилье через суд [Накануне.ru]
Суд Ревды начинает рассматривать иск местного жителя к руководству Нижнесергинского металлургического завода и к администрации города. Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе Свердловского областного суда, в связи с тем, что завод расширялся и планировал построить цех, часть жилых домов готовили под отселение с тем, чтобы их снести. Пока собирались соответствующие документы, один из жилых домов, как раз тот, где был прописан истец, снесли. Однако ни руководство города, ни руководство комбината не только не предоставляют мужчине новое жилье, но и отказываются от того, что дом ликвидировали. Таким образом, у мужчины прописка есть, а жилья нет. Местный житель требует предоставление жилья и возмещение морального ущерба.
16.03.2007 06:43:00 GMT

В Советском районе начальника жилищного фонда осудили на 3 года условно за махинации с квартирой [Накануне.ru]
Советским районным судом вынесен обвинительный приговор в отношении начальника юридического отдела муниципального фонда развития жилищного строительств "Жилище" Оксаны Бондаревой.
Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе прокуратуры ХМАО, в ходе расследования установлено, что начальник юридического отдела МФРЖС "Жилище", решила незаконно приобрести жильё по программе "Улучшение жилищных условий лиц, проживающих в жилье с неблагоприятными экологическими характеристиками на территории ХМАО-Югра", и получить субсидию в размере 90 % стоимости жилья.
Она обратилась к главе администрации города Советский Вячеславу Григорьеву с заявлением о предоставлении ей квартиры в рамках программы, предоставив подложную справку о составе своей семьи из четырёх человек, хотя фактически семья состояла из 1 человека.
За квартиру стоимостью 1 млн 412 тысяч 670 рублей она должна была заплатить 637 тысяч 980 рублей. Но в результате договора купли-продажи с фондом "Жилище" она оплатила только 10% стоимости квартиры, то есть 141 тысячу 267 рубля. Кроме того, ей была предоставлена безвозмездная субсидия согласно условиям Программы на 4 человек в размере 90 % стоимости жилья.
Таким образом, Бондарева причинила муниципальному образованию материальный ущерб на сумму 496 тысяч 713 рублей. Приговором Советского районного суда она признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершённое в крупном размере), ей назначено наказание в виде лишения свободы на срок 3 года условно, с испытательным сроком 2 года.
16.03.2007 07:23:00 GMT

Чиновница незаконно получила субсидию на покупку квартиры (Югра) [ИА REGNUM]
Советским районным судом Югры вынесен обвинительный приговор в отношении начальника юридического отдела муниципального фонда развития жилищного строительств "Жилище" Оксаны Бондаревой, сообщили 15 марта корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе прокуратуры Ханты-Мансийского АО.
В ходе расследования установлено, что Бондарева, работая в должности начальника юридического отдела МФРЖС "Жилище", решила незаконно приобрести жильe по программе "Улучшение жилищных условий лиц и получить субсидию в размере 90% стоимости жилья.
Чиновница предоставила подложную справку о составе своей семьи из четырeх человек, хотя фактически состав семьи составлял один человек. Фонд "Жилище" заключил с Бондаревой договор купли-продажи квартиры стоимостью 1 412 670 руб. с оплатой 10% стоимость квартиры в размере 141 267 руб.
Кроме того, ей была предоставлена безвозмездная субсидия согласно условиям программы на 4 человек в размере 90% стоимости жилья. Таким образом, Бондарева причинила муниципальному образованию материальный ущерб на сумму 496 713 руб.
Приговором Советского районного суда она признана виновной в совершении преступления, предусмотренного ч.3 ст. 159 УК РФ (мошенничество, совершeнное в крупном размере), ей назначено наказание в виде лишения свободы на срок три года условно, с испытательным сроком два года.
16.03.2007 08:08:00 GMT

Налог на жилье привяжут к размерам квартиры [Независимая газета]
Правительство и Госдума продолжают фонтанировать идеями относительно методики исчисления налога на недвижимость, который после 2009 года должен будет заменить нынешние налоги на землю, имущество граждан и имущество организаций.
Правительство и Госдума продолжают фонтанировать идеями относительно методики исчисления налога на недвижимость, который после 2009 года должен будет заменить нынешние налоги на землю, имущество граждан и имущество организаций. Вчера глава налогового подкомитета Госдумы Наталья Бурыкина предложила отвязать методику расчета налога для владельцев жилья от стоимости недвижимости, взяв за основу исчисления количество квадратных метров. Это предложение крайне выгодно для владельцев стандартных, но при этом очень дорогих квартир в центре Москвы. В то же время оно бьет по интересам владельцев больших квартир и домов, расположенных в относительно дешевых регионах, например на Северном Кавказе. Депутат считает, что эта методика может применяться в течение длительного времени, скажем, десяти лет, пока не будут разработаны качественные механизмы исчисления налога в зависимости от рыночной оценки недвижимости.
По словам Бурыкиной, "идеальный вариант - отказаться от адвалорной ставки (рассчитанной от стоимости объекта. - "НГ") и поработать на специфике". По ее мнению, при использовании специфической ставки легче уменьшить налоговую нагрузку или вообще освободить от налога малоимущие категории граждан. В частности, можно было бы установить необлагаемый минимум метража, а также дифференцировать ставку в зависимости от типа жилья. Наталья Бурыкина также высказалась в пользу применения повышенных ставок налогов для владельцев второго жилья. Тем самым она фактически поддержала в этом вопросе позицию заместителя министра финансов Сергея Шаталова. В то же время против повышенных ставок налога для владельцев вторых и последующих квартир выступает первый вице-премьер Дмитрий Медведев, полагающий, что им будет просто уклониться от таких ставок.
Эксперты отрицательно отнеслись к предложени ю Бурыкиной. Руководитель аналитического центра IRN.RU Олег Репченко отмечает, что "отталкиваться от квадратных метров в вопросе налога - это проводить псевдоуравниловку, потому что стоимость 30 метров с видом на Кремль может быть больше, чем 100 кв. метров где-нибудь на окраине". По словам эксперта юридической компании "Пепеляев, Гольцблат и партнеры" Вадима Зарипова, изначально смысл введения налога на недвижимость связан с социальной справедливостью, в данном же предложении он будет нарушен, так как одна и та же площадь в разных районах будет облагаться одинаковым налогом, несмотря на многократную разницу в ее стоимости.
В то же время эксперты разошлись в оценках предложения о повышенном налоге для вторых и третьих квартир. Если Зарипов считает эту идею правильной, то Репченко с нею не согласен. По его словам, наиболее часто такие квартиры на самом деле принадлежат пожилым людям или же покупаются для подрастающих детей. В случае введения повышенного налога владельцы нескольких квартир будут вынуждены оформлять эту недвижимость на пенсионеров и детей, значит, эти категории попадут в группу риска, так как на них переключат свое внимание квартирные аферисты.
16.03.2007 08:14:00 GMT

Жилищно-коммунальный комплекс - один из самых больших в экономике Оренбуржья [Новости Оренбурга]
В жилищно-коммунальный комплекс Оренбуржья трудятся тридцать тысяч человек, - сказал заместитель председателя Правительства - министр строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства области Юрий Карпов, открывая выставку новой коммунальной техники, приуроченную к Дню работника жилищно-коммунального хозяйства. Юрий Карпов озвучил некоторые цифры и факты жилищно-коммунального комплекса области. В сфере жилищно-коммунального хозяйства услуги предоставляют 874 предприятия и организации, в т.ч. 424 ООО и других бизнесструктур. Объем работ и услуг в 2006 году превысил одиннадцать миллиардов рублей. Весь жилищный фонд области составляет свыше 43,0 млн.кв.м общей площади, из них - 1,1 млн.кв.м - государственный, 5,7 млн.кв.м - муниципальный, 36,2 млн.кв.м - частный. Число источников теплоснабжения (котельных) - 2669. Протяженность инженерных коммуникаций водопроводно-канализационного и теплового хозяйств около 12,5 тыс.км. На модернизацию объектов коммунального назначения в 2006 году за счет средств областного и федерального бюджетов направлено 379 млн.рублей. Расходы области на ЖКХ в прошлом году составили 3,0 млрд. рублей или 9 процентов от общих расходов бюджета. Говоря о выставке новой коммунальной техники по уборке улиц, рытью канав и колодцев и др., представленной дилерской компанией "Минитэкс" (г.Санкт-Петербург), министр отметил, что она проводится в области второй раз. В прошлом году техника была представлена в городе Новотроицке, и некоторые ее образцы приобрели города Бузулук и Сорочинск. И хотя стоимость ее велика, затраты могут окупиться очень быстро. Юрий Карпов поздравил работников жилищно-коммунального хозяйства области с их профессиональным праздником, отметив, что они обеспечивают повышение социальной защищенности и благосостояния оренбуржцев, благоустройство городов и сел, бесперебойное снабжение населения теплом и водой, транспортными услугами. Пресс-служба Губернатора и Правительства области
16.03.2007 08:21:00 GMT

Поступили на реализацию бланки Государственного жилищного сертификата [Новости Оренбурга]
В министерство строительства, жилищно-коммунального и дорожного хозяйства Оренбургской области на реализацию поступили бланки Государственного жилищного сертификата (ГЖС) под программу выполнения государственных обязательств по обеспечению жильем льготных категорий граждан, перед которыми государство имеет обязательства. Граждане, уволенные с военной службы и приравненные к ним лица, получат ГСЖ на сумму 139,14 миллиона рублей. Лицам, подвергшимся радиации вследствие радиационных аварий и катастроф будут выданы сертификаты на сумму 49,376 миллиона рублей. Граждане, призванные в установленном порядке вынужденными переселенцами, получат сертификаты на сумму 40,376 миллиона рублей. Жители страны, выехавшие из районов крайнего севера и приравненных к ним местностям, получат ГЖС на сумму 804,6 тысячи рублей. В 2007 году значительно увеличен объем средств, запланированных для обеспечения жильем "чернобыльцев" и вынужденных переселенцев. Выдача Государственных жилищных сертификатов будет осуществлена в течение двух месяцев с момента их поступления. Пресс-служба Губернатора и Правительства области
16.03.2007 08:36:00 GMT

Сбербанк активизирует работу по ипотечному кредитованию жителей Югры [ИА REGNUM]
Вопросы взаимодействия Сбербанка РФ с правительством Югры обсудили 16 марта губернатор Югры Александр Филипенко и заместитель председателя Западно-Сибирского банка Сбербанка России Владимир Касьяник , сообщили корреспонденту ИА REGNUM в пресс-службе губернатора.
Касьяник рассказал о намерениях Сбербанка РФ активизировать работу по ипотечному кредитованию населения, о возможности включиться в реализацию инвестиционных проектов и жилищное строительство на территории региона.
16.03.2007 08:38:00 GMT

Борис Кириллов: Строительные предприятия искусственно завышавшие цены на жилье [Накануне.ru]
Резкое снижение темпов роста цен на жилье произошло в Свердловской области в этом году. Как передает корреспондент Накануне.RU, об этом на сегодняшней пресс-конференции заявил помощник полпреда Борис Кириллов. С начала года цены выросли лишь на 5%, тогда как за прошлый год цены подскочили более, чем на 100%. Борис Кириллов отметил, что в прошлогоднем резком росте цент на жилье были виноваты и строительные предприятия, искусственно завышавшие цены. Помощник полпреда заверил, что в области будут бороться с подобными явлениями, вплоть до возбуждения уголовных дел.
16.03.2007 09:23:00 GMT

В прошлом году жилищная инспекция Псковской области провела 70 проверок [СеверИнфо]
В соответствии с планом работы Государственная жилищная инспекция провела 70 мероприятий государственного контроля по соблюдению правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, что в 1,6 раза больше, чем в 2005 году. Как передает ИГ "СеверИнфо" пресс-служба администрации области, об этом сообщил в докладе ко дню работника ЖКХ заместитель председателя комитета по делам строительства, ЖКХ, государственного строительного и жилищного надзора Игорь Куликовский. По его словам, за отчетный период проведено 98 внеплановых проверок при рассмотрении жалоб и обращений граждан, владельцев жилищного фонда, организаций, предприятий обслуживающих жилищный фонд. При проведении мероприятий по государственному контролю и внеплановых проверок обследовано 386 жилых домов обшей площадью 963,6 тыс.кв.м. Работники инспекции оказывают консультативную и методическую помощь гражданам, владельцам жилищного фонда, предприятиям и организациям, обслуживающим жилищный фонд.
16.03.2007 09:41:00 GMT

Суд обязал предоставить жилье жителю Ревды, дом которого снесли неизвестные [Накануне.ru]
Суд обязал предоставить жилье жителю Ревды Ралифу Гатаулину, чей дом снесли неизвестные. Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе Свердловского областного суда, Ралиф Гатаулин требовал также 100 тыс. руб. в качестве компенсации морального вреда, но в этой части суд ему отказал. Напомним, ответчиком выступали ЗАО "Нижнесергинский метизно-металлургический завод" (НСММЗ), который готовится снести жилые дома для строительства нового цеха, и администрация города. Дело в том, что двухэтажный дом, где проживало три семьи, в том числе Ралиф Гатаулин, кто-то успел снести. Установить личность виновного за снос жилого дома так и не удалось. Спустя год потерпевший обратился в суд с иском о предоставлении жилого помещения и компенсации морального вреда. Сегодня, рассмотрев материалы дела и выслушав доводы сторон, суд вынес решение исковые требования заявителя удовлетворить частично, а именно – обязать администрацию городского округа Ревда предоставить истцу на условиях социального найма жилое помещение не меньшей площадью ранее занимаемой квартиры. В компенсации морального вреда Ралифу Гатаулину было отказано. Не исключено, что в ближайшее время с аналогичными исками в суд обратятся еще две семьи, лишившиеся квартир в том самом доме.
16.03.2007 09:43:00 GMT

Международная выставка недвижимости MIPIM-2007 [Новости Оренбурга]
Крупнейшая международная профессиональная выставка недвижимости MIPIM-2007 завершает свою работу. Второй год подряд участником представительного инвестиционного экспозиционного европейского форума являлась Оренбургская область. В составе оренбургской делегации - председатель Законодательного Собрания области Дмитрий Кулагин, первый вице-губернатор - первый заместитель председателя Правительства области Сергей Грачев, заместитель председателя Правительства области Сергей Горшенин, глава г. Новотроицка Андрей Великанов, генеральный директор ОАО "Оренбургрегионгаз" Владимир Шишкин, председатель Совета директоров ОАО "Уралэлектро" Владимир Киселев. Вниманию потенциальных инвесторов были представлены проекты, направленные на развитие региональной туристической инфраструктуры. Это рукотворное степное море - Ириклинское водохранилище и горнолыжный центр "Долина". На базе этих объектов могут быть созданы курортные комплексы мирового значения. Общая стоимость проектов - 3,4 млрд. рублей. По мнению заместителя председателя Правительства Оренбургской области Сергея Горшенина это ключевое событие в сфере недвижимости в полной мере отражает тенденции развития российского рынка недвижимости, характеризующегося взрывным ростом региональных проектов и массовым гостиничным строительством. Именно они более всего и привлекали внимание инвесторов. Сергей Горшенин считает, что регионы имеют немалый потенциал, и хорошо проработанные региональные проекты способны принести большую отдачу от вложений. В частности, оренбургские инвестпроекты заинтересовали турецкие компании КАСА-СТРОЙ и АЛДАР, специализирующиеся в строительстве гостиниц в городах с населением от полумиллиона человек, а также индийскую компанию Бансал корпорейшенз. Среди российских компаний, продемонстрировавших намерения реализовывать строительные проекты в Оренбуржье - компании Mega и World group, занимающиеся строительством торгово-развлекательных центров и банк "Сахалин-Вест", готовый финансировать развитие горнолыжного курорта в Кувандыке. В ыставка MIPIM работает с 1990 года. Ежегодно количество участников мероприятия увеличивается на 21%. Так, в 2006 году свои экспозиции на MIPIM представила 2051 компания из 74 стран мира, а общее число участников выставки составило более 20 000 человек, что на 2500 больше, чем в 2005 году. Участники презентуют международному сообществу информацию о своем государстве и инвестиционные проекты. В рамках выставки традиционно проводится конкурс проектов недвижимости в нескольких номинациях, в числе которых - "Гостиница или туристический объект", "Лучший бизнес-центр", "Лучшая реконструкция офисного здания", "Лучший объект в сфере жилой недвижимости", "Лучший объект в сфере торговой недвижимости". Участие в MIPIM дает возможность представителям городов и регионов, девелоперам, инвестиционным и строительным компаниям, финансовым учреждениям установить перспективные деловые контакты, создать условия для привлечения иностранных инвестиций и реализации совместных проектов. Министерство информационной политики, общественных и внешних связей
16.03.2007 09:51:00 GMT

Руководство России не удовлетворено работой по строительству доступного и комфортного жилья - Д.Медведев [АЭИ "ПРАЙМ-ТАСС"]
Руководство России не удовлетворено работой по строительству доступного и комфортного жилья. Докладывая членам Совета Федерации об итогах реализации приоритетных национальных проектов, первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев в качестве проблемных выделил строительство жилья, а также агропромышленный комплекс.
"Россияне связывают с проектом "Доступное и комфортное жилье" особые ожидания, - считает Д.Медведев. - Однако, хотя контрольные цифры достигнуты, это лишь самое начало работы. Мы не удовлетворены, как быстро эта работа развивается".
По данным первого вице-премьера, в 2006 г. введено 600 тыс. квартир общей площадью 50 млн. кв м, что на 15 проц. превышает показатель 2005 г, однако этого недостаточно. Основной акцент Д.Медведев предлагает сделать на малоэтажном строительстве, приняв соответствующие поправки к Жилищному кодексу РФ.
В целом успешно развивается ипотечное кредитование населения, передает ИТАР-ТАСС. Так, по словам докладчика, в прошлом году "были выданы ипотечные кредиты на сумму 260 млрд. рублей вместо запланированных 108 млрд. рублей".
"Непростая ситуация сложилась в аграрно-промышленном комплексе, - признался Д.Медведев. - Рост производства мяса скота и птиц составил 5 процентов, а не 7 процентов, как планировалось. Есть и другие трудности. В частности, снижается поголовье крупного рогатого скота".
В 2006 г. были созданы 2 тысячи сельхозкооперативов. "Нужно их вписать в существующий аграрный ландшафт, - потребовал Д.Медведев. - Необходимо также урегулировать целый ряд вопросов, в частности, оформление земель в собственность, вопрос залоговых фондов".
16.03.2007 10:07:00 GMT

В Хасавюртовском районе Дагестана внедряется муниципальная программа развития индивидуального жилищного строительства [РИА "Дагестан"]
Архитектурным отделом администрации Хасавюртовского района подготовлена схема частичного расширения поселков района. Как сообщили корреспонденту РИА "Дагестан" в районной администрации, это будет сделано в соответствии с муниципальной программой развития индивидуального жилищного строительства. По словам представителя райадминистрации, расширены будут населенные пункты Покровское на 430 участков, станция Карланюрт на 145, Борагангечув на 322 участка, Петраковское на 350 участков.
Это будет сделано в рамках реализации приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в Хасавюртовском районе.
Для этого в Управлении сельского хозяйства района создана специальная комиссия по рассмотрению поступающих заявлений. На первое февраля текущего года на учет поставлено 162 семьи, нуждающихся в улучшении жилищных условий и которые предоставили необходимый пакет документов. Но согласно проведенной Управлением соцзащиты района в прошлом году работе на октябрь 2006 года в районе таких 280 семей. И работа по приему от них документации продолжается.
16.03.2007 10:11:00 GMT

"РОСНО" заключило соглашение о сотрудничестве ИБ "КИТ-Финанс" и Славинвестбанком в области ипотечного страхования [АЭИ "ПРАЙМ-ТАСС"]
Страховая компания "РОСНО" заключила соглашения о сотрудничестве по ипотечному страхованию с инвестиционным банком "КИТ-Финанс" и Славинвестбанком. Об этом сообщается в пресс-релизе страховщика.
В соответствии с соглашением о сотрудничестве, подписанным с "КИТ-Финанс", "РОСНО" будет осуществлять комбинированное ипотечное страхование выдаваемых банком или его партнерами кредитов на покупку жилья на всей территории РФ. При этом компания будет страховать жизнь и трудоспособность заемщика; его залоговое имущество /квартиру, загородный дом, земельный участок/ - от риска гибели и повреждения; залоговое имущество - от риска его утраты в результате прекращения права собственности /титул собственника/.
В сотрудничестве с Славинвестбанк, помимо комбинированного ипотечного страхования, банк и "РОСНО" будут реализовывать совместную программу страхования новостроек на этапе инвестирования в строительство.
"РОСНО" будет страховать финансовые риски заемщиков-клиентов банка при долевом участии в строительстве /когда банк предоставляет дольщикам кредит на этапе возведения объекта недвижимости/. В этом случае решение о страховании рисков по долевому строительству будет приниматься, в зависимости от условий аккредитации в банке застройщиков и возводимых ими объектов, по итогам проведения "РОСНО" их индивидуального андеррайтинга, который включает анализ проектной, финансовой документации, а также договорной базы. Соглашение о сотрудничестве распространяет свое действие на все филиалы банка и страховой компании.
Кроме того, клиенты "КИТ-Финанс" и его партнеров, а также клиенты Славинвестбанк могут приобрести непосредственно через эти банки сопутствующие страховые продукты "РОСНО", например, страхование ответственности собственника приобретенного жилья и др.
ОАО "РОСНО" создано в 1991 г. Контрольным пакетом акций "РОСНО" владеет ведущий немецкий страховщик Allianz SE /97 проц/. Уставный капитал - 1,18418 млрд. руб. Региональная сеть насчитывает 100 филиалов во всех регионах России, объединенных в 10 территориальных дирекций, и 203 агентства.
16.03.2007 10:08:00 GMT

Средняя ставка ипотечного кредита в России в 2007 г. составит 10,5 проц. - Д.Медведев [АЭИ "ПРАЙМ-ТАСС"]
Ставка ипотечного кредита в среднем по России в 2007 г. составит 10,5 проц., "это еще равно много, но с ней уже можно работать, в том числе субсидировать". Как сообщает ИТАР-ТАСС, такое мнение высказал сегодня первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев, выступая на "правительственном часе" в Совете Федерации.
"Средняя ставка рефинансирования достигнет 10,5 процента, - пообещал он. - Однако мы понимаем, что все равно это много. Все же можно с этой ставкой работать, можно ее субсидировать". В будущем, добавил он, "мы планируем выйти на ставку в 6-8 процентов, но это станет следствием не только работы по нацпроектам, но и общей макроэкономической стабилизации, которая предусмотрена в трехлетнем прогнозе".
Предложив изменить закон по техническим регламентам, Д.Медведев отметил, что в АПК будет наращиваться средне- и краткосрочное кредитование фермерских хозяйств для модернизации производства." Порядка 96 млрд. рублей инвестиций пойдет в животноводство", - сказал Д.Медведев. По его словам, правительство также собирается поддерживать "развитие малых форм хозяйствования, кооперации и оказывать помощь молодым специалистам в приобретении и строительстве жилья в сельской местности".
Первый вице-премьер напомнил, что 1 марта начался переход к выплате детских пособий в новом объеме, а также выдача "материнских сертификатов". В частности, 8 тыс. человек уже подали заявки на получение "материнского капитала". "Сертификаты уже выданы 1, 5 тысячам матерей", - отрапортовал Д.Медведев.
Далее первый вице-премьер поблагодарил сенаторов за "конструктивное сотрудничество, а также предложения и рекомендации, которые воплотились в конкретные решения". "Успешное продвижение национальные проектов стало возможно благодаря слаженной работе всех уровней власти, - убежден он. - В ходе тех 40 поездок, которые я предпринял, я почувствовал, насколько региональное руководство, региональные элиты заинтересованы в подключении к этим проектам". "Уверен, - подчеркнул Д.Медведев, - этот опыт поможет нам на новых этапах реализации национальных приоритетов".
16.03.2007 10:37:00 GMT

В России для полного обеспечения граждан жильем нужно выйти на строительство 140 млн. кв м жилплощади ежегодно - Д.Медве... [АЭИ "ПРАЙМ-ТАСС"]
В России для полного обеспечения граждан жильем нужно выйти на строительство 140 млн. кв м жилплощади ежегодно. Как сообщает ИТАР-ТАСС, об этом заявил сегодня первый вице-премьер РФ Дмитрий Медведев на "правительственном часе" в Совете Федерации.
"К 2010 году мы выйдем лишь на показатель в 80 млн. кв метров, - сообщил он, отвечая на вопросы сенаторов. - Для полного же обеспечения нам нужно вводить 140 млн. кв метров в год из расчета 1 кв м на каждого жителя страны".
По данным первого вице-премьера, в 2006 г. было введено 600 тыс. квартир общей площадью 50 млн. кв м, что на 15 проц. превышает показатели 2005 г., однако этого недостаточно. Основной акцент Д.Медведев предлагает сделать на малоэтажном строительстве, приняв соответствующие поправки к Жилищному кодексу РФ.
Анализируя существующие проблемы при реализации нацпроекта "Доступное и комфортное жилье", он обратил внимание на то, что сфера строительства приватизирована и вмешательство здесь государства крайне сложно. Несмотря на это, заверил Д.Медведев, правительству удается "хоть и с трудом, но все же примирять друг с другом банки, чиновников и строителей, интересы которых в строительстве перекрещиваются".
Д.Медведев также призвал сенаторов подключиться к подготовке новой главы Жилищного кодекса по малоэтажному строительству. "Предстоит также принять много решений по производству строительных материалов, - подчеркнул он. - Нужно развивать это производство непосредственно у нас в стране. Негоже нам привозить цемент из Турции".
16.03.2007 10:48:00 GMT

Развод Абрамовича обрушил рынок жилья на Чукотке [РИА "Новый Регион"]
Официальное известие о разводе российского олигарха, губернатора Чукотки Романа Абрамовича стало бомбой для местных риэлторов. По мнению специалистов по недвижимости, на Чукотке зреет обвал стоимости квартир, пишет в пятницу "Комсомольская правда".
Рынок недвижимости на Чукотке и имя Романа Абрамовича связаны между собой очень тесно. В 2001 году, когда Абрамович занял губернаторское кресло и начал поднимать из разрухи округ, цены на жилье там резко подскочили. Если раньше стоимость однокомнатной квартиры равнялась цене авиабилета до Москвы, то к нынешнему году достигла астрономической по местным меркам цифры - 540 тысяч рублей.
Но как только в прошлом году появились слухи об отставке губернатора, цены поползли вниз. За месяц стоимость квадратного метра подешевела на 5, а кое-где на 20 процентов. Однако после опровержения информации об уходе Абрамовича рынок опять стал расти.
16.03.2007 10:51:00 GMT

Медведев: темпы строительства жилья в России надо увеличить в три раза [www.rian.ru]
МОСКВА, 16 мар - РИА Новости. В 2010 году в России будет введено в эксплуатацию 80-88 миллионов квадратных метров жилья, заявил в пятницу в Совете Федерации первый вице-премьер российского правительства Дмитрий Медведев.
"Сегодня мы строим примерно 0,35 квадратных метров на одного человека, что по сравнению с серединой 90-х, казалось бы, неплохо, но этого недостаточно. Необходимо достичь одного квадратного метра на человека, то есть примерно 140 миллионов квадратных метров в год", - сказал Медведев.
По его словам, быстро достичь таких результатов не удастся, однако к 2010 году Россия планирует выйти на ввод в эксплуатацию 80-88 миллионов квадратных метров жилья.
Говоря об индустрии стройматериалов, Медведев отметил, что необходимо привлекать частные инвестиции в производство цемента и стеновых конструкций.
"Готовится новый Жилищный кодекс, практически подготовлена глава по малоэтажному строительству. Надеюсь, что в ближайшее время она будет рассмотрена и дойдет до Совета Федерации", - сказал Медведев.
Медведев подчеркнул, что в отличие от сфер здравоохранения и образования, где большую роль играет государство, отрасль жилищного строительства и производства стройматериалов "приватизирована и живет по своим собственным законам". В этой связи, по мнению Медведева, необходимо искать новые подходы для реализации нацпроекта "Доступное жилье".
16.03.2007 11:04:00 GMT

Дмитрий Медведев против полного отказа от практики безаукционного предоставления земельных участков на селе [Интерфакс]
Москва. 16 марта. ИНТЕРФАКС - Первый вице-премьер Дмитрий Медведев не поддерживает предложение об отказе от безаукционного порядка предоставления земель в сельской местности.
"Полный отказ от безаукционного порядка в условиях сельской местности сыграет на руку тем потенциальным латифундистам, которые, пользуясь таким порядком, захотят приобрести жилье через подставных лиц, через тех же небогатых селян, и под этой благовидной идеей просто скупят на корню всю землю в сельских населенных пунктах и потом будут продавать ее втридорога", - сказал Д.Медведев, выступая в рамках "правительственного часа" в Совете Федерации, отвечая на вопросы сенаторов.
При этом он добавил, что в этом вопросе есть опасность "свалиться в одну или другую крайность". Речь, пояснил первый вице-премьер, с одной стороны, идет о том, что мы не должны бюрократизировать этот порядок, тем более, что речь идет о сельской местности. "С другой стороны, должны создать прозрачные процедуры и механизмы", - подчеркнул Д.Медведев.
Отвечая на вопрос по поводу строительства дорог, он сообщил, что в 2006 году было выделено из федерального бюджета 3,5 млрд рублей. "Это так называемые дорожные деньги, и этого мало, поэтому должны быть и региональные программы по строительству дорог. Я не исключаю, что финансирование из бюджета на эти цели будет увеличено", - отметил Д.Медведев.
Он сообщил, что в прошлом году из бюджета было выделено 250 млн рублей, которые пошли в качестве грантов талантливой молодежи из числа победителей региональных, федеральных и международных конкурсов и олимпиад. Им выплачивалось от 30 до 60 тыс. рублей. "В общей сложности поощрительные гранты от государства получили около 5300 талантливых юношей и девушек", - сообщил Д.Медведев, добавив, что регионы также внесли свой вклад, таким образом увеличив сумму грантов вдвое.
"Теперь главная задача для нас - это правильно распорядиться талантами, чтобы эти люди не растворились и не уехали за границу учиться и работать, а учились и работали здесь", - считает Д.Медведев.
Первый вице-премьер также сообщил, что в этом году будет выплачиваться поощрение в сумме по 100 тыс. рублей талантливым педагогам.
Говоря о принятии образовательного кодекса, Д.Медведев сказал, что благосклонно относится к этой идее. "Но как юрист считаю, что кодифицировать надо только тот материал, который вызрел. И сейчас мы готовим новую экономическую модель школы. И если она будет работать и пройдет проверку временем, то тогда эту модель можно будет зафиксировать в образовательном кодексе", - полагает Д.Медведев.
Отвечая на вопрос о системе дошкольных учреждений, Д.Медведев также высказался за необходимость подготовки в этой сфере "полноценных нормативных актов", подчеркнув, что "сеть дошкольных учреждений необходимо физически восполнять, после того, как она деградировала в начале 90-х годов".
16.03.2007 11:08:00 GMT

Полпредство УрФО проверит обоснованность роста цен на жилье в Екатеринбурге [Интерфакс]
Екатеринбург. 16 марта. ИНТЕРФАКС-УРАЛ - В Уральском федеральном округе (УрФО) будут организованы проверки обоснованности роста цен на жилье в Екатеринбурге.
16.03.2007 11:07:00 GMT

Комитет ЖКХ Вологды: Мы бы просили депутатов поддержать новые тарифы на содержание жилья [ИА REGNUM]
Тарифы на содержание и текущий ремонт жилья не пересматривались в Вологде с 2005 года. Такие данные озвучил перед депутатами городской Думы специалист комитета ЖКХ и транспорта города Роман Соловьев , сообщает корреспондент ИА REGNUM .
22 марта депутаты гордумы намерены преодолеть вето главы на решение о внесении изменений в проект об оплате жилого фонда. Согласно решению городской думы, максимальный размер тарифа не превышает 10,77 рубля. Комитет ЖКХ с начала года установил разницу в тарифах по обычному жилому фонду и бывшим общежитиям. Тарифы в общежитиях на содержание и текущий ремонт жилья превышали средний тариф по городу почти в два раза. К примеру, оплата за комнату в общежитии 14 кв. метров в январе составила 4,2 тыс. рублей.
Уже после принятого гордумой решения об оплате жилья комитет ЖКХ сделал перерасчет тарифов. По новым расчетам, повышается оплата на содержание жилья и в обычных домах, и в общежитиях. В новых расчетах коммунальщиков разница уже не такая большая - порядка 1,5 рублей. По жилому фонду стоимость составила 13,43 рубля (на 3 рубля больше действующего на данный момент тарифа), по общежитиям - 14,89 рубля. Однако по действующему законодательству категории "бывшие общежития" нет, а значит и разницы в тарифах быть не должно. "Тарифы подготовлены по данным экспертизы, есть заключения РЭК . Мы не превышаем установленную планку в 18%. Мы также сделали пересчет по стоимости каждого вида услуг. За то, что не предоставляется или предоставляется не в полной мере, люди не должны платить. Тарифы на содержание и ремонт не пересматривались с октября 2005 года. Мы бы просили депутатов на сессии 22 марта поддержать новые тарифы. Поднимается стоимость в основном по текущему ремонту. Его не хватает по городу", - сказал Соловьев.
16.03.2007 11:53:00 GMT

Великобритания: земельный реестр обновит ПО интеграции мэйнфреймов [CNews.ru]
Земельный реестр Великобритании (Land Register) намерен обновить промежуточное программное обеспечение интеграции мэйнфреймов различных систем для оптимизации системы.
«Мы хотим удалить [из реестра] до 40% земель в Англии и Уэльсе, которые редко переходят из рук в руки и, возможно, никогда не были зарегистрированы», — сказал Стив Дин (Steve Dean), менеджер служб физических данных.
Земельный реестр использует программу интеграции Shadow («тень») от DataDirect для предоставления более быстрого доступа приложений на Java и использующих SQL к данным, находящимся на мэйнфреймах. Недавно агентство подписало трехлетний контракт с DataDirect.
Агентство обладает крупнейшей в мире базой данных земельных ресурсов: более 20 млн записей. Каждый час система выполняет 20 млн SQL-запросов.
Система позволит местным приложениям взаимодействовать с мэйнфреймами IBM z/OS и СУБД DB2, сообщил Computerweekly.com.
16.03.2007 11:35:00 GMT

В 2007 году ставка ипотечного кредита достигнет 10,5% [Век]
Сегодня первый вице-премьер Дмитрий Медведев, выступая на "Правительственном часе" в Совете Федерации сказал о том, что ставка ипотечного кредита в среднем по стране в 2007 году достигнет 10,5%, это еще равно много, но с ней уже можно работать, в том числе субсидировать. Он также добавил, что в будущем, планируется выйти на ставку в 6-8%, но это станет следствием не только работы по нацпроектам, но и общей макроэкономической стабилизации, которая предусмотрена в трехлетнем прогнозе. Предложив изменить закон по техническим регламентам, Медведев отметил, что в АПК будет наращиваться средне- и краткосрочное кредитование фермерских хозяйств для модернизации производства. Порядка 96 млрд. рублей инвестиций пойдет в животноводство. По его словам, правительство также собирается поддерживать развитие малых форм хозяйствования, кооперации и оказывать помощь молодым специалистам в приобретении и строительстве жилья в сельской местности.
16.03.2007 11:54:00 GMT

В Кировской области возбуждено уголовное дело в отношении директора ипотечной корпорации [Regions.ru]
Как уже сообщал Regions.ru, в начале марта сотрудники правоохранительных органов провели обыск в помещении ОАО "Кировская региональная ипотечная корпорация", через которую осуществляется 95% операций по ипотечному кредитованию на территории Кировской области. В ходе обыска были изъяты некоторые документы. Позднее директор ОАО "КРИК" Е. Орешкович объяснила случившееся происками конкурентов. Но правоохранительные органы отмели обвинение в предвзятости и объявили, что в отношении генерального директора ОАО "КРИК" возбуждено уголовное дело.
13 марта следственным управлением при УВД по Кировской области по материалам Управления по борьбе с организованной преступностью УВД, с согласия прокурора Первомайского района г. Киров, было возбуждено уголовное дело в отношении директора ОАО "Кировская региональная ипотечная корпорация" Е. Орешкович, являвшейся также учредителем и директором ООО "КРИК", по ч. 1 ст. 201 УК РФ (элоупотребление полномочиями). Как сообщили корреспонденту Regions.ru в УВД Кировской области, дальнейшая информация будет предоставлена по окончании расследования.
16.03.2007 12:05:00 GMT

После вмешательства прокуратуры 7 омских детдомовцев получили квартиры [ИА REGNUM]
В Омской области посредством обращения окружных прокуроров в суд во внеочередном порядке 7 детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях предоставлены жилые помещения. Об этом корреспонденту ИА REGNUM 16 марта сообщили в пресс-службе Прокуратуры Омской области.
Как рассказали в прокуратуре, не во всех детских домах соблюдаются требования федерального закона "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
Так, прокурором Марьяновского района Омской области направлено в суд 11 заявлений о признании незаконным бездействия администрации детского дома, которая длительное время не исполняла обязанности по обращению в органы местного самоуправления с заявлениями о постановке воспитанников на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении. Суд обязал администрацию учреждения принять незамедлительные меры к устранению нарушений.
По иску прокурора Октябрьского округа Центральный районный суд обязал администрацию города Омска вне очереди обеспечить жилым помещением по договору социального найма бывшую воспитанницу ГОУ "Специальная коррекционная школа-интернат N5 для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
Как установила проверка, девушка по окончании профессионального училища была снята с регистрационного учета по адресу общежития и с марта 2001 года состояла на очереди в администрации Октябрьского административного округа как нуждающаяся в улучшении жилищных условий для получения жилой площади. До обращения прокурора в суд девушка не была обеспечена жильем.
16.03.2007 12:08:00 GMT

В Шадринске военнослужащий незаконно получил сертификат на приобретение жилья [Накануне.ru]
Житель города Шадринска Курганской области в 2000 году незаконно получил сертификат на приобретение жилья на сумму 273 тыс. 600 руб. Он не принадлежал к числу военнослужащих, имеющих право на получение подобного документа. Как сообщили Накануне.RU в пресс-службе прокуратуры Курганской области, в 2000 году мужчина уволился со службы по собственному желанию, а законодательством не предусмотрена выдача жилищных сертификатов военнослужащим, уволенным по этой причине. Поэтому в Шадринский районный суд было направлено исковое заявление о взыскании с мужчины суммы субсидии, полученной по жилищному сертификату, а также процентов за неправомерное пользование чужими деньгами, то есть в общем около 330 тыс. руб. А так как при оформлении жилищного сертификата мужчина предоставил фиктивную справку военного комиссариата, прокурор возбудил уголовное дело по ст. 159 УК РФ ("Совершение мошеннических дейсвий в крупном размере").
16.03.2007 12:44:00 GMT

В Красноярском крае принят закон, снижающий стоимость оформления земельных участков [Regions.ru]
Максимальная цена работ по проведению территориального землеустройства для жителей Красноярского края составит 2,5 тысяч рублей. Краевой закон, устанавливающий этот предел оплаты, был принят вчера, 15 марта во втором чтении на сессии Законодательного Собрания. Кроме того, на сессии к закону была принята поправка администрации, снижающая стоимость оформление земельных участков для садоводов и огородников до 2350 рублей.
Как сообщает "Независимое информационное агентство", сначала стоимость этого вида землеустроительных работ была в размере 10 тысяч рублей, потом мы снизили ее до 4,5 тысяч рублей, а теперь максимальная цена установлена в размере 2,5 тысяч рублей. Но кроме этого, в планах исполнительной и законодательной властей, в ближайшее время выделить категорию малоимущих, и полностью освободить их от оплаты.
Председатель постоянной комиссии Заксобрания по экономической политике и собственности Всеволод Севастьянов добавил, что в крае необходимо создание опорной межевой сети за счет ресурсов краевого бюджета. Эта сеть позволит удешевить стоимость работ по проведению территориального землеустройства.
16.03.2007 13:35:00 GMT

Суд отменил 2 постановления мэра Воронежа о предоставлении земельных участков [ИА REGNUM]
Два постановления главы Воронежа отменены 15 марта арбитражным судом Воронежской области по заявлению облпрокурора. Об этом корреспонденту ИА REGNUM сообщил старший помощник прокурора Михаил Усов .
Арбитражный суд принял решение признать недействительнымпостановление N1402 от 30 июня 2006 года о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование для проектирования и строительства культурно-оздоровительной, рекреационной зоны, с представительским центром национальных диаспор земельного участка площадью 73000 кв.м., по адресу: г.Воронеж, Железнодорожный район, автодорога Москва - Ростов (500-й километр). Также, решением суда, отменено постановление N1319 от 30 июня 2006 года о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование для проектирования и строительства спортивного комплекса земельного участка площадью 3600 кв.м., расположенного по адресу: Воронежская область, поселок Масловка в районе л.Полякова.
Как пояснили в прокуратуре области, при издании постановлений были допущены следующие нарушения действующего земельного законодательства. Так, на момент их принятия, предоставленные земельные участки не были поставлены на кадастровый учет. Кроме того, земельные участки были предоставлены, при отсутствии финансирования строительства из городского бюджета, минуя торги, на которых право аренды данного земельного участка могло быть продано в связи с наличием спроса на земельные участки на выгодных для муниципального образования условиях, в том числе для указанного объекта. В связи с этим постановлениями нарушались интересы муниципального образования городской округ город Воронеж. Также в результате незаконного предоставления спорных земельных участков на праве постоянного (бессрочного) пользования бюджет города не дополучил бы денежные средства от аренды земельного участка за период строительства объекта коммерческими организациями. Неполучение муниципальным образованием денежной суммы нарушало бы его интересы в сфере экономической деятельности.
Предоставлением земельных участков для строительства при отсутствии плана застройки данного района и в нарушение требований статьи 31 Земельного кодекса РФ (регламентирующей порядок выбора земельного участка) были бы нарушены интересы муниципального образования в сфере градостроительной деятельности, относящейся к экономической деятельности муниципального образования. Кроме того, постановлением N 1402 предоставлен земельный участок рекреационного назначения, предназначенный для организации отдыха, туризма, физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности граждан. В соответствии с Земельным кодексом РФ земли рекреационного назначения не могут предоставляться для строительства представительского центра национальных диаспор.
16.03.2007 13:39:00 GMT

В Рыбинске ремонт жилья для детей-сирот будут осуществлять за счет местного бюджета [ИА REGNUM]
В Рыбинске принято постановление главы городского округа от 7.03.2007 N 22 "О сохранности и ремонте жилых помещений, закрепленных за детьми-сиротами и детьми, оставшимися без попечения родителей". Его цель - обеспечить защиту жилищных прав и установить единый порядок по обеспечению сохранности жилых помещений детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, имеющих закрепленные за ними жилые помещения. В рамках данного постановления было утверждено положение об управлении, сохранности и ремонте жилых помещений. В соответствии с ним меры по охране имущества несовершеннолетнего принимает департамент образования. После установления опеки (попечительства) над ребенком сохранность осуществляет опекун (попечитель).
"Вместе с тем, контроль за обеспечением сохранности имущества несовершеннолетнего является обязанностью департамента образования". Согласно положению контроль и проверка сохранности имущества осуществляется не реже 1 раза в год. В случае недобросовестного отношения опекуна к "обеспечению сохранности имущества подопечного департамент образования обязан составить об этом акт и предъявить опекуну требование о возмещении причиненных несовершеннолетнему убытков".
"Средства, полученные опекуном от сдачи жилого помещения, принадлежащего подопечному, расходуются на оплату жилищно-коммунальных платежей по данному жилому помещению, погашение задолженности по жилищно-коммунальным услугам, остальное вносится на лицевой счет несовершеннолетнего. При наличии указания (разрешения) департамента образования средства могут быть направлены на приобретение другого необходимого несовершеннолетнему имущества". Это положение предусматривает, что жилые помещения несовершеннолетних, находящиеся в неудовлетворительном состоянии "на момент окончания несовершеннолетними пребывания в государственном учреждении", подлежат "приведению в пригодное для проживания состояние за счет бюджетных средств".
"Правила об управлении и сохранности жилых помещений существовали и раньше. Но с течением времени необходимо было учитывать ситуацию, сложившуюся в стране, - сообщила начальник отдела охраны прав детства Галина Смирнова корреспонденту ИА REGNUM . - В 90-е годы в детские дома стало поступать очень много детей и подростков. Их родители вели асоциальный образ жизни, приводили квартиру в ужасное состояние. Ребятам, возвращающимся из госучреждений, просто невозможно было жить в жилых помещениях, где налицо антисанитарные условия. В Рыбинске необходимо было принять постановление на местном уровне, в котором все четко прописывалось и законодательно закреплялось, а несовершеннолетним давались гарантии о сохранности их имущества в надлежащем виде. Поэтому данное постановление является очень важным и нужным".
16.03.2007 13:39:00 GMT

Житель Ревды, дом которого снесли, получил новое жилье по суду [ИА "АПИ" Екатеринбург]
Жителю Ревды, лишившемуся квартиры в результате законодательных проволочек, предоставили новое жилье,- сообщили АПИ в пресс-службе Свердловского областного суда.
Согласно материалов дела, в январе 2005 года в Ревде несколько домов, находящихся на балансе города готовили под отселение в связи со строительством очередного цеха ЗАО "Нижнесергинский метизно-металлургический завод" (НСММЗ). Во время согласования документации кто-то уже успел снести двухэтажный дом, в котором были прописаны три семьи.
Один из потерпевших Ралиф Гатаулин был прописан в злополучном доме, но не проживал по указанному адресу. Установить личность виновного за снос жилого дома так и не удалось. Спустя год потерпевший обратился в суд с иском о предоставлении жилого помещения и компенсации морального вреда. Моральные страдания истец оценил в 100 тысяч рублей. В качестве ответчика по делу выступили администрация городского округа Ревда и ЗАО "НСММЗ".
Сегодня, рассмотрев материалы дела и выслушав доводы сторон, суд вынес решение обязать администрацию Ревды предоставить истцу на условиях социального найма жилое помещение не меньшей площадью ранее занимаемой квартиры.
Не исключено, что в ближайшее время с аналогичными исками в суд обратятся еще две семьи, лишившиеся квартир в том самом доме.
16.03.2007 13:50:00 GMT

Строительство индивидуального жилья станет приоритетным [ГТРК "Пенза"]
Заседание "круглого стола", посвящeнное реализации национального проекта "Доступное жильe", состоялось в правительстве Пензенской области в пятницу, 16 марта. На встрече было отмечено, что в 2006 году в Пензе построено 400 тыс. квадратных метров жилья. Задача 2007 года - 600 тысяч, а к 2010-му - более миллиона. В Пензенской области работают 830 строительных организаций. Их мощности позволяют решать стратегические задачи. Однако, строительные материалы до сих пор продолжают привозить из-за пределов области, учитывая что в регионе достаточно своих полезных ископаемых. Однако, данная проблема, как отметили за "круглым столом", решаема. Так, например, в Никольском районе планируют строительство завода по производству цемента. "Намечено также строительство завода в Никольском районе по производству извести. Необходимые предварительные работы уже проведены. Кроме того, планируется строительство по производству газобетона на базе яснополянского производства. Кроме того, 65 тыс. кубических метров плиты в год будет производить Чаадаевский комбинат", - заявил заместитель председателя правительства Пензенской области Юрий Скачков. Строительство жилья в Пензе не ограничат многоэтажками. К тому же, по плану развития, 10 тысяч квадратных метров должны быть построены в районах области. "Сегодня губернатор предлагает формировать новый сегмент строительного бизнеса - это строительство индивидуальных жилых домов. И, в первую очередь, конечно, строителям выгодно работать в поясе вокруг Пензы", - сказал первый заместитель председателя правительства Пензенской области Александр Пашков. В Наровчатском и Пачелмском районах уже начали действовать строительные организации по сбору комплектов деревянных домов. Строители, которые уезжали из сел на заработки в столицу, постепенно возвращаются домой. Пока у строительных предприятий региона еще нет достаточного запаса оборотных средств. Сказывается провал комплекса в 1990-е годы. Однако, как отметили участники "круглого стола", если будут стабильные заказы, то ситуацию можно изменить коренны м образом. К тому же планируется упростить процедуру выдачи документов на оформление земельных участков под строительство жилья.
16.03.2007 13:50:00 GMT

Рынок жилья Петербурга: увеличение объемов за счет свободных территорий [allNW.ru]
Пригородный рынок жилья, хоть и весьма специфичен, но не существует отдельно от других сегментов. Активность спроса и ценовая политика застройщиков зависят от того, что происходит на вторичном рынке, от объемов новой застройки и от стратегии городских властей.
Результаты минувшего строительного года неоднозначны. Тем интереснее получить их оценку из первых рук. На вопросы отвечает председатель Комитета по строительству правительства Петербурга Роман Филимонов.
- Минувший год для большинства участников рынка запомнится главным образом резким повышением цен. Особенно это было характерно для Москвы и Петербурга. Насколько корректно сравнивать ситуацию в этих двух городах?
- Москва и Санкт-Петербург – два столичных города, так что сравнение вполне корректно. Вопрос в том, какие усилия предпринимает администрация в каждом из них, чтобы поддерживать оптимальное соотношение спроса и предложения. То есть, как обеспечивается предоставление квадратных метров под тот спрос, который предъявляют жители или будущее население города. В Петербурге эта проблема сегодня, на мой взгляд, решается оптимально. Лучше или хуже, чем в Москве – покажет результат.
- Когда цена квадратного метра «хрущевки» взлетает за год вдвое – это разве можно назвать оптимальным решением? Или администрация на это уже не влияет?
- У нас все-таки свободный рынок. Значительно возрос спрос на жилье. У граждан появилась возможность покупать квартиры, более доступными стали финансовые инструменты. Город предпринимал и предпринимает беспрецедентные меры, чтобы увеличить объемы строящегося жилья и сбить ажиотажный спрос. Год закончился ростом объемов ввода.
- При этом в декабре строители сдали едва ли не половину годового объема…
- В домах, которые сданы в декабре, жить можно. Принимая жилье, мы старались, чтобы у граждан не возникло проблем.Если дом сдается без «муниципальной» (доступной) отделки – его обычно заселяют на 70-80% в пределах года, если с отделкой – срок заселения сокращается до 3-4 месяцев. - Будет ли развиваться смещение спроса в пригород – по образцу Москвы и Подмосковья?
- Проблема крупных городов – в том, что исторический центр (да и не только исторический) – за последние 10 лет уже застроен. Увеличение объемов строительства возможно только за счет свободных территорий. А они, как правило, находятся на периферии или в городах-спутниках. В Колпино сейчас жилье возводится очень активно, там приличный ввод в этом году. Красное Село и прилегающие районы также будут развиваться. У этих территорий есть инвестиционный потенциал, и не только за счет частного капитала: я думаю, мы там будем строить жилье для граждан, расселяемых из ветхого и аварийного фонда.
- Будут создаваться на окраинах места приложения труда – или жителям пригородных районов придется ездить на работу в Питер, усугубляя транспортные проблемы?
- Коллеги из Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Санкт-Петербурга (КЭРППиТ) активно работают, развивая производство, промышленные зоны. В промзоне Металлострой, заложено несколько проектов – там появятся новые рабочие места. Уже строится завод «Тойота» – жители Пушкина и Колпино смогут там работать…
- Аналитики, эксперты связывают надежды на увеличение ввода (и снижение цен) с глобальными проектами – уровня «Балтийской жемчужины», «Славянки», «Северной долины». Какие проблемы с этим связаны, когда эти площади начнут выходить на рынок?
- Глобальные проекты такого уровня требуют огромных ресурсов. Если с финансами в этих проектах все более или менее получается (приходят крупные компании, в том числе с мировым именем), то энергетикой вынужден заниматься город.
Администрация находит варианты, в том числе – привлекая инвестиции в инфраструктуру. Например, Юго-Западная ТЭЦ строится не на бюджетные деньги, а на средства частного инвестора. Инженерные коммуникации мо гут развиваться на инвестиционной основе – как, например, строительство теплопровода от Северо-Западной ТЭЦ до Приморской котельной.
И вторая, не менее важная проблема – чтобы социальная инфраструктура успевала за развитием жилья. Когда строится такой комплекс, как «Балтийская жемчужина», в проект заложены обязательства инвестора построить и ввести детские сады, школы и пр. Если продаются отдельные участки, тогда эти вопросы город берет на себя. Мы проводили торги по участкам, прилегающим к «Балтийской жемчужине» (в Южно-Приморской части), но сначала инженерно подготовили их. Город организовал конкурс, выделил средства, подрядчик приступил к работе – после этого землю выставили на продажу. Мне кажется, инвесторы это оценили. - Как решаются проблемы с конфликтными адресами, что делается для удовлетворения претензий обманутых дольщиков?
- В соответствии с федеральным законом субъектам федерации были переданы полномочия по контролю долевого строительства. В Комитете по строительству создано управление по контролю и надзору в этой сфере. Но пока у нас нет необходимых федеральных документов. Тем не менее, есть свои наработанные методики, которые – до вступления в силу общероссийских норм – мы можем применять.
Я думаю, в Петербурге работа с инвесторами и с дольщиками организована лучше, чем в Москве. Хотя если есть хотя бы один обманутый дольщик – это уже проблема общегородского масштаба. - Новая инициатива федерального центра: развивать деревянное сборное домостроение. Смогут ли заводские дома быстрой сборки составить конкуренцию многоквартирным проектам? - Развитие малоэтажного домостроения – это решение жилищного вопроса для среднего класса. Количественно он не так уж велик. Деревянные сборные дома - довольно недорогое жилье. Однако следует принимать во внимание не только цену покупки, но и стоимость эксплуатации, коммунальных услуг. Такое жилье гораздо дороже в обслуживании. Нужен автомобиль, а то и два – хотя бы чтоб дети могли нормально добраться до школы.
Например, в Янино (Всеволожский район) область планирует строить многоквартирные дома. А из Новой Ижоры вряд ли дети будут постоянно ездить на электричке в школу. Школа должна быть построена именно в поселке...В первое время проблема социальной инфраструктуры будет весьма острой.
- В городе есть территории, где массовая малоэтажная застройка реальна?
- Конечно. Это Пушкинский район, Колпинский, Красное Село, Курортный район. Существующее дачное хозяйство надо приводить в порядок. Дома в дачных поселках находятся в убогом состоянии, причем их довольно много. Наверное, надо создать единый эксплуатационный «куст», осуществляющий обслуживание дачной застройки, а остальные территории через торги передавать под ИЖС.
- Для застройщика всегда выгоднее поставить панельную 12-15-этажку, чем пять индивидуальных домов на такой же по размеру площадке…
- Есть Генеральный план, там все написано. Есть зоны с ограничением по высотности: Ж2, частично – Ж3, где предусмотрены сблокированные дома.
- В «Северной долине» сначала планировали малоэтажную застройку, потом концепция резко изменилась…
- Это было связано с тем, что объем мероприятий, связанных с инженерной подготовкой территорий, инвестор может потянуть только при условии ввода запланированных 3 млн. кв. м, которые планируется там построить.
- На федеральном уровне ответственные лица: вице-премьер Дмитрий Медведев, министр Владимир Яковлев - говорят о перспективах деревянной застройки и малоэтажных проектов. Чуть ли не половину объемов ввода в рамках национального проекта планируется обеспечить за счет малоэтажки...
- Возможно. Но ведь в Нью-Йорке нет малоэтажных домов. И в Вашингтоне нет.
Нельзя какой-то один подход делать универсальным рецептом, например, во всех регионах по команде строить деревянные индивидуальные дома. Это годится для Псковской, Новгородской области, частично – для пригородов Москвы и Пет ербурга. Но не везде…
- Вы урбанист?
- Нет. Но нельзя причесывать регионы под одну гребенку. Надо разобраться в ситуации. И если есть возможность строить многоквартирные дома – их надо строить. Это во многом позволит решить и проблему очередей, и проблему расселения аварийного фонда.
Возвести 1 млн. кв. м индивидуального жилья или 1 млн. кв. м многоквартирного – это разные задачи. У нас в 2006 году введено 71 000 кв. м индивидуального жилья, в 2005 – около 106 000 кв.м. Эта доля застройки сокращается…
- Будут ли формироваться предместья, примыкающие к зоне мегаполиса?
- У нас предместья начинаются в Ленобласти.
- Административная граница играет роль?
- Если в области серьезно займутся инженерной инфраструктурой – туда пойдет любой застройщик, не глядя ни на какие административные границы. Если инженерия не будет развиваться… В городе мощный рывок в строительстве произошел, когда город начал вкладывать деньги в инженерию. Застройщики ответили: «Замечательно, тогда мы будем вкладывать в развитие инвестиционного рынка».
Если федеральная власть, как планирует, будет предоставлять дополнительные гарантии финансирования, то в развитие инфраструктуры потекут инвестиционные деньги, частный капитал.
- У вас есть загородный дом?
- Я живу в Сестрорецке. Индивидуальный дом порядка 200 кв. м, каменный. В нем обитают шесть человек… Городской квартиры нет: мы ее продали.
Дом начали возводить шесть лет назад. Строили три года, по индивидуальному проекту. На 50% конструктивные решения заказывали, остальное придумывали сами.
Содержать дом, конечно, дороже, чем квартиру. И не только в деньгах - больше своей работы.
- Чем был обусловлен выбор: семейные проблемы, экология?- Просто так получилось. Северное направление. В свое время была родительская дача, мы там жили все лето и два зимних месяца, приезжали практически каждые выходные. Потом дачу продали, а привычка осталась…&n bsp; - Какие у Комитета по строительству планы на 2007 год?
- Строить, безусловно, будем больше. Это относится и к инвестиционному строительству. Но еще больше будем возводить за счет бюджета – для продвижения очереди. Такая задача поставлена, и город будет выполнять свои обязательства. Цель – за этот год выйти на уровень 500 000 кв. м бюджетного жилья.
Личное дело:Роман Филимонов родился в 1968 году, в г. Коломне Московской области.В 1990-м окончил Военный инженерный Краснознаменный институт им. А.Ф. Можайского, в 1998-м - Межотраслевой институт повышения квалификации и переподготовки руководящих кадров при СПбГУ по программе "Менеджмент".Работал в ООО «Реал», в ГУП «ТЭК СПб» и в компании "Профиль".В марте 2004 года был назначен заместителем председателя Комитета по строительству, в феврале 2005-го возглавил комитет.
Беседовал Дмитрий Синочкин, "Пригород РТ"Материал из серии совместных публикаций журнала "Пригород РТ" и AllNW.ru.
16.03.2007 14:19:00 GMT

Жилье в 2006 г. стало еще более недоступным: эксперт [ИА REGNUM]
Снижение ставки ипотечного кредитования будет важнейшим условием для реализации национального проекта "Доступное жилье", речь о котором пока по результатам 2006 года не идет. Жилье стало более недоступным. Если удастся это изменить, это будет важнейшим условием для успешности нацпроекта, заявил сегодня, 16 марта, корреспонденту ИА REGNUM директор департамента стратегического анализа компании ФБК Игорь Николаев , комментируя высказывание первого вице-премьера правительства Дмитрия Медведева о том, что ставка ипотечного кредитования в этом году составит 10,5%, а в перспективе будет снижена до 6-8%.
"В этом году 10,5 % - оптимистичные данные. Рублевая ставка в районе 12%, не думаю, что дойдем до 10,5 %. Оценка уже излишне оптимистична", - сказал Николаев. "Оптимистичность" он объясняет тем, что ставка ипотечного кредитования имеет достаточно жесткую взаимосвязь с уровнем потребительской инфляции. "Ставку можно оценить, если прибавить к инфляции 2-3%. В развитых странах она примерно на 2% выше инфляции. Например, в Канаде в 2003-2006 годах ставка ипотечного кредитования -4%, а уровень инфляции - 2%. Чем больше инфляция, тем больше дельта. У нас эта дельта, где то 3%, при которой действительно выгодно работать на выдачу ипотечных кредитов. Если ставка кредитования - 10,5%, то инфляция должна быть примерно 7,5%. Честно говоря, не верю, что так будет", - считает эксперт.
Он отметил, что снижение ставки ипотечного кредитования зависит от снижения инфляции: снижая уровень инфляции, ставка ипотечного кредитования будет неуклонно двигаться вниз, причем с лагом 2-3%.
16.03.2007 15:08:00 GMT

Полноценные риэлторские услуги жители Коми теперь могут получить и в Республиканском БТИ [ИА "КомиОнлайн"]
По словам В.Веречевой, организация оказывает услуги по формированию пакета документов в УФРС по Коми для регистрации права в случаях купли/продажи, мены, оформления наследства с поведением технической инвентаризации, оценки, подготовкой документов на перепланировку. Причем, в каждом случае услуги комплектуются индивидуально.
"А так как мы являемся государственным предприятием, уровень нашей ответственности выше, к тому же мы предоставляем скидки льготным категориям населения на услуги по технической инвентаризации, - добавила она. - Не маловажно и то, что оказание услуг комплексом позволяет несколько сократить время для оформления документов и стоимость услуг за счет того, что не нужны многократные выезды на один объект разным специалистам: инвентаризатору, оценщику, проектировщику и риэлтору".
*** ГУП РК "РБТИ" имеет развитую сеть обслуживания клиентов по всей республике. На сегодня филиалы предприятия имеются в Сыктывкаре, Воркуте, Печоре, Инте, Ухте, Вуктыле, Усинске, Сосногорске, а также в районах: Усть-Вымском, Княжпогостском, Удорском, Ижемском, Троицко-Печорском, Койгородском, Усть-Цилемском, Прилузском, Сысольском, Сыктывдинском, Корткеросском, Усть-Куломском.
16.03.2007 15:12:00 GMT

Омская прокуратура отсудила квартиры для семи детдомовских детей [Regions.ru]
Прокуратуры Омской области сообщила о выявленных в ходе проверки нарушениях прав детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.
По обращениям окружных прокуроров в суд, во внеочередном порядке было обеспечено жильем семь детей.
Например, по иску прокурора Октябрьского округа Центральный суд обязал администрацию города Омска вне очереди обеспечить жилым помещением бывшую воспитанницу ГОУ "Специальная коррекционная школа-интернат N5 для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
По окончании профессионального училища девушка была снята с учета по адресу общежития, где проживала во время обучения, и с марта 2001 года состояла на очереди в администрации Октябрьского округа как нуждающаяся в улучшении жилищных условий для получения жилой площади. Но до обращения прокурора в суд девушке квартиру не давали.
В Кормиловском детском доме прокуратура выявила нарушения по обеспечению детей одеждой. Несмотря на то, что одежда в детском доме имелась, в полном объеме воспитанникам она не выдавалась. По данному факту прокурор района направил в суд 6 исковых заявлений о взыскании стоимости одежды. Но определением суда производство по этим делам было прекращено, администрация удовлетворила требования добровольно и дети были обеспечены необходимыми вещами.
Прокурором Марьяновского района в суд направлено 11 заявлений о признании незаконным бездействие администрации детского дома, которая вовремя не поставила своих воспитанников на учет в качестве нуждающихся в жилом помещении.
Суд обязал администрацию учреждения принять незамедлительные меры к устранению нарушений.
(REGIONS.RU с использованием материалов пресс-службы прокуратуры Омской области, РИА "Омск-Информ")
16.03.2007 15:21:00 GMT

На территории завода "Красный Октябрь" будет построено элитное жилье . Московский стройкомплекс и недвижимость в СМИ [ИА REGNUM]
Столичные власти обещают завершить программу по сносу ветхого и пятиэтажного жилья в Москве досрочно: согласно планам, реализация программы по ликвидации пятиэтажек сносимых серий в столице должна завершиться к 2010 году, а уже к 2020 году столичные власти планируют приступить к ликвидации пятиэтажек несносимых серий в центре города. Но далеко не всегда снос устаревших зданий ведется с согласия жителей и обходится без конфликтов. "Известия" в номере от 12 марта пишут о ситуации в Пресненском районе: по данным газеты, там "при полном отсутствии официальной информации и распорядительного документа активно готовятся к сносу жилые дома. Речь в первую очередь о кирпичном четырехэтажном доме 1925 года постройки, который стоит на углу улицы Климашкина и Пресненского Вала. Адрес - Климашкина, 26, строение 1". "7 декабря 2005 года в официальном письме жителям ДЕЗ Пресненского района сообщил, что их дом "не подлежит реконструкции и сносу". Но спустя пять дней, 12 декабря, тот же ДЕЗ сообщил институту "Мосжилниипроект" противоположное: "В соответствии с распоряжением правительства Москвы от 28.09.2004 N 1911-РП о разработке градостроительного обоснования на строительство жилого комплекса в квартале 626 ЦАО г. Москвы жилые дома 24, 26 стр. 1 по ул. Климашкина подлежат реконструкции с отселением". ДЕЗ просит обследовать оба здания, "вынести техническое заключение на целесообразность сноса"". Несмотря на то, что в распоряжении речь идет о "строительстве жилищно-административного комплекса с помещениями общественного назначения и подземными автостоянками в квартале 626 между ул. Пресненский Вал, Б. Тишинским пер. и ул. Климашкина на месте существующего общежития по адресу: Б. Тишинский пер., д. 43А, стр. 1"... <...> Тем не менее, заинтересованные стороны развивают бурную деятельность, в том числе и по адресу Климашкина, 26, ссылаясь именно на это распоряжение. Инженеры Мосжилниипроекта, призванные ДЕЗом, пытаются врезаться в стены", - пишут "Известия". "Выйти на контакт с ОАО "Восток" и вовсе не удалось. <...> Нет мало-м альски мотивированного основания для повышенного интереса к дому 26 - он даже в капремонте не нуждается, а оправдать его снос и вовсе нечем. "Известия" будут следить за развитием событий".
Для того ли, чтобы избежать подобных конфликтов, или из каких-то других соображений, но столичные власти рассматривают перспективу реконструкции жилых кварталов и застройки территорий с участием жителей. Несмотря на то, что проект "пока еще писан вилами на воде", отмечает "Московский Комсомолец" (номер от 12 марта), "сама идея, похоже, ни у кого уже не вызывает сомнений. Депутаты Мосгордумы даже назвали ее "нашим неизбежным будущим". В данном случае, уточняет газета, речь идет о пятиэтажках несносимых серий, сталинских домах и ветхом жилфонде. "В городе 480 микрорайонов, нуждающихся в реконструкции. <...> А где реконструкция, там (к гадалке не ходи) и конфликты с жителями", - отмечает "МК". "Сейчас они могут знакомиться с будущим проектом микрорайона на выставках, где схема мало того, что им непонятна, так еще и выясняется, что внести изменения в нее нельзя. <...> Новая программа застройки с участием жителей предполагает обсуждение с ними проекта, начиная с той стадии, когда архитектор только взял в руки карандаш. <...> В связи с чем, жителей предлагают обозначать как сторону в инвестиционном контракте (наряду с городом и ГУПом). К тому же сама реконструкция будет проходить мягко, без отселения людей. А участие в ней, считают власти, воспитает из москвичей "социально активных собственников".
Как отмечает по тому же поводу "Газета" в номере от 12 марта, "по словам гендиректора ГУП УЭЗ Валерия Силина, в реконструкции нуждаются здания 480 городских микрорайонов. "Речь идет о районах со смешанным жилым фондом: панельные и кирпичные пятиэтажки несносимых серий, старые восьми-девятиэтажные дома, "сталинки", малоэтажные постройки, - пояснил в интервью "Газете" глава комиссии Мосгордумы по перспективному развитию и градостроительству Михаил Москвин-Тарханов. - Необходимый капремонт идет здесь медленно: слишком это большая нагрузка на городской бюджет, а жители оплачивать его не могут". "Эксперимент предполагается провести в трех-пяти микрорайонах в разных частях города. "Уже есть предложения от жителей из районов Кузьминки и Москворечье", - рассказал корреспонденту "Газеты" исполнительный секретарь Комитета защиты москвичей Алексей Навальный . Он уверен, что после запуска пилотного проекта недостатка в инициативах не будет". А вот частные инвесторы отнеслись к проекту без энтузиазма. "У нас был негативный опыт реконструкции дома с надстройкой этажей в Лыткарино, - рассказал корреспонденту "Газеты" гендиректор ЗАО "Пересвет-Инвест" Олег Пронин. - Это оказалось невыгодно: компания получила лишь 5-10% прибыли". Строительство же нового дома приносит инвесторам 50-70% прибыли".
Идея большего участия жителей в реконструкции и строительстве жилья хороша, это подтверждают и депутаты Мосгордумы, отмечает "Вечерняя Москва" в номере от 12 марта. "Но в ходе ее обсуждения, что называется, появились подводные камни. В частности, депутаты говорили о юридической сложности ее осуществления, - ведь по закону снос или реконструкция домов должны производиться на территории, являющейся муниципальной собственностью, в а городе сегодня не все земельные участки принадлежат городу. Непонятна пока и роль городского бюджета: возьмет ли мегаполис на себя все финансовые затраты или речь должна идти об использовании инвестиций с привлечением городских субвенций и субсидий. Депутат-"единоросс" Татьяна Портнова (фракция "Единая Россия") предложила для начала в рамках программы реализовать 3-4 пилотных проекта в разных префектурах столицы".
Поскольку пятиэтажки так или иначе обречены на снос, они являются подходящим "полигоном" для экспериментов. Как сообщает "Московский Комсомолец" в номере от 13 марта, "правительство Москвы начинает эксперимент по реконструкции пяти "пилотных" домов серии 1-515 в Кузьминках (ЮВАО) 60-70-х годов постройки, общей площадью 13,7 млн. кв. м. Достройку двух этажей, установку лифтов и мусоропроводов, ремонт квартир и замену инженерных коммуникаций на деньги частных инвесторов из Германии будут проводить по берлинскому методу, т.е. без отселения жителей". По данным газеты, "согласно постановлению столичного правительства ГУП "Жилищник-1" выступит заказчиком по проекту реконструкции 5 "пилотных" домов серии 1-515 в Кузьминках. Санацию без отселения жителей в 2007-2009 гг. планируется провести по адресам: ул. Юных Ленинцев, д. 54, к. 2, д. 52, д. 58, д. 60 и д. 64. "Здания будут надстроены на два этажа, в них появятся лифты и мусоропроводы. Мы также проведем комплексный ремонт квартир, включая замену инженерных коммуникаций и остекление балконов", - рассказывает г-н Зацепин. Проект реконструкции готовят специалисты Московского НИИ типового и экспериментального проектирования. <...> Ремонт одного дома инвесторы надеются провести в течение 4-5 месяцев. При этом в каждой квартире бригада рабочих будет находиться не более недели. <...> Вместе с тем... столичным ремонтникам предстоит пройти курсы повышения квалификации за рубежом". По данным "МК", "если эксперимент в Кузьминках пройдет удачно, немецкий опыт планируется распространить на весь жилой фонд индустриального периода домостроения. Причем из дополнительных площадей в зданиях, санированных за счет бюджета, будет сформирован маневренный фонд, который позволит развернуть программу капитального ремонта жилых домов".
Не только снос, но и строительство по-прежнему остается сферой постоянных конфликтов граждан с чиновниками и застройщиками. На этой неделе в Кунцево прошла стихийная акция протеста против уплотнительной застройки, сообщает "Газета" в номере от 13 марта. По мнению жильцов, "инвестор-застройщик нарушает закон: без разрешительной документации возводит дом в природоохранной зоне. К их акции присоединились и горожане из других районов Москвы". "Газета" восстанавливает историю вопроса: "в 1998 году... фирма ЗАО СП "Агрос" заключила договор N 1106 с правительством Москвы на право строительства дома площадью 10 тысяч кв. м с физкультурно-оздоровительным центром и подземной парковкой по адресу улица Академика Павлова, вл. 23, корп. 2. Жители возмутились: предполагаемое строительство должно было начаться в природоохранной зоне... префектура Западного округа столицы вынесла решение: строительство в Кунцево нецелесообразно. <...> Однако в октябре 2003 года столичное правительство выпустило постановление N 923-ПП со схожим названием: "О строительстве жилого дома с физкультурно-оздоровительным центром на первом этаже и подземной автостоянкой по ул. Академика Павлова, владение 23, корпус 2". Строительство, согласно документам, будет вестись программы реконструкции пятиэтажного и ветхого жилого фонда, но доля города в нем не предусмотрена - то есть все квартиры будут продаваться на коммерческой основе. "В феврале этого года застройщик появился в Кунцево: начался снос спортивной площадки и другие подготовительные работы - например, строители спилили несколько деревьев. Тут уж жители соседних домов вступили в столкновение со строителями. В результате стройку удалось остановить, а жильцы стоят дозором по периметру площадки. 28 февраля лидер фракции "Яблоко" депутат Мосгордумы Сергей Митрохин направил запрос на имя мэра Юрия Лужкова о законности строительства в природоохранной зоне. Пока ответа на него нет, а конфликт продолжается". В ходе митинга ни жильцам, ни журналистам так и не удалось добиться у застройщика к аких-либо документов на строительство, констатирует "Газета". Помимо вырубки деревьев в природоохранной зоне, стройка на улице Академика Павлова лишит жильцов и спортивной площадки. Это обычная практика, отмечает "Газета": "площадки сносят, а потом "компенсируют" это их строительством на значительном удалении. "Недавно я был в районе Фили-Давыдково. Там на месте спортплощадки строят 15-этажный дом. А новая площадка появится в полутора километрах от этого места, причем за дорогой с оживленным движением. Сомневаюсь, что родители отпустят туда своих детей", - приводит пример Сергей Митрохин. Депутат уверен, что нечто подобное будет и в случае со сносом площадки на улице Академика Павлова. Чиновники в реализации социально значимых программ перед своим начальством отчитаться смогут. А перед жителями - и не собираются".
Реализация национального проекта по строительству доступного жилья тесно связана с возможностью осуществления так называемого пятого нацпроекта - по улучшению демографической ситуации. В Москве к тому же 2007 год объявлен и Годом ребенка; чтобы он был успешным, требуется, прежде всего, обеспечить молодые семьи жильем. Как пишут "Новые Известия" в номере от 15 марта, "к 2010 году количество очередников должно сократиться вдвое, а срок ожидания в этой далеко не самой веселой очереди - снизиться до 10 лет, обещает москвичам столичное правительство. Как сообщил мэр Юрий Лужков, горожане не смогут не заметить внимания властей мегаполиса к национальным проектам. Прежде всего, речь идет о здравоохранении, образовании и строительстве жилья. Однако, как отметил градоначальник, "не будет забыта и еще одна важная для Москвы - демографическая - проблема". В пресс-службе столичного правительства "НИ" сообщили, что именно проблемы народонаселения теперь будут выделяться в качестве приоритетных: "Практически все нацпроекты, активно осуществляющиеся в столице, будут способствовать решению демографической проблемы". По данным газета, в столице будет принят ряд законов, чтобы помочь прежде всего тем, кто не в состоянии самостоятельно приобрести квартиру. "Мосгордума уже в этом году приняла поправки в закон "Об обеспечении права жителей города Москвы на жилые помещения". Эти изменения уменьшают срок предоставления максимального размера городской субсидии для граждан, сохраняющих право на получение жилищных льгот, с семи до пяти лет. Также сократится срок ожидания предоставления максимального размера городской субсидии для очередников, не имеющих жилищных льгот, с 15 до 10 лет. Таким образом, власти фактически стимулируют очередников к получению субсидий, размер которых в будущем увеличится почти вдвое. По расчетам исполнительной власти, с учетом этой новации субсидией пожелает воспользоваться около 3 тыс. московских семей".
На тех, кто не обеспокоен критерием доступности в приобретении жилья, ориентирован проект, который скоро будет реализован на территории завода " Красный Октябрь ". По данным "Московского Комсомольца" (номер от 13 марта), "На рынке недвижимости Москвы скоро появится новый продукт: элитные квартиры, созданные из бывших производственных корпусов, - так называемые лофты. "Гута-Девелопмент" планирует в конце этого года продать первый лофт, созданный на территории завода "Красный Октябрь". Специалисты считают, что мода на квартиры в бывших заводских цехах не заставит себя ждать, и оценивают 1 кв. м. в этих проектах по $10-12 тыс." По данным газеты, "в Москве насчитывается 66 промышленных зон, которые занимают примерно 20% территории города. Согласно результатам обследования 29 промышленных конгломератов, проведенного Департаментом градостроительства города, на их месте может быть построено 1,7 млн. кв. м. объектов различного назначения, в том числе жилья. Территория "Красного октября", в отличие от многих других промышленных территорий, подходит для строительства жилья, так как на заводе велось экологически чистое производство, отмечает "МК". "Всего на территории "Красного Октября" под жилую недвижимость будет реконструировано 8 зданий. Лофты займут 30% общей площади застройки, или примерно 50 тыс. кв. м. Если учесть, что размеры лофтов колеблются от 200 до 600 кв. м, то предложение будет ограниченным. <...> Кроме "Красного Октября" квартиры-лофты, по мнению экспертов, могут появиться в небольших фабричных строениях конца XIX - начала XX века, в которых не было вредных производств. Идеально для этого подходит Кардолентная фабрика на Марксистской улице, представляющая собой четырехэтажное здание площадью 13,5 тыс. кв. м. По данным участников рынка, лофты и пентхаусы планируется разместить также на заводе "Каучук" в реконструируемом доме архитектора Клейна. <...> Цены на жилье в промзонах будут зависеть от местоположения и других параметров, однако их уже сейчас можно смело отнести к сегменту элитной недвижим ости. По оценкам экспертов, стоимость лофтов на "Золотом Острове" будет не менее $20-25 тыс. за кв. м, в районе Кутузовского проспекта - $4,5-6 тыс. за кв. м, в промзонах к востоку от Садового кольца - $3,5-4 тыс. за кв. м, а вдоль Ленинградского проспекта - $3,5-5,5 тыс. за кв. м".
"Мэр Москвы подписал распоряжение, по которому земельный участок в ММДЦ "МоскваСити", где планируется строительство 600-метровой башни "Россия", отдан в аренду на 49 лет ООО "СТ Тауэрс". Эта структура, принадлежащая Шалве Чигиринскому , должна построить башню к декабрю 2012 года. Некоторые эксперты рынка считают, что площади в небоскребе придется сдавать по заниженным ставкам", пишет "Бизнес" в номере от 13 марта. "Проект здания, разработанный английским архитектором Норманом Фостером, был представлен ровно год назад на международной выставке-ярмарке недвижимости в Каннах "MIPIM2006". Первые десять этажей займет стилобатная часть, в которой разместится паркинг. В нижней части башни будут располагаться офисные помещения, в средней - гостиница, верхние этажи займут апартаменты. Как ранее сообщал гендиректор и владелец компании "СТ Девелопмент" Шалва Чигиринский, закладка первого камня на месте возведения башни "Россия" состоится в День России, 12 июня 2007 года. <...> По приблизительным оценкам экспертов, строительство небоскреба потребует от $1,2 до $1,5 млрд. инвестиций". При этом не все участники рынка считают, что реализация проекта башни "Россия" пройдет успешно, констатирует газета. "По словам источника "Бизнеса"... этот проект очень спорный. "Само здание большое, арендные площади громадные, и может возникнуть ситуация, что такое предложение просто никому не будет нужно. Так, например, произошло с седьмой очередью строительства Международного финансового центра, который возводится на месте башен-близнецов в Нью-Йорке. Небоскреб построен год назад, но площади в нем не сдаются", - отметил собеседник "Бизнеса". В этом случае, по мнению эксперта, площади придется сдавать в аренду по ставкам ниже рыночных".
О другой "России" - реконструируемой гостинице - идет речь в материале "Труда" (номер от 13 марта). "Если сама гостиница "Россия" была одним из величайших зданий страны, а ее строительство было "стройкой века", то и снос этого отеля оказался сложным и масштабным. В российской истории (да и советской тоже) строители не сталкивались с необходимостью разобрать столь крупную постройку. Чтобы представить весь размах работ, можно сравнить снос гостиницы с недавними известными проектами по демонтажу. Так, по объему "Россия" вдвое превосходит снесенную и уже практически отстроенную заново гостиницу "Москва", вчетверо - гостиницу " Интурист "", - констатирует газета. "Труд" напоминает, что стройматериалы разобранной гостиницы будут использованы при строительстве малогабаритных отелей. "А пока здание старой гостиницы тает на глазах, проект застройки высвободившейся территории продолжает обсуждаться. Поначалу новый комплекс должен был быть на пять этажей ниже старой "России", однако этот вариант проекта не устроил городские власти. Мэрия считает, что многоэтажные здания посреди исторического центра и вблизи Кремля будут выглядеть так же неуместно, как в свое время выглядела гостиница "Россия". Поэтому столичный мэр Юрий Лужков предложил пересмотреть проект и, по его собственному выражению, "срезать этажность". Это и было сделано. <...> По мнению Юрия Лужкова, главное, что удалось Норману Фостеру и другими проектировщикам, - "сохранить генотип Москвы". "Средневековый ансамбль, чередующийся с классическим, - это несовместимые вещи. Но они были несовместимы только до сегодняшнего дня", - прокомментировал проект главный архитектор Москвы Александр Кузьмин".
Любопытный проект офисного здания был представлен на отраслевой выставке MIPIM в Канне: как сообщают "Ведомости" (номер от 14 марта), "компания "Мост" построит дорожную развязку на пересечении Мичуринского проспекта и улицы Лобачевского. А над ней планируется разместить многофункциональный комплекс "Галактика" площадью 213 000 кв. м. <...> По словам Ирины Ермилиной, заместителя директора по развитию SKM-Group, которая является управляющей компанией проекта, помимо торговой зоны (около 100 000 кв. м) в нем также предусматривается трехзвездочная гостиница на 150 номеров (20 000 кв. м), развлекательные площади и перехватывающая парковка на 2500 машиномест (55 000 кв. м). В комплексе будет один вход для пешеходов и восемь въездов для автомобилей. Внешне центр будет напоминать летающую тарелку. <...> Ермилина считает, что инвестиции в строительство такого комплекса могут составить $250-300 млн, а сами работы ориентировочно продлятся до 2010 г." По данным газеты, "источник в мэрии Москвы утверждает, что сама идея размещения подобных объектов над дорожными магистралями пришлась по душе мэру Юрию Лужкову, и он дал поручение Москомархитектуре рассмотреть возможность строительства таких же комплексов и в других районах".
При этом, как отмечает "Коммерсантъ" в номере от 14 марта, "эксперты рынка недвижимости констатируют, что "Галактика" столкнется с жесткой конкуренцией со стороны других торговых центров, расположенных в этом районе. "Совсем рядом "Фестиваль, недалеко ' Рамстор -Капитолий', уже практически сдан 'Мосмарт' на Боровском шоссе сразу за МКАД",- перечисляет замдиректора отдела стратегического консалтинга и оценки Jones Lang LaSalle Юлия Никуличева. <...> Старший консультант компании "Магазин магазинов" (консультирует ТЦ "Фестиваль" на Мичуринском) Илья Кузнецов считает, что у нового комплекса могут возникнуть проблемы с арендаторами. "'Фестиваль' и 'Галактика' будут находиться почти напротив. Одежные и обувные ритейлеры, которые и приносят основную прибыль ТЦ, не будут открывать магазины напротив друг друга - им это невыгодно. <...> Алексей Могила, директор торговой недвижимости Penny Lane Realty, считает, что арендные ставки в "Галактике" составят $450-500 за 1 кв. м для крупных арендаторов и до $2,5 тыс. за 1 кв. м - для небольших".
"Интересно, что участок на пересечении улицы Лобачевского и Мичуринского проспекта уже не раз пытались застроить. В 2002 году рассматривался проект возведения там стадиона "Спартак" на 42 тыс. мест. В 2005-м на этом месте ООО "Крафтстроймонтаж" планировало построить гостиницу и даже выиграло аукцион на разработку предпроектной документации. Однако ни первый, ни второй проекты не были реализованы в силу разных причин. Что касается нынешнего проекта застройки перекрестка, то эксперты из консалтинговых компаний считают, что он может быть весьма удачным при условии правильного планирования самого комплекса", - в свою очередь, отмечает "Бизнес" (номер от 14 марта).
Офисно-гостиничный комплекс " Шереметьево-2 " продолжает расширяться, сообщают "Ведомости" в номере от 15 марта. По данным газеты, "на соседнем участке вскоре возведут крупный офисно-гостиничный комплекс. Инвестиции составят примерно $150 млн." "Масштабная реконструкция в гостинице "Шереметьево-2", которая не обновлялась со времен Олимпиады-80, началась в сентябре 2005 г. <...> Вчера компания объявила о планах по строительству второй очереди многофункционального гостиничного комплекса, куда планируется вложить уже $150 млн. <...> В итоге к уже существующему на Международном шоссе зданию гостиницы будут добавлены новые корпуса общей площадью 71 000 кв. м. Комплекс будет состоять из трех зданий, в которых разместят офисы площадью 32 000 кв. м, четырехзвездочный отель на 220 номеров и апартаменты. Все здания будут связаны цокольным этажом с торговыми помещениями, спортклубом и ресторанным комплексом общей площадью 3000 кв. м. Под цокольным этажом будет организована парковка на 320 машин. Начало строительства запланировано на 1 сентября 2007 г. Сдача объекта намечена на май 2009 г. По оценке компании, комплекс окупится через 6-7 лет".
Вопрос, как будет оформляться земля под многоэтажными домами, продолжают обсуждать столичные власти. "Во вторник на заседании правительства города мэр Юрий Лужков предложил оформлять землю под многоэтажками в собственность жильцов "в обрез": только участок под домом плюс несколько метров. Право на приватизацию всего остального - детских площадок, автостоянок, дворов (то, ради чего товарищества собственников жилья решаются на бюрократический марафон) - "должно обсуждаться в каждом конкретном случае правительством города", - пишут "Известия" в номере от 14 марта. "Судя по решительности, с которой мэр Лужков подвел черту под обсуждением, точка зрения на эту проблему в верхах столичной власти устоялась", - отмечает газета, приводя слова мэра: "Сегодня наметилась тенденция: после того, как ТСЖ получает в собственность землю вместе с детской площадкой, оно закрывает доступ на нее детям из других домов: "Это наша площадка, и никого больше туда не пустим". Это абсолютно неприемлемо - москвичи привыкли пользоваться одними игровыми площадками и общими стояночными местами. Оптимальный путь - нужно принять общее для всех решение: оформление территории по периметру дома с каким-то нормативным допуском, обязательным для всех. Не более того. Любые вопросы, связанные с просьбами о дополнительном участке земли, нужно рассматривать отдельно и принимать отдельное решение на уровне правительства Москвы. Особенно, когда речь идет о спортивных объектах". При этом, по словам эксперта Института экономики города Леонида Бандорина, "ввести подобный режим оформления земли под домом в собственность московская власть не может - это противоречит и земельному, и градостроительному кодексам РФ. Дело в том, что сейчас вопросы межевания застроенных территорий идут в разрез с интересами городской власти. Федеральное законодательство запретило изымать землю для строительства нового жилья - это можно делать только для строительства дорог. Нельзя изъять землю, находящуюся в собственности, для возведения чего-либо - даже школ, детских садов и так дал ее. Поэтому в Москве тормозят процесс межевания как только могут..." В качестве примера того, в чем разница между арендатором и собственником земли в Москве, "Известия" приводят известный конфликт в Южном Бутово летом 2006 года. При этом, "по мнению адвоката, история, подобная бутовской, может повториться в любой момент", - добавляет газета. "Во-первых, не прописано, в какой именно момент должна рассчитываться денежная компенсация: в момент принятия решения или в момент фактического выселения. Между этими событиями может пройти год, а за это время стоимость недвижимости серьезно возрастает. Во-вторых, земельный кодекс разрешает изымать землю в соответствии с градпланом, но что он предусматривает - строительство жизненно необходимой городу автомагистрали или, скажем, элитных коттеджей, - четко и ясно не прописано".
Строительство метро - одна из самых волнующих тем для москвичей, утомленных перманентным транспортным кризисом в городе. "В 2011 году начнется строительство второй кольцевой линии Московского метро", - об этом, как пишут "Новые Известия" в номере от 15 марта, сообщил на пресс-конференции начальник Московского метрополитена Дмитрий Гаев . По словам Гаева, "будут сданы в эксплуатацию станции "Трубная" и "Сретенский бульвар", строительство которых началось еще при советской власти. Открытие первой станции приурочено по традиции ко Дню города, второй - к ноябрьским праздникам. К Новому году примет первых пассажиров "Кунцевская-2" с пересадкой на Филевскую линию, и будет пущен участок между станциями "Крылатское" и "Строгино". <...> Плохая новость касается многочисленных пожеланий жителей района Жулебино обзавестись собственной станцией подземки. Дмитрий Гаев сказал: категорически нет. Новая станция, по его словам, не поможет в решении вопроса перевозки пассажиров этого района, а только усугубит". "Назвал Дмитрий Гаев и новые сроки начала строительства второго кольца столичной подземки. Напомним: в прошлом году оно было намечено на 2009 год, но теперь сроки сдвинулись на 2011-й. Раньше просто не удастся завершить подготовительные проектные работы, выделение средств на которые несколько раз откладывалось. <...> За вторым кольцом, возможно, последует и третье. Во всяком случае, оно появилось в перспективном столичном генплане еще в 60-е годы".
"Вечерняя Москва" (номер от 15 марта), в свою очередь, дает справку: "Строительство одного километра двухпутного участка метро (с учетом возведения станций) обходится примерно 2,2 млрд. рублей. Аналогичные работы в метрополитенах Западной Европы по схожей технологии значительно стоят заметно дороже - от 80 до 100 млн. евро".
А вот строительство транспортно-пересадочного узла у станции метро "Планерная" (он должен был стать "пилотным" проектом в рамках создания до 2011 года системы транспортно-пересадочных узлов по всей территории Москвы) откладывается. По данным газеты "М2 = Квадратный метр" (выпуск N8 от 5 марта - 11 марта), "сроки строительства крупного транспортно-пересадочного узла у станции метро "Планерная" в Москве перенесены. Об этом говорится в распоряжении столичного мэра Юрия Лужкова" По данным газеты, "согласно документу, освобождение территории, перекладка инженерных коммуникаций из зоны застройки и подготовительные работы на участке должны быть завершены к 1 августа 2007 года. Ранее эти работы планировалось осуществить к 1 октября 2005 года. После этого на освобожденной площадке начнется сооружение терминала транспортно-пересадочного узла, а также системы пешеходных переходов. В целом работы намечено завершить к 25 декабря 2008 года. Ранее возведение транспортного терминала у метро "Планерная" предполагалось завершить к концу 2006 года. Задержка сроков реализации проекта связана с процедурой согласования условий инвестиционного контракта".
"Продолжается скандал вокруг Средних торговых рядов - уникального архитектурного комплекса на Красной площади (см. N 13, 14)", - сообщает "Новая газета", следящая за развитием ситуации вокруг памятника архитектуры. В номере от 15 марта "Новая" напоминает, что "управление делами президента, в чьем ведении находятся ряды, снесло четыре из пяти корпусов Средних торговых рядов. Их ликвидировали ночью, предварительно закрыв стройплощадку огромными щитами. Не было ни соответствующих согласований, ни общественных слушаний, ни разрешения ЮНЕСКО на действия в буферной зоне Красной площади. Просто снесли, и все: место внутри периметрального корпуса Средних торговых рядов понадобилось президентскому хозяйству под строительство гостиницы класса люкс и аукционного дома. Стоимость проекта приближается к 400 миллионам долларов, инвестор, найденный с таким трудом, уже вложился в строительство торгово-развлекательного комплекса, так что с памятником особо не деликатничали". "Пресс-секретарь УДП Виктор Хреков сообщил россиянам по радио и телевидению, что корпуса действительно снесены, но это законно",- отмечает газета, приводя строки из его письма: ""Средние торговые ряды <...> в соответствии с решениями заседания секции Научно-методического совета по охране и сохранению объектов культурного наследия при Министерстве культуры и массовых коммуникаций Российской Федерации в декабре 2005 года было признано нецелесообразным сохранять под государственной охраной в качестве памятника федерального значения". При этом, как пояснил "Новой" член методсовета при Министерстве культуры Андрей Баталов, Научно-методический совет при Министерстве культуры не имел отношения к разрушению памятника. Таким образом это - исключительно инициатива застройщика, приходит к выводу газета. В материале приводятся слова Виктора Хрекова относительно того, что появится на месте Средних торговых рядов: "...высочайшего класса гостиничный комплекс. Причем это не просто, знаете, гостиница как гостиница, это именно гостиничный комплекс со всеми атрибутами компле кса, то есть бизнес-центр и так далее, и так далее. Ну самый современный комплекс международного класса".
И все же, несмотря на заявленную определенность, приходит к выводу "Новая", существует "две различных версии насчет того, что же случилось с памятниками на Красной площади. Специалисты в области охраны культуры, архитекторы, реставраторы в один голос говорят, что пытались отстоять снесенные корпуса Средних торговых рядов. По их словам, управление делами президента получило такой ответ не в одной, а сразу в нескольких инстанциях, но все равно продолжало настаивать на сносе этих зданий. И снесло их, в конце концов, не дожидаясь, пока эти самые архитекторы-реставраторы осознают, с кем имеют дело. Управление делами президента, в свою очередь, выдвигает иную версию случившегося. По словам пресс-секретаря УДП Хрекова, все необходимые согласования для сноса торговых рядов были получены. Получается, что или защитники Средних торговых рядов говорят неправду... Или наоборот. <...> Снос корпусов случился еще в начале осени. Но, поскольку московский комитет по культурному наследию не мог прорваться на объект, до последнего времени оставалось тайной, что именно там происходит. <...> Подтвердить документально произведенную разборку зданий 1, 2, 3, 4 не представляется возможным". "Новой" удалось добыть фотографии, на которых видно: памятника больше нет. Должно быть, прокуратура, глядя на наши фотографии, может сделать следующий вывод: пора заводить уголовное дело".
Вероника Шарова
16.03.2007 15:38:00 GMT

350 новоуральских семей получат льготные кредиты на жилье [Regions.ru]
В 2006 году более 300 семей Новоуральска решили Благодаря ипотеке "квартирный вопрос".
Как сообщает "Уралинформбюро", в настоящий момент в городе заканчивается заселение еще одной 9-этажной новостройки. Посредством льготной системы кредитования муниципального фонда соцразвития в этом году новоселье смогут справить более 350 семей.
Стоит сказать, что оформить ипотечный кредит под 3% годовых может любой житель Новоуральска. Только за прошлый год через фонд социального развития населению было выдано более 193 млн. рублей, в этом году общая сумма займов обещает перевалить за 250 млн. рублей.
В рамках развития ипотеки до конца года в городе планируется закончить возведение 6 многоквартирных домов.
16.03.2007 15:35:00 GMT