| ← Ноябрь 2015 → | ||||||
|
4
|
||||||
|
11
|
||||||
|
21
|
22
|
|||||
|
23
|
24
|
27
|
28
|
29
|
||
За последние 60 дней ни разу не выходила
Сайт рассылки:
http://Valery_01
Открыта:
11-04-2015
Статистика
0 за неделю
Владельцы недвижимости опротестовывают результаты кадастровой оценки
|
________________________________________________________________________________________________ Владельцы коттеджей в Подмосковье и дачники в 2016 году получат новую платежку из налоговой: отныне появится необходимость платить как за землю, так и за недвижимость на ней по кадастровой стоимости. Многие уже не согласны с проведенной оценкой. А через год данная сумма значительно увеличится, так как в Московской области кадастровая переоценка была завершена. До текущего момента по кадастровой стоимости дачники уплачивали исключительно налог на землю. Платежка из налоговой за 2015 год придет также на все постройки, имеющиеся на этой земле. МО МОБТИ в октябре окончило оценку кадастровой стоимости объектов недвижимости Подмосковья. Платежки на налог на движимость значительно возрастут В соответствии со сведениями данной организации, удалось уточнить оценку около 8 миллионов объектов капитального строительства Московской области – ТЦ, офисных зданий, гаражей, квартир, дач и жилых домов. В результате информационная база по Подмосковью была дополнена данными более
чем о 1,500,000 сооружений. Причем многие владельцы недвижимости категорически не согласны с предоставленными оценками. Во многом это связано и с поразительной разницей оценочных сумм на, казалось бы, одинаковые участки. Имеются нарекания и на сам процесс проведения оценки. Не все жители Подмосковья согласны с предоставляемыми данными. Следует заметить, что собранную уточняющую информацию передадут Россреестру и внесут в ГКН, что, вероятнее всего, актуализирует его в достаточной степени. Итоги оценки, которая на данный момент проводится Московским областным БТИ, станут налоговой базой за 2016 год (в случае утверждения), т.е. квитанции придут в 2017г. На следующий год налог может стать еще больше На одном из совещаний правительства были озвучены приблизительные оценки имущественного налога Подмосковья. Также уточнялась информация относительно того, как увеличится налог через год, если оценка МОБТИ будет утверждена местными
властями. Для владельцев «средней двушки» за 60км от МКАД, площадь которой не превысит 50 «квадратов», налог сначала будет достаточно приемлемым: в 2015 – 317руб., а в 2016 – увеличится до 650руб. Однако такие суммы невозможно сопоставить с теми, которые придется уплачивать владельцам особняков, жилых домов и дач: в наиболее
дорогостоящем поясе Московской области, в 30км от МКАД, в 2015г. величина налога для коттеджа в 200кв.м составит 14700 рублей, а в следующем увеличится до 18600 рублей. Законодательство при этом разрешает опротестование кадастровой стоимости участков всем СНТ или дачным поселком. И эта система действительно работает. В Подмосковье даже появился своеобразный тренд: всем скопом оспаривают кадастровую оценку, проведенную и уже озвученную в базе данных. Принимаются только коллективные заявки Специалисту утверждают, что коллективный подход имеет право на существование. В Москве, во всяком случае, к этому вопросу подходят именно так. Ведь если заявка а пересмотр поступила от владельцев земельных участков, связанных между собой, соседствующих и имеющих одинаковое хозяйственное назначение (имеется ввиду вид разрешения на использование), то почему бы и не оценивать их в одном отчете. Управление Россреестра по МО также рекомендовало садоводам и дачникам, которые хотят оспорить оценку придерживаться такого же плана действий. Т.е. у мелких огородников и дачников появился недорогой и законный инструмент, чтобы оспорить кадастровую оценку земли предполагающий коллективное заявление. ________________________________________________________________________________________________ С наилучшими пожеланиями, команда группы "Владелец загородной недвижимости"
|
| В избранное | ||
