| ← Ноябрь 2015 → | ||||||
|
4
|
||||||
|
11
|
||||||
|
21
|
22
|
|||||
|
23
|
24
|
27
|
28
|
29
|
||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://Valery_01
Открыта:
11-04-2015
Статистика
0 за неделю
Подборка за неделю No2
|
________________________________________________________________________________________________
Услуга trade-in – взаимозачета старой недвижимости при покупке новой – уже давно стала привычной для
российского рынка. По оценке специалистов компании «Метриум Групп», на сегодняшний день в Москве при покупке квартир в новостройках этой опцией пользуются до 10% клиентов. Эксперты проанализировали рынок массового жилья в столице и на присоединенных территориях, и выяснили, в каких проектах покупатели могут обменять свое старое жилье на новое. Чиновники одобрили новый ТЦ в Подмосковье В Солнечногорском районе появился новый торговый центр. По данным Главгосстройнадзора Московской области, здание
площадью свыше 2,7 тыс. кв. м расположено в поселке Андреевка. В ведомстве отметили, что ТЦ уже получили заключение о соответствии требованиям технических регламентов и проектной документации. Планируется, что прилегающая к ТЦ территория, включая пешеходные дорожки,
тротуары и отмостки из бетонной тротуарной плитки, благоустроены, также установлены тактильные плитки для маломобильных граждан. Новый закон предоставляет должникам дополнительное время для погашения кредита, однако может спровоцировать активность коллекторов С 1 октября 2015 года в России объявлять себя банкротами могут уже не только
юридические, но и физические лица. А это значит, что у заемщиков, не имеющих возможности расплатиться с банками по кредитам, появляется возможность снять с себя долговое бремя. Разумеется, это нововведение может в первую очередь заинтересовать ипотечников, которым в нынешней экономической ситуации все сложнее исправно платить по счетам. Как сообщают РИА «Новости» со ссылкой на данные компании «Инком-Недвижимость», покупательский интерес к квартирам, требующим
существенного ремонта, на вторичном рынке жилья практически отсутствует. «В текущих рыночных условиях значительного преобладания спроса над предложением, снижения уровня платежеспособности населения и удорожания стройматериалов наличие ремонта заметно повышает ликвидность жилплощади. При этом, однако, не ведет к увеличению цены объекта. Зависимость обратная: чтобы продать
квартиру, требующую ремонта, в большинстве случаев требуется снизить ее стоимость примерно на 15% по сравнению со среднерыночными показателями», — говорится в сообщении. Инвестиции в жилье для его последующей сдачи – это предприятие с большим количеством нюансов; а в Испании к ним присоединяются и совершенно различные правила аренды в разных регионах страны. Как правильно выбрать объект: не ошибиться с его расположением, стоимостью, оснащением, видом аренды – рассказывают
испанские риэлторы, специализирующиеся именно на аренде жилья в стране. Коротко о главном Как отмечают эксперты, сегодня в Испании не существует отлаженного механизма контроля процесса аренды государством. Поэтому, как арендаторам, так и собственникам, необходимо хорошо знать свои права и
обязанности, чтобы избежать возникновения возможных проблем и сложностей с арендой. Продажа имеющейся квартиры (как правило – вторичной, хотя и новострой тоже возможен) и встречная покупка новой, расположенной в новостройке, – довольно долгий и хлопотный процесс. В принципе, его может ускорить покупка нового жилья по схеме взаимозачета. Как оказалось, суть этого
термина – взаимозачет – разными экспертами понимается по-разному. Некоторые считают, что взаимозачет предполагает выкуп старого жилья самим застройщиком за свой счет (принятие его в качестве залога за свою новостройку), а затем самостоятельную продажу застройщиком этого залога (возможно, при помощи риэлтора). Таким образом, весь взаимозачет осуществляется внутри одной компании – девелоперской. В Россию пришел такой рынок недвижимости, которого и риэлторы, и клиенты просто не видели.
Недвижимость сегодня не растет в цене, но и не падает. Рынок этот как бы замер. О том, почему так случилось, и что ждет недвижимость в будущем, я беседую с руководителем компании «ХИРШ» Феликсом Альбертом. — Да, такого рынка в столице не было давно. Что-то похожее можно было наблюдать после кризисов 1998 и 2008 годов, но там все как-то быстро пришло в норму. А
сейчас, похоже, что ситуация затянется на годы. Решение квартирного вопроса – событие, безусловно, позитивное, но неординарное: среднестатистический россиянин занимается покупкой недвижимости лишь 2-3 раза на протяжении жизни. Неудивительно, что непривычная ситуация порождает волнение, стресс, утомление, которые создают плохой фон для принятия важнейших решений. Человек под натиском
эмоций начинает колебаться, сомневаться или, наоборот, торопиться и совершает ошибки, о которых впоследствии жалеет годами. Как подойти к делу хладнокровно? Корреспондент БН спросила совета у психолога, действительного члена Общероссийской Профессиональной Психотерапевтической Лиги Людмилы Андреевой. Не секрет, что многие продавцы и покупатели жилья на вторичном рынке сегодня
предпочитают искать вторую сторону сделки самостоятельно. Но что делать после того, как эти поиски увенчались успехом? БН разбирался, что нужно учесть и на что обратить особое внимание, заказывая услугу сопровождения сделки в агентстве недвижимости. Сам себе
риэлтор Причины, по которым продавцы или покупатели жилья решают заняться самостоятельным поиском второй стороны сделки, могут быть самыми разными. Одних отпугивает стоимость риэлторских услуг, другие в принципе привыкли доверять только самим себе, а третьим просто хочется окунуться в этот увлекательный процесс и поиграть в риэлтора. Современные замки Подмосковья Часть 1/ Недвижимость в картинках _____________________________________________________________________________________________ С наилучшими пожеланиями, команда группы "Владелец загородной недвижимости"
|
| В избранное | ||
