| ← Ноябрь 2015 → | ||||||
|
4
|
||||||
|
11
|
||||||
|
21
|
22
|
|||||
|
23
|
24
|
27
|
28
|
29
|
||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://Valery_01
Открыта:
11-04-2015
Статистика
0 за неделю
Депутаты предлагают: кадастровая оценка должна быть прозрачной и объективной
|
________________________________________________________________________________________________ Кадастровая оценка все еще вызывает огромное количество вопросов. На данный момент в территориальные комиссии, работающие при Росреестре, которые занимаются рассмотрением споров относительно результатов определения кадастровой стоимости, за 8 последних месяцев
поступило более 14-ти тысяч заявлений о пересмотре стоимости оценки. Около 4 тысяч из них – заявления физических лиц. Ожидания не оправдались В соответствии с новым законом, исполнителем работ, связанных с кадастровой оценкой
будет бюджетное учреждение, контролируемое администрацией субъекта Российской Федерации. Вместе с тем споры по этому же законодательному проекту будут рассматриваться межведомственными коллегиями, в которые включены лишь представители органов власти, при этом будет полностью отменена экспертиза СРОО. В целом, процедура оспаривания кадастровой стоимости земли станет профанацией. Эксперты, обсудив новшества, предлагаемые новой редакцией закона, высказали свое мнение: Суть в том, что это не сделает качество кадастровой оценки лучше Многие специалисты, еще на стадии подготовки проекта закона, ожидали, что вносимые изменения сделают кадастровую систему более качественной. Это должно затрагивать не только конечный результат
– оценку имущества. Но и хотелось бы, - как высказывались эксперты, - сделать сам механизм кадастровой оценки более прозрачным и доступным для проверки. Для проведения кадастровой оценки нужны профессионалы. Где их возьмут для проведения кадастра? Ведомства смогут заключать субподряды. Т.е. оценку будут давать те же оценщики, которые ее проводили, - отмечают эксперты. Понятное
дело, у собственников остается право отстаивать свою позицию в суде, однако их жизнь, вероятно, усложнится. Альтернативный проект Из депутатских кругов пришло сообщение, что в Государственную Думу был внесен законодательный проект
«Относительно государственной кадастровой оценки в Российской Федерации». Его подготовили депутаты как альтернативное предложение по вопросу кадастрового учета. В нем авторы попытались учесть высказываемые ранее мнения экспертов. Документ предполагает закрепление принципа открытости процесса кадастровой оценки, реализуемого установлением обязанности органов власти по размещению
соответствующих сведений в ходе проведения кадастровой оценки. То есть те собственники недвижимости, кто будет не согласен с предоставляемой оценкой, могут высказать свое мнение еще до окончания всего процесса. При этом отпадет необходимость обращаться в суд Что значительно облегчит жизнь, как предпринимателям, так и частным владельцам. У парламентариев есть и другой принцип формирования комиссии, которая будет заниматься рассмотрением споров об итогах определения кадастровой стоимости. И он значительно отличается от правительственного законопроекта. В комиссию, по мнению авторов законопроекта, должны быть включены как чиновники, так
и представители профессионального сообщества, а также бизнеса. Этим будет обеспечен всесторонний и объективный подход к системе оценки имущества и недвижимости. По сведениям, предоставленным в средствах массовой информации, бизнес-эксперты придерживаются мнения, что принятие правительственного законодательного проекта обусловит государственную монополию на кадастровую оценку, а это
окажет влияние на налоги для бизнеса. Альтернативное предложение, внесенное депутатами, должно устранить эту монополию. К процедуре оценки будут привлечены все заинтересованные стороны, а сама она станет более прозрачной и, будем надеяться, более справедливой. ________________________________________________________________________________________________ С наилучшими пожеланиями, команда группы "Владелец загородной недвижимости"
|
| В избранное | ||
