Вопрос № 40423: Здраствуйте, хочу получить консультацию по следующему вопросу: деду моей жены государство предоставило автомобиль "Ока". Дед на нем не ездит. Я получил доверенность на право управления данным автомобилем. Могу ли я в последующем, по истечен...Вопрос № 40474: Здравствуйте, уважаемые эксперты! Подскажите, пожалуйста, как поступить в следующей ситуации. Мужу был выделен земельный участок для ведения личного подсобного
хозяйства. Процедуру по оформлению этого участка в собственность выполнял по доверенности ...Вопрос № 40489: Здраствуйте! Ваша расслыка выходит регулярно, а мне очень срочно нужен ответ. Хотя я и понимаю, что вопрос "немного" не в тему, однако ответьте, пожалуйста!
Как оповестить работников о сокращении заработной платы? Можно в произвольной ф...
Вопрос № 40.423
Здраствуйте, хочу получить консультацию по следующему вопросу: деду моей жены государство предоставило автомобиль "Ока". Дед на нем не ездит. Я получил доверенность на право управления данным автомобилем. Могу ли я в последующем, по истечении 5-ти лет на которые выдается автомобиль выкупить его. Если нет, то что будет с этим автомобилем по истечении этих 5-ти лет.
Отправлен: 16.04.2006, 08:39
Вопрос задал: Almix (статус: Посетитель)
Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)
Отвечает: Emelya
Здравствуйте, Almix!
Нет не можете. В соответствии с инструкцией о порядке обеспечения инвалидов мотоколясками. Мотоколяски (в том числе и автомобили ОКА и Таврия) выдаются сроком на пять лет без права их продажи или передачи. По истечении пятилетнего срока со дня их получения они подлежат замене на новые.
С уважением, Emelya.
--------- There is nothing impossible
Ответ отправил: Emelya (статус: 1-ый класс)
Ответ отправлен: 16.04.2006, 10:14
Вопрос № 40.474
Здравствуйте, уважаемые эксперты! Подскажите, пожалуйста, как поступить в следующей ситуации. Мужу был выделен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. Процедуру по оформлению этого участка в собственность выполнял по доверенности его товарищ. Муж умер в феврале 2005 г., а свидетельство о государственной регистрации было выдано на его имя в июне 2005 г. В августе 2005 г. жена за себя и по доверенности за сына обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче им свидетельства о праве на наследство
по закону на земельный участок. Нотариусом в соответствии со ст. 48 Основ законодательства о нотариате вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, т.к. право собственности наследодателя на землю зарегистрировано после его смерти. Это постановление не обжаловалось. Каким образом оформить право на наследство на названный земельный участок? Спасибо.
Отправлен: 16.04.2006, 21:08
Вопрос задал: Ivladal (статус: Посетитель)
Всего ответов: 1 Мини-форум вопроса >>> (сообщений: 0)
Отвечает: before
Здравствуйте, Ivladal!
Данный вопрос является очень спорным и решается неоднозначно. Вместе с тем, как представляется, единственнным в Вашем случае вариантом является обращение в суд с заявлением об отказе в совершении нотариального действия по правилам гл. 37 ГПК РФ.
Если документы на регистрацию были поданы до смерти мужа, то аргументами в пользу включения участка в наследственную массу могут послужить:
1. П. 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 24 августа 1993 г. No. 8, согласно которому:
"Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора местной администрацией, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив
при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано".
2. Информационное письмо № 29 Саратовской регистрационной палаты "По вопросу: «Как быть в ситуации, когда в процессе государственной регистрации прав поступила информация о смерти доверителя (правообладателя)?»:
"Если умер правообладатель, подтверждающий свое ранее возникшее право, а государственная регистрация права была произведена в установленном порядке, то свидетельство о государственной регистрации права собственности не выдается, запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о зарегистрированном праве сохраняется".
Учитывая изложенные позиции регистрационной палаты, а главное - Верховного Суда РФ, отказ нотариуса является неправомерным (хотя, разумеется, и его логика вполне понятна: правоспособность гражданина прекращается со смертью, поэтому никакие права после смерти возникнуть не могут).
Если документы на регистрацию были поданы уже после смерти, то думаю, вряд ли удастся включить участок в наследственную массу, поскольку доверенность прекращается со смертью доверителя, поэтому сама подача документов за умершего третьим лицом уже незаконна.
С уважением, before.
Приложение:
Ответ отправил: before (статус: *Мастер)
Ответ отправлен: 18.04.2006, 09:04 Оценка за ответ: 5
Вопрос № 40.489
Здраствуйте! Ваша расслыка выходит регулярно, а мне очень срочно нужен ответ. Хотя я и понимаю, что вопрос "немного" не в тему, однако ответьте, пожалуйста!
Как оповестить работников о сокращении заработной платы? Можно в произвольной форме (например, табличкой, где будет указана фамилия, должность, новый оклад, дата ознакомления и подпись сотрудника)? Обязательно при этом составлять дополнительное соглашение к трудовому договору?
Отвечает: Eviran
Здравствуйте, Наталья Владимировна!
Вы должны руководствоваться положениями ст.73 Трудового кодекса РФ "Изменение существенных условий труда".
Об изменении существенных условий труда работник уведомляется в письменной форме не позднее чем за два месяца до их введения. Причем уведомление должно быть персонифицированным, т.е. для каждого работника индивидуальное. Во-первых, это связано с тем, что такое уведомление в дальнейшем должно храниться в личном деле работника, а, во-вторых, на этом уведомлении работник имеет право написать не только свое согласие, но и несогласие на продожение работы в новых условиях.
Далее, в каждом из этих уведомлений обязательно должно быть указано ОСНОВАНИЕ (причины) изменения существенных условий труда. Поскольку ч.1 указанной статьи возможность изменения (по инициативе работодателя) определенными сторонами существенных условий трудового договора связывает со строго определенными причинами, работодатель обязан предоставить доказательства, подтверждающие, что такое изменение явилось следствием изменений в организации труда или в организации производства, совершенствования рабочих мест
на основе их аттестации, структурной реорганизации производства, и не ухудшало положение работника по сравнению с условиями коллективного договора или соглашения. При отсутствии таких доказательств изменение по инициативе работодателя обусловленных сторонами существенных условий трудового договора нельзя признать законным (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 17.03.2004г., п.21)
Таким образом, формулировка причин типа "в связи с производственной необходимостью" - нарушение и в дальнейшем - основание к принятию положительного решения по иску работника в суде.
Т.к. изменение (понижение) заработной платы - это изменение существенных условий труда, то в силу ст.57 Трудового кодекса РФ, такие изменения должны быть совершены в письменной форме путем составления дополнительного соглашения к трудовому договору.
Помимо этого необходимо одновременно с уведомлениями (т.е. за два месяца) издать приказ об изменении штатного расписания (в части размеров оплаты труда), а по истечение двух месяцев на каждого работника - приказ об изменении размера оплаты труда.
С уважением, Eviran.
Приложение:
--------- Знания-это набор фактов. Мудрость-это умение пользоваться знаниями.
Ответ отправила: Eviran (статус: Профессионал) Россия, Владивосток Организация: Приморская краевая коллегия адвокатов ---- Ответ отправлен: 17.04.2006, 06:31 Оценка за ответ: 5 Комментарий оценки: Огромное спасибо за помощь!
